公寓带酒店返租协议
山水苑公寓返租协议
甲方：购房人
乙方：商业公司
丙方：开发公司
鉴于甲方向开发商购买坐落在“公寓”（以下称项目）内的物
业：号房位（位置及装饰、设备标准见该商品房买卖合同），建筑面
积平方米（以下简称该房屋），乙方为项目的经营管理方，丙方为项目的开发商，各方经友好协商，就相关事宜，达成如下协议：
一、根据有关相邻关系的法律规定和项目物业的特殊性，为维护全体业主的共
同利益，项目实行统一经营管理的方式进行经营和收益：即统一业态规划、统一招商租赁、统一商业形象、统一营销活动、统一向业主支付租金和收益，对此甲方在签订《商品房买卖合同》是以充分了解，并予以同意。
二、统一经营管理期限，从甲方与开发商签订的《商品房买卖合同》约定
的交房之日起算。
三、甲方委托和协助乙方按照本协议附件二所列交房标准与开发商办理房屋交
接手续。
在办理房屋交接手续时，乙方的签收行为对甲方具有法律效力。
甲方由乙方案返还时的房屋现状想继续进行的营运管理公司移交房屋，移交时甲方同意乙方和丙方均无需对该房屋所在的物业的共用部分承担任何维修责任和恢复责任。
四、在该房屋的返租期限内，该房屋的月租金为
五、甲方的权利与义务：
1、在返租期限内甲方不承担开发商交房标准以外的装修费用和承租人承租期
间的任何行政事业收费。
2、承担该房屋返租期限开始前的物业管理费用，并按《物业管理条例》规定承
担在保修期结束后对房屋的维修责任，若乙方代为实施维修，甲方同意其维修费用可直接从目标租金种直接扣除。
3、在购买该房屋时采取按揭付款方式付款的，甲方保证返租期内，按时偿还房
屋银行按揭贷款。
4、乙方享有甲方所承诺的返租月租1200元，及享有每月免费入住2天，可以
累积到6天，也可以有指定的人来住。
5、在本协议约定的返租期内，若甲方将房屋转让，则应将本协议的甲方权利与
义务一并转让给受让方，并提前书面告知乙方。
若甲方将房屋抵押给第三人的，则因要求第三方承诺在形式抵押权时不影响本协议的继续履行。
6、为方便招商工作的进行及保持项目管理的稳定性，最大限度的保护甲方投资
回报和物业的升值潜力，甲方承诺在返租期限内不得接触本协议、不自行出租该房屋、不自行经营、不另行委托任何第三方托管经营该房屋、不侵害本协议约定的乙方和丙方的利益。
7、为保证项目的统一经营管理和全部业主的目标租金利益，甲方承诺本协议约
定的返租期限内，不得自行或委托他人与该房屋承租人联络、收取租金或其他费用。
8、在本协议约定的托管期限内甲方同意乙方对该物业所在项目内的公共空间、
场地、广告位、物业外墙、屋顶等公共部位的统一经营、管理、使用，乙方承担公共区域经营管理的盈亏。
9、若甲方没有及时按照与开发商的约定办理完房屋产权，则乙方可不向甲方支
付租金受益。
因此影响该房屋经营的，由甲方承担责任。
10、在返租期限届满后，甲方保证在同等条件下对该房屋的优先承租权；未
到期的，除非乙方同意，甲方不得解除返租协议，本协议对甲方和乙方继续有效
11、甲方有义务协助乙方办理房屋的返租事宜，及时出具相关文件。
若因甲
方原因不能完成返租事宜的，所造成乙方的损失由甲方承担。
六、乙方的权利义务：
1、以乙方的名义自主经营酒店，对外自主签订该酒店的有关文件。
2、乙方有权决定该房屋用以酒店经营管理。
为保证甲方和丙方的合法权益，乙
方需要装修的酒店相关事宜先交丙方审核。
乙方不得侵犯甲方和丙方的权益。
3、按时支付协议中承诺给甲方的返租月租1200元和免费每月让甲方入住2天，
每年24天的约定。
甲方可最多累积6天一次入住，可是不可累积到下一年入住。
甲方可以自己入住，也可以有甲方指定的人来住。
4、在不抵触法律和协议事项的原则上，有权自由经营管理酒店事物，甲方和丙
方不得侵犯乙方的权益。
5、返租月租金支付方式：乙方汇入甲方指定账户。
6、若甲方需要偿还购房按揭贷款的，乙方应按本协议约定将应支付给甲方的租
金支付到甲方的还款账户上，优先偿还银行借款。
7、办理与酒店有关的登记手续。
七、丙方的权利与义务：
1、协助乙方完成该酒店相关事宜。
2、有权审核乙方提出的返租协议文本、返租月租金标准、返租期限，并在乙方
签订的返租协议不当时，责成其改正。
八、违约责任：
1、若甲方违反本协议的约定，在乙方发出书面纠正后15天内仍未纠正的，甲方应向乙方支付相当于本协议约定的月返租租金的倍的违约金，本协议现存租约和本返租协议继续履行。
此外，乙方有权追究因甲方违约行为影响酒店统一管理而造成乙方的其他经济损失，由甲方承担赔偿。
2、乙方或丙方违反本协议约定，应赔偿应其违约行为造成甲方的直接经济损失。
九、争议的解决：
本协议履行过程中若发生争执，可协商解决，若协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。
十、本协议未尽事宜，各方可协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
十一、本协议经各方签署与该房屋销售合同同时生效。
本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。
甲方：乙方：丙方：
年月日。
公寓返租合同范本
公寓返租合同范本甲方（出租方）：姓名/公司名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名/公司名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________一、租赁物业二、租赁期限租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。
三、租金及支付方式1. 乙方同意按照每月人民币______元（大写______元整）的标准向甲方支付租金。
2. 租金支付方式为：乙方应在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。
3. 甲方应提供合法有效的租金收款凭证。
四、返租安排前____个月，甲方每月向乙方支付人民币______元（大写______元整）的返租收益；从第____个月起，甲方每月向乙方支付人民币______元（大写______元整）的返租收益，直至租赁期限届满。
2. 返租收益支付方式为：甲方应在每月的____日前将上月的返租收益支付至乙方指定的银行账户。
3. 甲方保证按时足额支付返租收益，如逾期未支付，每逾期一日，应按照未支付金额的____%向乙方支付违约金。
五、物业使用及维护1. 乙方在租赁期限内有权合理使用租赁物业，但应遵守国家法律法规以及本合同的约定，不得从事违法违规活动。
2. 乙方应负责租赁物业内的日常维护和保养，保持物业的整洁和完好。
如因乙方使用不当导致物业损坏，乙方应承担修复费用。
3. 租赁期限届满或合同解除后，乙方应按照甲方的要求将租赁物业交还甲方，交还时应保持物业的正常使用状态。
六、合同的解除1. 经双方协商一致，可以解除本合同。
2. 如乙方未按照本合同约定支付租金或其他费用超过____日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。
110711公寓带酒店返租协议
山水苑公寓返租协议
甲方：购房人
乙方：商业公司
丙方：开发公司
鉴于甲方向开发商购买坐落在“公寓”（以下称项目）内的物业：号房位（位置及装饰、设备标准见该商品房买卖合同），建筑面积平方米（以下简称该房屋），乙方为项目的经营管理方，丙方为项目的开发商，各方经友好协商，就相关事宜，达成如下协议：
一、根据有关相邻关系的法律规定和项目物业的特殊性，为维护全
体业主的共同利益，项目实行统一经营管理的方式进行经营和收益：即统一业态规划、统一招商租赁、统一商业形象、统一营销活动、统一向业主支付租金和收益，对此甲方在签订《商品房买卖合同》是以充分了解，并予以同意。
二、统一经营管理期限，从甲方与开发商签订的《商品房
买卖合同》约定的交房之日起算。
三、甲方委托和协助乙方按照本协议附件二所列交房标准与开发
商办理房屋交接手续。
在办理房屋交接手续时，乙方的签收行为对甲方具有法律效力。
甲方由乙方案返还时的房屋现状想继续进。
酒店返租合同协议书
酒店返租合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！酒店返租合同协议书甲方（酒店）：乙方（投资者）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国旅游法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方酒店返租事宜，达成如下协议：一、返租范围1.1 甲方同意将酒店部分客房（具体房间号及数量见附件）返租给乙方，供乙方进行经营。
1.2 乙方在返租期间，享有客房的经营管理权，并负责客房的日常经营、维护及清洁等工作。
二、返租期限2.1 本合同的返租期限为____年，自2023年1月1日起至____年12月31日止。
2.2 双方如需延长返租期限，应提前三个月书面协商一致，并签订补充协议。
三、返租价格及支付方式3.1 乙方按客房实际出租天数向甲方支付返租费用，返租费用为每间客房每夜人民币____元。
3.2 乙方每个支付周期（按 calendar month计算）结束后十日内，向甲方支付当期返租费用。
3.3 甲方应提供合法有效的收费凭证。
四、经营管理4.1 乙方应确保客房的正常经营管理，维护酒店的品牌形象和声誉。
4.2 乙方不得在客房内进行违法活动，不得擅自改变客房结构及设施。
4.3 乙方应按甲方要求，参与酒店的培训和管理工作。
五、违约责任5.1 双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
六、争议解决6.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
6.2 双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（酒店）：乙方（投资者）：签订日期：____年____月____日这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！。
公寓反租酒店合同范本
公寓反租酒店合同范本甲方（公寓所有权人）：____________________身份证号：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________乙方（酒店经营方）：____________________身份证号：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________一、租赁标的甲方同意将位于____________________（具体地址）的公寓，建筑面积为______平方米，反租给乙方。
二、租赁期限租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
三、租金及支付方式1. 租金为每月人民币______元（大写：__________）。
2. 租金支付方式为：____________。
3. 支付时间：每月____日前支付下个月租金。
四、双方的权利与义务1. 甲方应保证该公寓及附属设施设备完好，并按时交付给乙方使用。
2. 乙方应按照约定用途合理使用该公寓，并负责日常维护和管理。
3. 乙方有权根据酒店经营需要对该公寓进行装修和改造，但需提前征得甲方同意。
4. 租赁期间，该公寓产生的水、电、燃气、物业管理等费用由乙方承担。
五、违约责任1. 若甲方未按时交付公寓或违反其他约定，应向乙方支付违约金人民币______元。
2. 若乙方未按时支付租金或违反其他约定，应向甲方支付违约金人民币______元。
六、争议解决本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他条款1. 本合同未尽事宜，可由双方另行书面补充协议。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____年__月__日。
酒店返租式公寓合同范本
酒店返租式公寓合同范本合同编号：_______甲方（酒店）：_______乙方（返租式公寓投资者）：_______一、项目概述1.1 甲方拥有位于_______的酒店物业，乙方拟投资购买该酒店的部分或全部客房，并按照本合同约定进行装修、经营。
1.2 乙方投资购买的客房数量为_______间，房间号码及面积详见附件一。
1.3 乙方购买客房的总价为人民币_______元整（大写：_______元整），乙方一次性支付给甲方。
二、返租安排2.2 返租期间，甲方负责客房的管理和运营，确保客房的正常经营。
2.3 返租期间，客房的经营收益归乙方所有，甲方不得干涉乙方的收益。
2.4 返租期间届满后，乙方有权选择是否续租。
如乙方选择续租，则需提前一个月通知甲方，并按照甲方当时的市场价格重新签订返租合同。
三、装修及改造3.1 乙方有权按照自行确定的设计方案对购买的客房进行装修和改造，但必须符合国家和地方的相关规定，不得损害酒店的整体形象。
3.2 装修改造期间，甲方应提供必要的协助和支持，包括但不限于提供施工场地、协调相关部门等。
3.3 装修改造费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。
四、权利义务4.1 甲方权利义务（1）保证酒店物业的合法性，不得存在任何法律纠纷；（2）按照约定向乙方支付返租价格；（3）负责客房的日常管理和维护；（4）确保酒店的经营合法、合规，不得损害乙方的利益。
4.2 乙方权利义务（1）按照约定购买客房，并支付购房款；（2）按照约定进行装修和改造，并承担装修改造费用；（3）按照约定接受甲方的返租，并支付相关的税费；（4）如乙方选择续租，则需按照甲方当时的市场价格重新签订返租合同。
五、争议解决5.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
六、其他约定6.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
6.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。
酒店返租协议书范本
酒店返租协议书范本甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________鉴于甲方拥有位于_____________________的酒店物业，乙方有意愿承租该物业进行经营，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经协商一致，订立本返租协议书，以资共同遵守。
一、租赁物业甲方同意将其拥有的位于_____________________的酒店物业（以下简称“租赁物业”）返租给乙方使用。
租赁物业的具体位置、面积、结构、设施等详细情况见附件一。
二、租赁期限租赁期限自本协议签订之日起至________年____月____日止，共计____年。
三、租金及支付方式1. 租金标准：乙方应按照每月人民币________元（￥_________）的标准向甲方支付租金。
2. 支付方式：租金按月支付，乙方应于每月的第____日前将租金支付至甲方指定的账户。
四、租赁物业的交付甲方应于本协议签订之日起____日内将租赁物业交付给乙方，交付时双方应共同对租赁物业进行验收，并签署交付确认书。
五、租赁物业的维护与修缮1. 乙方应合理使用租赁物业，并负责日常的维护和保养。
2. 租赁期间，因乙方使用不当造成的租赁物业损坏，乙方应负责修复或赔偿。
3. 租赁物业的非日常维护和修缮由甲方负责。
六、转租与转让未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物业转租或转让给第三方。
七、协议的变更与解除1. 本协议一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。
2. 如遇不可抗力因素导致本协议无法继续履行，双方可协商解除本协议。
八、违约责任1. 如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金总额的____%作为违约金。
2. 如甲方未按约定交付租赁物业，每逾期一日，应向乙方支付相当于日租金____%的违约金。
九、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
公寓反租酒店合同范本
公寓反租酒店合同范本甲方（出租方）：____________________身份证号：____________________________联系电话：____________________________乙方（承租方）：____________________身份证号：____________________________联系电话：____________________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其拥有的公寓出租给乙方用于酒店经营事宜，达成如下协议：一、公寓基本情况1. 公寓名称：____________________2. 公寓位置：____________________3. 公寓面积：____________________4. 公寓户型：____________________二、租赁用途1. 乙方承诺，将所租公寓仅用于酒店经营，未经甲方书面同意，不得擅自变更租赁用途。
2. 乙方应按照国家法律法规及相关规定，办理酒店经营所需的各类证照，并确保酒店经营活动合法合规。
三、租赁期限1. 本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期满，乙方应如期归还该公寓。
乙方如需继续租赁，则应提前______个月向甲方提出书面续租申请，甲方应在收到申请后______日内答复。
如同意续租，双方应重新签订租赁合同。
在同等条件下，乙方有优先承租权。
四、租金及押金1. 租金标准：每月租金为人民币______元整（大写：______元整）。
2. 租金支付方式：乙方应按______（月/季/半年/年）支付租金，支付时间为每______（月/季/半年/年）的第______日前。
3. 押金：乙方应向甲方支付押金人民币______元整（大写：______元整）。
公寓直签返租协议书模板
公寓直签返租协议书模板甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方拥有位于_____________________（以下简称“该物业”）的公寓物业，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方提供的该物业，并同意按照本协议书约定的条件和条款支付租金。
双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将该物业出租给乙方使用，并由乙方返租给甲方的事宜，达成如下协议：第一条物业描述1.1 甲方同意将位于_____________________的公寓物业（以下简称“该物业”）出租给乙方使用。
1.2 该物业的具体描述如下：- 地址：____________________________________- 建筑面积：______平方米- 户型：______室______厅______卫- 装修状况：____________________________________- 附属设施：____________________________________- 其他：______________________________________第二条租赁期限2.1 租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
第三条租金及支付方式3.1 乙方同意按照以下标准向甲方支付租金：- 月租金：人民币（大写）____________________- 支付方式：____________________________________- 支付时间：每月______日前支付下月租金3.2 乙方应按时足额支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方应按未付租金的千分之五向甲方支付违约金。
第四条物业交付4.1 甲方应于______年______月______日前将该物业交付乙方使用。
4.2 交付时，甲方应保证该物业符合本协议第一条所述的描述。
公寓直签返租协议书范本范本
公寓直签返租协议书范本范本甲方（出租方）：_____________________乙方（承租方）：_____________________鉴于甲方为位于____________________（地址）的公寓（以下简称“该公寓”）的合法所有者，且乙方有意承租该公寓，并同意按照甲方的条件进行返租，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将该公寓出租给乙方，并由乙方在租赁期满后返租给甲方的事宜，达成如下协议：第一条租赁期限1.1 租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
1.2 租赁期满后，乙方有权选择按照本协议约定的条件返租该公寓。
第二条租金及支付方式2.1 租金为每月人民币（大写）__________元整（￥__________）。
2.2 租金支付方式为每季度支付一次，乙方应于每季度的第一天支付下一季度的租金。
第三条押金3.1 乙方应于本协议签订之日向甲方支付押金人民币（大写）__________元整（￥__________）。
3.2 押金用于保障甲方的权益，如乙方违反本协议约定，甲方有权从押金中扣除相应金额。
第四条返租条款4.1 租赁期满后，乙方有权选择按照本协议约定的条件返租该公寓。
4.2 返租条件如下：4.2.1 乙方应于租赁期满前____个月书面通知甲方是否选择返租。
4.2.2 返租租金为每月人民币（大写）__________元整（￥__________）。
4.2.3 返租期限自租赁期满之日起至____年____月____日止。
第五条房屋使用及维护5.1 乙方应合理使用并爱护该公寓及其附属设施。
5.2 乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行任何形式的转租、转让或抵押。
第六条违约责任6.1 如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的千分之五作为违约金。
6.2 如乙方违反本协议第五条约定，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。
酒店公寓返租合同模板
酒店公寓返租合同模板合同编号，__________。
甲方（出租方），__________（以下简称甲方）。
乙方（承租方），__________（以下简称乙方）。
鉴于甲方是一家拥有酒店公寓资源的公司，乙方希望租赁甲方的酒店公寓进行经营，双方经友好协商，达成如下合同：第一条租赁房屋。
甲方同意将其名下的位于__________的酒店公寓出租给乙方使用，作为乙方经营酒店业务的场所。
该酒店公寓的具体地址为__________，房间号为__________，面积为__________平方米。
第二条租赁期限。
本合同的租赁期限为__________年，自__________年月日起至__________年月日止。
租赁期满后，乙方如需继续经营，应提前__________个月向甲方提出续租申请，经甲方同意后，双方可签订新的租赁合同。
第三条租金及支付方式。
1. 乙方同意按照每月租金为__________元人民币的标准向甲方支付租金。
租金支付方式为每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。
2. 乙方同意在签订本合同时支付__________元人民币作为押金，该押金在租赁期满并经甲方验收无误后，由甲方退还给乙方。
第四条使用权及装修。
1. 乙方有权在租赁期内合理使用酒店公寓，并且应当按照相关法律法规和甲方的要求进行合理装修和改造。
2. 乙方在进行装修和改造时，应当向甲方提供详细的装修方案，并经甲方同意后方可施工。
乙方应当保证装修和改造的质量，并承担相应的责任。
第五条维护和保养。
1. 甲方应当保证酒店公寓的基本设施和设备处于正常使用状态，如有损坏或故障，甲方应当及时维修或更换。
2. 乙方在使用酒店公寓期间，应当合理使用并妥善保管酒店公寓内的设施和设备，如有损坏或丢失，乙方应当承担相应的赔偿责任。
第六条税费。
1. 租赁期内产生的物业管理费、水电费、燃气费等相关费用由乙方承担。
2. 甲方应当按照相关税法规定缴纳相关税费，与乙方无关。