二手房定金样本合同(新)
二手房买卖定金合同协议书范本8篇
二手房买卖定金合同协议书范本8篇篇1甲方（卖方）：_________乙方（买方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就二手房买卖事宜达成以下协议：一、房屋基本情况甲方自愿将位于_____市_____区_____路_____号的二手房出售给乙方。
该房屋的具体信息如下：1. 房屋面积：_____平方米2. 房屋结构：_____结构3. 房屋产权：_____产权4. 房屋装修：_____装修5. 房屋位置：_____位置二、买卖条款1. 甲方自愿将上述房屋以_____元的价格出售给乙方。
该价格已包含房屋本身的价值以及附属设施的价值。
2. 乙方需在签订合同时支付_____元作为购房定金，该定金将在双方完成房屋交割时退回给乙方。
3. 甲方需在签订合同后尽快办理房屋过户手续，并确保在过户完成后将房屋交付给乙方使用。
4. 乙方需在过户完成后尽快支付剩余房款，并确保在支付完毕后接收房屋。
三、违约责任1. 若甲方在签订合同时未能提供真实有效的房屋产权证明或其他相关证明文件，则视为甲方违约，需承担相应的法律责任。
2. 若乙方在签订合同时未能按时支付购房定金或剩余房款，则视为乙方违约，需承担相应的法律责任。
3. 若因不可抗力或其他原因导致双方无法按时履行合同条款，双方应友好协商解决。
四、争议解决1. 若双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。
协商不成的，可以向当地仲裁机构或法院提起诉讼。
2. 因仲裁或诉讼产生的费用由违约方承担。
五、合同生效及终止1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
合同生效后，双方应严格遵守合同条款，不得擅自变更或解除。
2. 若双方协商一致，可以书面协议的形式解除本合同。
但解除合同时需确保双方权益得到保障。
3. 本合同终止后，双方应友好协商解决相关事宜，确保双方权益不受损失。
六、其他条款1. 本合同未尽事宜由双方协商补充。
二手房定金合同样本7篇
二手房定金合同样本7篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲、乙双方就二手房交易达成初步意向，为明确双方权益，保障交易顺利进行，经双方友好协商，特制定以下定金合同：一、房屋基本情况1. 甲方将其所有的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。
该房屋位于___________________，建筑面积_______平方米，产权年限_______年。
2. 房屋产权状况：甲方持有该房屋的合法产权证明，并已办理相关登记手续。
二、定金数额及支付方式1. 乙方同意向甲方支付定金人民币_______元整（大写：_________________________）。
2. 乙方应于本合同签署之日起_______日内将定金全额支付至甲方指定的银行账户。
3. 甲方收到定金后，应向乙方出具收据。
三、定金用途及退还1. 定金用于确保甲乙双方按照后续签订的房屋买卖合同履行义务。
2. 若甲乙双方后续无法达成房屋买卖合同或甲方原因导致无法完成交易，甲方应退还定金给乙方。
3. 若乙方原因导致无法完成交易，甲方有权扣除定金作为违约金。
1. 甲乙双方应在支付定金后_______日内签署正式的房屋买卖合同。
2. 房屋买卖交易的具体验收、交付、过户等事宜，由甲乙双方按照相关法律法规及政策规定执行。
3. 甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，确保交易合法、合规。
五、违约责任1. 若乙方未按时支付定金，视为违约，甲方有权解除本合同。
2. 若甲乙双方签署正式房屋买卖合同后，任何一方违反合同约定，均应承担违约责任，支付违约金并赔偿对方损失。
3. 违约金数额为定金的双倍。
六、争议解决1. 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
二手房定金合同简洁版(8篇)
二手房定金合同简洁版甲方：（卖方）乙方：（预购方）甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订房屋事宜，订立本合同。
第一条：乙方预订的房屋位于北京市区，（以下简称该房屋）。
甲方已取得该房屋的房屋所有权证（编号：），该房屋建筑面积为：____平方米，产权人：第二条：乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币____元，乙方预订的该房屋总房价为人民币____元。
甲乙双方一致同意乙方先支付%的房屋首付款，其余的房款通过银行以按揭贷款的方式一次性支付。
（以双方签订房屋买卖协议为准）第三条：乙方同意签订本合同时，向甲方支付万元的定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保，签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。
甲方在收取定金后，应当向乙方开具收款凭证，并注明收款时间。
乙方逾期未支付认购定金的，甲方有权解除本认购书，并有权将该商品房另行出卖给第三方。
第四条：甲、乙双方商定，预订期为天，乙方于____年____月____日前到与甲方签订《房屋买卖合同》。
第五条：在本合同的第四条约定的预订期限内，除本合同第六条、第七条约定的情形外，甲方拒绝签订房屋买卖合同的，双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订房屋买卖合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。
第六条：有下列情形的，乙方拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。
甲乙双方在签订房屋买卖合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商一致的。
第七条：甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租、查封、共有权人不同意出售等事实的，乙方因此原因拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。
甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止，将该商品房另行出卖给第三方的，甲方应当向乙方双倍返还定金。
第八条：本协议一式两份，甲乙双方各持一份，双方签字生效。
甲方：_____（签章）乙方：_____（签章）身份证号码：_____ 身份证号码：_____ 地址：_____ 地址：_____二手房定金合同简洁版（二）甲方：乙方：甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方购买房屋事宜，订立本合同。
二手房定金合同标准模板(6篇)
二手房定金合同标准模板甲方（卖方）：乙方（预购方）：依据国家有关法律、法规,甲乙双方买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就乙方向甲方预定房屋事宜，订立本合同。
双方保证所提交资料的真实性。
若任何一方提交虚假资料使本次交易无法进行则该方必须要负法律责任。
一、该房屋坐落于：_____;建筑面积____平方米;房屋所有权编号：_____;产权人：_____身份证号：_____;房屋成交价格为____元整（大写），甲方收取乙方定金____元整（大写）。
二、甲方确保产权清晰，房屋的所有权是其本人的合法所有，无权益纠纷。
三、甲乙双方约定于____年____月____日之前签订正式买卖合同，签订地点为_____，甲乙双方如不按时签订正式买卖合同，则作违约处理。
如遇不可抗力因素，导致无法履行本协议，则不作违约处理。
四、违约责任：1、如甲方房屋产权不清晰，没有合法的产权证，或有任何欺骗行为的，视为甲方违约。
2、如甲方没有任何不清晰、不合法产权问题，乙方不得随意改变主意，不购买其房屋，否则视为违约。
3、房屋有质量问题或安全隐患的，乙方有权拒绝购买，不承担违约责任。
甲乙双方如有一方不能遵守本协议所约定的条款，则视作违约，如甲方违约，甲方应退还乙方已付的定金，并再向乙方支付相当于定金金额的100%的违约金。
如乙方违约，乙方放弃收回定金的权利，乙方所付的定金视作违约金。
五、甲乙双方其他约定事项：六、甲乙双方在此声明，均已认真阅读本协议，已全部知晓所有条款所约定的内容，并自愿遵守及依照所有条款履行本协议。
七、本协议经甲乙双方和中介方签字后即产生法律效力，本协议一式二份，甲、乙、各执一份，每份具有同等的法律效力。
甲方：_____ 乙方：_____身份证号码：_____ 身份证号码：_____ 签订日期：_____ 签订日期：_____ 见证人：二手房定金合同标准模板（二）乙方（买方）：甲、乙双方本着自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，就乙方预订甲方受托出售的二手房屋事宜，达成如下协议：第一条预订房屋1、该房屋坐落：____市____区____路____号____室（产权证号：_____）建筑面积：_____ 平方米，产权人：_____2、产权及限制状况：（1）共有状况：_____ （2）抵押状况：_____（3）租赁状况：_____ （4）其他限制状况：_____第二条预订条件1、房屋总价：____人民币____元;2、付款方式：__________________________________________;3、交房日期：__________________________________________;4、户口迁移：__________________________________________;第三条预订期限预订期限为本协议生效之日起____天。
简单的二手房购房定金合同样本5篇
简单的二手房购房定金合同样本5篇篇1甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。
乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，达成如下定金合同：一、房屋基本情况1. 房屋位置：XXXX。
2. 房屋面积：XXXX平方米。
3. 房屋权属：甲方拥有该房屋的完全产权，并已取得房屋所有权证书。
4. 房屋用途：住宅。
二、定金及支付方式1. 乙方同意向甲方支付定金人民币（大写）XXXX元整，（小写）XXXX元。
2. 定金支付方式：乙方应在合同签订之日起XX日内，将定金通过银行转账或现金方式支付给甲方。
三、房屋价款及支付方式1. 房屋总价款：人民币（大写）XXXX元整，（小写）XXXX元。
2. 价款支付方式：乙方应在合同签订之日起XX日内，将房屋总价款的XX%（即人民币（大写）XXXX元整，（小写）XXXX元）通过银行贷款或现金方式支付给甲方；剩余XX%（即人民币（大写）XXXX 元整，（小写）XXXX元）在房屋过户手续办理完毕后XX日内支付。
四、房屋交付及验收1. 房屋交付时间：甲方应在收到乙方支付的定金后XX日内，将房屋交付给乙方。
2. 房屋验收：乙方应在收到房屋后及时进行验收，并在XX日内向甲方提出书面验收报告。
如房屋存在质量问题或与合同约定不符，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。
五、房屋权属转移登记1. 甲方应在收到乙方支付的定金后XX日内，协助乙方办理房屋权属转移登记手续。
2. 乙方应在收到房屋后及时办理房屋权属登记手续，确保房屋产权顺利过户。
六、违约责任1. 甲方如未按合同约定交付房屋，应按合同总价款的XX%向乙方支付违约金。
2. 乙方如未按合同约定支付价款，应按未支付部分的XX%向甲方支付违约金。
3. 双方在履行合同过程中如发生其他违约行为，应根据《中华人民共和国合同法》的相关规定承担违约责任。
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二手房定金合同样本
甲方(卖方):
乙方(预购方):
依据国家有关法律、法规,甲乙双方在自愿、平等互利的基础上，友好协商，达成如下协议：
一、该房屋坐落： ；建筑面积 平方米；房屋所有权编
号 :；房屋成交价格为 元,甲方收取乙方定金 元整。
二、该房屋的设施及附属物
三、甲方确保产权清晰，房屋的所有权是其本人的合法所有，无权益纠纷。
四、甲乙双方约定于 年 月 日之前签定正式买卖合同，签定地点为 ，
甲乙双方如不按时签定正式买卖合同，则作违约处理。如遇不可抗力因素，导致无法履行本协
议，则不作违约处理
。
五、违约责任：
1、如甲方房屋产权不清晰，没有合法的产权证，或有任何欺骗行为的，视为甲方违约。
2、如甲方没有任何不清晰、不合法产权问题，乙方不得随意改变主意，不购买其房屋，否则视
为违约。
3、房屋有质量问题或安全隐患的，乙方有权拒绝购买，不承担违约责任。
甲乙双方如有一方不能遵守本协议所约定的条款，则视作违约，如甲方违约，甲方应退还乙方
已付的定金，并再向乙方支付相当于定金金额的50%的违约金。如乙方违约，乙方放弃收回定
金的权利，乙方所付的定金视作违约金。
六、甲乙双方其他约定事项：
七、甲乙双方在此声明，均已认真阅读本协议，已全部知晓所有条款所约定的内容，并自愿遵
守及依照所有条款履行本协议。
八、本协议经甲乙双方和中介方签字后即产生法律效力，本协议一式二份，甲、乙、各执一份，
每份具有同等的法律效力。
甲方： 乙方：
身份证号码：
身份证号码：
日期： 日期：