装饰装修工程施工准备与资源配置计划

装饰装修工程施工准备与资源配置计划

1 施工准备

1.1技术准备

(1)技术人员尽快熟悉图纸，提出图纸问题及在施工中所要解决的问题和合理化建议等，进行图纸会审；

(2)修改和完善施工组织设计：按设计图纸要求，根据工程特点结合本工程具体情况，进一步修改和完善已编制好的施工组织设计，确保工程好、快、省、安全地完成；

(3)施工组织设计拟定的施工方法和进度计划、建筑工程预算定额和有关费用定额，进行施工图预算的编制。向材料部门提供详细的材料计划，并作好劳动力、材料及机械台班需用量分析；

(4)进行施工技术交底：工程开工前由项目技术主管组织施工人员、质检员和安全员、班组长进行交底，针对施工的关键部位、施工难点、质量和安全要求、操作要点及注意事项等进行全面的交底，各个班组长接受交底后组织操作工人认真学习，并要求落实在各个施工环节之上；

(5)资料准备：施工中严格按国家和行业现行质量检验评定标准和施工技术验收规范进行施工和检查，且遵照湖南省株洲市工程技术资料档案馆有关要求，开工前准备好各种资料详表，施工中及时填写整理，分册保管，待工程竣工后装订成册。

1.2方案和技术交底计划

为保证各工序的有效衔接及插入，需对施工组织设计中的施工方法进行详细分解到施工过程中的每一个部分，使每个环节具有可操作性的指导依据，拟编制施工方案如下表所示：

1.3 现场测量放线

开工前应进行工地现场实地勘察，了解施工现场的环境，核对施工空间与设计图纸是否有误差，尤其是具体部位的尺寸，如电器开关、插座、消防点位、门窗开洞等，若有误差应及时反映给设计人员进行修正。

对土建移交的施工现场进行测量，并弹出基准线。测量的主要内容包括：

(1)各楼层的标高，楼梯尺寸的复测；

(2)构筑物、柱梁、中心线复测，并计算出偏移尺寸；

(3)管道位置是否准确；

(4)地面平整度如何，是否需设找平层；

(5)砼墙、柱面垂直度如何，是否影响墙饰面施工。

复测时必须对照房间位置逐一测量，并形成测量记录报告，弹出各类基准线。测量记录报告，按业主规定的程序审批后，发至各有关部门。测量工作拟计划10天完工。为此，测量人员在入场前就必须对工程图纸非常熟悉。测量工及有关施工员将在测量前五天熟悉施工图纸，以便入场工作更为顺利。

1.4 图纸深化计划

针对设计图纸中可能出现的缺陷、疏漏与不足，我们计划采取如下措施：

(1)深化设计师常驻施工现场，要据本工程规模，计划派两名经验丰富的设计人员，配合施工；归项目技术主管领导。

(2)设计人员参与图纸会审，及早熟悉情况；

(3)与原设计单位密切配合，充分理解业主的工程意图和原设计单位的设计理念，确保工程理念的一致性；

(4)配合施工的设计人员其主要职责是：

1）深化原设计中设计深度不够的部分，经原设计和业主确认后作为补充设计文件用于施工；

2）对原设计中的问题作出修改性设计，经原设计和业主确认后用于施工；

3）深入施工现场，指导施工操作，保证实际装饰效果与原设计理念的一致性；

4）参与现场装饰材料的选样与进货验收，确保装饰效果。

1.5 样板计划

本工程采取样板先行制施工，每个分项工程开始大面积施工前须做样板工程，所有样板，必须经技术主管和质量负责人验收合格,并报监理方、总包方或甲方现场代表验收后，方可大面积施工，以确保样板和大面积施工质量标准。

装修阶段的样板工程最为重要，单项工程较多，需要作出样板区，综合初步考虑在六层标准层办公区（或由甲方指定样板区位置），所有样板间和样板工程均设于此，便于管理。其他与样板区内不同的分项工程做法，在每个分项工程施工之前进行样板施工。

2 劳动力准备

(1)根据本工程的特点和施工进度计划的要求确定各施工阶段的劳动力需用量计划。

(2)在我司劳务基地通过劳务公司，组织承建制专业化劳务队伍承担本装饰工程的施工。

(3)组织施工班组人员按计划进场，第一批工人于开工前三天到达工地。

(4)开工前对工人进行必要的技术、安全、思想和法制教育，教育工人树立“质量第一，安全第一”的正确思想，遵守有关施工和安全的技术法规，遵守地方治安法规。

2.1材料准备及机具准备

(1)根据施工组织设计中的施工进度计划和施工预算中的工料分析，编制工程所需材料用量计划，作好备料，供料工作和确定仓库，堆场面积及组织运输的依据。

(2)根据材料需用量计划，做好材料的申请，订货和采购工作，使计划落到实处。

(3)组织材料按计划进场，并作好安全、保管工作。

(4)构配件的加工订货准备：根据施工进度计划及施工预算所提供的各种构件配件数量，做好加工翻样工作，并编制相应需用量计划，组织构配件按计划进场，按施工平面布置图要求作好存入和保管工作。

(5)施工机械准备：根据施工组织设计中确定的施工方法、施工机具、设备的要求和数量以及施工进度计划的安排，编制施工机具设备需用量计划，组织施工机具设备需用量计划的落实，确保按期进场。

2.2现场临时设施布置

（1）在现场总包原有设施的基础上，根据工程特点、现场实际情况和施工需要做好现场平面规划，并按此进行现场临建的搭设和临时用水用电管线的布置，安排好现场消防设施及CI形象布置。

（2）施工材料根据施工进度安排提前5-7天分批进场，进场后暂时卸至总包方指定的装修材料临时堆放地。在组织劳务人员搬运至指定装饰材料分类堆码区。

（3）施工现场场容场貌采用动态管理，并根据实际情况进行逐步优化，执行"株洲市安全文明施工工地"标准。

（4）大宗材料安排在晚上集中运输。

2.3施工临时用水用电布置

（1）临时给水及消防

1)工地临时供水水源采用楼内已有水源，楼内消防和临水利用已有的给水管道、水泵、消防管道，做到物尽其用，每层的消火栓和水阀在施工期间完全能保证本楼层的临水和消防之用。楼内主要的水源以及用水点、消防管线已有布置，且供水量和供水管径均满足要求。

2)楼内消防及楼内临时用水均沿用已有设施，做到物尽其用，施工期间在卫生间和水房的给水立管上加接DN20阀门，以供施工的临时用水。每层的消火栓在施工期间完全能保证各楼层消防用水。

3)消防器材

现场布置2个消防器材架，每架内配备5具4kg手提干粉灭火器，并配消防专用水桶、消防铁锹、消防斧、消防钩等。标准层4-27每层必须配备4具4KG 手提干粉灭火器。裙楼每层配电箱等动火位置周边必须配备4KG手提干粉灭火器。

（2）临时用电

1)临时用电系统设计

本工程现场临时用电采取TN-S供电系统，放射式多路主干线送至各用电区域，然后在每个供电区域内再分级放射式或树干式构成配电网络，并在配电柜及二级配电箱处做重复接地。按照电源接入点→现场总配电箱→现场楼层分配电箱（三级配电箱），三级配电、两级漏电保护原则配电。根据施工现场平面布置及用电负荷分布情况，其中施工作业面采用手提箱供细部施工及照明。

2)临电劳动力组织

为确保工程施工需要，临电设24小时有人值班，工地正常时间确保现场临电电工至少1人，其余时间视工程情况由项目负责进行安排，临电电工必须全员持证上岗。