百货公司商铺返租合同书实用版
百货公司商铺返租合同书5篇
百货公司商铺返租合同书5篇篇1甲方（出租方）：__________百货公司乙方（承租方）：__________商铺投资者鉴于甲方将其部分商铺出租给乙方用于经营百货商品，并就租赁期限、租金及其他相关事宜达成协议后，现就商铺返租事宜，甲乙双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：一、返租商铺的基本信息1. 商铺位置：具体为甲方百货公司内的__________号商铺。
2. 商铺面积：建筑面积为______平方米。
3. 商铺用途：仅限于经营百货商品。
二、返租期限1. 返租期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 返租期满后，乙方应将商铺归还甲方，如乙方需要继续租赁，应在租期届满前与甲方另行协商。
三、租金及支付方式1. 租金标准：根据市场情况和商铺的具体位置、面积等因素，双方协商确定租金标准为每月______元。
2. 支付方式：乙方应按照季度支付租金给甲方，每季度的租金应在该季度的第一个月内支付完毕。
3. 逾期支付租金的，乙方应按照逾期支付的金额每日支付______%的滞纳金。
四、甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照约定收取租金。
（2）甲方应保证商铺的产权清晰，确保乙方在租赁期内对商铺的使用权。
（3）甲方有义务对商铺进行日常管理和维护，确保商铺的正常使用。
（4）甲方应保证商铺的消防安全设施完备。
2. 乙方的权利和义务：（1）乙方有权在租赁期内使用商铺进行经营活动。
（2）乙方应按照约定支付租金。
（3）乙方应遵守甲方的商铺管理规定，不得擅自改变商铺的结构和功能。
（4）乙方应合理使用商铺设施，保持商铺的整洁、卫生。
对商铺因使用不当造成的损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
若遇自然灾害或其他不可抗力因素造成损失，由双方协商解决。
五、违约责任及解决方式甲乙双方若在执行本合同过程中发生争议或违约情况，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
商场返租合同协议书范本(3篇)
第1篇合同编号：_______甲方（出租方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的商场部分使用权出租给乙方使用，乙方租赁后返租给甲方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及租赁用途1.1 甲方将其拥有的位于_______的商场（以下简称“租赁物”）的部分使用权出租给乙方使用。
1.2 租赁物具体包括：_______（详细描述租赁物的具体位置、面积、楼层等）。
1.3 乙方租赁后，租赁物将用于_______（具体用途）。
二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2 租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续期_______年。
三、租金及支付方式3.1 租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币_______元（大写：_______元整）。
3.2 支付时间：乙方应于每月_______日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。
3.3 逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付_______%的滞纳金。
四、返租条款4.1 乙方在租赁期满后，应将租赁物返租给甲方使用。
4.2 乙方返租时，应保持租赁物完好，不得擅自改变租赁物的结构、用途。
4.3 乙方返租后，甲方应按照本合同约定的租金标准支付租金。
五、维修保养5.1 租赁期间，租赁物的维修保养责任如下：5.1.1 租赁物主体结构、承重部分的维修保养责任由甲方承担。
商业店铺返租协议书范本(3篇)
第1篇甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于____________________________的店铺返租给乙方使用，达成如下协议：一、店铺基本情况1. 店铺名称：____________________________2. 店铺地址：____________________________3. 店铺面积：____________________________平方米4. 店铺用途：____________________________5. 店铺产权：甲方拥有该店铺的完全产权。
二、返租期限1. 返租期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。
2. 返租期满后，如乙方愿意继续租赁，甲方应给予优先续租权。
三、租金及支付方式1. 租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币____元整（大写：____________________）。
2. 支付方式：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户，账户信息如下：账户名称：____________________________开户银行：____________________________账号：____________________________四、物业管理费及公共能耗费用1. 物业管理费：乙方应按照物业管理公司规定的收费标准，支付每月的物业管理费。
2. 公共能耗费用：乙方应按照实际使用情况，支付水、电、燃气、网络等公共能耗费用。
五、租赁保证金1. 保证金：乙方应在签订本协议之日起____个工作日内，向甲方支付保证金人民币____元整（大写：____________________）。
商铺销售返租合同5篇
商铺销售返租合同5篇篇1甲方（出售方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]乙方（购买方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]鉴于甲方拥有位于[商铺地址]的商铺，并同意将其出售给乙方，同时甲方为促进销售，同意在交易完成后将商铺返租给乙方，现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，达成如下协议：一、商铺基本情况商铺地址：[商铺地址]建筑面积：[商铺建筑面积]平方米用途：商业用途产权年限：自合同签订之日起，产权年限为[产权年限]年。
二、购买与销售1. 购买价格：乙方同意以人民币[购买价格]的价格购买上述商铺。
2. 付款方式：乙方应在本合同签订之日起[付款期限]内，将购买款项支付至甲方指定账户。
3. 产权转移：乙方支付完购买款项后，甲方应协助乙方办理产权过户手续，将商铺产权转移至乙方名下。
三、返租约定1. 返租期限：甲方同意在交易完成后，将商铺返租给乙方，返租期限为[返租期限]年。
2. 租金及支付方式：在返租期限内，乙方应每年向甲方支付租金，租金金额为购买价格的[租金比例]%。
租金支付方式为[租金支付方式]。
3. 租赁用途：乙方在返租期限内，应合理使用商铺，不得改变其商业用途。
四、双方权利与义务1. 甲方的权利与义务：（1）甲方有权按照约定收取租金。
（2）甲方应协助乙方办理产权过户手续。
（3）甲方应保证所售商铺产权清晰，无纠纷。
2. 乙方的权利与义务：（1）乙方有权在返租期限内使用商铺，并获得相应的租赁权。
（2）乙方应按时支付租金。
（3）乙方应合理使用商铺，不得改变其商业用途。
（4）乙方应承担在返租期限内的维修、保养等费用。
五、违约责任1. 甲方违约责任：（1）若甲方未能按时协助乙方办理产权过户手续，甲方应按购买价格的[违约金比例]%向乙方支付违约金。
（2）若甲方违反其他约定，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。
2. 乙方违约责任：（1）若乙方未能按时支付租金，乙方应按应付租金的[违约金比例]%向甲方支付违约金。
百货公司商铺返租合同书7篇
百货公司商铺返租合同书7篇篇1甲方（出租方）：________________百货公司乙方（承租方）：________________百货商铺业主根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承租甲方百货商铺后进行返租事宜达成如下协议：一、商铺基本情况本合同约定商铺位于甲方百货公司指定区域，具体为____________区域内的第____号商铺，建筑面积为____平方米。
商铺的位置及设施应按照甲方统一规划和管理要求进行布局和使用。
二、租赁期限及用途1. 本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 乙方仅可将该商铺作为经营甲方许可的商品类别使用，未经甲方书面同意，不得擅自改变商铺用途。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币____元（大写：____元整）。
租金支付方式按年支付，每年租金为人民币____元（大写：____元整）。
租金支付时间为每年租赁期开始前的三个月内。
2. 若乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金。
滞纳金每日按照应缴租金的千分之____计算。
逾期超过____日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
四、返租条款1. 在租赁期满后，乙方享有返租权。
返租期限为____年，自租赁期满之日起至____年____月____日止。
返租期间租金总额为人民币____元（大写：____元整）。
返租期间租金支付方式与前述租赁期限相同。
返租期间届满后，乙方需归还商铺给甲方。
若乙方需继续承租，需与甲方重新签订租赁合同。
若甲乙双方不再续签租赁合同，则乙方应按照本合同约定返还商铺。
甲方（出租方）：XXX百货商场乙方（承租方）：XXX百货商铺业主鉴于甲乙双方同意就乙方承租甲方百货商场商铺后进行返租事宜达成如下协议，以明确双方的权利和义务关系，确保双方的合作顺利进行。
2024年百货公司商铺返租合同
2024年百货公司商铺返租合同
尊敬的甲方：
根据甲方与乙方的友好协商，就乙方向甲方转租位于×××商场的商铺事宜达成如下协议：
一、商铺基本信息及转租情况：商铺位于×××商场×号楼
×××号室，面积约××平方米，乙方已向甲方支付了转租定金，双方同意签订本返租合同。
二、返租期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，至××年××月××日止，合同期满后甲方可继续与乙方协商续签。
三、租金及支付方式：乙方每月应向甲方支付租金××元整，支付方式为每月×日前支付到指定账户。
四、保证金：乙方应缴纳押金××元整作为履行本合同的保证金，租期届满无争议后押金将无息返还给乙方。
五、使用权及装修责任：乙方应按照商场管理规定妥善使用商铺，不得随意改变结构装修；如需装修必须提前征得商场同意，乙方需承担装修费用及日常维护保养责任。
六、违约责任：如乙方违约未按时支付租金或违反使用规定，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应违约责任。
七、其他约定：双方应善意合作，如有争议应友好协商解决，如无法协商解决则提交有关仲裁机构处理。
在甲、乙双方共同遵守并履行以上协议的基础上，签署本合同，以示双方的诚意和信守承诺。
甲方（签字）：______________ 日期：______________
乙方（签字）：______________ 日期：______________。
商铺返租合同范本7篇
商铺返租合同范本7篇第1篇示例：商铺返租合同范本甲方（出租方）：______ （以下简称甲方）乙方（承租方）：______ （以下简称乙方）鉴于甲方是商铺的合法所有人，拟将位于______的商铺出租给乙方经营，经双方友好协商达成一致意见，特订立本合同如下：第一条商铺基本信息商铺地址：______商铺面积：______平方米商铺用途：______（如：零售、餐饮、服务等）商铺租金：每月______元（大写：人民币______元整）商铺押金：______元（大写：人民币______元整）第二条租赁期限本合同租赁期限为______年，自______年月日起至______年月日止。
期满后，如乙方需要继续租赁本商铺，应提前______个月书面通知甲方，并重新洽谈租金及其他条款。
第三条租金支付方式乙方同意按月支付租金，每月需在______日前支付当月租金至甲方指定的账户，逾期支付的，每日按逾期租金的______%支付滞纳金。
第四条保证金乙方应在签订本合同之日起______日内向甲方支付商铺保证金______元，作为遵守本合同约定的保障。
租期届满且乙方未违约的，甲方应在______日内全额退还保证金。
乙方违约时，甲方有权扣除损失后返还保证金。
第五条商铺使用权乙方承诺合法使用商铺，不得擅自转租、转让、抵押或以其他方式处分商铺。
如乙方需要变更商铺用途或装修商铺，应提前书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行。
第六条维护义务乙方应妥善保管商铺及设备设施，定期清洁、维修。
如商铺设备因乙方过失损坏，乙方应承担修复或更换费用；如商铺设备因正常损耗而损坏，甲方负责维修或更换。
第七条税费及其他费用本合同所涉税费由乙方承担。
如有其他费用，按双方协商达成的意见支付。
第八条违约责任乙方违反本合同约定，未支付租金、押金或其他费用的，应承担______%的违约金；严重违约的，甲方有权单方解除合同，并要求乙方赔偿损失。
第九条其他事项1. 本合同未尽事宜，由双方协商决定；2. 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
返租商铺协议书范本(3篇)
第1篇甲方：（出租方全称）乙方：（承租方全称）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方位于_________的商铺（以下简称“商铺”）的返租事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条商铺基本情况1.1 商铺位于：_________，具体地址为：_________。
1.2 商铺面积为：_________平方米，房产证编号为：_________。
1.3 商铺用途为：_________。
第二条返租期限2.1 本协议的返租期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2 本协议期满后，如双方同意续租，则另行签订续租协议。
第三条返租费用及支付方式3.1 乙方同意在返租期间每年向甲方支付返租费用人民币____元整（大写：____元整）。
3.2 返租费用支付方式如下：（1）每年支付一次，于每年的____月____日前支付；（2）支付方式为：银行转账，乙方应提前将款项汇入甲方指定的银行账户。
第四条返租费用调整4.1 在本协议约定的返租期限内，如国家政策调整，导致商铺租金上涨或下降，甲乙双方应按照国家相关政策及市场行情进行协商调整。
第五条商铺使用5.1 乙方在返租期间对商铺的使用不得违反国家法律法规，不得改变商铺的用途。
5.2 乙方应合理使用商铺，确保商铺的完好无损。
5.3 乙方在使用商铺过程中产生的相关税费由乙方自行承担。
第六条商铺维护及修缮6.1 乙方在使用商铺过程中，如因乙方原因造成商铺损坏，乙方应负责修复或赔偿。
6.2 商铺的日常维护保养由乙方负责，乙方应确保商铺的设施设备正常运行。
6.3 如商铺需要大修，甲乙双方应协商确定维修方案及费用承担。
第七条返租期满后的处理7.1 本协议期满后，商铺的返还条件如下：（1）商铺应保持完好无损，乙方应将商铺恢复至返租前的状态；（2）乙方应将商铺的钥匙及相关证件交还甲方。
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百货公司商铺返租合同书
实用版
An Agreement Between Civil Subjects To Establish, Change And Terminate Civil Legal Relations. Please Sign After Consensus, So As To Solve And Prevent Disputes And Realize Common Interests.
（示范文稿）
二零XX年XX月XX日
百货公司商铺返租合同书实用版
提示：该合同文档适合使用于民事主体之间建立、变更和终止民事法律关系的协议。
请经过一致协商再签订，从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果。
下载后可以对文件进行定制修改，请根据实际需要调整使用。
甲方（出租方）：_________合同编号：__________
法定代表人：_____________签订地址：__________
乙方（承租方）：_________签订日期：______年___月___日
法定代表人：_____________
甲乙双方本着互惠互利，共同受益的原则,经过友好协商，根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，就百货公司商铺返租事宜，在互惠互利的基础上达成以下合同，并承诺共
同遵守。
第一条返租商铺
甲方将其位于____市____路____号____百货公司____层____号铺位（以下简称商铺）返租给乙方,该商铺建筑面积为____平方米,现有设施____________。
第二条返租期限
1．合同期：自____年____月____日起至____年____月____日止。
合计____年。
2．返租日从乙方完成对____商铺开业之日起计,返赁期限届满,在同等条件下,乙方有优先承租权。
3．免租期为____个月,即自____年____月____日起至____年____月____日止。
如果提前开业,则按实际开业日起计租。
4．甲方应于____年____月____日前将商铺交付乙方使用。
第三条租金及支付期限
1．返租期内第____年月租金为人民币____元（大写：人民币____）；第____年月租金为人民币____元（大写：人民币____）；第____年月租金为人民币____元（大写：人民币
____）。
2．乙方应在每月____日前将上月租金交付予甲方,如遇节、假日则付款期顺延。
若乙方拖欠租金,须每天按拖欠租金总额的千分之____支付甲方滞纳金。
第四条其它费用
1．商铺返租期内所产生的水电费、管理费、税金由乙方承担,其他费用的分担按相关法
律、法规规定确定。
2．商铺返租期内,因不可抗力造成该商铺及附属设施、设备损坏的重置、维修费用及该商铺保修期满后因非乙方使用不当而产生的商铺维修费用及公共设施、设备增设、重置、更换、维修等应由物业所有人分摊的费用由甲方承担。
第五条双方权利义务
1．甲方保证不干涉乙方作为该商铺经营者的全部合法经营活动,否则应赔偿因此而造成的经济损失。
2．商铺返租期内,甲方应确保商铺产权明确。
若甲方转让该商铺的部分或全部产权,甲方须确保该商铺的受让方继续履行本合同,并及时将产权变更情况书面通知乙方,安排该商铺新业
主签署愿意继承本合同的承诺书。
3．甲方同意承租方在不改变改变房屋主体的承重结构的前提下对该商铺进行装修。
4．乙方享有该商铺的转租权。
5．乙方应爱护租赁物，因乙方原因造成商铺或其设施损坏的，由乙方负责维修，由此产生的费用由乙方承担。
第六条违约责任
1．返租期间,若甲方擅自提前终止合同,则甲方必须按合同未履行租期总租金的____％赔偿乙方损失。
除此之外,乙方不得再向甲方索要其它任何赔偿。
2．返租期间若乙方擅自提前终止本合同,乙方须按合同未履行租期总租金的____％赔偿甲方损失。
除此之外,甲方不得再向乙方索要其
它任何赔偿。
第七条通知
本合同涉及的有关通知送达,以双方在本合同中提供的地址和传真号码为准。
任何一方变更地址或传真号码须书面通知对方,否则,依据本合同的地址及传真号码而发出的通知,自邮寄之日起____天内或传真发出后即视为送达。
第八条陈述和保证
1．甲方向乙方陈述和保证如下：
（1）其是一家依法设立并有效存续的有限责任公司；
（2）其有权进行本合同规定的交易，并已采取所有必要的公司行为授权签订和履行本合同；
（3）本合同自签订之日起对其构成有约束
力的义务。
2．乙方向甲方陈述和保证如下：
（1）其是一家依法设立并有效存续的有限责任公司；
（2）其有权进行本合同规定的交易，并已采取所有必要的公司行为授权签订和履行本合同；
（3）本合同自签订之日起对其构成有约束力的义务。
第九条补充与变更
本合同可根据各方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充合同，与合同具有相同法律效力。
第十条不可抗力
任何一方因有不可抗力致使全部或部分不
能履行本合同或迟延履行本合同，应自不可抗力事件发生之日起____日内，将事件情况以书面形式通知另一方，并自事件发生之日起____日内，向另一方提交导致其全部或部分不能履行或迟延履行的证明。
第十一条法律适用与纠纷解决方式
1．本合同适用中华人民共和国有关法律，受中华人民共和国法律管辖。
2．本合同执行期间，如遇不可抗力致使合同无法履行的，双方应按有关法律法规规定及时协商处理。
3．本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。
双方约定，凡因本合同发生的一切争议，当和解或调解不成时，选择下列第
____种方式解决：
（1）将争议提交____仲裁委员会仲裁；
（2）依法向____人民法院提起诉讼。
第十二条生效条件
本合同自双方的法定代表人或其授权代理人在本合同上签字盖章之日起生效。
本合同—式____份，各方当事人各执____份，具有相同法律效力。
甲方（盖章）：_____________ 乙方（盖章）：_____________
授权代理人：（签字）______________授权代理人：（签字）______________
住址：______________ 住址：
______________
邮政编码：__________邮政编码：
合同示范文本文件编号：YF-ED-J6730 __________
联系电话：__________联系电话：
__________
传真：______________传真：
______________
日期：______________日期：
______________
电子信箱：__________电子信箱：
__________
开户银行：__________ 开户银行：
__________
账号：______________ 账号：
______________
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