建筑物沉降观测技术方案两篇

建筑物沉降观测技术方案两篇

篇一：建筑物沉降观测技术方案

一、工程概况

本工程位于广州市天河区黄埔大道北、华南快速西侧、暨南大学东南侧。拟建19层教学楼，设地下室2层。采用桩基础，主体结构形式为框架结构。

为了解新建大楼在施工过程中及竣工后一段时间内的沉降情况，达到优化设计、确保安全及指导施工的目的，在大楼施工过程中，必须对大楼主体结构进行沉降观测工作。我所受建设单位的委托，负责编制本沉降观测技术方案。

二、沉降观测方案

本项目沉降观测工作分为四个部分：基准点埋设，观测点埋设，精密水准测量和资料整理与提交。如果观测期间发现沉降异常，则要对建筑物进行水平位移和楼体倾斜的监测。

（一）基准点埋设

基准点是检验和直接测定观测点的依据，要求在整个观测过程中稳定不变。故须埋设在稳定的地方，且离开被测建筑物有一定的距离。

为了便于校核，以验证基准点的稳定性，基准点数目应不少于三个。基准点的具体埋设位置由甲乙双方共同协商，视现场实际情况而定。根据本项工程的实际情况，拟埋设三个深式永久水准点BM1、BM2及BM3作为沉降观测的基准点。其埋设方法采用钻探成孔法（如附图一所示），用钻机钻至中风化基岩面或原状土层，孔径为110mm，把ф40mm的镀锌水管插入孔底，清孔、锤实，用导管浇灌1：1水泥砂浆。管头露出所浇注水泥面2～3cm，顶部焊接预制铜标芯作为观测立尺点，然后设置保护箱盖。

（二）沉降观测点埋设

观测点是固定在待测建筑物上的测量标志，埋设位置应保证施工期间和建筑物竣工后一段时期内能顺利进行观测，并能正确反映建筑物的沉降情况。

观测点布设在首层或负一层的承力柱或剪力墙上，应选择在既便于观测又不易受碰撞破坏的位置埋设。根据规范规定及设计要求，拟布设16个沉降观测点，编号分别为J1～J16，沉降观测点平面布置如附图三所示。

观测点采用Ф16mm的圆钢预制，一端加工成圆头打磨平滑作为观测立尺点（如附图二所示）。采用冲击钻钻孔置入法埋设，观测点设在首层或负一层指定柱上高出地坪面20～40cm处。

基准点及观测点埋置好后，应注意保护，严防碰动和破坏。

（三）精密水准测量

1、仪器：使用瑞士产NA2型自动安平精密水准仪加GPM3光学测微器配合铟钢水准标尺进行观测。仪器标称精度为±0.3mm/km，观测时精读至0.1mm，估读数取至0.01mm。仪器及标尺均在检验有效期内使用，并在作业期间定期进行检查校正。

观测作业由具专业职称的工程师施测，为保证观测精度，在观测过程中遵循三固定的原则，即固定人员、固定仪器、固定观测路线。

2、采用规范及依据：国家标准《建筑地基基础设计规范》

（GB50007-20XX）、国家标准《工程测量规范》（GB50026-20XX）及国家行业标准《建筑变形测量规范》（JGJ8-20XX）。

3、技术要求及精度分析：按照《工程测量规范》中二等变形观测（国家一等精密水准测量）的技术要求施测，观测时读数取至0.01mm。根据《建筑地基基础设计规范》（GB50007-20XX）建筑物的地基变形允许值，若Hg≤24m时，建筑物整体倾斜不大于0.004Hg，若24m＜Hg≤60m时，建筑物整体倾斜不大于0.003Hg，其中Hg为室外地面起算的建筑物高度（m）。

根据《工程测量规范》GB50026-20XX10.4.8的有关规定，二等沉降观测的技术要求：基准点往返观测校差、附合或环线闭合差≤±

0.3n mm，观测点测站高差中误差≤0.5mm，每站高差中误差≤

0.15mm，检测已测高差较差≤0.4n mm，前后视距累计差≤3m。4、观测时的注意事项：

(1)每次观测，均要对基准点进行高差检测校核，验证其点位稳定可用后，才对沉降点进行观测。

(2)应尽量避免在卷扬机、搅拌机等有震动影响的范围内设站。

5、观测周期：

待基准点、观测点埋好稳固后，即可进行首次观测，以后的建设期每增加两层观测一次，直至封顶；封顶后每个月观测一次，连续观测一年。若沉降达到稳定指标，即最后半年内所测各点的沉降速率均小于0.04mm/天，说明基础沉降已趋于稳定，即可停止观测。若沉降仍不稳定，以后每年观测1次直至沉降稳定为止。

预计观测总次数为23次，观测过程总历时约两年。

观测中如突然发生大量沉降、各测点沉降量严重不均匀或建筑物出现较大裂缝等异常情况，应进行逐日或几天一次的连续观测，并在观测记录中注明这些情况，及时向甲方和设计方汇报。

具体的观测时间，以双方的约定为准，封顶后的观测可根据施工及装修进度作适当调整。

6、施测方法：

(1)基准点联测：每次观测前均首先联测基准点，按照环形闭合网施测，计算闭合差，并按测站数计算各点改正数，以检验基准点的稳定性。

(2)沉降观测：布设环形闭合网，尽量选用固定测站，逐点观测，计算环线闭合差并根据测站数进行平差，准确计算出各点的高程。同一观测点相邻两次观测间的高程差，即为该点本次观测的沉降量。（四）、资料整理与提交

每周期观测结束后，应对观测数据和计算资料及时进行整理验算，计算各观测点的沉降量，填制观测成果表，并及时提交给甲方。

沉降观测竣工后，应提交下列成果资料：

1、沉降观测成果表；

2、基准点及观测点平面位置示意图；

3、沉降曲线图；

4、沉降观测分析报告。

XXXX所

附图：一、基准点埋设示意图

二、沉降观测点埋设示意图

三、沉降观测点平面布置图

篇二：建筑物沉降观测技术方案

一、工程概况

XXXXxxx公司开发的“XXXXx时代广场”项目位于天府大道，共有三栋新建建筑物，其中1#综合楼为地上21F，2#办公楼为地上25F，3#综合楼为地上15F，采用框架剪力墙结构。

根据业主、质检站及有关规范要求，需对上述3栋新建建筑物进行沉降观测，以便了解该3栋建筑物的沉降情况，从而为施工及设计部门提供可靠数据，并正确指导施工，确保该3栋建筑物的安全，同时也为建筑质量的评定提供客观评判依据。

二、沉降观测的主要技术要求

1、本工程沉降观测方案满足如下有关技术标准

(1)中华人民共和国行标《建筑变形测量规范》JGJ8—20XX；

(2)中华人民共和国国标《建筑地基基础设计规范》GB50007－20XX。

2、设立水准基点

水准基点是整个观测工作的基准，为保证观测值的高可靠性，根据有关规范，在施工区附近(变形范围外)采用统一标准埋设供沉降观测使用的3个水准基点。

3、设立沉降观测点