业主入住全套资料

业主收楼须知

_______________________ 先生/女士：

欢迎您成为的新业主！

我公司为您提供良好的管理服务，兹先介绍有关收楼事项和收楼程序，避免您在收楼时

产生遗漏而引起不便，望您能认真阅读，请勿遗忘。

1、请您按照《业主入住通知书》上所列明的入住时间前来办理入住手续。

2、您来办理入住手续时请带齐以下物件：

（1）购房合同（原件）。

（2）业主身份证或护照（原件及复印件各一份）。

（3）入住通知书。

（4）入住手续书。

（5）已缴款的发票及收据（原件）。

（6）未缴的购房款和物业管理方面应缴的款项。

（7）凡以商业贷款（或组合贷款）方式购房的业主，入住时必须带好相关办理产权证

的费用及材料；如以一次性付款方式购房的业主，自愿委托中介公司办理产权证的，入住时

也需带好相关办理产权证的费用及材料。（具体材料见反面的附件）。

如您委托他人来办理，还应带上：

（8 ）您（业主）的委托书，应由公证处公证。

（9 ）您（业主）的身份证或护照的复印件。

（10）代理人的身份证或护照复印件一份。

3、您办理手续时请按以下程序进行：

（1）至置业营销部审核入住资格，当您缴验各种证件后，营销部将在您的《入住手续书》上签字盖章。

（2）至物业服务台咨询、签署《前期物业管理服务协议》。

（3）至置业财务部补/退购房款，购房款补/退结清后财务部将在您的《入住手续书》上签字盖章。

（4）至物业财务科缴付物业管理各项费用及代办房产证费用（以商业贷款或组合贷款方式购房的），费用交清后，物业财务科将在《入住手续书》上签字盖章。

（5）需代办产权证的，至产权代办处缴纳相关材料，材料提供完整后，产权代办处将在《入住手续书》上签字盖章。

（6）至物业管理处办理入住手续，主要有验收房屋、领取《业主及用户手册》等资料、领取钥匙等，以上事项办好后，您（业主）在入住手续书上签字盖章，并交物业管理处保管。

（7）在办理好以上手续后，您即可办理装修手续。

4、您在收楼时，请检查室内设备等，并请填写《楼宇验收记录、认可表》。

祝您顺利入住!

业主入住缴款通知书

产权登记费：元/套 契税：房价的

维修基金：高层住宅：元 /平方米

共有产权证工本费：预收元，根据实际办证数量多退少补 中介代理费：元/套 小计：

注：凡以按揭方式购房的业主，入住时须缴纳此项费用及带好相关办理产权证的材料；如以其 他方式付款的业主，

根据自身实际情况可委托或自己办理产权证，如要委托办理，入住时须缴 纳此项费用及带好相关办理产权证的材料

（详见《收楼须知》附件）

2、预收一年物业管理费的起止时间为 200 年 月 日一一200年 月 日。

3、以上费用请各位业主缴纳现金。

4、关于装修押金：装修结束后， 由业主提出申请，经物业工程维修科检查， 房屋结构、 外观等未遭到破坏，则退还押金，如

有损坏，视情节轻重，按《业主临时公约》处理。

房产 证费 用

（1） （2） （3） （4） （5） 6

1、本次交付您需带款总计: 丿元。

日常收费明细表

以上费用如遇政策性调整，按调整后的价格收取；住户如有其他需要服务的项目，其收费标准由管理处另外公布

业主入住档案资料

业主情况登记表

_____ 幢_____ 单元

______ 室

注:

1、为便于在紧急情况（如火灾、水淹等）下及时联系到您或您的家人, 请您如实填写以上材料。

2、以上资料物业管理处将会为您保密