竣工备案申报资料明细与填报说明

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工程竣工备案模板

工程竣工备案模板1.前言工程竣工备案是指在工程施工过程中，包含招投标、施工、监理、验收等各个阶段，对工程进行全面监管和管理，确保工程质量，保证工程符合国家有关标准。

本文将提供一份标准的工程竣工备案模板，以帮助大家更好地进行工程竣工备案。

2.工程基本情况项目名称项目地点工程编号竣工日期投资单位施工单位监理单位设计单位建设性质总造价（万元）工程规模3.工程概述（此处填写项目背景、总体工程情况、主要技术参数等内容）4.工程施工（此处填写工程施工过程中的各个节点的情况，包括但不限于以下内容）4.1 招投标阶段（此处填写招投标的详细情况，包括招标公告、投标人名单、中标人名单等内容）4.2 施工阶段（此处填写施工过程的详细情况，包括但不限于开工时间、施工过程中出现的问题及解决方案等内容）4.3 监理阶段（此处填写监理过程的详细情况，包括但不限于监理人员到场情况、工作内容、监理记录等内容）5.验收情况5.1 验收部门（此处填写验收的部门、名称以及联系方式）5.2 验收时间（此处填写验收时间）5.3 验收结果（此处填写验收结果，包括但不限于合格证书、竣工验收报告等文件）6.问题及解决方案（此处填写工程竣工过程中出现的主要问题以及针对这些问题提出的解决方案，将问题与解决方案一一对应）7.工程质量保证文件7.1 施工质量检查记录（此处填写施工过程中的质量检查记录，包括但不限于土建工程质量检查记录、安装工程质量检查记录等）7.2 工程质量报告（此处填写工程质量报告，包括工程造价分析报告、工程经济效益分析报告等）8.（此处工程竣工备案过程中的主要问题、角色分工、成果以及对以后工程竣工备案的启示等）9.参考文献（此处列出用到的图书、论文、标准、规范、网站等参考文献，按照出版年代顺序排列）。

申请房地产项目竣工备案

申请房地产项目竣工备案尊敬的相关部门：我是某房地产开发公司（公司名称）的法定代表人（或项目经理），特此向贵部门申请我公司正在进行的房地产项目（项目名称）的竣工备案。

一、项目基本信息项目名称：（填写项目名称）项目地址：（填写项目地址）开发商名称：（填写开发商名称）闲置时间：（填写项目的闲置时间）开发商经营许可证号：（填写开发商经营许可证号）二、备案材料清单请贵部门查收以下备案材料：1. 项目竣工验收报告：经过项目竣工验收，我们已具备提交申请备案的资格，并已委托第三方专业机构对项目进行评估和验证。

2. 竣工图纸及构建规范：详细描述了项目的建筑结构、室内布局、外观设计等方面的信息。

3. 相关证照和许可证：包括施工许可证、规划许可证、设计许可证等相关证照和许可证。

4. 房产权证书及购房协议：提供相关房产权证书和购房协议作为项目合法性的证明。

三、竣工备案理由1. 市场需求：根据市场调研和需求分析，我们的项目将填补该地区相应住房需求的空白。

2. 经济贡献：项目的建设将为当地经济带来新的投资和就业机会，提高地方经济的发展水平。

3. 建筑质量：项目在建设过程中遵循了相关的建筑规范和质量标准，确保了建筑的安全和可持续发展。

4. 环保意识：我们在项目建设过程中注重环保，采取了一系列的节能减排措施，以减少对环境的影响。

四、项目竣工情况1. 建筑结构：在建设过程中，我们严格按照设计方案进行施工，确保了建筑结构的安全可靠。

2. 内部装修：为了提供高品质的居住环境，我们在内部装修方面投入了大量精力和资金，确保了装修品质。

3. 公共设施：项目配套的公共设施齐全，包括停车场、绿化带、儿童游乐区等，满足居民的基本需求。

4. 安全设施：我们在项目中配置了消防设施、监控系统等安全设施，确保居民的人身和财产安全。

五、项目运营及社区建设规划1. 项目运营：我们将建立健全的物业管理体系，提供优质的物业服务，确保项目的良好运营。

2. 社区建设：我们将积极参与社区文化建设和公益活动，为社区居民提供舒适宜居的生活环境。

建设工程消防验收(竣工备案)申报要求【模板】

建设工程消防验收（竣工备案）申报要求
一、建设工程消防验收（竣工备案）申报资料
1、《建设工程消防验收申报表》/《建设工程竣工验收消防备案申报表》（个人申报在“建设单位”处写申报人姓名并按手印，公司申报由建设单位盖章）；
2、工程竣工验收报告和有关消防设施的工程竣工图纸（加盖竣工图章）；
3、消防产品质量合格证明文件；
4、具有防火性能要求的建筑构件、建筑材料、装修材料符合国家标准或者行业标准的证明文件、出厂合格证；
5、施工（土建、装修、自动消防设施、外墙保温材料）、监理单位的合法身份证明（营业执照等）和资质等级证明文件复印件（加盖本单位公章）；施工、监理、检测单位的相关执业人员身份证及相关的执业证明文件复印件（加盖所在单位公章）；
6、建设单位的工商营业执照等合法身份证明文件复印件（加盖建设单位公章）。

二、注意事项：
1、投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的新建、改建、扩建、内装修工程，免于办理消防竣工备案手续；
2、建设工程验收或竣工备案抽查如符合《建设工程消防验收评定规则》（GA 836-2016）7.2条的规定，消防机构可根据申请进行局部验收或竣工备案抽查；
3、建设工程消防验收、竣工备案抽查20个工作日内办结。

【咨询电话：******** ******** ********】。

建设工程竣工验收备案表填写及申报材料说明

建设工程竣工验收备案表填写及申报材料说明一、工程竣工验收备案表（一式两份）填写1、封面：⑴、“工程名称”栏内：填写工程名称应与“工程规划许可证或施工许可证”工程名称相一致。

⑵、“建设单位” 栏内：建设单位全称应与建设单位“法人公章”名称相一致。

2、第一页：⑴、“工程名称”、“工程地址”栏内：填写工程名称应与“工程规划许可证或施工许可证”工程名称、工程地址相一致。

⑵、建筑工程进行竣工验收备案时“建筑面积”栏内：填写面积应与“工程施工许可证”中许可得建筑规模相一致。

⑶、“工程类别”：分为“房屋建筑工程”、“市政工程”、“装修工程”，建设单位依据工程实际情况填写。

⑷、“单位名称” 栏内：填写各单位全称应与各参建单位“法人公章”名称相一致。

⑸、报送时间：为纸制文件送达备案机关日期。

法定代表人（签字）：应有法定代表人签字，如为法定代表人指定的授权人签字，应出具法定代表人签署的“法人委托授权书”。

二、工程竣工验收备案文件（一式一份）整理要求：㈠、工程竣工验收报告原件：在工程竣工验收报告，其主要内容应包括：工程概况，建设单位执行基本建设程序情况，对工程勘察、设计、施工、监理等方面的评价，工程竣工验收时间、程序、内容和组织形式，工程竣工验收意见等内容。

同时应依据《民用建筑工程节能质量监督管理办法》、《北京市住房和城乡建设委员会关于修改《转发建设部<关于建设行政主管部门对工程监理企业履行质量责任加强监督的若干意见>的通知》等6件文件部分条款的通知》要求在建设工程竣工验收报告注明供热计量装置安装情况；无障碍设施验收情况、民用建筑工程节能实施情况等内容。

同时对于依据《北京市绿化条例》于2010年3月1日后办理规划许可并在规划许可中注明规划绿地情况的建设工程，将建设工程附属绿化工程验收结果载于建设工程竣工验收报告。

㈡工程施工许可证复印件；㈢、单位工程质量综合验收文件原件（市政基础设施工程为“工程竣工验收鉴定书”和“单位工程质量竣工验收记录”；房屋建筑工程为“单位（子单位）工程质量竣工验收记录”）；㈣市政基础设施的有关质量检测和功能性试验资料及其它相关资料（仅限市政基础设施工程）：按照工程性质选择填写“市政基础设施有关质量检测和功能性试验资料清单（表一）”或“市政基础设施有关质量检测和功能性试验资料清单（表二）”（见附表）㈤备案机关认为需要提供的有关资料：1、工程规划许可证；㈥、法律、行政法规规定应当由规划部门出具的认可文件或者准许使用文件：指建设工程规划验收合格通知书（仅限建筑工程）建筑工程消防验收意见书。

建设工程竣工验收备案申报材料说明

5、实测报告
9
按照法律法规规定的应当由公安消防部门出具的准许使用文件
复印件一份
建设单位公章
10
按照法律法规规定的应当由环保部门出具的许可文件或准许使用文件
复印件各一份
建设单位公章、骑缝章
环保验收合格文件
11
按照法律规法规规定的应当由建筑防雷管理部门出具的准许使用文件
复印件一份
建设单位公章
12
按照法律规法规规定的应当由人防管理部门出具的准许使用文件
复印件一份
建设单位公章、骑缝章
5
《勘察成果文件审查结论意见》
复印件一份
建设单位公章、骑缝章
6
监理部门签署的《竣工移交书》
复印件一份
建设单位公章
7
单位工程质量评定表
复印件一份
Hale Waihona Puke 建设单位公章8规划许可证类
复印件各一份
建设单位公章
1、《建设工程规划许可证》
2、总平图
3、《建设工程竣工规划验收合格证》
4、监察支队工作联系单
复印件一份
建设单位公章
13
节能工程验收备案表
复印件一份
建设单位公章
14
西安市建设工程保修合同
制式原件一份
建设单位公章
15
商品住宅质量保证书
制式原件一份
建设单位公章
16
商品住宅使用说明书
制式原件一份
建设单位公章
17
工程竣工验收报告
制式原件四份
各参见单位公章
18
建设工程档案归档通知书
原件一份
19
其他文件
建设工程验收备案申报材料说明
序号
建设工程验收备案申报材料说明

《建设工程竣工验收消防备案申报表》填写模板

建设工程竣工验收消防备案申报表（一）适用范围建设工程竣工验收消防备案申报表是公安机关消防机构收到建设单位竣工验收消防备案申报后，对备案材料齐全的出具凭证时所使用的文书。

（二）程序要求公安部119号令《建设工程消防监督管理规定》第二十五条规定：对确定为检查对象的，公安机关消防机构应当在二十日内按照建设工程消防验收评定标准完成工程检查，制作检查记录。

检查结果应当向社会公告，检查不合格的，还应当书面通知建设单位。

（三）制作要求本文书属单联式填充性文书，包括申报表和填表说明两部分。

1、申报表。

由工程项目基本信息和工程项目申报内容基本信息组成。

此联由建设单位根据申报工程的设计情况如实填写。

（1）工程项目基本信息。

“工程名称”按照建设项目批准文件名称填写；“建设单位”填写负责工程项目开发建设的单位名称并加盖行政公章，建设单位为个人时（未取得营业执照或只取得名称预先核准通知书）则填写个人姓名；申报日期以建设单位将申报资料收集并送达受理窗口当日日期；法定代表人：按照开发建设单位营业执照或组织机构代码证的法定代表人名称填写；工程名称和工程地址：按照项目立项批准单位出具的有效文件如实填写，或按照工商出具的名称预先核准通知书如实填写；计划开工日期和竣工日期：由建设单位按照项目建设进度填写；设计、施工和监理单位的内容要按照各单位营业营业执照或组织机构代码证的法定名称填写；工程使用性质部分则按照实际施工的类型和量勾选；消防设计备案凭证文号如实填写。

（2）单体建筑基本情况一栏，项目涉及的建筑如果有多栋则需分别填写，如果其中部分建筑结构、层数、高度、面积等信息一致，则可按一栏填报，如“XX区1-5栋”，该栏基本信息需按照设计单位设计图纸如实填写。

储罐、堆场、建筑保温和装修工程涉及的表内内容必须按照设计单位的设计图如实填写，消防设施同样按照工程涉及的部分勾选，材料提交勾选栏按照建设单位自己提交的材料进行勾选，因工程类别不同则部分材料不需要提供。

工程竣工验收备案申请资料

工程竣工验收备案申请资料1. 背景介绍在工程竣工验收后，需要向相关主管部门申请备案。

备案是指将工程竣工验收合格的工程项目纳入有序管理的一种方式，也是保证工程质量安全的重要环节。

因此，本文将介绍工程竣工验收备案申请资料的准备工作。

2. 资料准备进行工程竣工验收备案申请时，需要准备以下资料：2.1 工程竣工验收备案申请表工程竣工验收备案申请表是备案的基本材料，应按规定填写详细信息。

需要注意的是，工程竣工验收备案申请表与工程竣工验收报告不同，二者应该分别填写。

2.2 工程竣工验收批复文件工程竣工验收批复文件是由主管部门出具的。

其中包含有关工程竣工验收情况、验收、竣工文件核查等详细内容。

2.3 工程设计文件工程设计文件是工程建设的重要依据，应当包括设计说明、施工图纸、设计变更记录等内容。

2.4 合同文件及付款证明各类履约保证文件以及工程款支付证明也需要提供。

2.5 工程竣工资料包括工程竣工项目资料的汇总及整理，如竣工文件、施工日志、材料、设备供应商的资质文件、验收合格证明等。

3. 注意事项在提交工程竣工验收备案申请资料前，需按要求准备齐全，遵循相关规定以防在申请过程中出现不必要的麻烦。

同时，需注意以下事项：3.1 资料真实性提交的各类资料需真实、准确、完整地对接工程竣工项目。

3.2 提交方式根据主管部门规定和要求，选择合适的方式提交申请资料。

如提交纸质材料，则需按顺序，加盖工程质量安全监督标志和工程监理标志，确保资料真实可靠。

3.3 提交时间工程竣工验收备案申请资料的提交时间需按照主管部门的规定和要求进行，一般在工程竣工验收后10日内递交。

4.工程竣工验收备案是保障工程建设质量及安全的重要手段之一，而申请容易审核难，需要按要求准备齐全。

希望通过本文的介绍，对工程竣工验收备案申请资料的准备有所了解，有助于广大施工单位顺利完成工程竣工备案申请的工作。

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6
甲方营业执照
甲方
略
企业法人营业执照，复印件一份。
7
住宅使用说明书
甲方
1、交与建委的住宅使用说明书需注明工程项目名称与楼栋号，需与开工证一致。
2、施工单位与监理单位均需注明各自所负责的楼栋。
3、末页盖公章；盖骑缝章。如交到办事大厅时仍有需修改之处，而情况又很着急。可以手动在其上进行修改或添加，然后在修改处盖甲方公章。
13
环评报告批复
甲方
复印件一份。
14
环保验收承诺书
甲方
根据国务院《建设工程质量管理条例》规定，工程验收及备案以单位工程为单位进行，建设单位应当自建设工程竣工验收合格之日起15日内，将环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件报建设行政主管部门备案。未按照国家规定报送备案的，责令改正，处20万元以上50万元以下的罚款。
2、竣工备案表格每隔一段时间会更新一次格式，办理备案前需到市建委网站上下载最新格式，最新一期格式更新时间为2010年3月份；
3、根据施工许可证进行填写，一个施工许可证上的竣工楼栋对应一个竣工备案表；同一标段内不同楼栋可分期竣备，工程单体名称需与开工证一致。
4、建设单位只需在第二页处盖章，其他处不需盖章，且不需盖骑缝章。同时，在竣工备案表中如出现填写错误，只能修改后重新打印盖章，而不能手动修改再在修改处加盖甲方公章。
竣工备案申报资料明细与填报说明
序号
文件
涉及/提供单位
样例
说明
1
竣工验收备案表
甲方
此表是交给质监站备案室用于竣工备案的最高等级表格，质监站在此表格上加盖竣工验收备案专用章是竣工备案的最终目的及成功的标志。
1、竣工备案表只需甲方盖章，不需要总包、设计、监理签字盖章，减少了工作量；一式两份，其中一份在完成竣工备案后返给甲方存档；
2、原件一份。
4
开工证
甲方
略
1、竣备资料中所有的复印件，均需加盖甲方公章，并注明原件存放处、经办人、经办日期。（下同）
2、同一文件复印件超过一页后加盖骑缝章，原件存放处、经办人、经办日期可只写在首页。（下同）
5
规证
甲方
略
1、将规证的附件替换为加盖规划验收合格章后的附件。
2、不需规证附图。
3、复印件一份。
4、左侧附件为2009年10月份花盛香醍一期竣备时交给建委的工程竣工验收报告。按照市建委最新规定，自2010年5月1日起，甲方工程竣工验收报告还需在原有基础上增加绿化、供热计量装置、节能、无障碍设施等建设情况的描述。其中，绿化与供热计量装置是市园林局、市建委2010年下发的最新通知规定，节能与无障碍设施是市建委对以往通知规定的强化处理。
2、原件一份。
10
消防验收合格单或消防备案受理凭证
甲方
此项为在完成消防验收后由消防验收主管机构开具，或在完成消防备案且未被抽签为抽查对象后，直接网上打印加盖公章。
11
规划验收合格单
甲方
复印件一份。
12
档案预验收合格单
甲方
区城建档案馆根据规证开具，原件一式两份，一份交给办事大目环境影响报告表的批复中明确规定，工程项目竣工后三个月内须向环保部门申请办理环保验收。
两文件由此产生了冲突，需要甲方出具环保验收承诺书，原件加盖甲方公章。
15
工程竣工验收报告
甲方
1、工程竣工验收报告需按单体编写。
2、开工、竣工日期需与质监站监督报告中一致。
3、如交到办事大厅时仍有需修改之处，而情况又很着急。可以手动在其上进行修改或添加，然后在修改处盖甲方公章。
9
工程质量保修书
甲方/总包
1、左侧附件为2009年10月花盛香醍一期竣备时的工程质量保修书，格式采用上述示范文本。由于北京市地标《商品住宅工程质量保修规程》DB 11/641-2009已于2009年9月1日起实施，因此对于2009年9月1日以后的项目，工程质量保修书应在左侧附件的基础上结合该地标进行编写。
16
分户验收记录
甲方/总包/监理
1、原件一套。
2、采用最新格式的分户验收表格，每栋楼选5户（与提供给质监站的监督资料中相同的5户），只需提供住户套内验收表，且不需附图。
3、表格中第8条其他要求分户检查的内容，如有，需注明是何内容；如没有，则需在验收结论中填无，而不能填合格。
4、如签章齐全后，又有修改之处，为减小工作量，可手动修改并在修改处盖甲方公章。
8
住宅质量保证书
甲方
1、需注明所聘请的物业公司、地址、联系人及联系电话。
2、住宅质量保证书中也需注明保温做法、传热系数及符合规范要求等，而不能只在住宅使用说明书中注明。
3、由于北京市地标《商品住宅工程质量保修规程》DB 11/641-2009已于2009年9月1日起实施，北京市自2009年9月1日起取得开工证的住宅项目按此规程执行，因此对于2009年9月1日以后的项目，质量保证书应在左侧附件的基础上结合该地标进行编写。
5、表中的开工、竣工日期需与质监站监督报告中一致。（通州区质监站监督报告开工日期一般定为地基验槽记录的前一天。）
2
单位工程质量竣工验收记录
甲方/总包/监理/设计/勘察
1、原件一份。
2、表中的开工、竣工日期需与质监站监督报告中一致。
3、由于竣工日期在制作此单时可能尚未确定，因此可以先空着等确定后手写，此处可预先盖甲方公章。如开工日期也有疑问的，可采用相同办法。
4、目前的竣工验收形式已变化为“五方验收”，即甲方/总包/监理/设计/勘察，单位工程质量竣工验收记录单（一般称“四方验收单”或“五方验收单”）上也需五方签字盖章，勘察单位可在设计单位上方签章。
3
法人授权委托书
甲方
1、对于在单位工程质量竣工验收记录中出现的非法人签字的，需要办理法人授权委托书，授权委托书中法人签字可用手签章。