酒店二期返租合同
酒店返租合同范本(精选4篇)
酒店返租合同范本(精选4篇)（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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酒店返租协议书范本(3篇)
第1篇甲方（出租方）： [甲方全称]乙方（承租方）： [乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于[具体地址]的酒店（以下简称“酒店”）租赁给乙方经营使用，乙方同意对酒店进行返租的相关事宜达成如下协议：第一条酒店基本情况1.1 酒店名称：[酒店名称]1.2 酒店地址：[具体地址]1.3 酒店总面积：[总面积]平方米1.4 酒店产权归属：甲方所有1.5 酒店现有设施及设备：[详细列出酒店现有设施及设备]第二条返租期限2.1 返租期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[年数]年。
2.2 本协议期满后，如甲乙双方同意续租，则应提前[天数]天书面通知对方，并签订续租协议。
第三条返租租金及支付方式3.1 返租租金：乙方应按月向甲方支付返租租金，租金标准为人民币[金额]元/平方米/月。
3.2 支付方式：乙方应在每月的[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.3 逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金比例为每日[百分比]%。
第四条酒店经营4.1 乙方在租赁期间享有酒店的经营权，但必须遵守国家法律法规和甲方制定的各项管理制度。
4.2 乙方应对酒店的经营负责，确保酒店的安全、卫生和服务质量。
4.3 乙方不得擅自改变酒店的结构和用途，如需进行装修或改造，应事先取得甲方书面同意。
第五条维护与管理5.1 乙方负责酒店日常的维护和管理，确保酒店设施设备正常运行。
5.2 乙方应定期对酒店进行保养和维修，确保酒店的良好状态。
5.3 甲方有权对酒店进行定期或不定期的检查，确保乙方遵守本协议的约定。
第六条返租收益分配6.1 酒店经营产生的收益归乙方所有，甲方不参与收益分配。
6.2 乙方应定期向甲方提供酒店经营情况的报告，包括但不限于财务报表、经营数据等。
第七条违约责任7.1 如乙方违反本协议的约定，甲方有权采取以下措施：（1）要求乙方支付违约金；（2）解除本协议，收回酒店；（3）依法追究乙方的法律责任。
酒店包租返租合同范本
酒店包租返租合同范本甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________一、租赁物业1.1 物业地址：________________1.2 物业面积：________________1.3 物业用途：酒店经营二、租赁期限2.1 租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。
2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，须提前__个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续租。
三、租赁费用及支付方式3.1 租金：乙方每月支付给甲方人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
3.2 租金支付方式：乙方每月__日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。
3.3 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
四、返租条款4.1 乙方按照甲方的约定，将酒店的__%的客房进行返租，返租期限与租赁期限相同。
4.2 返租价格：乙方按照甲方指定的价格进行返租，具体价格双方协商确定。
4.3 返租收入分配：乙方按照返租价格向甲方支付返租客房的收入，扣除返租价格后，剩余部分归乙方所有。
五、物业管理5.1 甲方负责酒店的物业管理，包括但不限于水、电、暖、空调、消防、安全等设施的正常运行。
5.2 乙方负责酒店的日常经营活动，包括但不限于客房、餐饮、娱乐等项目的经营管理。
六、违约责任6.1 甲方违反本合同的，应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。
6.2 乙方违反本合同的，应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。
七、争议解决7.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：____年__月__日。
酒店托管经营返租合同范本
酒店托管经营返租合同范本甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的酒店托管给乙方经营，并按照约定条件返租事宜，达成如下协议：第一条酒店基本情况1.1 酒店名称：____________________1.2 酒店地址：____________________1.3 酒店面积：____________________1.4 酒店所有权：甲方拥有该酒店的所有权，并保证该酒店不存在任何权属纠纷。
第二条托管经营期限2.1 本合同托管经营期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2 乙方在托管经营期限届满前_______个月，应向甲方提出书面续约申请，经甲方同意后，双方可另行签订续约合同。
第三条托管费用及支付方式3.1 甲方应向乙方支付托管费用，具体金额为：____________________3.2 甲方支付托管费用的方式为：____________________第四条返租条件及租金4.1 乙方在托管经营期间，应按照约定条件向甲方返租酒店，具体返租条件为：____________________4.2 甲方应向乙方支付租金，具体金额为：____________________4.3 甲方支付租金的方式为：____________________第五条酒店经营及管理5.1 乙方应按照甲方的要求，对酒店进行经营及管理，确保酒店的正常运营。
5.2 乙方应定期向甲方报告酒店的运营情况，包括财务报表、客房入住率等。
5.3 甲方有权对乙方的经营及管理进行监督和检查，如发现乙方存在违约行为，甲方有权要求乙方进行整改。
第六条合同的变更和解除6.1 双方同意，合同的变更和解除应书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。
酒店商铺返租合同范本
酒店商铺返租合同范本甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________一、商铺基本情况1. 商铺位置：____________________2. 商铺面积：____________________平方米3. 商铺用途：____________________二、租赁期限1. 本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2. 租赁期满后，乙方有优先续租权，双方需签订书面续租合同。
三、租金及支付方式1. 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/平方米/月。
2. 乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。
3. 乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。
四、押金1. 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。
2. 租赁期满或乙方提前解约时，乙方按照本合同约定将商铺及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
五、返租条件1. 乙方在租赁期限内，按照甲方要求经营商铺，并确保商铺的正常运营。
2. 乙方在租赁期满后，有权要求甲方按照本合同约定的返租条件进行返租。
3. 返租条件：甲方按照乙方实际支付租金的__%进行返租。
六、甲方权利与义务1. 甲方应保证商铺的产权清晰，无任何纠纷。
2. 甲方有权对乙方经营情况进行监督，但不得干预乙方的正常经营活动。
3. 甲方应在租赁期满后，按照本合同约定的返租条件进行返租。
七、乙方权利与义务1. 乙方有权按照本合同约定使用商铺进行经营活动。
2. 乙方应按照甲方要求经营商铺，并确保商铺的正常运营。
3. 乙方在租赁期满后，有权要求甲方按照本合同约定的返租条件进行返租。
八、违约责任1. 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。
酒店返租合同模板
酒店返租合同模板酒店返租合同。
甲方（出租方），__________（以下简称甲方）。
乙方（承租方），__________（以下简称乙方）。
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方将其拥有的位于__________的酒店出租给乙方使用，达成如下协议：一、租赁物品及租赁期限。
甲方同意将其拥有的位于__________的酒店出租给乙方使用，租赁期限为__________年，自__________年月日起至__________年月日止。
二、租金及支付方式。
1. 乙方同意按照每年__________的租金标准支付租金，共计__________元人民币。
租金支付方式为每月支付__________元人民币，每月的租金应在每月的__________日前支付至甲方指定的账户上。
2. 乙方同意在签订本合同时，支付__________元人民币作为押金，该押金在租赁期满并归还租赁物品后，无任何损坏、遗失等情况下，由甲方无息返还给乙方。
三、使用权及返租条件。
1. 乙方有权使用甲方出租的酒店物品，但不得擅自转租、转让或以其他方式处置租赁物品。
2. 乙方同意在租赁期满后，将租赁物品按照原状返还给甲方，并承担因使用不当或其他原因导致的损坏或遗失的赔偿责任。
3. 乙方同意在租赁期满后，如需继续使用租赁物品，应提前__________个月与甲方协商续租事宜，并签订书面续租合同。
四、其他约定。
1. 甲方同意在租赁期内，对租赁物品进行必要的维护和保养，保证租赁物品的正常使用。
2. 乙方同意在租赁期内，按照相关法律法规和甲方的要求，保持酒店的秩序和安全，不得从事违法违规的活动。
3. 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
五、争议解决。
本合同履行过程中，如发生争议，甲、乙双方应友好协商解决。
协商不成的，应向__________人民法院提起诉讼解决。
六、合同变更。
本合同的任何变更必须经甲、乙双方书面协商一致，并签订书面变更协议，方可生效。
酒店返租合同范本
酒店返租合同范本《酒店返租合同》甲方（出租方）：_______________________身份证号：_______________________联系地址：_______________________联系电话：_______________________乙方（承租方）：_______________________法定代表人：_______________________公司地址：_______________________联系电话：_______________________一、租赁物业甲方将其拥有的位于[酒店具体地址]的酒店物业（包括但不限于客房、餐厅、会议室、停车场等）出租给乙方使用。
二、租赁期限租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共计______年。
三、租金及支付方式1. 租金标准：每月租金为人民币______元（大写______元整）。
2. 支付方式：乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。
3. 甲方应在收到租金后及时向乙方提供有效的收款凭证。
四、押金乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。
租赁期满，乙方无违约行为且将物业完好交还给甲方后，甲方应将押金无息退还给乙方。
五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1. 有权按照本合同约定收取租金和押金。
2. 应向乙方提供该物业的相关产权证明文件，确保物业产权清晰，无任何法律纠纷。
3. 协助乙方办理与经营相关的各类审批手续，但因乙方原因导致无法办理的除外。
4. 不得干涉乙方的正常经营管理活动，但有权对乙方的经营行为进行监督。
（二）乙方权利与义务1. 有权在租赁期限内按照约定的用途使用该物业。
2. 应按照本合同约定按时支付租金和押金。
3. 负责对该物业进行日常经营管理，承担经营过程中的各项费用（包括但不限于水电费、物业费、员工工资等）。
酒店返租合同范本
酒店返租合同范本《酒店返租合同》甲方（出租方）：姓名：____________________身份证号码：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：公司名称：____________________法定代表人：____________________公司地址：____________________联系电话：____________________一、租赁物业1. 甲方将其拥有的位于[酒店具体地址]的酒店物业（包括但不限于客房、餐厅、会议室、健身房等）出租给乙方。
2. 该物业的建筑面积为[具体面积]平方米，具体范围以房屋产权证明及相关图纸为准。
二、租赁期限1. 本合同的租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。
2. 租赁期满后，乙方在同等条件下享有优先续租权，续租事宜双方应另行协商并签订书面协议。
三、租金及支付方式1. 租金标准：乙方应按照每月人民币[具体金额]元向甲方支付租金。
2. 支付方式：租金按月支付，乙方应在每月的[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。
3. 甲方应在收到租金后[X]个工作日内，向乙方提供合法有效的收款凭证。
四、押金1. 乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付押金人民币[具体金额]元。
2. 租赁期满或本合同终止后，甲方应在扣除应由乙方承担的费用后，将押金无息退还给乙方。
五、双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1. 有权按照本合同的约定收取租金和押金。
2. 有权监督乙方对该物业的使用和经营管理情况，但不得干涉乙方的正常经营活动。
3. 应按照本合同的约定向乙方交付该物业，并保证该物业及其附属设施设备在交付时处于正常使用状态。
4. 应协助乙方办理与该物业经营管理相关的各类手续，包括但不限于工商登记、税务登记、消防验收等。
5. 应承担该物业在租赁期间的房产税、土地使用税等税费。
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赵庄XX酒店公寓物业委托管理经营合同合同编号：酒店租字【2015】第号甲方：（“委托方”）与乙方黔西南州景荣乡村俱乐部有限责任公司（“受托方”）委托管理经营合同第一条概念解释：第二条合同双方资料：委托方（以下简称甲方）：【本人】【法人代表】姓名：国籍：【身份证】【护照】【营业执照号码】：【住宅编号】：【产权证号】：地址：邮编：联系电话：受托方（以下简称乙方）：黔西南州景荣乡村俱乐部有限公司法人代表：地址：邮编：联系电话：经甲、乙双方协商，就甲方购买的【赵庄XX酒店公寓】栋层室单一之物业（以下简称该物业）委托乙方经营事宜，达成如下合同条款，并承诺共同遵守。
本合同必须是在甲方提供《商品房买卖合同》并将所有房屋款项付清的前提下生效。
第三条该物业位置、面积及期限3.1位置：甲方将位于赵庄XX酒店公寓栋，楼层，房号委托给乙方经营管理。
3.2面积：该物业建筑面积平方米。
3.3价值：《商品房买卖合同》总价款元。
大写( )3.4期限甲方同意从年月日起至年月日止将该物业交予乙方经营管理，经营期限为十五年。
第四条该物业委托经营管理的条件4.1甲方同意将上述物业委托给乙方进行统一经营管理。
4.2合同期内乙方拥有对该物业的使用权、收益权、经营权等权利。
4.3自年月日起至年月日止，乙方向甲方按年支付租金。
在合同全部期限内按6.4款约定分配收益。
第五条该物业状态甲方应理解与接受该物业根据时间的延长会有合理的损耗与磨损，乙方在物业经营期间尽力维护与保养该物业的良好状态并承担相应的日常维护费用。
第六条甲方的权利6.1独立产权：【赵庄XX酒店公寓】物业拥有独立商品房产权证，可抵押、转让，但不得损害乙方的利益。
6.2免费居住权：甲方拥有每年30天免费居住于兴义【赵庄XX酒店公寓】的权利（每天为一间，如需住业主自己购买房间需提前30天预约）。
每年的免费居住天数，在当年内使用，不可累积于次年使用，若甲方未住或未住完则乙方按照每天元另外支付甲方租金；6.3 VIP房价权：甲方提出申请经乙方同意后可享受在【赵庄XX酒店公寓】订房的“协议单位房价”优惠。
6.4物业租金收益权：A、本合同约定的租赁期限为十五年，自甲乙双方签订本合同后，从年＿月日起至年月日止。
合同期满，甲乙双方可根据具体情况决定是否续签委托经营管理合同；甲方如自用该物业或出售给他人，购买人必须服从物业公司的统一管理。
B、租赁期间，该物业年月日起至年月日止年租金按本协议第三条第三款支付的购房款的7 % 计算。
年月日起至年月日止年租金按本协议第三条第三款支付的购房款的7.5% 计算。
年月日起至年月日止年租金按本协议第三条第三款支付的购房款的8% 计算。
租金以人民币元为计价单位。
本合同约定的租金额为含税租金，甲方应根据国家相关法律规定缴纳相关税费。
甲方收到租金同时须向乙方提供兴义市房产管理处出具的有效租赁发票。
乙方承担该物业租赁期内的物业管理费，除租金和物业管理费用外，甲方不得以如何理由要求乙方增加租金或向乙方收取其他费用。
租赁期满如不再续租的，该物业的物业管理费由甲方自行承担。
C、租金支付周期为一年一付，即每年的月日支付年月日至年月日的租金。
租金由乙方直接汇入甲方指定的账户，甲方应及时书面向乙方提供收取租金的银行账户，以便乙方及时支付租金，账户变更时应及时书面通知乙方，否则乙方将仍按原账户汇付租金，因此产生的后果由甲方负责。
第七条甲方的义务及承诺7.1甲方对该合同之相关事宜已明确知悉。
甲方承诺：在合同期内，甲方除享有本合同第六条约定的权力外，该物业的其他权利完全归属乙方，甲方行使上述权利时不得妨碍本合同的履行及侵犯乙方的权利。
7.2同期限内，甲方可撤回委托。
乙方可再转让委托第三方经营管理该物业。
7.3合同期限内，若甲方将物业所有权转让给第三方时，本合同对新的房产所有者继续有效，到合同届满为止。
甲方自愿为受让方继续履行该合同提供担保。
在该物业所有权发生转让时，甲方应将与他人签订的转让合同文本及附件在二日内报乙方办理相关收益转移支付的手续。
在第三方产权办理完毕后，甲方相关利益将不再享有。
7.4甲方须准时支付银行按揭，若甲方停止支付或拖欠支付银行按揭而引起经济纠纷的，乙方有权单方解除协议，并要求甲方退还乙方已付的经营收入，另需按《商品房买卖合同》中总房款的20%向乙方支付违约金，违约金不足以弥补损失的，按实际损失予以赔偿。
7.5甲方允许乙方根据运营需要在不影响该物业结构安全和使用安全的前提下对该物业改善而无需另行通知甲方。
7.6甲方承诺所委托的该物业没有产权纠纷，如有产权纠纷等未清事项，甲方承担全部责任，并承担由此给乙方造成的全部经济损失。
第八条乙方的权利和义务8.1合同期内该物业的经营管理费用、物业管理费用，均由乙方承担。
乙方在合同期内所从事的合法租赁经营管理活动，不受甲方干扰。
8.2乙方有权要求甲方提供一切开展正常营业活动所必需的条件。
8.3乙方在合同期内对租用该物业拥有完整的经营管理权，有权转租第三方经营，甲方不得对此进行干涉。
8.4甲方将该物业所有权转让给其他人之前，应及时真实完整的书面通知乙方。
8.5该物业在租赁期间出现的修补及装修翻新等费用均由乙方承担，甲方无须承担此项费用。
第九条收益的支付方式租赁期间，该物业年月日起至年月日止年租金按本协议第三条第三款支付的购房款的7 % 计算。
年月日起至年月日止年租金按本协议第三条第三款支付的购房款的7.5% 计算。
年月日起至年月日止年租金按本协议第三条第三款支付的购房款的8% 计算。
租金每年结算一次，即每年的月日支付年月日至年月日的租金。
租金由乙方直接汇入甲方指定的帐户，该帐户由甲乙双方另行确定，该种支付方式为乙方向甲方支付的唯一方式。
甲方帐户发生变更时，甲方应及时书面通知乙方，乙方未取得甲方的书面通知前所作的按原帐户支付引起的纠纷，乙方不承担责任。
各自承担其应当支付的税费。
第十条纳税10.1甲、乙双方对委托管理经营中所涉及的各种税费都已知悉，并各自支付所应承担的各种税费。
酒店经营的营业税由乙方承担，甲方承担其物业租赁相关的税费。
10.2甲方应缴纳因该委托经营管理收益而产生的应由甲方承担的各种税费，并按月向乙方提供相应合法的税务发票，否则，应由乙方代扣（收）代缴该业务应由甲方承担支付的各种税费，该款项可直接从乙方向甲方支付收益金额中扣除。
第十一条违约责任11.1甲方未按照本条款规定任意单方终止合同的，甲方应当承担违约责任，甲方退还已付经营收入，按当年标准的一年（12个月）管理经营收益向乙方支付违约金，赔偿乙方全部经济损失，同时乙方有权要求甲方继续履行合同。
乙方未按照本条款规定任意单方终止合同的，乙方应当承担违约责任，在年月日起至年月日期间按《商品房买卖合同》中总房款的20%向甲方支付违约金；在年月日起至年月日期间按当年标准的一年（12个月）管理经营收益向甲方支付违约金，赔偿甲方全部经济损失；同时甲方有权要求乙方继续履行合同。
11.2甲方在年月日起至年月日经营期限内转让产权，如需继续履行合同需要新业主与乙方重新签订合同。
11.3甲方违反本合同第七条的规定，应承担违约责任，向乙方支付该物业总房款20%的违约金，本合同继续履行。
第七条已约定违约条款的，以第七条的约定为准。
第十二条合同的生效、终止12.1 本合同经当事人甲、乙双方签字盖章后，于房屋交付日年月＿日起生效，有效期十五年，即年月日终止。
12.2在合同期限内，在不影响乙方的正常经营的情况下，双方可以提前三（3）个月通知对方申请终止合同，未达成一致意见的，合同应继续履行。
12.3在合同期限内，乙方若是未按合同要求按时付款，甲方可书面通知乙方付款，若乙方在30天以上仍未付款，甲方有权收取应付金额每日万分之二的滞纳金。
如超过3个月以上未付款，甲方有权单方面终止协议，并追究违约责任第十三条免责条款13.1在委托经营管理期内，如遇到自然灾害、战争、动乱、政府主管部门合法的行政行为以及其他非一方所能控制和避免的社会事件，紧急事件等，致使本合同无法履行的，甲、乙双方互不承担任何责任。
13.2因市政建设需要拆除等政府原因，使甲乙双方造成损失的，互不承担责任。
第十四条合同期满合同期满，甲乙双方可根据具体情况决定是否续签委托经营管理合同，合同届满时，若合同未续签则此合同会到期失效。
第十五条争议的解决方式合同在履行中如发生争议，甲乙双方协商解决；协商不成的，可依法向当地人民法院起诉。
第十六条附则16.1合同附件一（该物业平面图）作为合同不可分割之一部分，与合同具有同等法律效力。
合同及其附件内，空格部分填写的文字与打印文字具有同等效力。
16.2为了减少中间环节，甲方委托乙方代为办理与开发商的交房手续（甲方提供商品房买卖合同中的交房标准，以便乙方按要求验收，接管房屋）。
16.3本合同载明的甲、乙方住所地同时为甲、乙方确认的相关合同通知送达的地址，如有变更，变更方应书面通知对方后方可发生变更效力，未通知前，甲、乙方按照本合同载明的地址送达视为有效送达。
16.4本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行约定，签订补充合同。
16.5本合同一式两份，具有同等法律效力，甲方留存壹份，乙方留存壹份，双方签字、盖章并在甲方提供《商品房买卖合同》且将所有房屋款项付清的前提下生效，合同期满失效甲方（签字盖章）：乙方（签字盖章）：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：签约时间：签约时间：签定地：签定地：。