4.项目工作分解结构

项目工作分解结构

一、项目工作结构分解表(WBS)

本项目工作结构分解 (WBS) 详见下表：

项目工作结构分解表(WBS)

一级编码

一级任

务名称

/二级编

码

二级任务名

称

/三级编码

三级任务名

称

备注

1 项目前

期阶段

1.1

签订EPC总承

包合同

1.2

正式组建EPC

总承包项目

部

1.3

编制项目实

施规划

1.4

编制项目总

进度计划和

各分项工作

计划

1.5 确定区块生产负责人及各标段资源进场准备

2 设计阶

段及施

工准备

阶段

2.1

方案设计阶

段

2.1.1 方案设计

2.1.2

方案设计审

查

2.2

初步设计阶

段

2.2.1 初步设计

2.2.2

初步设计审

查

2.3

施工图设计

阶段

2.3.1 各单位工程桩基施工图设计

2.3.2 各单位工程

桩基施工图

阶段性审查

经相关部

门同意办

理桩基先

行手续

2.3.3 各单位工程建筑安装等主体施工图设计

2.3.4部分单体精装修图纸

项目工作结构分解表(WBS)（续）

一级编码

一级任

务名称

/二级编

码

二级任务名

称

/三级编码

三级任务名

称

备注

2.3.5

市政、景观、

绿化等配套

工程施工图

设计

2.3.6 施工图审查

2.4

施工准备阶

段

2.4.1

开工前各项

手续办理

2.4.2

临时设施搭

建

2.4.3

施工道路修

筑

2.4.4 场内施工临

时给排水管

道、临时电

缆敷设、电

气安装

包括从临

时变压器

到总配电

房的电缆

敷设

2.4.5 土方开挖、

场地填土等

土石方工程

包括基坑

围护

3 施工阶

段

3.1 桩基施工

3.2

基坑工程施

工

3.3

主体结构施

工

包括钢结

构工程3.4

水电、设备安

装

3.5

外墙装饰装

修工程施工

3.6

室内装饰装

修

包含精装

修工程

3.7 市政管道工

程施工

包含雨污

水、给水、

燃气、消

防供水、

电力、通

信、安防

等

3.8 景观绿化工

程

包含景

观、硬铺

装、绿化、

景观照明

等

3.9 市政道路工

程

包含道路

照明

4竣工验

收阶段

4.1

各单位工程

的竣工验收

准备

包括竣工

资料准备项目工作结构分解表(WBS)（续）

一级编码

一级任

务名称

/二级编

码

二级任务名

称

/三级编码

三级任务名

称

备注

4.2主要设备试

运行和竣工

前调试工作

包括中央

空调、通

信网络、

监控、校

园广播、

有线电视

等设备

4.3各单位工程

的竣工验收

指各个建

筑单体、

各市政管

道、景观

绿化等

4.4各专项工程

验收

指气象、

消防、规

划等各个

部门的专

项验收

4.5竣工资料验

收

报城建档

案馆验收

4.6项目初步(预) 验收

4.7项目整体竣工验收

4.8 项目交付办理交付手续

5质保服

务阶段

5.1

工程质量保

修

根据合同

约定进行

质量保修

5.2

配合第三方

进行工程结

算审计工作

5.3

定期进行回

访、沟通

通过回访

了解工程

质量和维

保服务情

况，总结

经验教训

二、项目建设流程梳理

项目建设流程分解如下图所示：

签定EPC 总承包合同

规划局：建设工程规划许可证

人防办：递交《市人防工程平战功能转换设计方案》

施工图设计

总平面试定位

图审机构：施工图设计文件审查消防支队：施工图消防审查防雷办：避雷审查

住建局：EPC 、施工分包、监理合同备案

住建局：施工图设计文件审查备案

安监站：安全监督申报

住建局：施工许可证

质监站：质量监督申报

保险公司：意外伤害保险金

地税局：散装水泥基金白蚁防治：白蚁防治费墙改办：墙改费

工程开工施工阶段

竣工验收阶段

申请放样，灰线复核

施工用水用电申请

白蚁防治：洒药、基坑回填检查

人防办：技术交底、中间检质检站：质量交

底、中间验收、巡安检站：安全交底、安全巡查

历保办：设计审查方案设计、初步设计及审查

竣工验收阶段

供电局：供电验收技术监督局：电梯验收

城管：雨污分离排放验收卫生局：自来水质量验收人防办：人防竣工验收

白蚁防治办公室：白蚁防治验收

燃气公司：燃气施工验收

防雷办：防雷验收

消防验收：消防设施、电气防火技术检测，室内装饰材料抽检

环评验收：污水、废气、噪音检测

节能验收：幕墙检测、门窗检测、保温性能检测、地下室通风效果检测、照明度检测室内空气质量检测

建筑面积测绘

规划验收：建筑红线、建筑高度、建筑面积

交警支队：车位及出入口验收合格意见书

消防支队：消防验收合格意

规划分局：规划验收合格意见书

通讯公司：手机三网验收园文局：绿化总平图确认

环保局：环保验收合格意见书绿化办：绿化率指标验收合格意见书

城建档案室：档案验收意见书

质监站：工程质量监督报告

住建局：项目竣工验收备案

项目试运行项目移交

质保期服务

房产测绘大队进行产权面积测绘

土地测绘单位对项目用地进行复查测绘

缺陷维修