波尔多住宅
波尔多住宅
波尔多住宅
建筑：Maison à Bordeaux 建筑师：Rem Koolhaas 进程：1994年---1998年 地点：法国，波尔多市 建筑面积：500㎡
故事背景
波尔多住宅建在法国波尔多郊 外的一座小山上，这栋住宅是库 哈斯为一对老年夫妇设计的，这 对夫妇中的丈夫出过一次严重的 车祸，在那之后他只能在轮椅上 生活。他们希望新房子能够使丈 夫从他们过去待过的老房子和古 旧城市的种种不便中解放出来， 并能重新定义他的生活。
那么，库哈斯的波尔多住宅则显 得更近人情。在表达出虚与实、开 敞与封闭的卧室表达出建筑师对住 宅私密性的理解。
功能布局
功能相对集中，区域划分清晰简洁，根据对空间的要求， 不同功能区域设置在不同的楼层
功能布局———功能气泡图
建筑共三层，最底 一层呈洞穴状，即 在小山山上挖出一 系列大洞穴，用于 家庭中最为亲密的 生活。 最上层的房子被分 为一个夫妇用的房 子和一个子女用的 房子。 最重要的房子几乎 是无形的，被夹在 两层之间：一个玻 璃间，一半在内一 半在外，用作起居 室。
“我不再想要一个简单的房子了，我想要一 个复杂的，因为房子将能定义我的世界。”
建筑基地分析
住宅位于山顶的一块平地上，四周绿树成荫，宁静宜人，可以俯瞰全城。其体块 穿插灵活多变，前部为一个三面围墙的庭院，首层以下和庭院同一标高处为住宅的 地下部分。 从俯视图看，建筑的左右两侧是不一样高的。推测基地原貌至少是两边不一样的 小山丘。而这座住宅选择在这里建造，有一种深深扎根土地的含义，同时也暗含了 房屋主人的一种逃避和归隐的情感。
波尔多住宅采用了水平非垂直 的线条，将住宅设计成为一个 “夹心三明治”。其没有过渡， 追求明晰的关系，让功能来引 导形式，成为简单有力的造型。
波尔多住宅分析.
平面形成分析
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体块组成
结构组成
平面形成分析
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秩序从功能到形体
谢谢欣赏
设计构思分析
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从电梯从首层进行到顶层的系列照片中，我 们不难发现一个十分有趣的现象：三层建筑 中的两块楼板在大多数实践内不是完整的， 或者说这幢房子由于两块3的洞的存在而有了 三段不同的经历。这些洞只有当升降机运行 到当前层，或者更确切的说是当男主人在当 前层活动的时候才被填满，这一层才是封闭 的、完整的。庭中的其他成员可能一直在以 一种宽容的心态容忍着男主人给他们带来的 不方便。
设计构思分析
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公共性与私密性
源自对范沃斯住宅的思考，住宅的 私密性首先表达在住宅与外部环境 的关系上。保持住宅内部的私密性， 使之免受外界干扰，是传统私人住 宅的根本特征。以赖特的草原宅为 例：建筑退后道路边线，通过矮墙 或灌木使之与公共交通相别离；住 宅的入口向内凹入，遮蔽于低矮屋 檐之下；临街的窗户窄而高，住户 可以观察外面的世界，而行人那么 难以窥视室内活动。
别墅案例 分析与欣赏
——波尔多住宅
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概况
波尔多住宅是由库哈斯设计的，在这个 设计中库哈斯面对的是一个劫后余生、 依靠轮椅的业主和一座可以俯瞰全城的 基地小山。这座建筑反映了超现实主义 对库哈斯的影响，也反映了库哈斯在探 索用建筑反映下意识的尝试。
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库哈斯
基地条件分析
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住宅位于波尔多市中心以东 5公里的弗卢瓦拉克地区一 座平缓的山坡的顶部附近， 四周都是绿树和草坪，布局 获得了宁静自然地气氛。
基地动线分析
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人流 车流
建筑功能分析降梯
厨房
楼 梯 电视房
波尔多住宅
立面、剖面分析
2
空间结构
书房
客房 天井 门房 庭院
酒窖
厨房 起居室
阳台 主卧
电视房
餐厅花园
客房
儿卧
一层
二层
三层
空间结构分析
3
建筑结构
建筑顶层是混凝土结构物在一端由大捆黑色束柱支撑，另一端由一个安装在屋 顶钢梁上的悬吊秤锤来平衡，这一结构设计在保证建筑结构安全性的同时，也 传达出了一种自身的不稳定性。
升降梯
5
特色细节分析
升 降 平 台 与 光 线
升 降 平 台 与 男 主 人 活 动 范 围
升降梯及主人范围
5
特色细节分析
特色凹洞——动力凹洞
5
特色细节分析
抗幽闭恐惧症： 让任何固定的点于 最近的地面区域连接， 并以视线与前面之间最 短距离为定位，在依不 同部分作调整，避开障 碍物。
特色凹洞——相对凹洞
3
建筑结构
4
交通流线
酒窖 升降梯 厨房 楼梯 电视房
道路
客房
天井
门房
4
书 房
交通流线
升 降 梯
起居 室 冬季餐厅
天 井
夏季餐厅
储藏室
4
交通流线
主卧 平 台 升降梯 主卧
洗 天 手 井 间
儿童房
5
特色细节分析
另一个特别之处就是下图中的红色区域，它是一个3x3.5米的升降平台。这个平 台专为残疾人丈夫设计，电梯的移动或悬空，空间发生着变化。紧邻电梯，有一片 贯穿建筑的整墙----成为男主人的真正个人天地。这座建筑充分运用了升降机的特点。 升降机的地板被用作是可以变化的楼板。随着升降机的上下，升降机的楼板在地下 层----架空的一层----相对封闭的二层之间游动。升降平台的四周放臵了供这位男主人 使用的几乎所有物品，更加体现了细致、人性的设计。
库哈斯作品介绍——波尔多住宅
2.新奇的荷兰式的形式。这一点给予他的惊人的创造力有关，又与他受过的训 练、感受的文化传统有关。毋庸多论。
3.建筑手法上，库哈斯早期受荷兰风格派的影响，对穿插的墙面很感兴趣。而 后又受超现实主义的影响，爱用体块的组合，并积极利用建筑的必然元素（常 为楼梯），创造出有时髦的感染力的空间。在室内喜用超现实主义的画作对墙 面进行装饰。在大体块的处理，雷姆·库哈斯作品上，常用玻璃幕墙，并且在竖 直方向上，墙面常为倾斜一定角度或折现状的。
波尔多别墅——圆窗
瑞姆•库哈斯
REM KOOLHAAS’S ARCHITECTURE
瑞姆•库哈斯
波尔多别墅——结构
REM KOOLHAAS’S ARCHITECTURE
住宅的结构设计也颇为独特。因二层立面几乎全部是玻璃幕墙，无
红色部分为主要结构
法承载三层混凝土结构的巨大重量，设计师在地下埋设重物，通过 钢索牵拉位于楼顶的横梁，利用杠杆原理，支撑起匸形的混凝土结
波尔多别墅——升降机
瑞姆•库哈斯
REM KOOLHAAS’S ARCHITECYURE
升降平台与光线
升降平台与男主人活动范围
波尔多别墅——升降机
瑞姆•库哈斯
REM KOOLHAAS’S ARCHITECTURE
波尔多别墅——升降机
瑞姆•库哈斯
REM KOOLHAAS’S ARCHITECTURE
「既然你的双腿已经离开了大地，我要你的栖居地，也离开大地，让房子，成为你的伴 侶，但我给予你，那个你眷恋的风景。」
波尔多别墅——设计概况
瑞姆•库哈斯
REM KOOLHAAS’S ARCHITECTURE
波尔多住宅介绍
波尔多住宅
CAD图纸
平面图
立面图
波尔多住宅
一层：像是一个 洞穴是一系列从 山体中挖出来的 洞窟，在此进行 家庭中最为隐私
的活动。
波尔多住宅
一层：
二层：像三明治 一样夹在中间， 作为起居室是一 间玻璃屋子，一 半在外面一半在
里面。
波尔多住宅
三层：是夫妇与 孩子们的卧室
波尔多住宅
库哈斯没有采用一般的开窗形式，取而 代之的是一系列的圆形孔洞。 这些孔洞是唯一与外界接触的界面，考 虑到不同人的需求，纵向位置为行进状 态下人的高度——男主人轮椅高度，儿 童站立高度，成人站立高度。
康索现代艺术中心（1998） 荷兰舞蹈剧院（1998） 波尔多住宅（1994） 荷兰驻德国大使馆（1997）
西雅图中央图书馆（1999） 中央电视台新址大楼（2002） Prada专卖店室内设计（纽约2003） 台北艺术中心（2008）
现代艺术博物馆扩建（1997）
波尔多住宅
库哈斯在这个设计中面对的是一个劫后余生、依靠轮椅的业主波 尔多住宅和一座可以俯瞰全城的基地小山。他设计了三个相互叠 加的房子最底下一层为穴状，用于家庭中最为私密的生活。最上 层的房子被分为一个夫妇用的房子和一个子女用的房子。最重要 的房子被夹在两层之间，是一个玻璃的架空层，被用作起居室。 一个长3.5米、宽3米的电梯在3层房子之间穿梭；电梯的移动或悬 空，空间发生着变化。紧邻电梯，有一片贯穿建筑的整墙----成为 男主人的真正个人天地。 这座建筑反映了超现实主义对库哈斯的影响，也反映了库哈斯在 探索用建筑反映下意识的尝试。
?庩索现代艺术中心1998?荷兰舞蹈剧院1998?波尔多住宅1994?荷兰驻德国大使馆1997?现代艺术博物馆扩建1997?西雅图中央图书馆1999?中央电视台新址大楼2002?prada与卖店室内设计纽约2003?台北艺术中心2008波尔多住宅库哈斯在这个设计中面对的是一个劫后余生依靠轮椅的业主波尔多住宅和一座可以俯瞰全城的基地小山
波尔多住宅
空 间 属 性
波尔多住宅源自对范沃斯住宅的思考， 住宅的私密性首先体现在住宅与外部环 境的关系上。保持住宅内部的私密性， 使之免受外界干扰，是传统私人住宅的 基本特征。密斯的范斯沃思住宅（1946 年）是建筑师对住宅私密性发出的一次 挑战。与玻璃住宅的一往无前相比，库 哈斯的波尔多住宅则显得更近人情。在 表达出虚与实、开敞与封闭、变化与永 恒的对比的同时，也保持了必要的私密 性。
基 地 公里的弗卢瓦拉克地区一座平缓 的山坡的顶部附近，四周都是绿树和草坪，布局获得了宁静 自然地氛围。
住宅体块穿插灵活多变，前部为一个三面围墙的庭院，首层 开放、一二层封闭，首层以下和庭院同一标高处为住宅的地 下部分。 从俯视图看，建筑的左右两侧是不一样高的，图中下面部分 可能以为道路改造过地形，上面没有，由此推测基地原貌至 少是两边不一样的小山丘。而这座住宅选择在这里建造，有 一种深深没扎根土地的的含义，同时也暗含了房屋主人的一 种逃避和归隐的情感。
代 表 作 品
•
法国国家图书馆
1981年
• 康索现代艺术中心 1992年
• 波尔多住宅 1994年
• 西雅图图书馆 1999年 • CCTV大楼 2002年
• 《 Ｓ Ｍ Ｌ Ｘ Ｌ 》
• 《 错 乱 的 纽 约 》 著 作
设 计 的 由 来
这座住宅的主人是一对夫妇。男主人遭遇 一场车祸，劫后余生，但他后半生将在轮 椅上度过。他们希望新房子能够使 丈夫从他们过去呆过的老房子和古旧城市 的种种不便中解放出来，并能重新定义 他的生活。
储藏间：约12平方米
伸缩性的储藏空间方便使用。
儿童房 主卧室 平 台 洗 手 间 天 井
儿 童 房
儿 童 房
主卧室
顶层平面图
波尔多住宅
波尔多住宅波尔多是法国的一座城市，位于法国西南部，是法国著名的产酒地区之一。
波尔多住宅以其独特的建筑风格和浪漫的氛围吸引着众多游客和买家。
本文将介绍波尔多住宅的特点、建筑风格和购买住宅的注意事项。
波尔多住宅的特点波尔多住宅以其精致的建筑和优美的环境而闻名。
这些住宅通常由石材建造而成，显示出浓厚的历史和文化氛围。
波尔多是一个历史悠久的城市，许多住宅都有着悠久的历史，并保留了当地传统的建筑特色。
同时，波尔多住宅的外观也非常别致。
许多住宅拥有漂亮的立面和精美的雕刻，展示了建筑师的巧妙设计和工匠的卓越技艺。
这些住宅常常被维护得很好，保持着原有的风貌，整个城市充满了浪漫和艺术的气息。
此外，波尔多住宅的内部布局也非常注重舒适和实用。
房间常常布置得温馨舒适，采光良好。
住宅内部还通常配备有现代化的设施和设备，提供了一切居住所需的便利。
波尔多住宅的建筑风格波尔多住宅的建筑风格主要受到法国文艺复兴和巴洛克时期的影响。
这些建筑常常有着宏伟的外观和精美的细节，体现出当时贵族社会的奢华和威严。
其中，最具代表性的建筑风格是波尔多的「法国古典主义」。
这种风格将古典建筑的简约和对称性与巴洛克建筑的华丽和装饰性相结合，营造出独特的氛围。
波尔多的许多住宅都体现了这种风格，成为城市的地标和代表。
此外，波尔多还有一些住宅采用了「工艺风格」，这种风格强调了建筑的材料和施工技术。
这些建筑通常采用砖、石等天然材料，并通过精湛的雕刻和装饰展示建筑师和工匠的技艺。
购买波尔多住宅的注意事项如果您打算购买波尔多住宅，以下是一些需要注意的事项：1.预算：首先确定您的购房预算。
波尔多的住宅市场相对活跃，价格因地段和房型而有差异。
根据自己的需求和经济情况，制定一个合理的预算。
2.地理位置：波尔多有许多美丽的区域，每个区域都各具特色。
选择一个适合您居住的地理位置非常重要，考虑到周围环境、交通便利性和社区设施等因素。
3.房屋状况：在购买之前，务必仔细检查住宅的房屋状况。
波尔多住宅分析课件
屋顶
波尔多住宅的屋顶通常采用人字形设计，这种设计具有较好的排水性能和结构稳定性。
03
CHAPTER
波尔多住宅的社区环境分析
总结词
波尔多住宅的社区规划设计充满艺术气息，注重景观和绿化的融合，营造宜人的居住环境。
详细描述
波尔多住宅在社区规划设计上独具匠心，采用低层高密度的建筑布局，使每栋住宅都能获得良好的采光和通风。同时，波尔多住宅的社区规划设计充分考虑了景观和绿化的融合，使每个住户都能享受到优美的自然景观。
2. 分析供求关系：价格水平通常受到供求关系的影响，因此需要分析波尔多住宅市场的供应和需求情况。
3. 考虑经济因素：经济因素对房价水平有重要影响，如经济增长率、通货膨胀率等。
4. 比较不同地区：为了更全面地了解波尔多住宅的价格水平和趋势，需要将其与其他地区进行比较。
详细描述
1. 供应方面：了解当前市场上波尔多住宅的供应量，包括新开发和二手房市场的情况。
2. 分析房产增值潜力：根据市场供求关系、经济因素等，分析波尔多住宅的增值潜力。
1. 收集房产评估数据：通过收集房产评估数据，了解波尔多住宅的价格和价值。
总结词：对波尔多住宅的价格和价值进行评估和分析，有助于做出明智的投资和购买决策。
详细描述
06
CHAPTER
波尔多住宅的未来发展趋势和挑战
1
2
3
04
CHAPTER
波尔多住宅的室内设计分析
布局紧凑合理
波尔多住宅的室内布局经过精心设计，空间利用充分，动线流畅，功能区域划分明确，使得居住空间得到最大程度的利用。
色彩搭配
波尔多住宅的色彩搭配以暖色系为主，给人以温暖、舒适的感觉。同时，通过局部运用冷色调进行对比，增加了空间的层次感和活泼性。
波尔多住宅分析
请看以下这 组图片：
增加不稳 定效果
重建平衡
杠杆原理
打破平面 对称
就这样，盒 子抗拒了地 心引力悬浮 了起来~
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小结
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通过对波尔多住宅 的分析我们认为在 建筑设计中要注重 以下几点：
注重功能的实现
公共性与私密性的 组合
打破习惯思维，创 造性地设计
采光 分析
视线 分析
体量 分析
升降 梯
特色 凹洞
波尔多住宅的外貌纯粹是三个互相叠加的房子， 采用水平方向的三个盒子，将住宅设计成一个“夹心 三明治”。之后Koolhaas在原有建筑面积的基础上， 采用消减的手法分隔出室外活动空间。在处理公共空 间与私密空间时，建筑师运用虚实对比的手法，借鉴 密斯的玻璃住宅的思路，将与地面平齐的二层完全开 敞处理，三层被安置在一个不透明的混凝土盒子中， 这样的处理使住宅更显人情味。
平面
一 平面 层
平 立面 面 剖面 图
场地 分析
流线 分析
功能 分析
A
酒 窖
升降梯 厨房
客房
电视房
B
入口
门房
二 平面 层
平 立面 面 剖面 图
场地 分析
流线 分析
功能 分析
书 升起
室
房 降居
外
梯室
提升
供降
了 最 大 可 能 的 方 便 。
梯 的 书 房 完 全 从 男 主 人 的 角 度 考 虑 ， 为 其 生 活
采光 分析
视线 分析
体量 分析
升降 梯
特色 凹洞
酒窖
一层 书房
二层 卧室
三层
身这
因不
波尔多住宅案例分
安装太阳能光伏板，利用太阳能为建筑提 供清洁能源，减少了对传统能源的依赖。
04
住宅功能布局与空间优化
功能区域划分及布局
入口区域
设置玄关，提供收纳空间，方便进出时更换 鞋子和衣物。
客厅
宽敞明亮，与阳台相连，提供良好的采光和通 风。
餐厅
与厨房相邻，方便就餐，同时可设置吧台或酒柜 ，增加储物空间。
厨房
浪费。
智能节能控制
03
通过智能家居系统实现设备的智能节能控制，如根据室内外温
差自动调节空调温度等。
提高生活品质的措施
舒适居住环境
采用智能温湿度控制系统，保持室内恒温恒湿，提供舒适的居住 环境。
个性化定制服务
根据用户需求提供个性化定制服务，如定制家居装修风格、智能 设备配置等。
便捷生活服务
整合社区资源，提供便捷的生活服务，如在线购物、家政服务等。
经济发展
作为法国重要的经济中心之一，波尔多吸引了众多企 业和投资者，房地产市场活跃。
住宅案例选择原因
01
02
பைடு நூலகம்03
代表性
所选住宅案例位于波尔多 核心区域，具有典型性和 代表性。
多样性
案例涵盖了不同类型的住 宅，包括公寓、别墅等， 以满足不同需求。
数据可得性
相关房地产市场数据和案 例资料相对完整，便于进 行深入分析。
社区化发展
未来的住宅设计将更加注重社区化发展，打造具有归属感和互动性的居住环境，促进邻里 之间的交流与互动。
THANKS
感谢观看
06
总结：波尔多住宅案例的启示与意义
对现代住宅设计的借鉴意义
创新性设计
波尔多住宅案例展示了如何在传统建筑与现代设计之间找 到平衡点，通过创新性的设计手法，使住宅既具有历史文 化的厚重感，又满足现代生活的需求。
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波尔多住宅案例分析
背景
波尔多住宅的主人是一对夫妇。
早先他们住在波尔多市区一所老房子内，希望设计师设计一套简洁的居所。
不幸的是，不久后男主人遭遇车祸，余生将在轮椅上度过，于是夫妇俩改变主意决定要一座复杂的房子，以摆脱痛苦的回忆。
建筑
住宅位于波尔多市中心以东5公里的弗卢瓦拉克（英语：Floirac, Gironde）地区一座平缓的山坡上，上下三层，建筑面积约500m²。
一二层大量运用玻璃幕墙，空间开敞通透，波尔多市美景可尽收眼底。
三层为私密性较强的主卧室和儿童房，外墙为混凝土结构，朝阳一侧根据人的身高设置圆形小窗，保证采光。
住宅最大的特色在于房屋中央设置了一个3米见方、由机器驱动的升降平台，作为男主人上下楼的工具。
升降平台类似电梯，但采用开放式设计，并结合男主人日常工作特点，可作为活动的工作台。
[1]
住宅的结构设计也颇为独特。
因二层立面几乎全部是玻璃幕墙，无法承载三层混凝土结构的巨大重量，设计师在地下埋设重物，通过钢索牵拉位于楼顶的横梁，利用杠杆原理，支撑起匸形的混凝土结构。
1，升降平台个性关怀人性化精神激励关于完整性的叙述
2，视觉上不稳定结构，悬空的楼层，类似的还有上一个作品的倾斜交错柱子支撑的箱体
建筑中缺少升降平台位置应该有的栏杆。
这样的结果是，残疾的男主人（升降平台）成为整个建筑中最重要的元素－－－－缺少他（升降平台）的楼层就是不完整的。
完整与否是相对的：对於升降平台内的男主人，无论在任何位置，空间都是完整的，而对於他人则未必。
关于结构问题(屋顶上那个工字钢梁)
主体结构由南侧的桁架及北侧螺旋楼梯的维护结构支撑。
由於那螺旋楼梯不位於纵轴中心，故悬于其上的巨型工字梁起平衡作用。
-简单的形体
-各层空间围护结构。
根据使用功能的不同确定各异的通透性。
-顶层的奶酪围墙。
窗洞根据使用者坐，立，卧时不同的视线高度而成3行布置，并且洞与墙的切口形成角度，人位於室内主要部位时可直观窗外景物。
-那个升降平台。
给残疾的男主人提供“完美”的空间。
-轻灵的结构。
底层平面图二层平面图
顶层平面图
波尔多住宅建在法国波尔多郊外的一座小山上，这栋住宅是库哈斯为一对老年夫妇设计的，
这对夫妇中的丈夫出过一次严重
的车祸，在那之后他只能在轮椅上
生活。
这一点最后成了这栋住宅设
计的出发点。
住宅位于山顶的一块平地上，四周绿树成荫，宁静宜人，可以俯瞰全城。
其体块穿插灵活多变，前部为一个三面围墙的庭院，首层开放、二层封闭，首层以下和庭院同一标高处为住宅的地下部分。
住宅透视图
地下部分的弧形墙体，向内开挖的储藏空间，使它看起来更像一个洞穴，可以给生活在轮
椅上的丈夫提供额外的安全感觉。
二层是全家人的起居空间，一半在
外一本在内，室内部分四面以玻璃
维护，完全开放。
三层卧室部分三
面被带有圆形窗口的红褐色砼包
裹一面开落地窗，十分封闭。
内部
空间被一道玻璃走廊分隔成主人
卧室和子女卧室。
其中子女部分又
被两道斜墙分隔出两间卧室和一
个公共空间。
这栋建筑的特别之处有两点，一个是二层不规则排列的圆形窗口，这些圆窗看起来较为随意，但它们却是经过精确计算确定的。
库哈斯把它们分为三类，分别是动力凹洞、相对凹洞、显现凹洞。
动力凹洞根据人们在室内行走的路线确定，即使用者在二层任何位置行走，都可以在他们的正前方看到室外的景致，而开窗的高度分别由成年人、儿童和坐在轮椅上
的人的视线高度确
定。
相对凹洞根据室内家具位置确定，即使用者坐在书桌前、躺在床上甚至浴缸中，都可以通过向下的圆窗看到室外地面上的景致。
显现凹洞与此类似，只是开窗方向水平，使用者透过窗户可以俯瞰远处城市的景色。
三类不同高度不同方向的圆窗最终形成了我们看到的二层立面。
另一个特别之处就是下图中的红色区域，它是一个3x3.5米的升降平台。
这个平台专为残疾人丈夫设计，库哈斯借此联通室内各层，使男主人可以到达房子的任何位置，而升降平台的四周放置了供这位男主人使用的几乎所有物品，更加体现了细致、人性的设计。
随着升降平台在不同的层间停靠，内部空间和使用功能也发生着明显的变化，给使用者带来不同的惊喜。
建筑体量分析：
升降梯周围空间分析：
房间功能逻辑流线分析图：。