别墅市场调研报告ppt
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南宁市别墅项目市场调研分析报告(PPT 40页)_8670
显然，仙葫区域已经成为公认的别墅区，不仅其别墅数目众多，而且其价格以及销售情 况基本上反映了整个南宁市的别墅市场销售情况，截止2003年上半年，南宁市别墅总储存量 已经超过3000套，假如包括将要起步的项目，开发完成后，整个南宁市别墅量将超过5000 套。经济休闲型和纯别墅住宅区在南宁市场上仍占据着重要的位置，2003年下半年起步的几 个别墅楼盘，如：龙头山庄、邕江湾都是纯别墅住宅区，而宝城花园也是经济型的望江别墅。
其中：邕宁县县城区的功能定位为邕宁县的政治和文化中心；其大沙田开发区的性质为：以 商贸居住和无污染工业为主，兼有旅游度假功能的新区；仙葫开发区则以文教科研、闲情娱乐 为主的新的生活居住区。
区位优势: 整个开发区规划面积20平方公里,划分为三大功能区：
西区---接南宁南湖区，距离南宁市区仅6公里，规划面积5.5平方公里,南宁至北海、桂林、百 色三条高速公路交汇于此，邕江环绕，千吨级船队可直达广州、港澳，是大西南最大的出海出 上交通枢纽。规划建成为以高新科技产业、仓储、房地产、科研和度假业为主的南宁市卫星城 。 南区---即（莫村）半岛，规划面积为3.5平方公里,是县城新城区主体，以发展金融、商贸、 居住、行政等为主。 东区---为工业区，面积11平方公里。该区地势平缓,荒地连片,开发成本低。地处邕江下游， 便于环保处置。区内有湘桂线上的邕宁火车站和南柳高速公路出入口，有大型电力项目配套， 是发展工业的理想之地。 机遇：
1、1 “建立中国－东盟自由贸易区”对南宁经济的影响
中国－东盟自由贸易区的建立，将使区内贸易大大增加，给中国 广大企业带来极大的商业机会。
“中国—东盟博览会”将定在南宁举行，南宁成为“中国东盟贸 易圈”的前哨，这将促进南宁的经济快速增长，为南宁市房地产业 奠定稳固的经济基础，而由“东盟”带来的大量的资金流、物流、 信息流，必将拉动旺盛的投资需求，使南宁房地产业的投资保持快 速增长步伐。
其中：邕宁县县城区的功能定位为邕宁县的政治和文化中心；其大沙田开发区的性质为：以 商贸居住和无污染工业为主，兼有旅游度假功能的新区；仙葫开发区则以文教科研、闲情娱乐 为主的新的生活居住区。
区位优势: 整个开发区规划面积20平方公里,划分为三大功能区：
西区---接南宁南湖区，距离南宁市区仅6公里，规划面积5.5平方公里,南宁至北海、桂林、百 色三条高速公路交汇于此，邕江环绕，千吨级船队可直达广州、港澳，是大西南最大的出海出 上交通枢纽。规划建成为以高新科技产业、仓储、房地产、科研和度假业为主的南宁市卫星城 。 南区---即（莫村）半岛，规划面积为3.5平方公里,是县城新城区主体，以发展金融、商贸、 居住、行政等为主。 东区---为工业区，面积11平方公里。该区地势平缓,荒地连片,开发成本低。地处邕江下游， 便于环保处置。区内有湘桂线上的邕宁火车站和南柳高速公路出入口，有大型电力项目配套， 是发展工业的理想之地。 机遇：
1、1 “建立中国－东盟自由贸易区”对南宁经济的影响
中国－东盟自由贸易区的建立，将使区内贸易大大增加，给中国 广大企业带来极大的商业机会。
“中国—东盟博览会”将定在南宁举行，南宁成为“中国东盟贸 易圈”的前哨，这将促进南宁的经济快速增长，为南宁市房地产业 奠定稳固的经济基础，而由“东盟”带来的大量的资金流、物流、 信息流，必将拉动旺盛的投资需求，使南宁房地产业的投资保持快 速增长步伐。
西安别墅市场研究分析报告 50页PPT文档
西安别墅市场研究分析报告
目标市场表现：别墅、类别墅、花园洋房概念含糊不清，一般客群难以分辨；
西安别墅市场调查分析
1、客户对别墅类型的需求
2、客户置业别墅面积分析
3、客户喜好别墅风格分析
4、客户能接受的别墅距市中心的路程分析
5、客户对别墅停车位需求分析
6、客户置业别墅考虑的要素分析
7、客户对别墅周边环境的要求分析
广义花园洋房的容积率比狭义的要高些，但也同属低密度住宅，户型和普通住宅户型相仿，有100多平米 的平层，也有近200平米的复式；基本位于郊区，是住宅郊区化的产物；广义花园洋房所定位的客群是中产阶 级，而且有一定文化品位。
广义花园洋房介于别墅和普通公寓之间，它具有部分别墅（独栋和联排Townhouse）的优点，又不可能 完全脱离城市的繁华和便利，因此从某种程度上看，其在地理区位上也位于别墅区和主城区之间。
定义可以缩写为：户户拥有花园的外国建筑风格的住宅。市场中狭义的花园洋房完全符合我们的定 义，也是市场中被广泛认同的花园洋房，但很多广义上的花园洋房的确不能称之为花园洋房，距离花园 洋房尚有距离。一层普遍能得到花园，但一层以上却丝毫没有花园的痕迹，顶层所赠送的露台和花园也 没有半点联系，如果把这些花园洋房各户之间的花园解决得当，便也是花园洋房了。
最典型的别墅模式：流水、山林、大房子
我们现在常说的"别墅"，实际上涵盖了国外的两种物业类型：一种是 HOUSE，一种是VILLA。如果直译过来，HOUSE应该是"房子、住宅"； 而VILLA才应当是"别墅"。事实上，我们国内目前房地产市场中所销售的 大部分别墅，并不是VILLA，而是HOUSE。
1.2 别墅的分类
地理文化对房地产业有着重大影响。就别墅来说，西方人的别墅就是 家，中国人的别墅是周末休闲的奢侈品。美国人一天的生活半径可能是50公 里、100公里甚至更多，而中国人没这么大的生活空间，由此而来的居住方 式、消费习惯的不同都成为别墅开发商思考的问题。同时，别墅项目也开始 更注重别墅与周边自然和文化景观的融合，更注重生态环境的保护。 高新科技应用更广泛
目标市场表现：别墅、类别墅、花园洋房概念含糊不清，一般客群难以分辨；
西安别墅市场调查分析
1、客户对别墅类型的需求
2、客户置业别墅面积分析
3、客户喜好别墅风格分析
4、客户能接受的别墅距市中心的路程分析
5、客户对别墅停车位需求分析
6、客户置业别墅考虑的要素分析
7、客户对别墅周边环境的要求分析
广义花园洋房的容积率比狭义的要高些，但也同属低密度住宅，户型和普通住宅户型相仿，有100多平米 的平层，也有近200平米的复式；基本位于郊区，是住宅郊区化的产物；广义花园洋房所定位的客群是中产阶 级，而且有一定文化品位。
广义花园洋房介于别墅和普通公寓之间，它具有部分别墅（独栋和联排Townhouse）的优点，又不可能 完全脱离城市的繁华和便利，因此从某种程度上看，其在地理区位上也位于别墅区和主城区之间。
定义可以缩写为：户户拥有花园的外国建筑风格的住宅。市场中狭义的花园洋房完全符合我们的定 义，也是市场中被广泛认同的花园洋房，但很多广义上的花园洋房的确不能称之为花园洋房，距离花园 洋房尚有距离。一层普遍能得到花园，但一层以上却丝毫没有花园的痕迹，顶层所赠送的露台和花园也 没有半点联系，如果把这些花园洋房各户之间的花园解决得当，便也是花园洋房了。
最典型的别墅模式：流水、山林、大房子
我们现在常说的"别墅"，实际上涵盖了国外的两种物业类型：一种是 HOUSE，一种是VILLA。如果直译过来，HOUSE应该是"房子、住宅"； 而VILLA才应当是"别墅"。事实上，我们国内目前房地产市场中所销售的 大部分别墅，并不是VILLA，而是HOUSE。
1.2 别墅的分类
地理文化对房地产业有着重大影响。就别墅来说，西方人的别墅就是 家，中国人的别墅是周末休闲的奢侈品。美国人一天的生活半径可能是50公 里、100公里甚至更多，而中国人没这么大的生活空间，由此而来的居住方 式、消费习惯的不同都成为别墅开发商思考的问题。同时，别墅项目也开始 更注重别墅与周边自然和文化景观的融合，更注重生态环境的保护。 高新科技应用更广泛
别墅市场报告分析(ppt 38张)
下半年推售房源中，主要以独栋、独联、联排为主 少量叠加。其中主城别墅，因用地限制原因，产品类 型多为联排+叠加，面积在220-280㎡区间。
市场总结
受新政波及，大部分改善需求被抑制， 别墅市场成交大幅下滑 政策让别墅市场变得寸步难行，虽旨在控制房价上涨让首次购房者降低购 房压力，但调控政策反“误伤”高端物业。因为限购令的压力别墅销量急 剧下滑， 高总价别墅产品市场遇冷，联排产品 受市场追捧 市场低迷，让许多高总价的别墅无人问津，即便拥有主城优势的项目，市 场去化同样遇冷，反而一些有一定区域资源的联排项目市场大热。 目前别墅市场只是在长期压抑下的起 伏波动，“回暖”之说尚早
交面积占据了四成以上，对全市别墅均
水平拉升作用非常明显。其中颐和路第
二地块项目销售单价为5万元/㎡，玛斯
德单价接近4万元/㎡，阳明山庄单价亦
万元/㎡以上，远高于普通别墅价格水平
这也是造成成交均价大幅拉升的主因。
。从价格走势看，新政效应直接表现在别墅成交量上，对其价格左右 幅度较小，别墅产品凭借其资源价值、区域价值及产品价值，使多数 项目价格坚挺，别墅价格的月度波动主要由成交结构不同导致。 。全市别墅成交均价约在15000元/㎡，主要由于南京别墅的主力成交 区域集中在江宁板块，全市别墅成交价格受其影响较大， 。城市别墅（除两江板块和溧水）的别墅均价约在25000元/㎡，个别 别墅由于资源稀缺性，单价超过4万。
【新政下别墅供销】受新政影响，2011年别墅成交量锐减，目前市场 有回暖，但别墅库存量依旧高位盘旋
受政策影响深远，从2008年金融危机下的
场到2009年各项举措的刺激，南京别墅从
套的全年销售量飙升至5122套。而2011年
购令后，南京的别墅销量又迅速回落至740
西安别墅市场需求分析报告(ppt 48页)
17.02%
10.64%
6.38%
0.00%
周边环境和 文化氛围
考虑因素 70.21%
价格 23.40%
服务品质和 绿化率和中
物业管理
心景观
21.28%
21.28%
交通 19.15%
造型 17.02%
配套 10.64%
升值空间和 投资价值
6.38%
消费者购买别墅考虑的主要因素依次是：周边环境和文化氛围、价格、 服务品质和物业管理、绿化率和中心景观、交通、造型、配套、升值空间 和投资价值。
Page 6
数据来源：品位俱乐部、新兰德分析 N=180 我们正在影响着一群最具影响力的人
3、消费者对别墅购买目的分析 8.33% 4.17%
87.50% 自住 投资 其他
从图中可以看出：消费者购买别墅的目的最主要的是自住，其次是投资。
品位杂志
Page 7
数据来源：品位俱乐部、新兰德分析 N=180 我们正在影响着一群最具影响力的人
在购买面积方面，200-300平米的需求量占一半，300-400平米的占 33.33%，200平米以下于400平米的占6.25%，其他占4.17%。
品位杂志
Page 9
数据来源：品位俱乐部、新兰德分析 N=180 我们正在影响着一群最具影响力的人
6、消费者喜欢的别墅风格分析
1age 11
数据来源：品位俱乐部、新兰德分析 N=180 我们正在影响着一群最具影响力的人
8、消费者购买别墅所考虑的主要因素分析
80.00% 70.00%
70.21%
60.00%
50.00%
40.00% 30.00% 20.00% 10.00%
23.40%
别墅调研报告.ppt
【21】
北美Байду номын сангаас墅风格
• 自由、混合、个性、大方 • 混合风格：北美建筑风格实际上
是一种混合风格，具有注重细节 、有古典情怀、外观简洁大方、 融合多种风情于一体的鲜明特点 。
【3】
2、餐厅与厨房
• A、就餐空间与厨房合一 • B、就餐空间与生活起居室合一 • C、设独立的餐厅
（DINING RM) • D、设两套就餐空间 • E、起居室或餐厅附近另设吧台
【4】
3、卧室及卫生间
• 主卧室：有独立卫生间 • 次卧室：可合用卫生间 • 客卧室：单独卫生间 • 佣人房：单独卫生间
【20】
• 南方园林派。南方园林派则 以其“天人合一”的造园理 念，精致的景观和空间处理 的手法独步天下。该派建筑 多以苏州园林为主要传承对 象，亭、台、楼、阁、轩等 也多仿照苏洲园林样式。景 观营造手法借鉴园林中常见 的景观处理方法，如借景、 漏景、对景、隔景等。白墙 青瓦、高大的马头墙、飞檐 是建筑中的突出特点。整体 建筑形象可用“粉墙黛瓦” 来形容，如同中国水墨画， 淡丽清雅，诗意油然而生。
别墅调研报告
小组成员：孙奇100101417
前言
• 随着生活水平的提高， 普通商品 房已不能满足社会金字塔尖的成 功阶层的置 业需要，远离城市喧 嚣，回归纯朴自然，追求尊贵品 质的别墅生活已成为广大城市精 英的共识。别墅的价值体现在讲 究家居的独特品位，在意建筑的 外观设计， 注重产品的文化内涵， 对人文环境和物业配套服务等有 着更高的要求。别墅生活已然成 为了一个社会的少数富裕阶层的 生活状态。
• 中式古典风格主要特征：【特征 】 1、北京四合院式的灰色坡屋 顶。2、筒子瓦及一定高度的院墙 围合方式。3、院落式或园林式布 局。4、材质多选用地域色彩浓厚 的灰砖。
《黄山别墅市调报告》PPT课件
经济实
力
按笼统的经济实力划 分，本地客源经济实 力最弱，规模小，所 占群体市场份额也相 对较小，市场主力客 户来自于长三角，珠 三角和环渤海经济发
达区
购买欲 望
中国的经济发达 区由于市场规模 庞大因而购买欲 望最强，省内其 他地方客户次之
大来源
➢本地 ➢省内其他 ➢外地
——本地客户主要来自黄山市区，拥有较好的收入水平，但黄山市高 端别墅市场所占份额最小
经济较为发达的市区，如合肥，马 鞍山等，购买产品主要以中等的别 墅项目为主，希望能够显示身份地 位的别墅标签型客户所占比重较大
需求特征：总价适中，对品
质要求不如长三角地区苛刻，但希 望项目有着较好的知名度，外部配 套要求不高
客户群体规 模
外地客户购房所占黄山市场的比重最大，是别墅市场发 展的主要动力，且随着经济发展，其规模依旧在不断扩大 外中地客户 来源特征：主要来源于经济
大的沿街面，交通整体通达
性较好
规划中的酒店和
商业街（施工中）
各组团风格各异，紧密相连，沿街面丰富的娱乐 配套，为高端人士打造丰富的活动，社交平台
丰富的产品线，营造了多种不 同的景观风味，配以优质，舒 适，尊贵，美感合为一体的产
户型鉴赏
二楼大阳台，楼下烧 烤台 主次分明，临路双车 道设计 功能细分，满足不同 需求
较为发达的长三角，珠三角和环渤 海地区，投资嗅觉敏锐，关注政策 趋向， 同时拥有非常强的购买力,地缘性 相近使得长三角地区客户群体规模 最为壮大
需求特征：以投资和度假休
闲为主要目的，对舒适度和内部配 套要求较高，关注品牌服务，一般 为黄山市最为高端的产品
客户群体规 模
购买动机分析：黄山，四大名山以及国家级旅游景区， 购房投资，度假型客户比重要远远大于普通住宅的自住型 客户所占比例
别墅调研报告(课堂PPT)
形式。
5
联排别墅
即TOWNHOUSE，
有天有地，有自己
的院子和车库。有
三个或者三个以上
的单元住宅组成，
一排别墅一般链接
在一起，每几个单
元共用外墙，有统
一的设计和独立的
门户。
6
双拼别墅
它是联队别墅与独栋别墅之间的中间 产品，由两个单元的别墅拼联组成的 单栋别墅。在美国比较流行的2-PAC 别墅是一种双拼别墅。降低了社区密 度增加了住宅采光面，使其拥有了更 宽阔的室外空间。双拼别墅基本是三 面采光，外侧的居室通常会有两个以 上的采光面，一般来说，窗户较多， 通风不会差，重要的是采光和观景。
9
按居住档次分类
别墅可分为以下三种： 独立别墅 普通别墅 经济型别墅
10
按别墅风格分类：
古典
西方古典 东方古典
法国风格 英国风格 意大利风格 西班牙风格 北美风格 中式风格 日式风格等
现代
西方现代
新古典主义 风格
东方现代
新中式风格
国际主义 及其他
现代风格
11
案例分析
12
一、吐根哈特别墅
13
建筑概况
7
叠加式别墅
它是的叠拼式的一种延 伸，介于别墅与公寓之 间，是由多层的别墅式 复式住宅上下叠加在一 起组合而成。一般四至 七层，由每单元二至三 层的别墅户型上下叠加 而成。这种开间与联排 别墅相比，独立面造型 可丰富一些，同时一定 程度上克服了联排别墅 窄进深的缺点。
8
空中别墅
空中别墅发源于美国， 称为“penthouse”即 “空中阁楼”原指位于 城市中心地带，高层顶 端的豪宅。一般理解是 建在公寓或高层建筑顶 端具有别墅形态的大型 复式/跃式住宅。要求 产品符合别墅全景观的 基本要求、地理位置好、 视野开阔、通透等
XX市别墅市场研究报告
XX市别墅市场研究报告XX市别墅市场研究报告目录第一部分.XX市整体别墅市场环境2一.XX市别墅市场整体情况2 （一.）XX市别墅市场的主要别墅类型2 （二.）XX市别墅市场分板块供应情况2 （三.）XX市别墅市场的价格区间3 （四.） XX市别墅市场的供需状况4二.XX市别墅市场发展趋势预判5 （一.）别墅供应量在未来几年将逐渐减少5 （二.）土地升值对别墅升值产生很大影响5 （三.）价格具有较大升值空间5 （四.）接受度最高的别墅类型6 （五.）别墅竞争将日趋激烈7 （六.）XX市别墅市场走势预测8第二部分.XX市别墅市场板块分析9一.XX市别墅市场主要板块市场行情9 （一.）江宁板块9 （二.）江北板块11 （三.）城区板块12第三部分.别墅市场个案列表14一.典型个案列表14 （一.）玛斯兰德14 （二.）山水华门15 （三.）巴厘原墅16 （四.）奥斯博恩17 （五.）总结19二.别墅个案列表统计20第一部分.XX市整体别墅市场环境一.XX市别墅市场整体情况（一.）XX市别墅市场的主要别墅类型根据xx年10月份的别墅销售情况，XX市在售的别墅，包含叠加.联排.双拼.独立四种别墅类型，其中联排所占比例最大（共210套），为总体的32.97％，独立别墅数量最少只有125套在售，占全部别墅的17.17％。
可以看出目前XX市别墅市场还是以联排和叠加别墅为主，别墅市场的消费尚处于初期，满足舒适居住的经济型别墅消费阶段。
（二.）XX市别墅市场分板块供应情况从图上可以清晰看出，目前XX市在售别墅三个集中供应区域中，江宁板块所占份额最大，其在售别墅数量占XX市地区别墅项目的78.42％，城区和江北所占很少，分别为11.68％和9.85％。
江宁和江北都以联排别墅供应为主，只有城区以叠加别墅为主。
（三.）XX市别墅市场的价格区间从上图可以看出：城区板块，由于高档住宅用地的稀缺性，造成了该板块别墅项目价格的居高不下，各类型别墅价格均居各板块之首，特别是独立别墅，平均价格已高达16600元/㎡，而该板块的中山高尔夫别墅，独立别墅价格达到20000元/㎡；江宁板块，价格始终左右着全市别墅均价的升降，独立别墅均价在10000元/㎡左右，其余类型在5000－6000元/㎡不等；江北板块，别墅类型主要以独立.联排为主，独立别墅均价在4700元/㎡，联排价格为3600元/㎡左右，价格一直没有明显上升迹象。
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03 存在问题和形势分析 Problems and situation analysis
03 存在问题和形势分析 Problems and situation analysis 针对经营中存在的问题，特制订四条改进措施。
PATR 04
下阶段工作思路
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以傲视群雄，南海、台湾等各方问题仍旧存在。女排在
国际上的处境和中国太相似，此时，精神的力量是能够
助我们一臂之力的。冠军的伟大之处就在于它传递出一
种叫精神的东西，它带给我们0能1够站总在世体界经之营巅的情自况信。
王毅部长曾坚定的预言：在南海这个舞Ov台era上ll o，pe曾ra有tin过g c殖onditions
04 下阶段工作思路 Next stage thinking
CONTENT
这句话又怎不是对整个中国的预言。中国和女排一样， 正在以一种传承已久的顽强气质不断成长壮大，巍然屹 立于世界东方，剑锋所指，所向披靡。"女排精神 ;在北京时间8月21日上午9：15分，将迎来奥运女排的 决赛，中国女排对战塞尔维亚。在本次奥运会上，中国 女排一路披荆斩棘，过关斩将。翻越了阻碍，跨过了困 难，一路艰辛地挺进了决赛。在小组赛中中国首战惜败 荷兰，即使调整心态，后连胜两局。可又在后来的比赛 中分别输给了
55%
45%
95%
01 与去年同期比较 Overall operating conditions 40%
30%
85%
65%
35%
完成106.8%
01 重点业务进度 Overall operating conditions
代理保险 63%
储蓄业务 89%
理财产品 75%
紧紧围绕金融业务余额新增的发展重点，确定全市圆梦200万、追梦230万发展目标，全年新 增余额从100万平台上升至200万平台，达到240.58万元；新增综合资产从200万平台上升至300万
别墅市场调研报告ppt
在此输入公司名称
某某某
中坚定，是即使面对强大的对手也能从容应战的勇敢无 畏，是几近失败也要绝处逢生的不放弃。从1984年，到 2004年，再到2016年，女排精神一直重复出现，它们 受到同样传统的影响，养成了同样的性格和气质。它们 不仅影响体坛，甚至影响到科学、教育、国家力量等方 方面面。我国现在在国防、科技、教育等诸多领域取得 举世瞩目成就，特别是我国发射的世界上第一颗量子卫 星，更为欧美等发达国家震惊。但就像女排一样，中国 还不足
PATR 01
总体经营情况
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01 业务完成情况 Overall operating conditions 今年1—10月份，公司业务完成情况：
民侵略，有过非法侵占，现在又有人兴风作浪，还有人
炫耀武力，但就像潮水来了又退去一样，这些图谋最终
02 都不会有结果，历史终将证明，谁只经是匆营匆亮过点客，分谁析才
是真正的主人。
Analysis of business bright spots
03 存在问题和形势分析 Problems and situation analysis
展，提质增效。
• 开展智慧服务
以“智慧服务”为主线， 大力推动智慧企业建设， 提高企业内部管控水平。
赛活动
02 经营亮点分析 Analysis of business bright spots
01Βιβλιοθήκη 0203PATR 03
存在问题和形势分析
Cras finibus scelerisque mauris sed efficitur. In sem metus, venenatis euismod sodales at, tincidunt et turpis.
固定资产折旧28%
餐桌椅、餐饮设备、店面设施等，约需 27万元。
初期运营费25%
初期宣传广告、运营费用、网络推广费 共需23.6万元。
其他费用12%
日常流动资金、人员工资共需10万元。
1-10月总费用735000元
PATR 02
经营亮点分析
Cras finibus scelerisque mauris sed efficitur. In sem metus, venenatis euismod sodales at, tincidunt et turpis.
站点引领
01
打造“1+3”投递转型领创站 点25个，年度评选10条投递 转型“领创”标兵。
04
文化引领
开展“三亮三比三创”活动，树立 党员先进性支部；
以模范投递员名字命名投递段道， 强个人荣誉感。
劳模引领
营造出学习劳模、关爱劳模、
02
崇尚劳模、争当劳模的良好
氛围。
技能引领
03
开展了形式多样的培训和竞
02 跨越发展 硕果累累 Analysis of business bright spots
02 重点业务增长强劲 Analysis of business bright spots
储蓄业务
代理保险
其他业务
02 四个引领显成效 Analysis of business bright spots
平台，达到310.11万元。
01 重点业务进度 Overall operating conditions 105.8% 95.8% 94.9%
84.5%
70.8%
81.2%
01 成本消耗情况 Overall operating conditions
材料成本消耗35%
原材料、各种物料消耗成本，约需34 万元。
04 下阶段工作思路 Next stage thinking
• 贯彻董事会发展精神
深入贯彻公司董事会年初工作会 议精神。
• 贯彻112工作要求
即：一统领，一中心，两个重点
• 提质增效
提高企业内部管控水平，提 升服务效能效率，推动咸宁 邮政迈向发展新高度
• 遵循十三五规划布局
沿着市公司“十三五” 规划总体布局，加快发