精品文档 (171)拆迁补偿门面房设定抵押协议书
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甲方_____________________公司
住所地：_____________________
法定代表人___________________
乙方___________农村信用合作社
住所地：_____________________
法定代表人___________________
甲方于______年___月___日从乙方借款____笔，金额________元，
用自己拥有合法权利的房屋等地上建筑物及其占用范围内的土
地使用权提供抵押，并在主管部门办理了抵押物登记。后因城市
建设需要，部分抵押房屋和土地列入拆迁范围，拆迁主管部门与
甲方达成协议，用即将建成的部分门面房置换进行补偿。现甲乙
双方就拆迁补偿门面房为贷款设定抵押的相关事宜，经过充分协
商，达成如下协议：
一、根据甲方与县拆迁主管部门达成的协议（见本协议书附
件），对在建的位于________县城____街中排北端东西各___间共___
间门面房及其占用范围内的土地使用权，甲方拥有（包括但不限
于转让、抵押在内）合法的权利。
二、甲乙双方均同意甲方以本协议第一条约定的门面房及其
占用范围内的土地使用权，代替列入拆迁范围的房屋和土地使用
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权，为甲方_____年____月____日从乙方的________元贷款提供补充
抵押。
三、本协议约定的补充抵押，不影响未列入拆迁范围房屋和
土地使用权为甲方_____年____月____日从乙方_______元贷款设定
抵押的效力，未列入拆迁范围房屋和土地使用权设定的抵押仍然
有效。
四、本协议约定的门面房及其占用范围内的土地使用权，在
竣工验收办理权利证书完毕之日起____日内，由甲乙双方签订正
式抵押担保借合同并到登记主管部门办理抵押物登记。
五、本协议约定财产办理抵押登记所需的评估、登记等费用，
均由甲方承担。
六、本协议签订之日起至约定财产抵押登记手续办理完毕之
日，甲方对本协议约定财产不得预售、转让、抵押、出租等。
七、甲方违反本协议第四条、第六条约定的，除另行提供相
当价值财产抵押外，须向乙方支付贷款金额____的违约金。
八、本协议自甲乙双方当事人盖章之日起生效。
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九、本协议一式三份，甲乙双方各持一份，报乙方主管部门
_______农村信用联社备案一份。
甲方__________________公司（盖章）
法定代表人________________（签章）
乙方________农村信用合作社（盖章）
法定代表人________________（签章）
____________年_________月_______日
拆迁补偿门面房设定抵押协议4篇
拆迁补偿门面房设定抵押协议4篇篇1拆迁补偿门面房设定抵押协议甲方：拆迁户乙方：银行丙方：拆迁政府根据《拆迁补偿协议》，为明确双方权利义务，特就门面房设定抵押事宜达成如下协议：一、拆迁户拥有门面房产权，其拆迁补偿款项已由丙方批准，且其门面房产权证已在办理抵押手续中。
二、拆迁户同意将其门面房设定为抵押物，并将产权证等相关材料移交给银行进行抵押登记。
三、乙方根据拆迁户的门面房价值确定抵押金额，并将相应的贷款款项存入拆迁户指定的账户。
四、拆迁户保证门面房的真实性和完整性，如有虚假陈述或隐瞒重要信息导致银行损失的，拆迁户须承担法律责任。
五、拆迁政府保证拆迁补偿款项的正当合法性，如有任何争议，由三方协商解决，必要时可向有关部门申请协助调解。
六、拆迁户须按时偿还贷款本息，并保证门面房不受到任何重大损害，如有损坏需及时维修或赔偿。
七、拆迁户应配合银行对门面房进行评估和监测，确保抵押价值不受损害。
八、如拆迁户逾期未还款或违反协议规定，银行有权向拆迁政府追究责任，并可采取法律手段保护自身权益。
九、本协议自双方签字盖章之日起生效，至拆迁户还清贷款款项时终止。
甲方（拆迁户）签字：_______________ 日期：______________乙方（银行）签字：_______________ 日期：______________丙方（拆迁政府）签字：_______________ 日期：______________以上为《拆迁补偿门面房设定抵押协议》，三方均已经阅读并同意以上内容。
篇2拆迁补偿门面房设定抵押协议甲方（出借人）：______证件号码：联系方式：乙方（借款人）：______证件号码：联系方式：丙方（抵押权人）：______证件号码：联系方式：为了明确各方在拆迁补偿门面房设定抵押事项的权利和义务，经甲、乙、丙三方自愿协商，达成如下协议：第一条协议的目的为了保障乙方向甲方借款的债权，乙方将其所有权拥有的位于_____地址的门面房设定为抵押物，丙方同意接受该抵押物并行使法定的抵押权。
最新拆迁补偿门面房设定抵押协议书5篇
最新拆迁补偿门面房设定抵押协议书5篇篇1甲方（拆迁方）：_________________________乙方（被拆迁方暨门面房抵押权人）：_________________________鉴于甲方因城市建设需要，依法对乙方所拥有的门面房进行拆迁补偿，现就相关事宜达成如下协议：一、协议目的双方同意以本协议明确拆迁补偿中的门面房抵押事宜，确保双方权益，促进项目顺利进行。
二、抵押物描述1. 抵押物为甲方因拆迁补偿提供给乙方的门面房。
2. 门面房位于____________（详细地址）。
3. 门面房面积：____________平方米。
4. 门面房权属：乙方拥有该门面房的合法所有权及使用权。
三、抵押事项1. 甲方因城市建设需要，需对乙方的门面房进行拆迁。
按照相关法律法规及政策规定，甲方给予乙方相应的拆迁补偿。
2. 为确保拆迁工作的顺利进行，乙方同意将其所获得的拆迁补偿中的部分或全部门面房设定为抵押。
3. 抵押期限自本协议签订之日起至____________止。
4. 抵押期间，乙方不得擅自处置抵押物，如需处置，需征得甲方同意。
四、抵押物价值评估与补偿方式1. 双方同意委托专业机构对抵押门面房进行价值评估，评估结果作为确定补偿金额的依据。
2. 补偿方式：甲方以现金补偿和/或提供替代门面房的方式进行补偿。
具体补偿金额和方式根据评估结果及双方协商确定。
五、协议履行与风险控制1. 甲方应按时支付乙方拆迁补偿款项，确保乙方合法权益。
2. 乙方应按时办理相关抵押手续，确保抵押权设立。
3. 双方应共同防范风险，确保协议履行过程中的安全与稳定。
六、违约责任与争议解决1. 若甲方未按时支付拆迁补偿款项，应承担违约责任，并赔偿乙方相应损失。
2. 若乙方擅自处置抵押物，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方赔偿相应损失。
3. 若双方在协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
拆迁补偿门面房设定抵押协议书模板9篇
拆迁补偿门面房设定抵押协议书模板9篇第1篇示例：拆迁补偿门面房设定抵押协议书甲方：（出借人）身份证号码：联系地址：鉴于甲方与乙方就拆迁补偿门面房设定抵押事宜达成一致意见，特签订本协议，共同遵守约定如下：一、拆迁补偿门面房基本信息1. 拆迁补偿门面房的具体位置为（地址）、建筑面积为（面积）、现有使用权证号为（证号）、所有权归属为（所有人）所有。
2. 拆迁补偿门面房已获得拆迁补偿款项（金额）的支付，作为抵押担保。
二、设定抵押1. 乙方将拆迁补偿门面房设定为抵押品，作为债权的担保，债权人在借款期限内享有对抵押物拥有优先清偿的权利。
2. 若乙方无法按照相关借款协议的约定履行还款义务，债权人有权依法行使抵押物折价追偿的权利。
三、拆迁补偿款项分配1. 拆迁补偿款项的分配按照相关法律法规及协议约定执行，债权人有权优先扣除借款本金及利息。
2. 剩余拆迁补偿款项根据债权人与乙方的还款约定执行，乙方无权盗用拆迁补偿款项。
四、违约责任1. 若乙方未按照协议约定履行还款义务，债权人有权依法追究其违约责任，包括但不限于要求提前清偿借款本息、清偿债务后行使抵押权等。
2. 乙方需按照相关法律法规及协议约定保障抵押物的完好状态，不得将抵押物用于违法活动或出售。
五、协议的变更和解释1. 本协议的任何变更应以双方书面协议为准，经过双方签字盖章后生效。
2. 本协议的解释及执行均应遵循中华人民共和国相关法律法规。
六、争议解决1. 本协议的履行及争议解决适用中华人民共和国法律，如双方产生争议，应协商解决，协商不成的，提交有管辖权的法院解决。
七、其他事项1. 本协议自双方签字生效，有效期为借款协议中规定的借款期限内。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：签订日期：以上为拆迁补偿门面房设定抵押协议书模板，双方应严格按照协议内容履行各自的权利和义务，确保借款和抵押的合法合规性。
第2篇示例：拆迁补偿门面房设定抵押协议书甲方（出借人）：__________身份证号：__________为明确双方的权利义务，经双方友好协商，甲、乙双方达成如下协议：一、借款金额及用途1. 甲方同意向乙方出借_______________（大写）人民币作为借款，用途为______________________。
拆迁补偿门面房设定抵押协议书模板3篇
拆迁补偿门面房设定抵押协议书模板3篇篇1拆迁补偿门面房设定抵押协议书甲方（出借人）：_______________________ 证件号码：_______________________乙方（借款人）：_______________________ 证件号码：_______________________丙方（抵押权人）：_______________________ 证件号码：_______________________根据《中华人民共和国担保法》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，甲、乙、丙三方达成以下协议：一、借款事项1.1 乙方于甲方处借款___________元（大写：____________），用于拆迁补偿门面房购置及装修等相关事项。
1.2 借款期限为________个月，自借款之日起计算。
1.3 借款利息为______%每月，按月计算。
1.4 本借款属于一次性借款，到期后乙方应归还全部借款本金及利息。
二、抵押担保事项2.1 乙方将其所有权拥有的位于____________________的门面房设定为抵押物，抵押物的具体信息如下：所有权证号：_______________建筑面积：_______________抵押期限：_______________评估价值：_______________（抵押物评估价值不得低于借款本金及相关利息）2.2 若乙方未能按时履行还款义务，则丙方有权处置抵押物，将所得款项优先用于清偿乙方欠款。
2.3 若抵押物处置后所得款项不足以清偿乙方欠款，则乙方应承担剩余债务。
三、借款还款3.1 乙方应按照约定时间及金额向甲方归还借款本金及利息。
3.2 还款方式为____________________（一次性还款/分期还款），如为分期还款，则应明确每期还款额度及还款日期。
3.3 若乙方提前还款，则需支付相应的提前还款违约金。
四、其他条款4.1 本协议自双方签字盖章之日起生效。
拆迁补偿门面房设定抵押协议书3篇
拆迁补偿门面房设定抵押协议书3篇篇1甲方（拆迁人）：____________________乙方（被拆迁人）：____________________丙方（抵押权人）：____________________鉴于甲方因拆迁需要对乙方进行补偿，补偿方式为门面房，同时考虑到丙方对该补偿门面房享有抵押权，三方在平等、自愿、公平的基础上，经充分协商，达成以下协议：一、协议目的甲方按照政府相关拆迁政策对乙方进行补偿，补偿形式为门面房。
为保证丙方的合法权益，在补偿门面房上设定抵押权，明确各方权利义务。
二、补偿门面房概况1. 补偿门面房位置：____________________________________2. 补偿门面房面积：____________________________________3. 补偿门面房产权归属：甲方根据拆迁政策对乙方进行补偿，补偿门面房产权归乙方所有。
三、抵押事项1. 抵押物：本协议项下的抵押物为上述补偿门面房。
2. 抵押期限：自本协议生效之日起至乙方偿还丙方全部债务之日止。
3. 抵押物价值：经甲、乙、丙三方共同评估，确定补偿门面房的市场价值为人民币________元。
4. 抵押权行使：如乙方未能按时偿还丙方债务，丙方有权依法对抵押物进行处置，以实现其抵押权。
四、甲方的权利和义务1. 甲方应按照本协议约定对乙方进行补偿，并办理相关产权登记手续。
2. 甲方应协助乙方和丙方办理抵押物的抵押登记手续。
3. 甲方有权监督乙方和丙方履行本协议约定的义务。
五、乙方的权利和义务1. 乙方应按时接受甲方的补偿，并办理相关产权登记手续。
2. 乙方应按时偿还丙方的债务，保证丙方的抵押权不受侵害。
3. 乙方应协助甲方和丙方办理抵押物的抵押登记手续。
4. 乙方不得擅自处置抵押物，不得设定第三方权利。
六、丙方的权利和义务1. 丙方有权要求乙方按时偿还债务，并对抵押物享有抵押权。
2. 丙方应协助甲方和乙方办理抵押物的抵押登记手续。
最新拆迁补偿门面房设定抵押协议书5篇
最新拆迁补偿门面房设定抵押协议书5篇篇1最新拆迁补偿门面房设定抵押协议书甲方：（借款人名称）身份证号码：联系电话：住址：法定代表人：乙方：（抵押人名称）身份证号码：联系电话：住址：法定代表人：丙方：（债权人名称）身份证号码：联系电话：住址：法定代表人：根据《中华人民共和国担保法》的相关规定，为了保证债权人的合法权益，甲、乙、丙三方自愿达成如下协议：一、借款人甲方因资金需求，向债权人丙方借款（具体金额）万元，于（具体日期）向丙方归还本金及利息。
二、为确保债权的安全，乙方将其所有权拥有的位于（详细地址）的门面房设定为抵押物，价值折合（详细金额）万元，如借款人逾期未还，抵押物将作为偿还债务的保证。
三、乙方同意将该门面房的产权证书和相关资料交由丙方保管，如借款人按时还款，丙方将及时将抵押物权属转让手续办理给乙方。
如借款人逾期未还，丙方有权处置该抵押物以偿还债务。
四、借款人甲方在此承诺按时归还本金及利息，如有逾期情况愿意承担相应的法律责任。
五、本协议自双方签字盖章之日起生效，至债务清偿完毕。
六、凡因本协议引起的任何争议，双方应友好协商解决，协商不成的，提交（地点）仲裁机构裁决。
甲方（签字盖章）：乙方（签字盖章）：丙方（签字盖章）：日期：年月日以上是最新拆迁补偿门面房设定抵押协议书范本，供参考。
特此协议，一式三份，甲、乙、丙各执一份，具有同等法律效力。
以上是最新拆迁补偿门面房设定抵押协议书范本，供参考。
特此协议，一式三份，甲、乙、丙各执一份，具有同等法律效力。
篇2最新拆迁补偿门面房设定抵押协议书甲方（拆迁补偿人）：______公司乙方（抵押权人）：______银行根据双方的协商一致，为保证双方的合法权益，特订立本协议。
一、抵押物权利的具体情况甲方在______市______区______路______号的门面房属于即将拆迁的范围，甲方自愿将该门面房作为抵押物，并承诺无任何问题。
二、抵押权的设立和范围乙方同意将贷款给甲方，贷款额度为______元，期限为______年，利率为______。
拆迁补偿门面房设定抵押协议3篇
拆迁补偿门面房设定抵押协议3篇篇1拆迁补偿门面房设定抵押协议协议书甲方：（出资方名称）地址：_______________法定代表人：_______________电话：_______________乙方：（出借方名称）地址：_______________法定代表人：_______________电话：_______________鉴于，甲方为拆迁项目所在地的门面房所有权人，与乙方就门面房进行抵押贷款事宜经友好协商，双方达成如下协议：一、贷款情况1. 乙方同意向甲方出借一定金额的贷款，甲方将拆迁补偿款设定抵押给乙方。
2. 贷款金额为（具体金额），利率为（具体利率），还款期限为（具体期限）。
3. 甲方承诺按时按月向乙方偿还贷款本息。
二、抵押情况1. 甲方将拆迁补偿款设定抵押给乙方，作为本协议项下贷款的担保。
2. 拆迁补偿款的抵押范围仅限于甲方所在门面房的补偿款，不得涉及其他财产。
3. 甲方应按照乙方的要求提供必要的拆迁补偿款相关文件和证明材料，确保抵押手续的顺利进行。
三、违约责任1. 若甲方未按时按月偿还贷款本息，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权处置抵押权物。
2. 若发生拆迁补偿款不足以偿还贷款的情况，甲方应承担不足部分的偿还责任。
四、其他约定1. 双方应善意履行本协议约定，并在协议履行过程中保持良好合作关系。
2. 本协议自双方签字生效，有效期为贷款还清之日止。
3. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：___________________法定代表人签字：___________________日期：___________________乙方（盖章）：___________________法定代表人签字：___________________日期：___________________以上是关于拆迁补偿门面房设定抵押协议的内容，双方应严格遵守协议约定，确保协议顺利履行。