曹县磐石卫生院水电、消防安装施工合同

1 曹县磐石卫生院水电、消防安装专业分包施工合同 总包方： 重庆市津粮建筑安装工程有限公司 （以下简称甲方） 分包方： （以下简称乙方） 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就 曹县磐石卫生院项目水电、消防安装工程 专业分包施工事项协商一致，订立本合同。

第一条、工程概况 工程名称： 曹县磐石卫生院 工程地址：山东省荷泽市曹县香江路东侧 第二条、承包方式：包工包料。 第三条、承包范围：曹县磐石卫生院项目的设计文件及施工图纸内的所有水电、消防安装工程（包含但不限于工艺工程、自控工程、消防工程、电气工程、给排水、采暖工程及与之相关的所有安装工作）。

第四条、承包工作内容： 4.1 乙方以包工包料的方式完成本工程承包范围内水电、消防安装工程所需要明示或默示或可从本合同条件中合理推论出来的方式所体现的所有工作内容；乙方也已经非常明确，甲方与曹县齐瑞置业有限公司签订的《曹县磐石卫生院工程施工总承包合同》（以下简称总承包合同）中涉及甲方水电、消防安装工程承包范围内的所有水电、消防安装施工直至竣工所必须做的相关一切工作内容均由乙方完成，包含所有水电、消防安装工程阶段大、中、小型机械及脚手架等所有为完成安装工程而投入的措施。

4.2 水电、消防安装工程的安全文明施工，与水电、消防安装专业相关的全部附属、配合，以及其他所有安装工作。

4.3 进行水电、消防安装工程的试验、检测及相关报告出具，水电、消防安装工程各系统的调试等工作。

4.4 参与业主、设计、监理、总包单位的图纸会审、交底、技术协调会并提出合理化建议。 2

4.5 施工过程中及竣工验收后的所有水电、消防安装工程资料的编制、填报、汇总、归档；配合完成所有水电、消防安装工程施工方案的编制；所有水电、消防安装工程技术交底的编制；编制所有水电、消防安装工程进度计划及时间节点；编制材料计划；设备进场时间计划；配合完成施工组织设计；质量自检、验收及相关检验记录、报告、资料等。

4.6 施工过程中变更、洽商、签证的办理、费用的申报及核对，工程后期竣工结算的申报，直接与业主及审计公司进行所有水电、消防安装工程的结算核对工作。

4.7 进行水电、消防安装工程的保修工作直至保修期满。 第五条、工期及乙方进场时间： 5.1 乙方进场时间：以甲方具体通知为准，进入工地施工。 5.2 工期：包含所有设备材料的购进、检验试验、安装调试、竣工验收及资料交接归档，水电、消防安装工程要做到密切配合土建施工的进程，不得影响本工程其他工序的正常施工。

5.3 水电、消防安装工程交验时间严格按照甲方要求时间节点。乙方必须按编排的施工进度计划、以及在甲方与建设单位总承包合同中约定的工期节点及总工期要求控制范围内交工，不得以任何理由拖延工期。乙方如有延误，甲方将按每天合同价款的3‰从乙方结算金额中扣除，工期延误扣款最高不超过本合同金额的5%。乙方延误工期超过30日时，甲方有权单方解除本合同，并不承担任何责任，同时甲方保留向乙方追偿一切损失的权利。

第六条、材料的供应和采购 6.1 乙方应按照本合同约定的施工范围、图纸设计及有关规范要求等进行安装材料的采购及供应，材料质量需要满足《中华人民共和国产品质量法》及国家、行业、工程所在地的相关标准、规范要求，符合生产／制造厂商出具的货物／产品出厂、安装、验收标准，不得出现使用假冒伪劣产品的情况，拥有相关质量检测证明文件，以保证本工程顺利验收。

6.2 乙方应按照中方要求提供每批次进场材料的出厂合格证明、相关检验报告及其他甲方或建设单位需要的相关资料。

6.3 乙方供应的材料进场后须经甲方及相关人员认可后方可使用，按要求必须进行二次检验的，乙方须在经甲方认可的实验室进行检测。

6.4 在施工过程中甲方有权检查或抽查乙方所采购的材料是否合格；若甲方人员在检查中发现乙方所采购的材料不合格，甲方有权责令乙方停止使用，并由乙方赔偿由于不合格材料所引起的各种损失费用。 3

6.5 乙方不得擅自将未经抽检及检验合格的材料进行施工。如经抽检或检验不合格，乙方必须在24小时内安排材料退场，并重新安排符合要求的材料进场，所延误的工期不顺延。由此造成的一切损失由乙方承担。

第七条、合同价款： 7.1 合同价款：暂定约：2200万元。（以最终实际完成工程量造价以及竣工结算审计金额为准）。

7.2 合同价款包含乙方为完成合同范围和工程内容规定的与该承包工程有关的所有费用及本合同承包工程以及完成此承包内容的所有配属工作在内的所有工作内容，并可理解为已经包含乙方为完成本合同工作内容所需要明示或默示或从本合同条件中合理推论出的方式体现的所有费用。

具体而言，合同价款包括但不限于以下内容： 1）人工费、材料费、机械费（大、中、小型）、措施费、现场经费、管理费、规费、利润、税金、乙方所需缴纳的费用、保险等、临时设施费、安全文明施工措施费、冬雨季施工增加费、夜间施工增加费、二次搬运费、生活区水电费、施工降效及施工不可预见、抢工费、场地清理费（含工作面清理费）、施工技术措施费、施工组织措施费、水平及垂直运输费（含所有设备吊装用大中型机械设备费）。材料设备、安装费、劳务费、深化（配合）设计及图纸费、工具费、相关试验检测费、资料费、竣工验收费、施工现场内及场外运费（包括场内二次搬运）、装卸费、维护维修费、仓储保管费（含甲方及业主提供的材料及设备等）、进场施工人员社会保险与意外伤害保险费、专业配合相关费用、利润、税金及各种损耗等施工图纸要求的全部工作内容。乙方应了解现场的位置、交通状况、存放地点、起卸物料的限制、己完成工程之状况的现场平面、临时设施、仓储、水电等，以及一切可能影响合同价款的其他情况。任何不了解或不能预见上述因素及其影响而导致的工期或费用索赔将不获支持。

2）乙方人员生活费、工资及工资附加费、流动津贴费、企业与个人的养老统筹，劳保及国家法定节假日补助费、误餐费、医疗费及差旅费。

3）施工区域内场地清理费、作业面施工垃圾清运至指定垃圾点费用、工具加工费、成品保护费、工程保修费。

4）各种进场材料的搬运、码放、刷油、装卸车和进出场内的二次运输等工作内容，材料设备检验、试验、复试、调试费用。

5）确保“菏泽市绿色施工文明安全工地…‘全国建筑业绿色施工示范工程”所需要的 4

一切临杂工及全部费用。 6）承包范围内的与本专业相关的技术资料的整理、归档及交接等全部工作。 7）乙方生活区用的水、电费、后勤保障、食堂卫生、宿舍的整理、日常卫生清理。 第八条、结算原则和工程款支付 8.1 合同价款及结算价款确定原则：乙方在甲方与曹县齐瑞置业有限公司就“曹县磐石卫生院水电、消防安装专业施工工程”最终确定的结算金额的基础上让利 12 % 后的价款作为甲、乙双方之间合同价款，且此价款同时作为甲、乙双方的最终结算价款。乙方充分了解“曹县磐石卫生院水电、消防安装专业施工工程”的所有过程计量、结算申报、设计交更、工程洽商、签证、结算对量等所有经济活动均由乙方完成，乙方承诺不再向甲方提出除本约定外的其他任何费用诉求，对于可能出现的风险均由乙方自行承担。

8.2 分包费用的结算，根据乙方实际完成的工程量，经核实检验后由乙方报业主验工计价；甲方依据业主批复的验工计价情况，由甲方业务主管部门负责办理结算手续，结算原则依据本合同第七条的相关约定执行。

8.3 付款方式：前期结构施工阶段按甲方与曹县齐瑞置业有限公司签订的《曹县磐石卫生院工程施工总承包合同》（以下简称总承包合同）约定的付款节点执行，后期安装施工阶段按月进度75%结算，待全部施工完成经各方竣工验收后付至85%，审计完成后付至95%，最后5%做为质量保证金，待质量保修期到期后一次性付清。

第九条、乙方配备人员及相关管理规定 9.1 乙方必须保证施工现场管理人员；工程负责人、技术人员、预算员、资料员、质检员和其它必备的工种人员数量，在工程施工过程中，乙方以上人员纳入甲方管理，乙方以甲方的标准、规章制度严格要求自己。乙方工程技术人员应履行并完成以下职责及工作：施工生产管理、编制施工方案、技术交底，质量验收，协调本专业及其他专业，负责日常与监理单位及建设单位协调等工作。

9.2 乙方所配备预算人员应履行并完成以下职责及工作：以基于甲方与建设单位签订的总承包合同中相应的条款或补充条款编制施工图预算、与建设单位核对施工图预算、编制及申报材料认价单，每月验工计价的编制、申报，日常变更治商的申报及与建设单位核对，阶段性工程结算的编制及与建设单位的核对工作，最终结算的编制及与建设单位的核对工作，参研总承包合同与本安装有关的部分，发现问题并及时提出解决方案，或提出合理化建议并实施。

9.3 乙方承诺如果在工作过程中甲方发现乙方所配备的专业工程师及预算人员的工作 5

达不到甲方所要求的标准或对其工作不满意，甲方有权替换以上相应人员，并通过其它途径委派专业工程师及预算人员接替其相应位置，所委派人员的工资由乙方承担。

第十条、安全生产及安全事故处理：乙方人员发生伤亡事故时，双方应尽力施救，同时保护好现场，以便有关部门进行勘查、鉴定。伤亡事故定性后，属乙方责任或乙方工人违章操作发生的事故，由乙方自行按国家有关规定对伤亡职工或家属进行经济补偿，甲方不负责经济和法律责任，甲方应积极协助乙方做好善后工作。属于甲方责任造成的伤亡事故，除按规定对责任者进行处理外，由甲方参照国家有关规定对乙方伤亡职工及家属进行经济补偿。但具体善后工作由乙方负责安排和处理，甲方不直接对乙方工人及家属。

第十一条、安全生产及文明施工 11.1 乙方进入现场施工必须符合国家、工程所在地政府部门现行安全规范、标准、规程的相关规定，并执行甲方制定的文明施工标准，达到甲方的要求。

11.2 乙方进场前必须同甲方签订安全生产、文明施工协议；其工作人员应当严格遵守上述协议，且严格遵守甲方有关安全生产、文明施工的各项规章制度和操作规程，服从管理，并承担其所引起的所有安全责任。

11.3 乙方进入施工现场前必须组织施工人员进行安全文明教育。甲、乙双方专职安全员对施工操作人员定期进行安全教育，不定期进行安全抽查。

11.4 乙方人员应严格执行施工现场的《安全生产细则》，进入现场人员必须戴安全帽；高空作业系安全带。乙方人员对本队区域内的安全工作负全部责任，发现隐患及时解决。乙方必须严格按照安全操作规程组织施工，杜绝施工事故的发生，由于乙方的原因所造成的安全责任事故均有乙方负责。

11.5 在本分包合同范围内，乙方应按施工所在地及总承包公司有关规定采取必要的安全文明施工及场内外环境保护措施，因乙方违反规定或安全措施不当及安全措施缺陷而造成的自身、甲方或其他任何第三方损失的均应由乙方承担。