个人住房抵押担保借款合同标准范本_5
协议编号：LX-FS-A83192
After Negotiation On A Certain Issue, An Agreement Is Reached And A Clause With Economic Relationship
Is Concluded, So As To Protect Their Respective Legitimate Rights And Interests.
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审 批：_________________________
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个人住房抵押担保借款合同标准范
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个人住房抵押担保借款合同标准范
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使用说明：本协议资料适用于经过谈判或共同协商的某个问题，在取得一致意见后并订立的具有
经济或其它关系的契约条款，最终实现保障各自的合法权益的结果。资料内容可按真实状况进行
条款调整，套用时请仔细阅读。
合同编号：_____
借款人：_____
电话：_____
地址：_____
邮编：_____
贷款人：_____
电话：_____
地址：_____
邮编：_____
抵押人：_____
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电话：_____
地址：_____
邮编：_____
经合同各方自愿平等协商，签订本合同，共同遵
守以下条款：
第一条 借款人因购买自用住房需要，特向贷款
人申请借款，借款人（抵押人）自愿以其有权处分的
财产作为贷款抵押物抵押给贷款人，抵押物评估现值
为共计人民币（大写）_____（详见抵押物清单、抵
押物评估证明，清单号码_____）。
第二条 贷款人同意贷给借款人个人住房贷款，
金额为人民币（大写）_____，本项贷款用于_____，
贷款利率为月利率_____‰（如遇国家利率调整或借
款人未按时向贷款人付息时，按中国人民银行有关规
定办理），借款期限由_____年_____月_____日起至
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_____年_____月_____日止。
第三条 本合同项下的贷款本金及利息，借款人
以按月付款的方式进行还本付息。每月还款金额的计
算公式：
一、等额偿还法：
贷款本金总额×月利率×（1+月利率）（上标）
还款月数
每月还款本息额＝————————————
—————————————
（1+月利率）（上标）还款月数－1
二、递减偿还法：
贷款本金
每月还款本息额＝———— +（贷款本金－已
归还贷款本金）×月利率
贷款月数
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本合同项下贷款本息采用_____法偿还。首期还
款日为_____年_____月_____日，首期还款日为_____年
_____月_____日，首期还款金额为_____元，剩余款项
分_____月偿还（具体还款日期及金额详见还款计划
表）。
第四条 抵押担保的范围包括主债权及利息、违
约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。
第五条 借款人授权贷款人把本合同项下的借款
用转账方式划转到售房单位在银行开立的账户。
第六条 在借款期内，借款人须在贷款人处开设
的存款账户上存有不少于两个月还款的款项，借款人
不可撤销地授权贷款人在该账户扣收本合同项下的有
关欠款。
第七条 借款人应按本合同订立的还款计划按期
足额归还贷款本息。如需延期还款，借款人必须在还
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款日前15天提出延期申请，经贷款人同意后，办理
延期还款手续，贷款人按本合同第二条订立的贷款利
率收取利息。贷款人不同意延期还款或借款人不提出
延期申请的，贷款逾期后，贷款人按规定计收逾期利
息。借款人申请延期的次数不超过_____次，且每次
延期的期限不超过1个月。
借款人可以提前归还全部贷款，但必须提前10
天书面通知贷款人，已计收的贷款利息不再调整。
第八条 借款人提出延期申请，经贷款人审查同
意，办理延期还款手续后，抵押人自愿继续承担担保
责任。
第九条 抵押物清单所列的抵押财产在抵押期间
由抵押人使用、保管并负责保养、保全，保持抵押物
的完好无损，其费用开支由抵押人承担。贷款人有权
随时对抵押人保管和使用的抵押物进行监督检查。
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第十条 在合同有效期内，抵押物必须办理财产
保险，财产保险单交贷款人保存。在抵押期间抵押物
保险到期，抵押人应负责续保，抵押人未续保的，贷
款人有权代其续保，费用由抵押人承担。
第十一条 抵押期间，抵押物发生毁损，抵押人
应立即通知贷款人，发生保险责任内的损失，抵押人
必须以保险理赔款偿还所承担的债权，或存入贷款人
指定的账户，在理赔款不足以归还相应贷款本息时，
由抵押人负责弥补或由借款人另行提供担保。发生保
险责任范围以外的毁损，由抵押人负全部责任。
第十二条 在抵押期间，发生抵押物价值减少，
贷款人有权要求抵押人恢复抵押物的价值或提供与减
少的价值相等的担保。
第十三条 抵押期间，未经贷款人同意，抵押人
不得赠与、迁移、出租、转让、再抵押或以其他任何
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方式处分本合同项下抵押物。
第十四条 抵押期间，经贷款人同意，抵押人转
让抵押物所得的价款应优先用于向贷款人提前清偿所
担保的债权。
第十五条 抵押物的保险、鉴定、登记、保管、
评估等费用由借款人承担。
第十六条 发生下列情况之一的，贷款人有权依
法处分抵押物：
一、借款人不按合同约定的还款计划归还贷款本
息；
二、在借款期内借款人死亡、失踪或丧失民事行
为能力后无继承人或遗赠人；
三、借款人的继承人或遗赠人拒绝履行偿还贷款
本息的义务。
第十七条 贷款人依法处分抵押物，所得价款除
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支付处分抵押物所需的费用外，优先用于清偿贷款人
贷款本息及逾期利息等。以抵押物清偿债务，以实际
处理的价款为准，如有余款，贷款人将其退还抵押
人，如不足，贷款人对借款人和抵押人有追索权。
第十八条 抵押人按本合同约定还清贷款人一切
款项，并履行合同全部条款后，贷款人应将其占管的
抵押物的权利证书及有关资料退还给抵押人，并到抵
押物登记机关办理登记注销手续。
第十九条 本合同有效期内，借款人或抵押人变
更住所、法定名称的，应在变更后7天内通知贷款
人，否则，贷款人以原法定名称向原住所发送的有关
文件视同送达。
第二十条 其他需要明确的事项。
第二十一条 本合同发生纠纷，由贷款人所在地
人民法院进行诉讼管辖。
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第二十二条 本合同自依法设定抵押之日起生
效。
第二十三条 本合同一式_____份，借款人、贷
款人、抵押人各执一份。
借款人（签）：_____ 贷款人（盖
章）：_____ 抵押人（签）：_____
法定代表人（签）：_____
签订地点：_____ 签订地点：_____
请在该处输入组织/单位名称
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个人住房抵押借款担保合同的范本6篇
个人住房抵押借款担保合同的范本6篇篇1甲方（借款人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________乙方（出借人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________丙方（抵押人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲方需要借款用于购买个人住房，乙方同意向甲方提供借款，丙方同意将其个人住房抵押给乙方作为甲方还款的担保。
为明确各方权利义务，甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：1. 借款金额：人民币______元整（大写：_________________________元整）。
2. 借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。
3. 借款利率：按照中国人民银行公布的同期贷款利率计算。
4. 还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月按时足额偿还借款本金及利息。
二、抵押条款1. 抵押物：丙方提供的位于____________（地址）的住房作为本次借款的抵押。
2. 抵押期限：自本合同签订之日起至甲方全部还清借款本息之日止。
3. 抵押物价值：经甲乙丙三方共同确认，抵押物价值为人民币______元整。
4. 抵押物保险：丙方应就抵押物购买保险，并将乙方列为第一受益人。
1. 丙方对甲方的借款承担连带责任保证。
2. 保证期间为甲方全部还清借款本息之日止。
3. 保证范围为本次借款本息、违约金、损害赔偿金及乙方实现债权的费用等。
四、甲方的权利和义务1. 甲方应按时足额偿还借款本息。
2. 甲方应妥善保管抵押物的相关证件及文件。
3. 甲方应按照乙方的要求购买相关保险。
个人住房抵押借款担保合同的范本6篇
个人住房抵押借款担保合同的范本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1个人住房抵押借款担保合同范本甲方（出借人）：___________（姓名）身份证号码：____________乙方（借款人）：___________（姓名）身份证号码：____________丙方（保证人）：___________（姓名）身份证号码：____________鉴于乙方因____________（借款事由）急需资金，向甲方借款____________（借款金额），为保障甲方的债权，乙方同意将其自有的住房作为抵押物，与甲方签订本担保合同，以确定各方的权利义务，共同遵守，特订立如下：第一条乙方的抵押物是其在__________（具体位置）拥有的房产，该房产的具体情况如下：房产证号：____________产权人：____________房产地址：____________面积：__________平方米名称：____________建筑年代：__________年房屋类型：____________土地性质：____________用途：____________其他：____________第二条乙方应将房产权证原件、身份证原件、房产原始土地证、补充协议（如有）、房产贷款明细表、住房抵押借款担保合同等资料交与甲方，并在委托书生效之日起7日内缴纳详细的债权人及抵押人信息。
第三条乙方应履行以下义务：1. 将抵押物使用、处置、租赁或转让的全部权利经甲方书面同意后执行；2. 维护抵押物的完好状态，保障甲方的债权利益；3. 放款后，抵押物发生变化或权利争议等，乙方应立即通知甲方；4. 保证个人信用良好，不得以借款为名进行违法、违约行为；5. 将借款用途限定在____________（限定用途）；6. 履行本合同约定的其他义务。
第四条丙方作为保证人，承担连带保证责任，保证乙方的借款本息及其他相关费用的清偿。
如发生乙方无力偿还借款的情况，甲方有权向丙方追偿。
个人住房抵押担保借款的合同范本5篇
个人住房抵押担保借款的合同范本5篇第1篇示例：个人住房抵押担保借款合同甲方（借款人）：证件号码：联系地址：根据《中华人民共和国合同法》及其有关规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方向乙方借款事宜，达成如下协议，共同遵照执行。
为免日后产生争议，特立此合同如下：一、借款基本信息1.借款金额：甲方向乙方借款人民币（大写）__________元整。
2.借款用途：_______________________（详细说明使用用途）。
3.借款期限：自________年________月________日起，至________年________月________日止。
4.还款方式：甲方按照约定，按月/季/年还款（划去不适用者）。
5.利率：年利率_____%。
6.还款期限：分____次（适用于分期还款者）。
7.还款时间：每月的____日还本付息（具体日期）。
9.担保方式：该笔借款采用抵押担保，以甲方名下房产为抵押。
二、担保事项1.甲方应保证提供的抵押房产的权属清晰、完整，不存在其他债权、抵押、查封、轮候查封等情况。
2.甲方在本合同生效之日起，即可将抵押物交付乙方并履行解押手续。
3.乙方有权根据借款合同的约定在该抵押物上行使抵押及优先受偿的权利。
4.甲方违反合同规定，致使乙方利益受损时，应承担赔偿责任。
三、借款利息及违约责任1.借款利息按照约定方式和时间计算，如有逾期还款的，每日按借款本金的____%收取逾期违约金。
2.违约责任：甲方未按期还款的，乙方有权要求甲方支付违约金，每逾期一天，乙方有权按借款本金的____%计算违约金。
3.借款利息和违约金应当一并归还。
四、其他约定1.本合同经签字盖章生效，即为有约束力的法律文件。
2.本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协商，并另行签订协议。
3.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等效力。
4.本合同涉及的有关费用由甲方承担。
五、争议解决本合同的履行和解释均适用中华人民共和国法律。
2024个人住房担保借款合同范本5篇
2024个人住房担保借款合同范本5篇篇1甲方（借款人）：________________身份证号码：__________________住址：________________________联系方式：____________________乙方（贷款人）：________________组织机构代码证号：______________地址：________________________联系方式：____________________鉴于甲方需要购买自用住房，并希望向乙方申请借款，乙方同意向甲方提供贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成以下担保借款协议：第一条借款内容（一）借款金额：人民币_________元整（大写_________元整）。
（二）借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
（三）借款利率：按照中国人民银行公布的同期贷款利率计算，具体利率以乙方实际发放贷款时的利率为准。
（四）还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月偿还本息共计______元。
第二条住房担保（一）甲方以本次借款所购住房作为借款的抵押担保。
（二）甲方必须妥善保管抵押物，并负责维修保护，保证抵押物的完好无损。
未经乙方同意，甲方不得擅自处理抵押物。
（三）若甲方未能按期还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。
第三条借款用途及承诺（一）甲方承诺此借款仅限于购买自住住房，不得挪作他用。
（二）甲方必须按照乙方的要求提供真实的个人信息和资料，如发生变化应及时通知乙方。
（三）甲方应按时偿还贷款本息，若发生逾期，应支付罚息。
第四条保证条款及违约处理（一）甲方保证其向乙方提供的所有资料均真实有效，否则乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。
（二）如甲方连续三个月或累计六个月未能按时足额还款，乙方有权宣布本合同项下的贷款立即到期并要求甲方立即清偿全部贷款本息。
个人住房抵押担保借款合同最新5篇
个人住房抵押担保借款合同最新5篇篇1借款人（抵押人）：____________ 身份证号：____________贷款人（抵押权人）：____________ 身份证号：____________鉴于借款人以位于________________（详细地址）的个人住房作为抵押物，向贷款人借款人民币__________（大写：____________），根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，就借款事宜达成如下协议：一、借款条款1. 借款金额：人民币__________（大写：____________）。
2. 借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
3. 借款利率：按照年利率______%（大写：______%）计算利息。
4. 还款方式：借款人应按照合同约定的期限和方式，按期足额偿还借款本息。
二、抵押条款1. 抵押物描述：位于________________（详细地址）的个人住房，产权清晰，具备房产证及其他合法权属证明。
2. 抵押期限：自本合同生效之日起至借款人全部履行本合同项下的义务为止。
3. 抵押物保管与保险：抵押期间，抵押人应妥善保管抵押物，并负责维修、保养。
抵押人应为抵押物购买保险，并将保险权益归属于抵押权人。
三、担保条款1. 担保人（如有）：借款人可寻求第三方作为担保人，为借款人履行本合同项下的义务提供担保。
担保人的担保方式为连带责任担保。
2. 保证事项：担保人保证借款人按时足额偿还借款本息及其他费用，如借款人未能履行本合同项下的义务，担保人应承担相应的担保责任。
四、违约条款1. 违约责任：借款人未按合同约定按时足额偿还借款本息，或违反本合同其他约定的，视为违约。
贷款人可要求借款人提前偿还全部借款本息，并有权依法处置抵押物以实现其债权。
2. 罚息与违约金：借款人违约的，应按照逾期未还款金额的千分之______（大写：______%）支付罚息，并按照借款金额的百分之______（大写：______%）支付违约金。