定额建筑安装工程费用构成.pptx
合集下载
建筑安装工程费用项目的组成与计算解读48页PPT
能是 死水一 潭。 34、当你眼泪忍不住要流出来的时候 ，睁大 眼睛， 千万别 眨眼!你会看到 世界由 清晰变 模糊的 全过程 ，心会 在你泪 水落下 的那一 刻变得 清澈明 晰。盐 。注定 要融化 的，也 许是用 眼泪的 方式。
35、不要以为自己成功一次就可以了 ，也不 要以为 过去的 光荣可 以被永 远肯定 。
建筑安装工程费用项目的组 成与计算解读
31、别人笑我太疯癫，我笑他人看不 穿。(名 言网) 32、我不想听失意者的哭泣，抱怨者 的牢骚 ，这是 羊群中 的瘟疫 ，我不 能被它 传染。 我要尽 量避免 绝望， 辛勤耕 耘，忍 受苦楚 。我一 试再试 ，争取 每天的 成功， 避免以 失败收 常在别 人停滞 不前时 ，我继 续拼搏 。
31、只有永远躺在泥坑里的人，才不会再掉进坑里。——黑格尔 32、希望的灯一旦熄灭，生活刹那间变成了一片黑暗。——普列姆昌德 33、希望是人生的乳母。——科策布 34、形成天才的决定因素应该是勤奋。——郭沫若 35、学到很多东西的诀窍，就是一下子不要学很多。——洛克
35、不要以为自己成功一次就可以了 ，也不 要以为 过去的 光荣可 以被永 远肯定 。
建筑安装工程费用项目的组 成与计算解读
31、别人笑我太疯癫，我笑他人看不 穿。(名 言网) 32、我不想听失意者的哭泣，抱怨者 的牢骚 ，这是 羊群中 的瘟疫 ，我不 能被它 传染。 我要尽 量避免 绝望， 辛勤耕 耘，忍 受苦楚 。我一 试再试 ，争取 每天的 成功， 避免以 失败收 常在别 人停滞 不前时 ，我继 续拼搏 。
31、只有永远躺在泥坑里的人，才不会再掉进坑里。——黑格尔 32、希望的灯一旦熄灭，生活刹那间变成了一片黑暗。——普列姆昌德 33、希望是人生的乳母。——科策布 34、形成天才的决定因素应该是勤奋。——郭沫若 35、学到很多东西的诀窍，就是一下子不要学很多。——洛克
建筑工程安装工程费用组成及计算程序-PPT精品文档
② 材料费 材料费是指施工过程中耗费的构成工程实体的原材料、辅 助材料、构配件、零件、半成品的费用。其内容包括材料 原价（或供应价）、材料运杂费、运输损耗费、采购及保 管费、检验试验费等。计算公式如下： 材料费 = Σ（材料基价×材料消耗量）+ 检验试验费 ③施工机械使用费 施工机械使用费是指施工机械作业所发生的机械使用费， 以及机械安拆费和场外运费。计算公式如下： 施工机械使用费 = ∑（机械台班单价×施工机械台班 消耗量） （2）措施费 措施费是指完成工程项目施工，发生在该工程施工前和施 工过程中非工程实体项目的费用.其内容如下：
大型机械进出场及安拆费 = ———————————————————
年工作台班
⑧混凝土、钢筋混凝土模板及支架 混凝土、钢筋混凝土模板及支架是指混凝土施工过程中 需要的各种钢模板、木模板、支架等的支、拆、运输费用 及模板、支架的摊销或租赁费用。计算公式如下： 模板及支架费 = 模板摊销量×模板价格 + 支、拆、运费
⑨ 脚手架搭拆费 脚手架搭拆费是指施工需要的各种脚手架搭、拆、运输 费用，以及脚手架的摊销或租赁费用。计算公式如下：
脚手架搭拆费 = 脚手架摊销量×脚手架价格 + 搭、拆、运输费
⑩已完工程及设备保护费 已完工程及设备保护费是指竣工验收前对已完工程及设 备进行保护所需的费用。计算公式如下：
第2章 建筑工程安装工程费用项目组成及计算程序
2.1 建筑安装工程费用项目组成
关于建筑安装工程费用项目组成，我国规定应按照建设 部、财政部颁布的建标[2019]206号文《建筑安装工程费用 项目组成》中的内容规定进行各相关费用的计算。
建筑安装工程费用(PPT 57页)
材料费
材料基价 =[（供应价格+运杂费）×（1+运输损耗率）] ×[1+采购保管费率] 检验试验费 =∑（单位材料量检验试验费×材料消耗量）
材料费=∑（材料消耗量×材料基价）+检验试验费
材料费
材料原价 材料运杂费 运输损耗费
采购及保管费
材料费
检验试验费
材料费=∑（材料消耗量×材料基价）+检验试验费
2.工程定额测定费 规费 3.社会保障费（三险）
4.住房公积金
5.危险作业意外伤害保险
间接费
企业组织、运营和 管理中产生的费用
企业管理费
1.管理人员工资 2.办公费 3.差旅交通费 4.固定资产使用费 5.工具用具使用费 6.劳动保险费 7.工会经费 8.职工教育经费 9.财产保险费
10.财务费 11.税金
2.2 企业管理费
8、职工教育经费
9、财产保险费
10、财务费用（是指企业为筹集资金而发生的各项费用， 如：办理贷款的手续费等）
11、税金（房产税、印花税、土地税、车船使用税）
12、其他费用（技术出让和开发、业务招待、绿化、广告、 顾问咨询、法律顾问等费用）
2.3 间接费的计算方法 基数 费率
三、利润和税金
3.2 税金的计算方法
– 建筑企业按规定缴纳的税金（8项）
– 所得税（计入企业收入）
– 房产税等转嫁税（列入企业管理费）
– 建筑安装工程费中的税金（3项）
– 营业税（含税工程造价×3%）
– 城市建设维护税（营业税的7%、5%、1%）
– 教育费附加（营业税的3%）
谈谈理解？
✓ 所得税金计算公式
十一、施工排水、降水费 • 是指为确保工程在正常条件下施工，采取各种排水、
第3章 建筑安装工程定额.ppt
第三章 建筑工程定额
4．定额的时间性（可变性与相对稳定性）
定额不是固定不变的。一定时期的定额，反映一定时 期的构件工厂化、施工机械化和预制装配化程度以及 工艺、材料等建筑技术发展水平。
随着建筑生产技术和生产力的发展，各种资源的消耗 量下降，而劳动劳动生产率会由所提高，导致定额的 水平提高。
9 2019/12/14
15 2019/12/14
建筑工程造价原理
（一）技术测定法
第三章 建筑工程定额
技术测定法是根据对施工过程的生产技术、组织条件 和施工方法进行分析研究，在充分挖掘生产潜力的基 础上，应用计时观察和观测试验方法获得有关的数据 资料，经过科学的分析和整理，制定定额的一种方法。
根据用途的不同，技术测定法大体可划分为两大类： 第一类，是计时观察法。 第二类，是观测试验法。
动定额和材料消耗定额。
19 2019/12/14
建筑工程造价原理
（三）经验估测法
第三章 建筑工程定额
也叫经验估计法，是在没有统计资料的条件下，根据 定额人员、工程技术人员和工人的实践经验，经现场 调查、观测，考虑材料、工具、设备、组织条件和操 作方法并结合有关的技术资料直接估算定额的方法。
优点：简便易行，量小快速。
17 2019/12/14
建筑工程造价原理
第二类 观测试验法。
第三章 建筑工程定额
定义
它是以材料消耗为对象，以观测试验为手段，在施工 现场、试验室或者其他接近施工实际的非施工现场的 情况下，进行观测试验研究施工过程中材料消耗的方 法。包括施工观测法和试验法两种。
适用范围
这类方法主要用于研究施工过程的组织和技术、操作 方法，材料运输条件和方法，材料储存地点和方法， 材料消耗和损耗的原因、性质和数量，各种影响因素 对材料消耗量的影响程度，从而制定材料、动力和工 器具等的消耗定额。
《建筑工程费用定额》课件
间接费
企业管理费
包括管理人员工资、办公费、差旅交通费等，是企业为组织和管理生产经营活 动而发生的费用。
规费
包括社会保险费、住房公积金、工程排污费等，是政府和有关权力部门规定必 须缴纳的费用。
税金
营业税
以营业收入额为计税依据，按照一定的税率计算缴纳。
城市建设维护税
以纳税人依法实际缴纳的增值税、消费税和营业税税额为计税依据，按照一定的 税率计算缴纳，用于城市维护建设。
ANALYSIS
SUMMAR Y
REPORT
CATALOG
DATE
ANALYSIS
SUMMAR Y
03
建筑工程费用定额的应 用
费用计算
01
02
03
直接费用
直接与工程实体相关的费 用，如人工费、材料费、 机械费等。
间接费用
与工程实体间接相关的费 用，如管理费、利润、税 金等。
费用计算方法
根据费用定额规定的计算 规则和方法，准确计算各 项费用。
分为全国通用费用定额和地方专用费 用定额。
按费用发生时间分类
分为预付款费用定额和结算费用定额 。
费用定额的编制依据
国家相关法律法规和政策规定
市场行情
如《中华人民共和国建筑法》、《建设工 程质量管理条例》等。
包括人工、材料、机械等价格的变动情况 。
地区差异
工程实践经验
考虑不同地区的经济发展水平、资源状况 等因素。
工程概预算编制
概预算书编制
根据工程设计图纸和费用 定额，编制完整的概预算 书。
材料用量分析
根据设计图纸和定额数据 ，分析各种材料的用量， 为材料采购提供依据。
人工费用分析
根据工程量和定额数据， 分析各种工种的人工费用 ，为人工安排提供参考。
建筑工程费用项目构成概述(PPT 29张)
1、不是井里没有水，而是你挖的不够深。不是成功来得慢，而是你努力的不够多。 2、孤单一人的时间使自己变得优秀，给来的人一个惊喜，也给自己一个好的交代。 3、命运给你一个比别人低的起点是想告诉你，让你用你的一生去奋斗出一个绝地反击的故事，所以有什么理由不努力! 4、心中没有过分的贪求，自然苦就少。口里不说多余的话，自然祸就少。腹内的食物能减少，自然病就少。思绪中没有过分欲，自然忧就少。大悲是无泪的，同样大悟 无言。缘来尽量要惜，缘尽就放。人生本来就空，对人家笑笑，对自己笑笑，笑着看天下，看日出日落，花谢花开，岂不自在，哪里来的尘埃! 5、心情就像衣服，脏了就拿去洗洗，晒晒，阳光自然就会蔓延开来。阳光那么好，何必自寻烦恼，过好每一个当下，一万个美丽的未来抵不过一个温暖的现在。 6、无论你正遭遇着什么，你都要从落魄中站起来重振旗鼓，要继续保持热忱，要继续保持微笑，就像从未受伤过一样。 7、生命的美丽，永远展现在她的进取之中;就像大树的美丽，是展现在它负势向上高耸入云的蓬勃生机中;像雄鹰的美丽，是展现在它搏风击雨如苍天之魂的翱翔中;像江 河的美丽，是展现在它波涛汹涌一泻千里的奔流中。 8、有些事，不可避免地发生，阴晴圆缺皆有规律，我们只能坦然地接受;有些事，只要你愿意努力，矢志不渝地付出，就能慢慢改变它的轨迹。 9、与其埋怨世界，不如改变自己。管好自己的心，做好自己的事，比什么都强。人生无完美，曲折亦风景。别把失去看得过重，放弃是另一种拥有;不要经常艳羡他人， 人做到了，心悟到了，相信属于你的风景就在下一个拐弯处。 10、有些事想开了，你就会明白，在世上，你就是你，你痛痛你自己，你累累你自己，就算有人同情你，那又怎样，最后收拾残局的还是要靠你自己。 11、人生的某些障碍，你是逃不掉的。与其费尽周折绕过去，不如勇敢地攀登，或许这会铸就你人生的高点。 12、有些压力总是得自己扛过去，说出来就成了充满负能量的抱怨。寻求安慰也无济于事，还徒增了别人的烦恼。 13、认识到我们的所见所闻都是假象，认识到此生都是虚幻，我们才能真正认识到佛法的真相。钱多了会压死你，你承受得了吗?带，带不走，放，放不下。时时刻刻发 悲心，饶益众生为他人。 14、梦想总是跑在我的前面。努力追寻它们，为了那一瞬间的同步，这就是动人的生命奇迹。 15、懒惰不会让你一下子跌倒，但会在不知不觉中减少你的收获;勤奋也不会让你一夜成功，但会在不知不觉中积累你的成果。人生需要挑战，更需要坚持和勤奋! 16、人生在世：可以缺钱，但不能缺德;可以失言，但不能失信;可以倒下，但不能跪下;可以求名，但不能盗名;可以低落，但不能堕落;可以放松，但不能放纵;可以虚荣， 但不能虚伪;可以平凡，但不能平庸;可以浪漫，但不能浪荡;可以生气，但不能生事。 17、人生没有笔直路，当你感到迷茫、失落时，找几部这种充满正能量的电影，坐下来静静欣赏，去发现生命中真正重要的东西。 18、在人生的舞台上，当有人愿意在台下陪你度过无数个没有未来的夜时，你就更想展现精彩绝伦的自己。但愿每个被努力支撑的灵魂能吸引更多的人同行。
《建筑安装费用组成》课件
2 比例法
根据整体建筑工程造价的比例来计算建筑安装费用。
3 清单法
根据建筑安装工程的清单和工程量进行费用计算。
常见建筑安装费用问题
1
如何降低人工费用？
通过优化施工流程，提高施工效率，
如何控制材料费用？
2
减少人力资源浪费。
选择合适的供应商，进行材料成本的
积极管理。
3
如何降低设备费用？
合理选择设备类型，进行设备的有效 利用，避免闲置和浪费。
《建筑安装费用组成》 PPT课件
欢迎大家来到本次分享的课程《建筑安装费用组成》PPT课件。在这个课程 中，我们将探讨建筑安装费用的定义、分类、计算方法以及常见问题。让我 们一起开始这个精彩的旅程吧！
建筑安装费用的定义
建筑安装费用指的是在建筑物的建造过程中，用于安装各种配套设备、构件 和系统所需的费用。
案例分析
项目A
项目B
通过精细的预算和施工计划， 成功降低了建筑安装费用30%。
由于未能合理安排设备使用，建筑安装费用超支了10%。
项目C
通过优化材料采购和管理，节 约了建筑安装费用20%。
结论和要点
1 建筑安装费用包括人工费用、材料费用、设备费用和租赁费用。 2 建筑安装费用的计算方法有单位工程法、比例法和清单法。 3 常见问题包括降低人工费用、控制材料费用和降低设备费用。
建筑安装费用的分类
人工费用
包括施工人员的工资、福利和奖金等。
设备费用
用于购买或租赁设备的费用，如起重机、挖 掘机等。
材料费用
指用于建筑安装的各种材料，如水泥、钢筋、 电缆等。
租赁费用
包括建筑安装过程中需要租赁的设备、机械、 场地等的费用。
建筑安装费用的计算方法
根据整体建筑工程造价的比例来计算建筑安装费用。
3 清单法
根据建筑安装工程的清单和工程量进行费用计算。
常见建筑安装费用问题
1
如何降低人工费用？
通过优化施工流程，提高施工效率，
如何控制材料费用？
2
减少人力资源浪费。
选择合适的供应商，进行材料成本的
积极管理。
3
如何降低设备费用？
合理选择设备类型，进行设备的有效 利用，避免闲置和浪费。
《建筑安装费用组成》 PPT课件
欢迎大家来到本次分享的课程《建筑安装费用组成》PPT课件。在这个课程 中，我们将探讨建筑安装费用的定义、分类、计算方法以及常见问题。让我 们一起开始这个精彩的旅程吧！
建筑安装费用的定义
建筑安装费用指的是在建筑物的建造过程中，用于安装各种配套设备、构件 和系统所需的费用。
案例分析
项目A
项目B
通过精细的预算和施工计划， 成功降低了建筑安装费用30%。
由于未能合理安排设备使用，建筑安装费用超支了10%。
项目C
通过优化材料采购和管理，节 约了建筑安装费用20%。
结论和要点
1 建筑安装费用包括人工费用、材料费用、设备费用和租赁费用。 2 建筑安装费用的计算方法有单位工程法、比例法和清单法。 3 常见问题包括降低人工费用、控制材料费用和降低设备费用。
建筑安装费用的分类
人工费用
包括施工人员的工资、福利和奖金等。
设备费用
用于购买或租赁设备的费用，如起重机、挖 掘机等。
材料费用
指用于建筑安装的各种材料，如水泥、钢筋、 电缆等。
租赁费用
包括建筑安装过程中需要租赁的设备、机械、 场地等的费用。
建筑安装费用的计算方法