建设工程项目管理纲要
建设管理纲要
***kV变电站工程建设管理纲要编制单位（业主项目部）：编制时间：批准：年月日审核：年月日编制：年月日目次第一章前言.......................................1.1工程概况.........................................1.2建设规模.........................................1.3投资规模及资金安排...............................1.4工程建设参建单位................................. 第二章工程建设依据、目标 ...........................2.1工程建设依据.....................................2.2工程建设目标..................................... 第三章工程建设特点 ................................. 第四章工程建设管理体制 .............................4.1工程建设管理网络.................................4.2工程安全网络.....................................4.3工程质量管理网络.................................4.4工程参建单位职责................................. 第五章施工总平面管理及临建设施......................5.1施工总平面布臵...................................5.2临建设施.........................................第六章安全健康与环境保护 ...........................6.1安全健康.........................................6.2环境保护......................................... 第七章工程建设管理 .................................7.1工程建设前期管理.................................7.2安全管理.........................................7.3现场文明施工管理.................................7.4计划进度管理.....................................7.5质量管理及技术管理...............................7.6造价管理及资金管理...............................7.7合同管理.........................................7.8信息管理.........................................7.9施工协调管理.....................................7.10设备管理........................................7.11档案资料管理....................................7.12工程投产达标管理................................7.13工程创优管理....................................7.14工程流动红旗竞赛管理............................7.15工程结算、决算、审计管理........................7.16工程实施过程考核及评价..........................第一章前言【编写要求】简明扼要，说明编制本纲要的意义和目的。
建设施工项目管理纲要
建设项目管理纲要一、项目建设管理程序二、项目施工组织管理三、工程竣工验收程序四、工程质量保修的范围及年限五、竣工决算一、项目建设管理程序1、项目立项阶段1.1.项目规划；1.2.项目决策（可研）阶段——建设项目投资估算；1.3.项目核准阶段；2、设计阶段2.1.初步设计阶段——建设项目设计概算；2.2.技术设计阶段；2.3.施工图设计阶段——建设项目施工图预算；3、招标阶段3.1.项目招、投标及发承包阶段——招标控制价（限价）；3.2.签订合同——合同价；4、施工阶段4.1.开工手续报检4.1.施工阶段（开工-竣工）——结算价；5.竣工验收阶段5.1.工程竣工验收5.2.工程竣工结算5.3.工程资料归档6、质保阶段6.1、质保阶段保修6.2、尾款结算二、项目建设管理程序框架流程图二、项目各阶段建设管理程序1、项目立项阶段1.1.项目规划；1.1.1.总原则项目的建设一方面旨在进一步改善办公环境，提高工作效率；一方面可以改善我司形象，提升我司品位，彰显我司特色，营造优美的人居环境，全面打造环境优美、文明整洁、管理有序、和谐平安的公司形象，为创建国际一流的集团公司夯实基础，构建和谐的办公环境、促进经济社会全面发展。
1.1.2.需求部门申请需求部门（含高级管理人员）根据部门规模和人员需求提出项目改造的初步需求，上报公司主管部门审批立项。
需求部门遵循一下原则充分考虑需求的合理性。
a、符合我集团公司对环境改造的整体环境和形象要求。
b、充分利用场地条件，精心布局，合理利用，节省投资。
c、充分考虑需求和可能、近期和远期，局部和总体的关系。
d、充分考虑各个功能分区布置，合理安排各个职能布局。
e、严格执行国家现行的政策法令和有关规范规程，积极合理的采用新技术、新材料、新设备、新工艺，以达到先进合理、高效经济、安全卫生节能等要求。
f、建设环境要适应和提高周围环境品质，与自然、社会、生活环境相协调，满足环境要求，发挥用地的社会、环境效益。
大型建设工程项目总进度纲要的主要内容
大型建设工程项目总进度纲要的主要内容在大型建设工程项目中，总进度纲要是确保项目顺利进行和按时完工的关键工具。
总进度纲要包含了项目的全面规划和安排，涵盖了项目的各个阶段和关键节点。
它不仅是项目管理团队的重要工具，也是监管部门和利益相关者了解项目进展的重要依据。
在本文中，我将深入探讨大型建设工程项目总进度纲要的主要内容，并共享我对该主题的个人观点和理解。
一、总进度纲要的编制原则1. 确立合理的工期目标在编制总进度纲要时，首先需要根据项目的规模、复杂程度和需要满足的交付期限，确定合理的工期目标。
这需要综合考虑项目的技术条件、资源配置和施工方法等因素，确保工期目标既不过于宽松也不过于紧迫。
2. 结合项目实际情况总进度纲要的编制必须结合项目的实际情况，充分考虑项目所面临的各种不确定性因素，包括自然环境、人力资源、材料供应、技术条件等，确保总进度纲要的可行性和有效性。
3. 合理分解和排列工程量在总进度纲要中，各项工程量需要按照合理的顺序和时间节点进行分解和排列。
这需要充分考虑工程的逻辑关系和依赖关系，合理安排施工顺序和时间节点，确保各项工程量之间的协调和一致性。
二、总进度纲要的主要内容1. 项目整体进度计划总进度纲要首先需要包含项目的整体进度计划，即项目从开工至竣工的全过程时间安排。
这包括项目的各个阶段和关键节点，明确规定了工程的起止时间、里程碑节点和重要交付期限，为项目的全面管理和监控提供了时间框架。
2. 各项工程量的分解与安排总进度纲要还需要对项目的各项工程量进行详细的分解与安排。
这包括对施工图纸的引进、施工准备、土方开挖、基础和主体结构施工、设备设施安装、装饰装修等各个施工阶段和工程量进行具体排列和安排，为项目的精细管理和实时监控提供了依据。
3. 进度风险管理措施在总进度纲要中，还需要明确项目的风险管理措施，特别是对进度风险的管控措施。
这包括项目可能面临的各种不确定性因素和风险，以及对应的应对措施和应急预案，确保项目在面临风险时能够通过有效的措施及时应对，保障项目的整体进度计划不受影响。
建设管理纲要
建设管理纲要编制单位:编制日期:批准:审核:编制:建设管理单位(章)建设管理纲要1前言为实现国网四川省电力公司小型基建、非生产性技改大修项目标准化建设,技术领先,质量精品,功能完备,资源节约,投资合理,环境友好,服务诚信,进一步抓好工程建设,深化安全、质量管理,突出提高工程质量,实现精品工程的目标,特制定本规划,确定工程建设目标,制定具体措施,实施过程控制与监督,加强持续改进。
促进四川省工程小型基建、非生产性技改大修项目整体管理水平提升,同时,进一步规范建设项目各阶段工作。
实现全寿命周期最佳效益。
2 工程概况2、1 建设规模总建筑面积:㎡(其中:地上建筑面积:㎡,地下室建筑面积㎡)2、2 投资规模:万元2、3 工程建设参建单位业主单位:建设管理单位:地勘单位:设计单位:监理单位:施工单位:3 工程建设依据、目标3、1 工程建设依据项目可行性研究,项目立项批文,项目投资批复文件等3.1.1 建设依据①本工程设计图纸;②本工程的招投标文件及各类合同;③现行国家有关规范、标准、规程及四川省地方规范、规程。
《建筑结构可靠度设计统一标准》《建筑结构荷载规范》《混凝土结构设计规程》《建筑抗震设计规范》《房屋建筑制图统一标准》《建筑结构制图标准》《建筑工程抗震设防分类标准》《建筑桩基技术规范》《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则与构造详图》《混凝土结构耐久性设计规范》《建筑设计防火规范》《建筑给水聚丙烯管道工程技术规范》《住宅建筑规范》《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》《建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程》《民用建筑电气设计规范》《建筑照明设计标准》《建筑物防雷设计规范》《低压配电设计规范》《电气装置安装工程低压电气施工及验收规范》《采暖通风与空气调节设计规范》《建筑地基基础设计规范》《建筑地基与基础工程施工质量验收规范》《建筑地基处理技术规范》《建筑基坑支护技术规范》《工程测量规范》《工程建设标准强制性条文房屋建筑部分》《建筑工程施工质量验收统一标准》《混凝土结构工程施工质量验收规范》《普通混凝土配合比设计规程》《砌体结构工程施工质量验收规范》《建筑工程施工质量验收统一标准》《钢筋焊接及验收规程》《砌筑砂浆配合比设计规程》《建筑地面工程施工及验收规范》《外墙饰石砖工程施工质量验收规范》《建筑装饰工程质量验收规范》《屋面工程技术规范》《建筑施工安全检查标准》《施工现场临时用电安全技术规范》《建筑施工高处作业安全技术规范》《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》④公司多年来同类工程的成功施工经验。
建筑工程安全施工管理纲要
建筑工程安全施工管理纲要建筑工程的安全施工管理是保障项目能够按时高质量完成的基础，也是保障参与工程的人员和财产安全的重要措施。
为此，制定一份完善的建筑工程安全施工管理纲要至关重要。
以下是该纲要的主要内容：一、总则建筑工程安全施工管理纲要的制定目的是为了加强对工程施工过程中的安全管理，确保施工过程中的人员和财产安全，减少事故发生的可能性。
本纲要适用于所有建筑工程的施工过程。
二、组织机构为了贯彻实施本纲要，设立建筑工程安全施工管理委员会，该委员会由项目经理、安全主管、工程质量主管、劳务方代表等组成。
委员会负责制定和评估安全管理措施，并定期召开会议讨论相关安全事宜。
三、安全管理措施1. 设立安全责任制度：明确各施工单位的安全责任，并建立健全相关制度和流程，确保责任的落实和监督。
2. 编制安全管理计划：在施工前制定详细的安全管理计划，包括施工过程中的安全措施、培训要求、事故应急预案等，并将其上报给建设主管部门备案。
3. 实施安全教育培训：对所有参与施工的人员进行安全教育培训，包括安全操作规程、使用防护装备的方法等。
4. 安全检查与监督：建立定期的安全检查制度，包括定期例行检查和临时抽查，确保施工过程中的安全隐患及时发现和整改。
5. 事故应急与处理：建立健全事故应急预案，明确事故处理的流程，及时妥善地应对和处理各类事故。
6. 安全技术措施：制定并落实施工现场的安全技术措施，包括使用安全标志、建立安全警示线等。
四、责任追究对于违反本安全管理纲要的行为和不履行安全职责的人员，将进行相应的责任追究，包括警告、罚款或者从严处理等，以确保施工安全的严肃性和权威性。
五、附则本纲要的解释权归建筑工程安全施工管理委员会所有，对于本纲要内容的修改和补充，需要经过委员会的讨论和批准。
本纲要自发布之日起生效，并适用于所有的建筑工程项目。
本纲要的解释权归建筑工程安全施工管理委员会所有。
通过建筑工程安全施工管理纲要的制定和实施，可以有效地保障施工过程中的安全和质量，减少事故发生的概率，提高项目的整体管理水平。
工程建设项目一般流程大纲纲要大纲
一、工程建设项当先期工作流程1.基本流程项目建议书可行性研究项目评估立项决议方案设计初步设计及其审批扩初步设计施工图设计及其审批建设准备投资决策阶段工程设计阶段采施工允许购与施施工与安装工阶段生产准备完工查收交付完工结算与完工决算使用阶段项目后评论2.建设项目投资决议（建议书、可行性研究报告）流程政府投资项目公司投资项目编制项目建议书投资时机研究未报批项目建议书通经过过经过经过划拔、出让等方经过招标、拍卖、挂牌式获取土地使用权等方式获取土地使用权未批准进行项目可行性研究或未经过通过进行项目评估未经过批经过准项目停止未赞同报批可行性研究报告申请赞同或登记存案赞同经过实行项目签订土地出让合同，缴纳土地出让金，领取《国有土地使用权证》办理《拆迁许可证》并拜托拆迁公司进行拆迁3.建设项目设计阶段工作流程编制设计阶段管理工作计划拜托设计单位进行方案设计报审绿化、人防规划设计、拜托勘探交征消节文卫日通抗节保等求防水物生照规震能密市水设设设设影划设设设政电计计计计响设计计计部、方方方方测计方方方门燃案案案案算方案案案的气审审审审报案审审审意、核核核核告审核核核见供核热规划主管部门判定设计方案（颁发通知书），核发建设用地规划允许证拜托设计单位进行初步设计的其他审核项目落实市政配套方案人防主管部门审公安部门审察公安交通管理部门审察泊车场并签订有关协议查人防初步设计消防初步设计（库）及内容外道路设计初步设计经行政主管部门赞同计划及建设行政主管部门列入年度动工计划拜托设计单位进行施工图设计人防施工图审批消防施工图审批规划部门审察经过施工图领取建设规划允许证4.建设项目准备阶段工作流程编制建设准备阶段管理工作计划到开户行办理资本证明落实行工现场三通一平拜托招标代理机构代理招标选定承包单位，签订施工合同选定设备、资料供给单位，签订采买活动选定监理单位，签订拜托监理合同办理招标、施工、监理合同及中标通知书存案手续不合格办理质量监察及施工安全监察手续，领取受理通知退回资料，条件合格后从头申报合格踏勘现场不合格不具备动工条件的退合格件，现场违章动工的赐予处分，待条件合领取施工允许证格后补办组织召开第一次工地会议、参加图纸会审1.项目管理基本流程二、工程建设项目管理流程项目投资建决设策准阶备段期设计阶段项目建设实施期施工及安装阶段竣竣工工阶期段签订项目管理拜托合同项目建议书可行性研究报告项目评估方案设计初步设计施图设计施工前准备施工及设备安装试运转完工查收存案及工程移交签订项目可行性研究拜托合同向园林部门报审规划方案向人防部门报审人防规划方案拜托设计部门进行方案设计拜托勘查单位进行地质勘探获得规划建议书基础测绘地形图确立投资估量获得用地规划允许证，判定设计方案通知确立的投资概算确立投资估量审察通知施工图领取建设工程规划允许证施工招标办理施工允许证设备、资料订货完工决算项目后评论2.招招标基本流程招标工作准备建设单位或招标代理机构公布招标信息通告招标单位到招标代理机构办理招标申请招标单位资格预审合格不切合规定确立招标单位领取招标文件切合有关规定勘探现场标前会讲和招标文件答疑接受招标单位的招标文件合格不合格召开开标、评标、定标会议合格确立中标单位，发出中标通知书签订合同不合格撤消招标资格不合格不切合有关规定撤消招标资格3.合同签订流程确立合同构造和性质合同条件制定返与合同签订单位谈判回重做能否存在合同条件异议磋商后做出调整方案合同签订项目合同、信息管理部门存案4.施工准备流程拟订工程项目管理计划表落实三通一平和大型暂时工程设备计划和实行方案办理有关手续组织设备和资料招标工作确立设备和主要资料供给商审察图纸，编制施工技术组织举措，编制施工图估量落实年度资本使用状况及贷款计划采纳招标形式确立工程参建单位施工技术准备公布工程动工令5.项目风险管理与信息管理流程（ 1）项目风险管理流程风险管理开始是能否有风险？辨别项目风险否风险管理结束风险能否认量？否是定性办理小风险量大小？大是风险能否能够预防和减小？否否节余风险能否很大？风险控制是是能否灾害性风险？否否风险可否自己担当？是风险保存风险转移实行、检查悲观保存踊跃保存非保险转移保险转移回避风险减小风险（ 2）项目信息管理流程项目管理部门勘探设计物质供给单位采集工程建设有关信息政府有关部门有关工程信息单位建设单位不信息需求剖析监理单位正承建单位确信息办理及判断正确明确信息因素信息剖析的预示性报告针对不一样用户的各样报告向有关部门公布信息通告不正确反应信息正确不正确项目决议机构正确有关部门履行6. 完工查收流程编制完工查收计划接受承建单位的完工查收申请从头申请不切合不予查收审察能否切合完工查收的条件不予不予验不合格工程建设项目有关规划、人防、消防、环有未完查收收要求内业资料的审察保、环境工程达成状况限时有关单达成位完美合格达成检查各承建单位合同范围不合格要求承建单位内的项目能否达成限时达成合格不合格组织有关单位人员参加查收并签订查收文件合格向建设质量监察机构提出申请不合格质量监察部门查收合格按有关规定进行工程存案向建设单位进行工程移交工程项目监理工作基本流程1.工程项目实行监理的总流程监察承包单位技术管理及质量保证系统的落实检查施工现场安全防备消防、环保卫生设、施文明施工，提出建议并监察履行总监理工程师组织建设单位、设计单位、承包单位进行竣工预检签订拜托监理合同、接受监理工作施工监理的先期准备工作；1、成立项目管理机构、委派总监理工程师；2、明确监理人员的职务及岗位责任；3、装备监理设备及设备；4、熟习施工图纸、施工图纸会审；5、剖析研究拜托监理合同及施工合同；6、编制项目监理规划及实行细则施工准备阶段的监理工作；1、参加设计交底；2、判定施工组织设计（施工方案）；3、检验施工丈量成就；4、施工现场四周环境的检查；召开第一次工地会议，监理交底核查工程动工条件，赞同动工敦促承包单位依据施工图纸、规范、管理程序及施工组织设计施工总监理1、组织对地基基础、主体工工程师程、门窗工程、装修工程、地组织监面工程、水、暖、电、卫、煤理人员气、电梯工程平分部工程及所对完工属分项工程的查收及试运转；工程进2、监察检查承包单位的施工行预检技术资料，整理监理资料。
建筑工程安全管理制度大纲
建筑工程安全管理制度大纲一、总则1. 为加强建筑工程安全管理，预防事故的发生，保障施工人员的生命安全和财产安全，制定本安全管理制度。
2. 本安全管理制度适用于建筑工程项目的所有施工阶段，涉及工程施工单位、监理单位、设计单位及其他相关单位。
3. 建筑工程项目负责人应当组织实施本安全管理制度，确保安全生产。
4. 对于违反本安全管理制度的行为，建筑工程项目负责人有权进行处理，并及时整改。
二、安全管理组织机构1. 建筑工程项目应当设立安全生产管理部门，负责制定安全管理制度、组织实施安全培训、检查监督安全生产等工作。
2. 安全生产管理部门应当配备专职安全生产管理人员，并定期开展安全生产培训和考核。
3. 安全生产管理部门应当与监理单位、设计单位、施工单位等建立健全的安全生产管理机制，协同推进安全生产工作。
三、安全生产责任制度1. 建筑工程项目负责人应当将安全生产纳入项目管理的重要内容，明确安全生产目标和责任。
2. 所有施工人员参与安全生产制度的制定和执行，严格遵守安全操作规程，遵守现场管理规定。
3. 监理单位应当监督施工单位的安全生产工作，发现安全隐患及时报告，并协助整改。
4. 设计单位在设计过程中应当考虑安全因素，设计合理的施工方案，减少安全风险。
四、安全生产培训1. 建筑工程项目应当定期开展安全生产培训，包括理论知识、操作技能及应急处置等内容。
2. 施工单位应当对新员工进行安全生产培训，并定期对在岗人员进行技能培训和考核。
3. 监理单位、设计单位及其他相关单位应当加强对项目人员的安全培训，提升员工的安全防范意识。
五、安全生产检查1. 建筑工程项目应当定期组织安全生产检查，发现问题及时整改，确保施工现场的安全。
2. 安全生产检查应当包括施工现场、设备设施、作业作业环境等内容，确保整个施工过程的安全。
3. 安全生产检查应当有明确的记录和反馴香制度，确保问题得到及时处理并整改。
六、安全生产应急处置1. 建筑工程项目应当制定健全的安全应急预案，包括突发事件的预防、处置和救援等内容。
建设管理纲要.docx
建设管理纲要编制单位：编制日期：批准：审核：编制：建设管理单位（章）建设管理纲要1前言为实现国网四川省电力公司小型基建、非生产性技改大修项目标准化建设，技术领先，质量精品，功能完备，资源节约，投资合理，环境友好，服务诚信，进一步抓好工程建设，深化安全、质量管理，突出提高工程质量，实现精品工程的目标，特制定本规划，确定工程建设目标，制定具体措施，实施过程控制和监督，加强持续改进。
促进四川省工程小型基建、非生产性技改大修项目整体管理水平提升，同时，进一步规范建设项目各阶段工作。
实现全寿命周期最佳效益。
2 工程概况2.1 建设规模总建筑面积:㎡（其中：地上建筑面积：㎡，地下室建筑面积㎡）2.2 投资规模:万元2.3 工程建设参建单位业主单位：建设管理单位：地勘单位：设计单位：监理单位：施工单位：3 工程建设依据、目标3.1 工程建设依据项目可行性研究，项目立项批文，项目投资批复文件等3.1.1 建设依据①本工程设计图纸；②本工程的招投标文件及各类合同；③现行国家有关规范、标准、规程及四川省地方规范、规程。
《建筑结构可靠度设计统一标准》《建筑结构荷载规范》《混凝土结构设计规程》《建筑抗震设计规范》《房屋建筑制图统一标准》《建筑结构制图标准》《建筑工程抗震设防分类标准》《建筑桩基技术规范》《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图》《混凝土结构耐久性设计规范》《建筑设计防火规范》《建筑给水聚丙烯管道工程技术规范》《住宅建筑规范》《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》《建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程》《民用建筑电气设计规范》《建筑照明设计标准》《建筑物防雷设计规范》《低压配电设计规范》《电气装置安装工程低压电气施工及验收规范》《采暖通风与空气调节设计规范》《建筑地基基础设计规范》《建筑地基与基础工程施工质量验收规范》《建筑地基处理技术规范》《建筑基坑支护技术规范》《工程测量规范》《工程建设标准强制性条文房屋建筑部分》《建筑工程施工质量验收统一标准》《混凝土结构工程施工质量验收规范》《普通混凝土配合比设计规程》《砌体结构工程施工质量验收规范》《建筑工程施工质量验收统一标准》《钢筋焊接及验收规程》《砌筑砂浆配合比设计规程》《建筑地面工程施工及验收规范》《外墙饰石砖工程施工质量验收规范》《建筑装饰工程质量验收规范》《屋面工程技术规范》《建筑施工安全检查标准》《施工现场临时用电安全技术规范》《建筑施工高处作业安全技术规范》《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》④公司多年来同类工程的成功施工经验。
工程项目建设纲要
工程项目建设纲要摘要：本文档旨在为工程项目的建设提供一个纲要，以确保项目的顺利实施和成功完成。
工程项目的建设不仅涉及到技术和资源的匹配，更需要合理的规划和有效的管理。
本纲要提供了项目建设的基本原则和建议，包括项目规划、资源管理、风险控制、质量管理以及项目评估等方面的内容。
一、项目规划1.1 项目概述项目规划是项目成功的关键，应该对项目的目标、范围、需求和工期等进行清晰明确的界定，为项目团队提供清晰的目标和方向。
1.2 项目团队组建根据项目的特点和需求，确定合适的项目团队成员，包括项目经理、工程师、技术人员、质量控制人员等，并明确各成员的职责和工作内容。
1.3 项目进度计划制定详细的项目进度计划，包括工作分解结构（WBS）、里程碑和关键路径等，以确保项目的按时启动和完成。
二、资源管理2.1 人力资源管理根据项目的需求，确定合适的人员数量和技能要求，并制定相应的人员招募、培训和管理计划，确保项目团队的稳定和高效。
2.2 资金管理项目建设需要充足的资金支持，应制定资金预算和使用计划，并建立相应的资金监控机制，以确保项目资金的合理使用。
2.3 物资采购管理根据项目的需求，编制物资清单，并建立供应商管理机制，确保物资的质量和供应的及时性。
三、风险控制3.1 风险识别与评估项目建设过程中存在各种风险，应对可能的风险进行全面的识别和评估，并制定相应的风险应对策略。
3.2 风险监控与应对建立风险监控机制，及时对风险进行跟踪和评估，以便及时采取调整措施，减小风险对项目的影响。
四、质量管理4.1 质量目标与标准根据项目的特点和要求，确定合适的质量目标和标准，并制定相应的质量控制措施和流程，确保项目的质量达到或超过客户的要求。
4.2 质量监测与改进建立质量监测机制，定期对项目的质量进行评估和改进，并及时与客户沟通，解决质量问题。
五、项目评估5.1 项目绩效评估在项目的不同阶段进行绩效评估，评估项目的目标达成情况、进度控制情况、质量控制情况等，并及时调整和改进项目的方向和策略。
建设管理纲要
XM1-01***工程建设管理纲要批准：建设管理单位分管领导/省级公司建设部分管主任签字年月日审核：建设管理单位建设部门主任/省级公司建设部项目处处长签字年月日编写：业主项目部经理及相关管理人员签字年月日建设管理单位/省级公司基建管理部门（章）年月日目录一1前言1.1 工程概况1.2 建设规模1.3 投资规模及资金安排1.4 工程建设参建单位2 工程建设依据、目标2.1 工程建设依据（根据有效文件清单，查新使用）2.2 工程建设目标3 工程建设特点4 工程建设管理体制4.1 工程建设管理网络4.2 工程安全网络4.3 工程质量管理网络4.4 工程参建单位职责5 施工总平面管理及临建设施5.1 施工总平面布置5.2 临建设施6 安全健康与环境保护6.1 安全健康6.2 环境保护7 工程建设管理7.1 工程建设前期管理7.2 现场文明施工管理7.3 计划进度管理7.4 质量管理（含创优策划及标准工艺应用专篇）7.5 技术管理7.6 造价及资金管理7.7 合同管理7.8 信息管理7.9 施工协调管理7.10 物资管理7.11 档案资料管理7.12 工程结算管理7.13 工程达标投产及创优管理1 前言1.1 工程概况1.2 建设规模远期规模2台10MVA主变压器，本期1台10MVA主变压器。
66kv进线远期规模2回，内桥接线；本期规模进线1回，线路变压器组接线。
10kv出线远期规模10回，单母线分段接线；本期出线4回，其中备用1回，单母线接线。
无功补偿远期规模每段母线安装容量为2Mvar的电容器成套装置，本期规模在I段母线安装1组2Mvar电容器成套装置。
变电站采用户外布置，规划用地面积2783㎡，围墙内用地面积2076㎡，生产综合楼建筑面积317.3㎡.1.3投资规模及资金安排***工程静态投资为****万元。
1.4 工程建设参建单位（1）业主单位：**（2）建设单位：**（3）设计单位：**（4）监理单位：**（5）施工单位：**（6）调试单位：**（7）运行单位：**2 工程建设依据、目标2.1工程建设依据（1）**号《**的批复》。
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五、工程项目质量管理
六、工程项目成本管理
七、工程项目信息管理
八、项目经理职责
九、工程师职责
十、管理机构的建立
有建设就有项目,有项目就会有项目管理，项目管理是一门新兴的管理科学，是现代工程技术、管理理论和项目建设实践相结合的产物,对提高工程质量,保证工期,降低成本等取得了明显的经济效益。所以在经济建设领域中实行项目管理具有十分重要的意义。根据我国现在工程项目管理和作为房地产开发企业的特点,针对性地就项目管理概括以下几点:
一、工程项目管理的任务：
工程项目管理的任务可以概括为最优地实现项目的总目标，有效地利用有限的资源,用尽可能快的速度和优良的工程质量建成工程项目,实现预定的功能。项目不同阶段有不同的目标，它是服从并受控于项目总目标，也影响总目标的实现去逐一实现阶段目标，进而确保总目标的实现。
建设工程项目管理有五个方面的工作：
（一）组织工作
包括建立管理组织机构，制定工作制度，明确各方关系，选择设计、施工等单位,组织图纸、器材和劳务等供应。
（二）合同工作
包括签订工程项目总承包合同、委托设计合同、施工总承包合同与专业分包合同、以及合同文件的准备、合同谈判、修改、签订和合同执行过程中的管理等工作。
包括编制预算、费用计划，确定设计勘察费用，确定施工价款，处理索赔事项和作出工程决算。
二、工程项目合同管理：
工程项目合同管理是对合同的签订、履行、变更和解除进行监督检查的考核,对合同争议和纠纷进行处理和解决,以保证合同依法订立和履行。
工程项目合同管理的内容：
（一）在工程项目合同签订过程中,依据国家的法律法规等法律文件,当事人对工程项目承包合同的条款和权力义务等逐一办理，签订后生效。
（六)贯彻各级技术责任制，明确各级人员组织及职责分工。
(七）综合考虑建筑物的总规划和平面布局,要尽量满足分阶段施工的要求，避免因前期工程竣工而给后期工程施工造程困难。
(八）负责收集和提供技术资料、技术信息等,建立技术档案，为工程验收提供各种技术资料。并办理工程竣工后移交工作。
(九）计算和分析技术经济指标，以降低工程成本，提高经营效果。
(四）计划内容要细致而具体。从总体进度计划到具体作业计划的工作内容要分解逐级展开,把每一项工程分解为相互衔接的单项工程,既便于计算工期和资源需要量，又环环相接,避免计划脱节。
(五)搞好综和平衡,确保施工的连续性和均衡性。
(六)工程项目计划通过全部项目管理人员以工程施工进度计划为依据,以项目经理为核心，定期召开工程会议,与项目各方保持联系，互通信息，协调各方关系和矛盾，及时解决施工中出现的问体不能解决的要上报上级有关部门、领导。
（六）组织或配合有关部门做好有关工程项目合同的签证、公证和调解、仲裁及诉讼活动。
三、工程项目计划管理:
工程项目具有涉及面广、内容复杂、综合性强、技术性高等特点，是一个动态的、具有特定目标的系统。须在限定的时间、资源消耗、费用和质量要求等条件下达到既定目标，要对工程项目前期决策和项目计划、物资供应、工程施工试生产等各环节进行统筹分析,制定最佳方案,使工程项目内部各部分协调有序。根据工程的要求，项目部对施工计划进行管理,具体管理事项如下：
（二）对合同管理情况进行监督检查，发现问题，及时处理,提高合同履约率，减少和避免合同纠纷的产生。
（三）经常对项目有关人员进行合同法律知识教育，提高合同业务人员素质。
（四）建立健全工程项目合同管理制度,包括项目合同归口管理制度;考核制度；合同用章制度;合同台帐、统计及归档制度等。
（五）对合同履行进行统计分析，以发现问题,提高利用合同进行生产经营的能力。
四、工程项目技术管理：
工程项目技术管理是在工程项目建设过程中,运用管理的职能（即计划、组织、指挥、协调和控制）,去促进技术工作的开展，使之正确贯彻国家技术政策和上级有关技术工作的指示与决定，科学地组织各项技术工作，保证生产符合技术规范、规程，以保证高质量地按期完成工程项目,使技术与经济、质量与进度达到统一。
工程项目技术管理的内容:
(一)认真组织图纸的审查工作,了解设计意图,参加图纸会审，掌握工程特点与关键部位,考虑施工部署与方法。并组织贯彻执行国家有关技术标准、规范、规程和各项技术管理制度；保证施工过程符合要求，保证施工按正常顺序进行。
（二）通过技术管理,不断提高技术管理水平和职工技术素质，能预见性地法现问题，并抽调技术骨干认真编制、审核施工组织设计等施工方案，最终达到高质量完成工程。
（三）进度控制
包括设计、施工进度、材料设备供应以及满足各种需要的进度计划的编制和检查,施工方法的制定与实施,各方的协调等，进度计划与实际进度比较分析,及时调整计划等。
（四）质量控制
包括选择合理的质量标准,提出各项工作质量要求，对设计、施工材料和设备等质量监督、验收及评定工作,以及质量事故处理。
（五）费用控制及财务管理
（一）从工程项目管理班子一建立,即要根据合同的规定、施工项目总体计划和阶段性目标,组织制定施工作业各项计划。
（二)施工计划力求全面配套,考虑满足按期竣工的要求,又应同费用控制结合,求得综合经济效益的最佳工期。
（三）实事求是，判断准确，既要考虑项目目标,又要考虑具体的约束条件和实际可能。通过运用事前控制、事中控制、事后控制等方法进行控制。
建设工程项目管理纲要
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建 设 工 程 项 目
管
理
纲
要
编制： 康健
审核：
二○○七年五月十八日
前 言
一、工程项目管理的任务
二、工程项目合同管理
三、工程项目计划管理
(三)决定项目采用的新材料、新工艺等,并编制特殊工艺规程,进行全过程的质量管理，参加各项工序、工程的验收工作。
(四）参与工程变更及洽商、技术措施、技术问题处理,贯彻与实施季节性施工技术措施等，抓好技术交底工作。
（五）坚持技术学习制度,参加生产、技术碰头会,达到弄清情况、协调工序间的技术矛盾、解决技术难题、布置任务的作用。