工程造价管理概论模板ppt
7
1.1 基本建设概述
1.1.1 基本建设相关概念 1. 固定资产 固定资产是指在社会在生产过程中，使用一年以上，单位 价值在规定限额以上（如2000元），并且在使用过程中保 持原有实物形态的主要劳动资料和其他物质资料，如建筑 物、构筑物、运输设备、电气设备等。
注意：新准则已取消了单位价值的标准。固定资产定义：是指同时具 有下列特征的有形资产：1.为生产商品、提供劳务、出租或经营管理 而持有的；2.使用寿命超过一个会计年度。
15
1.1 基本建设概述
1.1.2 建设项及其分类
1. 建设项目的概念和特点
概念：按照一个总体设计或初步设计进行施工的一个或几 个单项工程的总体。如一所学校、一所医院、一座工厂均 为一个建设项目。
特点：
(1)具有明确的建设目标。
(2)目标的实现受众多约束条件的限制。
(3)具有一次性和不可逆性。
基本建设的作用
1，提供生产能力和效益
2，调整产业结构
3，合理配置生产力
4，用先进技术改造国民经济
5，直接为人民生活服务
12
基本建设程序
项目意向
投
资 前
项目建议书
期
可行性研究报告
项目评估和审批决策
编制设计文件
投
资 时
施工准备
期
施工安装
生产准备 试运转 竣工验收
项目决策 初步可行性研究 可行性研究
8
固定资产
定义：有形长期资产 归企业所拥有 作为生产经营的手段 不以出售为目的
类型： 土地 房屋 建筑物 机械设备 运输工具 大型或较贵重的工具 包装物
实物资产： 企业资产的组成部分 以实物形态一次投入生 产过程 在使用过程中保持其物 质形态 以折旧的形式分期参与 商品价值形态的构成。
9
流动资产
委托监理 委托咨询
初步设计 技术设计 施工图设计
物资采购 设备订货 开工报告
委托设计 施工招标
投产经营
后评价 13
1.1 基本建设概述
1.1.1 基本建设相关概念
3. 基本建设的内容
基本建设是通过勘察、设计和施工等活动，以及其他有关 部门的经济活动来实现的，基本建设的内容包括：建筑工 程、安装工程、设备及工器具购置、其他基本建设工作等。
（1）建筑工程—永久性和临时性的各种建筑物和构筑物， 包括各种厂房、仓库、住宅、学校等建筑物和矿井、桥梁、 铁路公路、码头、烟囱、水塔等构筑物；各种管道线路敷 设工程；设备基础、工作台等
（2）安装工程—永久性和临时性的生产、动力、起重、运 输等等需要安装的机械设备的装配工程；附属于被安装设 备的绝缘、保温、油漆和管线敷设工程；与设备相连的工 作台、梯子、栏杆等的装设工程；单台设备的单机试运转、 系统设备的系统联动无负荷运转等。
(4)投资额巨大，建设周期较长。
(5)风险大。
(6)建设项目内部存在许多结合部，是项目管理的薄弱环节， 给参加建设各方之间的沟通与协调造成许多困难。
5
第1章 工程造价管理概论
教学提示：本章主要介绍工程造价管理的概念； 建设项目阶段不同阶段工程造价控制的方法与 内容；工程造价咨询与造价工程师等内容。
教学要求：通过本章学习，对工程造价管理这 门课程有一个初步的了解，以比较清晰的思路 学习这门课程。
6
本章内容
1.1 基本建设概述 1.2 工程造价概述 1.3 工程造价管理概述 1.4 工程造价咨询与造价工程师
工程造价管理
选用教材
《工程造价管理》（第二版）
主编：马楠、卫赵斌、王月明 高等学校工程管理专业应用型本科规划教材 人民交通出版社
2
参考教材
1. 《工程造价管理》，21 世纪全国应用型本科 土木建筑系列实用规划教材，车春鹂 杜春艳主 编，北京大学出版社。
2. 《工程造价管理》，21 世纪全国本科院校土 木建筑类创新型应用人才培养规划教材，周国 恩，陈华主编，北京大学出版社。
本课程讲述建设项目决策阶段、设计阶段、招 投标阶段、实施阶段、竣工决策阶段工程造价 的计价与控制的基本理论，介绍建设项目投资 的构成以及投资估算、设计概算、工程结算、 竣工决算的编制过程与审计方法。
4
目录
第1章 工程造价管理概论 第2章 建设工程造价构成 第3章 工程造价计价依据 第4章 工程造价计价模式 第5章 建设项目决策阶段造价管理 第6章 建设项目设计阶段造价的管理 第7章 建设项目招标与投标报价 第8章 建设项目施工阶段造价的管理 第9章 建设项目竣工验收及后评价的造价管理 第10章 工程造价管理中信息技术的应用 第11章 国际工程造价管理概述
3.《工程造价与管理》，21世纪工程管理系列， 李惠强主编，复旦大学出版社。
4.《工程造价案例分析》，高等学校工程管理专 业规划教材，郭树荣，王红平主编，中国建筑 工业出版社。
3
工程造价管理是一门运用技术、经济、法律等 手段来提高工程项目管理水平及建设项目的投 资效益的综合性学科，也是理论性、实践性、 政策性很强的一门学科。
14
1.1 基本建设概述
1.1.1 基本建设相关概念 3. 基本建设的内容 （3）设备及工器具购置—对用于生产或服务于生产达到固 定资产标准的设备、工器具的加工与采购 （4）其他基本建设工作—以新建为例：征地、拆迁、安置、 建设场地准备（三通一平）、勘察、设计、招投标、培训、 生产准备、竣工验收、试车等。
类型： 专利权 商标权 著作权 土地使用权 非专利技术 商誉
11
1.1 基本建设概述
1.1.1 基本建设相关概念
2. 基本建设
基本建设是指投资建造固定资产和形成物质基础的经济活动，凡是固 定资产扩大再生产的新建、扩建、改建、恢复工程及与之相关的活动 均称为基本建设。其实质是形成新增固定资产的一项综合性经济活动， 其主要内容是把一定的物质资料如建筑材料、机械设备等，通过购置、 建造、安装和调试等经济活动转化为固定资产，形成新的生产能力或 使用效益的过程。与之相关的其他工作，比如征用土地、勘察设计、 筹建机构和职工培训等也属于基本建设的重要组成部分。
现金
各种存款
其他货币资产
外埠的存款 在途资金
流
动 资
存货
产
工程款
应收及预付款
销售款
票据
短期投资
主要材料 其他材料 周转材料 设备 低值易耗品 机械配件 在建工程 在产口 半成品 产成品 结构件 商品
10
无形资产
定义： 不具备实物形态 能供长期使用 能为企业提供某种权力或特权
1.1 基本建设概述
1.1.1 基本建设相关概念 1. 固定资产 固定资产是指在社会在生产过程中，使用一年以上，单位 价值在规定限额以上（如2000元），并且在使用过程中保 持原有实物形态的主要劳动资料和其他物质资料，如建筑 物、构筑物、运输设备、电气设备等。
注意：新准则已取消了单位价值的标准。固定资产定义：是指同时具 有下列特征的有形资产：1.为生产商品、提供劳务、出租或经营管理 而持有的；2.使用寿命超过一个会计年度。
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1.1 基本建设概述
1.1.2 建设项及其分类
1. 建设项目的概念和特点
概念：按照一个总体设计或初步设计进行施工的一个或几 个单项工程的总体。如一所学校、一所医院、一座工厂均 为一个建设项目。
特点：
(1)具有明确的建设目标。
(2)目标的实现受众多约束条件的限制。
(3)具有一次性和不可逆性。
基本建设的作用
1，提供生产能力和效益
2，调整产业结构
3，合理配置生产力
4，用先进技术改造国民经济
5，直接为人民生活服务
12
基本建设程序
项目意向
投
资 前
项目建议书
期
可行性研究报告
项目评估和审批决策
编制设计文件
投
资 时
施工准备
期
施工安装
生产准备 试运转 竣工验收
项目决策 初步可行性研究 可行性研究
8
固定资产
定义：有形长期资产 归企业所拥有 作为生产经营的手段 不以出售为目的
类型： 土地 房屋 建筑物 机械设备 运输工具 大型或较贵重的工具 包装物
实物资产： 企业资产的组成部分 以实物形态一次投入生 产过程 在使用过程中保持其物 质形态 以折旧的形式分期参与 商品价值形态的构成。
9
流动资产
委托监理 委托咨询
初步设计 技术设计 施工图设计
物资采购 设备订货 开工报告
委托设计 施工招标
投产经营
后评价 13
1.1 基本建设概述
1.1.1 基本建设相关概念
3. 基本建设的内容
基本建设是通过勘察、设计和施工等活动，以及其他有关 部门的经济活动来实现的，基本建设的内容包括：建筑工 程、安装工程、设备及工器具购置、其他基本建设工作等。
（1）建筑工程—永久性和临时性的各种建筑物和构筑物， 包括各种厂房、仓库、住宅、学校等建筑物和矿井、桥梁、 铁路公路、码头、烟囱、水塔等构筑物；各种管道线路敷 设工程；设备基础、工作台等
（2）安装工程—永久性和临时性的生产、动力、起重、运 输等等需要安装的机械设备的装配工程；附属于被安装设 备的绝缘、保温、油漆和管线敷设工程；与设备相连的工 作台、梯子、栏杆等的装设工程；单台设备的单机试运转、 系统设备的系统联动无负荷运转等。
(4)投资额巨大，建设周期较长。
(5)风险大。
(6)建设项目内部存在许多结合部，是项目管理的薄弱环节， 给参加建设各方之间的沟通与协调造成许多困难。
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第1章 工程造价管理概论
教学提示：本章主要介绍工程造价管理的概念； 建设项目阶段不同阶段工程造价控制的方法与 内容；工程造价咨询与造价工程师等内容。
教学要求：通过本章学习，对工程造价管理这 门课程有一个初步的了解，以比较清晰的思路 学习这门课程。
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本章内容
1.1 基本建设概述 1.2 工程造价概述 1.3 工程造价管理概述 1.4 工程造价咨询与造价工程师
工程造价管理
选用教材
《工程造价管理》（第二版）
主编：马楠、卫赵斌、王月明 高等学校工程管理专业应用型本科规划教材 人民交通出版社
2
参考教材
1. 《工程造价管理》，21 世纪全国应用型本科 土木建筑系列实用规划教材，车春鹂 杜春艳主 编，北京大学出版社。
2. 《工程造价管理》，21 世纪全国本科院校土 木建筑类创新型应用人才培养规划教材，周国 恩，陈华主编，北京大学出版社。
本课程讲述建设项目决策阶段、设计阶段、招 投标阶段、实施阶段、竣工决策阶段工程造价 的计价与控制的基本理论，介绍建设项目投资 的构成以及投资估算、设计概算、工程结算、 竣工决算的编制过程与审计方法。
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目录
第1章 工程造价管理概论 第2章 建设工程造价构成 第3章 工程造价计价依据 第4章 工程造价计价模式 第5章 建设项目决策阶段造价管理 第6章 建设项目设计阶段造价的管理 第7章 建设项目招标与投标报价 第8章 建设项目施工阶段造价的管理 第9章 建设项目竣工验收及后评价的造价管理 第10章 工程造价管理中信息技术的应用 第11章 国际工程造价管理概述
3.《工程造价与管理》，21世纪工程管理系列， 李惠强主编，复旦大学出版社。
4.《工程造价案例分析》，高等学校工程管理专 业规划教材，郭树荣，王红平主编，中国建筑 工业出版社。
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工程造价管理是一门运用技术、经济、法律等 手段来提高工程项目管理水平及建设项目的投 资效益的综合性学科，也是理论性、实践性、 政策性很强的一门学科。
14
1.1 基本建设概述
1.1.1 基本建设相关概念 3. 基本建设的内容 （3）设备及工器具购置—对用于生产或服务于生产达到固 定资产标准的设备、工器具的加工与采购 （4）其他基本建设工作—以新建为例：征地、拆迁、安置、 建设场地准备（三通一平）、勘察、设计、招投标、培训、 生产准备、竣工验收、试车等。
类型： 专利权 商标权 著作权 土地使用权 非专利技术 商誉
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1.1 基本建设概述
1.1.1 基本建设相关概念
2. 基本建设
基本建设是指投资建造固定资产和形成物质基础的经济活动，凡是固 定资产扩大再生产的新建、扩建、改建、恢复工程及与之相关的活动 均称为基本建设。其实质是形成新增固定资产的一项综合性经济活动， 其主要内容是把一定的物质资料如建筑材料、机械设备等，通过购置、 建造、安装和调试等经济活动转化为固定资产，形成新的生产能力或 使用效益的过程。与之相关的其他工作，比如征用土地、勘察设计、 筹建机构和职工培训等也属于基本建设的重要组成部分。
现金
各种存款
其他货币资产
外埠的存款 在途资金
流
动 资
存货
产
工程款
应收及预付款
销售款
票据
短期投资
主要材料 其他材料 周转材料 设备 低值易耗品 机械配件 在建工程 在产口 半成品 产成品 结构件 商品
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无形资产
定义： 不具备实物形态 能供长期使用 能为企业提供某种权力或特权
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工程造价管理概论ppt 105页.ppt
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固定资产
定义：有形长期资产 归企业所拥有 作为生产经营的手段 不以出售为目的
类型： 土地 房屋 建筑物 机械设备 运输工具 大型或较贵重的工具 包装物
实物资产： 企业资产的组成部分 以实物形态一次投入生 产过程 在使用过程中保持其物 质形态 以折旧的形式分期参与 商品价值形态的构成。
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流动资产
本课程讲述建设项目决策阶段、设计阶段、招 投标阶段、实施阶段、竣工决策阶段工程造价 的计价与控制的基本理论，介绍建设项目投资 的构成以及投资估算、设计概算、工程结算、 竣工决算的编制过程与审计方法。
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目录
第1章 工程造价管理概论 第2章 建设工程造价构成 第3章 工程造价计价依据 第4章 工程造价计价模式 第5章 建设项目决策阶段造价管理 第6章 建设项目设计阶段造价的管理 第7章 建设项目招标与投标报价 第8章 建设项目施工阶段造价的管理 第9章 建设项目竣工验收及后评价的造价管理 第10章 工程造价管理中信息技术的应用 第11章 国际工程造价管理概述
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1.1 基本建设概述
1.1.1 基本建设相关概念 1. 固定资产 固定资产是指在社会在生产过程中，使用一年以上，单位 价值在规定限额以上（如2000元），并且在使用过程中保 持原有实物形态的主要劳动资料和其他物质资料，如建筑 物、构筑物、运输设备、电气设备等。
注意：新准则已取消了单位价值的标准。固定资产定义：是指同时具 有下列特征的有形资产：1.为生产商品、提供劳务、出租或经营管理 而持有的；2.使用寿命超过一个会计年度。
3.《工程造价与管理》，21世纪工程管理系列， 李惠强主编，复旦大学出版社。
4.《工程造价案例分析》，高等学校工程管理专 业规划教材，郭树荣，王红平主编，中国建筑 工业出版社。
固定资产
定义：有形长期资产 归企业所拥有 作为生产经营的手段 不以出售为目的
类型： 土地 房屋 建筑物 机械设备 运输工具 大型或较贵重的工具 包装物
实物资产： 企业资产的组成部分 以实物形态一次投入生 产过程 在使用过程中保持其物 质形态 以折旧的形式分期参与 商品价值形态的构成。
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流动资产
本课程讲述建设项目决策阶段、设计阶段、招 投标阶段、实施阶段、竣工决策阶段工程造价 的计价与控制的基本理论，介绍建设项目投资 的构成以及投资估算、设计概算、工程结算、 竣工决算的编制过程与审计方法。
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目录
第1章 工程造价管理概论 第2章 建设工程造价构成 第3章 工程造价计价依据 第4章 工程造价计价模式 第5章 建设项目决策阶段造价管理 第6章 建设项目设计阶段造价的管理 第7章 建设项目招标与投标报价 第8章 建设项目施工阶段造价的管理 第9章 建设项目竣工验收及后评价的造价管理 第10章 工程造价管理中信息技术的应用 第11章 国际工程造价管理概述
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1.1 基本建设概述
1.1.1 基本建设相关概念 1. 固定资产 固定资产是指在社会在生产过程中，使用一年以上，单位 价值在规定限额以上（如2000元），并且在使用过程中保 持原有实物形态的主要劳动资料和其他物质资料，如建筑 物、构筑物、运输设备、电气设备等。
注意：新准则已取消了单位价值的标准。固定资产定义：是指同时具 有下列特征的有形资产：1.为生产商品、提供劳务、出租或经营管理 而持有的；2.使用寿命超过一个会计年度。
3.《工程造价与管理》，21世纪工程管理系列， 李惠强主编，复旦大学出版社。
4.《工程造价案例分析》，高等学校工程管理专 业规划教材，郭树荣，王红平主编，中国建筑 工业出版社。
1工程造价管理概述精品PPT课件
制
08.10.2020
西南交大峨眉校区土木系
3
工程造价管理是技术、经济、管理相结 合的一门交叉的边缘学科
研究对象 ：工程项目 研究手段 ：工程技术、经济、管理 最终目标 ：追求效益
08.10.2020
西南交大峨眉校区土木系
4
参考资料
《工程建设投资控制》知识产权出版社 《建设工程造价管理》清华 朱嬿 《工程造价管理》高等教育出版社袁建新 工程造价与管理中国建材工业出版社季雪 建筑工程造价管理：廖天平重庆大学
如：某教学楼
单位工程 如：土建工程
分部工程 如：外墙
分项工程 如：多孔砖外墙 定额子目
08.10.2020
西南交大峨眉校区土木系
18
1.4 工程造价的控制
可行性研究
控制
估算
初步设计
≥
＜
“三超”现象
控制
概算
≥
＜
施工图设计
控制
预算
≥
＜
施工 结算
08.10.2020
西南交大峨眉校区土木系
19
各阶段对造价的控制
两种含义比较
08.10.2020
西南交大峨眉校区土木系
8
1.2 工程造价管理的含义
一.含义：工程造价管理 =造价规划 + 造价控制
两种管理 建设工程投资费用管理； 工程价格管理。
前者属投资管理范畴，后者属价格管理 范畴。
08.10.2020
西南交大峨眉校区土木系
9
二.工程造价管理的内容和范围
08.10.2020
西南交大峨眉校区土木系
7
两种含义
建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定 资产投资费用，这是从业主的角度来定义的； （广义）
08.10.2020
西南交大峨眉校区土木系
3
工程造价管理是技术、经济、管理相结 合的一门交叉的边缘学科
研究对象 ：工程项目 研究手段 ：工程技术、经济、管理 最终目标 ：追求效益
08.10.2020
西南交大峨眉校区土木系
4
参考资料
《工程建设投资控制》知识产权出版社 《建设工程造价管理》清华 朱嬿 《工程造价管理》高等教育出版社袁建新 工程造价与管理中国建材工业出版社季雪 建筑工程造价管理：廖天平重庆大学
如：某教学楼
单位工程 如：土建工程
分部工程 如：外墙
分项工程 如：多孔砖外墙 定额子目
08.10.2020
西南交大峨眉校区土木系
18
1.4 工程造价的控制
可行性研究
控制
估算
初步设计
≥
＜
“三超”现象
控制
概算
≥
＜
施工图设计
控制
预算
≥
＜
施工 结算
08.10.2020
西南交大峨眉校区土木系
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各阶段对造价的控制
两种含义比较
08.10.2020
西南交大峨眉校区土木系
8
1.2 工程造价管理的含义
一.含义：工程造价管理 =造价规划 + 造价控制
两种管理 建设工程投资费用管理； 工程价格管理。
前者属投资管理范畴，后者属价格管理 范畴。
08.10.2020
西南交大峨眉校区土木系
9
二.工程造价管理的内容和范围
08.10.2020
西南交大峨眉校区土木系
7
两种含义
建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定 资产投资费用，这是从业主的角度来定义的； （广义）
第一讲-工程造价管理概述PPT课件
29
国外工程造价管理的产生、发展和特点
※国外工程造价管理的特点
国外工程造价管理的特点主要体现在以 下几个方面：
(1)政府的间接调控； (2)有章可循的计价依据； (3)多渠道的工程造价信息； (4)造价工程师的动态估价； (5)通用的合同文本； (6)重视实施过程中的造价控制。
30
工程造价管理的新方向——全面造价管理
20
我国工程造价管理的产生、发展和体制改革
工程造价管理体制改革的最终目标是： 建立市场形成价格的机制，实现工程造 价管理市场化，形成社会化的工程造价咨 询服务业，与国际惯例接轨。
21
国外工程造价管理的产生、发展和特点
※国外工程造价管理的产生、发展
专门职业诞生——从16世纪开始出现工 程项目管理专业分工的细化，当时施工的 工匠需要有人帮助他们去确定或估算一项 工程所需的人工和材料，以及测量和确定 已经完成的项目工作量，以便据此从业主 或承包商处获得应得的报酬。正是这种项 目专业管理的需求使工料测量师（QS）这 一从事工程项目造价确定与控制的专门职 业在英国诞生了。
工程造价管理概述
建筑工程教研室
1
我国工程造价管理的产生、发展和体制改革
※工程造价管理的产生和发展 （1）我国古代的工程造价管理 我国春秋战国时期的科学技术名著《考工 记》“匠人为沟洫”一节的记载，早在200 0多年前我们的先人就已经规定，凡修筑沟渠 堤防，一定要以匠人一天修筑的进度为参照， 再以一里工所需的匠人数和天数来预算这个 工程的劳力，然后方可调配人力，进行施工。 这也是人类最早的工程造价预算、工程施工 控制和工程造价控制方法的文字记录之一。
2
我国工程造价管理的产生、发展和体制改革
据《辑古算经》的记载，我国唐代就已经 有了夯筑城台的定额—“功”。
国外工程造价管理的产生、发展和特点
※国外工程造价管理的特点
国外工程造价管理的特点主要体现在以 下几个方面：
(1)政府的间接调控； (2)有章可循的计价依据； (3)多渠道的工程造价信息； (4)造价工程师的动态估价； (5)通用的合同文本； (6)重视实施过程中的造价控制。
30
工程造价管理的新方向——全面造价管理
20
我国工程造价管理的产生、发展和体制改革
工程造价管理体制改革的最终目标是： 建立市场形成价格的机制，实现工程造 价管理市场化，形成社会化的工程造价咨 询服务业，与国际惯例接轨。
21
国外工程造价管理的产生、发展和特点
※国外工程造价管理的产生、发展
专门职业诞生——从16世纪开始出现工 程项目管理专业分工的细化，当时施工的 工匠需要有人帮助他们去确定或估算一项 工程所需的人工和材料，以及测量和确定 已经完成的项目工作量，以便据此从业主 或承包商处获得应得的报酬。正是这种项 目专业管理的需求使工料测量师（QS）这 一从事工程项目造价确定与控制的专门职 业在英国诞生了。
工程造价管理概述
建筑工程教研室
1
我国工程造价管理的产生、发展和体制改革
※工程造价管理的产生和发展 （1）我国古代的工程造价管理 我国春秋战国时期的科学技术名著《考工 记》“匠人为沟洫”一节的记载，早在200 0多年前我们的先人就已经规定，凡修筑沟渠 堤防，一定要以匠人一天修筑的进度为参照， 再以一里工所需的匠人数和天数来预算这个 工程的劳力，然后方可调配人力，进行施工。 这也是人类最早的工程造价预算、工程施工 控制和工程造价控制方法的文字记录之一。
2
我国工程造价管理的产生、发展和体制改革
据《辑古算经》的记载，我国唐代就已经 有了夯筑城台的定额—“功”。
《工程造价管理》课件：1、工程造价管理概论
智能化技术在工程造价管理中的应用
智能化技术可以提高工程造价管理的智能化水 平，通过人工智能、机器学习等技术手段，实 现自动化、智能化的数据处理和分析。
智能化技术可以减少工程造价管理中的人为错 误和误差，通过智能算法和模型的运用，提高 工程造价管理的准确性和可靠性。
智能化技术可以推动工程造价管理的变革和创 新，通过智能化技术的应用和发展，实现工程 造价管理的模式和方法的创新和升级。
设计阶段工程造价管理
总结词
限额设计、价值工程
详细描述
设计阶段是实现工程效益最大化的重要环节。此阶段应采用限额设计的方法，对工程总投资进行分解和控制。 同时，应运用价值工程的原理，对设计方案进行比选和优化，以提高项目的性价比。
施工阶段工程造价管理
总结词
动态控制、工程变更管理
详细描述
动态控制、工程变更管理
竣工阶段工程造价管理
总结词
结算审核、后评价
VS
详细描述
竣工阶段是工程造价管理的收尾阶段，主 要工作包括竣工结算的编制和审核。此阶 段应对整个项目的造价进行汇总和分析， 确保结算的准确性和合理性。同时，应进 行项目的后评价，总结经验和教训，为今 后的项目提供借鉴和参考。
04
工程造价管理的未来发展
信息化技术在工程造价管理中的应用
绿色造价管理理念在工程造价管理中的应用
绿色造价管理理念强调在工程造价管理中考 虑环境因素和社会责任，通过绿色材料、绿 色施工等方式，降低工程对环境的负面影响 。
绿色造价管理理念可以提高工程造价管理的 可持续性和长期性，通过绿色设计和绿色运 营等方式，实现工程项目的长期可持续发展 。
绿色造价管理理念可以增强工程造价管理的 社会责任感和企业形象，通过积极履行社会 责任和环保义务，提高企业的社会形象和市 场竞争力。
工程造价概论完整ppt课件
第1章 概 论
1.1 项目建设及其建设程序
（4） 其他建设工作：包括上述内容以外的如土地征 用，建设场地原有建筑物拆迁赔偿，青苗补偿，建设单位
一个建设项目的工程造价应包括组成该项目的建筑工 程、安装工程，设备、工具、器具购置以及其他建设工作
第1章 概 论
1.2 建设项目分类
1.2.1 建设项目
（1）、建设项目的概念 建设项目：指需要一定数量的资金，经过决策和实施（设计和 施工等）过程的一系列程序，在一定约束条件下，以形成固定 资产为明确目标的一次性任务。
第1章 概 论
1.1 项目建设及其建设程序
（2） 安装工程：包括生产、动力、电信、起重、运输、 传动、医疗、实验等设备的安装工程；被安装设备的绝缘、保 温、油漆和管线敷设工程；安装设备的测试和无负荷试车；与 设备相连的工作台、梯子等的装设工程。
（3） 设备、工具、器具购置：包括一切需要安装与不需 要安装设备的购置；车间、实验室等需配备的各种工具、器具
第1章 概 论
1.1 项目建设及其建设程序
1.1.1 基本建设项目及其分类
基本建设是国民经济各部门为了扩大再生产而进行的增加 固定资产的经济活动过程。
也就是把一定的物资，如建筑材料、机器设备等，通过购买、 建造、安装和调试等活动，使之形成固定资产，形成新的生产 能力和使用效益的过程。例如：工厂、矿井、公路、水利工程、 住宅、医院的建设，电力、电信导线的敷设，设备的购置安装， 土地的征用等。因此，基本建设包括建造、安装和购置固定资 产的活动及其相关的工作。
第1章 概 论
1.1 项目建设及其建设程序
1.1.2 工程项目建设程序及内容 工程项目建设程序是指项目从设想、论证、评估、决 策、勘测、设计、施工到竣工验收、投入生产或交付 使用的整个建设过程中，各项工作必须遵循的内在规 律。（勘察、设计、施工------科学的项目建设程序） 违背基本建设程序就是违法!
1.1 项目建设及其建设程序
（4） 其他建设工作：包括上述内容以外的如土地征 用，建设场地原有建筑物拆迁赔偿，青苗补偿，建设单位
一个建设项目的工程造价应包括组成该项目的建筑工 程、安装工程，设备、工具、器具购置以及其他建设工作
第1章 概 论
1.2 建设项目分类
1.2.1 建设项目
（1）、建设项目的概念 建设项目：指需要一定数量的资金，经过决策和实施（设计和 施工等）过程的一系列程序，在一定约束条件下，以形成固定 资产为明确目标的一次性任务。
第1章 概 论
1.1 项目建设及其建设程序
（2） 安装工程：包括生产、动力、电信、起重、运输、 传动、医疗、实验等设备的安装工程；被安装设备的绝缘、保 温、油漆和管线敷设工程；安装设备的测试和无负荷试车；与 设备相连的工作台、梯子等的装设工程。
（3） 设备、工具、器具购置：包括一切需要安装与不需 要安装设备的购置；车间、实验室等需配备的各种工具、器具
第1章 概 论
1.1 项目建设及其建设程序
1.1.1 基本建设项目及其分类
基本建设是国民经济各部门为了扩大再生产而进行的增加 固定资产的经济活动过程。
也就是把一定的物资，如建筑材料、机器设备等，通过购买、 建造、安装和调试等活动，使之形成固定资产，形成新的生产 能力和使用效益的过程。例如：工厂、矿井、公路、水利工程、 住宅、医院的建设，电力、电信导线的敷设，设备的购置安装， 土地的征用等。因此，基本建设包括建造、安装和购置固定资 产的活动及其相关的工作。
第1章 概 论
1.1 项目建设及其建设程序
1.1.2 工程项目建设程序及内容 工程项目建设程序是指项目从设想、论证、评估、决 策、勘测、设计、施工到竣工验收、投入生产或交付 使用的整个建设过程中，各项工作必须遵循的内在规 律。（勘察、设计、施工------科学的项目建设程序） 违背基本建设程序就是违法!
第一章 工程造价管理概论 《工程造价管理》ppt课件
施工图设计 阶段
发承包阶段
施工阶段
竣工验收 阶段
投资估算 指标
概算指标
概算定额
预算定额
工程量清单计价 规范、企业定额
投资估算
设计总概 算
修正总概 算
施工图预 算
招标控制 价、合同价
结算价款
竣工决算
图1-4 建设工程多次性计价示意图
1.2 工程造价概述
项目分解过程 建设项目 单项工程 单位工程 分部工程 分项工程
（1）工程造价管理的参与主体多 （2）工程造价管理的多阶段性 （3）工程造价管理的动态性 （4）工程造价管理的系统性
1.3 工程造价管理概述
1.3.4工程造价管理的主要内容
第一章 工程造价管理概论
1.1 工程建设项目概述 1.2 工程造价概述 1.3 工程造价管理概述 课后拓展 数字建筑——打开建筑产业新视界
1.1 工程建设项目概述
1.1.1 工程建设项目的概念
1.工程的概念
是科学和数学的某种应用，通过这一应用，使自然界的物质和能源的特性能够通过各种结构、机 器、产品、系统和过程，以最短的时间和最少的人力、物力做出高效、可靠且对人类有用的东西。是将自
图1-2 建设项目的阶段划分
1.2 工程造价概述
1.2.1建设项目总投资 1. 投资的含义及分类
图1-3 投资分类
1.2 工程造价概述
1.2.1建设项目总投资 2.建设项目总投资与固定资产投资
是指投资主体为获取预期收益，在选定的建设项目上所需投入的全部资金。 生产性建设项目总投资包括固定资产投资和流动资产投资两部分；非生产性建设项目总投资只 包括固定资产投资，不含流动资产投资。工程造价是指项目总投资中的固定资产投资总额。
工程造价管理PPT
性和指导性欠缺。 • 集中体现在： a. 主体建筑指导意义不强—迫切需要
清单招标。 b. 环境成本针对性不强—设计整体化
和标准化。
44
④ 强化招标机制
• 集中采购、实物量招标、设计标准 化。
⑤ 清单招标 • 尽最大可能使成本处于可控状态。 ⑥ 进行方案优化 • 分设计和施工两个不同阶段。
45
第四节 资金的时间价值
3
• （一）项目建议书阶段 • 项目建议书——要求建设某一具体工程项
目的建议文件，是投资决策前对拟建项目 的轮廓设想。项目建议书不是项目的最终 决策。 • 内容：P1。
4
• （二）可行性研究阶段 • 可行性研究——在项目建议书被批准后，
对项目在技术、经济、工程、环境等方面 是否可行所进行的科学分析和论证，并提 出项目的可行性研究报告的科学方法和工 作阶段。 • 可行性研究方法最早出现于美国，20世纪 30年代初期，开发田纳西河项目中首次运 用。
28
• （二）工程造价的分类 1. 投资估算 2. 设计概算、修正概算 3. 施工图预算 4. 合同价 5. 结算价 6. 竣工决算 如图1-2，P9
29
• 在市场经济条件下，有两种含义： 1.建设项目工程造价是指预计或实际开支的
建设项目的建设成本，包括建筑工程、安 装工程、设备及相关费用。 2.建设工程的承包价格。
• 一、资金时间价值的概念 • 资金的时间价值——资金在生产和流
通过程中随着时间的推移而形成的增 殖，它表现为同一数量的资金在不同 的时点上具有不同的价值。 • 例如：期初存入100元，在利率为 10%的条件下，每年期末本利和分别 为：
46
• 第一年本利和：100×（1+10%）=110元 • 第二年本利和：100 ×（1+10%） ×
清单招标。 b. 环境成本针对性不强—设计整体化
和标准化。
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④ 强化招标机制
• 集中采购、实物量招标、设计标准 化。
⑤ 清单招标 • 尽最大可能使成本处于可控状态。 ⑥ 进行方案优化 • 分设计和施工两个不同阶段。
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第四节 资金的时间价值
3
• （一）项目建议书阶段 • 项目建议书——要求建设某一具体工程项
目的建议文件，是投资决策前对拟建项目 的轮廓设想。项目建议书不是项目的最终 决策。 • 内容：P1。
4
• （二）可行性研究阶段 • 可行性研究——在项目建议书被批准后，
对项目在技术、经济、工程、环境等方面 是否可行所进行的科学分析和论证，并提 出项目的可行性研究报告的科学方法和工 作阶段。 • 可行性研究方法最早出现于美国，20世纪 30年代初期，开发田纳西河项目中首次运 用。
28
• （二）工程造价的分类 1. 投资估算 2. 设计概算、修正概算 3. 施工图预算 4. 合同价 5. 结算价 6. 竣工决算 如图1-2，P9
29
• 在市场经济条件下，有两种含义： 1.建设项目工程造价是指预计或实际开支的
建设项目的建设成本，包括建筑工程、安 装工程、设备及相关费用。 2.建设工程的承包价格。
• 一、资金时间价值的概念 • 资金的时间价值——资金在生产和流
通过程中随着时间的推移而形成的增 殖，它表现为同一数量的资金在不同 的时点上具有不同的价值。 • 例如：期初存入100元，在利率为 10%的条件下，每年期末本利和分别 为：
46
• 第一年本利和：100×（1+10%）=110元 • 第二年本利和：100 ×（1+10%） ×
工程造价管理概论(1)ppt课件
1.1.1 建设工程项目总投资
一、投资的含义
所谓投资就是指投资主体为了特定的目的，将资源
投放到某项目以达到预期效果的一系列经济行为。其
资源可以是资金、人力、技术等，既可以是有形资产 的投放，也可以是无形资产的投放。
狭义的投资是指投资主体在经济活动中为实现某种
预定的生产、经营目标而预先垫付资金的经济行为。
设用地支出费用、项目可行性研究和设计费用等。
1.1.5 工程造价的职能
• 一、 预测职能
投资者和承包商都要对拟建工程造价进行预先测算。 投资者预先测算工程造价，不仅作为项目决策依据，同 时也是筹集资金、控制造价的需要。承包商对工程造价 的测算，既为投标决策提供依据，也为投标报价和成本 管理提供依据。
工 程 造 价 的 两 种 含 义
1.1.2 固定资产投资与工程造价
三、工程造价相关概念
1.静态投资与动态投资 （1）静态投资：是以某一基准年、月的建设要素的价格为 依据所计算出的建设项目投资的瞬时值。 设备及工器具购置费 包括 建筑安装工程费 工程建设其他费 基本预备费
注：静态投资还包括因工程量误差引起的工程造价的增减。
1.1.1 建设工程项目总投资
• 引例：
• • • • • • • 10年前甲和乙是本科的同学，在社会工作5年 后，不约而同积蓄了30万元人民币。5年前，他们 都花掉了这30万元。 甲建了一个小型加工厂，生产销售日常用品。 乙去买了一辆“奥迪”。 5年后的今天： 甲的加工厂生产的产品，已经赚得了60万元。 乙的二手车，市值只有5万元。 问题：两人目前的资产，明显有了很大差异，为 什么？
• 二、 控制职能
一方面可以在投资的各个阶段，根据对造价的多次性 预估，对造价的全过程进行多层次的控制；另一方面可 以对以承包商为代表的商品和劳务供应企业的成本进行 控制。
《工程造价管理》课件：1、工程造价管理概论
工程造价的动态管理方法
总结词
动态管理方法是一种根据工程实际情况进行适时调整的管理方法，能够更好地应对工程 实施过程中的变化。
详细描述
在工程造价管理中，由于工程实施过程中存在许多不确定性因素，如设计变更、材料价 格波动等，因此需要采用动态管理方法对工程造价进行适时调整。通过建立完善的动态 管理机制，及时收集和分析工程实施过程中的信息，对工程造价进行调整和控制，以保
THANKS
证工程的顺利实施和成本控制的有效性。
工程造价的预测与控制方法
总结词
预测与控制方法是工程造价管理中的重要手段，通过 对工程造价进行预测和控制，能够有效地降低成本和 提高效益。
详细描述
在工程造价管理中，预测和控制是相辅相成的。通过对 工程项目的投资、成本等指标进行预测，可以提前了解 项目的经济状况和风险程度，为决策提供依据。同时， 在项目实施过程中，通过对实际发生成本与预测值进行 比较和分析，及时发现和纠正偏差，实现对工程造价的 有效控制。预测和控制方法的运用需要依靠科学的管理 理念和技术手段，如数据分析、项目管理软件等，以提 高预测和控制的效果。
《工程造价管理》课件ppt
$number {01}
目录
• 工程造价管理概论 • 工程造价管理的基本内容 • 工程造价管理的技术与方法 • 工程造价管理的实践与应用
01
工程造价管理概论
工程造价管理的定义与内涵
总结词：基本概念
详细描述：工程造价管理是指对工程项目从投资决策、设计、施工到竣工验收等阶段进行全过程、全 方位的造价控制和管理。其内涵包括合理确定和有效控制工程造价，以提高项目的投资效益和社会效 益。
设计阶段的工程造价管理
设计概算
根据初步设计图纸和说明，编制设计概算，作为项目设计的经济约束。
《工程造价概论》课件
，也是编制施工预算的基础。
预算定额
定义
预算定额是编制施工图预算的依据，也是确定工程造 价和计算工料消耗的主要依据。
内容
包括人工、材料、机械台班消耗定额和费用定额等。
作用
预算定额是确定建筑安装工程造价的重要基础，也是 施工企业进行经济核算的依据。
概算定额
定义
概算定额是编制初步设计概算的 依据，是在预算定额基础上进一 步综合扩大而成的。
05
工程造价的发展趋势
信息化发展趋势
信息化技术应用
随着信息技术的发展，工程造价领域将更多地应用信息化技术，如大数据、云计算、人 工智能等，以提高工作效率和准确性。
信息化管理平台
建立信息化管理平台，实现工程造价数据的实时采集、处理和分析，为决策提供有力支 持。
信息化人才培养
加强信息化人才的培养，提高从业人员的信息技术应用能力和管理水平。
确定消耗量
根据实际调查和经验数据，确定各种工料 机的消耗量。
03
工程造价的依据
施工定额
定义
01
施工定额是施工企业进行生产管理的重要依据，是编
制施工预算的基础，也是企业进行经济核算的依据。
内容
02 包括人工定额、材料消耗定额、机械台班使用定额等
。
作用
03
施工定额是施工企业进行生产管理和经济核算的基础
工程造价的特点
总结词
工程造价具有差异性、动态性、预测性 等特点
VS
详细描述
工程造价具有差异性，不同工程项目的造 价不同，受到工程规模、建设标准、地理 位置等因素的影响；同时，工程造价具有 动态性，受到人工价格、材料价格、利率 等因素的影响；此外，工程造价还具有预 测性，需要根据市场需求和未来趋势进行 预测和评估。