建筑法律法规及相关知识
建设工程法规及相关知识1-1-30页
建设工程法律制度建造师相关管理制度p1建造师执业资格制度起源于1834年的英国，近三十年在美国得到进一步深化和发展建造师的注册分为初级注册、延续注册、变更注册、增项注册我国的法律体系包括：宪法民法单行法律包括：合同法、担保法、专利法、商标法、婚姻法商法公司法、证券法、保险法、票据法、企业破产法、海商法，我国实行“民商合一”的原则经济法建筑法、招标投标法、反不正当竞争法、税法行政法行政处罚法、行政复议法、行政监察法、治安管理处罚法劳动法与社会保障法安全生产法、消防法自然资源与环境保护法八、刑法九、诉讼法民事诉讼法、行政诉讼法、刑事诉讼法我国法的形式包括：一、宪法二、法律三、行政法规四、地方性法规五、行政规章六、最高人民法院司法解释规范性文件七、国际条约我国宪法规定了公民享有的基本权利一、平等权利二、政治权利和自由三、宗教信仰自由四、人身自由五、社会经济权利六、文化教育权利七、监督权和获得赔偿权民法《民法通则》于1986年4月12日第六届全国人民代表大会第四次会议通过，1987年1月1日起施行，《民法通则》目的在于保障公民、法人的合法的民事权益，正确调整民事关系。
《著作权法》、《专利法》、《商标法》是保护知识产权的三部主要法律民事法律关系的组成1、民事法律关系主体2、民事法律关系客体3、民事法律关系内容民事法律关系的变更主体变更1、主体数目发生变化2、主体的改变客体变更1、客体范围的变更2、客体性质的变更内容变更1、权利增加2、权利减少民事法律关系的终止自然终止协议终止{及时协商、约定终止条件}违约终止代理的种类委托代理、法定代理、指定代理债权债权发生的依据：合同、侵权行为、不当得利、无因管理、债的其他发生依据债的消灭1、债因履行而消灭2、债因抵消而消灭3、债因提存而消灭4、债因混同而消灭5、债因免除而消灭6、债因当事人死亡而消除知识产权知识产权的特征1、具有人身权和财产的双重性质2、专有性3、地域性4、时间性5、著作权著作权的保护对象在工程建设领域较为常见的美术作品、建筑作品、图形作品著作权的内容人身权（发表权、署名权、修改权、保护作品完整权）财产权（使用权、许可使用权、转让权、获得报酬权、）诉讼时效的种类（一）普通诉讼时效2年（二）短期诉讼时效1年（三）特殊诉讼时效（四）权利的最长保护期限抵押权抵押是指债务人或者第三人不转移对财产的占有，将该财产作为债权的担保1、可以在建工程作为抵押物2、抵押财产的确定3、抵押权对第三人的效力4、抵押权的放弃与顺位的变更5、抵押权的实现与其他债权人的撤销质押质押分为动产质押和权利质押职权人的权利质权人可以放弃质权。
建筑工程法律法规及相关内容
建筑工程法律法规及相关内容建筑工程法律法规及相关内容1. 前言本文档旨在汇总和解释建筑工程领域的法律法规以及相关内容。
建筑工程是一个复杂的领域，涉及到许多法律问题和条款，因此了解和遵守相关法律法规对于建筑工程的顺利进行至关重要。
2. 建筑工程相关法律法规2.1 建筑法建筑法是建筑工程领域的核心法律法规，其中包括建筑项目的规划、设计、施工、监理、验收等方面的规定。
2.2 建筑工程质量管理条例建筑工程质量管理条例是国家对于建筑工程质量管理的具体要求，包括工程质量检验、验收标准、质量评定等内容。
2.3 建筑市场管理条例建筑市场管理条例是为了规范建筑市场秩序，保障建筑工程的安全和质量，对于建筑市场从业人员的资质要求、工程招投标、工程合同等方面做出了具体规定。
2.4 建筑业安全生产管理条例建筑业安全生产管理条例是为了确保建筑工程施工过程中的安全，对于建筑施工单位的安全生产责任、安全防护设施要求、事故应急处理等方面做出了详细规定。
3. 建筑工程合同法律规定3.1 建筑工程施工合同法建筑工程施工合同法是规范建筑工程施工合同订立、履行和纠纷解决的法律法规，其中包括合同的签订、履行、变更、终止等内容。
3.2 建筑工程劳动合同法建筑工程劳动合同法是规范建筑工程劳动合同的订立、履行和终止的法律法规，包括劳动合同的签订、工资支付、劳动保护等方面的规定。
4. 建筑工程法律纠纷解决4.1 建设工程仲裁法建设工程仲裁法是为了解决建筑工程纠纷而制定的法律法规，其中包括仲裁的程序、仲裁裁决的效力和认可等内容。
4.2 建设工程质量纠纷解决办法建设工程质量纠纷解决办法是为了解决建筑工程质量纠纷而制定的具体办法，包括质量问题鉴定、责任划分、赔偿等方面的规定。
5. 附录5.1 附件一：建筑工程法规汇总此附件列出了与建筑工程相关的所有法律法规，供读者参考和查阅。
5.2 附件二：常用法律名词及注释此附件列出了文档中涉及的常用法律名词及其对应的注释，以帮助读者更好地理解文档内容。
建筑工程法律法规及相关内容
建筑工程法律法规及相关内容建筑工程法律法规及相关内容一、工程建设法律法规1. 《中华人民共和国建设法》- 本法旨在加强对建设活动的管理，维护公共利益，保证国民经济建设顺利进行。
- 定义了建筑工程范围、建设单位、建设工程设计、施工等基本概念。
- 规定了建筑工程的审批程序、建设项目的设计、施工、竣工验收等要求。
2. 《建设工程质量管理条例》- 旨在规范建设工程质量管理，维护建设工程质量。
- 规定了工程质量管理的原则、工程质量监督的组织、工程质量检测等。
- 强调了建设单位的质量责任，并明确了违反质量管理规定的处罚措施。
3. 《建筑施工企业资质管理办法》- 旨在规范建筑施工企业的资质管理，提高建筑施工企业的综合实力。
- 规定了建筑施工企业资质的准入条件、资质评定的程序和标准。
- 强调了建筑施工企业应具备的技术能力、管理水平等要求。
二、建设项目审批程序1. 前期准备阶段- 建设单位确定建设项目，进行可行性研究和初步设计工作。
- 建设单位向有关部门提交项目申报材料，并进行前期评审。
2. 规划审批阶段- 建设单位按照规划法规要求，编制规划方案。
- 建设单位将规划方案提交规划主管部门进行审批。
3. 设计审批阶段- 建设单位根据规划方案，委托设计单位进行项目初步设计。
- 建设单位将初步设计文件和相应的审批材料提交审批部门进行审批。
4. 施工许可阶段- 建设单位根据审批结果，制定施工组织设计和施工方案。
- 建设单位向施工许可管理部门提交施工许可申请材料。
- 施工许可管理部门进行审核后，下发施工许可证。
5. 竣工验收阶段- 建设单位完成建设工程后，向竣工验收部门申请验收。
- 竣工验收部门组织专家对建设工程进行验收，并出具验收意见。
- 建设单位根据验收意见进行整改，完成后进行竣工验收。
三、建筑施工合同法律规定1. 合同的订立- 建设单位与施工承包单位应签订书面合同。
- 合同应明确双方的权利和义务，以及合同价款、工期等条款。
建设工程法规及相关知识
建设工程法规及相关知识1. 引言建设工程法规及相关知识是指与建设工程相关的法律法规、政策、规范和技术知识。
在建设工程领域，遵守相应的法律法规和了解相关知识，对于保障工程质量、安全和环境保护具有重要意义。
本文将介绍建设工程法规及相关知识的基本概念、主要内容和应用。
2. 建设工程法规在建设工程领域，有许多法律法规与其相关。
这些法规的出台旨在规范建设工程的管理和操作，确保工程的质量和安全。
以下是一些常见的建设工程法规：•建设工程质量管理条例•建筑法•建筑工程安全生产管理条例•建筑工程质量实施细则•城市规划法这些法规涵盖了建设工程的各个方面，包括工程管理、材料选用、施工安全等。
建设单位、设计单位和施工单位都需要遵守这些法规，以确保工程的质量和安全。
3. 建设工程相关知识除了法律法规，了解建设工程相关的知识也是非常重要的。
这些知识可以包括技术规范、标准、工程经验等方面的内容。
以下是一些常见的建设工程相关知识：•结构设计原理•施工工艺与方法•工程材料的性能和应用•土力学与基础工程•施工管理与质量控制建设工程涉及多个学科领域，需要综合考虑工程的结构、材料、环境等因素。
掌握这些知识可以提高工程项目的管理和实施能力，从而更好地处理工程项目中的各种问题。
4. 建设工程法规和相关知识的应用建设工程法规和相关知识的应用主要体现在以下几个方面：4.1 工程项目的申报和审批在进行工程项目的申报和审批过程中，需要按照相应的法规规定进行操作。
例如，建设单位需要提交工程项目的相关材料和技术方案，以及符合要求的环境评估报告等。
4.2 施工现场的管理建设工程施工现场是一个复杂的工作环境，需要严格按照相关法规进行管理。
施工单位需要制定相应的施工方案、安全生产计划等，并采取必要的安全措施，确保工人和现场设备的安全。
4.3 工程质量控制建设工程的质量是保证工程可靠性和使用寿命的关键。
通过合理使用建设工程相关知识和遵守法规，可以提高工程质量控制的能力，避免质量问题的发生。
建筑工程法规及相关知识
建筑工程法规及相关知识为了确保建筑工程的安全和质量，各国都有相应的建筑工程法规和标准。
本文将介绍建筑工程法规及相关知识。
一、建筑工程法规概述建筑工程法规是为了规范建筑行业的管理和运作，保证建筑工程的安全、质量、环保等方面的要求。
不同国家和地区会有不同的建筑工程法规。
以中国为例，中国的建筑工程法规主要包括《中华人民共和国建设法》、《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国建筑法》等。
这些法规规定了建筑工程的各个环节以及参与方的责任和义务。
二、建筑工程法规内容1. 建设法《中华人民共和国建设法》是中国建筑工程法规的基础，包括了建设项目的可行性研究、规划、设计、施工、验收、监督等方面的要求。
该法规明确了各参与方的权利和义务，要求建筑工程必须符合国家的规划、安全、环保等要求。
2. 城乡规划法《中华人民共和国城乡规划法》规定了城乡规划的管理和实施，包括了土地利用规划、建设用地规划、详细规划等内容。
这些规划是建筑工程的前期准备工作，必须符合城乡规划法的要求。
《中华人民共和国建筑法》是中国建筑工程法规中的重要法律体系之一，对建筑工程的设计、施工、质量、验收、维修等方面进行了详细规定。
该法规要求建筑工程必须符合国家的建筑设计标准和建筑施工技术标准，并且要取得相应的资质证书。
三、建筑工程相关知识除了建筑工程法规外，建筑工程还涉及到一些相关的知识，包括建筑设计、结构设计、施工技术等。
1. 建筑设计建筑设计是建筑工程的重要环节，需要根据建筑的功能要求、使用人数、使用环境等要素进行设计。
设计师要考虑建筑的美观性、实用性、经济性等因素，并且要符合建筑设计规范和法规要求。
2. 结构设计建筑的结构设计是建筑工程中的核心内容，需要根据建筑物的用途、载荷要求等进行合理的结构设计。
结构设计师要考虑建筑的承重能力、抗震性、稳定性等因素，确保建筑物的结构安全可靠。
3. 施工技术建筑工程的施工技术涵盖了材料选择、施工工艺、施工设备等方面的内容。
建筑工程法律法规及相关内容
建造工程法律法规及相关内容建造工程法律法规及相关内容一、建造工程管理法律法规1.《建设工程法》该法规在建造工程建设中起到了关键作用，其中规定了建造工程的基本原则、设计程序、建设单位和设计单位的职责、施工单位和监理单位的职责、质量安全监督等方面的规定。
2.《城市房屋建造管理条例》该法规主要有关城市房屋建造管理的内容，包括了城市房屋建造的规划管理、施工施工、质量监督、安全管理等各方面的规定。
3.《工程建设项目环境保护管理条例》该法规主要规定了工程建设项目环境保护的管理和监督措施。
其中包括了环境影响评价的程序、环境保护措施，以及接受验收和监测等方面的规定。
4.《建造工程质量管理条例》该法规是建造工程质量管理方面的重要法规，其中包括了建造工程质量检验和评定的标准、建造工程质量监督和检查等方面的规定。
5.《建造工程招标投标管理办法》该法规主要规定了建造工程招标和投标的管理和监督措施，包括了招标投标文件的编写、招标投标流程、合同签订等各方面的规定。
二、建造工程质量监管1.质量管理体系认证制度建造工程企业需要建立质量保证体系，认证单位依据相关认证标准，对企业的质量保证体系进行认证审核。
通过认证的企业将获得认证标志，经济效益和社会效益提高。
2.建造工程质量监督制度建造工程质量监督制度由国家、省、市、县等各级质监部门组织，主要负责对建造工程施工、材料、产品、检测、试验等方面的监督。
3.强制性检查制度国家对于建造工程的质量和安全进行定期检查和监测，同时采取强制性检查措施，对于存在严重的质量和安全问题的建造工程强制暂停建设。
三、建造工程风险管控1.风险评估与控制风险评估是指对建造工程的风险进行评估，通过风险预测、评估、控制、管理等手段，制定相应的风险控制和管理方案，保障建造工程建设的安全性。
2.施工安全管理施工安全管理是指施工单位必须采取相应的措施，保障施工现场的安全，确保人员和财产的安全。
3.物资管理对于建造工程物资的采购、验收、存储、运输等环节进行严格的管理和监督，确保建造工程质量和安全。
建设工程法规及相关知识
建设工程法规及相关知识引言建设工程是指在土地上进行建筑、构筑物、设备和其他工程设施的设计、建造、改建、扩建、修缮和拆除等活动。
在建设工程过程中，需要遵守一系列法规和相关知识，以确保工程的安全、质量和合法性。
本文将介绍一些常见的建设工程法规和相关知识，帮助读者了解并遵守相关规定。
一、建设工程的法规1. 建设工程法建设工程法是指对建设工程活动进行管理和监督的法律法规。
建设工程法的主要内容包括建设工程的立项、设计、施工、验收、投运等各个环节的管理要求，以及违法违规行为的处罚措施。
建设工程法的出台旨在保障人民生命财产安全，提高建设工程质量，维护社会稳定。
2. 建设工程招标投标法建设工程招标投标法是对建设工程招标和投标活动进行管理和监督的法律法规。
其主要目的是保证工程项目的公开透明、公平竞争，防止腐败、恶意串标等行为的发生。
建设工程招标投标法规定了招标程序、资格条件、投标文件的编制要求，以及投标保证金、履约保证金等经济事项的处理办法。
3. 建设工程质量管理条例建设工程质量管理条例是对建设工程质量进行管理和监督的法规。
其主要内容包括建设工程质量的要求、检测和评定标准，以及工程质量事故的处理程序。
建设工程质量管理条例的出台旨在提高工程质量水平，减少工程质量事故的发生，保护人民生命财产安全。
4. 建设工程安全生产管理条例建设工程安全生产管理条例是对建设工程安全生产进行管理和监督的法规。
其主要目的是保障工人的生命安全和身体健康，防止工程安全事故的发生。
建设工程安全生产管理条例规定了工程施工中的安全措施和防护措施，以及事故应急救援的组织和处理流程。
二、建设工程的相关知识1. 建筑设计规范建筑设计规范是对建筑设计进行规范的技术文件。
建筑设计规范包括建筑物的构造、布置和装饰等方面的要求，以及与建筑设计相关的材料和装修工艺的规定。
遵守建筑设计规范可以保证建筑物的结构安全和使用功能的实现。
2. 施工技术规范施工技术规范是对建设工程施工过程进行规范的技术文件。
建筑法律法规及相关知识
投标评审
对收到的投标文件进行技 术、商务、价格等方面的 评审，确保投标文件的合 规性和合理性。
合同签订
根据评审结果，与中标单 位签订正式的建筑工程合 同，明确双方的权利和义 务。
建筑工程合同管理
合同履行
确保施工单位按照合同约 定履行义务，包括施工进 度、质量标准、安全措施 等。
合同变更
在施工过程中，如遇到实 际情况与合同约定不符， 需要进行合同变更，确保 合同的合理性和有效性。
特点
具有强制性、规范性和稳定性， 旨在确保建筑活动的安全、质量 、环保和公平竞争。
建筑法律法规的重要性
保障人民生命财产安全
保护环境资源
建筑法律法规通过规范建筑市场行为， 确保建筑工程质量和安全，减少因质 量问题引发的安全事故。
建筑法律法规对建筑活动中的环保和 资源利用提出了明确要求，有利于保 护环境资源，实现可持续发展。
建筑质量
建筑质量是衡量建筑物是否符合设计要求和使用功能的重要指标，也是建筑法律法规中的重要内容。
验收标准
验收标准是建筑物完工后进行验收的依据，它规定了建筑物必须符合的质量要求和功能要求，以确保 建筑物能够安全、正常使用。
03 建筑法律法规的实践应用
建筑工程招标与投标
01
02
03
招标文件编制
根据工程需求和规范，编 制详细的招标文件，包括 工程要求、合同条款、投 标文件格式等。
规划许可
规划许可是指在城市规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设 的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治 区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。
建筑设计与施工标准
建筑设计标准
建设工程法规及相关知识重点笔记
建设工程法规及相关知识重点笔记
一、建设工程法规概述
建设工程法规是指我国规定的有关建设工程领域的法律法规，主要包括《建筑法》、《城乡规划法》、《房地产法》等。
建设工程法规的制定和执行对于规范建筑行业的秩序、保障建设工程的质量和安全具有重要意义。
二、建设工程相关知识重点
1.建筑规划管理
–建筑规划的编制要求及程序
–城市总体规划与详细规划的区别
–建筑用地规划的基本原则
2.建筑设计管理
–建筑设计的基本要求
–建筑设计文件的审查标准
–建筑设计变更的程序和要求
3.建筑施工管理
–施工单位的资质要求
–施工现场安全管理
–施工质量验收标准
4.建筑监理管理
–监理机构的资质条件
–监理责任与义务
–监理报告的编制及提交
5.工程质量与安全管理
–建筑工程质量管理要点
–建筑工程安全生产管理制度
–事故应急处理程序
6.建筑验收与竣工
–建筑竣工验收程序
–竣工验收报告的编制要求
–竣工验收合格后的手续办理
三、建设工程监管机制
建设工程的监管机制主要由国家、地方政府及相关部门组成，负责依法监督建设工程的合规性、质量安全等方面。
监管机制的健全与否直接影响了建设工程的良性发展和社会效益。
结语
建设工程法规及相关知识对于建筑行业的发展至关重要，只有严格遵守法规，才能保证建设工程的质量和安全。
希望各建筑从业者能够深入学习法规知识，增强法律意识，共同推动建设行业的规范发展。
以上为建设工程法规及相关知识的重点笔记，希望对您有所帮助。
建筑工程法律法规及相关内容
建筑工程法律法规及相关内容建筑工程法律法规及相关内容1. 引言建筑工程是指为了人类居住、工作或其他活动目的而进行设计、施工和使用的建筑物或其他结构的活动。
在建筑工程的整个过程中，合法合规的法律法规是非常重要的。
本文将介绍与建筑工程相关的法律法规以及其他相关内容。
2. 建筑工程法律法规2.1 建筑法《中华人民共和国建筑法》是中国建筑工程领域的核心法律法规，于1998年颁布实施，最近一次修订为2014年。
该法律规定了建筑工程的各个环节和主体的权责，包括设计、施工、监理、验收等方面的规定。
建筑法还明确了对违法违规行为的处罚措施，以及建筑工程的质量监督和安全措施。
2.2 建设工程质量管理条例《中华人民共和国建设工程质量管理条例》于1998年颁布实施，最近一次修订为2020年。
该条例对建设工程质量的管理提出了详细的要求，包括工程设计、施工、监理、验收等方面的规定。
条例还对质量事故的处理、质量监督和检测等内容进行了规定。
2.3 建筑工程施工许可管理办法《建筑工程施工许可管理办法》于2004年颁布实施，最近一次修订为2017年。
该办法对建筑工程施工许可的管理进行了规定，包括施工许可的条件、程序和审批机构等方面的规定。
办法还明确了对违法违规行为的处罚措施。
2.4 建筑工程施工合同法律法规建筑工程施工合同是建设单位与施工单位之间签订的法律文件，用于明确双方在工程建设过程中的权责和义务。
建筑工程施工合同的制定与履行必须符合相关的法律法规，包括《中华人民共和国合同法》、《建设工程施工合同管理办法》等。
3. 其他相关内容3.1 建筑工程质量标准建筑工程质量标准是对建筑工程质量要求的具体规定。
根据不同的建筑类型和用途，相关部门制定了一系列的建筑工程质量标准，例如住宅建筑工程质量标准、公共建筑工程质量标准等。
建筑工程必须符合相应的质量标准，以确保建筑物的安全和功能。
3.2 建筑工程安全生产法律法规建筑工程安全生产是指为了防止事故和保障工人生命财产安全而采取的各项措施。
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四、 民事法律关系的终止
民事法律关系的终止，是指民事法律关系主 体之间的权利义务不复存在，彼此丧失了 约束力。
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民事法律关系的终止
自然终止
协议终止
违约终止
某类民事法律关系 所规范的权利义务 顺利得到履行，取 得了各自的利益， 从而使该法律关系 达到完结。
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案例分析
• 案例1.甲乡人民政府为建造办公大楼，向该乡 乙工商银行贷款300万元，后来因为各种原因， 到期未能清偿，于是乙银行以甲乡人民政府为 被告向人民法院提起诉讼。 • 案例2.某甲夜间驾驶汽车在公路上行驶，因事 先饮酒过量，精神恍惚，汽车失去控制，将相 向而行的路人乙撞死。 分析上述两则案例中所述社会关系是否属于民事 法律规范的调整范围？并说明理由。
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1 我国民法调整的对象
• 民法调整平等主体的自然人、法人
和其他组织之间的财产关系、人身关
系。
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一、民法调整平等主体之间的财产关系
平等主体之间的财产关系的特点： （1）民事主体在民法上的地位平等。 （2）当事人意思表示自由。 （3）等价有偿。 平等主体间的财产关系包括： （1）财产所有关系 所有权、使用权、经营权、相邻权、 债权、知识产权、继承权等 （2）财产流转关系
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• 法人的重要特征之一是法人独立地以自 己的财产承担责任。 • 法人的责任为有限责任，即法人对外承 担的债务仅以自己所有或经营管理的全 部财产为限，即使其财产不足以偿还债 务，其债务也不得转移于法人的成员和 其他人或组织。 • 如果法人的独立财产是由其成员出资组 成的，则其成员仅以其出资为限承担法 人的对外债务。
• 民事主体地位平等原则 • 自愿、公平、等价有偿、诚实信用原则 • 民事权利受法律保护的原则 • 遵守法律、禁止民事权利滥用的原则（公 序良俗原则 ）
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案例分析
雇工合同“工伤概不负责”问题：
• 天津市塘沽区张学珍、徐广秋开办新村青年服 务站，于1985年6月招雇张国胜（男，21岁）为 临时工，招工登记表中注明“工伤概不负责”。 次年11月17日，该站在天津碱厂拆除旧厂房时， 因房梁折落，造成张国胜左踝关节挫伤，引起 局部组织感染坏死，导致因脓毒性败血症而死 亡。张国胜生前为治伤用去医疗费14 151.15元。 为此，张国胜的父母张连起、焦容兰向雇主张 学珍等索赔，张等则以“工伤概不负责”为由 拒绝承担民事责任。张连起、焦容兰遂向法院 起诉。
低于法律、行政法规
市级人大、人大常委会（省会城市、国务院批准） 浙江省建筑市场管理条例(修正)、 浙江省招投标条例——浙江省 人大
本辖区内有效
5. 行政规章
低于法律、行政法规
部门规章——国务院各部委：发改委、建设部等 本行业有效
地方政府规章——省政府、市政府（限制） 本行政பைடு நூலகம்有效
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6. 最高人民法院司法解释——适用补充
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●3、非法人组织（其他组织）——具有民事权利能力和民事 行为能力，依法成立并享有民事权利和承担民事义务，但不具备能独立承担 民事责任的法人资格的组织。
其他组织包括： （供参考）
（1）依法登记领取营业执照的私营独资企业、合伙组织； （2）依法登记领取营业执照的合伙型联营企业； （3）依法登记领取我国营业执照的中外合作经营企业、外资企业； （4）经民政部门批准登记领取社会团体登记证的社会团体； （5）法人依法设立并领取营业执照的分支机构； （6）中国人民银行、各专业银行设在各地的分支机构； （7）中国人民保险公司设在各地的分支机构； （8）经核准登记领取营业执照的乡镇、街道、村办企业； （9）符合本条规定的其他组织。
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（二）、民事法律事实的分类
• 根据是否与当事人的意志有关，法律事 实可以分为事件和行为两大类。
• 事件，是指与当事人的意志无关，能够 引起民事法律后果的客观现象。 • 行为，是指当事人的有意识的活动。
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三、 民事法律关系的产生和变更
民事法律关系的产生 民事法律关系的产生是指民事法律关系的主体 之间形成了一定的权利和义务关系。 如某单位与其他单位签订了合同，主体双方就 产生了相应的权利和义务。此时，受民事法律规 范调整的民事法律关系即告产生。
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物权关系和债权关系
根据权利的实现方式，可以把财产法律关系 区分为物权关系和债权关系。 • 物权关系是指权利人可以直接支配物，不 需要义务人实施某种积极行为予以配合即 可行使并实现其权利的民事法律关系。显 然，它是一种绝对的民事法律关系。
• 债权关系，是指权利人必须由义务人的一 定行为相配合，才能行使和实现其权利的 民事法律关系。义务人的一定行为通常是 积极的行为，所以债权关系属于相对法律 关系。
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法律效力等级是正确适用法律的关键，下 述法律效力排序正确的是（ ）。
• A．国际条约＞宪法＞行政法规＞司法解释 • B．法律＞行政法规＞地方性法规＞部门规章 • C．行政法规＞部门规章＞地方性法规＞地方 政府规章 • D．宪法＞法律＞行政法规＞地方政府规章 • 标准答案：d
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第二章 法律法规基础：民法（1987） • • • • • 掌握民事法律关系 掌握民事法律行为的成立要件 掌握代理制度 掌握财产权制度 掌握诉讼时效制度
相辅相成
民事义务
法定（抚养、劳动保护） 约定（合同）
民事权利、义务
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4 掌握民事法律行为的成立要件
（一）、民事法律事实的概念和意义
民事法律事实，是民法的基本概念，指民法
认可的能够引起民事法律关系产生、变更 和消灭的客观现象。法律事实出现时，产 生如下法律后果: • 第一，引起民事法律关系的产生。 • 第二，引起民事法律关系的变更。 • 第三，引起民事法律关系消灭，使主体之 间的权利义务不再存在。
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二、民事法律关系的分类 财产法律关系和人身法律关系 根据民法调整对象的不同，民事法律关系可 以区分为财产法律关系和人身法律关系。 • 财产法律关系是指因财产的所有和财产的 流转所形成的、满足民事主体财产利益需 要的民事法律关系。 • 人身法律关系是指与民事主体的人身不可 分离、为满足民事主体的人身利益所形成 的民事法律关系。
效力——判案体现
《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》
7. 国际条约——《建筑业安全卫生条约》
8. 民族自治条例
特别行政区法律——特事特办、法的变通。本地区内适用
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法律冲突的裁决：根据《中华人民共和国立法法》
• 地方政府规章与地方性法规之间——依地方性 法规 • 同一机关、新旧之间——制定机关裁决 • 部门规章之间及与地方政府规章之间——国务 院裁决 • 地方性法规与部门规章之间——国务院裁决 适用地方性法规——生效 适用部门规章——提请全国人大常委会裁决
• 第一，乙被撞死，乙的近亲属得以甲侵犯 乙的生命权为由主张损害赔偿，此时系民 事案件，由民法调整。 • 第二，甲违章驾车致乙死亡，甲构成交通 肇事罪，得按照刑法相关规定追究其刑事 责任，此时由刑法调整。 • 第三，甲酒后驾车，违反《道路交通安全 法》，得处以相应行政处罚，此时由行政 法调整。
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2 我国民法的基本原则
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● 2、法人——组织
法人四条件 • 依法成立 • 必要财产、经费 • 自己的名称、组织机构、场所 • 能独立承担民事责任 法人种类 • 企业法人
法人具有民事权利能力和民事 行为能力，始于法人的成立止 于法人的撤销。
• 非企业法人——国家机关、事业单位、社会团体
包括：机关法人、事业单位法人、社会团体法人
非 物 质 财 富 的 客 体
义 务
法律关系主体必 须按法律规定或 约定承担应负的 责任
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（一）法律关系的主体
自然人、法人、其他组织 民事权利能力——资格 民事行为能力——能力（法律） 民事行为能力指民事主体通过自己的行为取得民事权利、承担民事义务的资格。 1、 自然人——公民、无国籍人 民事权利能力——始于出生、终于死亡 民事行为能力——完全、无、限制
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(二)法律关系的客体——财；物；行为；智力成果
财：资金、有价证券 物：客观存在的实体 行为：义务人完成的结果
物化——产品：建设工程 非物化——过程：员工培训
智力成果——非物质财富（精神产品）——通过大脑 记载下来并加以流传的思维成果，比如技术、工艺 流程。
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（三）法律关系的内容
内容：民事权利、民事义务 民事权利：
1. 宪法——全国人大制定、效力最高
民法通则、合同法、 刑法、民事诉讼法、 基本法律——全国人大制定
2. 法律
一般法律——全国人大常委会
仅次于宪法
建筑法、招投标法、 安全生产法、仲裁法
3. 行政法规——国务院
低于宪法和法律
建设工程质量管理条例、建设工程安 全生产管理条例、
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省级人大、人大常委会
4. 地方性法规
建筑法律法规及相关知识
工程管理系
一 概论
1.学习本课程的意义
在建设活动中，以法律准绳约束自我行为 用法律武器维护自我权益
2.学时安排
总学时－32学时
3. 成绩评定
平时（30％）＋考试（70％）
第一章 建设工程法律制度
• 1.1 建设工程法律体系
• 1.2 建设工程法律裁决
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法的纵向结构——效力等级
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参考答案
• 案例1中甲乡政府虽然处于管理阶层，但 是其向乙银行贷款属于借款合同法律关 系，在这一关系中，二者之间不是管理 与被管理的不平等关系，而是平等主体 之间的有偿财产流转关系，必须符合民 法等价有偿的原则，具备民法调整财产 关系的特征，所以二者之间的法律关系 应该由民法调整。
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案例2中的法律关系分为三层：
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民事法律关系的变更
主体变更
客体变更