北京市装配式建筑新标准
北京市人民政府办公厅关于加快发展装配式建筑的实施意见
33北京市人民政府办公厅关于加快发展装配式建筑的实施意见京政办发〔2017〕8号各区人民政府，市政府各委、办、局，各市属机构：为深入贯彻落实《国务院办公厅关于大力发展装配式建筑的指导意见》(国办发〔2016〕71号)，加快推动本市装配式建筑发展，经市政府同意，现提出以下实施意见。
一、总体要求 (一)指导思想以习近平总书记视察北京重要讲话精神为根本遵循，深入落实中央城镇化工作会议和中央城市工作会议精神，牢固树立和贯彻落实新发展理念，按照适用、经济、安全、绿色、美观的要求，推动建造方式创新，大力发展装配式混凝土建筑和钢结构建筑，在具备条件的项目中倡导采用现代木结构建筑，不断提高装配式建筑在新建建筑中的比例。
坚持标准化设计、工厂化生产、装配化施工、一体化装修、信息化管理、智能化应用，充分发挥先进技术的引领作用，全面提升建设水平和工程质量，促进本市建筑产业转型升级。
(二)工作目标到2018年，实现装配式建筑占新建建筑面积的比例达到20%以上，基本形成适应装配式建筑发展的政策和技术保障体系。
到2020年，实现装配式建筑占新建建筑面积的比例达到30%以上，推动形成一批设计、施工、部品部件生产规模化企业，具有现代装配建造水平的工程总承包企业以及与之相适应的专业化技能队伍。
(三)实施范围和标准1.自2017年3月15日起，新纳入本市保障性住房建设计划的项目和新立项政府投资的新建建筑应采用装配式建筑。
2.自2017年3月15日起，通过招拍挂文件设定相关要求，对以招拍挂方式取得城六区和通州区地上建筑规模5万平方米(含)以上国有土地使用权的商品房开发项目应采用装配式建筑；在其他区取得地上建筑规模10万平方米(含)以上国有土地使用权的商品房开发项目应采用装配式建筑。
3.采用装配式混凝土建筑、钢结构建筑的项目应符合国家及本市的相关标准。
采用装配式混凝土建筑的项目，其装配率应不低于50%；且建筑高度在60米(含)以下时，其单体建筑预制率应不低于40%，建筑高度在60米以上时，其单体建筑预制率应不低于20%。
北京市装配式建筑项目预制率和装配率计算说明及示例-文档资料
卫生间 （10）
评价内容 干式工法地面 集成管线和吊顶
厨房 （10）
干式工法地面 集成管线和吊顶
管线与支撑体分离 （12）
BIM应用（4）
电气管、线、盒与支撑 体分离
给（排）水管与支撑体 分离
采暖管线与支撑体分离 设计阶段
评价要求
70%≤应用比例＜90% 应用比例≥90%
70%≤应用比例＜90% 应用比例≥90%
北京市装配式建筑项目预制率和装配 率计算说明及示例
—高层装配整体式剪力墙结构住宅
北京市建筑设计研究院有限公司 北京市住房和城乡建设科技促进中心
2017年08月04日
提纲
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提纲
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DESIGN
项目评价依据
➢ 2017年2月22日 京政办发[2017]8号 《北京市人民政府办公厅关于加快发展装配式
DESIGN
项目评价依据
装配式建筑装配率评分表
评价内容
评价要求
评价分值
外围护墙 （22）
非砌筑★
墙体与保温、装饰一体 化
内隔墙 （22）
非砌筑★
墙体与管线、饰面一体 化
全装修（10）★
公共区域装配化装 修
（10）
干式工法地面 集成管线和吊顶
应用比例≥80% 50%≤应用比例＜80%
应用比例≥80% 应用比例≥50% 50%≤应用比例＜80% 应用比例≥80%
建筑的实施意见》 ➢ 2017年5月22日 京装配联办发[2017]2号
《北京市发展装配式建筑2017年工作计划》
DESIGN
项目评价依据
装配式建筑实施标准
装配式建筑应严格执行国家及本市的相关标准，同 时还应满足以下要求： 1.装配率应≥50% 2.预制率应符合以下标准：
北京市装配式规程
北京市装配式规程一、建筑结构本规程适用于北京市范围内的装配式建筑。
装配式建筑的结构设计应遵循国家现行相关标准，采用经过认证的预制构件，并应保证建筑结构的安全性、稳定性、耐久性和抗震性能。
二、预制构件预制构件是装配式建筑的重要组成部分，应符合国家现行相关标准，并进行质量检测。
预制构件的尺寸、形状、重量等应符合设计要求，并应有明确的安装位置和连接方式。
预制构件的运输和存储应符合相关规定，避免损坏和变形。
三、施工安装装配式建筑的施工安装应由具备相应资质和经验的施工队伍进行，并应按照设计图纸和施工方案进行施工。
施工安装过程中应遵循国家现行相关标准，保证施工质量和安全。
安装完成后，应进行质量检测和验收。
四、质量检测质量检测是保证装配式建筑质量的重要环节。
质量检测应由具备相应资质和经验的检测机构进行，并应遵循国家现行相关标准。
质量检测的内容应包括预制构件的质量、安装质量、整体结构性能等。
五、验收交付装配式建筑完成后，应进行验收交付。
验收交付应由建设单位、设计单位、施工单位、监理单位等相关单位共同进行。
验收交付时应检查建筑结构、预制构件、施工安装、质量检测等方面是否符合相关标准和设计要求。
验收合格后，方可交付使用。
六、维护保养装配式建筑的维护保养是保证其使用寿命的重要措施。
使用单位应定期对预制构件进行检查和维护，发现损坏或老化应及时维修或更换。
在使用过程中，应注意避免过载和外力冲击，保证建筑结构的稳定性。
七、环保与安全装配式建筑应遵循环保和安全的原则，尽可能减少对环境的负面影响。
在预制构件的生产、运输、存储和使用过程中，应采取有效的环保措施，降低能耗和资源消耗。
同时，在施工安装和使用过程中，应遵循安全规范，预防安全事故的发生。
八、技术标准本规程遵循的国家现行相关标准和规范包括《装配式建筑评价标准》、《预制构件质量验收规范》、《预制构件连接技术规程》等。
在具体实施过程中，如有新颁布的标准和规范，应以新标准和新规范为准。
北京市装配式建筑新标准
北京市装配式建筑新标准北京市政府近日发布了新的装配式建筑标准，旨在促进建筑工业化和提高建筑物质量。
这一新标准的实施，将为北京市的建筑行业带来革命性的变化。
一、新标准的背景和意义随着城市化进程的加速和人们对居住环境的要求不断提高，建筑行业面临着越来越多的挑战。
为了提高建筑质量、降低能耗和减少环境污染，北京市政府开始大力推广装配式建筑。
装配式建筑是一种将建筑物的主要构件在工厂预制后，运输到施工现场进行组装的新型建筑方式。
新标准的制定和实施，旨在规范装配式建筑的设计、生产和安装过程，确保建筑质量和使用安全。
二、新标准的主要内容1.预制构件的设计与生产新标准对预制构件的设计和生产提出了明确的要求。
要求预制构件的设计应符合建筑结构安全、耐久性和使用功能的要求，同时应考虑构件生产的工艺性和可行性。
在生产过程中，应对构件的质量进行严格控制，确保符合设计要求和使用安全。
2.预制构件的安装与连接新标准对预制构件的安装和连接技术提出了规范。
要求在安装过程中应采取有效的固定措施，确保构件的稳定性。
同时，应采用可靠的连接方式，确保预制构件之间的连接牢固、可靠。
3.质量检测与验收新标准对装配式建筑的质量检测和验收做出了明确规定。
要求在施工过程中应对预制构件的质量进行检查和验收，确保符合设计和使用要求。
同时，在竣工验收时，应对整个建筑进行全面的质量检测，确保建筑质量和使用安全。
三、新标准的实施效果新标准的实施将有助于提高北京市装配式建筑的质量和使用安全。
通过规范预制构件的设计、生产和安装过程，可以有效地减少施工过程中的质量和安全隐患，提高建筑物的使用寿命和居住舒适度。
同时，新标准的实施还将促进建筑工业化的快速发展，推动建筑行业向绿色、可持续的方向转型。
四、结语北京市装配式建筑新标准的实施将为建筑行业带来新的机遇和挑战。
对于建筑企业而言，应积极响应新标准的要求，加强技术创新和质量控制，提高企业的核心竞争力。
同时，政府应加强宣传和监督力度，引导企业和民众了解和遵守新标准，推动装配式建筑产业的健康发展。
北京市住房和城乡建设委员会关于发布《装配式建筑评价标准》等22项工程建设地方标准的通知
北京市住房和城乡建设委员会关于发布《装配式建筑评价标准》等22项工程建设地方标准的通知文章属性•【制定机关】北京市住房和城乡建设委员会•【公布日期】2021.04.11•【字号】京建发[2021]103号•【施行日期】2021.04.11•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】建筑市场监管正文北京市住房和城乡建设委员会关于发布《装配式建筑评价标准》等22项工程建设地方标准的通知京建发[2021]103号各有关单位：由北京市住房和城乡建设委员会组织北京市住房和城乡建设科技促进中心主编的《装配式建筑评价标准》《施工现场装配式路面技术规程》、北京城建科技促进会主编的《建筑工程施工工艺规程第1部分：地基基础工程》《建筑工程施工工艺规程第3部分：混凝土结构工程》《建筑工程施工工艺规程第4部分：砌体结构工程》《建筑工程施工工艺规程第17部分：电气动力安装工程》《建筑工程施工工艺规程第18部分：照明系统工程》《地下室防水技术规程》、北京市政建设集团有限责任公司主编的《给水排水管道工程施工技术规程》《城市桥梁工程施工技术规程》《城市道路工程施工技术规程》《盾构法隧道修复加固工程施工质量验收规范》《市政基础设施工程门式和桥式起重机安全应用技术规程》、北京市房屋安全管理事务中心主编的《房屋结构检测与鉴定操作规程》、北京首钢建设投资有限公司主编的《既有工业建筑民用化绿色改造评价标准》、北京建工集团有限责任公司主编的《建筑工程施工安全操作规程》《现浇混凝土结构工程和砌体结构工程施工过程模型细度标准》、北京六建集团有限责任公司主编的《建筑电气工程施工过程模型细度标准》、北京市设备安装工程集团有限公司主编的《建筑给水排水及供暖工程施工过程模型细度标准》、中国建筑第八工程局有限公司主编的《幕墙工程施工过程模型细度标准》、中建一局集团第五建筑有限公司主编的《通风与空调工程施工过程模型细度标准》、中建一局集团建设发展有限公司主编的《钢结构工程施工过程模型细度标准》等22项北京市地方标准，已经北京市市场监督管理局、北京市住房和城乡建设委员会共同批准发布。
北京市 装配式建筑标准化
北京市装配式建筑标准化装配式建筑是指在工厂或现场制造建筑构件，然后将其组合、拼装成完整的建筑物。
与传统建筑相比，装配式建筑具有工期短、质量高、节能环保等优势，近年来在全国范围内得到了广泛推广和应用。
而北京市作为中国的首都，也在积极推进装配式建筑的发展与标准化。
1.装配式建筑标准制定与推进北京市在装配式建筑标准制定与推进方面进行了一系列的工作。
首先，针对装配式建筑的工艺标准，北京市建设委员会联合相关部门制定了一套严格的标准，包括设计、生产、运输、安装、验收等各个环节的规范。
这些标准有效地保证了装配式建筑的质量和安全。
其次，北京市还在推进装配式建筑技术创新与研发方面做出了努力。
市政府设立了专门的资金支持装配式建筑技术创新的项目，并对相关企业进行奖励和补贴。
这些举措推动了装配式建筑技术的不断提升和创新。
2.装配式建筑在北京的应用情况装配式建筑在北京市得到了广泛的应用。
目前，北京市政府已经设立了多个示范工程，如装配式建筑产业园区、装配式建筑展示中心等，以推广和宣传装配式建筑的优势和成果。
同时，北京市还将装配式建筑应用于新建和改造的农村人居环境整治工程、住宅小区配套设施等项目，以提高建筑的品质和效益。
3.装配式建筑带来的优势与挑战装配式建筑在北京市的推广应用带来了很多优势。
首先，装配式建筑能够大幅度缩短工期，一些建筑甚至可以在几周内完成。
其次，装配式建筑的质量相对较高，由工厂生产的构件经过质量检验后再进行组装，避免了施工现场的质量问题。
此外，装配式建筑还具有节能环保的特点，可以减少能源的消耗和碳排放。
然而，装配式建筑在推广应用过程中也面临一些挑战。
首先，装配式建筑的工艺和设备相对较为复杂，需要高水平的技术团队和设备支持。
其次，装配式建筑的成本相对较高，对资金要求较高。
另外，装配式建筑的规模相对较小，目前还无法满足大规模建设的需求。
4.未来展望尽管装配式建筑在北京市的推广应用还面临一些挑战，但其发展前景仍然十分广阔。
北京市装配式建筑新标准(一)
北京市装配式建筑新标准(一)北京市装配式建筑新标准1. 引言装配式建筑是近年来快速发展的一种新型建筑模式，它具有工期短、环保节能等诸多优势。
为了推动装配式建筑的进一步发展和规范，北京市制定了全新的装配式建筑标准。
本文将对该标准进行详细介绍。
2. 标准内容标准主要包括以下几个方面的内容：•装配式建筑的设计要求：明确了装配式建筑的基本设计标准，包括结构设计、材料选择、施工工艺等要求。
•装配式建筑的施工要求：对装配式建筑的施工流程、质量控制、安全防护等方面进行了细致规定，确保工程质量和工人安全。
•装配式建筑的检测与验收要求：明确了对装配式建筑进行检测和验收的标准及方法，以确保建筑的质量和安全。
•装配式建筑的维护与保养要求：包括定期检查、保养维修等方面的要求，以延长建筑寿命并保证使用安全。
3. 标准实施意义新标准的出台对于推动装配式建筑在北京市的发展具有重要的意义：•提升建筑工程质量：标准对装配式建筑的设计、施工、检测、验收等环节提出了明确要求，有利于提升建筑工程的质量。
•促进节能减排：装配式建筑是一种绿色建筑模式，标准对于节能减排、环保材料等方面进行了规范，有利于推动低碳环保的建筑发展。
•加快工程进度：装配式建筑的标准化和工厂化生产能够大大缩短工程周期，有助于提高工程进度，满足快速城市发展的需求。
4. 推广与应用为了确保新标准的顺利实施，需要采取以下措施：•加强宣传推广：通过媒体、专业展览等方式，向公众和建筑行业传达新标准的重要性和优势，提高认知度。
•培训人才队伍：组织培训班和技术交流会，提升从业人员的专业能力和素质，推动装配式建筑标准的贯彻落实。
•支持科研创新：鼓励科研机构和企业加大科研力度，开展装配式建筑相关技术的研究和创新。
5. 结语北京市装配式建筑新标准的出台，标志着装配式建筑在北京市将迎来更大的发展机遇。
通过严格的标准要求和有效的推广应用，相信装配式建筑必将在未来成为建筑行业的重要组成部分，为城市建设和可持续发展做出积极贡献。
北京市装配式建筑评价标准
北京市装配式建筑评价标准1.引言1.1 概述概述部分的内容可以简单介绍一下装配式建筑和评价标准的背景和重要性。
以下是可能的内容：概述随着城市化进程的加快和建筑需求的不断增长，装配式建筑作为一种快速、高效、环保的建筑方式，逐渐在全球范围内得到广泛应用。
装配式建筑是指将建筑构件、材料在工厂进行加工制造，然后在现场进行组装安装的建筑方式。
与传统施工方法相比，装配式建筑具有工期短、成本低、质量可控、能耗低等诸多优势。
然而，随着装配式建筑在北京市的快速发展，我们面临着如何评价和规范这些建筑的问题。
为了确保装配式建筑的质量和安全，北京市急需一套科学合理的评价标准。
只有通过建立客观公正的评价标准，才能更好地引导装配式建筑行业的健康发展。
本文旨在探讨北京市装配式建筑评价标准的制定和应用。
通过对装配式建筑的定义和特点的介绍，以及北京市装配式建筑发展现状的分析，我们将深入了解目前面临的问题和挑战，并提出相应的建议和展望。
本文希望能够为装配式建筑行业的发展做出贡献，促进北京市装配式建筑的可持续发展。
1.2文章结构文章结构部分的内容可以参考以下方式编写：文章结构部分旨在介绍整篇长文的组织结构，帮助读者了解本文的主要内容和逻辑顺序。
本文分为引言、正文和结论三个部分。
引言部分包括概述、文章结构和目的三个小节。
首先，我们将简要介绍装配式建筑评价标准的背景和重要性。
接着，我们会详细说明本文的组织结构，包括各部分的主要内容和顺序。
最后，我们会明确阐述本文的目的，即为了推动北京市装配式建筑的发展，制定合理可行的评价标准。
正文部分是本文的核心部分，包括装配式建筑的定义和特点以及北京市装配式建筑的发展现状两个小节。
在“装配式建筑的定义和特点”一节中，我们会解释什么是装配式建筑，以及它的主要特点和优势。
在“北京市装配式建筑的发展现状”一节中，我们将详细介绍北京市在装配式建筑领域的现状，包括发展情况、政策支持和面临的挑战。
结论部分是对整篇文章的总结和展望，包括对北京市装配式建筑评价标准重要性的说明以及建议和展望两个小节。
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北京市装配式建筑新标准
近年来，随着世界各国对可持续发展和生态环保的重视，装配式
建筑逐渐成为一种新兴的建筑标准。
作为一种能够提高建筑效率并减
少对环境影响的建筑模式，装配式建筑在中国市场也越来越受到关注
和青睐。
为了推动装配式建筑的发展，北京市近期颁布了装配式建筑
的新标准。
北京市装配式建筑新标准从多个方面对装配式建筑进行了规范和
指导。
首先，新标准明确了装配式建筑的定义和要求。
装配式建筑是
通过工厂预制构件，然后在现场进行组装而成的建筑，其主要特点包
括工期短、质量可靠、环保节能等。
标准要求装配式建筑必须符合国
家相关标准和要求，并且需要由具备相关资质的企业进行生产和施工。
新标准对装配式建筑的设计、生产和施工过程进行了详细规定。
在设计方面，标准要求装配式建筑必须具备合理的布局和结构，并且
需要进行详细的设计计算和检验。
在生产方面，标准要求装配式建筑
的构件必须采用优质的材料和工艺，同时需要进行质量检验和验收。
在施工方面，标准要求装配式建筑的组装必须符合相关规范，施工现
场必须保持整洁有序，严禁违规操作和施工。
新标准还对装配式建筑的质量控制和安全管理进行了强调。
标准
要求装配式建筑的每个环节都必须进行严格的质量检验和控制，确保
产品的合格率和稳定性。
同时，标准明确了装配式建筑施工中的安全
管理要求，包括施工现场的安全防护、施工人员的培训和管理等方面。
新标准对装配式建筑的使用和维护提出了指导性建议。
标准要求
装配式建筑需要配备相关设备和设施，以满足人们的生活和工作需求。
同时，标准还提倡装配式建筑的可持续发展，鼓励采用可再生能源和
节能设备，减少对环境的影响。
对于装配式建筑的维护，标准要求建
立健全的维护管理机制，及时进行设备检修和维护，延长装配式建筑
的使用寿命。
北京市装配式建筑新标准的实施，标志着装配式建筑在北京市的
发展进入了一个新的阶段。
这一标准的出台将进一步规范和促进装配
式建筑的发展，提高建筑效率，降低施工成本，减少对环境的影响。
同时，新标准的实施还将推动装配式建筑相关产业链的发展，创造更
多就业机会和经济效益。
总体来说，北京市装配式建筑新标准的制定对推动装配式建筑的发展具有重要意义。
通过明确装配式建筑的定义和要求，规范装配式建筑的设计、生产和施工，加强装配式建筑的质量控制和安全管理，提出装配式建筑的使用和维护建议，新标准将为装配式建筑的持续发展提供有力的支持和指导。
相信在新标准的引领下，装配式建筑将在北京市迎来更加广阔的发展前景。