广联达办公大厦施工组织设计

目录

一、施工组织设计编制依据 (4)

招标文件及图纸 (4)

主要规程、规范 (4)

主要图集 (5)

主要法规 (5)

二、工程概况 (6)

工程总体概述 (6)

建设概况 (6)

结构概况 (6)

装饰装修概况 (6)

场地的工程地质条件 (7)

施工条件 (7)

现场施工条件 (7)

施工重点、难点 (8)

三、施工方案 (8)

施工部署 (8)

工程施工展开程序及起点流向 (8)

工程施工准备 (9)

施工测量 (12)

塔吊安装的施工方案 (13)

基础工程施工方法 (17)

土方工程 (22)

砌体施工方案 (25)

脚手架专项安全施工方案 (27)

钢筋工程施工方案 (27)

模板工程施工方案 (32)

混凝土工程施工方案 (36)

钢筋砼工程 (36)

屋面工程施工方案 (37)

地下防水施工方案 (39)

建筑装饰装修工程装修方案 (41)

外墙涂料施工 (42)

主要施工项目成品保护 (42)

四、施工计划制定 (44)

资源需要量计划 (44)

劳动力需要量计划 (44)

主要材料需用量计划 (45)

施工机具、设备需要量计划 (46)

施工材料采购和进场的控制与组织 (47)

产品需用计划 (47)

产品采购计划 (47)

产品采购合同或协议 (47)

采购产品验证 (48)

产品标识 (48)

贮存 (49)

施工进度计划及工期保证措施 (49)

施工组织及施工进度计划 (49)

施工进度计划及措施 (50)

工期保证措施 (50)

五、各项技术与组织措施 (51)

保证质量措施 (51)

钢筋工程 (51)

模板工程 (52)

混凝土工程 (53)

砌筑工程 (53)

抹灰工程 (54)

精装修和外墙工程质量控制措施 (55)

防水工程施工保证措施 (55)

机电工程质量控制点及控制措施 (55)

其他质量保证措施 (57)

安全文明施工措施 (57)

安全生产组织机构 (57)

安全用电管理措施 (57)

现场保卫治安安全措施 (58)

架子工程安全措施 (58)

施工现场机械设备安全措施 (58)

建筑施工安全措施 (59)

消防保卫管理措施 (59)

现场安全管理制度 (60)

特种作业持证上岗制度 (61)

安全标志制度 (61)

本工程的施工安全问题、危险点及采取的措施 (61)

1、主体结构工程（重点人身坠落和物体打击） (61)

季节性施工措施 (65)

冬季施工 (65)

雨季施工 (67)

防止环境污染措施 (69)

环境保护措施 (69)

降尘措施 (69)

材料运输及运输遗撒的控制 (70)

污水排放控制 (70)

建立有效的排污系统 (70)

固体废弃物排放的控制 (70)

光污染的控制 (70)

采取措施防止大气污染 (70)

爆炸及火灾隐患的控制 (70)

六、施工现场总平面布置图 (71)

布置原则 (71)

施工机械现场布置 (72)

现场临时设施 (72)

施工垃圾的处理 (73)

施工用电、水、道路 (73)

施工现场总平面管理 (73)

附：1、施工总平面图；

2、施工进度计划表。

一、施工组织设计编制依据招标文件及图纸

主要规程、规范

主要图集

主要法规

二、工程概况

工程总体概述

建设概况

1.本建筑物为“广联达办公大厦”；

2.本建筑物建设地点位于北京上地科技园区北部;

3.本建筑物用地概貌属于平缓场地；

4.本建筑物为二类多层办公建筑；

5.本建筑物合理使用年限为50年；

6.本建筑物抗震设防烈度为8度；

7.本建筑物结构类型为框架—剪力墙结构体系；

8.本建筑物布局为主体呈“一”型内走道布局方式；

9.本建筑物总建筑面积为平方米；

10.本建筑物建筑层数为地下一层，地上四层；

11.本建筑物高度为檐口距地面为米；

12.本建筑物设计标高±相当于绝对标高米；

13.承包方式：包工包料；

14.要求质量标准：达到国家施工验收规范合格标准；

15.招标范围：基础﹑土建﹑水﹑电﹑防震等图纸范围所以工程；

结构概况

（1）本工程基础采用筏板基础;

（2）柱﹑梁﹑板为现浇混凝土;

（3）墙体：

1.外墙：地下部分均为250厚自防水钢筋混凝土墙;地上部分均为250厚陶

粒空心砖及35厚聚苯颗粒保温复合墙体；

2.内墙:均为200﹑100厚煤陶粒空心砖墙体;

3.基础顶面到以下为砂浆空心砖混合砂浆砌砼小型砌块墙；电梯间为砌实

心砖墙；

装饰装修概况

（1）室外装修

1）屋面1：铺地砖保护层上人屋面；

2）屋面2:40厚现喷硬质发泡聚氨，防水保温层不上屋面；

（2）室内装修

1.地面

1）地面1:细石混凝土地面；

2）地面2：水泥地面；

3）地面3：防滑地砖地面;

2.露面

1）楼面1：防滑地砖楼面（砖采用400*400）;