商业广场招商手册
中央国际广场招商手册
中央国际广场招商手册中央国际广场招商手册封面：中央国际广场Central International Plaza扉页1-2P3序时代在变、格调在变价值，在于拥有一座荣耀的城市影响力，在于拥有一个财富的地段先机，在于拥有一种运筹帷幄的潮流时尚以城市为核心，最具魅力的都市梦想舞台，在这里绽放……P4目录一、蛰伏------------------------------------------------------------------------------5城市的每一轮进化，必将产生新的文明中心二、蜕变------------------------------------------------------------------------------11每一个新的文明中心，必将有一座代表城市的坐标三、破茧------------------------------------------------------------------------------19每一座代表城市的坐标必将有一个繁华的核心四、领舞------------------------------------------------------------------------------33每一个繁华的核心，必将领舞城市经济的腾飞P5-6一、蛰伏城市的每一轮进化，必将产生新的文明中心！历史或荣誉都只属于过去，发展才是永恒。
当历史的精彩归于平淡，我们需要重新审视这个城市。
徐州，已经蛰伏了千年。
在千年的漫长历史岁月之中，等待的将是一次轰轰烈烈的爆发。
P7-8掌驭淮海都市圈风云际会扩张财富多级平台徐州，古称彭城，为华夏九州之一。
已有5000多年文明史和4000多年的建城史。
徐州为北国锁钥，南国门户，素有“五省通衢”之称，向来为兵家必争之战略要地和商贾云集之商贸中心。
以徐州为核心向周边辐射的淮海都市圈由江苏省徐州市、连云港市、宿迁市；安徽省宿州市、淮北市；山东省枣庄市、济宁市的微山县；河南省商丘市的永城市8个地级市组成，其区域构成以江苏省境内为主体。
招商手册范例【模板范本】
卖场招商手册目录目录1 概念一、招商目的二、项目介绍三、功能定位四、项目优势4 1、位置优势：4 2、设备优势: 4 3、管理优势：4 4、定位优势：4 5、推广优势：五、平面效果图（图示）六、招商原则: 4 （？)二个重点4 (二）四个优先七、招商对象4八、招商要求4九、合作方式4十、优惠政策4 1、入场优惠：4 2、合同优惠: 4 3、零入场费: 4 仓库免费使用十一、招商流程本招商手册用于唐岛湾E世界数码广场招商引资使用，希望贵公司能与我们共创辉煌。
概念:唐岛湾E世界数码广场是以通讯、数码和电脑为主,涵盖IT行业全品类的体验式购动感主题卖场.唐岛湾E世界数码广场，力倡强劲发展以一二级专业市场,集约品牌规模，提升规模化专业服务档次。
以求并肩于青岛、济南专业市场，强力构造开发区IT专业市场中心地位。
牵引开发区IT业主流，招揽青岛开发区中高端消费群体。
一、招商目的唐岛湾E世界数码广场是以通讯、数码和电脑为主，即涵盖IT行业全品类的体验式购物动感主题卖场。
牵引青岛开发区经济圈IT业主流，招揽青岛开发区数码中高端消费群体。
力倡强劲发展一级专业市场,集约品牌规模，提升规模化专业服务档次.唐岛湾E世界数码广场，定于2010年10月下旬正式营业。
为此，唐岛湾E世界数码广场以全新的运作模式和经营理念，分阶段分步骤地全面推进招商工作,一方面要走出开发区现有的商圈，在突破传统的商业形态上突出运营规模化、品牌集约化、服务专业化、推广一体化的经营特色，另一方面着力于唐岛湾E世界数码广场的品牌构建和推广，整合有利于行业发展的社会优势资源,最终形成唐岛湾E世界数码广场长效发展的核心竞争力,以推动唐岛湾E世界数码广场步人良性的发展轨道.。
商场招商范本
商场招商范本1.我商场有1000多平米空房,先写一个商场招商招租策划书商场招商招租策划书招商要旨包括招商策略说明及合同解读等内容。
招商工作开始面临许多实际的实施工作，在产品的核心概念基础上撰写招商文案、制定《招商手册》、制定媒体发布计划、准备合同文本、准备各类产品和项目的宣传资料等等，必要的准备将为招商实施打下良好的基础。
只有进行有效沟通，把握“求租者”的洽谈与管控技巧，招商工作才能顺利开展。
范文：商场招商策划方案一、公司简介新乡市盛润房地产开发公司于2001年8月成立，注册资金1000万，是一家集房地产开发，娱乐业、石油业为主，以房地产为龙头的企业，下设天润苑娱乐有限公司，开发的项目有黄岗别墅区、化工路营住房，盛润城市印象（3万多㎡），近期的新项目有亚太广场（6万多㎡），已经开发好的面积有4万多㎡。
二、盛润广场简介新乡盛润广场是经2004年新乡市规划委员会第一次会议研究同意，由新乡市盛润房地产开发公司开发，武汉亚大商业策划管理公司进行策划、筹备、招商，集购物、生活休闲、娱乐多功能一站式的购物中心。
周边高档社区、政府机关单位、银行、证券汇集，经商氛围异常浓厚。
扼守市规划向东南发展的咽喉之地，升值潜力巨大。
三、功能、设备配置介绍1、广场地址：新乡市主干道人民路中段，2、广场功能：拟定为商住综合大楼，3、广场具备的条件：广场建筑面积16000平方米，是新乡市重点项目工程，也是人民路上的标志性建筑，在人民路中段南侧建设的一幢高层（A座16层，B座12层）的综合楼，北退人民路红线10米，东退地界6米，西距高层营住楼16米，该楼为全框架结构东西，东西总长49054米，南北进深63。
24米，地下室为停车场及设备间，一至四层为营业，建筑面积11937016平方米，A座五至十六层住宅楼住于综合楼北端，东西长49054米，南北进深19044米，高4809米，建筑面积11533066平方米；B座五层至十二层住宅楼位于综合楼南端，东西长4905米，南北进深12064米，高40。
宁阳绿景新天地购物中心招商手册
★ 项目简介 ★绿景·新天地项目绿景·新天地项目位于清风路与文化街交汇处、紧邻国家4A级旅游景区-复圣公园，由宁阳统筹城乡发展有限公司旗 下绿景置业开发并投资建设，由绿景中心写字楼、公寓、商业综合体组合而成。
LUJING
★宁阳统筹城乡发展有限公司承建绿景·新天地购物中心、复圣公园、桃李春风、桃李居、文化演艺中心、沿河商业街、文庙老街、复 圣·佳悦酒店，本片区将成为宁阳融文化产业、商业、旅游产业新的城市空间。
商业36计之“组合拳”
主题商街-点燃宁阳24小时夜经济
LUJING
六大主力业态 餐饮美食 打造宁阳最具特色 精致健康餐饮聚集地 数码生活 打造宁阳最具科技 感的5G数码生活区 潮流运动 打造宁阳最潮流的 运动品牌聚集地 珠宝美颜 打造宁阳做高端时 尚天地 儿童天地 打造宁阳最具品质儿 童天地 娱乐体验打造宁阳最好玩的娱 乐体验
彩虹花园（住宅楼19栋）、华宁家园（住宅楼15栋）、信合苑（住宅楼13栋）、府东小区（33栋）等小区入住率达到80%以上。
LUJING
XINTIANDI
★
项目所 在地
NINGYANG
2
PART TWO
商业36计之“文化搭台”
复圣儒家先贤 是文化更是商业
★本案位于4A级复圣文化园内，文化、景观和商业三大属性的结合，打造出独一无二的新城核心文化商圈，这是区别于其他传统商圈并不 可复制的核心要素。
LUJING
★ 宁阳历史文化悠久，是春秋战国时期儒家先贤、孔圣弟子复圣颜回的故里，故宁阳人文古迹大多拥有厚重的文化与历史感，其中典型 代表为禹王庙、文庙、颜庙、灵山寺等。截至2018年末，宁阳共有3A景区3个，2A景区4个，2018年全年接待游客超180万人次。
★ 宁阳县共有各类学校202所，其中中小学共有92所，在校学生达8.1万人。其中，县内办有特色儒家文化学校，如复圣中学、文庙中心 小学等。
广州金佰利广场招商推介手册
二层：型格领域（拟进驻品牌,不作准则）
配饰： 银百合：深圳著名潮流银饰品牌； phiten：日本著名运动饰物品牌； 5.11：美国著名户外服装品牌； MAXX魅思水晶：国内水景饰物品牌； 曼古银：泰国潮流银饰品牌。
特色小餐饮店： Costa咖啡：英国品牌烘培咖啡店； DQ：Dairy Queen冰雪皇后是美国著名冰淇淋品 牌； 摩提工房：国内特色甜食品牌； 面包新语：新加坡面包、蛋糕品牌。
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实力展现
北京路街头 东风路商贸圈
活动人群最多的 区域： 无限量吸纳广州 城区及商旅高质 素消费人群
时间维度上最活 跃： 工作与购物、娱 乐、美食的距离 最短。
消费的趋势潮流一 路向高： A/X 在 风 尚 广 百 的 出现，预示北京路 品牌升级及精英消 费一路向高。
周边高端商贸消费 支撑： 金润铂宫及周边文 德路专业商贸路段， 带来基础助力。
国内潮流品牌： IMMOBILE：浙江高端时尚女装品牌，其时尚程 度与世界顶级品牌相近且更具个性，而价格却为大 多数中国消费者所接受。目前该公司已在上海和北 京开设了形象店。 Marisfrolg：深圳女装品牌 JNBY：杭州女装品牌
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二层：型格领域（拟进驻品牌,不作准则）
潮流品牌： Subcrew：李灿森的自家品牌，是现时香港最 具潜力的潮牌； CLOT：是陈冠希创立的一个LIFESTYLE的公司： 成为中国第一潮牌，在世界上也有一定的影响力； Stussy：美国的潮流品牌，设计灵感来源于有 着相同或相似品味的艺术家们； Goodenough：是藤原浩所主理的日本街头 品牌，以限量见称；
特色个性服饰店： 建设六马路及天河南一路特色服装店：香港及本土个 性服装小店及外贸服装店
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成都置信时尚青年城商业招商手册
◇项目区位 ◇商业环境 ◇商业定位 ◇商业规划 ◇运营模式 ◇专业团队及案例展
FASHION CITY 项目区位
时尚青年城区位图 LOCATIONS
•成温公路以北 •成飞大道以西 •成飞生活区以南 •距三环路2.5公里
时尚青年城区位图 LOCATIONS
黄田坝 英国小镇 总部基地
时尚青年城 英国小镇 总部基地 青羊新区
FASHION CITY 商业环境
U 英国小镇 nited Kingdom small town
• 占地面积：464 亩 • 建筑面积：36 万平方米 • 安置人数：5000 余人 • 投资规模: 6 亿元 • 商业配套: 社区底商＼独栋商业
超市卖场\ 综合市场
商务配套类 商务经济酒店/商务会所/商务俱乐部
【时尚青年城】，成都时尚青年休闲娱乐大本营。
特色的才是有生命力的。
在这个五彩缤纷、个性张扬的时尚青年城里，有…
○ 成都首个主题性青年影城 ○ 欧洲风情时尚购物街 ○ 综合性体育运动中心 ○ 滨河景观休闲聚落 ○ 主题酒吧阵地 ○ 浪漫咖啡屋 ○ 图书馆
莱茵时代广场
大型欧式高尚商住社区“莱茵河畔”位于宜宾市南 岸东区，总建筑面积约85万㎡，其中商业项目建筑 面积约12万㎡，容积率2.53， 建筑密度34.6%，绿 化率36.9%，总投资约15亿元。置信资产管理公司 负责全程商业运营。
案例欣赏
置信·国色天乡
国色天乡是第六届中国花博会大型综合配套项 目——世界花卉风情园区，坐落在近7000公顷 的原生态森林和鲜花丛中。置信资产管理公司 负责全程商业运营。
成飞/黄田坝片区 主流 稳定 社区 消费
➢132厂及黄田坝片区占地约8平方公里， 人口约8万人。 ➢由于特殊的地域属性和行业属性，商业 设施以传统型生活配套商业为主，独立性 很强，但品质较差、规模小。区域消费有 明显的外流现象。 ➢商业配套的升级换代势在必行。
商业地产商铺招商投资手册文案
商铺投资手册麟起城社区商铺创富经数万社区家庭美景万科广场约48-348㎡人气街区旺铺稀缺争藏48-348㎡社区旺铺多元业态量身定制的灵动空间合理的业态规划是商铺成功运营的基本保证，麟起城社区商铺建筑面积约48-348㎡多样化灵动空间，覆盖不同人群需求与财富支配能力，为经营者和购买者量身定制不同面积的金铺产品，以匹配其想要经营的业态。
Mini微铺生活零售好选择小面积商铺对于购买者来说成本低，投资风险小，具有稳定性，更加容易出租转让。
麟起城社区小户型商铺，从空间结构考虑，适合在学区中经营文具店、奶茶店、便利店、小吃店等，毛利率低且生存率高，经营更有保障。
周围多所学校环伺，学生客群消费需求庞大，财富升级势在必得。
随需而选助力日常稳健盈利中等面积商铺往往是租赁市场最热租的铺源，经营业态选择空间大，有较好的商铺增值空间。
适合经营生活超市、母婴店、快餐店、水果店、书店等，满足社区居民基本生活所需。
麟起城社区商铺辐射近万户家庭，数十万人口常驻消费，稳定客群助力财富升值。
城市阔铺休闲娱乐首选之地大面积商铺开间更大，昭示性更好。
相比于小面积商铺，大商铺拥有更大的商业展示空间，全方位匹配经营者使用需求。
麟起城社区商铺位于美景·万科广场旁，高端商业广场衍生出更多元化的消费需求，大面积商铺经营服装店、健身工作室、美容院等，填补周边需求空缺，抢占财富先机。
投资麟起城社区旺铺5大理由品牌力17年美景集团品牌实力护航美景集团，文化地产引领者，深耕中原17载，始终与这个革新时代的市场脉动共振，顺应市场变化与机遇，定制多元化生活方式。
产品品质、物业服务同步完善，为投资者的财富保驾护航。
紫薇城市广场招商手册
2021/7/9
经营业态 购物中心 购物中心 购物中心 购物中心 购物中心 购物中心 购物中心
规模 30000㎡ 20000㎡ 20000㎡ 18000㎡ 15000㎡ 12000㎡ 8000㎡
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3、百货超市
零陵中路商业中心的百货超 市的经营模式相对落后，商品以 国内一、二线品牌为主，缺少国 际品牌商品。
本项目将引进一个国际 化、专业化、高品质的著名 百货超市。
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3、综述 本项目虚席以待 期待您的加盟
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项目简介
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1、项目位置
三面临街 商机巨大
N
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项目占地面积：约10万平米
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2、区位优势
城市主中心 商业新沃土
项目位于永州政治、 文化中心，按永州市中心 城区商业网点规划 （2007~2020）规划零陵 中路市级核心商圈的原则， 未来城市商圈核心将向滨 江片区转移，规划控制南 至沿江路；河东片东面控 制在清桥路以西200米， 西面控制在清桥路以东 200米，即本案所在位置， 区位优势无可比拟。
永州市2004年-2009年人均GDP生产总值(单位：元）
14000 12000 10000
8000 6000 4000 2000
0
2004年
2005年
2006年
2007年
2008年
2009年
以上资料数据来源于湖南省统计局 2004-2009年《统计信息》
2021/7/9
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10、城乡居民储蓄存款
永州·紫薇城市广场
永州首个大型城市综合体
商场招商方案
商场招商方案商场招商方案1第一章项目简介____百货连锁有限公司，系一家新型的从事商品零售、市场开发的企业。
致力于打造社区便利店，提倡“便民、为民、利民”的企业文化，公司旗下的“街坊24”品牌，已开展便利店连锁加盟业务，并初现规模。
为了实现长足有续的发展战略，忠力人“以变求生存，以变求发展”，坚定信心探索创新之路。
引领市场潮流，大胆开创商业新模式，积极建立“忠力一站式配货基地”——即展示中心、会展中心，改变传统、单一的经营模式，将忠力一站式配货基地打造成，集商品展示、商品会展、超市配货、物流、团购、批量零售、信息发布于一体的多功能新型批发市场。
忠力一站式配货广场——即会员制小商品批发广场简介:位于__市黄金地段，-1层3200M2、1层__M2、2层—5层均2950M2，5层至17层为办公用途，17层以上为商务宾馆。
展望未来，____将继续秉承“勤奋节俭、开拓创新、诚实守信、团结共进” 的企业精神，广纳贤才以全新的经营理念和用户利益高于一切的行为准则迎接忠力的每一个新老客户和同行业者的惠顾和考验，并不断提高自已用完善高质满意的服务、训练有素过硬的技术、真诚的态度和良好的信誉回报每一位顾客和社会。
第二章项目定位——引领“打造__小商品批发市场商业旗舰”一、项目功能定位任何品牌的定位都不应该是简单随意的概念罗列，而应该是在对品牌及其实体的深入分析之后规避劣势、发挥优势并升华的差异化，并具有充实的内涵及相对应的使用功能作为支撑。
____作为地处__市商业区的一个大型商业地产项目，其不可再生的商业地利优势和商业发展前景得到了广大投资者的青睐和认可。
从商业地产整体开发的各个环节来看，一个成功的商业地产项目必须做到“三旺” ，即“销售旺” 、“租赁旺” 、“经营旺” 。
目前分割成小面积商铺单位销售已取得了成功，这就为下一步的商铺招商工作奠定了良好的市场基础。
从商业经营管理的角度出发，完善、合理、可行的商业经营规划的实施是决定项目招商及后续稳定经营并可持续发展的能否成功的关键。
大型商场商业招商计划书
大型商场商业招商计划书目录1.铜锣湾挂牌仪式活动启动 (4)2.CEPA购物城挂牌仪式活动 (4)3.商业地产招商概述 (5)4.商业地产招商业态 (6)5.鹿鼎国际市调报告 (6)6.项目SWOT分析 (8)7.消费市场定位 (10)8.品牌形象定位 (11)9.业态规划定位 (11)10.招商品牌规划 (12)11.品牌规划布局 (13)12.招商实施方案 (14)13.主力超市招商 (15)14.招商策划推广 (16)15.项目招商原则 (16)16.项目招商策略 (18)17.招商人员配备 (19)18.办公场地要求 (22)19.招商工作安排 (22)20.招商政策确认 (26)21.招商资料准备 (27)22.招商进度要求 (28)23.租金收益预测 (29)24.项目开业筹备 (29)25.后续营运管理 (30)结束语 (30)（一）铜锣湾活动启动一、招商营运办公室到位。
二、招商人员招聘到位。
三、招商手册、名片等资料到位。
四、铜锣湾招商条件、政策确认。
五、铜锣湾百货经营定位。
六、铜锣湾企业形象展示。
七、商户资源积累。
八、邀请商户参加铜锣湾活动启动仪式。
（二）CEPA活动启动一、招商营运办公室到位。
二、招商人员招聘到位。
三、招商手册、名片等资料到位。
四、CEPA招商条件、政策确认。
五、CEPA百货经营定位。
六、CEPA组织形象展示。
七、商户资源积累。
八、邀请商户参加CEPA组织活动启动仪式。
（三）商业地产招商概述一、商业地产招商难？1、开发商未能较准确地进行业态和功能定位（商业策划的主要内容），便直接委托设计部门进行设计，建造后则很容易出现了这样的现象：有意来的零售商或其他服务商发现其设施不合要求，而设施符合要求的都无意来。
设施不合要求则需要改造，改造就得投入资金，不管由哪方出资，租金肯定成为谈判的瓶颈；对于项目所在商圈里不适合生存或再发展的业态，即使项目设施符合其要求，但谁愿意来呢？2、业态规划落后，市场定位不当。