工程量清单案例--平整场地

工程量清单案例--平整场地
招标人部分：
一、根据《工程量清单计价规范》平整场地的计算规则如下：
二、招标人计算的依据按规范要求的计算规则，按设计图示尺寸以建筑物
首层面积计算，单位为m2，但存在一层阳台计不计算面积的问题，如下图所示：这样存在两种情况：
第一种：一层阳台没有落地，是不计算面积：平整场地的工程量：12×4+2×4=56 m2。

第二种：一层阳台落地，是要计算面积：平整场地的工程量：6×12=72 m2。

三、从特征描述看，主要的特征是土壤类别，招标人得说明土壤类别，如
上例可以认定为四类土。

从平整场地的本质来说，就是±300mm以内的挖运夯填，但存在如下图的情况，就是全部为挖方或全部为填方。

也就是存在挖土外运或拉土回填。

第一种情况全部挖方，挖方的平均厚度为220mm
第二种情况全部填方，填方的平均厚度为260mm。

这是在描述特征名时必须要做到能够让投标方组价，投标方组价存在这两种情况是必须按立方米计算土方，主要存在挖填方及运输土方。

如何描述就存在以下几种情况：
1、招标人直接计算出土方量:
第一种平整场地全部挖方工程量按阳台落地计算：72 ×0.22=15.84m3。

第二种平整场地全部填方工程量按阳台落地计算：72 ×0.26=18.72m3。

有时无法确定平均厚度就得按实测方格网计算。

即然有挖填就得有运距的问题，这又有两种情况：
第一种招标人可以确定运距的，由招标人在特征说明进行描述，例如弃土运距为5Km，或拉土回填运距为5Km。

第二种招标人无法确定运距的，由投标人自行确定进行报价。

这样平整场地的工程量清单如下：
2、招标人描述全部挖还是全部填，并且要说明挖方或填方的平均厚度，如下表平
整场地的工程量清单如下：
3、由于平整场地是一个面，由于高低不平，很难确定一个平均厚度，这时，招标
人得提供投标方格网或场地断面图，是投标人在组价时计算组价工程量的依据。

但到底能不能在描述中以图或其它方式进行描述，这个问题现在还是争议的问题。

平整场地工程量清单如下：
投标人部分：
一、投标人对于平整场地组价时，必须得到工程量清单，得到工程量清单如下：
二、投标人得算组价方案工程量：
1、根据现场实地踏勘，此工程平整场地的范围如下图：
这样比招标人提供的工程量多平整场地：16 ×10-72 =88m2。

根据工程量清单规范要求，实际平整场地比招标人提供的工程量大的部分包括在报价内，因此投标人只能按160m2进行组价，并返算到工程量清单提供的72m2进行计算单价。

2、确定投标人组价方式，从清单的实施，投标人的组价方式有四种，定额组价、
分包组价、实物量组价及参数系数组价。

投标人可以按四种组价方式分别进行组价，结合施工方案确定合理的报价。

3、确定施工方案，由于工程清单描述全部挖方的四类土，这存在挖方、运方及找
平。

由于此平整场地的挖方土质类别为四类土，厚度只有0.22 m，采用人工挖方，运距为5Km，采用自动翻斗车运土，也就是人装机运。

定额工程量为：人工挖土方：160×0.22=35.2 m3。

自运翻斗车运土方：同挖土方35.2 m3。

1）定额组价如下：
由于工程量清单综合单价由人工费、材料费、机械费、管理费、利润并包括一定的风险，因此根据本企业的实际，确定管理费按直接费的5%计取，利润按直接费和管理费的总和的3%计取。

由于考虑到招标人挖方平均厚度及运距的不精确性，按总价的1%计取风险。

下面是依据某地区预算定额进行组价，并计算综合单价。

2）在定额组价下，最容易造成错误的就是，直接套用定额上的平整场地定额，由于定额的综合性，不能反映施工实际方案及成本。

如果按此种办法组价，其它设置与上例相同，组价如下：(见下页)
通过上面定额模式下两种组价方式，第一种按工程实际结合企业方案组价的综合单比直接看名称套定额的组价高了（39.36-3.19）/3.19=11.34倍。

因此预算人员在组价时，必须考虑工程实际及企业方案，必须报出反映企业个别成本的报价来。

有企业定额的依据企业定额，没有企业定额的对政府消耗量定额只能做参考。