公寓带酒店返租协议
公寓酒店返租合作协议模板
甲方（出租方）：________________________地址：________________________乙方（承租方）：________________________地址：________________________鉴于甲方拥有位于________________________的公寓酒店，并愿意将其出租给乙方进行经营管理，乙方愿意接受甲方出租的公寓酒店并按照本协议约定进行返租经营，双方经友好协商，达成如下协议：第一条合作内容1.1 甲方将位于________________________的公寓酒店出租给乙方，乙方同意接受并按照本协议约定进行返租经营。
1.2 甲方同意乙方以返租方式经营公寓酒店，经营期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
第二条返租费用及支付方式2.1 乙方在签订本协议之日起，向甲方支付返租费用总额为人民币____元整（大写：________________________）。
2.2 返租费用按月支付，每月支付人民币____元整（大写：________________________），支付日期为每月的____日。
第三条经营管理3.1 乙方负责公寓酒店的经营管理，包括但不限于客房预订、客房清洁、餐饮服务、安全保卫等工作。
3.2 乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，保证公寓酒店的经营安全、卫生、舒适。
3.3 乙方应定期向甲方报告公寓酒店的经营状况，包括但不限于入住率、营业收入、支出等。
第四条利润分配4.1 乙方在经营期间所获得的利润，扣除乙方应支付给甲方的返租费用、合理支出及税金后，乙方享有剩余利润的100%。
4.2 甲方不参与乙方经营期间的利润分配。
第五条保密条款5.1 双方对本协议内容以及合作过程中的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。
5.2 本保密条款在本协议终止后仍然有效。
第六条违约责任6.1 任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。
110711公寓带酒店返租协议
山水苑公寓返租协议
甲方：购房人
乙方：商业公司
丙方：开发公司
鉴于甲方向开发商购买坐落在“公寓”（以下称项目）内的物业：号房位（位置及装饰、设备标准见该商品房买卖合同），建筑面积平方米（以下简称该房屋），乙方为项目的经营管理方，丙方为项目的开发商，各方经友好协商，就相关事宜，达成如下协议：
一、根据有关相邻关系的法律规定和项目物业的特殊性，为维护全
体业主的共同利益，项目实行统一经营管理的方式进行经营和收益：即统一业态规划、统一招商租赁、统一商业形象、统一营销活动、统一向业主支付租金和收益，对此甲方在签订《商品房买卖合同》是以充分了解，并予以同意。
二、统一经营管理期限，从甲方与开发商签订的《商品房
买卖合同》约定的交房之日起算。
三、甲方委托和协助乙方按照本协议附件二所列交房标准与开发
商办理房屋交接手续。
在办理房屋交接手续时，乙方的签收行为对甲方具有法律效力。
甲方由乙方案返还时的房屋现状想继续进。
酒店返租合同协议书
酒店返租合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！酒店返租合同协议书甲方（酒店）：乙方（投资者）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国旅游法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方酒店返租事宜，达成如下协议：一、返租范围1.1 甲方同意将酒店部分客房（具体房间号及数量见附件）返租给乙方，供乙方进行经营。
1.2 乙方在返租期间，享有客房的经营管理权，并负责客房的日常经营、维护及清洁等工作。
二、返租期限2.1 本合同的返租期限为____年，自2023年1月1日起至____年12月31日止。
2.2 双方如需延长返租期限，应提前三个月书面协商一致，并签订补充协议。
三、返租价格及支付方式3.1 乙方按客房实际出租天数向甲方支付返租费用，返租费用为每间客房每夜人民币____元。
3.2 乙方每个支付周期（按 calendar month计算）结束后十日内，向甲方支付当期返租费用。
3.3 甲方应提供合法有效的收费凭证。
四、经营管理4.1 乙方应确保客房的正常经营管理，维护酒店的品牌形象和声誉。
4.2 乙方不得在客房内进行违法活动，不得擅自改变客房结构及设施。
4.3 乙方应按甲方要求，参与酒店的培训和管理工作。
五、违约责任5.1 双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
六、争议解决6.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
6.2 双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（酒店）：乙方（投资者）：签订日期：____年____月____日这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！。
酒店返租式公寓合同范本
酒店返租式公寓合同范本合同编号：_______甲方（酒店）：_______乙方（返租式公寓投资者）：_______一、项目概述1.1 甲方拥有位于_______的酒店物业，乙方拟投资购买该酒店的部分或全部客房，并按照本合同约定进行装修、经营。
1.2 乙方投资购买的客房数量为_______间，房间号码及面积详见附件一。
1.3 乙方购买客房的总价为人民币_______元整（大写：_______元整），乙方一次性支付给甲方。
二、返租安排2.2 返租期间，甲方负责客房的管理和运营，确保客房的正常经营。
2.3 返租期间，客房的经营收益归乙方所有，甲方不得干涉乙方的收益。
2.4 返租期间届满后，乙方有权选择是否续租。
如乙方选择续租，则需提前一个月通知甲方，并按照甲方当时的市场价格重新签订返租合同。
三、装修及改造3.1 乙方有权按照自行确定的设计方案对购买的客房进行装修和改造，但必须符合国家和地方的相关规定，不得损害酒店的整体形象。
3.2 装修改造期间，甲方应提供必要的协助和支持，包括但不限于提供施工场地、协调相关部门等。
3.3 装修改造费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。
四、权利义务4.1 甲方权利义务（1）保证酒店物业的合法性，不得存在任何法律纠纷；（2）按照约定向乙方支付返租价格；（3）负责客房的日常管理和维护；（4）确保酒店的经营合法、合规，不得损害乙方的利益。
4.2 乙方权利义务（1）按照约定购买客房，并支付购房款；（2）按照约定进行装修和改造，并承担装修改造费用；（3）按照约定接受甲方的返租，并支付相关的税费；（4）如乙方选择续租，则需按照甲方当时的市场价格重新签订返租合同。
五、争议解决5.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
六、其他约定6.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
6.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。
公寓反租酒店合同范本
公寓反租酒店合同范本甲方（出租方）：____________________身份证号：____________________________联系电话：____________________________乙方（承租方）：____________________身份证号：____________________________联系电话：____________________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其拥有的公寓出租给乙方用于酒店经营事宜，达成如下协议：一、公寓基本情况1. 公寓名称：____________________2. 公寓位置：____________________3. 公寓面积：____________________4. 公寓户型：____________________二、租赁用途1. 乙方承诺，将所租公寓仅用于酒店经营，未经甲方书面同意，不得擅自变更租赁用途。
2. 乙方应按照国家法律法规及相关规定，办理酒店经营所需的各类证照，并确保酒店经营活动合法合规。
三、租赁期限1. 本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期满，乙方应如期归还该公寓。
乙方如需继续租赁，则应提前______个月向甲方提出书面续租申请，甲方应在收到申请后______日内答复。
如同意续租，双方应重新签订租赁合同。
在同等条件下，乙方有优先承租权。
四、租金及押金1. 租金标准：每月租金为人民币______元整（大写：______元整）。
2. 租金支付方式：乙方应按______（月/季/半年/年）支付租金，支付时间为每______（月/季/半年/年）的第______日前。
3. 押金：乙方应向甲方支付押金人民币______元整（大写：______元整）。
酒店返租合同范本
酒店返租合同范本《酒店返租合同》甲方（出租方）：姓名：____________________身份证号码：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：公司名称：____________________法定代表人：____________________公司地址：____________________联系电话：____________________一、租赁物业1. 甲方将其拥有的位于[酒店具体地址]的酒店物业（包括但不限于客房、餐厅、会议室、健身房等）出租给乙方。
2. 该物业的建筑面积为[具体面积]平方米，具体范围以房屋产权证明及相关图纸为准。
二、租赁期限1. 本合同的租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。
2. 租赁期满后，乙方在同等条件下享有优先续租权，续租事宜双方应另行协商并签订书面协议。
三、租金及支付方式1. 租金标准：乙方应按照每月人民币[具体金额]元向甲方支付租金。
2. 支付方式：租金按月支付，乙方应在每月的[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。
3. 甲方应在收到租金后[X]个工作日内，向乙方提供合法有效的收款凭证。
四、押金1. 乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付押金人民币[具体金额]元。
2. 租赁期满或本合同终止后，甲方应在扣除应由乙方承担的费用后，将押金无息退还给乙方。
五、双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1. 有权按照本合同的约定收取租金和押金。
2. 有权监督乙方对该物业的使用和经营管理情况，但不得干涉乙方的正常经营活动。
3. 应按照本合同的约定向乙方交付该物业，并保证该物业及其附属设施设备在交付时处于正常使用状态。
4. 应协助乙方办理与该物业经营管理相关的各类手续，包括但不限于工商登记、税务登记、消防验收等。
5. 应承担该物业在租赁期间的房产税、土地使用税等税费。
公寓返租协议书范本
公寓返租协议书范本甲方（出租方）：_______________________地址：_________________________________联系电话：_____________________________乙方（承租方）：_______________________地址：_________________________________联系电话：_____________________________鉴于甲方拥有位于_______________________的公寓（以下简称“该公寓”），并愿意将其返租给乙方；乙方愿意按照本协议的条款和条件承租该公寓，双方经协商一致，订立本协议书，以资共同遵守。
第一条租赁物及用途1.1 甲方同意将该公寓按照本协议的条款和条件返租给乙方使用。
1.2 乙方同意按照本协议的条款和条件承租该公寓，并保证仅将该公寓用于居住目的。
第二条租赁期限2.1 本协议的租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止。
2.2 租赁期限届满，乙方应将该公寓按照本协议约定的条件返还给甲方。
第三条租金及支付方式3.1 租金为每月人民币________元整（￥_______）。
3.2 乙方应于每月的第____日前支付当月租金至甲方指定的账户。
第四条押金4.1 乙方应在签订本协议时支付押金人民币________元整（￥_______），作为履行本协议的保证金。
4.2 押金在租赁期满且乙方履行完毕本协议所有义务后无息返还给乙方。
第五条甲方的权利和义务5.1 甲方保证该公寓符合居住条件，并在租赁期限内保持其正常使用状态。
5.2 甲方有权在乙方违反本协议条款时，要求乙方承担违约责任。
第六条乙方的权利和义务6.1 乙方有权在租赁期限内使用该公寓，并应合理使用并妥善维护该公寓及其附属设施。
6.2 乙方应按时支付租金及本协议规定的其他费用，并遵守甲方关于公寓使用的合理要求。
酒店返租合同范本
酒店返租合同范本
合同主要内容
本合同由甲方（酒店所有人）和乙方（承租人）共同订立，旨在规定酒店返租的相关事项。
合同条款
1. 租赁期限：本次返租合同的租赁期限为XX年，自合同生效之日起计算。
2. 租金及支付方式：乙方应按照每月固定金额支付租金，并于每月的第一个工作日前支付至甲方指定账户。
3. 酒店管理：甲方将继续负责酒店的运营和管理，保证酒店的正常运转。
4. 维护和保养：甲方负责酒店的维护和保养工作，保证酒店设施设备的正常使用。
5. 违约责任：任何一方违反本合同的约定，应承担相应的法律责任，并赔偿对方的损失。
6. 争议解决：任何因本合同引起的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，应提交至甲方所在地人民法院解决。
合同生效与终止
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期限届满。
2. 租赁期限届满前，任何一方均无权单方面终止本合同，除非双方协商一致或存在严重违约行为。
3. 租赁期限届满前，如乙方需终止租赁关系，须提前XX天书面通知甲方，并支付相应的违约金。
以上为双方约定事项，双方确认在充分了解和知情的情况下签订了本合同，并愿意遵守合同条款。
甲方（酒店所有人）：__________ 乙方（承租人）：
__________
日期：__________
请注意，这只是一个范本，具体的内容和条款应根据实际情况进行调整和修改。
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山水苑公寓返租协议
甲方：购房人
乙方：商业公司
丙方：开发公司
鉴于甲方向开发商购买坐落在“公寓”（以下称项目）内的物
业：号房位（位置及装饰、设备标准见该商品房买卖合同），建筑面积平方米（以下简称该房屋），乙方为项目的经营管理方，丙方为项目的开发商，各方经友好协商，就相关事宜，达成如下协议：
一、根据有关相邻关系的法律规定和项目物业的特殊性，为维护全体业主的共
同利益，项目实行统一经营管理的方式进行经营和收益：即统一业态规划、统一招商租赁、统一商业形象、统一营销活动、统一向业主支付租金和收益，对此甲方在签订《商品房买卖合同》是以充分了解，并予以同意。
二、统一经营管理期限，从甲方与开发商签订的《商品房买卖合同》约定
的交房之日起算。
三、甲方委托和协助乙方按照本协议附件二所列交房标准与开发商办理房屋交
接手续。
在办理房屋交接手续时，乙方的签收行为对甲方具有法律效力。
甲方由乙方案返还时的房屋现状想继续进行的营运管理公司移交房屋，移交时甲方同意乙方和丙方均无需对该房屋所在的物业的共用部分承担任何维修责任和恢复责任。
四、在该房屋的返租期限内，该房屋的月租金为
五、甲方的权利与义务：
1、在返租期限内甲方不承担开发商交房标准以外的装修费用和承租人承租期
间的任何行政事业收费。
2、承担该房屋返租期限开始前的物业管理费用，并按《物业管理条例》规定承
担在保修期结束后对房屋的维修责任，若乙方代为实施维修，甲方同意其维修费用可直接从目标租金种直接扣除。
3、在购买该房屋时采取按揭付款方式付款的，甲方保证返租期内，按时偿还房
屋银行按揭贷款。
4、乙方享有甲方所承诺的返租月租1200元，及享有每月免费入住2天，可以
累积到6天，也可以有指定的人来住。
5、在本协议约定的返租期内，若甲方将房屋转让，则应将本协议的甲方权利与
义务一并转让给受让方，并提前书面告知乙方。
若甲方将房屋抵押给第三人的，则因要求第三方承诺在形式抵押权时不影响本协议的继续履行。
6、为方便招商工作的进行及保持项目管理的稳定性，最大限度的保护甲方投资
回报和物业的升值潜力，甲方承诺在返租期限内不得接触本协议、不自行出租该房屋、不自行经营、不另行委托任何第三方托管经营该房屋、不侵害本协议约定的乙方和丙方的利益。
7、为保证项目的统一经营管理和全部业主的目标租金利益，甲方承诺本协议约
定的返租期限内，不得自行或委托他人与该房屋承租人联络、收取租金或其他费用。
8、在本协议约定的托管期限内甲方同意乙方对该物业所在项目内的公共空间、
场地、广告位、物业外墙、屋顶等公共部位的统一经营、管理、使用，乙方承担公共区域经营管理的盈亏。
9、若甲方没有及时按照与开发商的约定办理完房屋产权，则乙方可不向甲方支
付租金受益。
因此影响该房屋经营的，由甲方承担责任。
10、在返租期限届满后，甲方保证在同等条件下对该房屋的优先承租权；未
到期的，除非乙方同意，甲方不得解除返租协议，本协议对甲方和乙方继续有效
11、甲方有义务协助乙方办理房屋的返租事宜，及时出具相关文件。
若因甲
方原因不能完成返租事宜的，所造成乙方的损失由甲方承担。
六、乙方的权利义务：
1、以乙方的名义自主经营酒店，对外自主签订该酒店的有关文件。
2、乙方有权决定该房屋用以酒店经营管理。
为保证甲方和丙方的合法权益，乙
方需要装修的酒店相关事宜先交丙方审核。
乙方不得侵犯甲方和丙方的权益。
3、按时支付协议中承诺给甲方的返租月租1200元和免费每月让甲方入住2天，
每年24天的约定。
甲方可最多累积6天一次入住，可是不可累积到下一年入住。
甲方可以自己入住，也可以有甲方指定的人来住。
4、在不抵触法律和协议事项的原则上，有权自由经营管理酒店事物，甲方和丙
方不得侵犯乙方的权益。
5、返租月租金支付方式：乙方汇入甲方指定账户。
6、若甲方需要偿还购房按揭贷款的，乙方应按本协议约定将应支付给甲方的租
金支付到甲方的还款账户上，优先偿还银行借款。
7、办理与酒店有关的登记手续。
七、丙方的权利与义务：
1、协助乙方完成该酒店相关事宜。
2、有权审核乙方提出的返租协议文本、返租月租金标准、返租期限，并在乙方
签订的返租协议不当时，责成其改正。
八、违约责任：
1、若甲方违反本协议的约定，在乙方发出书面纠正后15天内仍未纠正的，甲方应向乙方支付相当于本协议约定的月返租租金的倍的违约金，本协议现存租约和本返租协议继续履行。
此外，乙方有权追究因甲方违约行为影响酒店统一管理而造成乙方的其他经济损失，由甲方承担赔偿。
2、乙方或丙方违反本协议约定，应赔偿应其违约行为造成甲方的直接经济损失。
九、争议的解决：
本协议履行过程中若发生争执，可协商解决，若协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。
十、本协议未尽事宜，各方可协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
十一、本协议经各方签署与该房屋销售合同同时生效。
本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。
甲方：乙方：丙方：
年月日。