房建工程划分
房建工程分部分项划分
分部工程子分部工程分项工程地基与基础无支护土方有支护土方地基处理上方开挖上方回填排桩降水排水地下连续墙锚杆土钉墙水泥土桩沉井与沉箱钢及混凝土支撑灰丄地基砂和砂石地基碎砖三合土地基土工合成材料地基粉煤灰地基重锤夯实地基强夯地基振冲地基砂桩地基预压地基高压喷射注浆地基上和灰土挤密桩地基注浆地基桩基地下防水混凝上基础水泥粉煤灰碎石桩地基夯实水泥土桩地基锚杆静压桩及静力压桩预应力离心管桩■筋混凝土预制・钢桩混凝上灌注桩（成孔、钢筋笼、淸孔、水下混凝上灌注）防水混凝上水泥砂浆防水层卷材防水层涂料防水层金属板防水层塑料板防水层细部构造喷锚支护复合式衬砌地下连续墙盾构法隧道渗排水盲沟排水隧道坑道排水预注浆后注浆衬砌裂缝注浆钢筋 混凝上 后浇带混凝上 混凝土结构缝处理 砌体基础 砖砌体 混凝土砌块砌体 配筋砌体 石砌体 劲刚（管）混 凝上 劲钢（管）焊接 劲钢（管）与钢筋的连接 混凝上 钢结构 焊接钢结构 栓接钢结构 钢结构制作 钢结构安装 钢结构涂装 混凝上结构 模板 钢筋 混凝上 预应力 现浇结构 装配式结构 劲钢（管）混 凝土结构 模板 钢筋 混凝土 预应力主 体 结 构砌体结构钢结构木结构网架和索膜结构现浇结构装配式结构砖砌体混凝止小型空心砌块砌体石砌体填充墙砌体配筋砖砌体钢结构焊接紧固件连接钢零部件加工单层钢结构安装多层及高层钢结构安装钢结构涂装钢构件组装钢构件预拼装钢网架结构安装压型金属板方木和原木结构胶合木结构轻型木结构木构件防护网架制作网架安装索膜安装网架防火防腐涂料建筑装饰装修地而抹灰整体而层:水泥混凝土而层水泥砂浆而层水磨石而层防油渗而层水泥钢（铁）屑面层不发火（防爆的）而层板块而层:基层砖而层（陶瓷锦砖、缸砖、陶瓷地砖和水泥花砖而层）大理石而层和花岗岩而层预制板块而层（预制水泥混凝上、水膳石板块而层）料石而层（条石、块石而层）塑料板而层活动地板而层地毯而层木竹而层基层实木地板而层（条材，块材面层）实木复合地板而层（条材、块材而层）中密度（强化）复合地板面层（条材而层）竹地板而层—般抹灰装饰抹灰淸水砌体勾缝木门窗制作打安装门窗金属门窗安装塑料门窗安装特种门安装门窗玻璃安装吊顶暗龙ft吊顶明龙fi■吊顶板材隔墙轻质隔墙付架隔墙活动隔墙玻璃隔墙饰而板（砖）怖而板安装饰而砖粘贴玻璃幕墙幕墙金属幕墙石材幕墙水性涂料涂饰涂饰溶剂型涂料涂饰美术涂饰裱糊与软包裱糊软包橱柜制作与安装细部窗帘盒窗台板和暧气罩制作与安装门窗套制作打安装护栏和扶手制作与安装花饰制作与安装建筑屋面建筑给水、排水采II 爰卷材防水屋涂膜防水屋刚性防水屋瓦屋而隔热屋面室内给水系室内排水系保温层找平层卷材防水层细部构造保温层找平层涂膜防水层细部构造细石混凝土防水层密封材料嵌缝细部构造平瓦屋而油毡瓦屋而金属板屋而细部构造架空屋而蓄水屋而种植屋而给水管逍及配件安装室内消火栓系统安装给水设备安装管道防腐绝热排水管逍及配件安装雨水管逍及配件安装室内热水供应系统管道及配件安装辅助设备安装防腐，绝热卫生器具安装卫生器具安装卫生器具给水配件安装卫生器具排水管道安装室内采暧系统管道及配件安装辅助设备及散热器安装金属辐射板安装低温热水地板辐射采皈系统安装系统水压试验及调试防腐，绝热室外给水管网给水管道安装消防水泵接合器及室外消火栓安装管沟及井室室外排水管网排水管逍安装排水管沟与井池室外供热管网管道及配件安装系统水压试验及调试防腐绝热建筑中水系统及游泳池系统建筑中水系统管道及辅助设备安装游泳池水系统安装供热锅炉及辅助设备安锅炉安装辅助设备及管道安装建筑室外电气变配电室安全附件安装烘炉煮炉和试运行换热站安装防腐绝热架空线路及杆上电气设备安装变压器箱式变电所安装成套配电柜控制柜（屏、台）和动力照明配电箱（盘）及控制柜安装电线、电缆导管和线槽敷设电缆穿管和线槽敷设电缆头制作导线连接和线路电气试验建筑物外部装饰灯具航空障碍标志灯和庭院灯安装建筑照明通电试运行接地装置安装变压器箱式变电所安装成套配电柜控制柜（屏、台）和动力照明配电箱（盘）安装裸碌线供电干线电气动力电气照明安装封闭昭线插接式母线安装电缆沟内和电缆竖井内电缆敷设电缆头制作导线连接和线路电气试验接地装置安装避霜引下线和变配电室接地干线敷设裸碌线、封闭母线、插接式母线安装桥架安装和桥架内电缆敷设电缆沟内和电缆竖井内电缆敷设电线、电缆导管和线槽敷设电线、电缆穿管和线槽敷线电缆头制作、导线连接和线路电气试验成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）及安低压电动机、电加热器及电动执行机构检査、接线低压电气动力设备检测、试验和空载试运行桥架安装和桥架内电缆敷设电线、电缆导管和线槽敷设电线、电缆穿管和线槽敷线电缆头制作、导线连接和线路电气试验插座、开关、风扇安装成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）安装,电线、电缆导管和线槽敷设电线、电缆导管和线槽敷线槽板配线智能建备用和不间断电源安装防需及接地安装通侑网络系办公自动化系统建筑设备监控系统钢索配线电缆头制作、导线连接和线路电气试验普通灯具安装专用灯具安装插座、开关、风扇安装建筑照明通电试运行成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）安装柴油发电机组安装不间断电源的其他功能单元安装裸碌线、封闭碌线、插接式母线安装电线、电缆导管和线槽敷设电线、电缆导管和线槽敷线电缆头制作、导线连接和线路电气试验接地装置安装接地装置安装避雷引下线和变配电室接地干线敷设建筑物等电位连接接闪器安装通信系统卫星及有线电视系统公共广播系统计算机网络系统信息平台及办公自动化应用软件网络安全系统空调与通风系统变配电系统照明系统给排水系统热源和热交换系统冷冻和冷却系统电梯和自动扶梯系统中央管理工作站与操作分站子系统通信接口火灾报警及消防联动系统火灾和可燃气体探测系统火灾报警控制系统消防联动系统安全防范系统电视监控系统入侵报警系统巡更系统出入口控制（门禁）系统停车管理系统综合布线系统缆线敷设和终接机柜、机架、配线架的安装信息插座和光缆芯线终端的安装智能化集成系统集成系统网络实时数据库信息安全功能接口电源与接地智能建筑电源防雷及接地环境空间环境室内空调环境通风与空调住宅（小区）智能化系统送排风系统防排烟系统除尘系统视觉照明环境电磁环境火灾自动报警及消防联动系统安全防范系统（含电视监控系统、入侵报警系统、巡更系统、门禁系统、楼宇对讲系统、住户对讲呼救系统、停车管理系统）物业管理系统（多表现场讣量及远程传输系统、建筑设备监控系统、公共广播系统、小区网络及信息服务系统、物业办公自动化系统）智能家庭信息平台风管与配件制作部件制作风管系统安装空气处理设备安装消声设备制作与安装风管与设备防腐风机安装系统调试风管与配件系统部件制作风管系统安装防排烟风口、常闭正压风口与设备安装风管•与设备防腐风机安装系统调试风管与配件制作空调风系统净化空调系统制冷设备系部件制作风管系统安装除尘器与排污设备安装风管与设备防腐风机安装系统调试风管与配件制作部件制作风管系统安装空气处理设备安装消声设备制作与安装风管与设备防腐风机安装风管与设备绝热系统调试风管与配件制作部件制作风管系统安装空气处理设备安装消声设备制作与安装风管与设备防腐风机安装风管与设备绝热高效过滤器安装系统调试制冷机组安装电梯空调水系统电力驱动的曳引式或强制式电梯安装工程液压电梯安装工程制冷剂管道及配件安装制冷附属设备安装管道及设备的防腐与绝热系统调试管道冷热（媒）水系统安装冷却水系统安装冷凝水系统安装阀门及部件安装冷却塔安装水泵及附属设备安装管道与设备的防腐与绝热系统调试设备进场验收上建交接检验驱动主机导轨、门系统轿厢对重（平衡重）安全部件悬挂装置随行电电缆补偿装置电气装置整机安装验收设备进场验收上建交接检验自动扶梯、自动人行道安装工程液压系统导轨门系统轿厢平衡重安全部件随行电缆电气装置整机安装验收设备进场验收上建交接检验整机安装验收单位工程子单位工程分部（子分部）工程车棚围墙室外建筑环境室外安装附属建筑室外环境给排水与采大门挡丄墙垃圾收集站建筑小品逍路亭台边廊花坛场坪绿化室外给水系统■iwd >。
大中小型建筑工程划分
其他专业大型工程标准一览表1房屋建筑工程（1）25层以上（含，下同）的房屋建筑工程；（2）高度100米以上的构筑物或建筑物工程；（3）单体建筑面积3万平方米以上的房屋建筑工程；（4）单跨跨度30米以上的房屋建筑工程；（5）建筑面积10万平方米以上的住宅小区或建筑群体工程；（6）单项建安合同额1亿元以上的房屋建筑工程；（7）深度15米以上，且单项工程合同额1000万元以上的软弱地基处理工程；（8）单桩承受荷载6000kN以上，且单项工程合同额1000万元以上的地基与基础工程；（9）深度11米以上，且单项工程合同额100 0万元的深大基坑围护及土石方工程；（10）钢结构重量1000吨以上，且钢结构建筑面积2万平方米以上的钢结构工程；（11）网架结构重量300吨以上，且网架结构建筑面积5000平方米以上，且网架边长70米以上的网架工程。
2 公路工程（1）一级以上公路10公里以上的路基工程；（2）高等级路面20万平方米以上的路面工程；（3）单座桥长500米以上或单跨100米以上的特大桥桥梁工程；（4）单洞长1000米以上的公路隧道工程；（5）一级以上公路，涉及标志、标线、护栏、隔离栅、防眩板等项目中两项以上，且公路里程20公里以上或单项工程合同额1000万元以上的交通安全设施工程；（6）一级以上公路，涉及通信、监控和收费系统中两项以上或单项系统且公路里程80公里以上的机电系统工程；单项工程额2000万元以上的机电系统工程；1000米以上特大桥或独立隧道,且单项工程合同额500万元以上的机电系统工程；（7）单项工程合同额6000万元以上的公路工程。
14 装饰装修工程（1）单项工程造价1000万元以上的装饰装修工程；（2）高度60米以上，且单项工程造价1000万元以上的幕墙工程；（3）高度60米以上，且单位工程量6000平方米以上的幕墙工程。
房建工程分部分项划分【范本模板】
砌体结构
砖砌体
混凝土小型空心砌块砌体
石砌体
填充墙砌体
配筋砖砌体
钢结构
钢结构焊接
紧固件连接
钢零部件加工
单层钢结构安装
多层及高层钢结构安装
钢结构涂装
钢构件组装
钢构件预拼装
钢网架结构安装
压型金属板
木结构
方木和原木结构
胶合木结构
轻型木结构
木构件防护
网架和索膜结构
网架制作
网架安装
索膜安装
网架防火
防腐涂料
饰面砖粘贴
幕墙
玻璃幕墙
金属幕墙
石材幕墙
涂饰
水性涂料涂饰
溶剂型涂料涂饰
美术涂饰
裱糊与软包
裱糊
软包
细部
橱柜制作与安装
窗帘盒
窗台板和暖气罩制作与安装
门窗套制作与安装
护栏和扶手制作与安装
花饰制作与安装
4
建筑
屋面
卷材防水屋面
保温层
找平层
卷材防水层
细部构造
涂膜防水屋面
保温层
找平层
涂膜防水层
细部构造
刚性防水屋面
细石混凝土防水层
卫生器具安装
卫生器具给水配件安装
卫生器具排水管道安装
室内采暖系统
管道及配件安装
辅助设备及散热器安装
金属辐射板安装
低温热水地板辐射采暖系统安装
系统水压ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ验及调试
防腐，绝热
室外给水管网
给水管道安装
消防水泵接合器及室外消火栓安装
管沟及井室
室外排水管网
排水管道安装
排水管沟与井池
室外供热管网
建筑工程分部工程及分项工程划分【最新版】
建筑工程分部工程及分项工程划分建筑工程质量验收应划分为单位(子单位)工程、分部(子分部)工程、分项工程和检验批。
1、单位工程是指---具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物及构筑物;2、子单位工程是指--建筑规模较大的单位工程，可将其能形成独立使用功能的部分为一个子单位工程;3、分部工程是指---按专业性质、建筑部位确定的;4、子分部工程是指--当分部工程较大或较复杂时，可按材料种类、施工特点、施工程序、专业系统及类别等划分为若干子分部工程。
5、分项工程是指---按主要工种、材料、施工工艺、设备类别等进行划分;6、检验批是指----根据施工及质量控制和专业验收需要按楼层、施工段、变形缝等进行划分。
具体定义:1、建设项目:指在一个总体范围内，由一个或几个单项工程组成，经济上实行独立核算，行政上实行统一管理，并具有法人资格的建设单位。
例:一所学校、一个工厂等。
2、单项工程:是指在一个建设项目中，具有独立的设计文件，能够独立组织施工，竣工后可以独立发挥生产能力或效益的工程。
例:一所学校的教学楼、实验楼、图书馆等。
3、单位工程:指竣工后不可以独立发挥生产能力或效益，但具有独立设计，能够独立组织施工的工程。
例:土建、电器照明、给水排水等。
4、分部工程:按照工程部位、设备种类和型号、使用材料的不同划分。
例:基础工程、砖石工程、混凝土及钢筋混凝土工程、装修工程、屋面工程等。
5、分项工程:按照不同的施工方法、不同的材料、不同的规格划分。
例:砖石工程可分为砖砌体、毛石砌体两类，其中砖砌体可按部位不同分为内墙、外墙、女儿墙。
分项工程是计算工、料及资金消耗的最基本的构造要素。
详细解释:(一)单项工程:单项工程(single construction)是建设项目的组成部分，具有独立的设计文件，竣工后能单独发挥设计所规定的生产能力或效益，并构成建设工程项目的组成部分。
单项工程是指具有单独设计文件的，建成后可以独立发挥生产能力或效益的一组配套齐全的工程项目。
房屋建筑工程划分
房屋建筑工程划分
房屋建筑工程通常可以划分为以下几个阶段：
1. 项目准备阶段：在此阶段，需要进行项目的策划与立项工作。
包括进行市场调研，确定项目的可行性，拟定项目发展计划，安排项目的预算与资金，寻找合适的土地等。
2. 设计阶段：在此阶段，需要进行项目的设计工作。
包括土地规划，建筑设计，结构设计，给排水设计，电气设计等。
设计工作需要根据市场需求以及相关法规法规定，制定出满足要求的设计方案。
3. 施工准备阶段：在此阶段，需要进行施工准备工作。
包括确定施工方案，编制施工组织设计，准备施工所需的材料与设备，组建施工团队，办理施工相关手续等。
4. 施工阶段：在此阶段，开始进行实际的房屋建筑施工工作。
包括地基工程，基础工程，主体结构工程，装饰装修工程等。
施工过程中需要确保按照相关标准与规定进行施工，保证施工质量与工期的控制。
5. 竣工验收阶段：在此阶段，进行房屋建筑的竣工验收工作。
包括对建筑物的各项功能进行检测，检查工程质量是否符合相关规定，确认工程是否符合设计要求，办理相应的竣工手续等。
6. 运营与维护阶段：在此阶段，对房屋建筑进行运营与维护工作。
包括建立适当的管理体系，制定维护计划，定期检查房屋
设施的运行情况，进行必要的修缮与保养工作，确保房屋的正常运营与使用。
以上是房屋建筑工程一般的划分阶段，按照此流程进行工作可以保证整个工程顺利进行。
房建分项工程划分方案
房建分项工程划分方案房建分项工程划分方案是工程施工管理的重要部分，在整个项目实践中，分项工程划分方案的制定直接关系到工程质量、进度和效益。
因此，合理的分项工程划分方案是项目施工管理的关键，本文将对房建分项工程划分方案进行详细的阐述。
二、房建分项工程划分原则1. 分清层次，明确逻辑：按建筑工程设计图纸、规范和施工规范的要求，将工程划分为合理的分项工程，严格按照工程施工的逻辑和工序来进行划分。
2. 确定依据标准：根据相关的法规法律、建筑工程设计规范、规范、验收标准等进行依据的划分，以达到明确目标的效果。
3. 适当便于检验，防止漏项：工程分包单位能够依次明确每个分项工程的工作内容、材料、工艺标准等，并编制出符合工程建设及检验验收要求的施工方案。
4. 便于施工单位管理：便于施工单位的管理和组织，以适当的分项工程作为组织施工和管理的基准。
5. 便于验收和结算：方便后续的验收和结算工作，确保工程付款政策的实施以及财务结算工作的便捷。
三、房建分项工程划分详细方案1. 土建工程（1）地基基础工程地基基础工程包括地基处理工程、基坑支护、桩基工程、地下水防治和其他相关工程。
（2）主体结构主体结构包括混凝土结构、钢结构、楼板、柱、梁、墙、剪力墙、设备基础等工程。
（3）建筑设备建筑设备包括电气管线、通风管道、燃气管道、给排水管道等。
2. 建筑装饰工程（1）内部装饰内部装饰工程包括石膏板吊顶、墙面装饰、地面装饰、门窗装饰等。
（2）外部装饰外部装饰工程包括幕墙、外墙保温、防水、保温隔热等。
3. 设备安装工程（1）机电设备机电设备包括空调、暖通、照明、供电、给水排水、消防等。
（2）通风空调通风空调包括制冷、通风设备的安装、防腐处理等。
4. 室内外设计工程（1）景观设计景观设计包括楼顶绿化、地坪铺装、园林绿化等。
（2）室内设计室内设计包括各种装饰和美化工程。
5. 附属工程（1）给排水工程给排水工程包括给水系统、排水系统、水泵站等。
房建分部分项工程划分
6
通风与空调
蓄能系统
管道系统及部件安装，水泵及附属设备安装，管道冲洗管道、设 备防腐，蓄水罐与蓄冰槽、罐安装，管道、设备绝热，系统压力 试验及调试
压缩式制冷 （热）设备系 统
制冷机组及附属设备安装，管道、设备防腐,制冷剂管道及部件安 装，制冷剂灌注，管道、设备绝热，系统压力试验及调试
吸收式制冷 设备系统
木结构
方木与原木结构，胶合木结构，轻型木结构，木结构的防护
3
建筑装饰装 修
建筑地面
基层铺设,整体面层铺设，板块面层铺设，木、竹面层铺设
抹灰
一般抹灰，保温层薄抹灰，装饰抹灰，清水砌体勾缝
外墙防水
外墙砂浆防窗安装，特种门安装，门窗玻璃 安装
吊顶
应急响应系 统
设备安装，软件安装，系统调试，试运行
梯架、托盘、槽盒和导管安装，线缆敷设，传感器安装执行器安 装，控制器、箱安装，中央管理工作站和操作分站设备安装软件 安装，系统调试,试运行
火灾自动报 警系统
梯架、托盘、槽盒和导管安装，线缆敷设，探测器类设备安装，控 制器类设备安装，其他设备安装，软件安装系统调试，试运行
安全技术防 范系统
梯架、托盘、槽盒和导管安装，线缆敷设，设备安装，软件安装，系 统调试，试运行
整体面层吊顶，板砖面层吊顶，格栅吊顶
轻质隔墙
板材隔墙，骨架隔墙，活动隔墙，玻璃隔墙
饰面板
石板安装，陶瓷板安装，木板安装，金属板安装，塑料板安装
幕墙
玻璃幕墙安装，金属幕墙安装，石材幕墙安装陶板幕墙安装
涂饰
水性涂料涂饰，溶剂型涂料涂饰，美术涂饰
裱糊与软包
裱糊，软包
序号
分部工程
子分部工程
房建分部分项工程划分
风管与配件制作，部件制作，风管系统安装，风机与空气处理设备安装,风管与设备防腐,净化空调机组安装,消声器、静电除尘器、换热器、紫外线灭菌器等设备安装,中、高效过滤器及风机过滤器单元等末端设备清洗与安装，洁净度测试，风管与设备绝热,系统调试
地下人防通风系统
风管与配件制作，部件制作,风管系统安装,风机与空气处理设备安装
游泳池及公共浴池水系统
管道及配件系统安装,水处理设备及控制设施安装，防腐,绝热,试验与调试
水景喷泉系统
管道系统及配件安装,防腐，绝热,试验与调试
热源及辅助设备
锅炉安装，辅助设备及管道安装,安全附件安装，换热站安装，防腐，绝热，试验与调试
监测与控制仪表
检测仪器及仪表安装,试验与调试
6
通风与空调
送风系统
室外给水管网
给水管道安装,室外消火栓系统安装,试验与调试
室外排水管网
排水管道安装,排水管沟与井池,试验与调试
室外供热管网
管道及配件安装，系统水压试验,土建结构，防腐,绝热,试验与调试
建筑饮用水供应系统
管道及配件安装,水处理设备及控制设施安装,防腐，绝热,试验与调试
建筑中水系统及雨水利用系统
建筑中水系统，雨水利用系统管道及配件安装,水处理设备及控制设施安装，防腐,绝热,试验与调试
防排烟系统
风管与配件制作,部件制作,风管系统安装,风机与空气处理设备安装，风管与设备防腐，排烟风阀(口)、常闭正压风口、防火风管安装，系统调试
除尘系统
风管与配件制作，部件制作,风管系统安装,风机与空气处理设备安装,风管与设备防腐，除尘器与排污设备安装，吸尘罩安装，高温风管绝热,系统调试
舒适性空调系统
基坑支护
灌注桩排桩围护墙，板桩维护墙,咬合桩围护墙,型钢水泥土搅拌墙，土钉墙，地下连续墙，水泥土重力式挡墙，内支撑，锚杆,与主体结构相结合的基坑支护
房建分部分项工程划分
会议系统
梯架、托盘、槽盒和导管安装，线缆敷设，设备安装，软件安装，系统调试，试运行
信息导引及发布系统
梯架、托盘、槽盒和导管安装，线缆敷设，显示设备安装，机房设备安装，软件安装，系统调试，试运行
时钟系统
梯加、托盘、槽盒和导管安装，线缆敷设，设备安装，软件安装，系统调试，试运行
安全技术防范系统
梯架、托盘、槽盒和导管安装，线缆敷设，设备安装，软件安装，系统调试，试运行
应急响应系统
设备安装，软件安装，系统调试，试运行
机房
供配电系统，防雷与接地系统，空气调节系统，给水排水系统，综合布线系统，监控与安全防范系统，消防系统，室内装饰装修，电磁屏蔽，系统调试，试运行
8
智能建筑
防雷与接地
风管与配件制作，部件制作，风管系统安装，风机与空气处理设备安装，风管与设备防腐，组合式空调机安装，消声器、静电除尘器、换热器、紫外线灭菌器等设备安装，风机盘管、变风量与定风量送风装置、射流喷口等末端设备安装，风管与设备隔热，系统调试
恒温恒湿空调系统
风管与配件制作，部件制作，风管系统安装，风机与空气处理设备安装，风管与设备防腐，组合式空调机组安装，电加热器、加湿器等设备安装，精密空调机组安装，风管与设备绝热，系统调试
风管与配件制作，部件制作，风管系统安装，风机与空气处理设备安装，风管与设备防腐，旋流风口，岗位送风口，织物（布）风管安装，系统调试
序号
分部工程
子分部工程
分项工程
6
通风与空调
排风系统
风管与配件制作，部件制作，风管系统安装，风机与空气处理设备安装，风管与设备防腐，吸风罩及其他空气处理设备安装，厨房，卫生间排风系统安装，系统调试
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（1）、检验批划分
分部工程 序号 分项工程 检验批划分
地基与
基础
1 挖孔、坑、槽
坑、孔以每个，槽以每
轴线段为一检验批
2 砼灌注桩
以每根为一检验批
3 独立柱基
4 筏板、设备 以每座为一检验批
5 地梁（含钢筋、模板）
以每轴线段为一检验
批
6 砼挡土墙、隔墙
7 土方回填
以轴线段或室内、室
外、种植土为检验批
主体结构 1 模板工程 以每层楼为一检验批 2 钢筋工程 3 现浇结构工程
4 砌体工程
5 水电安装预埋
装饰工程 1 外墙基层处理 以每两层楼为一检验批
2 外墙面砖及涂料
3 室内天棚基层处理
4 室内天棚抹灰
5 室内墙面基层处理
6 室内墙面抹灰
7 不同界面挂钢丝网
8 排烟、排气道安装
9 楼地面基层处理
10 楼地面细石砼面层
装饰工程 11 楼梯基层处理
以每两层楼为一检验
批
12 楼梯面层
13 铝合金门窗安装
14 门窗玻璃安装
15 铝合金百页安装
16 栏杆安装
17 栏杆玻璃安装
18 公共部位吊顶
19 公共部位墙、地砖
20 防火门安装
21 防盗门安装
22 公共部位油漆、涂料
防水工程 1 地下防水 以每轴线段为一检验批 2 屋面防水 以上人、不上人的不同
部位各为一检验批
3 厨、厕防水 以每层楼为一检验批
电气与
通风工程
1 电气线管敷设 以两层楼为一检验批
2 桥架、电缆安装
以四层楼为一检验批 3 电气开关、灯具安装
4 消防报警、指示灯安装
5 车库桥架、电缆安装 以30米段为一检验批
6 车库灯具安装
以每防火区为一检验
批
7 车库通风管道安装
以每台风机为一检验
批
8 车库防火卷帘门安装
以每个防火分区隔段
为一检验批
给排水
工程
1 室内生活给水管道及配件安装 主管以高、中、低供水区，支管以四层为一检
验批
2
室内排污管道及配件安
装
以四层楼为一个检验
批
3
屋面雨水管道及配件安
装
4 室内消防给水管道安装
以高、中、低供水区为
一个检验批
5 室内消火栓安装
以四层楼为一个检验
批
6 室内温泉水管道安装
7 室内直饮水管道安装
8 室外排污管道安装
以30米段为一检验批
9 室外雨水管道安装
10 室外生活给水管道安装
11 室外消防给水管道安装
12 室外消防泵接口及消火栓安装 以两组为一检验批
13 室外井室 以三个井为一检验批
14 车库管道、配件安装 以30米段为一检验批
15 车库水泵安装
以高、中、低供水区各
为一个检验批
弱电工程 1 弱电线管敷设 以两层楼为一检验批
2 弱电终端装置安装
3 车库弱电安装
以每个防火分区为一
检验批