售后返租合同(完整版)
房屋售后返租合同范本
房屋售后返租合同范本甲方（出售方/出租方）：_______________________身份证号：_______________________联系地址：_______________________联系电话：_______________________乙方（购买方/承租方）：_______________________身份证号：_______________________联系地址：_______________________联系电话：_______________________一、房屋基本情况1. 房屋坐落于：_______________________，建筑面积：______平方米，房屋用途为：______，房屋所有权证号为：_______________________。
2. 甲方保证该房屋不存在任何产权纠纷或债务纠纷，且该房屋的相关手续齐全。
二、房屋出售及价格1. 甲方将该房屋以人民币（大写）______元整（小写：￥______元）的价格出售给乙方。
2. 乙方应在本合同签订之日起______日内，向甲方支付购房款人民币（大写）______元整（小写：￥______元）；剩余购房款人民币（大写）______元整（小写：￥______元），乙方应在房屋过户手续办理完毕之日起______日内支付给甲方。
三、房屋交付及过户1. 甲方应在收到乙方支付的全部购房款之日起______日内，将该房屋交付给乙方。
2. 双方应在本合同签订之日起______日内，共同前往房屋所在地的房地产管理部门办理房屋过户手续，相关费用由______方承担。
四、房屋返租1. 乙方同意将该房屋返租给甲方，租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租金标准及支付方式：租金标准为每月人民币（大写）______元整（小写：￥______元）。
售后返租合同范本
售后返租合同范本合同编号：XXXXX甲方（出租方）：公司名称：_______________________ 联系地址：_______________________ 联系电话：_______________________ 法定代表人/授权代表人：_______________________乙方（承租方）：公司名称：_______________________ 联系地址：_______________________ 联系电话：_______________________ 法定代表人/授权代表人：_______________________第一条缔约背景本合同的签订基于甲、乙双方自愿，在平等、合法的前提下达成的。
第二条租赁物1.甲方同意向乙方出租以下物品（以下简称为“租赁物”）：–[详细描述租赁物1]–[详细描述租赁物2]–[详细描述租赁物3]2.甲方对租赁物享有所有权，并保证在合同生效期间内，租赁物没有被查封、扣押或限制买卖等权利负担。
第三条租赁期限本合同的租赁期限为[租赁起始日期]至[租赁终止日期]，共计[租赁期限]个月。
第四条租金1.乙方应按照以下方式支付租金：–每月支付租金：[租金金额]元人民币（以下简称“元/月”），自租赁起始日期起至租赁终止日期止。
–所有租金均以现金形式支付。
2.乙方支付租金应在每个月的[租金支付日]前完成，乙方逾期支付租金的，应按照逾期的天数按日计算，按照每天租金金额的[逾期罚息比例]支付给甲方。
第五条押金1.乙方应在本合同生效之日起[押金支付期限]内将押金支付给甲方，并以现金形式支付。
2.押金金额为[押金金额]元人民币。
3.在租赁期满并经甲方验收确认租赁物完好无损后，甲方应在[押金退还期限]内返还押金给乙方。
4.若租赁期满后，租赁物存在损坏或无法修复情况的，甲方有权自押金中扣除维修或赔偿的费用。
第六条租赁物的归还与返租1.在租赁期满时，乙方应将租赁物全部归还给甲方。
售后返租合同范本
售后返租合同范本甲方（出售方）：_____________________法定代表人：_____________________地址：_____________________电话：_____________________乙方（购买方）：_____________________法定代表人：_____________________地址：_____________________电话：_____________________第一条售后返租条款1.1 自本合同签订之日起，乙方同意购买该房产，并支付购房款给甲方。
1.2 甲方同意将该房产出售给乙方，并在乙方支付全部购房款后，将该房产的所有权转让给乙方。
1.3 售后返租期间，甲方同意将该房产返租给乙方，乙方同意按照本合同约定的租金标准向甲方支付租金。
1.4 售后返租期间，乙方享有该房产的占有、使用、收益权，但不享有该房产的处分权。
第二条房产状况2.1 甲方保证该房产的产权清晰，不存在任何抵押、查封、冻结等权利限制。
2.2 甲方应当向乙方提供该房产的相关产权证明文件，乙方应当妥善保管。
第三条购房款及支付方式3.1 乙方应当按照本合同约定的购房款支付方式和时间向甲方支付购房款。
3.2 乙方支付购房款后，甲方应当及时向乙方出具购房款收据。
第四条租金及支付方式4.1 售后返租期间，乙方应当按照本合同约定的租金标准向甲方支付租金。
4.2 租金支付方式为_____________________。
4.3 乙方应当按照本合同约定的时间和方式向甲方支付租金，如逾期支付，应当按照逾期金额的______%向甲方支付违约金。
第五条售后返租期限5.1 售后返租期限为______年，自本合同签订之日起计算。
5.2 售后返租期限届满后，乙方有权选择是否继续返租，如继续返租，应当与甲方另行签订返租合同。
第六条房产的交还6.1 售后返租期限届满后，乙方应当将该房产按照交付时的状态交还甲方。
售后返租合同范本
售后返租合同范本《售后返租合同》甲方（出售方/出租方）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（购买方/承租方）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________一、房产基本情况1. 该房产的具体位置为：[详细地址]，建筑面积为：[X]平方米，房屋用途为：[用途]，房屋所有权证号为：[证号]。
2. 甲方保证对该房产拥有完全的所有权和处置权，且该房产不存在任何产权纠纷、抵押、查封等限制交易的情况。
二、房产交易1. 乙方同意以人民币[X]元（大写：[大写金额]）的价格购买该房产。
2. 乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付购房款的[X]%作为定金；在[具体日期]前，支付购房款的[X]%；剩余购房款在办理房产过户手续当日支付。
3. 甲方应在收到全部购房款后[X]日内，协助乙方办理房产过户手续，将该房产的所有权变更至乙方名下，相关税费由[约定方]承担。
三、售后返租1. 自房产过户手续办理完毕之日起，乙方将该房产返租给甲方，租赁期限为[X]年，自[起始日期]至[结束日期]。
2. 租金及支付方式租金标准：每月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。
支付方式：甲方应在每月[X]日前，将当月租金支付至乙方指定的银行账户。
乙方银行账户信息：开户银行：[银行名称]账户名称：[账户名]账号：[账号]四、双方权利与义务1. 甲方权利与义务有权按照本合同约定使用租赁房产。
应按时支付租金，如逾期支付，每逾期一日，应按照当月租金的[X]%向乙方支付违约金。
应合理使用租赁房产，不得损坏房屋主体结构和附属设施，如因使用不当造成房屋损坏的，应负责修复或赔偿。
房屋售后返租合同范本
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2. 乙方应在______年______月______日前向甲方支付购房款。
3. 甲方应在收到全部购房款后的______日内，将房屋交付给乙方。
三、房屋返租1. 租赁期限：自房屋交付之日起______年。
2. 租金及支付方式：租金为每月人民币__________元（大写：____________________），乙方应在每月______日前支付给甲方。
3. 租赁用途：____________________四、双方权利与义务1. 甲方权利与义务有权按照约定收取租金。
应保证房屋的正常使用，承担房屋的维修责任，但因乙方使用不当造成的维修除外。
不得擅自解除租赁合同。
2. 乙方权利与义务有权按照约定使用房屋。
按时支付租金。
不得擅自改变房屋结构和用途。
五、违约责任1. 若甲方未按时交付房屋或未按照约定维修房屋，应按照租金的______%向乙方支付违约金。
售后整体返租合同范本
售后整体返租合同范本甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于_______（具体位置）的_______（资产类型）租赁给乙方使用，乙方租赁后返租给甲方事宜，达成如下协议：第一条租赁物及用途1.1 甲方同意将其拥有的位于_______（具体位置）的_______（资产类型）租赁给乙方使用，乙方同意租赁并使用该租赁物。
1.2 乙方租赁该租赁物的用途为_______，未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁物的用途。
第二条租赁期限2.1 本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订书面租赁合同。
第三条租金及支付方式3.1 租赁期限内，乙方应向甲方支付租金，租金标准为_______元/月（大写：________________元整）。
3.2 乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：账户名称：________________开户银行：________________账号：________________3.3 租赁期满后，如乙方需续租，租金标准双方另行协商确定。
第四条售后返租4.1 乙方在租赁期限内享有租赁物的使用权，租赁期满后，乙方有权按照本合同约定的条件将租赁物返租给甲方。
4.2 乙方返租甲方时，甲方应按照本合同约定的条件接收租赁物，并支付乙方返租款，返租款标准为_______元/月（大写：________________元整）。
4.3 甲方应在每月_______日前将当月返租款支付至乙方指定的银行账户，账户信息如下：账户名称：________________开户银行：________________账号：________________4.4 乙方返租甲方时，甲方有权对租赁物进行验收，如发现租赁物存在损坏、遗失等情况，乙方应按照甲方的要求进行赔偿或修复。
房屋售后返租合同范本
房屋售后返租合同范本由于房屋售后返租合同涉及到较多的法律条款和专业术语，为了确保合同的法律效力和双方的权益，建议您咨询专业的律师或相关机构，以获取更加准确和详细的合同范本。
房屋售后返租合同范本甲方（出售方）姓名：_________________身份证号：_________________联系地址：_________________电话：_________________乙方（购买方）姓名：_________________身份证号：_________________联系地址：_________________电话：_________________丙方（承租方）姓名：_________________身份证号：_________________联系地址：_________________电话：_________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，为明确三方的权利和义务，就甲方将其所有的房屋出售给乙方，乙方再将该房屋返租给丙方的事宜，经三方友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 房屋地址：_________________2. 房屋面积：_________________3. 房屋户型：_________________4. 房屋所有权证号：_________________第二条房屋出售1. 甲方同意将其所有的上述房屋出售给乙方，乙方同意购买。
2. 房屋出售价格为人民币________元（大写：_________________元整）。
3. 乙方应于本合同签订之日起______日内，向甲方支付购房款的______%作为定金，剩余购房款应于______日内支付完毕。
4. 甲、乙双方应于乙方支付完购房款后______日内，共同到房屋所在地的房地产管理部门办理房屋产权过户手续。
5. 房屋产权过户手续办理完毕后，甲方应将房屋钥匙交付给乙方。
第三条房屋返租1. 乙方同意将其购买的上述房屋返租给丙方，丙方同意承租。
售后返租合同范本大全
售后返租合同范本大全1. 甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]2. 乙方（购买方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，就甲方售后返租事宜，订立本合同。
一、售后返租物业基本情况1. 物业名称：[物业名称]2. 物业地址：[物业地址]3. 物业建筑面积：[物业建筑面积]4. 房屋用途：[房屋用途]二、售后返租期限1. 本合同的售后返租期限自[起始日期]起至[结束日期]止。
2. 售后返租期限届满后，乙方应将物业返还给甲方，乙方如需续租，应在期满前[续租申请期限]书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订合同。
三、售后返租租金及支付方式2. 甲方应在收到租金后，及时向乙方提供有效收款凭证。
四、物业交付及验收1. 甲方应在[交付日期]前将物业交付给乙方，并确保物业符合本合同约定的状态。
2. 乙方应在接收物业时进行验收，如发现物业存在质量问题或不符合约定，应及时通知甲方，甲方应在[整改期限]内予以解决。
3. 物业交付后，乙方应负责物业的日常维护和管理，并承担相应的费用。
五、甲方权利与义务1. 甲方有权按照本合同的约定收取售后返租租金。
2. 甲方应保证所售物业的合法性，确保乙方在租赁期间正常使用。
3. 甲方应协助乙方办理与物业相关的手续，如产权过户、登记等。
4. 在租赁期间，如因物业本身或其他原因导致乙方无法正常使用物业，甲方应负责解决，并承担相应的损失。
六、乙方权利与义务1. 乙方有权按照本合同的约定使用物业。
2. 乙方应按照本合同的约定支付售后返租租金。
3. 乙方应爱护物业，不得擅自改变物业的结构和用途。
4. 乙方应遵守物业管理规定，不得从事违法违规活动。
5. 租赁期间，乙方应负责物业的安全保卫工作，并承担相应的责任。
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售后返租合同
委托方： _(以下简称【甲方】)
地址： 邮政编码：
【本人】【法定代表人】姓名： 联系电话：
受托方： (以下简称【乙方】)
地址： 邮政编码：
法定代表人： 电话：
依据《中华人民共和国合同法》、《民法通则》等相关法规的规定，甲、
乙双方本着自愿、平等、协商的原则，就甲方所购 地块 房售后返租合
作事宜达成以下条款：
一、返租标的。
1、标的物：位于 内，所购置的房屋为 地块 幢 层 号，建
筑面积 平方米。
2、标的用途：本合同标的为 用房，经营范围以乙方确定的商办经营定
位报告为准。
二、返租方式。
甲方就其拥有的 幢 层 号房屋返租给乙方，该房屋全部投资经营管
理权、全部收益权委托给乙方或乙方设立的公司，由乙方或乙方设立的公司在
法律规定的范围内进行合法经营，通过全面展开专业有效的经营，提升委托标
的商业项目的行业地位、品牌地位。
在返租期限内,乙方有权根据市场运作需要对委托标的自行经营或对外租赁
（以下可称经营管理）,甲方不得干涉乙方或第三方的经营管理,但乙方或第三方
不得违法经营。
三、返租期限。
1、返租期限：返租期限为 年，即 年 月 日，止于 年 月 日。
2、甲乙双方特别约定:在委托投资经营管理期限内，本合同为不可撤销合
同。
四、合同的存续。
在本合同有效期限内，为维护 整体经营形象，实现统一管理，甲方对
委托标的进行产权转让时，本合同规定的甲方的全部权利和义务，随之转移给
房屋产权的受让方，甲方有义务与受让方至乙方处办理变更手续。受让方必须
遵守《售后返租合同》之规定。
五、售后返租租金及支付方式。
1、售后返租租金标准：在本合同有效期内，乙方支付给甲方的售后返租租
金为甲方购买该房屋时双方约定总价的税后 %/年。由实测面积与合同约定面
积误差造成本合同约定的房屋总价款调整的，返租租金据实调整。
2、返租租金的支付方式：
⑴甲方交清购房首付款后，乙方将本合同约定的返租期限内的售后返租租
金一次性支付给甲方。
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⑵售后返租租金自《商品房买卖合同》规定的房屋交付之日起开始计算至
售后返租期限届满之日止。
六、甲方的权利和义务
1、返租期内无论乙方的经营是否盈亏，甲方均有权按照约定的时间和标准
向乙方收取返租租金。
2、甲方可自由转让其拥有的该房屋，甲方承诺在与该房屋受让方签订的转
让合同中明确约定将本合同、《业主临时管理规约》、《物业管理协议》中甲
方的权利和义务随之全部转让给受让方。同时甲方须事先通知乙方，并保证房
屋转让后受让人继续全面履行本合同、《业主临时管理规约》、《物业管理协
议》，且于转让同时，甲方有义务与受让人至甲方处办理上述协议更名手续，
返租租金由甲方自行与受让方结算。转让过程所产生的一切费用由甲方或受让
人自行承担。
3、甲方不得单方面解除本合同。
4、甲方对返租标的设定抵押担保时，须提前30日书面通知乙方，并保证
不影响乙方正常经营管理。
5、甲方在将房屋返租给乙方期间，返租标的之物业公共维修基金由甲方承
担，在返租期间，如果因不当使用造成标的损坏，不得动用维修基金。物业管
理费由乙方承担。
6、在返租经营期间，业主委员会无权选择物业公司。
7、协议期间，甲方如对返租标的出售、抵押或有其他处置行为的，需遵守
本协议关于对该房屋进行统一定位、管理、经营、收益等相关条款的约定，并
应提前30日书面通知乙方。
8、售后返租期限内，甲方不得干预乙方对返租标的的经营、管理行为，也
不得有其他任何干预乙方经营活动的行为，除非乙方的行为已经实质性损害了
返租标的的安全。
9、除本合同约定的售后返租租金以外，甲方不得以任何理由要求乙方支付
任何的其他费用。
七、乙方的权利与义务。
1、全面制定经营方案，引进先进的市场理念、模式、方法，获取经营管理
收益；
2、制定统一经营的标准并严格执行；
3、根据具体情况市场变化，对经营方案、策划定位进行调整；
4、乙方须按期足额向甲方交付售后返租租金；
5、乙方及乙方设立的公司有权根据经营需要，对返租标的进行装修与整体
布局改造，但改造以不影响建筑结构安全及消防安全为原则
八、房屋返还
1、房屋返还时间：售后返租合同届满时
2、房屋返还标准：售后返租期满时，除返租房屋原有床上用品、沙发靠
垫、毛巾、浴巾换新外，其他设施设备保证正常折旧状态下无损坏。
九、违约责任。
1、甲方未书面通知乙方，将房产转让、出租或设立抵押、担保，造成乙方
无法正常行使经营管理权时，甲方向乙方支付返租标的房价款的 30% 作为违约
金，且若此种情况发生时,甲方无条件同意乙方有权以甲方购房原价的70%
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回购该商品房。
因甲方原因造成乙方从第三人手中回购损失的，甲方还应据实赔偿。
2、甲方或从甲方处取得返租标的的第三方违反本合同的约定，造成乙方无
法正常行使经营管理权时，甲方或该第三方向乙方支付返租标的房价款的 30%
作为违约金，且若此种情况发生时,甲方或该第三方无条件同意乙方有权以甲方
购房原价的70%回购该商品房。第三方无能力承担责任的，甲方承担连带责
任。
3、甲方违反本合同约定，即在乙方正常支付约定返租租金的前提下，干涉
乙方行使经营管理权，乙方有权扣除本年度返租租金的30%作为违约金。且甲
方无条件同意，若此种情况发生时,乙方有权以甲方购房原价的70%回购该商品
房。
甲方原因造成乙方从第三人手中回购损失的，甲方还应据实赔偿。
4、乙方无正当理由逾期向甲方交付返租租金，乙方应按每逾期一日依本年
度约定返租租金的 0.2‰ 向甲方支付违约金。
5、甲乙双方必须遵守《中南世纪城物业管理协议》，任何一方违反规定按
该公约承担责任。
十、合同的解除。
存在下列情形之一时，本合同自动解除，甲乙双方均不承担责任：
1、因不可抗力导致本合同无法执行时；
2、本合同有效期届满；
3、经甲乙双方同意的其他情况。
十一、争议解决。
如发生纠纷，双方应协商解决。协商不成，任何一方均有权向该返租房产
所在地的人民法院起诉。
十二、补充条款。
本合同未尽事宜，由双方协商订立补充协议，补充协议与本合同具有同等
法律效力。
甲、乙双方保证其留给对方的通讯联系地址、电话、传真均真实有效，如
有变更，变更方应在十日内以书面形式通知对方。乙方向甲方发出的有关续
租、期满交房通知书及其它信函，将以挂号信、公证发函、登报、EMS特快专
递或电报的任一种形式按本合同所列通讯地址寄出，并自寄出7日后视为甲方
已收到。甲方通讯地址变更应事先以书面形式告知乙方，若因此导致乙方通知
不能及时送达，由此造成后果由甲方承担；
协议期间因不可抗力因素导致物业损毁、灭失的，双方互不承担责任，本
协议自动终止；
本补充协议一式伍份，甲方 份，乙方 份。自甲乙双方签字盖章之日起
生效。
甲方： 乙方：
法定代表人： 法定代表人：
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或授权代表人： 或授权代表人：
签订日期： 年 月 日