高层住宅项目建筑工程施工组织设计

高层住宅项目建筑工程施工组织设计
高层住宅项目建筑工程施工组织设计

施工组织设计

工程名称:

编制单位:

编制人:

审核人:

批准人:

编制日期:年月日

施工组织设计(方案)报审表方案名称:

第一章、总则

1、《项目管理方案》适用于本工程在建项目。

2、施工过程中使用新结构、新材料、新工艺、应用新型施工机械及采用新的检测、试验手段,必须经过试验和技术鉴定,并制定可行的技术措施,形成新的技术工艺标准补充条文,报监理、甲方审批试行。

3、桩基工程、大型土石方、深基坑支护、大体积砼、大跨度、转换层、预应力工程、大型钢结构制安、玻璃幕墙、冬期施工、外脚手架工程及超高顶架搭设、有特殊工艺要求的工程(耐火隔热、保温、特种混凝土、防腐蚀)、特殊工序(地下防水、焊接)等特殊部位、结构、工序的施工,必须制订有针对性的技术措施,报监理、甲方审批后方可施工。

4、施工过程中应严格执行国家、行业及地方颁布的技术标准和技术规程,以及各种建筑材料、半成品和成品的质量标准,认真执行甲方有关的施工管理规定。

5、《项目管理方案》内容与国家、行业及地方的现行标准、规范有抵触或不符之处,应按国家、行业及地方现行标准、规范的有关规定执行。

6、施工应按施工阶段的设计图纸进行,设计图纸须经会审后方可投入施工。如发现设计图纸与国家、行业及省市现行设计、施工规范和操作规程有抵触之处,应由施工管理人员(项目经理、项目技术负责人、施工员等)向设计单位、工程监理或建设单位反映解决,在未有明确意见前不得施工。

7、施工项目应建立健全技术责任、技术复核、合理化建议管理等制度,做好施工组织设计和施工方案的编审工作,加强计量、检测设备的管理。

8、分部、分项工程的施工作业前,现场施工管理人员应将具体的施工准备、工艺标准、质量要求和注意事项等向操作人员进行交底,尤其是一些重要部位和关键工艺的施工,应有针对性地进行技术交底,并制订、实施相应的跟踪检查措施,确保施工质量符合标准。

9、操作人员必须领会设计图纸要求和技术交底要求,施工过程中应自觉坚持自检、互检、交接检制度,发现问题,及时整改。

10、在施工过程中,施工管理人员应按现行有关的建筑安装工程质量检验评定标准进行定期或不定期的检查,发现问题及时处理。

11、施工现场应认真做好工程项目质量记录填写、保管和技术档案的整理和归档工作,使之与工程开工、施工过程、工程竣工同步。

12、工程完工后,项目经理、项目技术负责人应及时组织施工管理人员和班组长,总结施工经验,不断提高操作工艺水平。

第二章、项目概况

2.1、施工内容

本工程标段划分如下:

A标段:总建筑面积65025平方米,其中:

1#楼,建筑面积17156.2平方米,框剪结构18层、地下1层,

2#楼,建筑面积17156.2平方米,框剪结构18层、地下1层,

6#楼,建筑面积11191.9平方米,框剪结构11层、地下1层,

8#楼,建筑面积9375.1平方米,框剪结构11层、地下1层,

地下车库1,建筑面积6371平方米,地下1层,

B标段:总建筑面积25635平方米,其中:

7#楼,建筑面积8714平方米,框剪结构11层、地下1层,

9#楼,建筑面积9588平方米, 框剪结构11层、地下1层,

地下车库2,建筑面积5670平方米,地下1层,

2.2规范标准

2.2.1计价规范

1、《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2003)

2、2004年版《江苏省建筑与装饰工程计价表》和《江苏省安装工程计价表》

3、《江苏省建设工程工程量清单计价项目指引》(2004年版)

4、《江苏省施工机械台班费用定额》

5、其他现行的有关规范和规定。

2.2.2技术规范

1、《建筑工程项目管理规范》GB/T50326-2001

2、《工程测量规范》GB50026-93

3、《建筑基坑支护技术规程》JGJ120-99

4、《建筑桩基技术规范》JGJ94-94

5、《建筑边坡工程技术规范》GB50330-2002

6、《人防工程施工及验收规范》GBJ134-90

7、《钢筋焊接及验收规程》JGJ18-96

8、《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113-97

9、《建筑工程冬期施工规程》JGJ104-97

10、《建设工程监理规范》GB50319-2001

11、《建筑安装工程施工质量统一验收标准》GB50300-2001

12、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002

13、《砌体工程施工质量验收规范》 GB50203-2002

14、《多孔砖砌体结构技术规范》JGJ137-2001

15、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002

16、《钢结构工程施工质量验收规范》 GB50205-2002

17、《高层建筑混凝土结构技术规范》JGJ3-2002

18、《屋面工程施工质量验收规范》 GB50207-2002

19、《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2002

20、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002

21、《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-2001

22、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002

23、《通风与空调工程施工质量验收规范》 GB50243-2002

24、《建筑电气工程质量验收规范》GB50303-2002

25、《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB50166-92

26、《电梯工程施工质量验收规范》GB50310-2002

27、《建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范》GB/T50312-2000

28、《地下工程防水技术规范》GB50108-2001

29、《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-2001

30、《住宅装饰装修工程施工规范》GB50327-2001

31、《建筑施工安全检查标准》JGJ59-99

32、《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ146-88

33、《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-2001

34、《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-91

35、《建设工程文件归档整理规范》GB/50328-2001

36、国家、地方、行业现行的建设工程强制性条文、其他规范和标准

37、国家、地方、行业现行的有关材料、设备的规范和标准

2.2.3施工工艺的特殊要求

1、工程的主要部位和特殊要求由建设、设计、监理三方讨论后以书面形式通知施工单位实施。

2、施工期间要注意周边环境,减少对周围环境的影响(灰尘、噪音等)。

3、冬、雨季施工要采取相应的保证措施。

2.3 工程特点

1、西区为总体规划人防区。

2、1#、2#楼一层至二层为转换层施工。

3、1#、2#楼为高层建筑。

第三章、项目安全管理

严格按照南通市建委创建文明安全工地的标准和要求、南通市有关建筑施工现场管理规定进行安全生产管理。根据OSHMS18000《职业卫生安全管理体系标准》、《建筑施工安全检查标准》(JGJ59—99)、《南通市建设工程施工现场管理办法》、《环境和职业安全卫生管理手册》的要求管理现场,建立现场安全管理体系,制定安全生产责任制及相应的措施和制度,确保安全生产目标的实现。

3.1安全管理方针

安全第一、预防为主。

3.2安全保证体系

建立以项目经理为组长,项目总工程师、项目各部门经理、专职安全员为副组长,各专业专(兼)职安全员为组员的项目安全文明施工及消防领导小组,在市政府有关部门及公司安全部门的领导监督下,项目形成安全管理的纵横网络。项目经理部配置专职安全员4名,超过50人的分包队伍必须配备专职安全员,50人以下的分包队伍必须有兼职安全员,专门负责各分包队伍的安全管理。详见下页《安全管理体系图》。

3.3安全生产责任制

(1)项目经理是项目安全生产的第一责任人,对整个工程项目的安全生产负责;

(2)项目项目总工程师负责主持整个项目的安全技术措施、大型机械设备的安装及拆卸、外挑脚手架、落地脚手架的搭设及拆除、季节性安全施工措施的编制、审核工作;

(3)项目各部门经理具体负责安全生产的计划和组织落实;

(4)专职安全员负责对分管的施工现场,对所属各专业分包队伍的安全生产负监督检查、督促整改的责任。

(5)项目各专业工长是其工作区域(或服务对象)安全生产的直接责任人,对其工作区域(或服务对象)的安全生产负直接责任。

安全管理体系图

3.4安全管理制度

(1)安全教育制度:所有进场施工人员必须经过安全培训,经公司、项目、岗位三级教育,考核合格后方可上岗。

(2)安全学习制度:项目经理部针对现场安全管理特点,分阶段组织管理人员进行安全学习。各分包队伍在专职安全员的组织下坚持每周一次安全学习,施工班组针对当天工作内容进行班前教育,通过安全学习提高全员的安全意识,树立“安全第一,预防为主”的思想。

(3)安全技术交底制:根据安全措施要求和现场实际情况,项目经理部必须分阶段对管理人员进行安全书面交底,各施工工长及专职安全员必须定期对各分包队伍进行安全书面交底。

(4)安全检查制:项目经理部每半月由项目经理组织一次安全大检查;各专业工长和专职安全员每天对所管辖区域的安全防护进行检查,督促各分包队伍对安全防护进行完善,

消除安全隐患。对检查出的安全隐患落实责任人,定期进行整改,并组织复查。

(5)大中型机械设备安装、外脚手架搭设安全验收制:大中型机械设备安装完成后,必须经南通市安全劳动部门进行验收后才能使用;外脚手架搭设前需进行详细的载荷验算,搭设完成后,必须经项目安全科验收合格后,方可使用。不经验收的一律不得投入使用。

(6)持证上岗制:特殊工种持有上岗操作证,严禁无证上岗。

(7)安全隐患停工制:专职安全员发现违章作业、违章指挥,有权进行制止;发现安全隐患,有权下令立即停工整改,同时上报公司,并及时采取措施消除安全隐患。

(8)安全生产奖罚制度:项目经理部设立安全奖励基金,根据半月一次的安全检查结果进行评比,对遵章守纪、安全工作好的班组进行表扬和奖励,违章作业、安全工作差的班组进行批评教育和处罚。

另外,进场后积极与业主共同协商制订工地其他安全规章制度。

3.5安全生产保证措施

1、合理布置安全标志

根据工程特点、现场环境及《安全色标》编制施工现场安全标志总平面图。按安全标志总平面图,在施工现场坑、井、沟和各种孔洞、易燃品存放仓库、配电房周围设置护栏、盖板和警示灯等防护设施和相应的安全标志,安全防护棚设置显眼的易于识别的安全标志牌,各种防护设施、警告标志,不得随意移动和拆除。

2、分阶段安全防护重点措施

基础阶段的防护

(1)基坑的安全防护

本工程基坑开挖最深达5.7米左右,基坑安全防护极其重要,将采取以下措施进行有效防护:基坑上口设置红白相间的水平警示护拦一道,采用Φ48×3.5钢管搭设,立杆间距3m,高1.2m,横杆两道,分别设置在0.6m、1.2m处,并用密目网进行封闭封挡,待土方回填完毕后,方可全部拆除。

主体阶段的防护

(1)脚手架防护

①外脚手架外立面采用密目安全网进行全封闭。

②脚手架搭设必须有施工方案和安全技术交底。架子工应在专业工长和专职安全员的指导下严格按规程要求搭设,脚手架应有分部、分段、按施工进度的书面验收,验收后才能投入使用。

(2)楼板与墙的洞口处设置牢固的盖板、防护栏杆、安全网等防坠落的防护措施。施工现场通道附近的各类洞口、坑槽及所建车道出入口等处,除设置防护设施与安全标志外,夜间还应设红灯示警。室内楼板孔洞使用坚实的盖板固定盖严。边长1.50m以上的洞口,四周设防护栏杆,搭设高度为1.2m,用密目网封闭,洞口下设兜网。

(3)楼梯处及楼层临边部位用钢管搭设防护栏杆,高度1.2m,立杆间距3m,横杆两道,

处于0.6m、1.2m处,用密目网封闭围护。

(4)在建筑物底层,人员来往频繁,而立体的交叉作业对底层的安全防护工作要求更高,为此将在人员活动频繁的地方搭设防护棚作为安全通道,其上采用双层木模板覆盖。

装修、安装阶段的防护措施

(1)外装修时每天检查外脚手架及防护设施的设置情况,发现不安全因素则及时整改加固,并及时汇报主管部门。

(2)随时检查各种洞口临边的防护措施情况,因施工需要拆除的防护,设警示标志,施工结束后及时恢复。在洞口上下施工需设警戒区,派专人看守。

(3)当施工作业易产生可燃、有毒气体时,需保证屋内通风良好,或配备强制通风设施。

3、防止物体打击的防护措施

本工程的控制难点在于对周边环境的影响,部分临建及加工场地处于塔吊的工作范围之内,防止物体的高处坠落是本工程整个施工过程的防护的重点,主要采取如下措施确保施工安全。

(1)规范塔司的操作行为,并设专人指挥起吊工作;每次塔吊工作之前均对钢丝绳及钓钩进行检查,并对绑扎牢固与否进行检查;

(2)建筑物外架张挂密目安全网进行全封闭防护。

(3)在各种材料加工场搭设防护棚。

4、临时用电和施工机具

(1)使用电动工具(手电钻、手电锯、圆盘锯)前检查安全装置是否完好,运转是否正常,有无漏电保护,严格按操作规程作业。

(2)电焊机上应设防雨盖,下设防潮垫,一、二次电源接头处要有防护装置,二次线使用接线柱,且长度不超过30m,一次电源采用橡胶套电缆或穿塑料软管,长度不大于3m,焊把线必须采用铜芯橡皮绝缘导线。

(3)配电箱、开关箱应装设在干燥、通风及常温场所,不得装设在易受外来固体物撞击、强烈震动、液体浸溅及热源烘烤的场所。

(4)开关箱必须实行“一机一闸一漏”制,熔丝不得用其它金属代替,且开关箱上锁编号,有专人负责。

(5)施工电梯须安装高度限位器、防坠落装置、紧急停止开关,卸料平台和人员出入口应设防护门。每日工作前必须对施工电梯行程开关、限位开关、紧急停止开关等进行空载检查,正常后方可使用。

(6)塔吊拆装顶升由专业人员负责,专业装拆人员操作,并经专门验收后,方准使用。塔吊在六级以上大风、雷雨、大雾天气或超过限重时禁止作业。

5、冬、雨季施工阶段的防护措施

(1)冬季施工时,对施工作业面、垂直运输设备、外脚手架及施工现场主要道路采取防滑措施。

(2)大雪后必需将架子上的积雪清扫干净,并检查其牢固性,如有松动下沉现象,及时进行处理。

(3)电源开关,控制箱等设施要加锁,并设专人定期检查漏电保护器是否灵敏有效。

(4)做好电器设备的防雨工作,各种露天电器设备必备有防雨罩,并由电工专门管理,防止漏电触电。

(5)上人跑道必须设防滑条,雨后必须对上人跑道及操作平台等进行检查。

(6)塔吊及电梯必须设有防雷接地装置,防止雷击。

(7)做到整个施工现场的排水畅通,雨后及时清除积水,保持整个施工现场的整洁。

6、卫生和急救措施

为确保管理人员和工人的安全,在施工现场设有医务室,备有兼职医疗人员和急救措施以及附近的急救中心的联系电话,并经常与当地卫生保健部门取得联系,为预防传染病和其他福利做出必要的安排,积极宣传酒精饮料和毒品等危害,严格遵守相关法律法规和政府规章。

3.6 消防保证措施

1、消防领导小组职责

(1)由项目经理对施工现场的消防安全负第一领导责任,领导和组织小组成员制定消防计划。

(2)部门经理和专职安全员直接负责施工现场的消防安全管理,负责对施工人员进行消防预防的教育和培训,落实消防安全措施。

2、消防保证措施

(1)严格遵守南通市有关消防方面的法令、法规,按照《南通市建设工程施工现场消防安全管理规定》开工前及时配备专职消防安全员。

(2)对易燃易爆物品指定专人负责,并按其性质设置专用库房分类存放。对其使用严格按规定执行,并制定防火措施。

(3)布置消防设施,配足灭火器材。开工前根据施工总平面图、建筑高度及施工方法等按照有效半径25米的规定,布置消火栓和工程用消防竖管。

(4)在库房、木工加工房及各楼层、生活区均匀布置消防器材和消防栓,并由专人负责,定期检查,保证完整。冬季应对消防栓、灭火器等采取防冻措施。

(5)施工现场内建立严禁吸烟的制度,发现违章吸烟者从严处罚。为确保禁烟,在现场指定场所设置吸烟室,室内安放存放烟头、烟灰的水桶和必要的消防器材。

(6)坚持现场用火审批制度,现场内未经允许不得生明火,电气焊作业必须由培训合格的专业技术人员操作,并申请动火证,工作时要随身携带灭火器材,加强防火检查,禁止违章。对于明火作业每天巡查,一查是否有“焊工操作证”与“动火证”;二查“动火证”与用火地点、时间、看火人、作业对象是否相符;三查有无灭火用具;四查电气焊操作是否符合规范要求。

(7)施工现场运输道路兼作临时消防车道,并保证临时消防车道的畅通。

(8)在不同的施工阶段,防火工作应有不同的侧重点。

○1结构施工时,要注意电焊作业和现场照明设备,加强看火,特别是高层焊接时火星一落数层,应注意电焊下方的防火措施。

○2安装及装修施工时,要注意电气线路短路引起的火灾,对电气设备和线路要严格检查;还要注意在施工后期收尾时,个别电气线路变更或其他变更项目,需要用电气焊时的防火措施;在易燃材料较多处施工时,要设防火隔板,控制火花飞溅;在进行油漆和一些挥发易燃易爆气体的涂料作业时,要做好通风,严禁明火,同时还应注意在这种场所施工时工具碰撞打火或静电起火。

(9)新工人进场要进行防火教育,重点区域设消防人员,施工现场值勤人员昼夜值班,搞好“四防”工作。

(10)积累各项消防资料,健全施工现场防火档案。

第四章、项目质量控制

4.1 质量管理目标

一次性验收合格,获市优质结构,且达到市级文明工地标准。

4.2 质量管理及保证体系

设置合理的质量保证体系是实现最终质量控制的关键。在建设过程的各个阶段,通过组织保证、工作保证和制度保证,形成完整质量保证体系。GB/T9001质量管理体系下全过程质量管理工程总承包方是通过了GB/T9001质量管理体系企业,建立并保持行之有效的规范化的质量管理体系,这是保持质量优质水平的有效手段。在项目建设过程中,将按照GB/T9001各项文件规定规范运作。

4.3 建筑产品质量总体控制

4.3.1 质量控制阶段

为了加强对施工项目质量控制,明确各施工阶段质量控制的重点,可把施工项目质量分为事前控制、事中控制和事后控制三个阶段。

主要设置如下阶段的质量控制大纲:

1、设计交底(图纸会审)对设计提出质询,了解设计意图项目工程师、各专业工程师、工长施工图及相关文件、图集规范、规程设计交底记录(或交底会议记要)

2、研究施工方案施工部署

主要项目施工方法、计划安排、平面布置及各项管理措施

项目经理、项目工程师、各专业工程师施工图、相关文件、已掌握的现场有关资料施工方案研究记录。

3、编写施工组织设计施工部署

主要项目施工方法、计划安排、平面布置及各项管理措施项目工程师、各专业工程师经研究确定的原则和施工图、规范、规程。经审批的施工组织设计、方案、技术交底。

4、采购材料

物资分承包方的素质、材料的质量等级项目经理、器材负责人施工图、分承包方资料、质量体系文件合格分承包方名单,分方评审报告

5、材料复验

按规定需要进行复验的项目项目工程师、各专业工程师、试验员、材料员市建委有关文件材料试验报告单

6、施工组织设计交底

施工组织设计的主要内容和施工中应该注意的问题项目经理、项目工程师、各专业工程师已经审批的施工组织设计交底记录

7、选定劳务队伍

劳务队伍的综合素质项目经理、项目工程师、各专业工程师及劳资员质量体系文件合格劳务

队伍名单,劳务队伍评审表

8、材料、机具进场

按计划和要求进场,分类存放、标识器材负责人、材料员合格分承包方名单、采购计划表进货检验记录,可追溯性材料、设备产品记录

9、人员审核及培训

按要求需凭证上岗的工人及管理人员项目经理、项目工程师、各专业工程师、劳资员市建委下发的有关文件职工培训花名册,岗证(复印件)

10、试验工作

项目试验员规范、市建委有关文件混凝土配合比申请单、通知单、混凝土浇灌申请书、开盘鉴定施工准备阶段施工准备阶段

11、测量放线

各种控制点项目工程师、各专业工程师、测量员施工图纸、施工现场及规范测量放线记录12、土方工程

开挖顺序、成品保护、人员安全项目工程师、工长及安全员施工图、规范及交底检查记录观测记录、

13、钢筋工程

保护层垫块、火烧丝、钢筋连接项目工程师、工长、质量员技术交底、施工方案、规范隐检记录

14、模板工程

板面拼缝、支撑体系、模板清理项目工程师、工长、质量员技术交底、施工方案、规范预检记录、

15、混凝土工程

混凝土原材、振捣、项目工程师、工长、质量员技术交底、施工方案、规范浇灌记录、施工总结

16、钢结构工程

焊缝质量、安装线位、钢屋架起拱项目工程师、质检员及工长施工图、规范、作业指导书岗证(复印件),作业指导书、试验报告

17、隔墙工程

组装方法、接缝处理项目工程师、质检员、工长。施工图、规范、规程及交底。材质单及安装说明书、技术交底、分项工程验收记录。

18、防水工程

操作人员素质、防水材料质量、施工方案及监控方法项目工程师、质检员及工长施工图、规范、作业指导书上岗证(复印件),作业指导书中各种检查记录

19、屋面工程

面材安装、接缝处理、项目工程师、质检员及工长施工图、规范、作业指导书作业指导书、试验报告

20、楼地面工程

地面50cm 控制线,基层与面层结合,面层施工项目工程师、质检员、工长施工图及相关图集、规程、规范、技术交底。“三检”记录,预检记录、检查记录。

21、门窗工程

门窗尺寸、材质及安装项目工程师、质检员、工长施工规范、市建委文件、技术交底。“三检”记录。

22、幕墙工程

三性检验、材质项目工程师、质检员、施工图、规范、技术交底“三检”记录及各种施工记录。

23、给排水工程

材质、施工工艺专业工程师、质检员、工长施工图、规范、技术交底“三检”记录及各种施工记录。

24、通风工程

设备检验及施工工艺专业工程师、质检员、工长施工图、规范、技术交底“三检”记录及各种施工记录。施工阶段

25、电气工程

材质、设备检验及施工工艺专业工程师、质检员、工长施工图、规范、技术交底“三检”记录及各种施工记录。

26、分项分部工程验收

分项、分部质量检验评定项目工程师、各专业工程师、质检员、工长建筑安装工程质量检验评定统一标准质量检验评定表基础、主体工程验收记录。验收交付阶段

27、工程维护成品保护

项目经理、工长质量体系程序文件成品保护措施

28 竣工验收工程质量检验评定

项目经理、项目工程师建筑安装工程质量检验评定统一标准工程验收记录

29、交付使用

办理交工手续,移交技术资料项目经理、项目工程师、资料员市建委有关文件竣工资料、施工技术资料移交明细表验收交付阶段

30、交付后服务交付后工程维护,按建委文件有关规定,质量体系程序文件、工程回访记录表,工程保修记录

主要分项工程创优计划

一次报验合格率90%

4.3.2 质量控制的方法

项目质量控制的方法,主要是审核有关技术文件、报告和直接进行现场检查或必要的试验等。审核有关技术文件、报告或报表

具体内容包括:

审核有关技术资质证明文件;

审核施工组织设计、施工方案和技术措施;

审核有关材料、半成品的质量检验报告;

审核反映工序质量动态的统计资料或控制图表;

审核设计变更、修改图纸和技术核定书;

审核有关质量问题的处理报告;

审核有关应用新技术、新工艺、新结构、新材料的技术鉴定证书;

审核有关工序交接检查,分项、分部工程质量检查报告;

审核并签署现场有关技术签证、文件等。

4.3.3 现场质量检查及方法

现场质量检查的内容

开工前检查:目的是检查是否具备开工条件,开工后能否保证工程质量。

工序交接检查:对于重要的工序或对工程质量有重大影响的工序,在自检、互检的基础上,还要组织专职人员进行工序交接检查。

隐蔽工程检查:凡是隐蔽工程均要检查认证后方能隐蔽。

停工后复工前的检查。因处理质量问题或某种原因停工后需复工时,亦应经检查认可后方可复工。

分项分部工程完工后,应经检查认可,签署验收记录后,才许进行下一工程项目施工。

成品保护检查:检查成品有无保护措施,或保护措施是否可靠。

现场巡视检查:深入现场,对施工操作质量进行检查。必要时,还应进行跟班或追踪检查。

现场质量检查的方法:

采用目测法、实测法和试验法进行检查。对于质量控制大纲中所涉及到的重要工序及隐蔽验收甲方在监理单位验收合格的基础上进行抽查或全数检查。

4.4工程主要施工工艺质量要求

4.4.1桩基础工程

静压预制桩的特点

静压预制桩主要应用于软土地基。在压入过程中,以桩机本身的重量(包括配重)作为反作用力,以克服压桩过程中的桩侧摩阻力和桩端阻力。当预制桩在垂直静压力的作用下沉入土

高层住宅门窗工程的施工方案

高层住宅门窗工程的施工方案 高层住宅门窗工程的施工方案提要:门框周边缝隙,用1:2的水泥砂浆或强度不低于lomPa的细石混凝土嵌缝牢固,应保证与墙体结成整体;经养护凝固后,再粉刷洞口及墙体 高层住宅门窗工程的施工方案 1门窗工程概述 本工程项目门窗采用钢质防火门、防盗门、实木门、保温门以及铝合金断热平开门、铝合金断热窗和塑钢窗。 2钢质防火门、防盗门安装 工艺流程:划线-立门框-安装门扇附件。 划线 按设计要求尺寸、标高和方向,画出门框框口位置线。 立门框 先拆掉门框下部的固定板,凡框内高度比门扇的高度大于3omm者,洞口两侧地面须设留凹槽。门框一般埋人±标高以下2o㎜,须保证框口上下尺寸相同,允许误差安装门扇附件门框周边缝隙,用1:2的水泥砂浆或强度不低于lomPa的细石混凝土嵌缝牢固,应保证与墙体结成整体;经养护凝固后,再粉刷洞口及墙体。 粉刷完毕后,安装门扇、五金配件及有关防火、防盗装置。门扇关闭后,门缝应均匀平整,开启自由轻便,不得有过紧、过松和反弹现象。 成品保护:防火、防盗门装人洞口临时固定后,应检查四周边框和中间框架是否用规定的保护胶纸和塑料薄膜封贴包扎好,再进行门窗框与墙体之间缝隙的填嵌和洞口墙体表面装饰施工,以防止水泥沙浆、灰水、喷涂材料等污染损坏铝合金门窗表面。在室内外湿作业未完成前,不能破坏门窗表面的保护材料。 2铝合金断热门窗安装 工艺流程 划线定位-铝合金窗披水安装-防腐处理-铝合金门窗的安装就位-铝合金窗的固定-门窗框与墙体间隙间的处理-门窗扇及门窗玻璃的安装-安装五金配件 操作工艺 划线定位

根据设计图纸中门窗的安装位置、尺寸和标高,依据门窗中线向两边量出门窗边线。以顶层门窗边线为准,用线坠或经纬仅将门窗边线下引,并在各层门窗口处划线标记,对个别不直的口边应剔凿处理。 门窗的水平位置应以楼层室内+5om的水平线为准向上反量出窗下皮标高,弹线找直。每一层必须保持窗下皮标高一致。 铝合金窗披水安装 按施工图纸要求将披水固定在铝合金窗上,且要保证位置正确、安装牢固。 防腐处理 门窗框四周外表面的防腐处理设计有要求时,按设计要求处理。如果设计没有要求时,可涂刷防腐涂料或粘贴塑料薄膜进行保护,以免水泥砂浆直接与铝合金门窗表面接触,产生电化学反应,腐蚀铝合金门窗。 安装铝合金门窗时,如果采用连接铁件固定,则连接铁件,固定件等安装用金属零件最好用不锈钢件。否则必须进行防腐处理,以免产生电化学反应,腐蚀铝合金门窗。 铝合金门窗的安装就位 根据划好的门窗定位线,安装铝合金门窗框。并及时调整好门窗框的水平、垂直及对角线长度等符合质量标准,然后用木楔临时固定。 铝合金门窗的固定 当墙体上预埋有铁件时,可直接把铝合金门窗的铁脚直接与墙体上的预埋铁件焊牢,焊接处需做防锈处理。 当墙体上没有预埋铁件时,可用金属膨胀螺栓或塑料膨胀螺栓将铝合金门窗的铁脚固定到墙上。 当墙体上没有预埋铁件时,也可用电钻在墙上打8omm深、直径为6mm的孔,用L型8omm×5omm 的6mm钢筋。在长的一端粘涂108胶水泥浆,然后打人孔中。待108胶水泥浆终凝后,再将铝合金门窗的铁脚与埋置的6mm钢筋焊牢。 门窗框与墙体间缝隙间的处理 铝合金门窗安装固定后,应先进行隐蔽工程验收,合格后及时按设计要求处理门窗框与墙体之间的缝隙。 如果如果设计未要求时,可采用弹性保温材料或玻璃棉毡条分层填塞缝隙,外表面留5-8mm深槽口填嵌嵌缝油膏或密封胶。 门窗扇及门窗玻璃的安装 门窗扇和门窗玻璃应在洞口墙体表面装饰完工验收后安装。 平开门窗在框与扇格架组装上墙、安装固定好后再安玻璃,即先调整好框与扇的缝隙,再将玻

高层住宅建筑工程施工现场管理组织机构

高层住宅建筑工程施工现场管理组织机构 1.项目部的组成 项目部组建:项目经理和技术负责人由具有丰富施工经验的工程师担任。项目部下设生产计划组、施工技术组、质量检查组、安全检查组、治安后勤组、材料设备组,在项目经理统一指挥下负责工程的全面管理工作。 项目部组织机构图如下: 2.项目部各岗位的职责 项目经理 负责按照投标书及合同中确定的工期、质量、成本控制、安全文明施工等各项管理目标,按照GB/T19001:2000质量管理标准的要求,组织工程全过程的具体实施。 项目技术负责人 协助项目经理工作,分管施工技术、质量监测工作,对工程实施过程的关键工序进行指导,制定详细的施工方案,并按施工方案、规程及设计图纸要求,牵头组织各工序的技

术交底、质量检测工作,实现质量目标。 测量员、施工员 负责项目全过程实施的具体管理工作,组织施工现场施工调度、技术管理、施工测量。 质检员、安全员 负责检查和管理施工现场的质量、安全生产、防火及文明施工工作。 材料员 按照国家规范及施工设计图纸、施工计划要要求,编制材料设备物资供应计划,负责组织材料机械设备物资的采购和进场,并搞好现场设备的管理和调拨工作。 机电、设备管理员 负责机械、设备、机具的维护、计划调度、管理,对电工、机械工、操作工的管理教育。 资料员 负责在施工过程中,与建设单位、监理单位和设计单位之间的资料收发,并做好工程资料和验收的收集、整理、归

档工作等。 3.项目现场管理制度 (1)项目计划、进度管理 签定项目合同后,项目责任人依据合同填写《工程项目概况表》在工程部建立项目档案;工程部指派项目监督员或者成立项目班子。 项目责任人组织人员编制《施工组织设计》、分解进度目标,以分解后的进度目标与各施工班组签定目标责任书,确保总进度目标实现;落实材料进场计划、项目人员进场计划。 施工期间,作好施工日记、材料进场记录、自检记录、隐蔽记录、进度记录等按期向工程部汇报。 因图纸变化等客观原因影响工程进度必须想办法办理合同变更或者现场签证。 工程计划执行过程,如发现未能按期完成工程计划,必须及时检查分析原因,立即调整计划和采取补救措施,以保证工程施工总进度计划的实现。 严格管理,提高施工队伍精神面貌、专业素质,做到令

美丽乡村建设工程施工组织设计

平山县下槐镇李家口村美丽乡村工程 施 工 组 织 设 计 编制单位:石家庄建设集团有限公司 目录 第一章综合说明 一、编制依据 二、编制原则 三、工程概况 第二章施工总体部署 一、部署原则 二、组织机构 三、总体目标 四、资源配置计划 五、施工总平面布置 第三章施工方案与技术措施 一、施工程序总体部署 二、施工计划总体设想

三、施工准备 四、主要施工技术方案及措施 第四章劳动力用量计划及工资支付措施 一、各工种主要劳动力配备计划 第五章施工进度计划 一、编制原则 二、工期安排说明 三、施工网络进度计划图 第六章确保工程质量技术组织措施 一、质量保证体系 二、质量管理制度及质量岗位责任制 三、施工质量技术控制措施 四、路基质量通病的预防措施 第七章安全保证体系及安全保证措施 一、安全施工管理目标 二、安全保证体系 三、安全措施 第八章工期保证措施 一、工期保证措施 二、工期奖罚措施 第九章季节性施工措施 一、雨季施工措施 二、冬季施工

第十章环境保护与文明施工措施 一、环境保护及文明施工管理体系 二、文明施工及环境保护措施 第一章综合说明 一、编制依据 (一)、设计图纸及甲方要求。 (二)、国家与行业建设主管部门颁发的设计规范、施工技术规范、质量验收评定标准,国家及有关部委颁发的现行标准、规范、规程、法规及政策文件。 (三)、现场踏勘、调查所掌握的第一手资料。 (四)、我单位施工过的类似工程(包括维修改建)、路面、管网工程中取得的施工经验与施工队伍的整体实力。以及我单位现有技术力量、队伍素质、机械装备、财务实力与组织协调能力。 (五)目前我单位可投入本工程的资源。 二、编制原则 (一)、方案优化原则 : 科学组织,合理安排,优化施工方案就是工程施工管理的行动指南。在施工方案的编制中,对关键工序进行多种施工方案综合比选,从而选定一种较好的施工方案。 (二)、安全第一原则在施工组织设计的编制中始终按照技术可靠、措施得力、确保安全的原则确定施工方案。必须把安全措施落实到位、确保万无一失的前提下组织施工。 (三)、坚持实事求就是的原则。在制定各具体项目实施方案过程中,

新建工程墙体施工组织设计

目录 第一章工程概况 (2) 第二章编制说明及依据 (2) 第一节编制说明 (2) 第二节编制依据 (3) 第三章施工部署 (3) 第一节施工总体部署 (3) 1、施工布置原则 (3) 2、工程任务划分 (3) 3、施工流水段划分 (3) 第二节施工组织机构 (4) 第四章施工准备 (4) 第一节技术准备 (4) 第二节施工机具及劳动力准备 (4) 1、施工机具准备 (4) 2、施工人员的准备 (4) 第三节材料准备 (5) 1、砌块要求 (5) 2、砂浆要求 (6) 3、其他材料 (6) 第四节作业条件准备 (6) 第五章砌筑工程施工 (7) 第一节施工工艺流程 (7) 第二节施工工艺 (7) 1、施工要点 (7) 2、墙体放线 (7) 3、拉结筋植筋 (8) 4、砌筑墙体 (11) 第三节施工注意事项 (14) 第六章质量标准及保证措施 (15) 第一节质量标准 (15) 1、主控项目 (15) 2、一般项目 (15) 3、允许偏差 (16) 第二节质量保证措施 (16) 第三节成品保护措施 (17) 第七章工期保证措施 (17) 第八章安全文明施工措施 (18) 第一节安全施工措施 (18) 第二节文明施工措施 (19)

第一章工程概况 电子触控显示模块一体化项目,1、2号厂房,6号宿舍楼,2号厂房地下室工程,工程位于,工程规模为2号地下室、1、2号厂房及6号宿舍楼工程,总建筑面积为61001.20㎡,1号厂房层数为7层,建筑高度为30.43米;2号厂房层数为地上4层、地下一层,建筑高度为24.90米;6号宿舍楼层数为9层,建筑高度为31.15米。本工程墙体砌体均为框架结构的填充墙,非承重结构用,内墙与外墙选用蒸压加气混凝土砌块,强度等级为A5.0,,砌筑砂浆采用(M5)M10水泥砌筑砂浆。墙体外墙、房间隔墙等除无特殊注明的厚度为200(100)厚。 建设单位: 设计单位: 监理单位: 施工单位: 为了解决楼层内的材料能够及时周转使用,特编制此方案,以保证主体施工进度的要求。 第二章编制说明及依据 第一节编制说明 在编制的过程中我公司以确保工期,质量的指导思想,将其列为“优良工程”,进行实施,对公司协调机构及施工管理机构设置、劳动力安排、机械设备及周转材料配备、施工方案及主要施工措施、施工进度控制、工程质量控制、工程投资控制、安全文明施工、环境保护、工程服务等诸多因素进行了尽可能充分的考虑和安排,以突出其针对性、科学性、可行性,确保在进场施工前做好各项准备工作,为进场创造充分有利的条件,确保在整个施工过程考虑到各方面的影响因素,充分酝酿施工任务、人力、资源、时间、空间的总体布局,做好各项施工管理的统筹协调工作,从而在保证工程质量、安全文明施工及环境保护的前提下,依期完成本工程的施工任务。

完整版高层住宅楼工程施工组织设计方案

完整版高层住宅楼工程施工组织设计方案

目录 第一章施工技术组织措施 (15) 第1节施工技术措施 (15) 1、土建工程施工技术措施 (15) 2、安装工程施工技术措施 (18) 第2节工程质量保证措施 (19) 第3节安全生产施工措施 (29) 1、安全管理措施 (29) 2、安全技术措施 (33) 第4节雨期施工措施 (39) 1、雨期施工预防措施 (39) 2、雨期施工纠正措施 (43)

第5节环境保护措施 (45) 第二章服务承诺 (47) 第1节与建设单位配合 (47) 第2节与工程监理配合 (48) 第3节工程服务 (49) 第4节设备安装、维修保养承诺 (49) 第5节竣工保修 (51) 第三章施工组织设计审核会签表 (52) 第四章附图目录 (54) 第五章工程概况 (58) 第1节工程说明 (58) 第2节现场情况 (59)

第3节水文、地质条件、场地、气象情况 (60) 1、水文、地质情况 (60) 2、场地情况 (60) 3、气象资料 (61) 第4节建筑、结构概况 (61) 第5节工程特点 (63) 第6节施工组织机构及职能 (64) 第7节工程项目总承包管理体系 (67) 第六章施工部署 (69) 第1节施工进度计划 (69) 1、结构施工 (69) 2、装修工程施工 (70)

3、进度控制点 (70) 第2节施工总进度计划 (71) 第3节施工总体方案 (71) 第4节主要施工方法 (74) 第5节施工顺序 (75) 第6节混凝土搅拌及输送机械 (76) 第七章施工准备工作 (77) 第1节施工现场总平面布置及文明施工措施 (78) 第2节劳动力计划 (88) 第3节工程材料的进场计划 (90) 第4节主要机具使用计划 (90) 第5节减少扰民、降低环境污染的措施 (92)

新建工程项目安全施工组织设计

4#楼工程安全事故组织设计

目录 一、工程概况 二、安全生产管理体系 三、内部安全管理目标及责任书 四、项目部安全管理、安全达标计划 五、“五牌一图”编制、布置图 六、项目部安全管理人员制度 七、项目各级管理人员安全责任制 八、项目安全生产纪律、各种安全技术操程 九、项目培训教育制度 十、安全检查制度 十一、项目奖罚制度 十二、安全奖惩制度 十三、安全施工技术措施 十四、临时用电施工组织设计 十五、工伤事故报告处理制度 十六、劳保用品、安全设施、机械设备采购、使用、维修制度十七、文明施工管理制度 十八、施工现场平面布置图

一、工程概况 一、工程概况 4#楼工程南北长为59.42m,东西长为28.9m,地上建筑面积为19461.81m2,地下部分建筑面积为2889.14 m2,建设总面积为22350.95m2,地下2层,基底标高-6.83m,地上28层,局部30层,建筑物总高度84.83m。地下两层主要是设备层及停车场,地上1~2层为商店,4层以上为住宅。在环卫、交通、市容方面均应有严格的要求,施工中应特别注意文明施工及扰民问题。 施工工期自2017年日至2018 年月日。 由于工期紧,为了保证质量要求,必须精心安排,合理调配。 二、安全施工计划部署 为确保工程安全计划顺利完成,根据建筑施工部署,安全施工贯彻“安全第一,预防为主”的方针;在确保安全的前提下,组织立体交叉,平面流水的合理施工方法,确定最好的安全措施,以提高工程质量,加快施工进度。

二、安全生产管理体系 项目部成员一览表

安全保证体系图 说明:1、安装副经理、工程师、队长在安装工程施工时进入质保体系。 2、表示工作关系 3、表示信息反馈

高层住宅施工组织方案

高层住宅楼 施 工 测 量 方 案

XX工程公司年月日

目录 1.编制依据5 2.工程概况5 3.施工准备5 3.1场地准备5 3.2测量仪器准备5 3.3技术准备6 3.3.1施测组织 6 3.3.2技术要求7 3.3.3施测原则7 4.主要施工测量方法8 4.1座标及高程引入8 4.1.1座标点、水准点引测依据8 4.1.2场区平面控制网布设原则8 4.1.3引测座标点、水准点,建立局域控制测量网9 4.2.1轴线控制方法12 4.2.2高程传递方法12 4.2.3轴线及高程点放样程序12 4.3基础测量放线14 4.3.1轴线投测14 4.3.2标高控制14

4.4主体结构测量放线15 4.4.1楼层主控轴线传递控制15 4.4.2楼层标高传递控制16 4.5安装工程标高控制16 4.6测量注意事项17 4.7细部放样的要求17 5.质量标准17 6.沉降观测与变形观测18 6.1建筑物自身的沉降观测18 6.2护坡桩的位移观测19 7.测量复核和资料的整理19 8.施工管理措施20 8.1保证质量措施20 8.2安全技术措施20 9.仪器保养和使用制度21

1.编制依据 1.1工程测量规(GB50026-93) 1.2市第一测绘分院提供的工程测量成果2004普测0668号 1.3**家园住宅小区施工图纸 1.4**家园住宅小区施工组织总设计 2.工程概况 市**家园住宅小区工程位于市区**桥路**号,地处四环以外。总建筑面积109271m2,分主楼和裙房(裙房主要为地下车库),主楼地下二层,车库地下一层,结构形式为全现浇框架、抗震剪力墙结构,地基为CFG桩复合地基,基础为筏板基础,埋深-10.55m。 地上结构:1#楼地上21层,建筑檐高为65.3m,主楼长57.98m,宽25.2m。2#、3#楼地上20层建筑檐高为62.4m,长70.5m,宽34.9m。 标准层高均为2.900m。 ±0.000相当于绝对标高35.10m,室外高差0.3m。 3.施工准备 3.1场地准备 本工程施工时拆迁工作已基本结束,现场地势基本平担,定位测量施工前先进行场地平整、清除障碍物后并可进行施工定位放线工作。 3.2测量仪器准备 根据本工程的规模、质量要求、施工进度确定所用的测量仪器,所有测量器具必须经

高层住宅建设工程主要施工方法

高层住宅建设工程主要施工方法 一、测量定位 建筑工程的测量放线工作是建筑施工的先导工序,要保证建筑的垂直度,几何形状、截面尺寸符合施工规范及设计要求,需要建立较高精度的测量控制网作为施工放样的依据,根据该楼的地理环境测量放线,由富有经验的技术人员组成测量小组,为本工程提供测量服务。建立测量设备管理制度,所有测量仪器均要经过校验后方可投入使用,采用预放、精放的方法进行多道复核,确定平面控制轴线,依据现场实际情况选取定位基准点,采用“内控法”完成,利用激光铅垂仪测设。测量施工方法如下: 1、根据建设单位提交的轴线控制点和水准点,测定出纵横各轴线,建立测量控制网,设置引桩,并做好引桩的保护工作,以确保轴线控制准确。依据设计图纸对基础施工各条轴线进行复核无误后,进行平面控制轴线的布设,在施工中应加强测量放线工作,严格控制轴线尺寸。 2、主体结构施工测量竖向控制采用“外控”和“内控”两种方法并用,相互校核,以保证测量准确无误。 3、在±0.000以下施工中,利用已建立的控制网点作为基础施工放样的依据,利用首级控制网点为依据进行核验。 4、主体放线定位,对原轴线位置进行复核、校对,对原坐标轴有水准点进行校对,使原点复位正确,轴线方位闭合,

做到允许的误差比规范要求缩小一个级别。 5、地下结构完成后将确定的内控点以钢板标志固定在混凝土上。即在一层底板预埋300mm×300mm×8mm 定位钢板,在建筑物四周处设置,将控制点引测至钢板上用钢针刻划“十”字。作为基准点,首层以上各层在基准点的正上方相应位置预留洞200mm×200mm(通视孔)用激光铅直仪和经纬仪配合将控制点逐层投递到楼层。在楼外通过原控制桩位将各个轴线打到柱子上,用黑线弹出,逐层上翻,确保轴线尺寸准确。 6、确定方位基准点:在一层底板上选择便于观察,又不受施工影响的四点构成直角四边形且能直视,且直角边长成整数(便于计算)在该点埋设300mm×300mm×8mm 钢板对准角度,量准距离后在其上刻上中心十字线,作为向各层引测的基准点,同时在钢板周围砌砖予以保护。在三个点固定铅直仪,在另一个点可移动一台激光铅直仪向上打出激光束,供以上各层使用。二层以上各层楼面留同样四个点的300mm×300mm洞口,供放置激光接收靶用。(此处洞口下边不能遮挡)。每段二层以上各层楼面所留洞口必须留设在现浇板上,所留洞口待主体施工完后用膨胀细石混凝土进行补洞,且各层支撑不能遮挡激光投测点。 7、垂直测量控制,在四点向上打出垂直激光束,在每段上层洞口处架激光接收靶,接收靶由∟30×3焊成外边长

装饰装修施工组织设计(范本)

1.施工组织设计 本工程新建工程涉及的专业技术工种多,装饰材料品种繁杂,规格多样,各个工种、各个工序间关系密切,间隔周期短,要求交叉配合等基本特点。根据以上特点,采用流水施工组织方式是针对该项工程比较理想的施工方法,也是保证质量、工期的有效办法。 所谓流水施工组织方式是将该工程的整体施工分解成若干个阶段,也就是划分为若干个工作性质相同的分部、分项工程和工序;同时将该工程在平面上划分成若干个劳动量大致相等的施工段;再竖向划分成若干个施工层;按照施工过程分别安排专业的施工队;各专业施工队按照一定的施工顺序投入施工,完成第一个施工段上的任务后,在专业施工队的人数适当调整、使用的机具和材料变化不大的情况下,依次、连续地投入第二、第三、……直到最后一个施工段的施工。在规定的时间内,完成同样的施工任务;不同的专业施工队在工作时间上最大限度的、合理的交错作业施工;当第一施工层各个施工阶段上的相应施工任务全部完成后,专业施工队依次、连续地投入第二、第三、……施工层,保证拟建工程项目的施工全过程在时间上、空间上、有节奏、连续、均衡地进行下去,直到完成全部施工任务。 流水施工组织方式具有以下特点: A.科学地利用了工作面、争取了时间,工期比较合理; B.施工队及其工人实现了专业化施工,可使工人的操作技术熟练,能更好地保证工程质 量,提高劳动生产率; C.专业施工队及其工人能够连续作业,使相应的专业队伍之间实现了最大限度的、合理 的搭接; D.单位时间投入施工的资源量较为均衡,有利于资源供应的组织工作; E.为文明施工和进行现场的科学管理创造了有利条件。 F.除此而外,流水施工在工艺划分、时间排列、空间布置上的统筹安排,必然会给相应 的项目经理部带来显著的经济效果,具体可归纳为以下几点: a.由于流水施工的连续性,减少了专业工作的间隔时间,达到了缩短工期的目的,可 使拟建工程项目尽早竣工,交付使用,发挥投资效益; b.便于改善劳动组织,改进操作方法和施工机具,有利于提高劳动生产率; c.专业化的生产可提高工人的技术水平,使工程质量得以保证; d.工人技术水平和劳动生产率的提高,可以减少用工量和施工暂设建造量,降低工程 成本,提高利润水平; e.可以保证施工机械和劳动力得到充分、合理的利用; f.由于工期短,效率高,用人少,资源消耗均衡,可以减少现场管理费和物资消耗,

小区高层住宅施工组织设计方案.doc

某花园小区高层住宅 施工组织方案 编制: 审核: 批准: 编制日期:年月日 审批日期:年月日

目录 ●编制说明------------------------------------------------3 一、工程概况----------------------------------------------4 二、施工准备----------------------------------------------6 三、施工部署----------------------------------------------13 四、项目管理组织机构及现场管理人员名单--------------------15 五、机械设备配置清单--------------------------------------17 六、施工总平面布置平面图----------------------------------18 七、施工进度计划------------------------------------------19 1、施工工期计划---------------------------------------19 2、施工机械的进场计划---------------------------------19 3、主要工程材料的进场计划-----------------------------20 八、主要项目施工技术方案------------------- --------------21 1、工程测量-------------------------------------------21 2、基础施工方案---------------------------------------23 3、主体结构-------------------------------------------52 4、脚手架工程-----------------------------------------54 5、砌体工程-------------------------------------------62 6、门窗工程-------------------------------------------67 7、室内装饰工程---------------------------------------68 8、外墙装饰工程---------------------------------------70 9、楼地面工程-----------------------------------------71

高层住宅建筑工程施工概况

高层住宅建筑工程施工概况 本施工组织设计根据工程设计图纸、图纸答疑、图纸会审、施工合同约定的质量条款、国家现行施工质量验收规范、建筑工程强制性文件、广东省建筑工程安全施工管理条例,综合考虑本工程的特点和施工现场及周边环境实际情况,结合本公司的技术、设备及资金能力等实际情况编制。主要参考文件: 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300---2001 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202---2002 《砌体工程施工质量验收规范》GB50203---2011 《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204---2011 《屋面工程质量验收规范》GB50207---2012 《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209---2010 《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210---2013 《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303---2002

1、工程参建单位 建设单位: 设计单位: 勘察单位: 监理单位: 施工单位: 2、工程简介 1:。 2:基础结构:本工程基础采用柱下独立基础,根据工程地质勘察资料,基础埋置于天然地基上,持力层为残积土土层,其中地基承载力特征值取fak=160KN/㎡,基础垫层采用C15素混凝土,厚度100mm。柱下基础为钢筋混凝土独立基础,采用C30混凝土,基础与基础间设拉梁,钢筋采用HRB400级。 3:主体工程:本工程柱、梁、楼梯、楼盖、屋盖均为

现浇构件,主体混凝土构件强度等级C30,钢筋采用HRB400;主体填充墙砌体采用M7.5水泥砂浆砌筑MU10灰沙砖。 3、施工条件 气象条件 本工程处于珠江流域粤西沿海地带的残丘山前地貌,属于亚带海洋季风气候,夏天冬季多吹东北风,夏季酷暑,冬天严寒,阳光雨水充足,草木常青,四季花开。季节分配以夏季最多,七八月份最多,冬末春初最少。全县年均气温23 C°,1月平均气温16C°,7月平均气温28.5C°,每年从4月至10月平均气温都超过20C°。每年雨季一般都在3月下旬开始到10月上旬结束,雨季持续200天左右,7至9月是台风雨比较多。 本工程建设地点交通便利,各种材料可方便进场;现场周围临时道路、施工用电电源、施工用水水源已接通至施工现场边缘,现场场地已腾空,开工条件基本具备。

房屋建筑工程施工组织设计

宁南县红星乡中心小学校教师周转房建设 项目 施工组织设计 四川蜀都东方建设工程有限公司 二〇一五年十月十日

编制依据 一、建设方 业主所发的招标文件及其有关说明。 由设计公司设计的全套建筑、结构设计图纸。 合同文件中业主对工期、质量、文明施工等要求。 业主提供的施工现场平面、占地范围、水、电源及道路。 二、承包方 我公司可投入本工程施工的管理人员、工程技术人员及施工人员。 我公司可投入本工程施工的机械设备、周转材料、检测、检验仪器等。 我公司的新版《公司质量手册》、《程序文件》、《工程质量管理标准》及其它支持性企业文件。 三、政策法律法规、规范文件 《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《建设工程管理条例》、《中华人民共和国安全生产法》等。 国家、行业、省市等有关工程的强制性标准、规程、规定。 省、市关于开展创建文明工地和创建优质工程的有关规定。 四、国家和行业现行的施工质量验收规范 《建设工程项目管理规范》(GB/T50326-2001) 《混凝土结构工程施工质量及验收规范》(GB50204-2002) 《混凝土质量控制标准》(GB50204-2002) 《建筑地面工程施工质量及验收规范》(GB50209-2002) 《屋面工程质量验收规范》(GB50207-2002) 《建筑装饰装修工程质量验收规范》 (GB50210-2001) 《建筑地基基础工程施工质量及验收规范》(GB50202-2002) 《建筑桩基技术规范》 (JGJ94-94) 《建筑基坑支护技术规程》 (JGJ120-99) 《钢筋焊接及验收规程》 (JGJ18-2003) 《砌体工程施工质量验收规范》(GB50203-2002) 《钢结构工程施工质量验收规范》(GB50205-2001) 《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001) 《施工现场临时用电安全技术规范》(JGJ46-88) 《建筑施工安全检查标准》(JGJ59-99) 《建筑施工高处作业安全技术规范》(JGJ80-91) 《普通混凝土用砂质量标准及检验方法》(JGJ52-92) 《普通混凝土用碎石和卵石质量标准及检验方法》(JGJ53-92)

新建厂房施工组织设计模板

新建厂房施工组织 设计

第一章工程概况 1、工程概况 本工程建筑面积为56500m2,建筑最高高度21m,采用桩基础,办公楼、倒班楼为框架结构五层,抗震设防烈度为7度。基础承台、柱、梁混凝土强度等级为C30,填充墙采用200mm厚MU100空心砖,M10 水泥砂浆、M7.5混合砂浆砌筑。2#厂房为钢结构厂房。 第二章施工组织及施工平面布置 1、施工组织 为全面实现我司就本工程对工程的承诺,确保优质、高效、安 全、文明地完成该工程建设任务,我司将成立项目经理部,按照项目法施工的要求实施项目管理,对工程施工进行组织、指挥、管理、协调和控制。 1.1、项目部人员 项目部组成人员名单详见下表。 1.2、项目部管理目标 (1) 工期目标: 确保本工程在合同工期内完成。 (2) 质量目标: 确保本工程质量合格。 (3) 安全生产目标:

确保本工程在施工期间无重大伤亡事故,安全事故负伤频率控制 在0.8%。以内。 (4) 文明施工目标: 确保本工程达到绵阳市”安全文明工地”标准。 2、施工平面总布置 本工程施工场地复杂,如何合理布置好施工现场,是关系到能否有 利于施工进度及工地文明施工的重要环节,根据本工程现场情况,特订如下方案。平面布置图附后。 2.1、施工现场设置木工、钢筋加工场地,水泥、砂石堆场和搅拌机场地,在施工区设置一只临时配电柜,内装漏电开关,现场分路架设电缆线,动力、照明分开设置。现场设置照明灯具,以确保夜间施工的照明需要。现场施工用电均采用二级漏电,三级保护措施。 2.2、采用临时排水沟或集中降水坑确保工程施工现场排水畅通。 3、劳动力准备 根据本工程的实际情况,我们将从我司第一、第二劳务公司中选 择最优秀的成建制的劳务队伍进驻本现场,以确保本工程的施工质量 和施工进度。各施工班组进场前进行入场教育,特殊工种持证上岗,入场后迅速进入工作状态。具体劳动力计划详见附表。

高层住宅装饰装修施工方案(1)

高层住宅装饰装修施工方案(1) 高层住宅装饰装修施工方案(1) 1、抹灰工程 抹灰前必须先找好规矩,即:四角规方,横线找平,立线吊直,弹出准线和墙裙、踢脚板线。抹灰前先作灰饼冲筋,数量和位置必须符合操作规程要求。抹灰前,对基层应先刷掺2%108胶的素水泥浆一道,并提前一天浇水充分湿润墙面。对室内阳角,先根据灰饼用1:2水泥砂浆做不小于2M的护角,护角沿角留5CM。墙面和顶棚抹灰不得一次成活,罩面应待底层灰七成干后进行,面层应在初凝前抹平,终凝前压光。抹灰表面要求平滑,接槎平整,线角顺直。 2、瓷砖墙面 按设计要求挑选规格、颜色一致的釉面瓷砖,使用前应在清水里浸泡2-3h后,(以瓷砖吸足水不冒泡为止),阴干备用,底子抹灰后一般养护1-2d,方可进行镶贴。镶贴前要找好规矩,用水平尺找平,校核方正,计算好纵横皮数和镶贴模数,进行预排,但须保证不得出现小于1/2的砖。先用废瓷砖按粘结层厚度用混合砂浆贴灰饼。贴灰饼时,将砖的楞角翘出,以楞角作为标准,上下用托线板挂直,横向用2M长的靠尺板或小线拉平。灰饼间距1.5米左右,在门口或阳角处的灰饼除正面外,靠阳角的侧面也要挂直,称为两面挂直。铺贴瓷砖时,先浇水润湿墙面,再根据已弹好的水平线,在最下面一皮砖的下口放好垫尺板,并注意地漏标高和位置,然后用水平尺检验,作为贴第一皮砖的依据。贴时一般由下往上逐层粘贴。除采用素水泥浆作粘结层,可以抹一行(或数行)贴一行(或数行)外,其它均将粘结砂浆铺满在瓷砖背面,逐块进行粘贴。 素水泥浆要随调随用,在15℃环境下操作时,从涂素水泥浆到镶贴瓷砖和修整缝隙止,全部工作最好在3小时内完成,要注意随时用棉丝或干布将缝子中挤出的浆液擦净。镶贴后的每块瓷砖当采用混合砂浆粘结层时可用小铲把轻轻敲击;当采用素水泥浆粘结层时,可用手轻压,并用橡皮锤轻轻敲击,使其与基层粘结密实牢固,并要用靠尺随时检查平正方直情况,修正补缝隙。凡遇粘结不紧密缺灰的情况时,应取下瓷砖重新粘结,不得在砖口处塞灰,防止空鼓。镶贴时一般先从阳角开始,使不成整块的留在阴角。如墙面有孔洞,应先用瓷砖上下左右对准孔洞划好位置,然后将瓷砖用切割锯套割好。套割洞口严禁拼接和对接。贴到上口须成一线,每层砖缝应横平竖直,擦缝饱满均匀,颜色一致。 3、细石砼楼地面 工艺流程:弹+50cm水平线→基层清理→洒水湿润→刷素水泥浆→贴灰饼、冲筋→浇筑混凝土→抹面→养护。细石砼楼地面施工应在预埋在地面内的各种管线已做完,穿过楼面的竖管已安装完毕,管洞已堵塞密实,墙、顶棚抹灰已完毕之后方可进行。铺设细石砼之前,需先将基层清理干净,并洒水湿润;根据墙上的+50cm水平线找出面层标高,作灰饼、冲筋。 铺设细石砼时,应从里面向外进行,铺设要均匀,应比门框锯口线低3-4mm。铺设的细石砼按灰饼高度刮平拍实后,立即用木抹子搓平,从内向外退着操作,要求抹子放平压紧,使地面平整。木抹子抹平后,用铁滚来回纵横滚压,直到表面泛浆,即可进行压光工作。在细石砼终凝之前,要求用专用压光机进行压光,使其色泽一致,平整光滑,无抹痕。地面施工完成后,用毛毯覆盖洒水养护,且不少于7天。养护期间,禁止上人或进行其他工作,以免损伤面层。 4、防滑地砖楼地面 工艺流程:基层清理→抹底层砂浆→弹线、找规矩、弹好铺砖控制线→铺砖→拔缝、修整→ 勾缝→养护。铺贴前,对地砖的规格、尺寸、外观质量、色泽等进行挑选,并浸水湿润后晾干待用,以地砖表面有潮湿感,但手摸无水迹为准。根据实际尺寸和坡度要求,以房

高层住宅楼施工顺序

以34层住宅楼为例,说说工程施工的全过程! 2015-07-10筑龙施工筑龙施工 本解读以高强预应力管桩-筏板基础,框剪结构,地下1层,地上34层住宅楼为例。 一、前期施工准备阶段 地质勘察 地质单位受建设单位的委托,据设计提供的相关资料,对拟建场地通过各种勘察手段和方法对地质结构或地质构造:地貌、水文地质条件、土和岩石的物理力学性质等,做出分析评价出具详细的“岩土工程勘察报告”,为设计和施工提供所需的工程地质资料。 文物勘察 根据国家文物保护法相关规定:进行基本建设工程,建设单位应当事先报请政府文物行政部门组织从事考古发掘的单位在工程范围内有可能埋藏文物的地方进行考古调查、勘探。 考古调查、勘探中发现文物的,由省、自治区、直辖市人民政府文物行政部门根据文物保护的要求会同建设单位共同商定保护措施;遇有重要发现的,由省、自治区、直辖市人民政府文物行政部门及时报国务院文物行政部门处理。 建筑边坡与深基坑工程的设计方案评审 设计方案评审是指县级以上住房城乡建设主管部门或其委托机构依据国家、地方有关技术规范和相关的强制性条文,对建筑边坡与深基坑工程设计方案进行的安全、经济、合理等方面的技术性论证。其目的是:为加强对建筑边坡与深基工程的管理,确保建设工程及其相邻建(构)筑物和地下管线、道路的安全,土方开

挖图确定后,依据国家相关规定:建设单位应委托评审组织机构对建筑边坡与深基坑工程的设计方案进行评审。 工程测量定位 是指建筑工程开工后的第一次放线,建筑物定位参加的人员是:城市规划部门(下属的测量队)及施工单位的测量人员(专业的),根据建筑规划定位图进行定位,最后在施工现场形成(至少)4个定位桩。放线工具为“全站仪”或“比较高级的经纬仪。

建筑工程施工组织设计范本.doc

建筑工程施工组织设计范本 目录 一、工程概况 二、工期及质量目标 三、施工准备情况 四、施工组织管理网络 五、施工总体布署 六、主要分部、分项施工方法 七、针对本工程特点采用的特殊措施 八、季节性施工措施 九、质量保证措施 十、工期保证措施 十一、安全生产和文明施工措施十二、降低成本、提高经济效益措施十三、主要施工机械和工具,主要周转材料,劳动力安排一览表十四、施工进度计划表 十五、施工总平面布置图施工组织设计 一、工程概况 本工程为**** 的综合楼,工程地点位于扬州旅游用品公司内,现场已具备开工条件。 1、平面布置 本工程为框架三层结构,图纸**** 勘测设计研究院设计,图纸设计编号为01230。工程(1)-(8)轴为48.24米,(A)-(H) 轴为34.24

米,檐口高度为11.7米,山尖高度为13.7 米,建筑面积为 4973M2,室内外高差为200。 2、建筑设计 主要分部分项做法如下: (1)防潮墙基:在环梁顶部-0.06m 处,用20 厚1:2 水泥砂浆与5%防水砂浆拌合,平整地面。 (2)地面做法:先平整土压实,再填100厚碎砖压实做60 厚 C10 混凝土、水磨石地面施工后的防水层。 (3)地面做法:地面为普通混凝土地面,卫生间为地砖地面,标高低于室内20 层。 (4)外墙做法:混合砂浆涂料,刷外墙涂料,主要颜色为淡蓝色,装饰柱、上下窗台及窗窗门为白色,护栏为深蓝色。 (5)内墙做法:主要以1:1:6 混合砂浆涂装,1:3 水泥砂浆踢线,卫生间内墙为2000高白色瓷砖,15 厚1:2.5水泥砂浆墙角防护线。 (6)平顶法:水泥砂浆涂装。 (7)门窗做法:门为三层板门,窗为铝合金窗。 (8)楼梯方法:水泥砂浆台阶、铁栏杆、木扶手。 (9)室外水分散方法:一般混凝土水分散宽度为800。屋面做法:平铺瓦屋面,PVC 卷材防水,屋面水管选用PVC 中档水管。(11)涂装做法:木门、楼梯扶手底面为红褐色两度漆,外露铁件生锈后刷一次防 锈漆,外露银漆两度漆,不外露铁件生锈后刷防锈漆两度漆。 3、结构设计

新建厂房工程施工组织设计方案

第一章工程概况 1、工程概况 本工程建筑面积为56500m2,建筑最高高度21m,采用桩基础,办公楼、倒班楼为框架结构五层,抗震设防烈度为7度。基础承台、柱、梁混凝土强度等级为C30,填充墙采用200mm厚MU100空心砖,M10水泥砂浆、M7.5混合砂浆砌筑。2#厂房为钢结构厂房。 第二章施工组织及施工平面布置 1、施工组织 为全面实现我司就本工程对工程的承诺,确保优质、高效、安全、文明地完成该工程建设任务,我司将成立项目经理部,按照项目法施工的要施项目管理,对工程施工进行组织、指挥、管理、协调和控制。 1.1、项目部人员 1.2、项目部管理目标 (1)工期目标: 确保本工程在合同工期完成。 (2)质量目标: 确保本工程质量合格。 (3)安全生产目标:

确保本工程在施工期间无重大伤亡事故,安全事故负伤频率控制在0.8‰以。 (4)文明施工目标: 确保本工程达到市“安全文明工地”标准。 2、施工平面总布置 本工程施工场地复杂,如何合理布置好施工现场,是关系到能否有利于施工进度及工地文明施工的重要环节,根据本工程现场情况,特订如下方案。平面布置图附后。 2.1、施工现场设置木工、钢筋加工场地,水泥、砂石堆场和搅拌机场地,在施工区设置一只临时配电柜,装漏电开关,现场分路架设电缆线,动力、照明分开设置。现场设置照明灯具,以确保夜间施工的照明需要。现场施工用电均采用二级漏电,三级保护措施。 2.2、采用临时排水沟或集中降水坑确保工程施工现场排水畅通。 3、劳动力准备 根据本工程的实际情况,我们将从我司第一、第二劳务公司中选择最优秀的成建制的劳务队伍进驻本现场,以确保本工程的施工质量和施工进度。各施工班组进场前进行入场教育,特殊工种持证上岗,入场后迅速进入工作状态。具体劳动力计划详见附表。

高层建筑工程施工方案

高层建筑工程施工方案集团标准化工作小组 [Q8QX9QT-X8QQB8Q8-NQ8QJ8-M8QMN]

模板工程施工方案 1.工程概况 2. 编制依据 主要依据施工图纸、施工组织设计、规范和规程,《混凝土结构工程施工质量验收规范》( GB50204—2002)、《钢结构设计规范》(GB50017—2003)、《高层建筑混凝土结构技术规程》(JGJ3—2002) 3.施工准备 技术准备 项目总工组织项目经理部技术、生产人员熟悉图纸,认真学习掌握施工图的内容、要求和特点,同时针对有关施工技术和图纸存在的疑点做好记录,通过会审,对图纸中存在的问题,与设计、建设、监理共同协商解决,取得一致意见后,办理图纸会审记录,作为施工图的变更依据和施工操作依据。熟悉各部位截面尺寸、标高,制定模板初步设计方案。 机具准备 主要机具及工具准备详见下表:

3.3.12 4.1.1

4.2.14.2.1 垫层厚度:垫层厚度为100cm,垫层模板采用100×100mm方木,沿垫层边线设置方木,方木支撑在基坑壁上。 4.2.1.2 底板模板:底板厚度主楼为1200mm、裙楼800mm,侧模全部采用砖模,沿底板边线外延50mm砌筑240mm厚砖墙,高度底板厚+100mm,积水坑、电梯井模板采用 15mm厚多层板按坑大小加工成定型模板。 4.2.1.3 墙模板:墙模采用×2.44m,15mm厚多层板面板,50×100mm方木作竖楞(方木均经压刨找平),ф48×3.5mm架子管作横楞,ф14mm@600mm对拉止水螺栓和钢管支撑加固。直段墙模板内竖楞50×100mm方木间距200mm,外模楞用2×ф48×3.5mm 架子管间距600mm布置,外墙采用ф14mm对拉止水螺栓布置间距600mm,内墙采用ф14mm穿墙螺栓布置间距600mm,与3型扣件配套使用,在其上、中、下部各加一排ф48×3.5mm钢管斜撑,间距600mm,上下排交错布置,斜撑将力传至预埋在底板ф25锚筋上。详见图8—3。阴阳角模板现场定型加工,阴角模板按45°角拼缝对接,阳角模板直接对拼,在此龙骨上用100mm长L70×6mmm等边角钢固定,在角钢上打孔,每边用两个木螺丝固定在方木上,模板加工好后由塔吊吊装到作业面上安装。详见图8—4。 模板拼接处此龙骨用M8螺栓@600锁死,防止模板拼缝处搓台。详见图8—5。为了保证整体墙模刚度和稳定性,另沿高度方向设三~四道抛地斜撑,从而形成了整套的墙体模板体系。 图8—5 模板拼缝处理 4.2.1.4 柱模板:柱模板采用15mm厚多层板制作整体模板,竖楞采用50×100mm方木,方木均经压刨找平,每20cm一道。柱箍采用100×l00mm方木(单面刨光),每 400mm一道,最底一层距地面300mm。其板块与板块竖向接缝处理,做成企口式拼接,然后加柱箍、支撑体系将柱固定。支撑采用ф48×3.5mm架子管刚性支撑。详见图8—6、图8—7。 图8—6 柱模板立面图 图8—7 4.2.1.5 梁模板: 4.2.1. 直梁模板:①直梁的底模与侧模均采用15mm厚多层板,主龙骨采用100×100mm@600mm单面刨光方木,次龙骨选用50×100mm@200mm双面刨光方木。架侧模、梁底模按图纸尺寸进行现场加工,由塔吊或吊车运至作业面组合拼装。然后加横楞并利用支撑体系将梁两侧夹紧,在梁h/2处加M14穿墙螺栓@600。梁节点详见图8—8。②梁模板及支撑详见附图(8),梁、柱模板节点处理详见图8—9、图8—10。

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