砖面层工程一户一验质量验收记录表
住宅项目分户验收表
附件1：
附件3:
1.本表示在建设单位组织分户验收地基础上，有监理单位填写汇总，相关单位及
人员签章。
2.本表一式四份，一份在竣工验收前送质量监督机构，另外三份建设、监理、施
工单位各一份.
3.验收户数指实际验收套数，一般与户数一致，如果住户参加验收则在括号内填
写参加户数。
4。
验收情况是指分户验收过程质量情况描述。
5。
每户验收项目是分户记录中的几何尺寸、墙面、天棚、地面、门窗、防水、给排水、电器照明、栏杆等验收项目，验收几项就填写几项.
6. 功能试验指屋面蓄水试验、有防水要求的地面蓄水试验、有排水要求地面的泼水试验等.应对每户试验验收情况进行描述.
7。
物业单位验收指物业单位是否参加验收,如果参加填写物业公司名称及验收意见.
8。
验收结论是指符合要求或不符合要求.
防水工程记录表
附表A。
0。
3：
注:该表格中屋面、公共部位及地下室均按照单元划分.
注：1、该合格证置于室内醒目位置，并作为房屋交付时向住户提供的资料。
2、如存在不影响结构安全和使用功能又无法整改的缺陷，应在备注栏中说明。
附表E: 住宅工程竣工验收监督复核单元、户号抽签记录表
注：1、该合格证置于室内醒目位置,并作为房屋交付时向住户提供的资料。
建筑工程分部、分项、检验批划分
一般抹灰工程检验批质量验收纪录表030201
门窗
金属门窗装置,塑料门窗装置
分户门按单位划分为三个检验批,室内门窗每层为一个检验批,按所用资料分歧各划分为一个检验批：
金属门窗装置工程检验批质量验收纪录表030302－2
（铝合金门窗）
特种门窗装置工程检验批质量验收纪录表030304
8
通风与空调
送排风系统
风管与配件制作；风管系统装置；空气处置设备装置；部件制作；消声设备制作与装置,风管与设备防腐；风机装置；系统调试
按施工工序分开各划分为一个检验批
080101-1_风管与配件制作检验批质量验收记录表(金属风管） 080101-2_风管与配件制作检验批质量验收记录表（非金属、复合资料风管） 080103_风管系统装置检验批质量验收记录表 080105_风管部件与消声器制作检验批质量验收记录表 080107_通风机装置检验批质量验收记录表 080100_工程系统调试验收记录表
序号
分部工程
子分部工程
分项工程
检验批
每个检验批应填写的表格
2
主体结构
混凝土结构
模板,钢筋,混凝土
每层框架柱、梁、板为一个检验批,如因混凝土标号分歧需分开进行浇筑的则分为两个检验批,构造柱及门窗过梁、按楼层划分为一检验批,屋面花架划分为另一检验批.
模板装置工程检验批质量验收纪录表（Ⅰ）020101
模板裁撤工程检验批质量验收纪录表（Ⅲ）020101
电缆头制作、接线和线路绝缘测试检验批质量验收纪录表060106
普通灯具装置检验批质量验收纪录表060507
开关、插座、风扇装置检验批质量验收纪录表060408
分户验收文件及表格
分户验收文件及表格河南省建设厅关于印发«河南省实施住宅工程质量分户验收工作的指导意见»的通知各省辖市建委、各有关单位：为了贯彻落实省政府«关于加快建筑业改革与进展假设干意见»的通知精神，加强住宅工程质量治理，指导各有关单位开展住宅工程质量分户验收工作，现将«河南省实施住宅工程质量分户验收工作的指导意见»印发给你们，请参照执行，并请将执行中发觉的问题及时反馈我厅。
附件：«河南省实施住宅工程质量分户验收工作的指导意见»二○○六年五月二十四日附件河南省实施住宅工程质量分户验收工作的指导意见为了加强住宅工程质量治理，保证竣工房屋使用功能，依照«中华人民共和国建筑法»和«建设工程质量治理条例»及国家施工验收规范，结合本省实际，指导工程建设、施工、监理等单位实施住宅工程质量分户验收，现提出如下指导意见：一、分户验收质量标准住宅工程质量分户验收〔以下简称分户验收〕，依据国家和省工程质量标准、规范，对每一户及单位工程每套住宅和规定的公共部位进行验收，并在分户验收合格后出具工程质量竣工验收记录。
分户验收的质量标准要紧包括«混凝土结构工程施工质量验收规范»、«建筑装饰装修工程质量验收规范»、«建筑地面工程施工质量验收规范»、«建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范»、«建筑电气工程施工质量验收规范»、«建筑工程施工质量验收统一标准»以及经审查合格的施工图设计文件等相关规范标准。
二、分户验收内容分户验收应以单位工程每套住宅和公共部分的走廊〔含楼梯间、电梯间〕、地下车库划分为一个子单位工程进行验收。
以可观看到的工程观感质量和阻碍使用功能的质量为要紧验收项目，验收内容应以检验批检查内容为主，对每套住宅涉及到的分户验收项目和验收内容进行验收。
装饰装修检验批质量验收记录
一、建筑地面子分部工程1、设计变更文件；2、原材料出厂合格证和进场检（试）验报告；3、砂浆、混凝土配合比试验报告；4、各层强度等级及密实度试验报告；5、各类建筑地面施工质量控制文件；6、楼梯、踏步项目检查记录；7、各构造层隐蔽验收记录；8、各检验批验收记录；10、其他必要的文件和记录。
二、装饰装修工程1、2、3、4、5、6、7、8、9、1011、12131415主控项目：1、基土严禁用淤泥、腐植土、冻土、耕植土、膨胀土和含有有机物质大于8%的土作为填土。
观察检查和检查土质记录。
2、基土均匀密实，压实系数符合设计要求，设计无要求时，不应小于0.90。
观察检查和检查试验记录。
一般项目：灰土垫层检验批质量验收记录表GB50209—2002（Ⅱ）1、熟化石灰颗粒粒径不大于5mm；粘土（或粉质粘土、粉土）内不含有有机物质，颗粒粒径不大于15mm。
观察检查和检查试验记录。
砂垫层和砂石垫层检验批质量验收记录表GB50209—2002（Ⅲ）030101□□GB50209—2002（Ⅳ）030101□□。
观说明3%。
GB50209—2002（Ⅹ）030101□□2、面层表面的坡度,符合设计要求，不得有倒泛水和积水现象。
观察和采用泼水或用坡度尺检查。
3、水泥砂浆踢脚线与墙面应紧密结合，高度一致，出墙厚度均匀。
用小锤轻击、尺量检查和观察检查。
注：局部空鼓长度不应大于300mm，且每自然间（标准间）不多于2处可不计。
4、楼梯踏步的宽度、高度应符合设计要求。
楼层梯段相邻踏步高度不应大于10mm，每踏步两端宽度差不应大于10mm；旋转楼梯梯段的每踏步两端宽度的允许偏差为5mm。
楼梯踏步的齿角应整齐，防滑条应顺直。
观察和尺量检查。
水磨石面层检验批质量验收记录表GB50209—2002030103□□说明030103主控项目：1、水磨石面层的石粒，应采用坚硬可磨白云石、大理石等岩石加工而成，石粒应洁净无杂物，其粒径除特殊要求外应为6—15mm；2、水磨石面层拌和料的体积比，符合设计要求，宜为1：1.5—3、面层与下一层结合应牢固，无空鼓、裂纹。
建筑工程质量验收标准及表格
建筑工程质量验收标准及表格一、基本规定1.施工现场质量管理应有相应的施工技术标准,健全的质量管理体系、施工质量检验制度和综合施工质量水平评定考核制度。
施工现场质量管理可按表1的要求进行检查记录.施工现场质量管理检查记录开工日期：表 1检查结论：总监理工程师（建设单位项目负责人）年月日2.建筑工程应按下列规定进行施工质量控制(1)建筑工程采用的主要材料、半成品、成品、建筑构配件、器具和设备应进行现场验收。
凡涉及安全、功能的有关产品，应按各专业工程质量验收规范规定进行复检,并应经监理工程师（建设单位技术负责人)检查认可。
（2)各工序应按施工技术标准进行质量控制，每道工序完成后,应进行检查.（3)相关各专业工种之间,应进行交接检验，并形成记录.未经监理工程师（建设单位技术负责人)检查认可，不得进行下道工序施工.3.建筑工程施工质量应按下列要求进行验收：(1）建筑工程施工质量应符合建筑工程施工质量验收统一标准和相关专业验收规范的规定.（2）建筑工程施工质量应符合工程勘察、设计文件的要求。
（3）参加工程施工质量验收的各方人员应具备规定的资格。
(4）工程质量的验收均应在施工单位自行检查评定的基础上进行。
(5）隐蔽工程在隐蔽前应由施工单位通知有关单位进行验收，并应形成验收文件.（6）涉及结构安全的试块、试件以及有关材料,应按规定进行见证取样检测。
(7）检验批的质量应按主控项目和一般项目验收.(8）对涉及结构安全和使用功能的重要分部工程应进行抽样检测.(9)承担见证取样检测及有关结构安全检测的单位应具有相应资质。
(10）工程的观感质量应由验收人员通过现场检查，并应共同确认。
4。
检验批的质量检验，应根据检验项目的特点在下列抽样方案中进行选择:（1)计量、计数或计量-计数等抽样方案。
（2）一次、二次或多次抽样方案.(3)根据生产连续性和生产控制稳定性情况，尚可采用调整型抽样方案.(4)对重要的检验项目当可采用简易快速的检验方法时,可选用全数检验方案。
装饰装修分部工程质量验收记录
装饰装修分部（子分部）工程质量验收记录装饰装修—分部（子分部）工程质量验收记录建筑地面分部（子分部）工程质量验收记录基层（垫层）一分项工程质量验收记录表G2编号:水泥砂浆面层分项工程质量验收记录表G2编号:水泥砂浆面层检验批质量验收记录表水泥砂浆面层检验批质量验收记录表果砖面层分项工程质量验收记录表G2编号:砖面层检验批质量验收记录表GB50209-200203010 丄一般抹灰分项工程质量验收记录表G2编号:金属门窗安装一分项工程质量验收记录表G2编号：金属门窗安装工程检验批质量验收记录表（钢门窗）GB50210-2001（I ）03030 丄铝合金门窗工程分项工程质量验收记录表G2编号:金属门窗安装工程检验批质量验收记录表（铝合金门窗）GB50210-2001（D）□□03030门窗玻璃安装分项工程质量验收记录表G2编号:门窗玻璃安装工程检验批质量验收记录表GB50210-200103030 丄饰面砖粘贴分项工稈质量验收记录表G2编号:饰面砖粘贴工程检验批质量验收记录表GB50210-200103060 丄水性涂料涂饰分项工程质量验收记录表G2编号:水性涂料涂饰工程检验批质量验收记录表GB50210-200103080水性涂料涂饰工程检验批质量验收记录表GB50210-2001□□03080护栏和扶手制作与安装分项工程质量验收记录表G2编号:护栏和扶手制作与安装工程检验批质量验收记录表GB50210-200103100 丄涂膜防水层分项工程质量验收记录表G2编号:涂膜防水层检验批质量验收记录表GB50207-200204020 丄外墙保温层分项工程质量验收记录表G2编号:建筑屋面一分部（子分部）工程质量验收记录表涂膜防水层—分项工程质量验收记录表G2编号：涂膜防水层检验批质量验收记录表GB50207-2002□□04020涂膜防水层检验批质量验收记录表GB50207-200204020 丄屋面保温层分项工程质量验收记录表G2编号:屋面保温层检验批质量验收记录表GB50207 —200204010 丄04020 丄屋面保温层检验批质量验收记录表GB50207 —2002□□04010 04020 丄。
河北分户验收表
附件1河北省住宅工程质量分户验收检查记录表（一）工程名称房（户）号房间编号净高、开间、进深设计值(mm)净高实测值(mm)开间、进深实测值（mm）计算值(mm) 净高允许偏差：现浇砼结构±20mm, 砖混结构±30mm开间、进深允许偏差：现浇砼结构±16mm(剪力墙±10mm),砖混结构±20mm净高最大偏差开间、进深最大偏差H/L a/L b H1 H2 H3 H4 H5 L1 L2 L3 L4 △H△L a/△L b建设单位施工单位监理单位验收人员：项目负责人：（单位公章）年月日验收人员：项目负责人：（单位公章）年月日验收人员：项目负责人：（单位公章）年月日分户验收套型图；开间、进深实测位置平面图；净高实测位置平面图贴图区，房间编号注：实测点距墙角300mm至500mm，中间点在房屋中心范围。
河北省住宅工程质量分户验收检查记录表（二）工程名称怡兴家园 #楼房（户）号单元序号验收项目验收内容验收标准检查结果1 楼地面、墙面和天棚楼地面空鼓、裂缝、起砂面层与下一层应结合牢固，无空鼓、裂纹无空鼓、裂缝、起砂墙面、天棚空鼓、裂缝、脱层和爆灰无空鼓、脱层；距检查面1m处正视无裂缝和爆灰合格墙面抹灰质量抹灰表面应光滑、洁净，接槎平整合格地面表面坡度不得有倒泛水和积水现象合格2 门窗、栏杆外窗台高度窗台或落地窗防护栏杆高度不低于900mm，且不得有负偏差符合要求窗扇及玻璃密封胶条密封条接缝平整、不得卷边、脱槽符合要求外窗渗漏外窗及周边无渗漏无渗漏门窗开启开启灵活、关闭严密；分户门等不松动不晃动开启灵活安全玻璃认证标识应使用安全玻璃的不得使用非安全玻璃，玻璃上有安全认证标识（标识不得隐蔽）栏杆高度六层及六层以下住宅的阳台栏杆净高不应低于1.05m，七层及七层以上住宅的阳台栏杆净高不应低于1.10m符合要求竖杆间距临空处栏杆净间距不应大于0.11m,正偏差不大于3mm 合格防攀爬措施有水平杆件的栏杆或花式栏杆应设防攀爬措施(金属密网、安全玻璃等)护栏玻璃护栏玻璃应使用不小于12mm的钢化玻璃或钢化夹层玻璃。
江苏分户验收表格范例[1]
附表A-1：
室内地面、墙面、顶棚抹灰、门窗工程质量分户验收登记表
附录A-2
外墙、外窗、楼地面防水工程及其他（烟道等）工程
注：1、该表格按照每户分别填写。
2、顶层住户户内范畴顶棚渗漏等列入“防排水楼地面”项目。
屋面防水及其他、公共部位及地下室分户验收质量登记表
安装工程分户验收质量登记表
住宅工程质量分户验收汇总表
附录D
住宅工程质量分户验收合格证
注：1、该合格证一份置于室内醒目位置。
2、如存在不影响构造安全和使用功能又无法整治旳缺陷在备注栏中阐明。
3、房屋交付时向住户提供本证。
附表E：
住宅工程竣工验收监督复核单元、户号抽签登记表
工程名称：监督注册号
注：1、该表格为质量监督机构在竣工验收监督中对分户验收进行复核抽签记录，记录成果存入监督档案。
见证人应为建设、施工及监理各工程质量主体方，规定见证人为各方项目负责人并加盖项目章。
附录F
住宅单位工程竣工验收监督抽查登记表
果存入监督档案。
备注栏中填写存在问题所违背旳验收根据。
2、监督抽查内容中应涉及楼梯、地下室及屋面等公共部位。
建设单位：监理单位：
施工单位：验收时间：
监督人员：。
住宅室内装饰装修工程质量验收规范(工程检验记录)
第 页 共 页墙面基层工程检验记录检测位置： 委托编号：检验日期： 设备编号： 试验编号：审核: 校核: 检验:主 控 项 目序号 检查内容 检查结果1 墙面基层工程应符合设计要求和国家现行有关标准的规定。
删2 不同材料交接处不应有裂缝。
3 基层与基体之间应粘结牢固，无脱层。
4 每处空鼓面积不应大于0.04m 2，且每自然间不应多于2处。
一 般 项 目1 墙面基层表面应平整，阴阳角顺直，表面无爆灰。
2 护角、空洞、槽、盒周围的抹灰表面应整齐、光滑；管道后面的抹灰应表面平整。
允 许偏 差项 目项目允许偏差（mm ）实测值（mm ） 立面垂直度 4表面平整度 4阴阳角方正4实测点数不合格点数合格点率检测方法依据 《住宅室内装饰装修工程质量验收规范》 JGJ/T 304-2013。
结论备注住宅室内装饰装修基层净距工程检验记录检测位置： 委托编号：检验日期： 设备编号： 试验编号：审核: 校核: 检验:一般 项 目 序号 项目 允许偏差(mm)房间号 推算值（mm ） 实测值（mm ）进深 开间 进深开间1 墙面之间净距 15客厅 主卧 1#次卧2#次卧厨房 主卫 次卫 阳台2 对角线净距20客厅 主卧 1#次卧 2#次卧厨房 主卫 次卫 阳台住宅工程 强制条文1、走廊和公共部位（通道）净宽不应小于1200mm 。
□符合 □不符合户型 示意图住宅室内装饰装修基层净高工程检验记录检测位置： 委托编号：检验日期： 设备编号： 试验编号：审核: 校核: 检验:审核: 校核: 检验:一 般 项目 序号项目 允许偏差(mm)房间号推算值（mm ） 实测值（mm ）平均值（mm ）3 自然间基层净高 15实测点数不合格点数合格点率%4 同一平面相邻基层净高15相邻房间号净高偏差相邻房间号净高偏差相邻房间号净高偏差住宅 工程 强制 条文套内房间（卧室、起居室）1、室内净高不应低于2.40m ；2、局部净高不应低于2.10m ，局部净高的面积不应大于室内使用面积的1/3；3、利用坡屋顶内空间时，其1/2使用面积的室内净高不应低于2.10m □符合 □不符合走廊和公共部位（通道）1、局部净高不应低于2.00m 。
大理石质量验收记录检验批
GB 50209－2010
GD24030124
单位(子单位)工程名称 翡翠绿洲十一期样板房装修工程
分项工程名称
建筑地面工程（板块面层铺设）
验收部位
M22栋02户型室内窗台石、门槛石、淋浴间大理石安装
总承包施工单位
深圳市中科建设工程有限公司
项目负责人
黄维安
专业承包施工单位
符合要求
10
板块间隙宽度
1.0mm
1 0.2 0.3 1 0.5 0.5 0.4 0.2 0.5 1
专业工长(施工员)(签名)
施工班组长(签名)
专业承包施工单位 检查评定结果
主控项目全部符合要求,一般项目满足规范要求,本检验符合要求。
项目专业质量检查员(签名):
年月日
监理(建设)单位 验收结论
主控项目全部合格,一般项目满足规范要求,本检验批合格。
专业监理工程师(签名): (建设单位项目专业技术负责人签名):
年月日
项目负责人
施工执行的技术标准名称 及编号
建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-2010
施工质量验收规范的规定
施工单位检查评定记录
监理(建设) 单位验收记录
主1 控 项2 目
3
板块品种、质量 放射性限量检测 面层与下一层结合
1
板块背面,侧面防碱 处理
2 面层表面质量
设计要求 第6.3.6条 第6.3.6条 第6.3.7条 第6.3.8条
符合设计要求 符合施工质量验收规范要求 符合施工质量验收规范要求 符合施工质量验收规范要求 符合施工质量验收规范要求
符合要求
3 踢脚线表面质量
第6.3.9条
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砖面层工程“一户一验”质量验收记录表
单位工程名称
施工单位 参检人员姓名 职务
分包单位 参检人员姓名 职务
建设单位 参检人员姓名 职务
监理单位 参检人员姓名 职务
施工执行标准名称及编号
施工质量验收规范的规定 检查评定记录
监理(建设)单
位验收记录
主
控
项
目
1
块材质量 设计要求
2
面层与下一层结合 第6.2.8条
一
般
项
目
1
面层表面质量 第6.2.9条
2
邻接处镶边用料 第6.2.10条
3
踢脚线质量 第6.2.11条
4
楼梯踏步高度差 第6.2.12条
5
面层表面坡度 第6.2.13条
6 允许偏差 表面平整度 缸砖 4.0m 水泥花砖 3.0mm
陶瓷锦砖、陶瓷地砖
2.0mm
7 缝格平直 3.0mm
8
接缝高低
差
陶瓷锦砖、陶瓷地
砖、水泥花砖
0.5mm
缸砖
1.5mm
9
踢脚线上
口平直
陶瓷锦砖、陶瓷地
砖、水泥花砖
3.0mm
缸砖
4.0mm
10 板块间隙宽度 2.0mm
施工单位检查评定结果 总包单位质量检查员（签章）：
分包单位质量检查员（签章）： 年 月 日
监理单位验收结论
监理工程师（签章）： 年 月 日
dlmus整理
建设单位验收结论
建设单位专业技术负责人（签章）： 年 月 日