装饰装修工程质量通病

装饰装修工程质量通病
装饰装修工程质量通病

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ZT-玻璃/镜面工程-01

通病现象:

钢化玻璃栏板安装不久发生破损现象。

原因分析:

1、钢化玻璃板在安装操作不规

范,受力点不均匀;

2、玻璃弧度与石材或钢架弧度不

吻合,玻璃局部受力容易发生

破坏;

3、玻璃与基层材料之间没有预留

一定的热胀间隙。

解决办法(预防措施):1、优先选择质量有保证的玻璃加

工制作厂家;

2、避免玻璃运输及安装过程中局

部受力。

3、玻璃卡槽内清理干净,基层要

平整。玻璃与卡槽不得直接接

触,按设计要求放置弹性橡胶

垫。受力点应该设置在玻璃板受力边距两端1/4处,

4、建议玻璃卡槽采用成品U型钢板制作,高度不小于120mm。卡槽

上口不要用水泥砂浆灌缝,可用石膏灌实。

问题图片:

正确图片:

ZT-玻璃/镜面工程-02 通病现象:

玻璃隔断下方未开凹槽固定玻璃,只在顶面石膏板处开槽固定玻

璃。

原因分析:

玻璃安装固定不稳固,仅用玻璃胶固定。尤其是装有玻璃门夹的玻

璃隔断,存在很大的安全隐患。

解决办法(预防措施):

1、玻璃隔断下方固定玻璃必须开槽,玻璃下方靠两边用两块PVC垫块

或橡胶垫做弹性连接),再打玻璃胶收口。

2、玻璃与墙面、吊顶接触处可用U形成品铝型材收口。

3、淋浴房隔断的止水槛内侧倒2~3mm的斜坡坡向淋浴间,散水效果

较好。

问题图片:

正确图片:ZT-玻璃/镜面工程-03

通病现象:

地面锁孔装饰盖施工不规范,出现歪斜、松动、脱落或安装后高出地坪较多,门扇容易晃动难以锁牢等现象。

产生原因:

1、锁孔装饰盖安装不规范,有些甚至采用云石胶来固定。

2、人员走动频繁,造成装饰盖松动、脱落。

. 解决办法(预防措施):

1、安装锁孔装饰盖时,须用大理

石开孔器先开孔,再用6mm

冲击钻头打孔,深度为

20~30mm。内置6mm塑料

膨胀管,并用自攻螺丝固定

牢,确保平整。

2、可考虑定做锁仓,加大锁仓,

然后用螺丝固定。

正确图片:

问题图片:

建设工程质量通病控制

住宅工程质量通病控制标准 目次 1总则 2术语 3基本规定 4地基基础工程 4.1沉降变形对上部建筑的影响 4.2桩身质量(地基处理强度)不符合要求 5地下防水工程 5.1防水混凝土结构裂缝、渗水 5.2柔性防水层空鼓、裂缝、渗漏水 6砌体工程 6.1砌体裂缝 6.2砌筑砂浆饱满度不符合规范要求 6.3砌体标高、轴线等几何尺寸偏差 7混凝土结构工程 7.1混凝土结构裂缝 7.2混凝土保护层偏差 7.3混凝土构件的轴线、标高等几何尺寸偏差8楼地面工程 8.1水泥楼地面起砂、空鼓、裂缝 8.2楼梯踏步阳角开裂或脱落、尺寸不一致

8.3厨、卫间楼地面渗漏水 8.4底层地面沉陷 9装饰装修工程 9.1外墙空鼓、开裂、渗漏 9.2顶棚裂缝、脱落 9.3门窗变形、渗漏、脱落 9.4栏杆高度不够、间距过大、连接固定不牢、耐久性差9.5玻璃安全度不够 10屋面工程 10.1找平层起砂、起皮 10.2屋面防水层渗漏 11给水排水及采暖工程 11.1给水排水及采暖管道系统渗漏 11.2消防隐患 11.3管道及支吊架锈蚀 11.4卫生器具不牢固和渗漏 11.5排水系统水封破坏,排水不畅 11.6保温绝热不严密,管道结露滴水 11.7采暖效果差 12电气工程 12.1防雷、等电位联结不可靠,接地故障保护不安全 12.2电导管引起墙面、楼地面裂缝,电导管线槽及导线损坏

12.3电气产品无安全保证,电气线路连接不可靠12.4照明系统未进行全负荷试验 13通风与排烟工程 13.1风管系统泄漏、系统风量和风口风量偏差大14电梯工程 14.1电梯导轨码架和地坎焊接不饱满 14.2电控操作和功能安全保护不可靠 15智能建筑工程 15.1系统故障,接地保护不可靠 15.2系统功能可靠性差,调试和检验偏差大 16建筑节能 16.1外墙外保温裂缝、保温效果差 16.2外窗隔热性能达不到要求 17质量通病控制专项验收 17.1工程资料 17.2住宅工程质量通病控制专项验收 附录A临空栏杆玻璃抗冲击性能检验方法 附录B住宅工程质量通病控制设计专项审查表附录C工程质量通病控制专项验收记录表 条文说明 1总则

建筑装饰装修工程质量通病防治路径探讨 随玉科

建筑装饰装修工程质量通病防治路径探讨随玉科 发表时间:2019-07-16T10:16:46.167Z 来源:《建筑学研究前沿》2019年7期作者:随玉科[导读] 施工单位必须重视装饰装修工程要点控制,从而保障人员安全和施工质量。 延津县住房和城乡建设局河南新乡 453200 摘要:在建筑装饰装修工程施工过程中,必须保持足够施工人员执行施工目标,尽量减少外界因素对建筑物空间造成的影响。当前建筑装修风格逐渐多样化,装饰装修工程施工材料、技术越来越多,而装饰装修工程机械化施工水平相对较低,施工人员实际装修过程中面临的安全隐患较多。因此,施工单位必须重视装饰装修工程要点控制,从而保障人员安全和施工质量。 关键词:建筑;装饰装修;质量通病 引言:建筑装饰装修工程是决定建筑功能、美观以及空间率的重要工程,在现代受到了广泛关注。通常情况下,建筑装饰装修工程需要根据用户需求、工作原则来开展,但是实际情况上,不少工作人员出于某种原因的影响,会对此存在轻视,同时因为该工程需要人工深入参与,所以可能出现误差、不稳定性的影响,引发一系列质量通病,因此有必要对此进行防治。 1.建筑装饰装修工程质量指标内容分析 1.1美观指标 因为现代人群对于生活质量的需求较高,所以在装饰装修工程中,需要在功能指标基础上体现美观,因此美观就成为了评估装饰装修工程质量的重要指标。美观指标的体现在于建筑室内风格、功能性设施观感,其中建筑室内风格是美观指标的最直接表现,主要根据用户的个性化需求,通过设计、装饰装修、涂刷等工作来满足条件;功能性设施观感方面,在某种角度上功能性设施与建筑美观是存在冲突的,因此如果不进行美化设计,该设施会显得突兀,不利于美观指标,所以在功能性设施时,要重视其与周边室内环境装修结果的融合度,融合度越高说明设施观感越好,否则相反;涂刷一般是决定建筑室内环境色调的重要工作,同时与室内风格实现也有紧密联系,在涂刷工作当中,需要考虑涂刷用料的质量、安全性以及色调观感,如其中任何一项存在异常,则可以判断装饰装修工程质量不佳。 1.2成本指标 装饰装修工程是一项成本较大、数额浮动空间较大的项目,如果该工程施工成本过大,会相应降低施工单位的经济效益,还会使用户承受不必要的经济负担。具体来说,装饰装修工程成本指标体现在建设成本以及使用成本上,其中建设成本即从开工至竣工之间的所有经济消耗,此经济消耗是在工程预算基础上扣除的,如果过大那么大部分预算就被抵消,相应剩下的较小部分就是施工单位的利润,说明成本是装饰装修工程的质量指标;使用成本上,以功能性指标为例,如果功能性指标当中的供水官网表现不佳,那么就需要用户反复进行维修,同时还要承担水资源浪费的费用,给用户带来了不必要的使用成本,因此说明成本是装饰装修工程的质量指标。 2.建筑装饰装修工程质量通病 2.1功能性指标不完善 在进行门窗、供水管网建设时,许多工作人员更重视两者的本身质量,忽略其与周边环境的结合融洽度,这是功能性指标不完善的表现。具体来说,在门窗建设当中,许多工作人员只重视门窗的透光率、通风方向、开关顺畅度、耐久性等核心功能指标,但对于门窗与安装框架之间的密封性则存在一定的忽视,经常出现门窗边缘存在较大缝隙的现象,此时会连带降低门窗功能性表现,同时对门窗的使用寿命带来不利影响。此外,这种表现在供水管网当中同样存在,并且还可能造成更严重的影响,例如建筑结构渗水问题,因此在建筑装饰装修工程当中,如果出现了上述问题,则说明其功能指标存在缺陷,工作结果质量不佳。 2.2美观设计主观化 要满足建筑美观性指标,就必须进行设计工作,然而在许多美观设计工作当中,许多设计人员会依照自身对风格要求的主观化理解来进行设计,在一定程度上忽略设计的原则,失去客观表现,并引发施工其他指标表现不佳,例如空间占用率较大,导致功能指标存在缺陷。举例来说,假设在进行水墨风格设计当中,设计人员为了体现风格特点,大幅度的采用了水墨画、黑白色调桌椅等,使得室内空间率变小,同时在美观性上,这种设计过于单调且没有新意,可能无法满足用户需求。由上述分析可见,美观设计主观化会对建筑装饰装修工程质量造成不利影响,因此有必要进行改进。 2.3忽略使用成本 建筑装饰装修的成本分为两种,即建设成本与使用成本,其中建设成本是指施工时所消耗的成本,具有较强的直观性,而使用成本则是施工完成后,用户所需要承担的成本,具有一定的隐蔽性,所以许多建筑装饰装修工程工作人员在进行工作时,往往会忽略掉使用成本,即在工作当中,只考虑到建设成本,而对于用户方的使用成本抱有忽视的态度。具体来说,大多数工作人员在设计、施工时,并不会对工作结果在之后使用中的成本进行计算,造成这种现象的主要原因在于传统观念的影响,因为建筑装饰装修工程在我国很早就已经形成了市场,但在早期市场当中,因为当时人们对于生活质量的追求并不高,所以相关单位并不会对使用成本进行考虑,这种现象持续了很长一段时间,直至近代生活质量的追求逐渐增高,使用成本才引起业界重视,但依旧有大部分工作单位还没有发觉这一点,所以导致上述问题。 3.建筑装饰装修工程质量通病防治路径 3.1专业水平提升 上述当中的三项问题,都体现出现代部分装饰装修工程单位的专业水平存在缺陷,因此为了对此进行改善,需要尽快提升专业水平。具体方法上,建议采用培训制度来实现目的,培训首先围绕先进的设计理念、设计案例等,来制定相关的培训内容,之后要求相关人员参与培训,通过培训来提高专业水平,同时为了保障培训有效,应当设置培训审核机制,即在培训每个周期完成之后,都有必要通过审核制度对受训人员当前的专业水平进行核查,如果水平依旧无法满足当下需求,则要求其在下一周期的培训当中进行弥补,如果多次培训未果,则应当依照人事调整制度来进行处理,当专业水平达标后可以有效防治在之后工作中出现类似问题[1]。 3.2工作管理制度优化

房屋建筑工程质量通病及预防措施

浅谈房屋建筑工程质量通病及预防措施 摘要:房屋建筑是建筑业中的一个重要的组成部分,同时也是人们生活的根本保证。本文简单以房屋建筑中的地面起砂、内墙抹灰层空鼓开裂、外墙渗漏霉变以及卫生间和厨房的防渗漏等方面的问题为例,浅谈我国房屋建筑工程中质量通病以及相关的预防措施。 关键词:建筑质量房屋建筑通病预防 1 引言 随着我国建筑业的不断发展,人们对房屋建筑质量的要求也越来越高。但是就我国目前的房屋建筑质量上来看,还存在不少的通病和问题。房屋建筑不但是我国国民经济发展的重要组成部分,而且跟人们的基本生活紧密的联系在一起。因此,加强对房屋建筑质量通病上的预防工作,具有十分重要的现实意义。 2 房屋建筑工程中的质量通病 2.1地面起砂 地面起砂是目前房屋建筑质量中最大的问题,原因归结起来主要包含以下四个方面:1.水泥的强度无法达到建筑质量要求,强度过低,致使砂浆的强度不够而产生的地面起砂;2.在搅拌砂浆的时候过量的加水,或者是对砂浆的搅拌不均匀,没有充分的混合;3.对地面的表面压光的次数不够或者是压光的时机把握不准,致使砂浆的表面遭到破坏而起砂;4.砂浆收缩中浇水过多而带来的起砂和脱皮。 2.2 内墙抹灰层空鼓、开裂 内墙抹灰层出现问题的原因主要是因为对内墙的基层没有做好清扫工作,同时也没有按照不同的基层情况浇水;2.由于部分墙面凸凹不平,一次对其的抹平过厚;3.砂浆配比上出现的问题,使砂浆的保水性较差,同时硬化的收缩大,致使砂浆的粘结

强度降低;4.施工人员的操作不当,没有对墙体进行分层抹灰;5.对一些电线、煤气管等基础设施的埋藏较浅而且没有加以固定所导致的内墙抹灰层的开裂。 2.3 外墙渗漏,内部霉变 房屋建筑中外墙出现的问题一般都是渗漏和内部的霉变,这些问题的原因在于:1.房屋建筑的外墙表面没有防水的措施,并且很多建筑中使用的防水涂料都不合格,因此没有在墙体表面形成有效的防水薄膜;2.外墙表面的防水涂料脱落或者开裂,致使雨水从开裂处渗漏进来所引起的内部霉变;3.施工时脚手架的洞眼的添堵不严,还有外墙与窗户的连接处开裂老化,致使雨水从这些洞眼或者开裂处渗透进来。 3 如何有效的预防房屋建筑工程中的质量通病 3.1 房屋起砂的预防措施 必须要按常规控制砂子、水泥的质量,砂子最好用水冲洗过,同时也要彻底清除基层表面的砌筑、粉刷落地灰及泥砂,并将凸出表面的水泥及混凝土块凿去,平整和冲洗基层。在抹面层时,基层表面要充分湿润,以免吸收砂浆水分;并要擦干凹坑处的积水,使其既潮湿又干净。在砂浆的初次凝固之前对水泥砂浆进行抹平,终凝前进行压光,最后用力压出亮光来,以压三次为宜,同时也要掌握压光的时间。最后一定要做好养护工作,地面经过一段时间硬化后,应定时洒水进行养护,并避免损坏表面状态,保持湿润的时间以十天为宜。 3.2 内墙抹灰层空鼓、开裂预防措施 首先,如果基层太光滑,应用介面处理剂处理或用1∶1水泥砂浆加环保型胶先薄薄地刷一层。在抹灰前对凹凸不平的墙面必须剔凿平整,凹处用1∶3水泥砂浆分层填实找平。基层表面污垢隔离剂等必须清理干净,墙面脚手架孔和其他洞应在抹灰前填堵抹平。在基层抹灰工序前要先将基层浇水湿润,砖基层要浇水两遍以上。如果砂浆

DGJ32J16-2005《住宅工程质量通病控制标准》

江苏省工程建设标准DGJ J10687-2006 DGJ32/J 16-2005 住宅工程质量通病控制标准Standard for puality control of common failing of housing engineering 2005-12-31发布2006-04-01实施 江苏省建设厅审定发布

江苏省工程建设标准 住宅工程质量通病控制标准 Standard for puality control of common failing of housing engineering DGJ32/J 16-2005 J10687-2006 主编单位:江苏省建设工程质量监督总站 批准部门:江苏省建设厅 施行日期:2006年4月1日

关于发布《住宅工程质量通病控制标准》的通知 苏建科(2005)637号 各省辖市建设局(委),南京市建工局: 由江苏省建设工程质量监督总站组织编制的《住宅工程质量通病控制标准》,经审定为江苏省工程建设强制性标准,编号为DGJ32/J16-2005,自2006年4月1日起施行。 该标准由江苏省工程建设标准站组织发行。 江苏省建设厅 二〇〇五年十二月三十一日

目次 1 总则 (1) 2 术语 (1) 3 基本规定 (1) 4 基础与基础工程 (2) 4.1沉降变形对上部建筑的影响 4.2桩身质量(地基处理强度)不符合要求 5 地下防水工程 (3) 5.1防水混凝土结构裂缝、渗水 5.2柔性防水层空鼓、裂缝、渗漏水 5.3水泥砂浆防水层5.4卷材防水层 6 砌体工程 (3) 6.1砌体裂缝 6.2砌筑砂浆饱满度不符合规范要求 6.3砌体标高、轴线等几何偏差 7 混凝土结构工程 (8) 7.1混凝土结构裂缝 7.2混凝土保护层偏差 7.3混凝土构件的轴线、标高等几何尺寸偏差 8 楼地面工程 (10) 8.1楼水泥地面起砂、空鼓、裂缝 8.2楼梯踏步阳角开裂或脱落、尺寸不统一 8.3厨、卫间楼地面渗漏水 8.4底层地面渗漏水 9 装饰装修工程 (12) 9.1外墙空鼓、开裂、渗漏 9.2顶棚裂缝、脱落 9.3门窗变形、渗漏、脱落 9.4栏杆高度不够、间距过大、连接固定不牢、耐久性差 9.5玻璃安全度不够 10 屋面工程 (16) 10.1找平层起砂、起皮 10.2屋面防水层渗漏 11 给排水及采暖工程 (18) 11.1给排水及采暖管道系统渗漏 11.2消防隐患 11.3管道及支吊架锈蚀 11.4卫生器具不牢固和渗漏

质量通病整改措施

质量通病整改措施 1、常见质量通病产生的原因 1.1、蜂窝 混凝土结构局部出现酥松、砂浆少、石子多、石子之间形成空隙类似蜂窝状的窟窿。产生的原因: (1)混凝土配合比不当或砂、石、水泥材料加水量计量不准,造成砂浆少、石子多。 (2)混凝土搅拌时间不够,未拌合均匀,和易性差,振捣不密实。 (3)下料不当或下料高度过高,使混凝土离析,造成石子集中。 (4)混凝土未分层下料,振捣不实,或漏振,或振捣时间不够。 (5)模板缝隙未堵严,水泥浆流失。 (6)钢筋较密,使用的石子粒径过大或坍落度过小。 (7)基础、柱、墙根部未稍加间歇就继续灌上层混凝土。 1.2、麻面 混凝土局部表面出现缺浆和许多小凹坑、麻点,形成粗糙面,但无钢筋外露现象。产生的原因: (1)模板表面粗糙或粘附水泥浆渣等杂物未清理于净,拆模时混凝土表面被粘坏。 (2)模板未浇水湿润或湿润不够,构件表面混凝土的水分被吸去,使混凝土失水过多出现麻面。 (3)摸板拼缝不严,局部漏浆。 (4)模扳隔离剂涂刷不匀,或局部漏刷或失效。混凝土表面与模板粘结造成麻面。 (5)混凝土振捣不实,气泡未排出,停在模板表面形成麻点。 1.3、孔洞 混凝土结构内部有尺寸较大的空隙,局部没有混凝土或蜂窝特别大,钢筋局部或全部裸露。产生的原因:(1)在钢筋较密的部位或预留孔洞和埋件处,混凝上下料被搁住,未振捣就继续浇筑上层混凝土。 (2)混凝上离析,砂浆分离,石子成堆,严重跑浆,又未进行振捣。 (3)混凝土一次下料过多、过厚,下料高度过高,振捣器振动不到,形成松散孔洞。 (4)混凝土内掉入木块、泥块等杂物,混凝土被卡住。 1.4、露筋 混凝土内部主筋、负筋或箍筋局部裸露在结构构件表面。产生的原因: (1)在灌筑混凝土时,钢筋保护层垫块位移或垫块太少或漏放,致使钢筋紧贴模板外露。 (2)结构构件截面小,钢筋过密,石子卡在钢筋上,使水泥砂浆不能充满钢筋周围,造成露筋。

精装修质量通病防治措施(地面工程)

精装修质量通病防治措施(地面工程) ⑴砖地面(大理石地面):空鼓;接缝不平、缝子不均;爆裂起拱;倒泛水。 1)空鼓 空鼓部位:客厅、走道、厨房、卫生间、阳台 ①空鼓原因:A、基层清理不干净或浇水湿润不够,水泥素浆结合层涂刷不均匀或涂刷时间过长,致使风干硬结,造成面层和垫层一起空鼓;B、垫层砂浆应为干硬性砂浆,如果加水较多或一次铺得太厚,砸不密实,容易造成面层空鼓;C、板块背面浮灰没有刷净和用水湿润,操作质量差,捶击不当。 ②预防措施:A、地面基层清理必须认真并充分湿润,以保证垫层与基层结合良好,垫层与基层的纯水泥浆结合层应涂刷均匀,不能用撒干水泥面后再洒水扫浆的做法,这种做法由于纯水泥浆拌合不均匀,水灰比不准确,会影响粘结效果而造成局部空鼓;B、石板背面的浮土杂物必须清扫干净,并事先用水湿润,等表面稍晾干后进行铺设;C、垫层砂浆应用1:3~1:4干硬性水泥砂浆,铺设厚度以2.5~3cm为宜,如果遇基层较低或过凹的情况,应事先抹砂浆或细石混凝土找平,铺放板块时比地面线高出3~4mm为宜。如果砂浆一次铺得过厚,放上板块厚,砂浆底部不易砸实,往往会引起局部空鼓;D、板块铺贴宜二次成活,第一次试铺后,用橡皮锤敲击既要达到铺设高度,也要使垫层砂浆平整密实,根据捶击的空实声,搬起板块增减砂浆,浇一层水灰比为0.5左右的素水泥浆,再安铺板块,四角平稳落地,捶击时不要砸边角,垫木方捶击时,木方长度不得超过单块板块的长度,也不要搭在另一块已铺设的板块上敲击,以免引起空鼓;E、板块铺设24h后,应洒水养护1~2次,以补充水泥砂浆在硬化过程中

所需的水分,保证板块与砂浆粘结牢固;F、灌缝前应将地面清扫干净,把板块上和缝子内松散砂浆用开刀清除掉,灌缝应分几次进行,用长把刮板往缝内刮浆,务使水泥浆填满缝子和部分边角不实的空隙内。灌缝后粘滴在板块上的砂浆应用软布擦洗干净。灌缝后24h再浇水养护,然后覆盖锯末等保护成品进行养护。养护期间禁止上人走动。 ③治理方法:A、对于松动的板块,搬起后,浆底板砂浆和基层表面清理干净,用水湿润后再刷浆铺设;B、断裂的板块和边角有损坏的板块应作更换。 2)接缝不平、缝子不均 出现部位:客厅、走道、厨房、卫生间、阳台 ①出现原因:A、板块本身几何尺寸不一,有厚薄、宽窄、窜角、翘曲等缺陷,事先挑选不严,铺设后在接缝处易产生不平和缝子不均现象;B、各房间水平标高线不统一,使与楼道相接的门口处出现地面高低差;C、分格弹线马虎,风格线本身存在尺寸误差;D、铺贴时,粘结层砂浆稠度较大,又未进行试铺,一次成活,造成板块铺贴后走线较大,容易造成接缝不平,缝子不均;E、地面铺设后,成品保护不好,在养护期间上人过早,板缝也易出现高低差。 ②预防措施:A、必须由专人负责从楼层标高标准点处引进标高线,房间内应四边取中,在地面上弹出十字线(或在地面标高处拉好十字线),分格弹线应正确。铺设时,应先安好十字线交叉处最中间的1块,作为标准块;如以十字线为中缝时,可在十字线交叉点对角安设2块标准块。标准块为整个房间的水平标准和经纬标准,应用90°角尺及水平尺细致校正;B、安设标准块后应向两侧和后退方向顺序铺设,粘结层砂浆稠度不应过大,宜采用干硬性水泥。铺贴操作宜二次成活,随时用水平尺和直尺找准,缝子必须通长拉线,不能有偏差。

质量通病的预防及整改措施

砼结构质量通病防治及整改措施 1.模板工程质量通病的预防及整改措施 1.1 梁模板质量通病的预防及整改措施 1.1.1. 梁底支撑间距应能保证在混凝土重量和施工荷载作用下不产生变形。支撑底部泥土地面,要认真夯实,可铺填通长垫木。梁底模应起拱。 1.1. 2.梁侧模根据高度配制,若超过80cm,应加对拉螺栓用双钢管将梁侧模夹紧,防止涨模。 1.1.3.支梁木模时遵守边模包底模的原则。梁模与柱模连接处,应考虑梁模板吸湿后长向膨胀的影响,下料尺寸一般应略为缩短,使混凝土浇筑后不嵌入柱内。 1.1.4.组装前将模板上残渣剔除干净,模板接缝符合规定,侧模支撑牢靠。 1.2 深梁模板质量通病的预防及整改措施 1.2.1. 根据深梁的高度和宽度核算混凝土振捣时的重量及侧压力。钢模板外侧可加双排钢管围檩,间距不大于50cm,并加穿对拉螺栓。 1.2.2. 梁底模板按施工规范要求起拱。 1.2.3.组装前应将模板上残渣剔除干净,模板接缝符合规定,侧模支撑牢靠。支撑底部泥土地面,应认真夯实,可铺填通长垫木。

1.3柱模板质量通病的预防及整改措施 1.3.1. 成排柱子支模前,将柱子位置兜方找中。柱子支模前必须先校正钢筋位置。 1.3. 2.成排柱支撑时,先立两端柱模,校直与复核位置无误后,顶部拉通长线,再立中间各根柱的柱模。每根柱子支模时必须在柱顶用钢筋扎丝挂纵横两垂直线,以检查柱模板的垂直度。柱距不大时,相互间应用剪力撑及水平撑搭牢。柱距较大时,各柱单独拉四面斜撑,保证柱子位置准确。 1.3.3.根据柱子断面的大小及高度,柱模外面每隔30~60cm 应加设牢固的柱箍,防止炸模。柱子截面≥700mm,加穿对拉螺栓来加固柱箍,柱箍间距必须符合施工方案的要求。 1.3.4.组装前应将模板上残渣剔除干净,模板接缝符合规定,侧模支撑牢靠。 1.3.5. 柱子较高时,在模板中部一侧留临时浇灌孔,以便浇筑混凝土,插入振动棒,当混凝土浇筑到临时洞口时,即封闭牢固。 1.3.6柱模板拼缝处必须贴双面胶带,防止浇筑砼时漏浆。 1.4 楼板模板质量通病的预防及整改措施 1.4.1. 楼板模板下钢管支架要有足够的强度和刚度,支承面要平整。 1.4. 2. 支承材料要有足够的强度,前后左右相互搭牢;支撑如在软土地上,必须将地面预先夯实,可铺设通长垫木。 1.4.3.楼板模板与梁模板连接处,模板应拼铺到梁侧模板外口齐

建筑工程质量通病防治

建筑工程常见质量通病防治 钢筋工程 一、钢筋加工 (一)钢筋加工形状及尺寸不符合规范 1、现象:箍筋、拉筋弯钩角度及平直部位长度不符合规范要求。 2、原因分析: (1)制作工人质量意识差,下料及制作时很随意造成。 (2)过程质量控制不严格,加工机械保养、维护不到位。 3、防治措施: (1)加强制作工人的专业知识培训工作,增强他们的质量意识; (2)制作前对制作工人进行专项技术交底,明确各类箍筋的制作要求及技术要点; (3)加强制作过程质量抽查,对加工中存在的质量问题及时进行纠正,避免不合格品产生。(二)直螺纹丝扣加工 1、现象:丝扣缺损、数量不够、丝头端部不平整。 2、原因分析: (1)操作工人未经培训,现场交底不清; (2)过程质量控制不严格,加工机械维护不到位; (3)丝头加工后未及时加戴保护帽进行保护;

(4)钢筋端部直接采用切割机切割。 3、防治措施: (1)钢筋接头丝扣加工的操作人员必须经过培训、考核、持证上岗; (2)现场须配备通规、止规等检测工具,对加工的丝头要经常性抽查; (3)合格的丝头应及时加装保护帽; (4)钢筋端头应采用无齿锯切割,以保证钢筋端部平整。 二、钢筋安装 (一)柱子纵向钢筋偏位 1、现象:钢筋混凝土框架柱基础插筋和楼层柱子纵筋外伸部分常发生偏位情况,因此在施工中必须及时进行纠偏处理。 2、原因分析: (1)模板固定不牢,在施工过程中,时有碰撞柱模的情况,致使柱子纵筋与模板相对位置发生错动; (2)因箍筋制作误差比较大,内包尺寸不符合要求,造成柱纵筋偏位,甚至整个柱子钢筋骨架发生扭曲现象; (3)不重视混凝土保护层的作用,如垫块强度低被挤碎,垫块设置不均匀,数量少,垫块厚度不一致及与纵筋绑扎不牢等问题影响纵筋偏位; (4)施工人员随意摇动、踩踏、攀登已绑扎成型的钢筋骨架,使绑扎点松弛,纵筋偏位; (5)浇筑混凝土时,振动棒极易触动箍筋与纵筋,使钢筋受振错位; (6)梁柱节点内钢筋较密,柱筋往往被梁筋挤歪而偏位; (7)施工中,有时将基础柱插筋连同底层柱筋一并绑扎安装,结果因钢筋过长,上部又缺少定位钢筋的约束,整个钢筋骨架刚度差而晃动,造成偏位。 3、防治措施: (1)设计时,应合理协调梁、柱、墙间相互尺寸关系。如柱、墙比梁边宽50至100mm,即以大包小,避免上下等宽情况发生; (2)按设计图纸要求将柱、墙断面尺寸标在各层楼面上,然后把柱、墙从下层伸上来的纵筋,用两个箍筋或定位水平筋分别在本层楼面标高及以上500mm处用柱箍点焊固定; (3)基础部分插筋应为短筋插接,逐层接筋,并用定位箍筋固定; (4)按设计要求正确制作箍筋,与柱子纵筋绑扎应牢固,绑点不得遗漏; (5)柱、墙钢筋骨架侧面的垫块应绑扎牢固,所有垫块厚度应一致,并为纵向钢筋的保护层厚度; (6)在梁柱交接处应用箍筋与柱纵向钢筋点焊固定,同时绑扎上部钢筋。 (二)框架节点核心部位柱箍筋遗漏 1、现象: 框架节点是框架结构的重要部位,但节点处的梁柱钢筋交叉集中,使该部位柱箍筋绑扎困难,因此遗漏绑扎箍筋的现象经常发生。

建筑工程质量通病防治措施

住宅建筑工程质量通病防治措施 一、墙体裂缝防治的技术措施 1、设计方面 (1)住宅工程地基应按变形控制设计,并按《建筑地基基础设计规范》(GB50007—2002)的有关规定进行地基变形计算,采用天然和复合地基的住宅工程平均沉降计算值不大于150mm。 (2)住宅长度大于40m时,应设置变形缝,当有其它可靠措施时,可在规范范围内适当放宽。 (3)砌体工程的顶层和底层应设置通长现浇钢筋混凝土窗台梁,高度不宜小于120mm,纵筋不少于4Ф10,箍筋Ф6@200;其它层在窗台标高处应设置通长现浇钢筋混凝土板带;房屋两端顶层砌体沿高度方向应设置间隔不大于1.3m的现浇钢筋混凝土板带。板带的混疑土强度等级不应小于C20,纵向配筋不宜少于3Ф8。 (4)混凝土小型空心砌块、蒸压加气混凝土砌块等轻质墙体,应曾设间距不大于3m的构造柱,每层墙高的中部增设厚度为120mm 与墙体同宽的混凝土腰梁,砌体无约束的端部必须增设构造柱,预留的门窗洞口应采取钢筋混凝土框加强。 (5)顶层圈梁高度不宜超过240mm。顶层砌筑砂浆的强度等级不应小于M7.5。 (6)主体与阳台栏板之间的拉结筋必须预埋。当阳台压顶钢筋未预埋时,阳台压顶钢筋必须做植筋处理。

(7)在两种不同基体交接处,应采用钢丝网抹灰或耐碱玻璃网布聚合物砂浆加强带进行处理,加强带与各基体的搭接宽度不应小于150mm。顶层粉刷砂浆中宜掺人抗裂纤维。 (8)灰砂砖、粉煤灰砖、蒸压加气混凝土砌块宜采用专用砌筑砂浆砌筑,砌筑前应做型式检验。 (9)顶层框架填充墙不宜采用灰砂砖、粉煤灰砖、混凝土空心砌块、蒸压加气混凝土砌块等材料;当采用上述材料时,墙面应采取满铺钢丝网粉刷等必要的措施。 (10)外墙应采用保温砂浆、复合保温材料等外墙外保温措施。 (11)屋面应进行保温设计,其传热阻不得小于1.26平方米.K/W。 2、施工方面 (1)砌筑砂浆应采用中粗砂,严禁使用山砂和混合粉。 (2)蒸压灰砂砖、粉煤灰砖、加气混凝土砌块的产品龄期宜为 45d(不应小于28d),上墙含水率宜为5%—8%。混凝土小型空心砌块的龄期不应小于28d,并不得在饱和水状态下施工。 (3)填充墙砌至接近梁底、板底时,应留有一定的空隙,填充墙韧筑完并间隔15d以后,方可将其补砌挤紧;补砌时,对双侧竖缝用高标号水泥砂浆嵌填密实。 (4)砌体结构坡屋顶卧梁下口的砌体应砌成踏步形。 (5)砌体结构砌筑完成后宜60d后再抹灰,并不得少于30d。 (6)通长现浇钢筋混凝土板带应一次浇筑完成。 (7)框架柱间填充墙拉结筋应满足砖模数要求,不得折弯压入砖

各种质量通病及整改措施教案资料

一、地下室防水工程 通病(一):混凝土施工缝渗漏水 1、预防措施 (1)施工缝是防水混凝土工程中的薄弱部位,应尽量不留或少留。底板混凝土应连续浇灌,不得留施工缝。底板与墙体间如必须留施工缝时,应留在墙体上,并且要高出底板上表面不少于200毫米。墙体上不得留垂直施工缝,必须留时,应与变形缝统一起来。本工程设计采用设置钢板止水带的工艺处理地下室外墙的施工缝,为保证止水带的效果,必须将钢板止水带中部预制“V”形。 (2)认真做好施工缝的处理,使上、下两层混凝土之间粘结密实,以阻隔地下水的渗漏。 ○1认真清理施工缝处,凿掉表面上的浮粒和杂物,用钢丝或剁斧将老混凝土面打毛,并用水冲刷干净。 ○2在施工缝处先浇一层与混凝土灰砂比相同的水泥砂浆,再浇灌上层混凝土。 ○3加强施工缝处的混凝土振捣,保证振捣密实。 (3)施工缝不宜采用平口缝,应尽量采用不同形式的企口缝,以延长渗水路线。 2、治理方法 (1)根据施工缝渗漏情况和水压大小,采取促凝胶浆或氰凝灌浆堵漏。 (2)对不渗漏的施工缝,可沿缝剔成八字形凹槽,刷洗干净后,用水泥素灰打底,抹1:2.5水泥砂浆找平压实。 3、砼孔眼渗漏 (1)直接快速堵漏法:水压不大,漏水孔眼较小时采用 具体作法:在混凝土上以漏点为圆心,剔成直径10-30mm,深20-50mm的圆

孔,孔壁必须垂直基面,然后用水将圆孔冲洗干净,随即用快硬水泥砂浆,(水泥:促凝剂=1:0.6),捻成与孔直径接近的圆锥体,待胶浆开始凝固时,迅速用姆指将胶浆用力堵塞入孔内,并向孔壁四周挤压密实,使胶浆与孔壁紧密结合,持续挤压1min即可,检查无渗漏后,再做防水面层。 (2)下管堵漏法:水压较大,且渗漏水孔洞较大时采用 具体作法:根据渗漏水处混凝土的具体情况,决定剔凿孔洞的大小和深度。可在孔底铺碎石一层,上面盖一层油毡或铁片,并用一胶管穿透油毡至碎石层内,然后用快硬水泥胶浆将孔洞四周填实、封严,表面低于基面10-20mm,经检查无漏后,拔出胶管,用快硬水泥胶浆将孔洞堵塞。如系地面孔洞漏水,在漏水处四周砌挡水墙,将漏水引出墙面。 (3)水楔堵漏法:当水压很大,漏水孔不大时采用 用水泥胶浆—直径适当的铁管,稳牢于漏水处,已剔好的孔洞内,铁管外端应比基面低2-3mm,管口四周用素灰和砂浆抹好,待有强度后,将浸泡过沥青的木楔打入铁管内,并填入干硬性砂浆表面再抹素灰及砂浆各一道,经24h后,再做防水面层。 二、混凝土工程 (1)砼麻面 现象:砼表面局部缺浆粗糙,或有许多小凹坑,但无钢筋和石子外露。 原因分析:1、模板表面粗糙或清理不干净,粘有干硬水泥砂浆等杂物,拆模时砼表面被粘损。2、钢模板脱模剂涂刷不均匀,拆模时砼表面粘结模板。3、模板接缝拼装不严密,灌注砼时缝隙漏浆。4、砼振捣不密实,砼中的气泡未排出,一部分气泡停留在模板表面。 预防措施:模板面清理干净,不得粘有干硬水泥砂浆等杂物。木模板灌注砼前,用清水充分湿润,清洗干净,不留积水,使模板缝隙拼接严密,如有缝隙,填严,防止漏浆。钢模板涂模剂要涂刷均匀,不得漏刷。砼必须按操作规程分层

装修工程质量通病及预防措施

装修工程质量通病及预防措施 一、石材饰面常见质量通病及防治措施 1、空鼓、脱层,预防措施: (1)严格剔除基层的空鼓、悬浮砂浆、涂料等有机杂质应清除干净。(2)、结合层的水泥砂浆应满抹、满刮、厚薄均匀,水泥砂浆中掺入水泥重量5%的107胶,以提高砂浆的粘结性。 2、接缝不平、板面纹理不顺、色泽差异大。 (1)安装板以前,应先将有缺楞掉用,翘曲板严格剔出不用。 (2)每铺一张板,用3m靠尺检查调整,使其表面平整。 (3)石板安装前必须试拼,使板与板间纹理通顺,颜色协调并编号备用。 3、板面破损、污染 预防措施:(1)因石材较脆,搬运和堆放过程中必须避免一角着地,使棱角受损。(2)本工程石材,不宜用草绳捆扎,避免板面被湿绳色素污染,施工中应用彩条布遮盖,如沾上砂浆,应立即抹净。 二、纸面石膏板 1、拼板处不平整原因分析: (1)操作不认真,主、次龙骨未调平。 (2)选用材料不配套,或板材加工不符标准。 2、防治措施 (1)先安装主龙骨,并拉通线检查其是否正确,然后边安装板边调平,可满足板面平整度。 (2)应使用专用机具和选用配套材料,可合格证加工板材尺寸符合标准,减少原始误差和装配误差,以保证拼板处平整。 3、罩面板大面积不平整,挠度明显。原因分析 (1)由于未弹线,导致吊杆间距偏大,或吊杆间距忽大忽小等,吊杆构造不符合要求。 (2)龙骨与墙面间距偏大,致使吊顶在使用一段时间后,挠度暴露较为明显。 (3)次龙骨间距偏大,也会导致挠度暴露明显。 (4)采用螺钉固定时,螺钉与石膏板边的距离大小不均匀。 (5)次龙骨铺设方向不妥,不是与板长边垂直,而是顺着罩面板长边铺设,不利于螺钉排列。 4、防治措施 (1)按规定在楼板底面弹吊杆的位置线,按罩面板规格尺寸确定吊杆间距。 (2)从稳定方面考虑,龙骨与墙面之间的距离应小于100㎜。如选用大块板材间距以不大于500㎜为宜。 (3)在使用纸面石膏板时,自攻螺钉与板边或板端的距离不得小于10㎜,也不宜大于16㎜,因为受到龙骨断面所限制。板中间螺钉的间距不得大于200㎜。 (4)铺设大块板材时,应使板的长边垂直于次龙骨方向,以利于螺钉排列。 三、吊顶与设备衔接不妥施 1、原因分析

建筑工程常见质量通病

建筑工程常见质量通病 建筑工程常见质量通病建筑工程常见质量通病的预防措施建筑工程涉及面广、环节多、管理复杂,特别是施工队伍技术素质参差不齐,急功近利或出于不正当利润追求以及其它多种原因,施工过程中存在着各种各样的质量隐患,也给工程监理带来了很大难度,本工程为公共建筑, 为了保证观感质量, 特将本工程房屋建筑阶段容易出现的一些施工质量问题进行简要分析和提出一些预防措施。 A. 模板工程 a. 出现问题:模板轴线偏位、标高不准、支模过程中出现凸肚、缩颈和翘曲,致砼料浇灌振捣时出现漏浆、跑模、模板拆除后出现蜂窝麻面、孔洞、露筋或几何尺寸超出设计尺寸等。 b. 原因分析:主要是人为操作不当、放线不准、支模过程中不拉水平、垂直线、不设标准基准线;模板不校正、支撑点少且不牢固;模板变形、振动时不均匀,发生错位没有及时发现并调整。 c. 预防措施:确保模板质量,不许劣质模板进场,检查放线准确度,设置水平、垂直基准点,反复检查模板的水平、竖向是否正确,检查各支撑点是否牢固、数量、间距尺寸是否合理,消除模板内部、底模、接缝处的杂物,当楼层高度>3.5m、跨度》6m的支模体系,应进 行专项施工方案设计,首层支模必须在硬地上施工,如有特殊情况,应采取有效措施,防止支撑沉降变形;禁止使用铁皮做模板、杂树枝做支顶材料,高度<4.5m 的支模可使用尾径不小于 80mn t勺杉木做支顶材料;模板拼装应平整、紧密,缝隙应<2mm且支模牢固,柱与梁 接头处的开口位模板必须做至楼板模板的底面,接头处支模平直、不变形;在施工缝面位置开100X 100mm生口模板,以清除杂物,柱、墙模板底脚应留》200X 200mm 生口模板,墙按 < 1000mm设置;浇筑砼前应全面检查,清除模板内的杂物和垃圾,现浇砼结构的底模板及其支架拆除时砼强度应符合设计要求,当设计无具体要求时,应符合下列规定:结构类型结构跨度(m)按设计的砼强度标准值的百分率计(%) 板w 2 50 >2、w 8 75 >8 100 梁、拱、壳w 8 75 >8 100 悬臂构件w 2 75 >2 100 后浇带浇筑砼后,砼强度必须达到100%设计强度和28d 后方能拆除模板。 B. 钢筋工程 a. 出现的问题:钢筋规格,布筋间距尺寸与设计图纸不符,墙、柱、主筋偏位,楼板及悬挑板上筋下陷,同截面接头过多,绑扎及焊接不符合规范要求,骨架歪斜和基础钢筋倒钩等。

工程质量通病及控制措施

质量通病及控制措施(路基、桥梁、隧道) 路基工程 1、填方路堤原地面未进行处理就上土施工; 预防措施: ⑴、做好原地面临时排水设施,并与永久排水设施相结合。 ⑵、路堤修筑范围内,原地面的坑、洞、基穴等,应用原地面的土或砂性土回填,并按规定进行压实。 ⑶、路堤基底为腐植土的,应先清除有机土,种植土,平整后按规定要求压实。 ⑷、路堤基底原状土的强度不符合要求时,应按设计要求进行换填。 2、横向斜坡路堤填筑未挖台阶,出现路基横移,下挡墙挤裂。预防措施: ⑴、山坡路堤,当地面横坡陡于1:5,原地面应挖成台阶,台阶宽度不小于1米,并用小型夯实机加以夯实,填筑应由最底一层台阶填起,并分层夯实。 ⑵、对半填半挖横坡陡峻地段路基,必须在山坡上从填方向上挖成向内倾斜的台阶,台阶宽度不小于1米。 3、土工合成材料易破坏。预防措施:

⑴、铺设材料前,先将场地整好,以免土层表面有坚硬凸出物穿破土工合成材料。 ⑵、填筑碎石垫层时,应采取沿土工合成材料两侧边缘倾斜填料,以免造成其损坏。 ⑶、土工合成材料摊铺好后应立即用土料填盖,防止在烈日下暴晒。 ⑷、施工现场中发现土工合成材料有破损时必须立即修补好。 4、施工中发现土工合成材料出现扭曲、折皱、重叠现象。预防措施:㈠、下承层必须平整良好,碾压密实后方可摊铺土工合成材料。㈡、摊铺时应拉顺,紧贴下承层。 ㈢、摊铺前应先把一侧固定,然后依次摊铺。 5、摊铺碎石垫层时,下层土工格栅被翻起、损坏。预防措施; ㈠、土工格栅上第一层填料摊铺须采用前置式装载机。 ㈡、第一层填料的卸料,摊铺顺序应与土工格栅摊铺方向相反。㈢、机械不得在覆盖的土工格栅上通过。 6、路基填料不合格,不同类型土混填。预防措施: ㈠、以透水性较小的土填筑于路堤下层,应作成4%的双向横坡。㈡、不同性质的土应分别填筑,不得混填,每种填料层累计总厚度不宜小于0.5米。 ㈢、应合理安排不同土质的层位。 ㈣、在不同土质填筑的路堤交接处应作成斜面,并将透水性差的土料在斜面下部。

质量整改措施

质量整改措施 篇一:质量控制及整改措施 红岛连接线二合同质量自检及整改方案 我单位承担红岛连接线双高路至海湾大桥段第二合同段施工,在业主、监理处和驻地办的领导下,现已进入正常的施工阶段。按照建设办和监理处的文件精神,我单位的质量主要针对前期各专业项目的质量进行总结与回顾,自查自纠改正不足 现将质量问题自查情况和整改措施汇报如下: 一、问题自查情况 1、现场控制力度不够。主要表现在: 1)箱涵、桥梁等结构物施工过程中出现钢筋错漏、施工缝处理不当等质量通病。 2)现场发现问题、解决问题的能力不够。对混凝土浇注控制不力,欠振、漏振、钢筋安装焊接不规范等问题时有发生,对已发现的也未及时处理。 3)路基填筑材料不合规范,出现大粒径块石和含水量过高的材料,填筑厚度过后。 4)施工单位现场协调不力。施工程序未完善落实或流于形式,导致发生施工质量问题。 2、没有围绕优良工程目标有的放矢的进行控制。 1)对砂石料和砼拌和物的检测成果统计分析不够。没

有按有关规程规范的要求进行分析,以至于一些指标已偏离优良工程的要求。 2)对施工质量仅进行了单元工程验收评定,而对于由单元到分部,再到单位工程逐级汇总评定工作没有及时跟上。 3)忽视了对外观质量的控制。目前对外观质量仅限于目测、观感,没有 严格按标准进行检测、评价。 4)在质量资料方面,存在报验、签证不及时和签证不规范、不完整或漏签现象。 3、砼保护层厚度问题 1)施工中模板刚度不够,发生走模,相应地发生腹板保护层偏大。 2)为了保证各节段梁顶表面顺畅,导致顶板保护层偏大。 4、箱梁外观 1)材料方面 A.水泥:由于不同品种的水泥在色泽上有一定差异会影响砼的外观颜色,故砼拌和物所用水泥应采用同一品种。同时由于本工程现浇箱梁砼方量大、构件截面面积大,故所用水泥尽量选用中、低热水泥品种,尽量降低水泥硬化过程中的水化热,以防止砼表面的细微裂缝。

建筑装饰装修工程质量通病及其防治

建筑装饰装修工程质量通病及其防治 发表时间:2019-07-18T10:48:56.277Z 来源:《科技尚品》2018年第12期作者:彭程 [导读] 在建筑工程项目中,装饰装修工程是一个比较重要的组成部分,其施工质量对于建筑工程整体效果有着直观的影响。然而在当前的建筑装饰装修工程中经常会出现一些质量通病,导致施工质量大打折扣,建筑的美观性随之下降,严重影响到了用户的体验。本文将对建筑装饰装修工程质量通病的主要表现及其防治要点加以探讨和分析,以期能够全面提高建筑装饰装修工程施工质量,确保建筑的美观性和实用性,致力于为建筑用户提供优质完善的服务。 深圳市万厦装饰工程有限公司 引言:一般来说,造成建筑装饰装修工程质量通病的原因较多,如设计方案不合理、施工管理不科学、检查验收不到位等等,都会在一定程度上影响到建筑装饰装修工程的施工质量,如果对建筑装饰装修工程质量通病不甚了解,将无法有效解决抹灰工程和涂装工程施工中出现的各类问题,质量事故也会随之发生,将会极大的削弱建筑工程项目的综合效益。为了转变这一现状,必须要树立良好的质量控制意识,针对建筑装饰装修工程中的常见问题制定相应的防治对策,从而最大程度的减少和避免质量通病的发生,为建筑装饰装修工程保质保量的开展奠定坚实的基矗 一、建筑装饰装修工程质量通病的表现 建筑装饰装修工程的质量通病常见于抹灰工程和涂装工程中,了解质量通病的具体表现有助于质量控制方案的制定和优化,促使建筑装饰装修工程质量控制工作真正得以落到实处。首先,在抹灰工程的施工中,空鼓、裂缝、爆灰、不平、分格缝等现象极为普遍,导致这些病害的发生原因多种多样,比如说施工方案不合理使得抹灰层和结构层的粘结不牢固,在温度作用下二者会逐渐剥离开来,抹灰层脱落,结构层直接暴露在空气中,在此情况下空鼓就会随之发生,建筑的美观性就会大幅度下降。其次,涂装工程中涂膜厚度不均、开裂、脱落、粉化、慢干、咬底、起皱等问题亟待得到解决,其中发生频率最高的要数涂料开裂,影响施工质量的因素有材料因素、技术因素、环境因素等,若涂料质量低、没有将涂饰面整平,或者是施工温度超过合理范畴,都会或多或少的增加涂料开裂的概率,这也是建筑装饰装修工程质量通病防治的关键所在。 二、建筑装饰装修工程质量通病防治要点 1、抹灰工程质量通病防治要点 (1)空鼓及裂缝防治 为了防范抹灰工程中的空鼓和裂缝问题,在正式施工之前需要做好基层清理工作,将基层上附着的杂物彻底清理干净,并在基层上均匀洒水,增加砂浆与基层的粘结力,避免基层和抹灰层的剥离。考虑到温度因素对抹灰工程施工的影响,在不同季节施工时应该采取不同的养护措施,如夏季温度高,砂浆内部水分会快速流失,比较容易出现裂缝问题,此时应该定时或不定时的在砂浆上洒水,以削弱水化热反应,促进砂浆与基层的有机结合,彻底杜绝裂缝问题的发生。施工人员在进行操作时也要严格遵循施工方案,配置的砂浆中各种原材料的比例合理,在条板拼接缝中的砂浆更是要大力挤压,保证砂浆完全填充到拼接缝中,从而保证抹灰工程的质量。 (2)爆灰及不平防治 在抹灰工程中,爆灰通常是因石灰膏熟化程度不够引起的,在石灰中加入适量的水可以得到石灰膏,对于其熟化期有着严格的规定,一般不得少于15d;熟化后的石灰膏要单独保存,与尚未完全发生化学反应的石灰颗粒保持一定的距离,以防止对石灰膏的熟化程度产生不利影响而出现爆灰问题。抹灰层不平同样是抹灰工程中不可忽视的一类问题,对于此类问题应在砂浆充分吸水以后再进行压光,避免产生气泡引起抹灰层不平。在进行墙面接头处罩面的抹灰时应该严格控制其厚度,此举能够使得抹灰层不平的发生概率进一步下降,抹灰工程的质量通病将得到有力的控制。 (3)分格缝通病防治 对于建筑装饰装修工程中分格缝通病的防治,具体要点如下所示:一是要确保弹线的统一性,二是要将木分格充分浸水,三是要严格规范施工人员的操作,这几点缺一不可,任何一点没有做到都会诱发分格缝病害问题。尤其是施工人员主观因素所导致的质量病害在建筑装饰装修工程中时有发生,要求在施工人员操作期间,施工单位应该加强监督和控制,发现施工人员的违规操作要立即指出并纠正,保证缝口能够一一对应,这样分格缝的质量问题就会得以避免了,不仅建筑装饰装修工程的施工效率得到了良好的保障,而且施工质量也会迈上一个崭新的台阶。 2、涂装工程质量通病防治要点 (1)涂膜厚度不均防治 通常情况下,高温、低湿环境更容易引发涂膜厚度不均的问题,在这一方面我国建筑装饰装修工程相关技术规范中有着明确的规定,指出施工温度为10℃,空气湿度为85%是最适合于施工的条件,在这种环境下进行建筑装饰装修工程施工是预防涂膜厚度不均的一个有效措施。当然了,填料对于施工的影响是相当大的,填料没有搅拌均匀,存在着大颗粒物质,一旦使用这类填料就会让涂膜厚度变得不均匀,所以在实际施工中需要重点控制填料的质量。施工人员在涂装工程施工过程中要先将作业面整平,再确定合理的涂膜厚度,那么建筑装饰装修工程涂膜厚度不均的问题就会有所遏制了。 (2)开裂与脱落防治 涂料硬度过大、有害气体浓度过高、基层处理不到位都会加大涂装工程的开裂与脱落风险,对于这类质量通病需要采取以下几点措施来加以防治:其一,涂料硬度不宜过大,可以通过适当的降低涂料硬度来增加涂料的柔韧性,以此来控制涂料的开裂;其二,氨气会对涂料产生腐蚀作用,引发涂料的脱落问题,需要加强对氨气的检测,保持室内通风良好,以降低氨气的浓度;其三,基层处理过后要等待其完全干燥才能进行涂装工程的施工,促使基层和涂料层的密切结合,从而防范涂料的开裂和脱落。 (3)粉化及慢干 粉化及慢干与涂料本身质量、用量等因素有关。其中,粉化指建筑装饰装修表面出现粉层的现象,慢干则指干燥后,表面仍存在一定的粘性的现象。施工过程中,施工人员需首先对涂液的厚度进行控制,均匀的搅拌油漆,增加基层的液体含碱性,降低粉化等通病出现的风险。为防治慢干,需将适量的催干剂加入至涂料之中,适当提高干燥的速度。针对由天气原因所导致的慢干,如无法采用催干剂解决,

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