安全文明及质量管理制度及流程

建筑工程质量安全文明施工管理制度及流程

（讨论稿）

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目录

一、编制目的 (1)

二、适用范围 (1)

三、管理目标 (1)

3.1、质量管理目标 (1)

3.2、安全、文明施工管理目标 (1)

四、组织结构 (1)

4.1、组织结构具体职责 (2)

五、工作原则 (3)

六、质量、安全控制要点 (3)

6.1、质量控制要点 (3)

6.2、安全控制要点 (5)

七、现场临水、临电管理 (6)

7.1、现场临电管理 (6)

7.2、现场临水管理 (8)

八、设备、材料进场验收制度 (9)

8.1、甲供物资、设备验收制度 (9)

8.2、乙供物资验收制度 (14)

九、样板引路管理制度 (16)

十、成品保护措施及方案 (16)

十一、工程施工质量检查及评比制度 (25)

11.1、检查时间 (25)

11.2、检查范围及内容 (25)

11.3、质量、安全文明施工检查流程 (26)

11.4、评比办法 (28)

11.5、质量、安全问题整改 (28)

11.6、质量管理奖罚制度 (28)

11.7、附表 (29)

十二、安全、文明施工管理 (32)

12.1、管理职责 (32)

12.2、安全文明施工管理规定 (32)

12.3、安全文明施工检查制度 (32)

12.4、安全文明施工奖罚制度 (33)

一、编制目的

为加强公司工程建设质量的管理，从公司的总体战略目标出发，本着房地产业务可持续成长的原则，建立健全“质量第一”的项目管理制度，即建立健全对发展项目质量管理的动态监控体系，及时进行发展项目的质量后服务工作及经验总结与交流，不断提高发展项目的质量管控水平，不断提升企业的市场竞争力和品牌价值。依据国家现行法律法规、公司章程和有关规章制度，并结合公司特点，特制定本办法。

二、适用范围

本管理办法适用于内蒙古雅世春华置业有限公司投资建设的房屋建筑及其配套工程、市政道路及综合管线工程、环境景观绿化工程等所有工程项目。

三、管理目标

3.1质量管理目标

以先进的管理手段、有效的管理措施，确保实现合同约定的质量目标。主体结构争创内蒙古“草原杯”；装饰分部工程中各分项工程合格率达到100%；装饰观感质量符合各分项工程中一般项目的要求；顾客满意度90%以上；并满足设计整体效果。

3.2、安全、文明施工管理目标

争创文明工地，确保无安全事故发生。

四、组织结构

为提高公司在建项目工程质量、安全文明施工管理水平，加强项目工程管理方面的交流，现根据公司领导指示由工程管理部牵头成立公司质量安全检查小组，其组织管理结构如下：

4.1组织结构具体职责

1、质量安全检查小组负责每月对公司各在建项目进行工程质量及安全文明施工检查；

2、质量监控组负责每月制定质量、安全工作计划，编制月度质量、安全工作报告；

3、从预防角度审查施工图，对不合理或可能导致质量问题的部位提出纠正建议；

4、监控组负责制定不同施工阶段的质量管理制度及奖罚制度；

5、参与施工单位报送的进度计划、专项方案的审核；

6、审查施工单位报送的质量及安全保证体系；

7、负责临水、临电的管理；

8、在施工过程中按照既定质量、安全管理办法组织相关参建单位进行质量、安全验收；

9、重点部位及易出现质量通病部位的专项验收；

10、设备、材料进场验收；

11、与工程质量相关的工程联系单的起草；

12、配合项目负责人在工程款支付前提出质量、安全意见；

13、强化会议制度，建立有效工作机制，定期、不定期组织监理单位及各家参建单位召开专题会；

14、交付使用后，以业主角度全面地进行房屋品质的统计分析；

15、品质宣传、使管理人员了解公司对质量的要求及在质量管理工作中所负担的责任。

五、工作原则

质量监控组要统一思想、思路清晰、措施有效，在工作中必须严格遵守国家、呼和浩特市及行业的有关法律、法规、制度、要求的前提下，结合公司投资建设工程质量目标，严格控制工程施工质量，积极维护公司利益。

六、质量、安全控制要点

6.1、质量控制要点

质量管控要点

6.2、安全文明管控重点

七、现场临水、临电管理

7.1、现场临电管理

为规范现场的安全、有序用电、特制定以下的现场临电管理规定，各施工单位需按以下规定执行，监理单位参照以下规定监督管理。

1、图纸及路由

变压器位置、架空电缆、直埋电缆的路由绘制现场平面图；如有直埋电缆，直埋电缆根据图纸位置表明路由做警示标记，施工单位（总包）需要注意保护标记或重新树立明显标记。

2、用电范围界定

临时用电布置平面图中标明各变压器的供电范围，供施工用电，涉及跨越以上用电范围的，需书面报甲方审批。如不审批擅自用电的，视情节给予1000元以上处罚，并承担相关的电费和损失。

涉及生活区用电，根据生活区具体分布由相应变压器提供电源并配置一级配电箱、计量表具、分开关等，各分开关根据各用电单位所报生活区用电负荷分配给各用电单位，各用电单位只许在自己所属的分开关下口接线，不许超负荷用电，超负荷和超范围用电的，视情节给予1000元以上处罚，并承担相关的电费和损失。

3、各施工单位管理责任范围

根据各施工单位（总包）承建工程面积、区域配置专用变压器(根据现场情况可协调两家以上单位共用一台变压器)，并交由施工单位完成看护、维护工作。两家以上施工单位共用变压器可根据看护、维护周期或承担相关费用分别承担责任。

线路段维护：各施工单位承建的区域负责各自区域内的埋地电缆和架空线路，特别是直埋部份的高压电缆请派专人负责！如发生的安全事故、区域性停电损失、设备损坏等，除完全承担相关责任外，将给予至少10000元的处罚！

4、临电计量：