合肥塑胶跑道项目可行性研究报告

规划设计/投资方案/产业运营

报告摘要说明

美国从1961年首次铺设200米的赛马聚氨酯塑胶跑道，1963年开始铺设体育田径运动跑道。1968年在墨西哥召开的19届奥林匹克运动会正式采用聚氨酯塑胶跑道，由于其具有弹性好，强度高，耐磨防滑，色彩鲜艳具有良好的田径运动使用性能，从此国际奥委会和各项运动专业委员会都正式把塑胶跑道定为国际体育比赛必备的设施。我国1979年9月在北京工人体育场首次采用聚氨酯塑胶跑道。到1998年全国塑胶跑道的原材料生产厂家已有30多家，原料产量5000吨。近年塑胶跑道发展速度惊人。每年以30%以上速度增长，2002年全世界产量130万吨，我国2002年产量不到4万吨，而消耗约22万吨，绝大部分靠进口。估计到2008年我国的原料产量将达到十万吨。

聚氨酯塑胶跑道又称全天候运动跑道，由聚氨酯预聚体、混合聚醚、废轮胎橡胶、EPDM橡胶粒或PU颗粒、颜料、助剂、填料组成。塑胶跑道具有平整度好、抗压强度高、硬度弹性适当、物理性能稳定的特性，有利于运动员速度和技术的发挥，有效地提高运动成绩，降低摔伤率。塑胶跑道是由聚氨酯橡胶等材料组成的，具有一定的弹性和色彩，具有一定的抗紫外线能力和耐老化力是国际上公认的最佳全天候室外运动场地坪材料。

该聚氨酯塑胶跑道项目计划总投资13312.02万元，其中：固定资产投资11211.20万元，占项目总投资的84.22%；流动资金2100.82万元，占项目总投资的15.78%。

本期项目达产年营业收入18499.00万元，总成本费用14249.10

万元，税金及附加244.22万元，利润总额4249.90万元，利税总额5080.31万元，税后净利润3187.42万元，达产年纳税总额1892.88万元；达产年投资利润率31.93%，投资利税率38.16%，投资回报率23.94%，全部投资回收期5.68年，提供就业职位290个。

目前，绝大部分聚氨酯塑胶跑道产品都是由异氰酸酯和多元醇反应制得。

塑胶跑道又称全天候田径运动跑道，它由聚氨酯预聚体、混合聚醚、废轮胎橡胶、EPDM橡胶粒或PU颗粒、颜料、助剂、填料组成。塑胶跑道具有平整度好、抗压强度高、硬度弹性适当、物理性能稳定的特性，有利于运动员速度和技术的发挥，有效地提高运动成绩，降低摔伤率。塑胶跑道是由聚氨酯橡胶等材料组成的，具有一定的弹性和色彩，具有一定的抗紫外线能力和耐老化力是国际上公认的最佳全天候室外运动场地坪材料。

合肥塑胶跑道项目可行性研究报告目录

第一章项目总论

第二章项目市场前景分析

第三章主要建设内容与建设方案

第五章土建工程

第六章公用工程

第七章原辅材料供应

第八章工艺技术方案

第九章项目平面布置

第十章环境保护

第十一章安全管理

第十二章风险应对说明

第十三章项目节能方案

第十四章实施进度

第十五章投资估算与资金筹措

第十六章经济效益评估

第十七章项目招投标方案

附表1：主要经济指标一览表

附表2：土建工程投资一览表

附表3：节能分析一览表

附表4：项目建设进度一览表

附表5：人力资源配置一览表

附表6：固定资产投资估算表

附表7：流动资金投资估算表

附表8：总投资构成估算表

附表9：营业收入税金及附加和增值税估算表附表10：折旧及摊销一览表

附表11：总成本费用估算一览表

附表12：利润及利润分配表

附表13：盈利能力分析一览表

第一章项目总论

一、项目建设背景

塑胶跑道又称全天候田径运动跑道，它由聚氨酯预聚体、混合聚醚、废轮胎橡胶、EPDM橡胶粒或PU颗粒、颜料、助剂、填料组成。塑胶跑道具有平整度好、抗压强度高、硬度弹性适当、物理性能稳定的

特性，有利于运动员速度和技术的发挥，有效地提高运动成绩，降低

摔伤率。塑胶跑道是由聚氨酯橡胶等材料组成的，具有一定的弹性和

色彩，具有一定的抗紫外线能力和耐老化力是国际上公认的最佳全天

候室外运动场地坪材料。

塑胶跑道的主要成分是丙烯酸和高质量树脂，其材料类似于盛放

食品的方便袋，符合环保型面层材料要求。塑胶跑道的原材料得到了

国家塑胶行业协会的认证，对环境、人体无毒无害。且具有防紫外光、防磨损、防爆裂、抗老化、寿命长、容易保养、维修费用低等特点。

用于幼儿园各级各类学校及专业体育场、田径场跑道、半圆区、

辅助区，全民健身路径，室内体育馆训练跑道，游乐场道路铺面，室

内外跑道、网球、篮球、排球、羽毛球、手球等场地，公园、居民小

区等活动场地。

强制性国家标准《中小学合成材料面层运动场地》由教育部牵头组织，数十家科研院所和检测机构参与起草，历经两年多的修订，于2018年11月1日开始实施。新国标借鉴国内外相关标准，针对性地解决了合成材料面层运动场地建设中存在的安全、环保、运动防护等突出问题，并综合考量中小学合成材料面层运动场地全生命周期中各个环节的主要风险点，提出了符合绿色发展、技术进步、行业规范以及学生健康防护要求的各项技术指标。

与相关旧国标相比，新国标不仅从“国家推荐标准”变为“国家强制标准”，还增加了诸多内容，包括厚度要求、物理性能、无机填料含量要求、防滑胶粒高聚物含量要求、面层成品有害物质限量、非固体和固体原料有害物质限量等。北青报记者看到，新国标对校园塑胶跑道建设中可能产生的18种有害物质的限定做出了规定，并按照家装标准对建成后的跑道挥发性有机物限量做出了限定。如“现浇型和预制型面层成品中有害物质限量及气味要求”有害物质的释放量，总挥发性有机化合物不得高于5毫克/立方米，甲醛不得高于0.4毫克/立方米，二硫化碳不得高于7毫克/立方米，苯不得高于0.1毫克/立方米，气味等级不得高于3。新国标还对中小学校园塑胶跑道的取样要

求、检验规则、判定规则等问题进行了详细制订。此外，校园人工草坪也首次纳入国标强制检测范围之内。

二、报告编制依据

1、《产业结构调整指导目录》。

2、《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）。

3、《建设项目经济评价细则》（2010年本）。

4、国家现行和有关政策、法规和标准等。

5、项目承办单位现场勘察及市场调查收集的有关资料。

6、其他有关资料。

三、项目名称

合肥塑胶跑道项目

四、项目承办单位

xxx公司

五、项目选址及用地综述

（一）项目选址方案

项目选址位于xxx经济开发区,地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，建设条件良好。

合肥，简称庐或合，古称庐州、庐阳、合淝，是安徽省省会，国务院批复确定的中国长三角城市群副中心城市，国家重要的科研教育基地、现

代制造业基地和综合交通枢纽。截至2019年，全市下辖4个区、4个县、

代管1个县级市，总面积11445.1平方千米，户籍人口770.44万人，常住

人口818.9万人，常住人口城镇化率76.33%。合肥地处中国华东地区、江

淮之间、环抱巢湖，是长三角城市群副中心，综合性国家科学中心，一带

一路和长江经济带战略双节点城市，合肥都市圈中心城市，皖江城市带核

心城市，G60科创走廊中心城市。合肥是一座具有2000多年历史的古城，

因东淝河与南淝河均发源于该地而得名。合肥素有三国故地，包拯家乡之称。秦置合肥县，隋至明清时，合肥一直是庐州府治所，故又称庐州、又

名庐阳，境内名胜古迹众多，如逍遥津、包公祠、李鸿章故居、吴王遗踪等。合肥还诞生了周瑜、包拯、李鸿章等一批历史名人。合肥是世界科技

城市联盟会员城市、中国最爱阅读城市、中国集成电路产业中心城市、国

家科技创新型试点城市。有江淮首郡、吴楚要冲，江南之首、中原之喉的

美誉。2018年9月，被授牌成为海峡两岸集成电路产业合作试验区。2018

中国内地城市综合排名17名。2019年6月，未来网络试验设施开通运行。2019年，合肥市实现地区生产总值9409.4亿元，人均生产总值115623元。

（二）项目用地规模

项目总用地面积43468.39平方米（折合约65.17亩），土地综合

利用率100.00%；项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照聚氨

酯塑胶跑道行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合规划建设要求。

六、土建工程建设指标

项目净用地面积43468.39平方米，建筑物基底占地面积23851.11平方米，总建筑面积68680.06平方米，其中：规划建设主体工程50161.43平方米，项目规划绿化面积4646.70平方米。

七、产品规划方案

根据项目建设规划，达产年产品规划设计方案为：聚氨酯塑胶跑道xxx单位/年。综合考xxx公司企业发展战略、产品市场定位、资金筹措能力、产能发展需要、技术条件、销售渠道和策略、管理经验以及相应配套设备、人员素质以及项目所在地建设条件与运输条件、xxx 公司的投资能力和原辅材料的供应保障能力等诸多因素，项目按照规模化、流水线生产方式布局，本着“循序渐进、量入而出”原则提出产能发展目标。

八、投资估算及经济效益分析

（一）项目总投资及资金构成

项目预计总投资13312.02万元，其中：固定资产投资11211.20

万元，占项目总投资的84.22%；流动资金2100.82万元，占项目总投资的15.78%。

（二）资金筹措

该项目现阶段投资均由企业自筹。

（三）项目预期经济效益规划目标

项目预期达产年营业收入18499.00万元，总成本费用14249.10

万元，税金及附加244.22万元，利润总额4249.90万元，利税总额5080.31万元，税后净利润3187.42万元，达产年纳税总额1892.88万元；达产年投资利润率31.93%，投资利税率38.16%，投资回报率

23.94%，全部投资回收期5.68年，提供就业职位290个。

九、项目建设单位基本情况

（一）公司概况

通过持续快速发展，公司经济规模和综合实力不断增长，企业贡献力和影响力大幅提升。本公司集研发、生产、销售为一体。公司拥有雄厚的技术力量，先进的生产设备以及完善、科学的管理体系。面对科技高速发展的二十一世纪，本公司不断创新，勇于开拓，以优质的产品、广泛的营销网络、优良的售后服务赢得了市场。产品不仅

畅销国内，还出口全球几十个国家和地区，深受国内外用户的一致好评。公司是一家集研发、生产、销售为一体的高新技术企业，专注于

产品，致力于产品的设计与开发，各种生产流水线工艺的自动化智能

化改造，为客户设计开发各种产品生产线。

公司能源计量是企业实现科学管理的基础性工作，没有完善而准

确的计量器具配置，就不能为企业能源消费的各个环节提供可靠的数据，能源计量工作也是评价一个企业管理水平的一项重要标志；项目

承办单位依据ISO10012-1标准建立了完善的计量检测体系，并通过审

核认证；随后又根据国家质检总局、国家发改委《关于加强能源计量

工作的实施意见》以及xx省质监局《关于加强全省能源计量工作的通知》的文件精神，依据国家《用能单位能源计量器具配备和管理通则》（GB17176-2006）的要求配备了计量器具并实行量化管理；项目承办

单位已经建立了“能源量化管理体系”并通过了当地质量技术监督局

组织的评审认证，该体系的建立，进一步强化了项目承办单位对能源

计量仪器（设备）的管理力度，实现了以量化管理促节能，提高了能

源计量数据的真实性、准确性，凭借着不断完善的能源量化体系，实

现了对各计量数据进行日统计、周分析、月汇总、年总结，通过能源

计量数据的有效采集、处理、分析、控制，真实反映了项目承办单位

能源消费的实际状态，为节能降耗、保护环境、提高企业的市场竞争力，做出了积极的贡献，从而大大提高了项目承办单位的能源综合管

理水平。公司经过多年的不懈努力，产品销售网络遍布全国各省、市、自治区；完整的产品系列和精益求精的品质使企业的市场占有率不断

提高，除国内市场外，公司还具有强大稳固的国外市场网络；项目承

办单位一贯遵循“以质量求生存，以科技求发展，以管理求效率，以

服务求信誉”的质量方针，努力生产高质量的产品，以优质的服务奉

献社会。

未来公司将加强人力资源建设，根据公司未来发展战略和发展规模，建立合理的人力资源发展机制，制定人力资源总体发展规划，优

化现有人力资源整体布局，明确人力资源引进、开发、使用、培养、

考核、激励等制度和流程，实现人力资源的合理配置，全面提升公司

核心竞争力。鉴于未来三年公司业务规模将会持续扩大，公司已制定

了未来三年期的人才发展规划，明确各岗位的职责权限和任职要求，

并通过内部培养、外部招聘、竞争上岗的多种方式储备了管理、生产、销售等各种领域优秀人才。同时，公司将不断完善绩效管理体系，设

置科学的业绩考核指标，对各级员工进行合理的考核与评价。公司生

产运营过程中，始终坚持以效益为中心，突出业绩导向，全面推行内

部市场化运作模式，不断健全完善全面预算管理体系及考评机制，把

全面预算管理贯穿于生产经营活动的各个环节。通过强化预算执行过

程管控和绩效考核，对生产经营过程实施全方位精细化管理，有效控

制了产品生产成本；着力推进生产控制自动化与经营管理信息化的深

度融合，提高了生产和管理效率，优化了员工配置，降低了人力资源

成本；坚持问题导向，不断优化工艺技术指标，强化技术攻关，积极

推广应用新技术、新工艺、新材料、新装备，原料转化率稳步提高，

降低了原料成本及能源消耗，产品成本优势明显。公司高度重视技术

人才的培养和优秀人才的引进，已形成一支多领域、高水平、稳定性强、实战经验丰富的研发管理团队。公司团队始终立足自主技术创新，整合公司市场采购部门、营销部门的资源，将供应市场的知识和经验

结合到研发过程，及时响应市场和客户的需求，打造公司研发队伍的

核心竞争优势。强有力的人才队伍对公司持续稳健发展具有重大的支

持作用。

（二）公司经济效益分析

上一年度，xxx公司实现营业收入12070.41万元，同比增长

25.28%（2435.75万元）。其中，主营业业务聚氨酯塑胶跑道生产及销售收入为10012.68万元，占营业总收入的82.95%。

根据初步统计测算，公司实现利润总额3054.17万元，较去年同期相比增长438.74万元，增长率16.78%；实现净利润2290.63万元，较去年同期相比增长400.65万元，增长率21.20%。

十、主要经济指标

主要经济指标一览表

第二章项目市场前景分析

一、聚氨酯塑胶跑道行业发展概况

美国从1961年首次铺设200米的赛马聚氨酯塑胶跑道，1963年开始铺设体育田径运动跑道。1968年在墨西哥召开的19届奥林匹克运动会正式采用聚氨酯塑胶跑道，由于其具有弹性好，强度高，耐磨防滑，色彩鲜艳具有良好的田径运动使用性能，从此国际奥委会和各项运动

专业委员会都正式把塑胶跑道定为国际体育比赛必备的设施。我国

1979年9月在北京工人体育场首次采用聚氨酯塑胶跑道。到1998年全国塑胶跑道的原材料生产厂家已有30多家，原料产量5000吨。近年

塑胶跑道发展速度惊人。每年以30%以上速度增长，2002年全世界产

量130万吨，我国2002年产量不到4万吨，而消耗约22万吨，绝大

部分靠进口。估计到2008年我国的原料产量将达到十万吨。

塑胶跑道或人造草坪操场铺设后产生了以下几方面的效果：富有

轻微弹性的胶面、草皮，使学生或运动员在进行运动时能够最大限度

发挥自己的体能，提高了运动成绩；同事杜绝了在剧烈运动中容易产

生的磕碰、摔伤等伤害事故；对于减少运动过程中可吸入颗粒物，改

善运动环境更有积极意义；学校田径场的巨大变化对校园环境起了极

大的美化、净化作用，成为了各个学校校园的一道靓丽的风景线。

目前，国际上的体育运动场地铺装材料可分为天然高分子材料和合成高分子材料两大类，天然高分子材料为天然橡胶，合成高分子材料主要是聚氨酯材料、聚乙烯和聚丙烯材料，而聚乙烯和聚丙烯材料主要是用于做人造草坪。天然橡胶跑道和人造草坪的铺设采用在工厂内预制成卷材，然后用聚氨酯粘合剂贴在沥青或水泥地面上，而我们此次论证的主要是属于合成高分子材料的聚氨酯跑道的有关问题。聚氨酯塑胶跑道是字啊生产车间预先合成双组份液体，到现场施工混合后向水泥一样摊铺在沥青或水泥地面上进行铺设。

塑胶跑道的主要成分是聚氨酯弹性体，其基本原料可分为聚醚多元醇等无毒原料。催化剂和多异氰酸酯（主要为TDI）。目前工艺一般为双组份工艺。即在原料厂由过量的多异氰酸酯和聚醚多元醇反应制得含异氰酸酯端基的预聚物（甲组分）和以聚醚多元醇、无机填料、颜料、增塑剂、抗氧剂和紫外线吸收剂等混配的乙组分。施工队在施工现场将从原料厂家购得的甲、乙组分成大桶料在现场混合设备中混合后，再加入一种催化剂，利用机械或手工施工铺设，铺设好的跑道几个小时后表面即可固化，3~7天完全固化。一般10天后交付使用。

TDI是化学物质甲苯二异氰酸酯（TOLUNEDIISOCYANATE,有2,4-和2，6-异构体）的英文缩写，是新型高分子材料聚氨酯工业的一种主要

原料。其主要用于制造聚氨酯软质泡沫（用于沙发，床垫、汽车坐垫、服装衬垫等）、聚氨酯铺装材料（主要为塑胶跑道）、防水材料、涂料、胶粘剂、弹性体等。

从聚氨酯塑胶跑道的生产和铺设过程来看，TDI的危害主要是在

TDI的生产灌装车间里，即在合成聚氨酯预聚体的生产过程中，只要严格控制机械的密封和通风状况，都可以达到国家标准规定的车间空气

中TDI限定浓度的要求。2002年中国聚氨酯工业协会利用国际异氰酸

酯协会赠送的ISOLOGGER纸带检测仪对国内TDI主要生产和14家应用

厂家进行了生产操作时现场车间空气中TDI浓度的测定，除个别一、

两家因通风系统不好超标外，其余均达到国家标准。应当说塑胶跑道

的生产在我国已有20多年了，从材料到技术已经过关，完全达到了相

关的规定标准。

而在聚氨酯塑胶跑道施工现场，即使是操作工人也为接触到大量

单体TDI，操作工人使用的甲组分料是在工厂里已将单体TDI转换为预聚体，而这种预聚体是不含或含很少量单体TDI的聚合物，这种预聚

物（甲组分）和乙组分的混合又是在露天环境下，周围空气中TDI浓

度应该比TDI生产灌装车间、软质聚氨酯泡沫生产线要少得多。因此

至今尚未报道聚氨酯塑胶跑道在施工时发生工人TDI中毒事件。铺装

好的聚氨酯塑胶跑道一般2~3天，最多7天完全固化，在此过程中即使有很少量的TDI挥发到空气中也将与空气中的水分完全反应掉。通过对国内一些厂家铺装好的塑胶跑道进行检测，大部分产品不含或含有很少量的单体TDI,不会引起人体中毒。

二、聚氨酯塑胶跑道市场分析预测

目前，绝大部分聚氨酯塑胶跑道产品都是由异氰酸酯和多元醇反应制得。

异氰酸酯MDI国内外均采用液相光气法生产，其制造方法是将苯胺与甲醛在盐酸（或催化剂）存在下加热至100℃进行缩合反应，生成二苯基甲烷二胺及多亚甲基多苯基多胺混合物，然后再直接送至光气化反应器。其光气化反应的设备和条件与生产TDI十分相似，所用溶剂也是邻二氯苯或氯苯，工艺流程与生产TDI也相仿。由于光气法的生产装置复杂，工序多，生产中使用有毒的光气和氯气，生产过程中产生大量氯化氢（HCl），而且在最终异氰酸酯产物中含有大量难以分离的可水解氯化物，因此各国一直在寻找更经济和更安全的合成MDI 的工艺路线。目前各国都对非光气法合成异氰酸酯进行了大量研究，主要的有羰基化法和热分解法，由于收率和催化剂回收等问题，至今没有工业化。随着环保意识的不断增强，各国对光气法工艺做出了越