物业市场拓展顾问劳务协议模板

劳务协议
甲方：乙方：
负责人：身份证号：
住所地：住所地：
联系电话：联系电话：
甲乙双方经平等协商，共同决定建立劳务关系。

因此，本协议属于劳务协议，不在《中华人民共和国劳动法》调整范围内，而在《中华人民共和国民法典》的调整范围内。

甲乙双方在充分明确这一法律关系的基础上，根据《中华人民共和国民法典》地区有关政策法规，在平等自愿的原则下，经协商一致，签订本聘用协议（以下简称本“协议”），并共同遵守本协议所列条款。

一、协议期限
1.1甲乙双方选择以下第（1）种形式确定本协议期限：
（1）固定期限：自年月日起至年月日止。

其中试用期自/ 年/ 月/ 日起至/ 年月/ 日止。

（2）以完成一定工作任务为期限：自/ 年/ 月/ 日起，至
/ 之日终止。

二、服务内容和服务地点
在本协议期内，经甲乙双方协商同意，可调整乙方的服务内容和服务地点。

三、服务时间安排
3.1乙方服务时间根据甲方要求执行，但不超过法律对劳务服务的规定范围。

四、劳务报酬
4.1乙方基本含税报酬为人民币【 X 】万元/年，根据届时甲方制度规定，自劳务协议签署日开始，每满半年发放1次，根据市拓业绩指标加权完成率计算应发金额，发放原则如下：
（1）上半年度劳务报酬：计算公式为上半年度业绩指标加权完成率*3万元，
发放原则为：若上半年业绩指标加权完成率≤50%（含业绩为0），半年度劳务报酬按1.5万元发放；若半年度业绩为0，甲方可以解除顾问合同；
（2）下半年度劳务报酬：计算公式为下半年度业绩指标加权完成率*3万元。

附表1 市场顾问绩效指标
*加权完成率：以上半年度指标为例，上半年加权完成率=签约面积完成值/15*40%+合同金额完成值/562.5*20%+当年可入账完成值/72.5*40% 另行约定佣金激励（含税）金额，参照甲方的市拓佣金激励方案执行。

4.3乙方同意，正常情况下，甲方发放劳务报酬日为每满半年的次月15 日。

半年考核完成后乙方须根据甲方确认的劳务报酬金额提前至税务部门开具相应金额的发票，甲方根据发票金额支付劳务报酬（延期提供发票的甲方将顺延支付时间），甲方有权利且有义务根据法律规定代扣代缴相应税费。

支付方式为银行转账。

4.4乙方同意，甲方在本协议期内可根据乙方服务表现、服务内容变化情况、绩效考核情况以及甲方的经营状况，合理调整乙方的劳务报酬标准。

4.5因甲乙双方之间建立的是劳务关系而不是劳动（合同）关系，因此甲方不承担任何社会保险及公积金缴纳义务。

五、劳务服务纪律和规章制度
5.1甲方对乙方加强劳务服务纪律教育，向乙方宣传相关法律、法规及相关制度；
5.2乙方应遵守国家的法律、法规，工作中自觉服从甲方的管理，妥善遵守相关制度。

否则，甲方有权按照法律法规及相关制度对乙方进行处罚。

5.3 乙方保证为甲方提供该劳务服务不违反法律相关规定及第三方用人管理规定，否则由此产生的责任将由乙方全部承担。

六、保密及知识产权的约定
6.1 乙方须对所在岗位和职务所了解的公司经营和管理数据、文件资料、研
究成果等商业机密保守秘密。

6.2根据乙方所在岗位和职务所应遵守的保密义务，如乙方单方面提出解除本协议，须提前30 天以书面形式通知甲方，并根据甲方要求进行包括实物、资金、文档等在内的工作移交。

6.3著作权的归属：在协议期内，因履行甲方公司职务行为或执行甲方公司交付的任务或主要利用公司的生产、经营和技术信息所著出的论文、著作和书籍，除署名权外，其他权利归属甲方。

6.4技术成果的归属：
在协议期内及协议解除后的一年内，因履行甲方公司职务行为或执行甲方公司交付的任务或利用甲方公司的生产、经营和物质技术信息及条件等产生的发明创造、计算机软件、技术秘密、管理成果、专利、版权或其他知识产权等技术成果，其使用权、转让权除甲方对上述成果以书面方式明确表示放弃权利外，全部归甲方所有。

如该技术成果申请专利并被授予专利权的，其申请权及专利权也归属于甲方。

乙方承诺会根据甲方的要求，提供一切必要的信息和采取一切必要的行为，包括申请、注册、登记等，协助甲方取得和行使相关的知识产权，并加以保护。

6.5 本协议期间，未经甲方同意，乙方不得为任何第三方物业管理公司从事顾问服务、劳务服务、劳动服务或投资合作及其他方式从事与甲方及其关联方业务相竞争的业务，否则甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为乙方已从甲方处获取的劳务报酬费用的200%。

本协议终止后的两年内，甲方有权要求乙方继续履行该竞业限制义务，并按基本劳务报酬费用的20%支付竞业限制补偿费用。

七、协议的变更、解除、终止和续订
7.1 双方同意，当订立本协议所依据的法律、法规或部门规章发生变更，致使本协议无法履行时，双方应协商变更本协议的相关内容。

如双方不能就此达成一致，任何一方均可解除本协议。

7.2乙方符合下列情形之一，甲方可以立即解除本协议：
（1）在工作期间被证明不符合甲方要求的；
（2）严重违反相关规章制度；
（3）严重失职、营私舞弊，给甲方造成重大损害；
（4）未经甲方同意，与其它单位建立劳务关系，对完成甲方的工作任务造成严重影响，或者经甲方警告后仍不改正的；
（5）以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使甲方在违背真实意思的情况下订立或者变更本协议的；
（6）被依法追究刑事责任、或劳动教养的、或因违法行为被刑事拘留、行政拘留、司法拘留的；
（7）乙方被证实向甲方提供的个人资料及相关证明是虚假的或隐瞒须告知甲方的个人信息；
（8）其他法律规定或根据甲方相关规定可解除本协议的情况。

7.3除本协议同约定外，甲、乙双方若单方面解除本协议，需提前1个月通知另一方，任一方因此而解除合同，均不用向另一方承担违约责任。

7.4符合下列情形之一的，本协议解除或终止：
（1）本协议期满的；
（2）乙方无法取得或丧失在甲方工作所必须的上岗证或执业资格，并且双方又无法就变更乙方岗位达成一致的；
（3）甲方破产、解散或被撤消的；
（4）乙方死亡、或者被人民法院宣告死亡或者失踪的；
（5）双方实际已不履行本协议满七日的；
（6）任何一方提前1个月通知另一方解除协议的；
（7）法律、行政法规规定的其他情形。

7.5本协议解除或终止后，乙方的报酬结算费用在乙方按照甲方的规定办完工作交接手续后次月支付。

八、违反聘用协议的责任
8.1甲乙双方任何一方违约，应承担相应的违约责任，给对方造成经济损失或损害的，应依法承担经济赔偿责任。

具体赔偿按国家和本市有关规定以及给对方造成的经济损失程度确定。

8.2如果乙方在本协议期内由甲方出资培训、安排实习或提供购房补贴、助学贷款等其他特殊福利待遇；或甲方要求乙方履行竞业限制义务的，由甲乙双方另行签订相应的协议，如有违约，须按协议规定赔偿相应的费用。

九、争议的处理
9.1甲、乙双方发生争议时，可由甲、乙双方协商解决，协商不成的，向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其它
10.1 本协议一式叁份，甲方执两份，乙方执一份，在甲乙双方签署后生效，均有同等法律效力。

10.2本协议期限届满前，甲乙双方均可与对方协商续定本协议。

否则，本协议到期时即告终止。

10.3乙方确认本协议登记的通讯地址准确有效，任何依该地址寄送（挂号邮寄或邮政快递）的文件，凭有关邮寄凭证即视为送达。

如乙方通讯地址变更，乙方有义务在变更前10日书面通知甲方；未通知变更的按合同所载明的地址（包括通讯地址、户籍地址以及应急联络人地址）为双方法律文书送达地址。

乙方如提供虚假信息或未及时通知的将承担由此导致的法律责任。

10.4双方约定的其他事项：
（1）乙方承诺在工作期间因工作需要使用的甲方信息及相关资料须对外保密，不得透露给第三方；不得提供虚假项目信息。

（2）在本协议期内，由甲方提供并经乙方签字确认的《人事变动审批表》，是本协议变更的有效证据。

（3）乙方系 / 人员，如在协议期内乙方的上述情况发生变化未及时通知甲方的，由此发生劳务争议引起的一切后果由乙方负责。

（4）乙方确认：乙方与甲方形成的是劳务关系并非劳动关系，乙方按合同约定享有劳务报酬，不享有劳动法律、法规规定的福利待遇，乙方确认甲方不存在任何欺诈、胁迫及乘人之危的情形，乙方亦不存在重大误解和显失公平的情形。

（以下无正文）
甲方：乙方：
授权代表：（签字）授权代表：（签字）
签约日期：年月日。