工程量指导应用清单项目特征描述及工程量计算规则
工程量清单项目及计算规则
工程内容包括排地表水、土方开挖、挡土 板支拆、截桩头、基底钎探和运输。
项目特征应包括土壤类别、挖土平均厚度、 弃土运距。
3、挖基础土方(010101003)
“挖基础土方”项目，包括带形基础、独立 基础、满堂基础(包括地下室基础)及设备基 础、人工挖孔桩等的挖方。带形基础应按 不同底宽和深度，独立基础和满堂基础应 按不同底面积和深度分别编码列项。
3、计量单位的调整
工程量清单项目的计量单位一般采用基本 计量单位。
预算定额中的计量单位多为复合计量单位。
4、人料机消耗量计量的调整
清单计算规则只计量工程实体性消耗的量， 即以工程实体的净值为准。
预算计算规则不仅要计算工程实体的净值， 还应考虑按社会平均消耗水平规定的不可 避免的损耗量。
0.24)×21.6= 785.05m2
【例】 某工程人工挖一独立钢筋混凝土基础 基坑，其垫层长为1.8m，宽为1.5m，挖 土深度为2.4m，三类土，如下图所示，试 计算编制工程量清单时，挖基坑土方工程 量。
图 基坑示意图
【解】根据计算规则的要求，以垫层底面积 乘以挖土深度计算：
V = 1.8×1.5×2.4 = 6.48 m³
5、个性与共性
工程量清单项目在列项时，要考虑不同项 目的项目特征、工程内容，进行列项与计 价。
预算计算规则列项时不考虑项目的特性。
二、两种计算规则在计量与计价上的关系与 作用
施工组织 设计的依据
≥ 预算工程量
清单工程量
投标报价 的依据
工料单价
≤
综合单价
完成工程的费用相同
第二节 建筑工程工程量清单项目 及计算规则
4、管沟土方(010101006)
“管沟土(石)方”项目，有管沟设计时，平 均深度以沟垫层底表面标高至交付施工场 地标高计算；无管沟设计时，直埋管深度 应按管底外表面标高至交付施工场地标高 的平均高度计算。
建筑工程工程量清单项目及计算规则
建筑工程工程量清单项目及计算规则一：实体项目A.1.1 土方工程。
工程量清单项目设置及工程量计算规则，应按表A.1.1的规定执行。
表A.1.1 土方工程（编码010101）A.1.2 石方工程。
工程量清单项目设置及工程量计算规则，应按表A.1.2的规定执行。
表A.1.2 石方工程（编码010102）A.1.3 土石方运输回填。
工程量清单项目设置及工程量计算规则，应按表A.1.3的规定执行。
土石方工程说明及工程量计算规则一、说明(一)本章包括：人工土石方、机械土石方、爆破岩石3节共62个子目。
(二)平整场地是指室外设计地坪与自然地坪平均厚度在±0.3m以内的就地挖、填、找平；平均厚度在±0.3m以外执行挖土方相应项目。
(三)定额中不包括地上、地下障碍物处理及建筑物拆除后的工程垃圾清理，发生时另行计算。
(四)定额综合了干土、湿土，执行中不得调整。
但不包括挖淤泥，发生时另行计算。
(五)土方工程不论是否带挡土板均执行本定额。
(六)挖土方、沟槽、基坑的划分标准：图示沟槽底宽在3m以内，且沟槽长大于槽宽三倍以上的执行沟槽定额子目；图示坑底面积在27m2以内的执行基坑定额子目。
图示沟槽底宽在3m以外，坑底面积在27m2以外，执行挖土方定额子目。
(七)混合结构的住宅工程和柱距6m以内的框架结构工程，设计为带形基础或独立柱基，且基础槽深大于3m时，按外墙基础垫层外边线内包水平投影面积乘以槽深计算工程量，不再计算工程面及放坡土方增量，执行挖土方定额子目。
(八)基础挖土方采取基坑支护不需要放坡时，不得计算放坡土方增量；采取喷锚基坑支护时，放坡土方增量计取按（附表二）规定。
(九)土方运距按下列规定计算：1.自卸车运土运距定额中是按5km以内、20km以内、30km以内和30km以外综合编制的，执行中不允许调整。
2.推土机推土运距：按挖方区重心至回填区重心之间的直线距离计算。
3.铲运机运土运距：按挖方区重心至卸土区重主加转向距离45m计算。
工程量清单项目特征描述及工程量计算
工程量清单项目特征描述及工程量计算规则柴琪2009.12.24工程量清单项目特征描述指引关于实施《陕西省建设工程工程量清单计价规则》的意见（陕建发[2005]102号）明确规定：“工程量清单应依据《计价规则》、施工图纸、工程现场实际进行编制。
招标人应对工程量清单的完整、准确、规范负责”。
那么怎样才能编制一个完整、准确、规范的工程量清单？主要取决于两个方面：一是项目的划分和名称的定义、项目特征及工程内容的描述；二是清单项目实体的工程数量。
虽然《计价规范（规则）》明确规定分部分项工程量清单的项目名称应按《计价规则》中“分部分项工程量清单项目”的项目名称与项目特征并结合拟建工程的实际确定。
但是对项目名称的定义和项目特征的描述《计价规则》又无具体格式要求，这样以来一是初学者对项目特征的描述无从下手，不知道应该怎么描述；二是有的造价人员对工程量清单计价的理解和做法不同，在编制工程量清单时对于项目特征的描述还不规范，主要表现在对项目特征描述过于简单或根本不描述，使投标人无法准确理解工程量清单项目的构成要素；或者对项目特征描述过分复杂，使投标人报价时无所适从。
以上原因可能导致评标时难以合理的评定中标价，进而可能导致合同纠纷的产生，在办理工程结算时，由于工程量清单项目特征不清，界线不明，造成工程建设的甲乙双方为此经常引起争议和扯皮。
因此，随着对规范的认识及掌握程度的不断深入，准确的描述工程量清单项目的特征是编制工程量清单的重要一环。
一、项目编码的设置。
项目编码以五级设置，用12位数字表示，一、二、三、四级编码与《计价规则》的要求完全一致，第五级编码按规范的要求由编制人根据拟建工程的工程量清单项目名称设置，各级编码代表含义如下：XX XX XX XXX XXX第一级第二级第三级第四级第五级1.第一级表示工程分类码（分两位）。
建筑工程为01；装饰工程为02；安装工程为03；市政工程为04；园林绿化工程为052.第二级表示章顺序码（分两位）。
2013_清单工程量计算规则
1.基层清理 2.砂浆制作、运输 3.抹找平层 4.面层铺贴 5.压缝条装钉 1.基层清理 2.砂浆制作、运输 3.抹找平层 4.面层铺贴 5.压缝条装钉
工程量清单项目设置及工程量计算规则，应按表的规定执行。 其他材料面层（编码：020104） 计量 单位
项目编码
项目名称 1.基层种类
项目特征
工程量计算规则
工程量清单项目设置及工程量计算规则，应按表的规定执行。 整体面层（编码：020101） 计量 单位
项目编码
项目名称
项目特征 1.找平层厚度、砂浆配合比
工程量计算规则 按设计图示尺寸以面积计算。扣除凸出地面构筑物、设备基 础、室内铁道、地沟等所占面积，不扣除柱、垛、间壁墙、 附墙烟囱及0.3 m2以内的孔洞所占面积，门洞、空圈、暖气 包槽、壁龛的开口部分不增加面积
工程量计算规则
工程内容 1.基层清理
橡胶板楼地 20103001 3.面层材料品种、规格、品牌、颜色 面 4.压线条种类 1.找平层厚度、砂浆配合比 20103002 2.粘结层厚度、材料种类 橡胶卷材楼 3.面层材料品种、规格、品牌、颜色 地面 4.压线条种类
2.粘结层厚度、材料种类
m2
按设计图示尺寸以面积计算。门洞、空圈、暖气包槽、壁龛 的开口部分并入相应的工程量内
1.找平层厚度、砂浆配合比 2.防水层厚度、材料种类 3.面层厚度、水泥石子浆配合比 现浇水磨石 4.嵌条材料种类、规格 20101002 楼地面 5.石子种类、规格、颜色 6.颜料种类、颜色 7.图案要求 8.磨光、酸洗、打蜡要求 1.找平层厚度、砂浆配合比 细石混凝土 20101003 3.面层厚度、混凝土强度等级 楼地面 2.防水层厚度、材料种类 m2 按设计图示尺寸以面积计算。扣除凸出地面构筑物、设备基 础、室内铁道、地沟等所占面积，不扣除柱、垛、间壁墙、 附墙烟囱及0.3 m2以内的孔洞所占面积，门洞、空圈、暖气 包槽、壁龛的开口部分不增加面积 m2 按设计图示尺寸以面积计算。扣除凸出地面构筑物、设备基 础、室内铁道、地沟等所占面积，不扣除柱、垛、间壁墙、 附墙烟囱及0.3 m2以内的孔洞所占面积，门洞、空圈、暖气 包槽、壁龛的开口部分不增加面积
项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程量
石墙
墙厚700mm
m3
21.00
实例4：
• 如图所示,用1:1.5水泥砂浆砌筑毛石挡 土墙120m,求其毛石挡土墙的工程量 。
【解】
• 毛石挡土墙工程量以立方米计算
• V石挡土墙= （0.7 1.5） 4.0 ×120 2
•
=528.00m3
清单工程量计算见下表：
项目编码
项目名称 项目特征描述 计量单位
清单工程量计算见下表：
项目编码
项目名称 项目特征描述 计量单位
工程量
010305002001
石勒脚
M10混合砂浆
m3
11.42
实例3：
• 如图所示，求石墙工程量。
【解】
• V石墙=10×3.0×0.7
•
=21.00m3
清单工程量计算见下表：
项目编码
项目名称 目特征描述 计量单位
工程量
010305003001
• 5.石柱 （项目编码：010305005） 计算规则：工程量按设计图示尺寸以体积 （m3） 计算。扣除混凝土及钢筋混凝土梁 垫、梁头、板头所占体积。
一、石砌体工程工程量计算规则
• 6.石栏杆 （项目编码：010305006） 计算规则：工程量按设计图示以长度 （m） 计算。
一、石砌体工程工程量计算规则
• 石基础、石勒脚、石墙身的划分：基础与勒 脚应以设计室外地坪为界，勒脚与墙身应以 设计室内地坪为界。石围墙内外地坪标高不 同时，应以较低地坪标高为界，以下为基础 ；内外标高之差为挡土墙时，挡土墙以上为 墙身。
一、石砌体工程工程量计算规则
• 2.石勒脚 （项目编码：010305002） 计算规则：工程量按设计图示尺寸以体积 （m3 ） 计算。扣除单个 0.3mm2以外的孔洞所占的体 积。
《清单计价规范》中项目特征描述技巧及应用
1．08《清单规范》中新条文对“项目特征”规定第3 ．2 ．1 条规定：分部分项工程量清单应包括项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量。
本条规定了构成一个分部分项工程量清单的五个要件——项目编码、项目名称、计量单位、工程量和项目特征，这五个要件在分部分项工程量清单的组成中缺一不可。
与0 3《清单规范》相比，新增加了项目特征，解决了工程量清单计价活动中对项目特征欠缺规定而带来的困惑。
2 .“项目特征”含义0 8《清单规范》第2 ．0 ．3条规定：“项目特征”是指构成分部分项工程量清单项目、措施项目自身价值的本质特征。
“项目特征”是新增术语，是对构成工程实体的分部分项工程量清单项目和非实体的措施清单项目其自身价值的特有属性和本质特征的描述。
定义该术语主要是为了准确组价。
3 .“项目特征”描述应遵循的原则1 ) 项目特征描述的内容按本规范附录规定的内容，项目特征的表述按拟建工程的实际要求，能满足确定综合单价的需要。
2 ) 若采用标准图集或施工图纸能够全部或部分满足项目特征描述的要求，项目特征描述可直接采用详见××图集或××图号的方式。
对不能满足项目特征描述要求的部分，仍应用文字描述。
4 .“项目特征”描述的技巧4．1 必须描述的内容1 ) 涉及正确计量的内容必须描述：如门窗洞口尺寸或框外围尺寸，由于“0 3规范”将门窗以“樘”计量，1樘门或窗有多大，直接关系到门窗的价格，对门窗洞口或框外围尺寸进行描述就十分必要。
“0 8规范”虽然增加了按“m 2 ”计量，如采用“樘”计量，上述描述仍是必须的。
2 ) 涉及结构要求的内容必须描述：如混凝土构件的混凝土强度等级，是使用C 2 0还是C3 0或C 40等，因混凝土强度等级不同，其价格也不同，必须描述。
3 ) 涉及材质要求的内容必须描述：如油漆的品种，是调和漆，还是硝基清漆等；管材的材质，是碳钢管，还是塑钢管、不锈钢管等；还需对管材的规格、型号进行描述。
浅谈《建设工程工程量清单计价规范》项目特征描述
浅谈《建设工程工程量清单计价规范》项目特征描述针对我国工程量清单计价模式特点，分析工程量清单计价与传统定额计价的区别。
同时指出目前工程量清单计价模式中应注意的问题和工程造价咨询企业如何做好工程量清单计价工作。
以提高人们对工程量清单项目特征描述的重视，使工程量清单计价量准价实。
标签工程量清单计价；定额计价；特点；造价管理1 工程量清单计价模式概述工程量清单计价方法是一种区别于定额计价模式的新计价模式，是一种主要由市场定价的计价模式，是由建设产品的买方和卖方在建设市场上根据供求状况、信息状况进行自由竞价，从而最终能够签订合同价格的方法。
因此，可以说工程量清单的计价方法是在建设市场建立、发展和完善过程中的必然产物。
在工程量清单的计价过程中，工程量清单向建设市场的交易双方提供了一个平等的平台，是投标人在投标活动中进行公正、公平、公开竞争的重要基础。
1.1 何谓工程量清单计价首先，工程量清单是表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称和相应数量的明细清单。
工程量清单是招标人或由其委托的代理机构按照招标要求和施工设计图纸规定将拟建招标工程的全部项目和内容，依据《建设工程工程量清单计价规范》中统一项目编码、项目名称、计量单位和工程量计算规则进行编制的。
在性质上，工程量清单是招标文件的组成部分，是招投标活动的重要依据，一经中标且签订合同，即成为合同的组成部分。
工程量清单计价是投标人按照招标文件所提供的工程量清单、施工现场实际情况及拟定的施工方案和施工组织设计，按企业定额或建设行政主管部门发布的现行消耗量定额以及政府有关部门发布的市场价格信息，结合市场竞争情况，充分考虑风险因素，自主报价，通过市场竞争形成价格的计价方式。
1.2 工程量清单计价的特点实行工程量清单计价顺应了市场经济发展的要求，规范了建筑工程招投标活动，具有以下特点：1.2.1 统一计价规则：通过制定《计价规范》，统一了建设工程工程量计量规则、统一了工程量清单项目设置规则，消除了我国长期存在的各地方工程计价规则不一致的状况，达到规范计价行为的目的。
陕西省清单描述及计算
陕西省清单描述及计算集团标准化工作小组 [Q8QX9QT-X8QQB8Q8-NQ8QJ8-M8QMN]工程量清单项目特征描述及工程量计算规则柴琪工程量清单项目特征描述指引关于实施《陕西省建设工程工程量清单计价规则》的意见（陕建发[2005]102号）明确规定：“工程量清单应依据《计价规则》、施工图纸、工程现场实际进行编制。
招标人应对工程量清单的完整、准确、规范负责”。
那么怎样才能编制一个完整、准确、规范的工程量清单主要取决于两个方面：一是项目的划分和名称的定义、项目特征及工程内容的描述；二是清单项目实体的工程数量。
虽然《计价规范（规则）》明确规定分部分项工程量清单的项目名称应按《计价规则》中“分部分项工程量清单项目”的项目名称与项目特征并结合拟建工程的实际确定。
但是对项目名称的定义和项目特征的描述《计价规则》又无具体格式要求，这样以来一是初学者对项目特征的描述无从下手，不知道应该怎么描述；二是有的造价人员对工程量清单计价的理解和做法不同，在编制工程量清单时对于项目特征的描述还不规范，主要表现在对项目特征描述过于简单或根本不描述，使投标人无法准确理解工程量清单项目的构成要素；或者对项目特征描述过分复杂，使投标人报价时无所适从。
以上原因可能导致评标时难以合理的评定中标价，进而可能导致合同纠纷的产生，在办理工程结算时，由于工程量清单项目特征不清，界线不明，造成工程建设的甲乙双方为此经常引起争议和扯皮。
因此，随着对规范的认识及掌握程度的不断深入，准确的描述工程量清单项目的特征是编制工程量清单的重要一环。
一、项目编码的设置。
项目编码以五级设置，用12位数字表示，一、二、三、四级编码与《计价规则》的要求完全一致，第五级编码按规范的要求由编制人根据拟建工程的工程量清单项目名称设置，各级编码代表含义如下：XX XX XX XXX XXX第一级第二级第三级第四级第五级1.第一级表示工程分类码（分两位）。
建筑工程为01；装饰工程为02；安装工程为03；市政工程为04；园林绿化工程为052.第二级表示章顺序码（分两位）。
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工程量清单
项目特征描述及工程量计算规则
工程量清单项目特征描述指引
关于实施《省建设工程工程量清单计价规则》的意见（陕建发[2005]102号）明确规定：“工程量清单应依据《计价规则》、施工图纸、工程现场实际进行编制。
招标人应对工程量清单的完整、准确、规负责”。
那么怎样才能编制一个完整、准确、规的工程量清单？主要取决于两个方面：一是项目的划分和名称的定义、项目特征及工程容的描述；二是清单项目实体的工程数量。
虽然《计价规（规则）》明确规定分部分项工程量清单的项目名称应按《计价规则》中“分部分项工程量清单项目” 的项目名称与项目特征并结合拟建工程的实际确定。
但是对项目名称的定义和项目特征的描述《计价规则》又无具体格式要求，这样以来一是初学者对项目特征的描述无从下手，不知道应该怎么描述；二是有的造价人员对工程量清单计价的理解和做法不同，在编制工程量清单时对于项目特征的描述还不规，主要表现在对项目特征描述过于简单或根本不描述，使投标人无法准确理解工程量清单项目的构成要素；或者对项目特征描述过分复杂，使投标人报价时无所适从。
以上原因可能导致评标时难以合理的评定中标价，进而可能导致合同纠纷的产生，在办理工程结算时，由于工程量清单项目特征不清，界线不明，造成工程建设的甲乙双方为此经常引起争议和扯皮。
因此，随着对规的认识及掌握程度的不断深入，准确的描述工程量清单项目的特征是编制工程量清单的重要一环。
一、项目编码的设置。
项目编码以五级设置，用12位数字表示，一、二、三、四级编码与《计价规则》的要求完全一致，第五级编码按规的要求由编制人根据拟建工程的工程量清单项目名称设置，各级编码代表含义如下：
XX XX XX XXX XXX
第一级第二级第三级第四级第五级
1.第一级表示工程分类码（分两位）。
建筑工程为01；装饰工程为02；安装工程为03；市政工程为04；园林绿化工程为05
2.第二级表示章顺序码（分两位）。
如0103为建筑工程第三章“砌筑工程”
3.第三级表示节顺序码（分两位）。
如010302为建筑工程第三章“砌筑工程”的第二节“砖砌体”
4.第四级表示清单项目名称码（分三位）。
010302001为第三章第二节“砖砌体”中的“实心砖墙”
5.第五级表示拟建工程清单项目顺序码（分三位）。
由编制人依据项目特征和工程容的区别，从001开始，共999个编码可供使用。
如010302001xxx
二、项目特征的描述。
项目特征是用来表述项目名称的实质容，直接影响工程实体的自身价值，用于区分《计价规》中同一清单条目下各个具体的清单项目。
所以项目特征的描述，应根据计价规（规则）、施工图纸、标准图集，再结合实际情况，按照工程结构、使用材质及规格或安装位置等，予以详细表述和说明。
由于种种原因，对同一项目，由不同的人描述，会有不同的结论而不是终极答案。
尽管如此，对体现项目特征的区别和对报价有实质影响的容必须描述，描述的原则应把握以下容：
1、必须描述的容如下：①涉及正确计量计价的必须描述：如门窗洞口尺寸或框外围尺寸；②涉及结构要求的必须描述：如砼强度等级（C20或C30）、砌筑砂浆的种类和强度等级（M5或M10）；③涉及施工难易程度的必须描述：如抹灰的墙体类型（砖墙或砼墙等）、天棚类型（现浇天棚或预制天棚等）；④涉及材质要求的必须描述：如装饰材料、玻璃、油漆的品种、管材的材质（碳钢管、无缝钢管等）；⑤涉及材料品种规格厚度要求的必须描述：如地砖、面砖的大小、抹灰砂浆的厚度等。
2、可不详细描述的容如下：①无法准确描述的可不详细描述：如土的类别可描述为综合（对工程所在具体地点来讲，应由投标人根据地勘资料确定土壤类别，决定报价）；②施工图、标准图集标注明确的，可不再详细描述（可描述为见XX图XX节点）。
3、可不描述的容如下：①对项目特征或计量计价没有实质影响的容可以不描述：如砼柱高度、梁断面大小等；②应由投标人根据施工方案确定的可不描述：如外运土运距、购土的距离等；③应由投标人根据当地材料供应确定的可不描述：如砼拌合料使用的石子种类及粒径、砂子的种类等；④应由施工措施解决的可不描述：如现浇砼板、梁的标高等。
此外，对规（规则）中没有项目特征要求的少数项目，计价时需要按一定要求计量的必须描述的，应予以特别的描述：如《规》中的门窗以“樘”为计量单位，但是“门窗洞口”或“框外围尺寸”是影响报价的重要因数，就必须描述，以便投标人准确报价。
同样“室地沟”应描述是靠墙还是不靠墙地沟。
四、根据规规定，项目名称应按《计价规则》中的项目名称与项目特征，并结合拟建工程的实际确定。
所以，项目名称在《计价规则》的总框架下，有的根据具体项目情况可以进行命名。
如《计价规则》中的“块料楼地面”可以命名为“地砖地面”或“防滑地砖楼面”等。
五、在项目划分和项目特征描述时，为了清单项目粗细适度和便于计价，应尽量与消耗量定额相结合。
如：柱截面不一定要描述具体尺寸，可描述成柱断面周长1800以或以上；现浇板可根据厚度描述成板厚100以或100以上；地砖规格也可描述成周长1200以、2000以、2000以上等。
现结合个人在学习《计价规则》和在实际工作中的一些体会，将常用清单项目的特征进行对照描述，便于引导大家在编制清单时借鉴。
做法不一定适用于每一个人，愿和大家商榷。
建筑工程
1.1土（石）方工程示例表：1.1.1 土方工程
1.2桩及地基基础工程
1.3砌筑工程
1.4砼及钢筋砼工程
1.5特种门
说明：1、特种门包括冷藏门、保温门、变电室门、隔音门、放射线门、人防门、金库门等
2、特种门在设计文件中一般是采用标准图集
1.6金属结构工程
说明：1、金属结构工程包括了钢屋架、钢梁、钢柱、钢板楼板、墙板、钢构件、金属网等容
2、一般民用建筑中常用到钢构件的有关项目
1.7屋面及防水工程
1.8防腐、隔热、保温工程
装饰装修工程
2.1楼地面工程示例表：2.1.1 整体面层。