智能楼宇系统解决方案演示教学
一、 前言
智能商务楼宇，是信息时代和计算机应用科学的必然产物，是现代高科技与建筑完美的结合。智能楼宇的含义随着科技的发展不断完善，一般被认为是利用系统集成方法，将计算机技术、通讯技术、信息技术和建筑艺术有机结合，通过对设备的自动监控，对信息资源的管理和对使用者的信息服务及其建筑的优化组合，所获得的投资合理、适合信息社会要求并且具有安全、高效、舒适、便利和灵活特点的建筑物。它是多科学、高新技术的有机集成。大量高新技术竞相在此应用，可视电视、多媒体技术、智能保安与环境控制、信息高速公路、能量无管线传输等最尖端的高科技也在智能建筑中发挥其巨大的优势。
贝谷科技股份有限公司作为建筑智能化系统集成商，在楼宇智能化业务领域主要开拓以下服务：
1、楼宇智能化系统集成
2、楼宇智能化规划设计、工程实施、顾问
3、楼宇智能化系统维护、售后服务、智能化系统集成外包服务
二、 系统架构
在智能楼宇系统建设中将构建以下几个系统
1.综合布线系统
2.安全防范系统 闭路监控子系统
防盗报警子系统
3.卫星接收及有线电视系统
4.一卡通系统
门禁子系统
考勤子系统
消费子系统
巡更子系统
停车场管理子系统
5.公共广播系统
6.多媒体显示及信息发布系统
LED显示子系统
信息发布子系统
触摸屏查询子系统
排队叫号子系统 7.多功能会议系统
8.楼宇自动控制系统
9.整体机房工程
机房装修装饰
机房综合布线
供配电系统
UPS不间断电源
防雷接地系统
空调与新风系统
机房消防系统
机房环境与设备监测系统
KVM控制系统
三、 综合布线系统
综合布线按工作区、水平区、垂直干线区、管理区、设备区等几个部分组成。采用高质量标准化线缆及相关连接硬件，在建筑物内组成标准、灵活、开放的信息传输通道，可以同时支持100M/1000M/10000Mbps网络传输速率。它是智能建筑必备的基础设施。它采用积木式结构，模块化设计，统一的技术标准，能够满足智能建筑的信息传输要求。
四、 安全防范系统
安全防范系统主要是提供不受外界干扰和避免人员受到伤害和财物损失的环境，防止工商业间谍和国际恐怖活动，保障人的生命安全。
安全防范系统主要由视频监控系统、入侵报警系统、巡更系统、出入口控制(门禁)系统、汽车停车场管理系统及访客对讲系统等组成。它的基本内涵是综合运用计算机网络技术、通信技术、电子信息技术、安全防范技术等，构成先进、经济、配套的安全防范体系。
五、 卫星接收及有线电视系统
卫星及有线电视系统(CATV)包括卫星电视接收系统，有线电视网络系统，自办节目闭路电视系统等。该系统一般采用860MHZ双向邻频传输系统、集中式分支分配器方式。
六、 一卡通系统
一卡通系统以非接触式卡为核心，以计算机技术和通信技术为辅助手段，将某一范围内的各项基本设施连接成一个有机的整体，用户通过一张卡就可以完成开(出)门、停车、电梯进出、考勤、就餐、消费、巡更等各项活动。
一卡通+一软通+一库通的优点是便于统一管理，注册卡只需登记一次，新增卡或者挂失卡都比较方便只需操作一次，按照权限不同由职能管理部门的人进行授权和设置。 一卡通系统包括：门禁系统、考勤系统、消费系统(预留)、停车场系统、巡更系统等子系统。
七、 公共广播系统
广播系统应用定压技术，解决了因距离产生的局限。为大楼公共广播提供了一种实现的方案。增加了自动播放系统，可十分容易地做到无人值守及定时、定内容的播放，实现智能化的大楼的功能。
该系统能满足作为以下3个系统的使用要求：
背景音乐系统的主要作用是掩盖噪声并创造轻松愉快的氛围。扬声器分散均匀布置，无明显声源方向性，且音量适宜，不影响人群正常交谈，是优化环境的重要手段之一。 公共广播系统可以起到宣传、播放通知、找人等作用。该功能要求扩声系统的声场强度略高于背景音乐，以不影响两人对面讲话为原则。
紧急广播系统能作为消防报警及联动系统在紧急状态下用于疏散广播的设施，以保证在紧急情况发生时，可以利用其提供足以让建筑物内可能涉及的人群能清晰地听到警报、疏导的语音。
八、 多媒显示及信息发布系统
多媒体信息显示发布系统是一种全新的媒体概念，媒体发布主机利用大楼局域网，通过大屏幕终端显示设备，定时或实时发布商业、财经和娱乐信息的多媒体专业视听系统。在特定的物理场所、特定的时间段对特定的人群进行广告信息播放的特性，让其获得了很大的广告效应。
九、 多功能会议系统
多功能厅以其功能的多样性(如：会议厅，视频会议厅，报告厅，学术讨论厅，培训厅等)，特别适合我国国情需要，并在这几年的时间得到迅速普及应用。在初期的建设投入上可能要高於单一功能的投资建设，并且从技术的角度上来看，对系统在设计和施工上都有一定的技术复杂度，尤其对用户方的使用也有一定的技术要求，这就需要一种技术来综合管理不同功能的A/V设备使其相互协调的工作，这种技术就是中央控制技术。
多功能会议系统图
十、 楼宇自动控制系统
楼宇自控系统主要对大楼内各种设备状态监视和测量。随着大厦功能的多样化及精致化要求的提出，大厦中的各种机电设备也日趋复杂，技术含量日益提高，同时机电设备又是大厦的主要能耗单位，节能性成为大厦运转成本的主要指标，所有这些都决定了楼宇自控系统已成为大厦必不可少的一个组成部分
十一、 整体机房工程
机房工程是建筑智能化系统旳─个重要部分。机房工程涵盖了建筑装修、供电、照明、防雷、接地、UPS不间断电源、精密空调、环境监测、火灾报警及灭火、出入口控制、入侵报警、视频安防监控、综合布线和系统集成等技术。
勤劳的蜜蜂有糖吃
智慧楼宇-楼宇系统解决方案
智慧楼宇:楼宇系统解决方案
一、可视对讲系统
1、系统概述
楼宇可视对讲系统作为楼宇智能化的一部分已成为住宅建设的一个有机组成，在住在小区的安全防范中起到积极的作用。
经历十几年的发展，楼宇对讲系统已由最初单户型、单元型发展到现的在总线联网型。联网型楼宇可视对讲系统主要针对顺景家园的出入口和单元梯口进行防护，采用联网方式，在可视化的基础上，实现住户与管理中心、入口的三方通话。
1）系统选用
顺景家园为智能化建筑，实行封闭式管理，楼宇可视对讲是占顺景家园智能化系统投资较大的系统，其选用系统的定位应为经济、高效、易用、可扩展性。
应支持访客二次确认模式
第一级：入口设置彩色区口围墙机，访客通过可视区口机呼叫住户，并由住户通过可视室内机对访客进行身份确认。
第二级：每个单元门口安装通用梯口机，住户通过可视室内分机控制单元门口的进入。
2）系统的配置需求
管理中心：
在管理中心安装一台彩色可视管理中心机，管理中心机通过系统连线与室内机连接，可以完成用户、中心双方的互相呼叫、通话功能，管理中心可以给用户室内分机发布信息。
3）楼栋单元门口：
在每个单元楼栋门口安装一台带摄像头的彩色或者黑白带有门禁功能的访客对讲梯口机，为楼内住户认开锁并允许访客进入该单元楼栋的门。住户既可以监视该栋梯口的情况，也可以和管理中心直接通话。住户可设置个人开锁密码，实现出入单元梯口的密码开锁。同时单元梯口机具备门禁刷卡功能，住主通过已设定好的ID（或IC卡）实现门禁刷卡开锁。
4）用户室内机：
在每个用户室内安装一个带监视功能的用户室内机,此机有多种功能，不但能开门锁，还能在免提的情况下，直接呼叫管理中心。
系统布线
系统全面采用单一五类线连接，标准的RJ45网络接口。
3、系统选型： AS-780系列彩色可视对讲系统 彩色楼宇可视对讲系统采用美国原装进口芯片，为系统的整个运行打下了坚实的平台。结合台湾先进传输技术理念和以太网传输技术整合型成了一套适用于大型楼宇可视对讲联网系统。
建筑楼宇智能化教案
教 案
课程：楼宇智能化技术
课时： 64
教师： 课程学习任务：
主要学习任务是掌握智能建筑设备自动化控制系统的组成和工作原理、安全防范系统与消防监控联网系统的组成和工作原理、通信自动化系统的组成部分和工作原理、智能建筑办公自动化系统的组成部分和工作原理、住宅小区智能化系统的组成部分和工作原理。能够进行智能建筑系统设计、施工和组织验收。
课程目标：
1.能够对智能化工程图有初步的认识。
2.能够贯彻楼宇智能化的相关标准
3.能识读智能建筑设备自动化系统的施工图
4.能按智能化标准指导安防系统的施工
5.能够学会现场总线技术及多媒体技术的应用
6.能够具有使用办公自动化系统解决智能化工程的能力
7.具有认真细致的工作作风、较好的团队协作精神和诚实、守信的优秀品质
知识目标：
1.能够正确陈述智能建筑的发展背景及现状
2.能够真正明白智能建筑的基本概念、功能、特点及涉及的核心技术
3.能够贯彻实施智能化的相关标准
4.能够掌握智能化工程的业务范围
5.能对智能化工程图有初步的认识
6.能够了解智能建筑设备自动化系统的组成
7.能够掌握智能建筑设备自动化系统的监控功能
8.能够了解卫星与有线电视网络系统的组成、传输方式及应用
9.能够了解计算机网络中的宽、窄带接入，ADSL 技术，双向HFC 网络的电缆调制解调器接入，无线宽带网接入（LMDS），三网融合的宽带接入技术
10.能够了解办公自动化系统的基本功能
11.能够了解智能小区安全防范系统的设计相关规范和技术要求
12.能够了解智能化工程设计、施工内容
技能目标：
1.能够掌握智能建筑设备自动化系统各子系统的监控原理及功能
2.能够掌握智能建筑设备自动化系统的设备选型
3.能够识读智能建筑设备自动化系统的施工图 4.能够具有初步安全防范系统工程识图能力
5.能够按照智能化标准指导安防系统施工
6.能具有正确选用安防系统设备的能力
楼宇智能化全光融合解决方案(DOC 17页)
楼宇智能化全光融合解决方案
XX省电信有限公司XX市分公司
2007年4月
目 录
一. 前言 ...................................................................................... 5
二. 需求分析 .............................................................................. 5
三. 各类楼宇弱电子系统 ......................................................... 6
3.1. 典型弱电系统举例 ........................................................ 6
3.1.1. 门禁系统 ................................................................ 6
3.1.2. 可视对讲系统 ........................................................ 7
3.1.3. 视频监控系统 ........................................................ 8
3.1.4. 其他弱电系统 ........................................................ 8
3.2. 功能实现特点 ................................................................ 9
3.3. 组网特点 ........................................................................ 9
智能楼宇对讲系统解决方案
智能楼宇对讲系统解决方案
以国产防盗报警领域的王者示人，殊不知其早在2010年就开始布局楼宇对讲，现在已形成防盗报警、视频监控、楼宇对讲、智能家居四大板块齐头并进，并针对平安城市、金融、教育、电讯、小区、交通、司法、水利等众多领域提供特色化的行业解决方案,满足用户的多样化、个性化需求。其中在小区领域，广州莱安以iHORN安全健康云平台为核心，将楼宇对讲、防盗报警、视频监控、智能家居、医疗健康系统等结合成一个整体,力图为业主提供可感知的智慧生活体验。
楼宇对讲迈向智能化、平台化
从2014年年初开始，国内陆续有一些智慧城市项目真正落地。作为智慧城市的基础节点,智能小区也在探寻如何向智慧化升级转型的直接有效的途径。
图1
目前一些安防企业多是基于整合楼宇对讲、智能家居、视频监控、停车场、照明等智能化子系统推出所谓的智慧小区解决方案，通过TCP/IP数字技术的应用，实现小区内部的多网融合.同时，通过小区管理软件的平台化，实现不同子系统之间的信息互通和联动指挥。
“其中，楼宇可视对讲系统经过近20年时间的发展，已由最初的模拟系统向数字化、网络化方向发展,并逐步过渡到智能化、平台化，并实现不同的小区间的联网管理,提高小区运营水平.” 深圳市广州莱安安全科技有限公司中级工程师郑俊波在讲解中分享道.
尽管当前房地产行业并不景气,楼宇对讲市场仍然还能保持着强劲的增长趋势，这主要得益其自身价值被挖掘.目前楼宇对讲系统技术已日臻成熟，并具备如下四大特点：
操作方便；
集成度高；
应用广、易拓展;
工程施工方便。
用户、物业、地产商各有所需
中国人口众多,土地资源有限。随着城镇化进程的加速，大型的小区、高层住宅比较集中。近年来，许多房地产开发商都在开展“造城运动”，小区分期建设，社区越建越大，不少社区达到上万户的规模,而包括楼宇对讲在内的智能化系统已经成为绝大部分小区的标配，并蕴育了巨大的市场潜力。不过，楼宇对讲企业在拥抱广阔的市场商机的同时,还需接受来自用户、物业、房地产等三方极其挑剔的要求。
智能楼宇车辆出入口混进混出管理解决方案
智能楼宇车辆出入口混进混出管理解决方案
很多单位和小区都建有出入口车辆管理系统。标准的出入口是「一进一出」模式，即出入场车辆占用各自独立的车道。但是，相当多的出入口路面宽度可能会小于7m，甚至不足4m，无法做成标准方案，只能采用「混进混出」(见图1)。
图1、非标的混进混出方案
混进混出方案首先需要解决的是多拍问题。如图2所示，车辆入场时入口相机抓拍车头开闸；当车辆驶过道闸，出口相机会抓拍车尾，导致二次开闸(这时候不再有过车触发防砸线圈实现落杆)。因此，解决问题的关键就是通过判定车辆行驶方向，避免相机误抓车尾。
图2、入口相机抓拍到出场车尾
铺设双线圈就是一个很有效的办法。当车辆驶过出入口时，会先后压过前线圈和后线圈。如图3所示，当车辆先进入前线圈、再进入后线圈时，系统认为车辆是正向行驶，此时抓拍的是车头；相反，当车辆先进入后线圈再进入前线圈时，系统会认为车辆是逆向行驶，此时抓拍的是车尾。如果软件界面配置为只抓拍车头，那么系统只会对正向行驶的车辆进行抓拍识别，对于逆向的则不会处理。
图3、通过双线圈来判定车辆方向
混进混出方案对工程安装有一定的要求。一是摄像单元安装高度距离地面为1.5m，其到抓拍点的距离为3-5m；二是出入口单车道宽度小于4m，每车道采用两个车检线圈；三是线圈的间隔(中心距)推荐值为3m，不得小于2m，线圈宽度1m(沿行车方向)，线圈距分道线左右各0.5m为宜(见图4)。
图4、检测线圈安装位置示意图
混进混出方案是与现实环境妥协的产物，伴生着问题。铺设双线圈需要较长的车道深度，在空间狭小的场景里会受到很大的限制。此外，必然会有进出场车辆同时占用车道的情况出现，如何进行警示和疏导需要一个合理的预案。这个时候，科学的管理和专业的设备一样，都不可少。
智慧楼宇解决方案
智慧楼宇解决方案
智慧楼宇是智慧城市建设的重要组成部分，为人们提供着不可或缺的生存空间。住建部发布的《建筑节能与可再生能源利用通用规范》中明确将碳排放的计算作为新建筑建设中的强制要求，并提出全国城镇的绿色建筑评比覆盖率要达到70%o
目前，“高耗能、低效能”是楼宇建筑管理过程中存在的普遍问题，如何实现楼宇的自动化管理和智能化服务,提升楼宇的品质和管理水平，打造更加智能化、高效化、便捷化的楼宇，是当下楼宇管理者和业主面临的共同挑战。
针对楼宇管理监管难、物业服务不及时、安全保障弱等痛点，邻盛提出了智慧楼宇解决方案，通过物联网、大数据等信息化技术，将楼宇各个智能化系统进行集成，实现资源的优化配置和信息共享，实现楼宇内的设备的智能管控和全局管理。
通过对传统楼宇建筑的整体升级，有效实现节能降耗，降低运营成本，为人们提供一个安全、高效、舒适、便利的建筑环境。
1、三维可视化
建设可视化大屏，对楼宇的数字化高仿真场景中所有子系统的运行数据进行可视化展示，对各类设备设施的位置、分布和状态进行实时可视化监控，依托运行数据进行设备运转、资产管理、安全防护等重点业务的态势分析，直观感知楼宇运行及管理状态。 2、智慧楼控
通过传感器、网络通信、物联网等技术手段，集成楼宇内空调、变配电、照明、电梯等多个子系统，实现建筑物内部环境、设备设施、人员流动等方面的全面监测和控制。
实现对空调、风机、室内照明、室外路灯设备的分时、分区、单控、组控操作。
实现电梯全天实时状态监测，支持异常自动报警并与视频、广播系统进行联动。
实现新风系统智能调控，实时监测空气质量，污染超标后自动运行，保持室内空气健康。
3、智慧安防
(1)门禁管理 通过人脸识别、指纹识别等技术，实现智能化、高效率的人行出入口控制,支持智能访客、通道管理、门禁联动、考勤、人证比对等功能，实现更安全和便
捷出入管理。
（2）停车管理
实现“寻位、分流、导航、停车、驶离、扣费”自助服务一体化管理，支持进出车辆快速鉴权放行、自动分流引导、停车入位感测与指引，从进场到离场的全程无感通行,方便对车辆进行有效全面的管理，帮助车主快速找到车位进行停车,打造一个便捷、安全、可靠的智慧停车场。
智能楼宇可视对讲与门禁系统实训指导
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智能楼宇可视对讲系统实训指导
实训背景：
某小区共有A栋、B栋和C栋共3栋住宅的民居小区，每栋住宅楼均为一梯两户。为了居民进出方便和小区的安全，现对该小区进行可视对讲与门禁系统的安装与调试，要求小区的唯一入口安装一个围墙可视对讲主机，在小区的弱电中心机房安装管理中心机，各栋住宅楼安装栋门口可视对话主机，各住户均安装可视对话室内机。
可视对讲系统布线系统图
实训系统例图（精简）：
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实训项目一 智能楼宇对讲设备认知实训
1．实训目的
1）理解并掌握可视对讲系统中各设备性能指标、工作原理；
2）掌握可视对讲系统中各设备参数和型号选择。
2．实训要求
对设备有整体的认知，要求能够掌握设备的型号和工作原理。
3．实训设备、材料和工具
1 2 3 4 5 6 7 8 9
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设备
材料 中心机 主机 用户分机 联网
切换器 楼层
分配器 专用电源 电控
磁力锁 闭门器 应急按钮 线缆、工具等
数量 1台 各1台/组 若干
4． 实训步骤
1）：认知智能楼宇联网综合系统
智能楼宇联网综合系统是集微控制器技术、数字通信技术、语音技术、视频技术和智能保护技术为一体，为住宅小区的出入口控制、周界报警、视频监控、楼宇对讲与防盗门控制、住户报警、保安巡更管理、停车场管理、门禁一卡通、信息发布等提供完整的解决方案，是目前解决智能小区安防系统一体化、自动化的最佳综合系统。
2)、中心机：
技术参数:
功能特点:
3)、门口主机：
技术参数:
功能特点:
4)、围墙主机：
技术参数: 3 / 12
功能特点:
5)、室内分机：
技术参数:
功能特点:
6)、电控磁力锁：
技术参数:
功能特点:
7)、联网转换器：
技术参数:
功能特点:
8)、楼层保护（分配）器：
技术参数:
功能特点:
9)、楼宇对讲专用电源：
智能楼宇运维服务方案(3篇)
第1篇
一、引言
随着科技的飞速发展，智能楼宇已成为现代城市建设的重要组成部分。智能楼宇通过集成物联网、大数据、云计算等技术，实现了楼宇的自动化、智能化管理。为了确保智能楼宇的正常运行，提供优质的运维服务至关重要。本文将针对智能楼宇的特点，提出一套完整的运维服务方案，旨在提高楼宇的管理效率，降低运营成本，提升用户体验。
二、方案概述
本方案以智能化、高效化、人性化为核心，通过以下五个方面实现智能楼宇的全面运维：
1. 设备监控与维护
2. 能源管理与优化
3. 安全管理与应急响应
4. 信息化与智能化应用
5. 客户服务与满意度提升
三、设备监控与维护
1. 设备状态监测：通过安装传感器、摄像头等设备，实时监测楼宇内各类设备的运行状态，包括电梯、空调、照明、消防等。
2. 预防性维护：根据设备使用年限、运行时间、故障历史等因素，制定预防性维护计划，确保设备处于最佳工作状态。
3. 故障预警与快速响应：利用大数据分析技术，对设备运行数据进行实时分析，发现潜在故障，提前预警，并快速响应故障，减少停机时间。
4. 设备生命周期管理：对设备进行全生命周期管理，包括采购、安装、运行、维护、报废等环节，提高设备使用效率。
四、能源管理与优化
1. 能源数据采集：通过安装能源计量设备，实时采集楼宇内水、电、气等能源消耗数据。 2. 能源数据分析：对能源消耗数据进行分析，找出能源浪费环节，制定节能措施。
3. 能源优化控制：利用智能控制系统，对空调、照明、电梯等设备进行节能控制，降低能源消耗。
4. 能源管理平台：搭建能源管理平台，实现能源数据的可视化展示、分析、预测等功能，为能源管理提供决策支持。
五、安全管理与应急响应
1. 安全监控：通过视频监控、门禁系统、入侵报警等手段，实时监控楼宇内安全状况。
2. 安全事件处理：建立健全安全事件处理机制，对各类安全事件进行快速响应和处理。
3. 应急预案：制定各类应急预案，包括火灾、地震、停电等突发事件，确保人员安全。
楼宇智能监控解决方案(3篇)
第1篇
一、引言
随着城市化进程的加快，楼宇的数量和规模不断增加，楼宇的安全、舒适、节能等问题日益凸显。为了满足人们对楼宇管理的高要求，楼宇智能监控解决方案应运而生。本文将从楼宇智能监控的背景、需求分析、系统架构、关键技术、实施步骤和效果评估等方面进行详细阐述。
二、楼宇智能监控的背景与需求分析
1. 背景
随着科技的发展，物联网、大数据、云计算等新兴技术逐渐应用于楼宇管理领域，为楼宇智能监控提供了技术支持。同时，人们对楼宇安全、舒适、节能等方面的需求不断提高，促使楼宇智能监控成为发展趋势。
2. 需求分析
（1）安全需求：保障楼宇内人员、财产和设备的安全，预防火灾、盗窃等安全事故的发生。
（2）舒适需求：提高楼宇内环境的舒适度，如温度、湿度、空气质量等。
（3）节能需求：降低楼宇能耗，提高能源利用效率。
（4）管理需求：实现楼宇管理的自动化、智能化，提高管理效率。
三、楼宇智能监控系统架构
楼宇智能监控系统采用分层架构，主要包括感知层、网络层、平台层和应用层。
1. 感知层
感知层负责收集楼宇内各种环境、设备、人员等信息。主要包括以下传感器：
（1）视频监控：实时监控楼宇内人员、车辆等动态，预防安全事故。
（2）门禁系统：控制人员出入，保障楼宇安全。
（3）环境监测：监测温度、湿度、空气质量等环境参数。
（4）设备监测：监测电梯、空调、照明等设备运行状态。 2. 网络层
网络层负责将感知层采集到的数据传输到平台层。主要包括以下网络技术：
（1）有线网络：如以太网、光纤等。
（2）无线网络：如Wi-Fi、ZigBee等。
3. 平台层
平台层负责数据处理、存储、分析和展示。主要包括以下功能：
（1）数据采集与传输：将感知层采集到的数据传输到平台层。
（2）数据处理与分析：对采集到的数据进行处理、分析，提取有价值的信息。
（3）数据存储与管理：将处理后的数据存储在数据库中，方便查询和管理。
（4）数据展示与可视化：将数据以图表、报表等形式展示，便于管理人员了解楼宇运行状况。
智能楼宇解决办法V1.0
+\
目 录
第1章 背景及需求 .......................................................................................... 1
1.1 建设背景 ............................................................................................. 1
1.2 需求分析 ............................................................................................. 1
1.3 设计目标 ............................................................................................. 2
第2章 系统总体设计....................................................................................... 5
2.1 设计思路 ............................................................................................. 5
2.2 拓扑结构 ............................................................................................. 5
2.3 设计原则 ............................................................................................. 6