物业服务合同备案表
物业服务合同备案范本
物业服务合同备案物业服务合同备案一、引言二、备案程序物业服务合同的备案程序如下：1. 准备材料：合同正本及复印件合同双方联系明文件复印件物业公司证件复印件物业项目相关证件复印件（如房产证、土地使用证等）其他相关材料2. 填写备案申请表：申请方（一般为物业公司）需填写备案申请表，详细填写合同相关信息，包括合同双方基本信息、合同金额、服务内容和期限等。
3. 递交备案申请：将备案申请表及相关材料递交给相关部门。
一般情况下，备案部门为市或区的房地产管理部门或物业管理部门。
4. 审核备案材料：相关部门对备案材料进行审核，确保合同内容合法、合规。
如发现问题或需要补充材料，会通知申请方进行补正。
5. 受理备案：审核无误后，备案部门将受理备案，并分配备案编号。
6. 领取备案证明：申请方凭备案编号，在规定时间内到备案部门领取备案证明。
三、备案要求物业服务合同备案需要符合以下要求：1. 合法合规：合同内容符合相关法律法规及政策规定。
合同双方的联系明文件真实有效。
2. 合同完整：备案提交的合同应为正本及复印件，确保备案材料的完整性。
3. 合同信息详细：合同中应包含合同双方的详细基本信息，包括名称、地质、等。
合同金额、服务内容和期限等信息应明确清晰。
4. 材料准确：备案申请表中填写的合同信息应与实际合同一致。
提供的复印件应为清晰、完整的复印件。
5. 按时备案：备案申请应在物业服务合同生效后的规定时间内提交，逾期将影响备案受理和证明领取流程。
四、常见问题解答1. 物业服务合同备案的目的是什么？物业服务合同备案的目的是确保合同的合法性和可执行性，保护双方当事人的合法权益，也有利于监管部门对物业服务行业进行管理。
2. 备案材料有哪些必备的文件？必备的文件包括合同正本及复印件、合同双方联系明文件复印件、物业公司证件复印件、物业项目相关证件复印件等。
3. 备案申请需要注意哪些事项？备案申请需要确保填写的合同信息准确无误、复印件清晰完整，并在规定时间内提交备案申请。
物业合同备案证明模板
物业合同备案证明模板物业合同备案证明模板本合同证明书是根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，经双方协商一致签署的《物业合同备案证明》，具有法律效力，是可执行的。
甲方（业主）信息：姓名/名称：__________联系地址：__________联系电话：__________身份证/营业执照号码：__________乙方（物业服务公司）信息：名称：__________地址：__________联系电话：__________法定代表人/负责人：__________经营许可证号码：__________合同条款：一、物业服务内容1.1 乙方负责对甲方的物业进行日常管理和维修，并确保物业设备的正常运行和维护。
1.2 乙方根据甲方的要求，在必要时协助安排物业的清洁、保洁和安全保卫工作。
1.3 乙方应及时向甲方提供相关资料和服务，以保证物业的正常运营和管理。
二、权利和义务2.1 甲方有权对物业服务提出建议和意见，并要求乙方按时进行维护和维修。
2.2 甲方应按照合同规定及时支付物业服务费用，保证乙方正常提供服务。
2.3 乙方应按照合同规定提供符合要求的物业服务，保证甲方的物业得到有效的管理和维护。
三、合同期限、履行方式和违约责任3.1 本合同期限为__________年，自__________起生效，到期后甲方有权续签合同。
3.2 合同双方应按照合同规定，及时履行各自的义务，如一方违约，先予以通知并督促其履约，如在通知期满后仍未履约，另一方可以提出解除合同的要求，同时应承担相应的违约责任。
四、法律效力和可执行性4.1 本合同证明书具有法律效力，是可执行的。
4.2 本合同证明书遵守中国的相关法律法规，是双方合法权益的法律保障。
本合同证明书共计__________页，签署日期为__________年__________月__________日。
甲方（盖章）：__________ 乙方（盖章）：__________经办人签字：__________ 经办人签字：__________配合人签字：__________ 配合人签字：__________。
【免费下载】福州市物业合同备案表范本
附件1福州市物业服务合同备案表报备单位：（章）填表日期：福州市房地产管理局印制填表须知一、备案的物业管理企业须按表内所列栏目如实填写。
二、本表请用黑色或蓝色墨水填写，字迹要清晰、工整。
三、本表内的数字、时间、电话号码一律用阿拉伯数字填写。
四、本表中“物业类型”填写为住宅小区、大厦、商场、工业区、其他。
五、本表填写一式二份，由项目所在地的县（市、区）房地产行政主管部门、街道办事处（乡镇人民政府）各留存一份。
项目名称物业类型具体地址所属街道办事处（乡镇人民政府）所属居（村）民委员会总建筑面积㎡总套数套物业管理项目情况住宅建筑面积㎡非住宅建筑面积㎡企业名称办公地址邮政编码资质等级资质证号法人代表联系电话项目经理联系电话物业管理企业情况联系人联系电话委托方名称办公地址邮政编码负责人联系电话项目委托方情况联系人联系电话物业服务年 月 日至 年 月 日合同期限物业管理企业法人营业执照物业管理企业资质证书物业服务合同物业服务合同备案要件情况业主公约或业主临时公约县（市、区）房地产行政主管部门意见经办人签字：负责人签字：（盖章）年 月 日编号：领取人（签名）：物业服务合同备案领取日期： 年 月日证明附件2福州市物业服务合同备案证明编号：（物业管理企业名称）：你单位提交的关于（项目名称）物业服务合同的备案材料收悉，现同意给予备案，备案主要内容如下：一、项目名称：二、委托单位：三、项目地址：四、总建筑面积：五、物业服务合同期限：特此证明。
福州市区（县、市）房管局（建设局）年月日抄送：街道办事处（乡镇人民政府）、居（村）民委员会。
装修物业备案合同范本
装修物业备案合同范本甲方（物业管理公司）：公司名称：[物业管理公司名称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司地址]联系电话：[联系电话]乙方（业主/装修公司）：业主姓名/装修公司名称：[业主姓名/装修公司名称]身份证号码/营业执照号码：[身份证号码/营业执照号码]地址：[地址]联系电话：[联系电话]鉴于乙方拟对位于[小区名称]，[具体房号]的房屋进行装修，为了维护小区的整体环境和公共利益，保障装修工程的顺利进行和房屋的安全使用，根据相关法律法规和小区的物业管理规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方装修房屋向甲方备案事宜达成如下协议：一、装修项目及内容[具体装修项目 1][具体装修项目 2][具体装修项目 3]2. 装修内容包括但不限于：[简要描述装修的具体内容，如拆除墙体、铺设地板、安装灯具等]二、装修期限1. 预计装修开工日期：[具体日期]2. 预计装修竣工日期：[具体日期]3. 装修期限总日历天数为：[天数]三、装修押金及相关费用1. 乙方应向甲方缴纳装修押金人民币[押金金额]元。
装修工程竣工验收合格后，如无违反本合同约定及小区物业管理规定的情形，甲方应在[约定的退款期限]内无息退还装修押金。
2. 乙方应按照小区物业管理规定缴纳装修管理费人民币[管理费用金额]元。
3. 因装修产生的垃圾清运费等其他费用，乙方应按照甲方的要求及时缴纳。
四、双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1. 有权对乙方的装修工程进行监督和检查，对违反本合同约定及小区物业管理规定的行为予以制止和纠正。
2. 为乙方提供装修相关的咨询和指导服务。
3. 协调处理乙方装修过程中与其他业主之间的纠纷和问题。
4. 按照本合同约定，在乙方装修工程竣工验收合格后，及时退还装修押金。
（二）乙方的权利和义务1. 有权按照本合同约定的装修项目和内容进行装修施工。
2. 遵守国家和地方有关装修工程的法律法规，以及小区的物业管理规定。
上海物业服务合同备案资料清单
上海物业服务合同备案资料清单
以下是一份可能的“上海物业服务合同备案资料清单”，但
具体内容可能需要根据具体情况适当调整和补充。
1.双方的基本信息：甲方（委托人）：统一社会信用代码/营业执照号码：地址：法定代表人/委托代理人：电话：电子
邮箱：
乙方（服务方）：统一社会信用代码/营业执照号码：地址：法定代表人/授权代表人：电话：电子邮箱：
2.各方身份、权利、义务、履行方式、期限、违约责任：2.1 甲方的身份：业主或物业所有权人。
2.2 乙方的身份：物
业服务企业或物业服务管理公司。
2.3 甲方的权利：享有物业
服务，如保洁、维修、保安等。
2.4 乙方的权利：按照合同约
定向甲方收取物业服务费用。
2.5 甲方的义务：按照合同约定
支付物业服务费用。
2.6 乙方的义务：
（1）按照合同约定提供物业服务；（2）保护甲方的物业权益；（3）按照合同约定处理甲方提出的物业服务投诉和意见。
2.7 履行方式：物业服务由乙方负责提供。
2.8 期限：按
照合同约定的服务期限。
2.9 违约责任：一方违约，应当承担
相应的法律责任。
3.需遵守中国的相关法律法规：合同各项条款应当遵守《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规。
4.明确各方的权力和义务：合同应当明确双方各自的权力和义务，避免因权利义务不清，引发产生纠纷。
5.明确法律效力和可执行性：合同各项条款应当是符合法律要求的，能够具有法律效力和可执行性，方便双方合作继续下去。
6.其他等内容：除了以上内容，合同还应当包含以下等内容，如保密条款、争议解决方式、合同变更与终止等。
《重庆市前期物业服务合同备案程序》等七个程序的申请表
重庆市前期物业服务合同备案
申
请
表
填报单位重庆正润物业管理有限公司
填报日期2012年2月 6 日重庆市国土资源和房屋管理局印制
.1
.2
.3
重庆市物业服务合同备案
申
请
表
填报单位重庆正润物业管理有限公司
填报日期2012年2月 6 日
重庆市国土资源和房屋管理局印制
.4
注：本页由申请人填写，字迹工整，如实填写，不得涂改。
.5
.6
重庆市物业服务区域划分备案
申
请
表
填报单位重庆正润物业管理有限公司
填报日期2012年2月 6 日
.7
.8
重庆市物业管理项目招标备案
.9
申
请
表申请单位：
填报日期：
.10
.11
重庆市协议选聘物业服务企业审批
申
.12
请
书
申请单位：
填报日期：
.13
.14
重庆市业主委员会备案
申
请
表
申请单位:
.15
申请事项:
填报日期:
.16
备案意见
.17
重庆市临时管理规约备案
申
请
表
.18
填报单位
填报日期
.19
.20
高等学校毕业生登记表
.21。
物业服务收费标准备案表
小区写字楼物业服务收费标准备案表
编号：
注：“收费标准的协商形式”栏填写“合约（合同）”字样。
《合同》指物业服务企业与业主签订的物业服务合同。
小区住宅楼物业服务收费标准备案表
编号：
注：“收费标准的协商形式”栏填写“合约（合同）”字样。
《合同》指物业服务企业与业主委员会或业主签订的物业服务合同。
填表说明
一、此表由物业服务企业负责填写，经物价部门备案后作为物业服务企业收费办证的依据。
二、物业服务企业应依据陕西省物价局、陕西省住房和城乡建设厅下发的《陕西省物业服务收费管理实施办法》的要求如实填写。
三、物业服务收费标准的协商形式要充分体现民主参与、公开定价的原则。
形式可分为物业服务企业与业主委员会协。
物业租房合同备案表格模板
物业租房合同备案表格模板合同编号： ___________备案日期：__________甲方（出租方）：______________ 联系方式：______________乙方（承租方）：______________ 联系方式：______________房屋地址：______________ 房屋面积：______________租赁期限：自__________ 年_________ 月_________ 日至 _________ 年_________ 月_________ 日租金及支付方式：1. 租金总额：人民币 _________元（大写：_____________）2. 租金支付方式：每月____________日支付一次，共____________个月，首次支付日期为____________年_________ 月_________ 日3. 租金支付方式：银行转账/现金支付（请注明）押金及使用约定：1. 押金总额：人民币_________元（大写：_____________）2. 押金使用约定：乙方需在租赁期满后经过房屋验收确认无损坏情况下，甲方应在（_______）工作日内将押金全额归还给乙方。
租赁物品清单：1. 房屋及其配套设施如空调、冰箱、电视等。
2. 其他约定物品：______________。
租赁期间权利义务：1. 甲方权利：保证房屋及其设施设备的正常使用和维修；要求乙方按约定支付租金和押金。
2. 乙方权利：合法使用租赁房屋和配套设施；要求甲方按约定保证房屋的安全和卫生。
3. 甲方义务：在租赁期内保证房屋的正常使用和维护；在乙方需要时协助解决相关问题。
4. 乙方义务：按时支付租金和押金；合法使用租赁房屋并保护房屋设施。
违约责任：1. 任何一方未履行合同义务的，应承担适当的违约责任。
2. 违约责任金额如下：______________。
附则：1. 本合同未尽事宜由双方协商解决。
物业服务委托合同公章备案
物业服务委托合同公章备案一、合同背景为了明确物业服务的责任和义务，保障业主和物业公司的权益，特制定本《物业服务委托合同》（以下简称“本合同”）。
二、委托方信息委托方名称：注册地址：法定代表人：联系电话：邮箱：三、受托方信息受托方名称：注册地址：法定代表人：联系电话：邮箱：四、合同内容1. 委托方授权受托方提供以下物业服务：（1）物业维修与维护；（2）公共设施管理；（3）安全管理和保卫工作；（4）绿化及环境卫生管理；（5）其他相关服务事项。
2. 受托方应按照相关法律法规、政府规定和约定，妥善履行所承担的物业服务义务。
3. 委托方应在约定的时间内支付物业服务费用，并确保支付款项的及时、足额。
4. 双方应保持密切的沟通与合作，共同解决物业服务过程中的问题和纠纷。
五、合同期限本合同自签署之日起生效，有效期为___________年，期满自动终止。
双方如有解除合同的事由，应提前___________天书面通知对方。
六、违约责任1. 任何一方违反本合同的规定，应承担相应的违约责任，并向对方支付违约金。
2. 如因一方违约导致对方受到损失，违约方应承担全部赔偿责任。
七、争议解决本合同的解释、变更、生效、履行和纠纷解决等事项均适用中华人民共和国法律。
如因合同造成的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向双方约定的仲裁机构提起仲裁。
八、附则1. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同的任何修改或补充协议，应经双方书面同意，并在具备法律效力前提下生效。
最后，为确保本合同的有效性和公正性，双方应将合同正本及签字盖章的副本备案，由双方授权代表签署并盖有公章。
物业备案合同范本
物业备案合同范本鉴于甲方为物业的所有权人，乙方为物业的经营管理人，双方就物业备案事项达成如下协议：第一条物业基本情况1.1 物业名称：____________________1.2 物业地址：____________________1.3 物业面积：____________________平方米（建筑面积/套内面积）1.4 物业用途：____________________（住宅/商业/办公/其他）第二条物业备案2.1 乙方应按照我国相关法律法规的规定，及时向甲方报告物业的实际情况，并办理物业备案手续。
（1）物业备案申请表；（2）乙方身份证明文件；（3）物业所有权证明文件；（4）物业验收合格证明文件；（5）其他相关材料。
第三条物业管理3.1 乙方作为物业的经营管理人，应按照我国相关法律法规的规定，对物业进行合理管理，确保物业的安全、整洁和正常使用。
3.2 乙方应建立健全物业管理制度，对物业进行定期检查、维护和维修，保障物业设施设备的正常运行。
3.3 乙方应按照甲方的要求，及时向甲方报告物业的维修、保养情况，并协助甲方处理与物业相关的投诉和纠纷。
第四条物业费用4.1 乙方应按照我国相关法律法规的规定，合理收取物业管理费，并向甲方提供详细的费用清单。
4.2 乙方应在物业管理费收入中，按照约定比例提取物业维修基金，用于物业的维修和保养。
4.3 乙方应在每年年底前，向甲方报告物业管理费的使用情况，并接受甲方的审计。
第五条物业安全5.1 乙方应确保物业的安全，采取必要的安全措施，预防火灾、盗窃等安全事故的发生。
5.2 乙方应定期对物业进行安全检查，发现问题及时整改，确保物业设施设备的安全运行。
5.3 乙方应协助甲方处理与物业安全相关的事故和纠纷，并承担相应的法律责任。
第六条合同变更和解除6.1 本合同经双方协商一致，可以变更或解除。
（1）乙方未按照约定履行物业备案手续；（2）乙方未按照约定履行物业管理职责；（3）乙方存在严重违反法律法规的行为。
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项目名称
物业类型
具体地址
所属街道办事处
（乡镇人民政府）
所属社区、村民委员会
总建筑面积
㎡
总套数
套
住宅建筑
面积
㎡
非住宅建筑面积
㎡
物业管理企业情况
企业名称
办公地址
邮政编码
资质等级
资质证号
法人代表
联系电话
项目经理
联系电话
联系人
联系电话
项目委托方பைடு நூலகம்况
委托方名称
办公地址
邮政编码
负责人
联系电话
联系人
联系电话
物业服务
合同期限
年 月 日至 年 月 日
物业
服务
合同
备案
要件
情况
物业管理企业法人营业执照
物业管理企业资质证书
物业服务合同
业主公约或业主临时公约
街道
办事处(镇政府意见)
区物业管理主管部门意见
负责人签字：
经办人签字：
（盖章）
年 月 日
物业
服务
合同
备案
证明
编号：
领取人（签名）：
领取日期： 年 月 日
物业服务合同备案表
报备单位：（章）
填表日期：年月日
填表须知
一、备案的物业管理企业须按表内所列栏目如实填写。
二、本表请用黑色或蓝色墨水填写，字迹要清晰、工整。
三、本表内的数字、时间、电话号码一律用阿拉伯数字填写。
四、本表中“物业类型”填写为住宅小区、大厦、商场、工业区、其他。
五、本表填写一式二份，由项目所在地的县（市、区）房地产行政主管部门、街道办事处（乡镇人民政府）各留存一份。