024、京郊小城镇特色旅游规划策略初探——以通州区西集镇为例
京郊小城镇特色旅游规划策略初探 ——以通州区西集镇为例
吕悰 摘要：随着城市化进程加快，人们生活节奏越来越紧凑，亲近大自然放松身心成为很多人的需求。京郊小城镇的旅游产业发展无论对小城镇经济发展还是城乡居民生活需求，都占据了不可或缺的位置。受区位条件、自然资源和经济发展等因素影响，小城镇旅游发展有各自不同的特点，但由于缺乏合理的规划与统筹安排,导致了小城镇旅游千篇一律,旅游产品雷同等问题。本文对目前京郊小城镇旅游产业的特征、问题、特色旅游规划的重要性进行分析,并通过通州区西集镇旅游发展的实例，对京郊小城镇旅游的特色规划策略进行探讨。 关键词：京郊小城镇 旅游 特色 问题 西集镇 规划策略
1引言 随着经济迅速发展城市化加快，生活在城市中的现代人愈加繁忙，休闲时间减少，生活节奏过快，人们越来越希望亲近大自然，在工作之余放松身心体验旅游的乐趣，这为城郊小城镇发展旅游提供了良好的机遇。而位于京津冀中心、快速发展的北京郊区的小城镇，对于发展旅游有更迫切的需求，北京“十二五”期间要着力打造旅游休闲特色镇，京郊小城镇旅游资源丰富，拥有良好的发展前景。 然而目前京郊小城镇旅游产业发展还未能形成特色鲜明的完整系统，不少小城镇旅游产品缺乏规划引导、特色不突出，存在趋同、缺乏高品质旅游产品、与特色文化融合差等问题。本文通过对京郊小城镇旅游产业的特征、问题、特色旅游规划的重要性进行分析,并通过通州区西集镇旅游发展的实例，对京郊小城镇旅游的特色规划策略进行探讨。 2 京郊小城镇旅游产业特征 2011年，北京小城镇接待旅游人数3511.8万人次，同比增长5.5%；收入30.4亿元，同比增长20.9%。2006—2011年，小城镇接待人数年均增长率达9.9%，收入年均增长率达16.6%，均高于同期全市旅游接待人数和旅游收入增长率。截至2011年底，北京乡村旅接待户达1.5万户，从业人员6.4万人，认定市级民俗村207个，共9970户，京郊小城镇旅游呈快速发展趋势，发展京郊旅游势在必行。 由于小城镇的区位条件、自然资源、历史文化、经济发展等各不相同，导致旅游产业的发展方向也有不同的类型，并吸引相应的不同类型的游客。（见表1） 2.1 京郊小城镇旅游业发展类型 对于小城镇的分类，不同的分类标准，会形成不同类型划分，京郊小城镇按照资源要素可划分为三种类型：一是风景名胜型，本身具有吸引力较强的景点和人文资源，拥有独特的历史文化景观；二是生态资源型，拥有良好的生态资源，绿化率高，以开展农业生态观光为主；三是创意体验型，依托本身的文化创意产业优势或民俗特点发展参观与创意体验游。 2.2 京郊小城镇市场客源分析 京郊小城镇的市场客源包含不同需求的人群，主要是城市居民，商务会议人群和培训学习人群，养老养生人群等，不同的人群在旅游方式和目的上存在差异，主要包含以下3类：一是周末休闲体验型游客群，多于周末出行，多为城市中工作的与家人或朋友相聚的游客，他们主要选择农家乐、休闲观光、农事体验、创意体验等活动来满足“慢活、慢游”的需求；二是养老养生旅游型游客群，主要是中老年和爱好养生的游客，选择提供生活照顾、医疗保健、文化娱乐等服务，可长期居住疗养的地方；三是会议培训型游客群，主要是商务会议和企业培训的游客，选择提供酒店住宿餐饮，也可开展创意体验活动的地方。 表1 京郊小城镇旅游资源与客源分析表 资源类型 风景名胜型 生态资源型 创意体验
资源条件 风景名胜区、自然保护区、历史文化村镇、主题园与游乐区、历史文化村镇 湿地保护区、山林生态区、风景协调区、生态隔离区、生态农田区 、旅游度假区、森林公园、花卉苗木种植园 、旅游度假区 旅游度假区、特色村镇、文化创意旅游、民俗体验活动、节庆活动
吸引游客类型 周末休闲体验型 会议培训型 周末休闲体验型 养老养生旅游型 会议培训型 周末休闲体验型 会议培训型
经济支撑 对当地经济的要求一般，但要做好旅游区的生态保护与服务设施建设 需要经济发展较快，满足公务、商务会议活动的需求 对当地经济的要求较低，可发展生态体验旅游 地区经济需较为发达， 可吸引长期旅游度假老年人群 需要经济发展较快，满足公务、商务会议活动的需求 对当地经济的要求一般，但要拥有足够的创意文化或民俗特色 需要经济发展较快，形成文化创意产业基地，满足公务、商务会议活动的需求
3 京郊小城镇旅游规划缺乏特色
3.1 小城镇旅游缺乏整体特色规划，与当地文化融合度不高 京郊小城镇旅游开发大多呈现以资源为导向的状况[1]，缺乏对一个小城镇整体旅游产业的规划，往往一个小城镇中拥有资源的区域旅游产业发展良好产值很高,但镇域其他地区旅游产业萧条,没有被带动发展。小城镇旅游产业只注重观光游览型的旅游资源，忽视了历史、民俗等文化内涵的挖掘，没有将文化融入进整体旅游开发中，对各种参与体验式、文化类旅游和专项旅游开发较少，导致旅游业态单一，影响了京郊小城镇旅游的竞争力。 3.2 小城镇内部旅游产品缺乏特色，造成相互竞争 京郊小城镇旅游产品缺乏特色，一个小城镇内旅游产品重复率高，没有进行差异化发展，造成互相之间竞争激烈。且各景区之间旅游产品缺乏协调与联系，竞争多、协作少，没有形成类型多样旅游资源联合开发的优势，导致产品类型重复，特色不明。旅游空间多呈散点分布，缺乏线型廊道的连通，旅游系统整体关联性差。 3.3 旅游产品规模小，品牌效应差 小城镇旅游产品普遍存在规模小的问题，经营者缺乏树立特色品牌的意识，资源与资金没有形成有效合力。许多小城镇虽然旅游产品多，但开发投入不足，深度不够，缺乏重点，精品少，导致游客心目中的旅游总体形象不鲜明、市场吸引力低，进而影响该地旅游业的发展。 3.4小城镇之间相互效仿，特色被破坏 小城镇旅游建设互相模仿，造成了特色个性的丧失，相互模仿使原本具有特色的创新旅游产品和模仿的相似旅游产品的竞争力下降，类似的旅游产品很难再次吸引游客。缺乏与周围小城镇的协作，孤立进行产品设计，既不利于可持续发展，也造成了恶性竞争。 4 京郊小城镇旅游规划特色的重要性 特色对于京郊小城镇旅游规划至关重要，缺乏特色就缺少吸引力、竞争力、失去了发展旅游产业的核心与动力，阻碍旅游产业的发展。 4.1拥有特色能增加旅游吸引力 小城镇旅游的差异能形成互补，互补才能吸引游客流动，而雷同的旅游产品会形成替代品，替代导致游客的分流或转移。旅游本质上是一种求新求异的活动，这种心理是驱使人们外出旅游休闲最基本的动力，客源地和目的地之间差异性越大，旅游产品特色越鲜明，吸引力就越大，[9]回收项目建设投资成本并盈利的可能性越大。 4.2 拥有特色能增加竞争力 随着旅游业的快速发展，旅游产品种类不断增多，小城镇旅游要在众多竞争中脱颖而出，独特的形象和产品个性化是必然选择，只有强调差异化、突出个性化，才有利于增强旅游小城镇的竞争力。 4.3 特色是小城镇旅游规划的核心 做旅游规划是为了使小城镇旅游产业有更好的发展，开发高质量、特色鲜明突出的旅游产品。旅游规划中突出了特色，旅游产品才会有特色。特色不仅要表现在规划的理念和旅游项目上，更要体现在当地人们日常生活中，这样旅游地才有旺盛的生命力和持续的竞争力。 5 北京市通州区西集镇旅游产业发展模式探讨 京津冀一体化要求区域旅游以旅游资源整合为核心，以历史文化为线索，以产品开发为动力，推出系列化、精品化、特色化的旅游产品与线路，开创区域旅游合作多赢局面。具体到通州区的旅游发展，市委书记郭金龙强调要传承好运河文化，加强生态环境建设，进一步提高生态宜居水平。通州作为北京城市副中心，在推动京津冀协同发展中起着重要作用，结合自身良好的地理区位、灿烂的运河文明、绿色宜居的生态环境，将承接北京外溢的旅游功能。而西集镇作为通州东部的三面环水的小城镇，利用自身自然优势，建设高标准服务设施，发展旅游休闲度假产业是必然趋势。 5.1 西集镇概况 通州区西集镇位于北京市东南部，距通州区卫星城约21公里，距北京市区东四环约25公里，镇域面积90.65平方公里。西集镇地处潮白河冲击平原，地势平坦，水源充足，北运河和潮白河环绕镇域东、西、南侧，北运河在镇域内水域长28.8公里，运河大堤全长22.1公里，沿岸树林、草地、水域、乡间小路相映成趣，潮白河在镇域内主体水域面积达4.5平方公里，镇域东北部还有湿地资源，岸边风景宜人。镇域林木覆盖率高，各类果品种植园共3.2万亩，蔬菜大棚2000多座, 素有“东方绿谷”之称。 5.2 西集镇旅游产业发展条件分析 5.2.1优势 5.2.1.1 区位条件良好 通州是北京参与京津冀、环渤海区域合作的重要枢纽，西集镇地理位置紧邻津、冀。镇域境内有京沈高速公路，自西向北穿过西集中央，镇西部是103国道，规划七环路从镇域的东南部穿过。不论是交通还是地理区位，都为吸引京津冀游客,发展旅游做好了准备。 5.2.1.2 生态资源良好 西集镇林木覆盖率高于通州区其他乡镇，居于首位，且三面环水拥有湿地资源，北运河和潮白河的风光优美宜人，为西集打造生态宜居城镇提供了良好的生态保障。 5.2.1.3 产业发展势头良好 通州区2012年乡镇功能定位的专项研究中西集镇属区域经济发展支撑区，倡导发展生态休闲小镇。另外第一产业丰富的果品种植采摘已初具规模，尤其樱桃果园质量较高，为旅游业结合农业发展打下了良好基础。 5.2.2 劣势 5.2.2.1旅游产业缺乏特色，产业融合度低 西集镇虽然果品种类丰富，一产发展良好，但第三产业发展水平低，仅以每日集市的形式为本镇居民提供日常消费服务，档次低，辐射面小；仅有的农旅结合为部分果园采摘、鱼塘垂钓，没有形成一三产结合主题鲜明、创意独特、品位高端、文化丰富的农旅休闲体验游产品。与京郊其他小城镇相比三产对一产带动不足，二三产更加缺乏融合。 5.2.2.2镇域风貌无特色，水平有差异 镇区内整体绿化率高，河堤区域和滨河绿带景观良好，但镇中心、工业区和部分村庄景观风貌欠佳，建筑风格单一无特色，缺乏绿化，与西集镇生态环境良好、风光优美的形象不符。 通过对西集旅游发展条件的分析，明确了其生态休闲小镇的发展方向，其旅游业发展类型属于生态资源型，旅游产业发展可选择休闲体验、养生养老、会议培训各种类型。 5.3 西集镇特色旅游规划策略 5.3.1 明确西集镇资源特色，确定定位，打造旅游品牌 通过分析现有资源，明确西集最主要的特色是生态资源、运河资源、运河文化、大面积果园，在运河文化的开发中，要注意与通州新城的差异性，不要建设与新城类似项目。由于中国人口老龄化不断加快,且现代城市居民对养生旅游越来越感兴趣,故将西集镇产业发展定位为“运河养生，悠享西集”，利用丰富的农业资源和深厚的运河文化底蕴，依托便捷的交通，以生态环境为本底、运河文化为底蕴、运河景观带为联接，打造西集都市型现代产业“运河文化、生态养生、养老度假、农旅体验”等特色，建设集观光旅游、创意体验、休闲度假功能为一体的生态休闲小镇，形成生态宜居的悠享度假胜地。 5.3.2 规划特色旅游产业结构与空间系统，镇域内外联动发展 将镇域内旅游资源进行整合，把整个镇域作为一个完整的旅游产品，统一规划形成旅游产业结构和空间系统(见图1)，平衡好各类旅游发展和其它部门、行业之间的协调关系。西集镇旅游产业结构为“一轴、两翼、两核、五片区”，一轴为产业联动发展轴，是促进一三
北京市通州区西集镇水系利用工作探讨
北京市通州区西集镇水系利用工作探讨
蔡殿卿
【期刊名称】《中国防汛抗旱》
【年(卷),期】2018(028)011
【摘要】北京市通州区西集镇区域内的沟渠均建于20世纪70年代,主要功能以灌溉、防汛为主,随着通州区功能定位的转变,区域内的河道定位也发生了相应的变化,但目前区域内水资源调配体系尚不健全,水质较差,自净能力不足,未形成良好的水生态系统,难以实现区域内水系连通、水体循环流动.本文通过对北京市通州区西集镇区域内外水网的分析,结合西集镇现代发展需求,以问题和需求为导向,给出西集镇区域内水网的近期和远期的发展建议,可为西集镇开展区域水务基础设施建设提供借鉴.
【总页数】5页(P56-60)
【作者】蔡殿卿
【作者单位】北京市通州区水务局,北京101100
【正文语种】中文
【中图分类】TV67
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2024年旅游区开发计划书范文（2篇）
2024年旅游区开发计划书范文一、项目背景近年来，随着经济的快速发展和人民生活水平的提高，旅游业逐渐成为国民经济的重要支柱产业。
我国拥有丰富的自然和人文资源，各地旅游区的开发和建设也进一步推进了旅游业的发展。
为了促进旅游业的持续健康发展，提高我国旅游业的国际竞争力，本计划书拟在2024年开发一个新的旅游区。
二、项目目标1. 建设一个具有独特魅力和高品质的旅游区，吸引更多国内外游客前来踏青赏景、休闲度假。
2. 提升旅游区的知名度和美誉度，形成一个具有影响力的旅游品牌。
3. 推动当地经济的发展，提高居民的生活水平，改善当地的生态环境。
三、项目规划1. 地理位置选择本旅游区将选址在一个自然风景优美、资源丰富的地区。
该地区具有独特的自然景观和悠久的人文历史，适合开发成旅游区。
2. 旅游资源调研对目标地区的自然、人文、历史等旅游资源进行详细调研。
包括地形地貌、植被、动植物资源、历史文化遗迹等。
了解目标地区的旅游资源优势和潜力，并进行合理开发规划。
3. 建设规划根据调研结果，制定详细的建设规划。
包括景区布局、交通规划、旅游设施建设等。
重点保护和恢复自然生态环境，注重人文历史文化的体现和保护。
4. 景区设施建设根据规划，逐步建设旅游设施。
包括接待中心、停车场、游客服务中心、餐饮住宿设施等。
注重环保理念，采用可持续发展的设计和建设方式。
5. 旅游产品开发根据旅游资源的分布和特点，开发多样化的旅游产品。
包括观光游览、户外探险、文化交流等。
利用当地的特产和手工艺品，增加旅游的文化内涵和特色。
6. 推广与宣传利用互联网和媒体等渠道，积极推广旅游区。
包括制作宣传片、建立官方网站和社交媒体账号等。
与旅行社建立合作关系，开展促销活动和宣传推广。
四、项目投资及回报预测1. 项目投资该旅游区的建设预计需要投入1亿元人民币。
其中包括土地购置、旅游设施建设、宣传推广和人员培训等方面的费用。
2. 建设周期预计建设周期为1年。
3. 预计回报根据市场调研和旅游业发展趋势，预计开发的旅游区每年能够吸引100万人次的游客。
以旅游带动集镇发展的规划策略初探——以重庆黔江濯水古镇保护与发展规划为例
以旅游带动集镇发展的规划策略初探——以重庆黔江濯水古
镇保护与发展规划为例
王平妤;黄耘
【期刊名称】《科技创新导报》
【年(卷),期】2008(000)010
【摘要】以渝东南黔江区濯水古镇为代表的城乡统筹建设示范基地的资源开发利用问题,通过整合现有资源,整合探索符合重庆城乡建设实际的发展模式,以此为基础提出重庆城乡统筹建设中的资源利用规划策略,并为中心集镇的开发建设提供规划设计理论方法和规划管理政策措施,提供了一定的参考价值.
【总页数】3页(P207-209)
【作者】王平妤;黄耘
【作者单位】四川美术学院建筑艺术系,四川;四川美术学院建筑艺术系,四川
【正文语种】中文
【中图分类】X1
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京郊杨镇国家小城镇“一园、两区、三组团”建设策略与实践分析
张念武 北京城市学院摘要：杨镇是首批国家小城镇、北京市总体规划确定的重点镇、顺义新城规划的重点镇、顺义区最大的镇，也是首都临空经济区最大的镇，在小城镇建设中具有代表性的特征，确定了“一园、两区、三组团”国家小城镇发展战略。
作为工作生活在杨镇的作者，对杨镇进行了多次调研，就小城镇建设问题与相关人员进行了多次访问与座谈，认真听取了他们在小城镇建设中的经验，获得了宝贵的第一手资料。
文章对杨镇的区位优势、交通优势、自然资源优势、建设策略和现状进行分析，并对建设经验进行了总结，希望为国家小城镇建设起到借鉴意义。
关键词：杨镇；国家小城镇建设；城镇发展中图分类号：F299.21 文献识别码：A 文章编号：1001-828X(2015)023-000480-02小城镇是以聚集人口、商品、文化、信息、科技、教育、金融和服务为特征的地域系统，从地理位上来说，小城镇处在农村之首、城市之尾，与农村有着紧密的关系，是实现农业现代化的重要支撑点；又与大中城市有着密切的关系，是大中城市发展的坚实后盾，也是全面建设农村小康社会的一个战略性问题。
随着北京市社会经济的快速发展，顺义区已由北京郊区转变成服务全国、面向世界的首都国际航空中心核心区、高端现代制造业和现代服务业为支撑的国际流通产业新城。
杨镇作为顺义区最大的镇，也是首都临空经济区最大的镇，在小城镇建设中具有代表性的特征。
一、杨镇国家小城镇发展条件分析（一）区位优势杨镇位于北京市顺义区东部九镇中心，是首批国家小城镇、北京市总体规划确定的31个重点镇之一、顺义新城规划的四个重点镇之一。
镇域面积96平方公里，下辖42个行政村，常驻人口近6万。
杨镇位于京津冀发展轴上，自古便是华北商品集散地，素有“一京、二卫、三通州、第四京东大杨各庄”的美誉。
杨镇东临河北燕郊，西靠北京中心城，北与北小营、木林和龙湾屯等三镇为邻，南与首都国际机场接壤，是联系北京中心城与河北省的重要节点，这种跨区域的优势为杨镇的国家小城镇建设提供了得天独厚的区位优势。
通州于家务城镇化方案
2.交通网络
（1）优化路网结构，提高区域内，提升步行和骑行体验。
3.生态环境
（1）加强生态建设，提高绿地率和绿化覆盖率。
（2）实施水环境治理，保护水资源。
（3）推进垃圾分类和循环利用，提升环境管理水平。
（2）完善医疗服务体系，提高医疗水平。
（3）丰富文化体育活动，满足居民精神文化需求。
4.生态环境保护
（1）实施生态修复工程，保护生物多样性。
（2）加强污染防治，提升环境质量。
（3）推广节能减排技术，发展循环经济。
5.社会管理创新
（1）完善社区治理结构，提升社区服务水平。
（2）加强社会治安防控，保障居民安全。
3.社会保障方面
贯彻落实国家及地方社会保障政策，保障居民合法权益。
六、结语
通州于家务城镇化方案立足于区域现状，以合法合规为前提，旨在实现区域经济、社会、环境的可持续发展。相信在全体居民及各相关部门的共同努力下，于家务必将发展成为宜居、宜业、宜游的现代化新型城镇化区域。
第2篇
通州于家务城镇化方案
一、项目背景
（2）加强社会保障体系建设，提高居民社会保障水平。
（3）推进住房保障工程，改善居民居住条件。
五、合法合规性分析
本方案严格遵循国家及地方相关法律法规，确保城镇化建设合法合规。具体包括：
1.土地利用方面
严格按照土地利用总体规划、城乡规划进行土地开发与利用，确保土地资源合理利用。
2.环保方面
遵循环保法律法规，严格执行环境影响评价制度，确保城镇化建设对环境影响降至最低。
（3）推动智慧城市建设，提高城市管理效能。
五、合法性与合规性
本方案严格遵循国家关于城镇化建设的法律法规，确保各项规划与措施合法合规。
特色小镇规划设计思考
特色小镇规划设计思考第一篇：特色小镇规划设计思考特色小镇规划设计思考特色小镇是按创新、协调、绿色、开放、共享发展理念，结合自身特质，找准产业定位，科学进行规划，挖掘产业特色、人文底蕴和生态禀赋，形成“产、城、人、文”四位一体有机结合的重要功能平台。
首先，产业定位不能“大而全”，力求“特而强”。
“产业选择决定小镇未来，必须紧扣产业升级趋势，锁定产业主攻方向，构筑产业创新高地。
定位突出‘独特’。
特色是小镇的核心元素，产业特色是重中之重。
找准特色、凸显特色、放大特色，是小镇建设的关键所在。
”每个特色小镇都紧扣信息、环保、健康、旅游、时尚、金融、高端装备制造等。
形成具有基础、有优势的特色产业，不能“百镇一面”、同质竞争。
即便主攻同一产业，也要差异定位、细分领域、错位发展，不能丧失独特性。
其次，功能叠加不能“散而弱”，力求“聚而合”。
“功能叠加不是机械的‘功能相加’，关键是功能融合。
要深挖、延伸、融合产业功能、文化功能、旅游功能和社区功能，避免生搬硬套、牵强附会，真正产生叠加效应、推进融合发展。
”再次，建设形态不能“大而广”，力求“精而美”。
“美就是竞争力。
无论硬件设施，还是软件建设，要‘一镇一风格’，多维展示地貌特色、建筑特色和生态特色。
求精，不贪大。
小，就是集约集成；小，就是精益求精。
根据地形地貌，做好整体规划和形象设计，确定小镇风格，建设‘高颜值’小镇。
”最后，制度供给不能“老而僵”，力求“活而新”。
“特色小镇的建设不能沿用老思路、老办法，必须在探索中实践、在创新中完善。
改革突出‘试验’。
特色小镇的定位是综合改革试验区。
凡是国家的改革试点，特色小镇优先上报；凡是国家和省里先行先试的改革试点，特色小镇优先实施；凡是符合法律要求的改革，允许特色小镇先行突破。
政策突出‘个性’。
如何进行农味突出的特色小城镇规划？我国经济发展新常态下，小城镇面临新的发展机遇。
一是农民收入提高带来机遇，二是产业转移和农民工回乡创业带来机遇，三是高铁、公路、桥梁、机场等重大基础设施建成和完善带来机遇，四是城市居民生活方式变化带来机遇。
01-2～6 北方某小区规划方案设计说明
西集镇中心区0401-002、0208-002地块规划方案设计说明一．项目概述：西集镇中心区项目位于京沈高速南侧，属西集镇规划镇中心区域，规划该片区将为镇政府所在地，并为西集镇两大主要居住片区之一，并将承担城镇各类综合服务功能。
项目为西集镇中心板块商住房项目先行者。
此项目规划总用地约为6.5hm，居住区总用地约为5.6hm，总建筑面积约为9.95hm.。
基地方整，地势平坦，南北长约310米，东西宽约230米。
本项目位于杜陈路和政府路交汇处的东南角，与镇政府各路相望，交通便利。
本项目规划设计以充分挖掘场地价值，促进城市发展为原则，力图将本项目打造成理念新颖、设计优良、品质卓越、环境优美，社会、经济效益俱佳的宜居社区。
二．区域位置及现状条件分析：1．项目周边道路：用地位于通州区西集镇中心区（京哈高速郎府出口南侧），东至规划商业金融用地、南至规划住宅用地、西至杜陈路、北至政府大街。
根据控规要求，杜陈路与政府路两侧红线外预留绿化带。
建筑退各向用地红线按照北京市通州规划局的相关文件执行。
2．项目配套要求：1)本项目分为南北两个地块，北侧地块编号为0208-002，南侧地块编号为0401-002。
本次规划设计，拟在0208-002地块布置公建（商业办公建筑），拟在0401-002地块布置居住区（包括住宅，配套公建，及非配套商业）。
2)公共配套及服务设施0401-002地块：地上共约4036 ㎡（含社区服务中心70㎡、社区卫生服务站300㎡、物业管理160㎡、居委会70㎡，菜市场530㎡、治安联防站35㎡、公厕30㎡、垃圾分类投放站50㎡、其它商业服务2791㎡）；地下共约9219㎡（热交换站160㎡、配电室110㎡、有线电视机房15㎡、清洁站30㎡、居民立体汽车场库约6045㎡，设备夹层1058.67㎡及部分人防工程1800㎡）。
共约13255㎡。
0208-002地块：地下立体车库约1370㎡，地下超市约2537㎡。
通州新城文化旅游区文本
创建京郊生态文化娱乐城Build a culture entertainment city of Beijing suburb ——北京通州文化旅游区规划设计方案征集整体规划，城市功能与主题公园融合形成有机整体综合发展，文化带动相关产业实现经济效益最大化生态示范，打破公园界线延展渗透水系创建生态城健全交通，增加轨道交通线路并完善优化路网体系弹性控制，主题娱乐项目动态可调预留其发展空间2010年，北京市政府提出“集中力量、聚焦通州”的口号，确定建设通州新城为现代化国际新城。
随着新城运河核心区的启动，通州新城已经进入全面建设发展阶段，北京通州旅游文化区的建设将大大推动通州国际新城的发展。
一、产业发展研究Industry development research1、城市功能定位研究Urban functional orientation research规划区域位于中心城边缘，北京市第二道绿化隔离地区范围内，城市五、六环之间，交通区位良好，自然禀赋优越。
目前该范围内已有三海子公园、永定河滨河森林公园、香山公园、百望山森林公园、奥林匹克森林公园、东坝郊野公园等大型区域公园，形成了以自然生态为特色的近郊休闲旅游圈，通州文化旅游区恰好位于这一旅游圈内，选择在此区域发展旅游主题公园是适宜的，而大型综合性科技娱乐主题公园的建设亦可弥补城郊现有公园种类的不足，满足市民日益增长的休闲、旅游需求。
世界最成功的主题公园迪斯尼也都选址在城市郊区，并对周边区域产生明显的带动效应。
十二五期间，通州确定构建“一核五区、三带四组团”的区域空间格局，北京通州文化旅游区是继运河核心区之后重点发展的园区，是实现特色产业集群化布局，推动通州经济发展和功能提升的重要组成部分。
2、周边产业发展研究Surrounding industry development research通过对国内外主题公园的研究分析，主题公园的盈利一般分为三个层次：第一层次为主题公园内部的门票、游乐、餐饮等消费收入；第二层次为主题公园周边的产业收入；第三层次为品牌衍生的相关产品收入。
基层政府在发展社区旅游中的行为分析——以京郊M村旅游拆迁征地事件分析为例
迁 与征地 过程 中的行 动策略 、策略机制 、行动逻辑 与行动 合法 性 困境 ，并 在 此 分 析 基 础上 力 图提 出 基层政府 在发展社 区旅游 中合 法性 的路 径选择 。
并指 出 Ｍ 村被 列 为本 市 项 区域 经 济 开发 项 目，属 于 Ｇ镇 汤河 区域项 目。公 开信 中还 表示 司马 台 长 城 资源一 直 苦 于缺 少 资 金投 入 ，没 有 综 合 团 队进
都” ，推进 休 闲旅游 产业发展 ，而 Ｍ村恰 好是 实施 司 马台长城旅游综 合开发项 目的中心区域 。
２ ０ １ ０年 ６月 ， 司 马 台 长 城 景 区 突 然 关 闭 ， Ｍ
村村 民 收 到 了 来 自县 政 府 的公 开信 和 书 面 通 知 ，
被 告 之 Ｍ 村 将 进 行 新 农 村 建 设 ，让 村 民尽 快 搬 迁 ，
行开 发经营 ，长城资源 不能有效 利用 ，而本次 开发
收稿 日期 ：２ ０ １ ２—１ １—０ ８
作者简介 ：时少华 （ １ ９ ７ ８一） ，男，山东 日照人 ，北京联合 大学旅游 学院教 师，社会 学博士 ，研 究方向 ：旅
游社 区。
基金项 目：北京 市教委人文社会科 学研 究基金项 目，项 目编号：Ｓ Ｍ ２ ０ １ １ １ １ ４ １ ７ ０ ０ ７ 。
关 键词 ：社 区旅游发展 ；基层政 府 ；过程 事件分析 ；行 动 策略 与逻辑 ；合法性 困境
中 图分 类 号 ：Ｆ ５ ９ ２ ． ０ 文 献 标 识 码 ：Ｂ
中 国基 层政 府 在 发展 社 区旅 游 过 程 中 的作 用
一
与西方 不 同 ，西 方 政 府 只介 入 旅 游 规 划 等 基 础性
续都不全 ， 他们 拆迁征地 ，我们 没有了土地 ，以后 景 区也靠不 上 了，我 们都 不 知道能 干 什么 ” ；“ 他
城乡一体视野下的新型城镇化问题研究——以江苏省南通市通州区为例
１ 通 州推 进 新 型 城 镇 化 的 现 实 条 件
（１ 济保 持平 稳较 快 增长 。通州 坚持 “ 色 、 享 ” 大原 则 ， 照 “ １经 特 共 两 按 三宜 ” 求 ， 要 大力 调结 构 、 创新 、 抓 促 转型 ． 区域 综合 实 力稳步 提升 ，０ ９年实 现地 区 生产总 值 ４ ２３ ２０ ３． ２亿 元 ， 实现财 政 总收 入 ５ ．８亿 元 ， 中 ５３ 其
① 文中有关通 州情况的数据发表来 自 ２ １ 年 ２ ２ 宋文辉 同志在全 区效 能建设大会上 的讲话 及 ２ １ ００ 月 １日 ０ ０年 １ １ 李雪峰 同志 月 ２日
２０ ０ ９年 度 区政 府 工 作 报告 。
收 稿 日期 ：２ １ — １ ０ ０ ０ １－ ８
作 者 简 介 ：张 洁 云 （９ ８ ）女 ， １７ 一 ， 江苏 南 通 人 ， 共 南 通 市 通 州 区委 党 校 讲 师 ， 中 主要 从 事 政 治 、 化 理论 的 研 究 。 文
Ｖｏ ． １． ． １１ ＮＯ １ Ｍａ． １ ｒ ２ ０ １
城 乡 一体 视 野 下 的 新 型 城 镇 化 问题 研 究
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以江 苏 省南 通 市 通 州 区为 例 ①
张 洁 云
２６０ ２ ３ ０）
（ 共 南 通 市 通 州 区委 党 校 ， 州 中 通
Байду номын сангаас
摘 要 ：分 析 了通 州推 进 新 型城 镇 化 已经具备 的一 些现 实条件 ， 出 了通 州在 推 进 新 型城 镇 化过 程 中 指 仍 存 在 的 突 出问题 ， 索 了通 州城 镇 化 的新 模 式 ： 实城 镇化 的经 济基 础 ， 速 产 业 集 聚和 转 型 升级 ； 探 夯 加 探