四川省商品房买卖合同示范文
四川商品房买卖合同书5篇
四川商品房买卖合同书5篇篇1四川商品房买卖合同书买卖合同甲方（卖方）：___________ 乙方（买方）：___________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲、乙双方就买卖下列房屋事宜，特订立本合同，共同遵守约定：第一条房屋的基本情况房屋地址：___________建筑面积：___________平方米套内建筑面积：___________平方米购买单价：___________元/平方米总价：___________元房屋所有权证号：___________土地使用证号：___________第二条交易方式1. 乙方于签订本合同之日起_______日内，支付房款的_______%作为定金，余款在乙方获得房屋所有权证书后_______日内付清。
2. 乙方支付定金时，乙方应向甲方提供有效身份证明及购房资金来源证明。
第三条房屋过户1. 乙方在支付完全部款项后，至房屋所在地房地产交易中心办理房屋过户手续。
2. 过户手续完毕后，甲乙双方应向开发商及物业公司通报，将房屋产权转至乙方名下。
第四条其他约定1. 若因乙方原因导致合同解除，乙方应支付给甲方_______%的违约金。
2. 若因甲方原因导致合同解除，甲方应将买房款项全部返还给乙方，并支付_______%的违约金。
3. 本合同一式叁份，卖方、买方、房地产中介均持有一份，具有同等效力。
4. 本合同自双方签字生效，未尽事宜，双方协商解决。
买方签字：___________ 卖方签字：___________日期：___________ 日期：___________房地产中介：___________日期：___________以上内容经双方阅读确认，确认无误后签字生效。
四川省___________ 年___________ 月___________ 日篇2四川省商品房买卖合同书一、双方当事人卖方（甲方）：______________（姓名）买方（乙方）：______________（姓名）二、商品房基本情况1.商品房坐落地址：______________2.建筑面积：______________平方米3.套内使用面积：______________平方米4.房屋结构及用途：______________5.建筑物共有部位的分摊面积和比例：______________6.商品房交付日期：______________7.商品房交房标准及配套设施：______________三、商品房价格及支付方式1.商品房总价为______________（大写：______________）元整其中：定金______________元（大写：______________）2.乙方按照以下支付方式支付房款：（1）定金：乙方于签订本合同时，支付定金______________元；（2）首期款：商品房交付前，支付首期款______________元；（3）余款：商品房交付时，支付余款______________元；四、商品房交付与交房手续1.商品房应在______________年______________月______________日前全部建成并达到使用标准交付，甲、乙双方均应当在本合同约定的时间和地点办理交房手续。
四川商品房买卖合同书6篇
四川商品房买卖合同书6篇篇1甲方（出卖人）：__________________乙方（买受人）：__________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的商品房事宜，签订本合同，以资共同遵守执行。
第一条商品房基本情况甲方（盖章）：__________________联系电话：_________________________身份证号：_______________________日期：_________________________乙方（盖章）：__________________联系电话：_________________________身份证号：_______________________日期：_________________________附件一：房屋套内建筑平面图（略）附件二：公共区域附图（略）附件三：买卖双方身份证复印件（略）附件四：其他相关文件（略）（以下无正文）---页脚---篇2甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，签订本合同，以资共同信守执行。
第一条项目建设依据甲方依据XXXX政府批准立项及XXXX号《国有土地使用权出让合同》，在XXXX取得本建设用地土地使用权，土地面积约为XXXX平方米，土地用途为商住两用。
甲方在上述地块上建设的商品房项目名称为XXXX。
建设工程规划许可证号为XXXX。
房地产权证编号为XXXX。
项目总平面见附图。
篇3甲方（出卖人）：__________________乙方（买受人）：__________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的商品房事宜，签订本合同，以资共同遵守执行。
2024年四川省商品房买卖合同范文
2024年四川省商品房买卖合同范文合同编号：XXXXX买卖双方经友好协商同意，就以下内容签订本商品房买卖合同：一、房屋基本信息1. 房屋坐落于四川省成都市，房屋建筑面积为XXX平方米，房屋用途为住宅。
2. 房屋权属证明书编号为XXXXX，登记名称为卖方，房屋产权证书编号为XXXXX。
3. 房屋价格为XXXXX元整，双方均认为价格公平合理。
二、交易方式1. 本次交易采用全款方式，买方应在签订合同后7日内一次性支付房款。
2. 房款支付方式：（1）现金支付；（2）银行转账支付。
3. 买卖双方约定自行缴纳相关税费及过户手续费用。
三、房屋交付1. 卖方应于买方支付房款后7日内将房屋交付给买方，并协助买方完成相关权属过户手续。
2. 房屋移交时，双方应对房屋进行现场验收，确认交接手续完善。
3. 房屋移交后，房屋所有权益由买方享有，卖方在法律规定的范围内承担相关责任。
四、违约责任如买卖双方一方未按约定时间支付房款或拒不签署过户手续，应承担相应的违约责任。
1. 买方违约：买方应承担违约金，并赔偿卖方因此造成的损失。
2. 卖方违约：卖方应退还已收到的房款，同时承担买方因此造成的损失。
五、其他约定1. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 对本合同的任何争议，双方应友好协商解决；如协商无果，任何一方均可向有管辖权的法院提起诉讼。
本合同自双方签字盖章之日起生效。
（以下无正文，为签署页）卖方（签字/盖章）： ___________买方（签字/盖章）： ___________签订日期： ___________。
四川商品房买卖合同书.doc
四川商品房买卖合同书.doc甲方（出卖人）：__________________乙方（买受人）：__________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖商品房达成如下协议：第一条商品房基本情况1. 房屋坐落：__________________。
2. 房屋类型：__________________。
3. 房屋面积：共计______平方米。
4. 房屋用途：住宅。
第二条房价款支付方式乙方应按照下列方式向甲方支付房价款：1. 首期房价款：人民币______元（大写：__________________），乙方应在签订本合同时向甲方支付完毕。
2. 银行按揭房价款：人民币______元（大写：__________________），乙方应在办理银行按揭手续前向甲方支付完毕。
3. 其他方式：__________________。
第三条房屋交付时间和方式1. 甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。
2. 房屋交付时，应同时交付该房屋的相关权证。
3. 房屋交付方式：双方可以选择以下两种方式交付：（1）乙方自办房屋相关手续；（2）甲方协助乙方办理房屋相关手续。
第四条违约责任1. 甲方逾期交付房屋的，应按照逾期天数每天向乙方支付______元违约金。
逾期超过______天，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。
2. 乙方逾期支付房价款的，应按照逾期天数每天向甲方支付______元违约金。
逾期超过______天，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。
3. 其他违约责任：__________________。
第五条其他事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
本合同一式______份，甲乙双方各执______份。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。
补充协议与本合同具有同等法律效力。
四川商品房买卖合同3篇
四川商品房买卖合同四川商品房买卖合同精选3篇（一）甲方（卖方）：____乙方（买方）：____鉴于甲方为商品房的合法所有者，乙方有意向购买该商品房，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就商品房买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况房屋坐落：____；房屋结构：____；房屋面积：____平方米；房屋权属：____。
第二条交易价格双方同意该商品房的交易价格为____元人民币。
第三条付款方式乙方应于本合同签订之日起____日内支付定金____元；剩余房款乙方应于房屋交付前____日内一次性支付。
第四条房屋交付甲方应在乙方支付全部房款后____日内交付房屋；交付时，双方应对房屋现状进行确认，并签署房屋交付确认书。
第五条质量保证甲方保证所售房屋符合国家和地方的建筑标准；房屋交付后，如出现质量问题，甲方应负责维修。
第六条产权过户甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续；过户所需费用由乙方承担。
第七条违约责任如乙方未按时支付房款，应按未支付金额的____%支付违约金；如甲方未按时交付房屋，应按交易价格的____%支付违约金。
第八条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可提交____仲裁委员会仲裁。
第九条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商确定；本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
第十条生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（签字）：____乙方（签字）：____签订日期：____年____月____日四川商品房买卖合同精选3篇（二）合同编号：____签订日期：____甲方（雇主）：____注册地址：____乙方（工人）：____身份证号码：____鉴于：甲方是一家在四川省注册并从事建筑业务的合法企业。
乙方是一位具有相应资质和经验的建筑工人，愿意为甲方提供劳动服务。
第一章合同目的本合同旨在明确甲乙双方在建筑项目中的权利和义务，确保双方利益得到法律保护。
第二章工作内容乙方同意在甲方指定的建筑项目中担任____（职位）。
四川商品房买卖合同5篇
四川商品房买卖合同5篇篇1甲方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就甲方购买乙方位于四川省的商品房事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：一、商品房基本情况1. 乙方将位于四川省____________市____________区____________路（街）____________号的房屋（以下简称“商品房”）出售给甲方。
2. 商品房的建筑面积为____________平方米，套内面积为____________平方米。
3. 商品房的结构类型、户型、楼层等具体信息详见合同附件。
二、商品价格及支付方式1. 商品房的总价为人民币____________元（大写：_________________________元整）。
2. 甲方应按照以下方式支付购房款：（1）合同签订之日起____日内支付定金人民币____________元；（2）在商品房过户手续办理完成之日支付余款人民币____________元。
三、商品房交付及过户1. 乙方应当在甲方支付完购房款后的____日内将商品房交付给甲方。
2. 双方应当在商品房交付后的____日内办理过户手续。
四、违约责任1. 若甲方未按照约定时间支付购房款，乙方有权解除本合同，并有权扣除甲方已支付的定金作为违约金。
2. 若乙方未按照约定时间交付商品房或办理过户手续，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的购房款，并支付相应的违约金。
五、其他事项1. 甲方购买商品房后，应承担该房屋交易后所产生的相关税费。
2. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。
四川商品房买卖合同书8篇
四川商品房买卖合同书8篇篇1甲方（出卖人）：__________________乙方（买受人）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房一事，签订本合同，以资共同信守执行。
第一条房屋基本情况1. 甲方根据乙方定购意向向乙方出售位于__________的商品房，该房屋建筑面积暂定为______平方米。
具体面积待工程竣工后进行实测确认。
房屋结构为钢筋混凝土结构。
房屋用途为住宅。
房屋产权归属为乙方私有产权。
土地使用年限为______年。
房屋产权年限为______年。
房屋楼层为______层。
房屋朝向为______向。
房屋内部装修情况为清水房。
房屋平面图见本合同附件二。
第二条价格与付款方式购房总价为人民币大写____________________元整（小写______元）。
付款方式采用分期付款方式：在合同签订时交纳购房定金人民币大写____________元整（小写______元）。
余款人民币大写____________元整（小写______元）分______次付清，即签订本合同后______天内支付购房款人民币大写____________元整（小写______元），办理入住手续时支付购房款人民币大写____________元整（小写______元）。
剩余购房款人民币大写____________元整（小写______元）于交房后______个月内付清。
乙方每逾期一天按购房款的千分之五向甲方支付违约金。
若逾期超过三个月时，甲方有权解除本合同并将房屋另行出售，并有权要求乙方支付违约金。
第三条面积误差处理及面积变更约定篇2甲方（出卖人）：__________________乙方（买受人）：__________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，签订本合同以共同信守并履行。
2020四川省商品房买卖合同示范文本
( 合同范本 ) 甲 方： 乙 方： 日 期： 年 月 日
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2020四川省商品房买卖合同示范文本
The clear rights and obligations of both parties facilitate the cooperation of both parties, provide a basis for resolving disputes in the future, and prevent possible risks. 实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE 房屋土地合同
第 2 页 2020四川省商品房买卖合同示范文本
CH-2015-01 合同编号：__________________ 出卖人：__________________ 买受人：__________________ 四川省住房和城乡建设厅 四川省工商行政管理局 目录 说明 专业术语解释 第一章 合同当事人 第二章 商品房基本状况 第三章 商品房价款
说明：本合同书适用于明确双方的权利和义务，便于双方协调配合，为日后解决争议提供依据，防范可能存在的风险。可以用来收藏、阅读、改编、打印（使用时请先阅读条款）。 实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE 房屋土地合同
第 3 页 第四章 规划、设计变更 第五章 面积差异处理 第六章 交付条件与交付手续 第七章 商品房质量及保修责任 第八章 合同备案与房屋登记 第九章 前期物业服务 第十章 其他事项 说明 1.本合同文本为示范文本，参照中华人民共和国住房和城乡建设部、中华人民共和国工商行政管理总局制定的《商品房买卖合同（预售）示范文本》（GF-2014-0171），由四川省住房和城乡建设厅、四川省工商行政管理局结合我省实际制定。 2.签订本合同前，出卖人应当向买受人出示《商品房预售许可证》及其他有关证书和证明文件。 3.出卖人应当就合同重大事项对买受人尽到提示义务。买受人应当审慎签订合同，在签订本合同前，要仔细阅读合同条款，特别是审实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE 房屋土地合同
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四川省商品房买卖合同示范文 商品房买卖合同 出卖人： _____________________________________________ 买受人： _____________________________________________ 四川省建设厅 四川省工商行政管理局 说明 1、 本合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本。签约之前，买 受人应当仔细阅读本合同内容，应当特别仔细审阅其中具有选择性、补充 性、填充性、修改性的内容。对合同条款及专业用词理解不一致的，可向 当地房地产主管部门咨询。该示范文本由四川省建设厅和四川省工商行政 管理局共同制订。
2、 本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房 屋。 3、 签订前，出卖人应当向买受人出示商品房预售许可证及其他有关 证书和证明文件。
4、 当事人应当按照自愿、公平及诚实信用的原则订立合同，任何一 方不得将自己的意志强加给另一方。双方当事人可以对文本条款的内容进 行修改、增补或删减。合同生效后，未被修改的文本打印文字视为双方当 事人同意内容。
5、 为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后留有空白 行，供双方自行约定或补充约定。出卖人与买受人可以针对合同中未约定 或约定不详的内容，根据所售项目的具体情况签订公平合理的补充协议， 也可以在相关条款后的空白行中进行补充约定。 6、 本合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加 的内容，双方当事人应当协商确定。【】中选择内容，以划 \方式选定；对 于实际情况未发生或双方当事人不作约定时，应当在空格部位打 人以示 删除。
7、 双方当事人在履行合同中发生争议的，可以选择向不动产所在地 人民法院起诉，也可以选择向仲裁委员会申请仲裁。如选择申请仲裁的， 可以向不动产所在地仲裁委员会、外地的仲裁委员会申请。
8双方当事人可以根据实际情况决定本合同原件的份数，并在签订 合同时认真核对，以确保各份合同内容一致；在任何情况下，买受人都应 当至少持有一份合同原件。
商品房买卖合同 出卖人：
注册地址： 邮政编码： 营业执照注册号： 企业资质证书号:
法定代表人： ________________________ 系电话: 【释义】以上是关于合同当事人中出卖方（房地产开发企业，下同） 主体的名称及基本特征的填写栏目，由房地产开发企业据实填写，买受方 要注意查验以上内容是否属实。本示范文本依据《合同法》的表述，将居 于卖方主体的房地产开发企业表述为出卖人，将居于买方主体的购房人表 述为买受人。 委托代理人： ________________________ 系电话： 委托销售代理机构: 注册地址： 邮政编码： 营业执照注册号： 【释义】以上是关于出卖人所委托的代理人或代理机构的名称及基本 特征的填写栏目，由委托代理人或代理机构据实填写。依据《中华人民共 和国合同法》（以下简称《合同法》）第 9条的规定，当事人可以委托代 理人订立合同。
买受人： 【法定代表人】【负责人】： 国籍:
【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】： 出生日期： 年 月
通讯地址： 日，性别：
邮政编码： 联系电话： 【法定代理人】【委托代理人】： 国籍： 【身份证】【护照】【】： 出生日期： 年 月 日，性别： 通讯地址： 邮政编码： 联系电话：
【释义】以上是关于合同当事人中作为买方主体的买受人（购房人， 下同）的名称及基本特征的填写栏目，由买受人据实填写，出卖人应予以 核验。买受人若为无民事行为能力人或限制民事行为能力人的，应由法定 代理人代为订立合同并填写相关内容。买受人若委托代理人订立合同的， 应由委托代理人据实填写相关内容。 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理 法》及其他有关法律、法规的规定，出卖人和买受人在平等、自愿、公平、 协商一致的基础上就商品 房买卖事宜达成如下协议： 第一条项目建设依据 出卖人以【出让】【转让】【划拨】方式取得位于 __________________ 块的 国有土地使用权。该地块【国有土地使用证号】【城镇建设用地批准书号】 为： 土地使用权面积为： 买受人购买的商品房（以下简称该商品房）所在土地用途为： 土地使用年限自 年 月 日至 年 月 日止。 出卖人经批准，在上述地块上建设的商品房【地名核准名称】【暂定
名】为： ___________ 建设工程规划许可证号为： _________________ ，建筑工程 施工许可证号为： _______________ 建设工程施工合同约定的开工日期为： ________________ ，建设工程施工合同约定的竣工日期为：
【释义】本条是关于所交易商品房的项目建设依据。 1、 依据《中华人民共和国城市房地产管理法》（以下简称《房地产法》） 的规定，房地产开发企业取得土地使用权的方式为受让国家出让的土地 （出让）或转让受得他人已缴纳土地出让金的土地（转让）。在建设经济 适用房的情况下，房地产开发企业可通过划拨方式取得国有土地使用权。
未变更土地性质的集体土地使用权不能用作房地产开发；非用于经济 适用住房建设的划拨地不能用作房地产开发；工业用地出让地不能用作房 地产开发。
2、 土地使用权的年限 《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二 条规定：土地使用权出让最高年限按下列用途规定： （1）居住用地70年； （2）工业用地50年；（3）教育、科技、文化、卫生、体育用地 50年； （4）商业旅游、娱乐用地40年；（5）综合或者其他用地50年。需要注 意的是，该使用年限起始于国有土地使用权出让确定之日，而不是买受人 订立购房合同之日；经济适用住房因其土地系划拨土地，故不存在使用年 限的问题。 3、 商品房项目的名称无论是现定名还是暂定名，必须与商品房预售 许可证或其他相关证件的描述一致。
4、 房地产开发企业必须拥有《国有土地使用权证》方可申请商品房预 售资格。因此，购房者在签订合同之前除了知悉本条所列的 土地使用权 出让合同号” 土地使用权划拨批准文件号”划拨土地使用权转让批准 文件号”外，更有必要查阅房地产开发企业持有的 《国有土地使用权证》。着 重审查两点：一是看房地产开发企业是否已经足额支付土地出让金（未缴 纳完毕土地出让金的房地产开发企业一般持有《临时国有土地使用证》而 非《国有土地使用权证》）；二是看房地产开发企业是否已将土地办理抵 押贷款（以土地作为抵押物办理贷款的，《国有土地使用权证》上往往作 备案登记）。
第二条商品房销售依据 【1】买受人购买的商品房为现房的，该商品房所在楼栋房屋所有权证 号为： 。 【2】买受人购买的商品房为预售商品房的，预售商品房批准机关为： __ ，商品房预售许可证号为： ____________________________________________________ 。 【释义】本条是关于所交易商品房的销售依据，分为现房销售和商品 房预售，应按实际销售类型由出卖方据实予以填写，买受人应予以核验。
本条的 现房”是指商品房（含经济适用房，下同）已建成，并且已完成房屋 所有权初始登记，出卖人已取得国有土地使用权证和房屋所有权证（即所 谓大产权证”），但尚未进行销售的房产；商品房预售，是指商品房尚未全 部建成，但出卖人已经依据《商品房预售管理办法》的规定取得了《商品 房预售许可证》，并依此所进行销售的商品房。本条第三款的房产测绘机 构由出卖人据实填写，由买受人核验。
第三条买受人所购商品房的基本情况 该商品房所在楼栋的主体建筑结构为： ______________________ 建筑层数为： ___________ ，其中地上 ________________ ，地下 _______________ 。 【释义】本款是要求出卖人依据该商品房所在项目的《建设工程规划 许可证》及报批的设计图填写该商品房的结构类型、层数等相关指标，买 受人应予以核验。
该商品房为第一条规定项目中的 ________________ 【幢】【座】第____________ 层 ___________ 元 _____________ 。该房号为【审定编号】【暂定编号】， 最终以公安行政管理部门审核的房号为准，该商品房平面图及在整个楼栋 中的位置图见附件一。
【释义】本款说明了所交易商品房的确切位置，包括商品房所在幢 （座） 号、层数、门牌号。本款较为重要的内容是对 审定编号”和暂定编号”的 理解，这直接涉及到希望交易的房产与实际交易的房产是否真实对应的问 题。审定编号”是公安行政管理部门依据行政职权确定的房屋编号（包括幢 号、单元号和户号），具有法律效力，如果公安机关已经对栋、单元和户 进行了编号，那么此处内容应当填写审定编号。如果公安机关尚未出具审 定编号，那么宜在 暂定编号”一栏填写房产测量报告上所对应的栋、单元、 层、户的编号，不宜填写房地产开发企业自行对房产所进行编号。这是因 为，房产测量报告是测绘单位受房地产开发企业的委托，依据 《测绘法》、
《房产测绘管理办法》及《房产测量规范》所出具的具有法律效力的书面 文件，不能任意变动。同时需要说明的是，如果测绘报告的编号与公安机 关的审定编号不一致，那么仍应以公安机关的审定编号为准进行填写。
该商品房的用途为【住宅】【经济适用住房】【公寓】【别墅】【办 公】【商业】【】： _________________________ 【层高】【净高】为： ____________ 米,【坡屋 顶净高】最低为： ___________ ，最高为： __________ 。该商品房朝向为： __________________ 。有 ______ 阳台，其中 ____________ 阳台为封闭式， 阳台为非封闭式。
【释义】本款是要求出卖人依据该商品房所在项目的《建设工程规划 许可证》上载明的内容填写该商品房的用途，并依据报批的设计图填写该 商品房的层高、朝向、阳台类型及数量等相关指标。需要注意的是，这里 可以约定层高或净高，层高包括了楼板的厚度，净高不包括楼板厚度。本 款关于商品房朝向的内容应据实填写。本款关于阳台