QT22带租约商铺出售《补充协议书》
商铺租赁补充协议范本_商铺租赁补充协议书7篇
商铺租赁补充协议范本_商铺租赁补充协议书7篇篇1商铺租赁补充协议甲方（出租方）：[公司名称]乙方（承租方）：[公司名称]鉴于甲乙双方于[签订日期]签订了《商铺租赁合同》，现因市场变化、经营调整等原因，双方协商后决定对原合同进行补充，以更好地维护双方的权益。
一、补充协议背景1. 原合同签订时，双方未能充分考虑到市场变化、经营调整等因素对商铺租赁的影响。
2. 双方经友好协商，同意对原合同进行补充，以应对可能出现的市场风险、经营调整等情况。
二、补充协议内容1. 租赁期限调整原合同约定租赁期限为[租赁期限]，现因乙方经营调整，双方协商将租赁期限延长至[新租赁期限]。
延长租赁期限后，乙方需继续按照原合同约定的租金支付方式向甲方支付租金。
2. 租金调整原合同约定租金为[原合同租金]，现因市场变化，双方协商将租金调整至[新合同租金]。
新合同租金自[调整日期]起生效，乙方需按新合同租金向甲方支付租金。
3. 保证金调整原合同约定保证金为[原合同保证金]，现因乙方经营调整，双方协商将保证金调整至[新合同保证金]。
新合同保证金自[调整日期]起生效，乙方需按新合同保证金向甲方支付保证金。
4. 违约责任原合同对违约责任有详细约定，现因市场变化、经营调整等原因，双方协商后决定对原合同中的违约责任条款进行补充。
具体补充内容如下：（1）如乙方未能按时向甲方支付租金、保证金等费用，乙方需按日向甲方支付违约金，违约金金额为应支付金额的千分之一。
（2）如因乙方原因导致租赁期限提前终止，乙方需向甲方支付违约金，违约金金额为剩余租赁期限内应支付租金的总额。
5. 其他约定（1）本补充协议自双方签字（盖章）之日起生效。
（2）本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。
（3）本补充协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。
三、签字（盖章）确认甲方（签字/盖章）：[公司名称]日期：[签订日期]乙方（签字/盖章）：[公司名称]日期：[签订日期]篇2商铺租赁补充协议书甲方：XXX，身份证号码：XXXXXX乙方：XXX，身份证号码：XXXXXX鉴于甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订的《商铺租赁合同》（以下简称“原合同”），现为了明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成以下补充协议：一、租金调整1. 租金调整时间：自XXXX年XX月XX日起，租金调整为每年人民币XX元整（大写：XX元整）。
《商铺买卖合同》补充协议3篇
《商铺买卖合同》补充协议3篇篇1商铺买卖合同补充协议合同协议书甲方：（出售方）法定代表人：地址：联系电话：乙方：（购买方）法定代表人：地址：联系电话：经甲、乙双方友好协商，就本商铺买卖合同约定书进行如下补充协议：一、甲方对本商铺的实际使用权举例：__________年。
之后将恢复乙方所有。
二、乙方将按照商铺交付款项的约定方式，按时足额支付购买金额。
三、商铺的所有权证书问题：甲方应在签订合同后______日内向乙方提供商铺的所有权证书，并自行办理商铺的过户手续。
四、商铺的交接时间：商铺的所有权证书和实际使用权证明交接后，乙方应在______日内将商铺的实际使用权真实转交给乙方。
五、商铺的经营权问题：乙方收购商铺后，应及时进行商铺的装修、经营等事宜，确保商铺的正常运营。
六、商铺的税务问题：商铺的交易过程中，所涉及的税务问题由双方共同承担，各自按照国家税法规定的税率进行缴纳。
七、本补充协议经双方签字盖章后生效，具有法律效力。
以上本商铺买卖合同补充协议，经双方确认后生效。
甲方（签字）：_____________ 乙方（签字）：_____________签署日期：年月日商铺买卖合同补充协议本合同为商铺买卖合同的补充协议，经双方友好协商，特订立如下：一、甲方应当按照商铺买卖合同的约定，将商铺的所有权证书于_____年____月____日之前移交给乙方，并自行办理商铺的过户手续。
二、乙方应当按照商铺买卖合同的约定，按时足额支付商铺购买金额。
三、商铺的实际使用权由甲方持有_______年，到期后将全部转交给乙方。
期间，甲方可自行经营，但不得抵押、租赁、变更商铺用途等行为。
四、商铺的经营权由乙方自行承担，应按照国家法律法规规定合法经营。
五、商铺的过户手续完成后，甲方与乙方应对商铺的质量和规格进行核实，如有质量问题应协商解决。
六、本补充协议自双方签字盖章后生效。
本协议内容与商铺买卖合同的约定一致有效，具有同等效力。
商铺转让合同补充协议范本最新
商铺转让合同补充协议范本最新商铺转让合同补充协议补充协议编号：_______________甲方（转让方）：_________（身份证号/组织机构代码：_________，联系地址：_________）乙方（受让方）：_________（身份证号/组织机构代码：_________，联系地址：_________）鉴于，甲、乙双方于_________年_________月_________日签订了《商铺转让合同》，约定甲方将其拥有的位于_________（地址）的商铺转让给乙方，双方已履行约定的条款。
现甲、乙双方就商铺转让合同中若干条款的补充事宜达成如下协议：一、各方身份1.甲方声明，其是_________（身份证号/组织机构代码：_________）的法定代表人/委托代理人，有权签署本补充协议，其转让的商铺位于_________，土地使用权证号为_________。
2.乙方声明，其是_________（身份证号/组织机构代码：_________）的法定代表人/授权代理人，有权签署本补充协议，其购买的商铺位于_________。
二、各方权利义务1.甲方同意将商铺物品清单，包括但不限于售楼处、销售样板间、营销信息、合同、收据、物品调拨、物业管理及与房产相关的证明等，交付乙方。
2.乙方同意在接收物品清单并完成相关过户时，支付转让价款_________元，款项以_________方式支付，乙方无需支付其他费用。
3.甲方保证所转让的商铺权属清晰，不存在任何纠纷和争议。
4.甲、乙双方同意遵守中华人民共和国相关法律、法规和政策，共同维护正常的商业秩序。
三、法律效力本补充协议的条款与《商铺转让合同》相一致，具有同等法律效力和可执行性。
四、补充协议期限本补充协议的期限至收付清单和出具办理完税证明之日起，三十日内生效。
五、违约责任如任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任并赔偿因此给对方造成的损失。
六、争议解决如双方在履行本补充协议过程中出现争议，双方应协商解决。
商铺买卖补充协议书范本
商铺买卖补充协议书范本甲方（卖方）：_______________________地址：_________________________________联系电话：___________________________身份证号码/统一社会信用代码：______________乙方（买方）：_______________________地址：_________________________________联系电话：___________________________身份证号码/统一社会信用代码：______________鉴于甲乙双方已于_____年____月____日签订了《商铺买卖合同》（以下简称“原合同”），现就原合同未尽事宜，经双方协商一致，达成如下补充协议：第一条补充条款1.1 甲方同意将位于_____________________的商铺（以下简称“标的商铺”）的所有权转让给乙方。
1.2 标的商铺的具体信息如下：- 地址：________________________- 面积：________________________- 产权证号：______________________- 土地使用权年限：______________________- 其他相关信息：______________________1.3 双方确认，标的商铺的转让价格为人民币__________元（大写：__________元整）。
第二条付款方式及期限2.1 乙方应按照以下方式向甲方支付转让款：- 首付款：乙方应在本补充协议签订之日起____个工作日内支付转让款的______%，即人民币__________元（大写：__________元整）。
- 余款：乙方应在标的商铺产权过户手续办理完毕之日起____个工作日内支付剩余的转让款。
2.2 若乙方未能按照上述期限支付款项，应按照未付款项的______%/日向甲方支付违约金。
《商铺买卖合同》补充协议3篇
《商铺买卖合同》补充协议3篇篇1商铺买卖合同补充协议补充协议编号：_____甲方（出售方）：_____乙方（购买方）：_____鉴于甲方与乙方就______商铺的买卖已经达成《商铺买卖合同》，为使双方的权利和义务更清晰明确，特就如下事项补充协商一致，以作为原《商铺买卖合同》不可分割的组成部分：一、商铺买卖截止日期延期经双方协商一致，约定商铺买卖合同截止日期延长____ 个月，即自_______年______月______日延长至_______年______月______日，双方应当按新的截止日期履行合同。
二、商铺买卖价格调整1.乙方应当在截止日期前向甲方支付商铺买卖总价款的_____%作为首期支付，剩余款项应在_______年______月______日前支付清楚；2.若乙方未能在规定时间内支付首期款项，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为首期款项的_____%；3.商铺买卖总价款的增减调整，双方应当就商铺的具体情况进行重新评估，如有变动，应当重新签订价格调整协议。
三、商铺交付时间延期经双方协商一致，约定商铺的交付时间延长____个月，即自_______年______月______日延长至_______年______月______日，双方应当按新的交付时间进行交割。
四、商铺装修标准调整1.商铺的装修标准调整为_______，双方应当就装修的具体内容和标准重新协商一致，并签订补充协议；2.商铺装修费用的支付方式调整为_______，双方应当按新的支付方式进行支付。
五、其他事项1.对于未尽事宜，双方可以根据实际情况继续协商达成一致，并签订补充协议；2.本补充协议自双方签字或盖章之日起生效，与原《商铺买卖合同》具有同等效力。
甲方（出售方）：______乙方（购买方）：______日期：_______年______月______日本补充协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
（以下无正文）签订地点：______签订日期：______年______月______日甲方（盖章）：乙方（盖章）：篇2商铺买卖合同补充协议甲方（出卖方）：__________公司乙方（购买方）：__________公司鉴于双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就商铺买卖合同的部分内容进行进一步协商，特订立本补充协议。
商铺租赁合同补充协议范本
商铺租赁合同补充协议范本甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订了商铺租赁合同，现根据双方协商一致，就原合同未尽事宜及双方新达成的条款，特订立以下补充协议：一、协议背景双方共同确认，原商铺租赁合同是双方真实意思表示，双方均应当遵守履行。
现因业务发展需要，双方同意通过本次补充协议对原合同部分条款进行补充或修改。
二、商铺交付与验收1. 甲方应于XXXX年XX月XX日前将商铺交付给乙方。
如因特殊原因延迟交付，甲方需提前通知乙方，并在事后给予合理说明。
2. 乙方在接收商铺时，应对商铺进行认真验收。
如有损坏或不符合合同约定的情况，乙方应在接到商铺之日起XX日内向甲方提出书面异议。
逾期未提出，视为商铺验收合格。
三、租赁期限与租金支付1. 租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前XX个月与甲方协商续租事宜。
2. 租金支付方式：乙方应按照原合同约定方式支付租金。
此外，双方约定每XXXX年递增XX%的租金。
四、商铺使用与维护1. 乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构。
如需装修，需提前告知甲方并提交装修方案，经甲方同意后方可进行。
2. 乙方在租赁期间需负责商铺的日常维护。
因乙方原因造成商铺损坏的，乙方应承担修复费用。
五、保证金1. 乙方需向甲方缴纳租赁保证金，金额为人民币XX元。
保证金用于确保乙方履行租赁合同义务。
2. 租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在XX日内退还乙方保证金。
六、违约责任1. 甲乙双方如一方未履行本合同义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 如因甲方原因延迟交付商铺的，甲方应按日向乙方支付违约金。
如延迟超过XX日，乙方有权解除合同。
3. 如乙方未按约定支付租金或未按约定使用和维护商铺，甲方有权要求乙方支付违约金并承担相应损失。
商铺租赁合同补充协议范文（6篇）
商铺租赁合同补充协议范文甲方_____乙方_____甲方_____与乙方_____原于____年____月____日签订的合字第____号_____房屋租赁合同，房屋权证号____号，现因甲方欲出售乙方承租的私产房，依照法律规定乙方在同等条件下享有优先购买权，但是乙方放弃购买，因而无法继续履行合同，经双方协商同意，该房屋租赁合同于____年____月____日予以解除。
因解除合同给____方造成损失计____元，由____方负责赔偿。
赔偿金自____年____月____日起至____年____月____日止分____次付清，特此协议。
本协议由双方签字盖章，并经房屋登记管理机关审查证明后生效。
协议书一式____份，由双方各收执____份，鉴证机关收存一份，送____份。
甲方：_____（盖章）乙方：_____（盖章）房屋登记管理机关：_____（盖章）代表人：_____（盖章）_____代表人：_____（盖章）_____鉴证人：_____（盖章）_________年____月____日商铺租赁合同补充协议范文（二）出租方（甲方）：承租方（乙方）：经甲、乙双方友好协商，本着互利互惠的原则，现就双方签订的《商铺租赁合同》中未尽事宜订立以下补充协议，以资共同遵守。
一、甲方原则许可乙方的经营方式为体验营销，但乙方必须向甲方提供体验营销的合法证件或相关手续，并出具合法的经营资格（如营业执照、税务登记证、特别许可证等，复印后交甲方备存）。
甲方必须相应的向乙方出具相关证件：（包括营业执照、税务登记证、房屋产权证、产权人许可甲方出租经营的凭证、消防安全检查合格证、房屋出租备案登记证等。
）二、双方同意将该商铺的租赁合同期限改为至____年____月____日止，原《商铺租赁合同》中约定的“租赁期为二年：自____年____月____日至____年____月____日止”的内容作废。
乙方承诺在____年____月____日前无条件撤离租赁场地。
商铺买卖补充协议
三、税费承担
1.商铺交易过程中产生的税费，按照国家及地方相关政策规定由甲乙双方各自承担。
2.甲方应承担的税费包括但不限于：增值税、个人所得税、土地增值税等。
3.乙方应承担的税费包括但不限于：契税、印花税、产权证工本费等。
一、商铺基本信息
1.商铺位于_______市_______区_______路_______号，建筑面积_______平方米，土地使用权面积_______平方米。
2.商铺现有装修及设施状况：________________。
3.商铺产权清晰，无抵押、无查封、无租赁，不存在任何权属纠纷。
二、交易价格及付款方式
2.乙方未按约定时间支付购房款，甲方有权解除本补充协议，已支付的定金不予退还。
六、争议解决
本补充协议在履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商无果的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
1.本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。
2.本补充协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（卖方）：________________
乙方（买方）：________________
签订日期：________________
1.商铺总价为人民币_______元整（大写：_
2.乙方支付定金人民币_______元整（大写：_________________________元整），定金支付之日起，本补充协议生效。
3.乙方应在签署本补充协议之日起_______个工作日内，将剩余购房款人民币_______元整（大写：_________________________元整）支付至甲方指定的账户。
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QT22
带租约商铺出售补充协议书
甲方：
乙方：
甲方和乙方于年月日签订了《商品房买卖合同》及附件（编号为，下简称合同），约定乙方向甲方购买位于的商品房（下称该商品房）。
因该商品房为带租约出售，现买卖双方经友好协商，就该商品房带租约买卖的有关事宜达成补充协议如下，以供买卖双方共同遵守：
一、甲方在出卖该商品房给乙方时已告知乙方该商品房已由甲方出租给（下称承租人），乙方是在完全了解甲方与承租人就该商品房的租赁相关事宜签订的《》（下称租赁合同，该租赁合同作为本协议的附件）的内容后自愿购买该商品房的。
乙方在因购买该商品房而依法成为租赁合同的出租方后，将严格按租赁合同的约定履行，因乙方不履行租赁合同的约定而造成的一切后果均由乙方承担。
二、因甲方将该商品房出卖给乙方，乙方在同时具备了付清合同约定的全部购房款及其他一切应付款项、递交了办理产权证所需的一切资料、对该商品房的交付没有异议且办理了收楼手续三个条件之日起成为租赁合同的出租方，租赁合同中约定的甲方的权利义务全部转移给乙方。
在乙方成为租赁合同的出租方之日前，该商品房的租金归甲方所有，由甲方向承租人收取，乙方成为租赁合同的出租方之日起，该商品房的租金归乙方所有，由乙方向承租人收取。
乙方成为租赁合同的出租方的当月租金由买卖双方按各自应收租金的天数比例分配。
三、甲方应于乙方成为租赁合同的出租方之日起天内将承租人预交的元保证金移交给乙方，乙方应开具相应的收据给甲方。
但若出现承租人拖欠甲方租金、水费、电费等违约情况的，甲方有权将保证金先行冲抵拖欠的租金、水费、电费、违约金及其他承租人应付的费用后，再将
剩余部分移交给乙方；如保证金不足以冲抵承租人拖欠甲方的租金、水费、电费、违约金及其他应付的费用的，甲方有权向承租人继续追偿拖欠的费用。
保证金经冲抵后，不足部分，乙方有权直接要求承租人补交。
四、因乙方已完全了解该商品房在出卖给乙方之前已由甲方出租给承租人使用，故乙方自愿同意该商品房不以合同附件三约定的交付标准交付，该商品房按承租人使用至合同约定的交楼期限之日的现状交付给乙方，乙方不得以承租人对该商品房的装修和使用现状为由拒绝收楼或向甲方提出其他任何主张，因此而造成的逾期收楼的后果由乙方自行承担。
五、若合同因法定或约定原因解除的，则从乙方成为租赁合同的出租方之日起至乙方将该商品房交还给甲方之日止，乙方应按每月每平方米人民币元的租金标准计付使用费给甲方。
六、本协议经买卖双方签订盖章之时起即生法律效力。
七、本协议一式份，甲方执份，乙方执份，均具同等法律效力。
甲方：乙方：
年月日年月日。