最新版生态休闲农家乐现代设施建设项目可行性研究报告
生态休闲农庄旅游项目可行性研究报告
生态休闲农庄旅游项目可行性研究报告一、项目背景：近年来，随着人们休闲度假需求的提升和对自然环境保护意识的增强，生态休闲农庄旅游项目备受关注。
它以农庄为载体，结合自然生态环境和农业文化，打造一个融合休闲、度假、农业观光和自然体验的综合性旅游项目，吸引了越来越多的游客。
为此，本报告旨在对生态休闲农庄旅游项目的可行性进行研究。
二、项目概述：生态休闲农庄旅游项目位于山水秀丽的乡村地区，项目规模约为1000亩。
主要包括休闲农庄、度假村、农业观光区等功能区域，为游客提供了丰富多样的休闲度假和农业体验项目。
项目还将在农庄内打造生态自然场景，保护并展示当地乡村文化和农业特色。
三、市场分析：1.需求方面：随着人们休闲度假需求的不断提升，生态休闲农庄旅游项目具有很大的市场需求。
游客可以通过参观农田、体验农耕、品尝农产品等方式融入农村生活，享受大自然的美好。
2.竞争方面：目前，生态休闲农庄旅游项目在市场上的竞争程度较低，但随着该项目的兴起，竞争将逐渐加剧。
因此，项目的创意和品牌形象的建设非常重要。
四、项目优势：1.自然资源优势：生态休闲农庄旅游项目地处山水秀丽的乡村地区，自然资源丰富，有利于构建美丽乡村的形象，并提供大自然的美好体验。
2.文化资源优势：生态休闲农庄旅游项目将重点展示当地乡村文化和农业特色，增加游客的文化体验，从而提高项目的吸引力。
3.市场需求优势：随着人们对休闲度假的需求提升，生态休闲农庄旅游项目具有很大的市场需求。
五、项目可行性分析：1.经济可行性：生态休闲农庄旅游项目有着良好的经济天然条件，通过各种旅游服务和农业体验活动，可以获得来自门票、住宿、餐饮和农产品销售等方面的收入。
2.技术可行性：生态休闲农庄旅游项目所需要的技术和设备都是可行的，可以通过现代化农业技术和旅游服务技术提升项目的效益和质量。
3.市场可行性：根据市场需求分析，生态休闲农庄旅游项目具有很大的市场潜力，但需要注重市场定位和宣传推广，以吸引更多的游客。
休闲农庄可行性研究报告
休闲农庄可行性研究报告休闲农庄可行性研究报告一、研究背景及意义随着城市化进程的加快，人们对于休闲度假方式的需求不断增加。
休闲农庄作为一种集观光、休闲、农业体验于一体的旅游方式，与传统的度假酒店相比具有独特的优势。
休闲农庄的建设不仅可以提供给市民一个放松心情、感受乡村风光的场所，还可以为农民提供增收渠道，促进农村经济发展。
因此，开展休闲农庄可行性研究具有重要的实践意义。
二、目标和内容本研究旨在探讨休闲农庄的可行性及运营模式，为投资者和农民提供参考。
具体内容包括：市场需求分析、可行性评估、运营模式设计等。
三、市场需求分析1. 旅游市场：随着城市居民生活水平的提高，人们对于旅游度假方式的需求不断增加。
传统的旅游景点已经不能满足人们的需求，休闲农庄作为一种新兴的旅游方式具有很大的发展潜力。
2. 乡村休闲市场：人们日益增长的健康意识和对自然环境的追求，使得乡村休闲市场逐渐兴起。
休闲农庄能够提供清新的空气、美丽的自然风光，满足人们远离城市喧嚣的愿望。
3. 农产品市场：休闲农庄可以结合农业生产，提供新鲜的有机农产品，满足人们对健康食品的需求。
四、可行性评估1. 技术可行性：休闲农庄需要具备农业技术、旅游服务、餐饮等方面的专业知识。
在现有条件下，农村地区普遍存在人才短缺的问题，需要将技术人员引进或培养。
2. 经济可行性：休闲农庄的经营需要投入一定的资金，并且初期的收入可能会有一定的压力。
然而，根据市场需求分析，休闲农庄具有较大的发展潜力，未来收益可观。
3. 社会可行性：休闲农庄可以促进当地农村经济发展，提供就业机会，改善农民收入。
同时，通过休闲农庄的建设，可以将城市居民与农村文化、自然环境相结合，促进城乡交流，拉动相关产业的发展。
五、运营模式设计1. 观光农业：将一部分土地用于农业种植，提供给客人观摩和参与农业生产活动，增加农业体验的乐趣。
2. 休闲度假：提供住宿、餐饮、娱乐等服务，满足人们的度假需求。
3. 农产品加工：将农产品进行加工，制作农特产品，增加附加值。
做生态农庄可行性研究报告
做生态农庄可行性研究报告一、项目背景与概况随着社会经济的发展和人们生活水平的提高，人们对环境保护和生态理念的重视日益增强。
生态农庄作为一种结合了农业生产、休闲度假和生态保护的综合性农业项目，受到了越来越多人的关注与追捧。
生态农庄项目以其环保、低碳、养生、休闲等特点，越来越受到人们的青睐。
本次可行性研究报告旨在探讨生态农庄项目的市场潜力、项目运营模式、投资回报周期、可持续性发展等方面，并为投资方提供决策参考。
二、项目市场分析1.行业背景分析当前，我国农业产业正面临着城乡结构矛盾逐渐加剧、农业生产方式转变迫在眉睫、生态环境保护任务愈发紧迫等多方面挑战。
生态农庄项目旨在打造绿色、有机、休闲、农家乐相结合的农业新业态，有望成为推动农业产业升级和农村经济转型的重要途径。
2.市场需求分析随着城市化进程的加快和人们生活水平的提高，人们对于休闲度假、生态环境优美、健康养生等方面的需求也在不断增长。
生态农庄项目能够满足人们对于绿色生活的向往，吸引城市居民前往休闲度假，体验农业生产的乐趣，是符合市场趋势的发展方向。
3.市场竞争分析目前，生态农庄项目市场竞争较为激烈，主要竞争对手包括同类型的生态农庄、度假村、乡村旅游景区等。
而各竞争对手的主要优势在于地理位置、设施设备、服务质量等方面。
因此，本项目需在市场定位、特色定位、服务差异化等方面做出创新，以提高竞争力。
三、项目运营模式1.核心产品本项目的核心产品为生态农产品、休闲度假服务和农家乐体验。
通过种植有机蔬菜、水果和草药等农产品，提供休闲度假服务和农家乐体验，吸引城市居民前往体验，从而实现盈利。
2.市场推广本项目可通过多种途径进行市场推广，如互联网宣传、社交媒体推广、合作推广等。
同时，也可结合当地农业协会等组织，积极开展农业文化活动、乡村旅游推介等，提升品牌知名度和影响力。
3.客户服务在服务方面，本项目需提供优质的休闲度假、农家乐体验服务，为客户提供舒适的住宿环境、美味的农家菜肴、丰富的农业体验活动等，确保客户满意度，提升客户忠诚度。
休闲农庄可行性研究报告
休闲农庄可行性研究报告一、项目概况随着生活水平的不断提高，人们对休闲度假需求也越来越大。
在城市快节奏的生活中，人们渴望远离喧嚣，享受安静舒适的环境。
休闲农庄项目正是将农业与休闲度假相结合，提供了一种新的旅游方式。
本项目位于XX省XX市，占地200亩，拟建设一座集住宿、餐饮、采摘、垂钓、农产品销售等多功能于一体的休闲农庄。
二、市场分析1. 旅游市场潜力大随着生活质量不断提高，人们对休闲度假的需求越来越大。
农庄旅游成为当下热门的休闲方式，吸引许多城市居民前来游玩。
农庄地处山清水秀之间，空气清新，环境优美，非常适合人们放松心情，享受大自然的乐趣。
2. 农产品消费市场广阔农庄项目所在地区气候适宜，土壤肥沃，适合多种农作物的种植。
农庄可根据季节性不同，种植各种蔬菜水果和特色农产品，为游客提供优质农产品采摘和购买的机会。
市场需求旺盛，前景广阔。
三、投资分析1. 固定资产投资项目占地200亩，需要投入大量资金用于场地清理、建筑设施建设和基础设施建设等。
根据初步估算，固定资产投资约为3000万元。
2. 流动资金投资农庄项目需要同时兼具农业生产和旅游服务的功能，需要大量资金用于购买种子、农药、肥料等农业生产所需的原材料，以及用于餐饮、住宿、娱乐设施的运营资金。
初步估算，流动资金投资约为1000万元。
3. 投资回报期根据初步的市场调研和资金投入情况，预计农庄项目的投资回报期为5-7年。
四、运营策略1. 产品差异化为了吸引更多的游客，农庄项目需要在产品上进行差异化。
可以推出不同季节的主题活动，如春季赏花、夏季采摘、秋季烧烤、冬季垂钓等，满足游客不同的需求。
2. 资源整合农庄项目可以整合周边的自然资源，如美丽的山水、清新的空气等，打造独特的休闲度假产品，提供多样化的娱乐、休闲活动。
3. 网络营销随着互联网的普及，网络营销已成为各行业推广的重要方式之一。
农庄项目可以通过建立官方网站、微信公众号等渠道，进行线上推广，提高知名度和吸引力。
XX休闲农庄建设项目可行性研究报告
XX休闲农庄建设项目可行性研究报告一、项目背景随着人们生活水平的提高和健康意识的增强，休闲度假已经成为了现代人生活中的一种重要需求和方式。
尤其是在城市生活中长期积累的压力和疲劳，使得人们越来越倾向于寻找一种能够放松身心、放松心情的方式。
而农村休闲旅游，作为一种融合了农业、度假、休闲及文化的全新旅游模式，已经受到越来越多人的青睐。
二、项目概述XX休闲农庄建设项目，旨在打造一个集休闲度假、农业体验、生态旅游为一体的综合性农庄。
项目规划包括酒店住宿区、田园风光区、采摘、烧烤、露营等休闲项目，同时结合当地的民俗文化、特色农业和生态资源，打造独特的乡村休闲度假胜地。
三、市场分析1.需求分析：随着人们生活水平的提高和对健康的关注，农村休闲度假旅游已经成为新时尚。
各种乡村旅游、农庄度假成为市场热门。
特色旅游项目受到游客的青睐。
2.竞争分析：农村休闲农庄项目数量增加，竞争激烈。
酒店住宿、景区开发等项目形式多样，但也存在同质化现象。
项目需具有独特性，挖掘当地文化和景观资源，确保竞争力。
四、投资分析1.项目投资：休闲农庄建设需要涉及场地选址、基础设施建设、装修装饰、人员配备等方面的投资。
初步估算投资额为XXX万元。
五、风险分析1.市场风险：消费者需求改变、竞争激烈等因素可能影响项目盈利能力。
2.政策风险：国家政策变化对项目运营产生影响。
3.自然环境风险：自然灾害、气候变化等因素对项目影响。
六、建设方案1.选址：选址应具备良好的生态环境和交通便利条件。
2.建设方案：结合农庄地理优势和当地文化特色，设计出特色鲜明的休闲项目。
3.运营方案：精心规划各项休闲项目，提供优质服务，确保游客满意度。
七、营销推广1.网络营销：建立官方网站、社交媒体平台，积极推广项目。
2.活动推广：组织特色活动，吸引游客参与。
3.合作推广：与旅行社、OTA等合作，扩大品牌知名度。
八、总结。
休闲农庄项目可行性研究报告度假旅游休闲农庄项目可行性调查报告
休闲农庄项目可行性研究报告度假旅游休闲农庄项目可行性调查报告一、引言休闲农庄项目是指将农村土地资源和农业产业与旅游、休闲等产业相结合，开发建设具有乡村特色和农业文化内涵的度假旅游休闲场所。
本报告主要对休闲农庄项目进行可行性研究，包括市场需求、资源条件、盈利模式等方面的调查和分析。
二、市场需求调查通过问卷调查和市场调研，根据样本调查结果，市场对于休闲农庄项目的需求可行性较高。
调查结果显示，大部分消费者在选择度假休闲方式时，更倾向于与自然环境接触，体验农村生活和农业文化。
同时，许多人想要逃离城市的喧嚣和压力，追求简单纯粹的生活方式。
三、资源条件分析3.1土地资源条件：项目可利用农村土地资源建设休闲农庄，其中一部分可用于农业种植和养殖活动。
3.2农业产业资源条件：项目可依托附近农民的农业产业资源，与其合作开展农产品种植、养殖、加工等活动，增加项目的特色和吸引力。
3.3环境条件：项目所选址区域具有优美的自然环境和清新的空气，适合休闲度假活动。
四、项目盈利模式4.1门票收入：项目可以设立门票制度，游客购买门票后可以享受农村体验、农民讲解等服务。
4.2农产品销售：项目可将农产品种植和养殖的产出进行销售，创收。
4.3休闲农庄服务：可以提供农家乐、住宿、SPA、温泉、亲子游等多项服务，通过服务收费实现盈利。
五、项目投资与回收分析据初步估算，项目总投资约为X万元。
在市场需求和盈利模式的前提下，项目预计在X年内实现回本，并开始盈利。
回收期约为X年。
六、风险分析6.1市场需求风险：如果市场对于休闲农庄项目的需求不如预期，可能导致项目无法达到预期的盈利水平。
6.2自然灾害风险：受自然因素影响，例如洪涝、干旱等，可能会对农产品产量和旅游活动造成影响。
六、结论通过对休闲农庄项目进行可行性研究，可以得出以下结论：1.休闲农庄项目具备良好的市场需求和资源条件，有较高的可行性。
2.项目的盈利模式多样化，可通过门票收入、农产品销售和服务收费等方式实现盈利。
生态农庄可行性研究报告
1.加强项目前期的市场调研和技术评估，确保项目的可行性和前瞻性。
2.建立和完善风险管理体系，包括风险评估、风险预警和风险应对措施。
3.加大政策争取力度，充分利用政府补贴和优惠政策，降低运营成本。
4.加强品牌建设，提升产品和服务质量，增强市场竞争力。
5.建立多元化的资金筹措渠道，确保项目资金需求的满足。
二、技术可行性
1.农业技术
生态农庄项目的实施需要先进的农业技术作为支撑。项目将采用现代化的种植技术，包括无土栽培、滴灌、病虫害生物防治等，以确保农产品的产量和质量。将引入先进的农产品加工技术，提高产品附加值，满足市场多样化需求。项目还将利用物联网技术进行农业生产管理，实现智能化、精准化生产。
2.生态环境
4.资金风险
资金风险涉及到项目的资金筹措、资金使用效率和资金流动性等方面。项目应制定合理的财务计划，确保资金来源的稳定性和资金使用的效率，同时建立风险资金储备，以应对可能出现的资金短缺。
五、结论与建议
综合以上分析，生态农庄项目具有较高的技术可行性和市场潜力。虽然存在一定的风险，但通过科学管理、技术创新和市场策略的调整，可以有效降低风险，实现项目的可持续发展。因此，建议积极推进项目的实施。
三、财务分析
1.投资估算
项目投资估算包括基础设施建设、农业生产设备、农产品加工设备、人力资源等费用。根据初步预算，项目总投资约为XX万元。
2.资金筹措
项目资金将通过多种渠道筹措，包括政府补贴、银行贷款、企业自筹等。考虑到项目的经济效益和社会效益，预计能够获得一定的政策支持和金融支持。
3.成本分析
项目成本主要包括固定成本和变动成本。固定成本包括土地租赁、基础设施建设、设备购置等；变动成本包括原材料、人工、管理费用等。通过精细化管理，项目有望降低成本，提高效益。
生态农庄项目可行性研究报告 (菁选(通用6篇)
生态农庄项目可行性研究报告(菁选（通用6篇）部分生态农庄项目建设地与土建总规篇一一、生态农庄项目建设地（一）生态农庄项目建设地地理位置（二）生态农庄项目建设地自然情况（三）生态农庄项目建设地资源情况（四）生态农庄项目建设地经济情况（五）生态农庄项目建设地人口情况二、生态农庄项目土建总规（一）项目厂址及厂房建设1、厂址2、厂房建设内容3、厂房建设造价（二）土建总图布置1、平面布置。
列出项目主要单项工程的名称、生产能力、占地面积、外形尺寸、流程顺序和布置方案。
2、竖向布置（1）场址地形条件（2）竖向布置方案（3）场地标高及土石方工程量3、技术改造项目原有建、构筑物利用情况4、总平面布置图（技术改造项目应标明新建和原有以及拆除的建、构筑物的位置）5、总平面布置主要指标表（三）场内外运输1、场外运输量及运输方式2、场内运输量及运输方式3、场内运输设施及设备（四）项目土建及配套工程1、项目占地2、项目土建及配套工程内容（五）项目土建及配套工程造价（六）项目其他辅助工程1、供水工程2、供电工程3、供暖工程4、通信工程5、其他生态农场——先从农家乐做起-可行性报告篇二生态农场——先从农家乐做起-可行性报告一、项目背景1、洛阳市旅游资源洛阳市位于河南省西部、黄河中游南岸。
古时称水之北为阳，洛阳地处洛水之北，故称洛阳。
洛阳是我国七大古都之一，驰名中外的历史文化名城，居“天下之中”，素有“九州腹地”之称。
北临嵯峨逶迤的邙岭，南对亘古耸黛的嵩山。
洛阳是中国著名的历史文化名城和重点旅游城市。
城市的兴起距今有4千多年的历史，从公元前21世纪中国第一个王朝——夏朝的建立起，先后有13个朝代在此建都。
因这里曾墨客骚人云集，故有“诗都”之称，牡丹香气四溢，又有“花都”的美誉。
洛阳市区面积544平方公里，人口100万，市场容量和发展潜力巨大。
洛阳是华夏文明的重要发祥地，儒学渊源于洛阳，佛教首传于洛阳，理学植根于洛阳，道教创始于洛阳，我国古代许多重大的科技、教育、思想和文化成就都与洛阳有不解之缘。
生态休闲农业山庄项目可行性研究报告
生态休闲农业山庄项目可行性研究报告一、项目背景近年来，由于环境污染日益严重和人们对生态环境的关注度提高，休闲农业逐渐走入人们视野并受到广泛关注。
生态休闲农业山庄项目是在农村地区以农业为基础，结合休闲旅游、生态农业的理念开发的一种新型项目。
本可行性研究报告旨在对生态休闲农业山庄项目进行详细的可行性分析。
二、项目概述三、市场分析1.旅游市场需求：随着人们生活水平的提高和假期制度的完善，人们对旅游目的地的要求也越来越高。
生态休闲农业山庄项目的特点符合现代人们对健康、绿色、舒适旅游环境的追求，有着广阔的市场需求。
2.农产品市场需求：随着城市市场对有机、绿色农产品的需求增加，生态休闲农业山庄项目将能够提供并满足这一需求，具备较强的市场竞争优势。
四、项目优势1.地理位置优势：项目位于交通便利的农村地区，离城市较近，游客前来旅游方便快捷。
2.自然资源优势：项目周边环境优美，气候适宜农业发展，拥有良好的农业和观光资源。
3.产业链完整：项目可以在农业基础上延伸发展，通过餐饮、住宿等服务满足游客需求，形成完整的产业链。
五、资金投入项目的总投资额预计为X万元，主要用于土地购买、建设费用、设备购置以及推广宣传等方面。
其中，土地购买费用预计占总投资的30%，建设费用占50%，设备购置占15%，宣传费用占5%。
六、经济效益分析项目的主要经济收益来自于农产品销售、住宿和餐饮服务的收入。
根据市场调研结果，预计项目开展3年后，年收入将达到X万元，年净利润约为X万元。
项目的投资回收期为X年。
七、风险评估1.天气风险：因为项目主要依赖自然环境，对气候变化较为敏感，如遇到连续的恶劣天气，可能对农产品生长和游客到访造成不利影响。
2.竞争风险：随着生态休闲农业发展，市场上竞争对手逐渐增多，市场竞争压力加大。
项目需具备创新能力和市场营销手段，提高竞争力。
八、可行性分析结论生态休闲农业山庄项目具备较高的可行性。
在政府大力扶持农业产业发展和人们对生态环境关注度提高的背景下，项目有良好的发展前景。
关于生态农业项目可行性研究报告三篇_可行性报告
关于生态农业项目可行性研究报告三篇_可行性报告篇一：生态农业休闲养生旅游度假山庄项目可行性讨论报告一，项目名称山庄二、项目地址自然村域内。
三、项目内容依据项目区自然地形地貌、资源的分布状况，结合旅游市场需求实际，本着因地制宜、文化为魂、错位进展的原则，将本项目建设成为以农耕文化体验为主要内容，集田园旅游观光、农耕体验、农家餐饮、乡野休闲、郊野养生于一体的多功能复合型生态农业休闲养生旅游度假山庄，使园区成为**市民乃至域外游客投身自然怀抱、体验农耕文化、找回童年记忆、获得身心健康的全国知名休闲农业旅游景区，成为**市和xx省的“悠游”经典景区。
从功能上，一是打造成本地及周边城镇居民的第三生活空间，成为人们观光旅游、感受农耕文化、丰富农业学问、体验农业生产劳动与农民生活、享用农业成果、利用田园休闲度假的场所和农业深层次开发的样板。
二是充分利用凤凰沟风景区的社会认知，发挥其边际效应，与凤凰沟风景区形成明显反差、集聚成片的景群，更好地满足游客的需要。
从文化上，打造成传播宝玉石文化、传统农耕文化的体验中心，弘扬中国农业文明。
从品牌上，通过循序开发，日臻完善，打造成**乡村旅游与休闲农业旅游新名片；xx省有名、全国知名的休闲农业旅游目的地；xx省AAAA 级乡村旅游点；国家AAAA级旅游景区。
四、项目背景近年来，随着人们生活水平的不断提高和城市生活节奏的加快以及竞争的日益激烈，人们渴望在原始古朴的乡村生态环境中放松自己，越来越多的人有着剧烈的回来大自然的愿望。
另外我国城市居民与农村的千丝万缕的血缘联系，加之过去“上山下乡”的历史经受，寻根的潜意识驱使他们查找一个恰当的时机与方式重新体验过去生活，休闲农业旅游恰恰以其返璞归真的体验吸引了大量的消费群体，成为一种新的休闲旅游度假时尚，进展势头迅猛，并受到政府和社会各个部门的鼎力支持。
本项目正是在此背景下提出的，区内地形平坦开阔，有山有水，交通便利，农业生产资源丰富。
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最新版生态休闲农家乐现代设施建设项目可行性研究报告目录第一章总论一、项目提要二、可行性分析报告编制依据第二章项目建设的背景及必要性一、项目建设背景二、项目建设的必要性第三章项目建设条件一、项目地理位置及占地范围二、项目地点比较选择第四章项目承担单位的基本情况第五章项目建设内容一、现代化日光温室设施农业区二、民俗文化体验区三、畜牧养殖园区四、绿色有机种植园区五、基础设施建设第六章、投资估算及方向第七章效益分析一、经济效益分析二、社会效益分析三、生态效益分析第八章项目组织管理与运行一、组织机构与职能划分二、项目经营管理模式三、经营管理措施四、技术培训第九章节能节水一、节能措施二、节水措施第十章土地、规划和环保一、土地与规划二、环保三、环境部门意见第十一章风险分析一、风险因素分析二、风险对策第十二章可行性研究结论与建议一、结论二、建议第一章总论一、项目提要1、项目名称“**山庄”农家乐现代设施农业园项目。
2、项目建设单位**文化产业发展有限公司法人代表：3、项目建设地点太原市杏花岭区中涧河乡西岭村4、项目建设年限项目建设期限为5年，即从2017年8月至2022年8月5、项目申报单位**文化产业发展有限公司6、建设内容与景观“**山庄”农家乐现代设施农业园项目建设以“以旅助农”为核心，以建设“高效农业，精品旅游”为目标，以倡导健康生活、回归自然、寻找自然为理念，集生态农业观光、生态美食、农事体验、休闲度假、开发高新科技绿色食品为一体的现代化设施农业园。
该项目在全园造林绿化的基础上，分为一个精品园区和三个特色园区：（1）现代化日光温室设施农业区：连栋日光温室生产区，农产品加工区、培训办公室、青少年科普教育区、现代生物技术示范区等功能区等。
（2）民俗文化体验园区：兴建以传统工艺为核心的酿酒坊、磨面坊、榨油坊、豆腐坊、小磨香油坊等手工作坊。
既是对传统非物质文化遗产的传承延伸，又是对作坊文化的生产性保护。
其生产后产生的酒糟、醋糟、麦麸、豆腐渣等，为喂养畜禽提供了天然绿色饲料。
（3）畜牧养殖园区：兴建土鸡、生猪、羊、兔、鱼养殖园，将养鸡产生的禽粪用来养鱼，将养猪、羊、兔产生的畜粪等废弃物通过沼气池加工成有机肥和沼液，可向绿色有机蔬菜园、果园提供清洁高效的有机肥料；畜禽粪便发酵后的沼渣还可以用于蘑菇等特色蔬菜种植；生产的沼气还能为生态园提供生活用能。
（4）绿色有机种植园区：所种庄稼、水果、蔬菜、野菜利用畜牧养殖区畜禽粪等加工的有机肥做肥料，地下650米深的井水灌溉而成，形成了真正意义上的无公害绿色有机蔬果，为农事体验园区提供了体验农作的基本条件。
所种农作物为手工作坊园区提供了绿色庄稼原料，也为游客提供了餐饮采购所需。
7、投资估算与资金筹措项目总投资1500万元,其中申请财政支持资金100万元，自筹资金900万元,银行贷款500万元。
8、效益分析及带动能力年平均获利720万元左右，5年可以收回园区整体投入。
该项目可培育有文化、懂技术、会经营的新型农民50人，创造就业岗位80个，实现旅游与农业的渗透融合，推动传统农业向多元化、市场化、精品化的现代农业转变。
二、可行性分析报告编制依据1、中共中央国务院2016年1号文件《促进农业稳定发展农民持续增收的若干意见》；2、**省2017年2月16日全省农业工作会议精神：3、太原市人民政府关于增加农民收入，扎实推进新农村建设的部署安排。
第二章项目建设背景及必要性一、项目建设背景本项目是在国家和省、市、县有关农业产业政策的引导下产生的：1、党的报告中指出：“探索集体经济有效实现形式，发展农民专业合作组织，支持农业产业化经营和龙头企业发展。
培育有文化、懂技术、会经营的新型农民，发挥亿万农民建设新农村的主体作用”。
2﹑**省2016年2月16日全省农村工作会议上提出，全面贯彻党的精神，深入贯彻落实科学发展观，按照2016年中央一号文件和中央农村工作会议的要求，以新农村建设为总抓手，以发展现代农业为首要任务，以农民群众最关心、最直接、最现实的利益问题为切入点，按照形成城乡经济社会发展一体化新格局的要求，突出加强农业基础建设，积极促进农业稳定发展、农民持续增收，切实解决农村民生问题，努力促进农村社会和谐，扎实推进社会主义新农村建设。
二、项目建设的必要性（1）、该项目以现代设施农业园为主的项目建设是强化传统产业优势，提高农民收入的需要。
农业园项目建成后，将按照旅游与农业相结合道路，使本地丰富的特色资源得到加强，实施特色化、标准化养殖、种殖，生产出高品质的健康绿色农产品，刺激生态消费，拓宽城乡就业渠道，增加农民收入。
（2）、该项目是提高产业化程度，促进农业综合开发的需要。
实施农家乐农业园建设项目，可充分发挥农业综合开发效益。
同时，通过本项目建设，可致力于农产品产业链的整合和优化，构建从“绿色食品到餐桌”的大食品、大农业链。
项目的实施，将起到示范带动作用，有力地促进太原市农业产业化发展，为太原市农业综合开发服务，实现公司与社会，农业园与环境的协调发展。
（3）农家乐现代设施农业园项目建设是保护生态环境，实现农业可持续发展的需要。
绿色食品生产强调“产品出自最佳环境”，也就把自然的环境和资源保护意识融入了生产者的经济行为之中。
绿色食品通过产地大气、水质、土壤环境质量监测和综合评价，只有符合条件的产地环境才能开发绿色食品的要求。
绿色食品通过监控生产过程，要求生产者严格遵循绿色食品生产操作的规程，合理使用肥料、兽药、农药等，从而防止生产过程中不合理的经济行为对资源的破坏和对环境的污染，并保证绿色食品最终的质量。
第三章项目建设条件一、项目地理位置及占地范围项目建设地点位于太原市杏花岭区中涧河乡西岭村西南200米处，占地面积100亩，折合66666m2。
山峰高耸，视野开阔，太原景象尽收眼底：汾河风光、城西水系、龙潭公园、拱极门、卧虎山公园……就像一颗颗明珠。
毗邻曦岭滑雪场和东山植物园，植被丰富，无污染源，周边与村庄和居民生活区相隔有较大距离，非常适宜建设本项目。
二、项目地点比较选择1、符合**省、太原市和杏花岭区发展规划和土地利用规划的要求,在此地新建该项目，具有一定的工作基础；2、地势较高，地下水位较低，土壤通透性好，有利通风及环保；3、防疫性好：距主要交通干线公路、铁路、村庄和居民生活区有一定距离，对周围环境产生影响很少；4、附近有农田和大片林木可消耗大部分粪水，减少环境污染。
5、水源充足。
6、临近曦岭国际滑雪场和东山植物园，可以很好的与这些旅游休闲资源对接。
第四章建设单位的基本情况**文化产业开发有限公司始建于2000年8月，原名太原钧新科技发展有限公司,于2007年7月10日正式更名为**文化产业开发有限公司,是一家主要从事计算机软件开发、生态林业、农业技术开发、胚胎工程、畜牧养殖、滑雪等的高科技实体。
公司注册资本500万元，拥有总资产达2000多万元。
现有职工40多人，其中高级管理人员10人，专业技术人员20多人，公司组织机构严谨，部门健全，下设有管理部、市场运作部，财务部等多个职能部门。
针对入世后企业面临的新形势和“国家绿色生态政策”的提出，公司决策者作出了“发展养殖、种植，搞生态林业、农业综合开发；绿化荒山，建绿色产业示范园”的战略改变。
公司作为较早进入杏花岭区中涧河乡的民营企业，以改善生态环境、缓解贫困、促进共同发展等扶贫式项目为重点，在中涧河乡的大脑山、大石脑地区进行荒山绿化、退耕还林、东山引水解困及建立北方植物园工程的开发建设。
公司目前正在引进新的技术，吸收资金短期内建立股份制企业。
公司全体员工本着超前、承担、诚信的经营理念，把公司建设成为技术、设施、服务、规模等综合指标**第一的多元化的集团公司。
，第五章项目建设内容农业园项目建设突出“以旅助农,以人为本”的理念；景点布局上要求“源于自然，高于自然”；项目建设内容上解决园区交通通畅和园区游客的停车、餐饮、娱乐、休闲、观光于一体的服务功能和基础设施建设；生态环保上推广“鸡(猪)-沼-果”、“鸡(猪)-沼-菜”的立体综合种养模式，做到物料的多级循环利用，减少高浓度有机废水对环境的污染，提高环保生态效益。
项目包括一个现代设施农业园区和三个特色园区，项目总用地面积为100亩，其中现代设施农业园区用地面积30亩，民俗文化体验区用地面积10亩，畜牧养殖园区用地面积10亩，绿色有机种植园区用地面积50亩：一、现代化日光温室设施农业区：前面兴建连栋日光温室生产区，后面为农产品加工区、培训办公室、青少年科普教育区、现代生物技术示范区等功能区，总占地面积为30亩。
共建20个连栋日光温室，每个连栋日光温室总长为50米，宽度30米，其中功能区宽度10米，生产区宽度20米。
日光温室以钢架结构为主，主要用于种植蔬菜、瓜果和普通花卉等。
温室内配备喷雾植保机械、物理增产技术装备、耕耙与灌溉类机械装置、湿帘降温系统等。
二、民俗文化体验园区：兴建以传统工艺为核心的酿酒坊、磨面坊、榨油坊、豆腐坊、小磨香油坊等手工作坊。
既是对传统非物质文化遗产的传承延伸，又是对作坊文化的生产性保护。
其生产后产生的酒糟、醋糟、麦麸、豆腐渣等，为喂养畜禽提供了天然绿色饲料。
三、畜牧养殖园区：兴建土鸡、生猪、羊、兔、鱼养殖园，将养鸡产生的禽粪用来养鱼，将养猪、羊、兔产生的畜粪等废弃物通过沼气池加工成有机肥和沼液，可向绿色有机蔬菜园、果园提供清洁高效的有机肥料；畜禽粪便发酵后的沼渣还可以用于蘑菇等特色蔬菜种植；生产的沼气还能为生态园提供生活用能源。
1、土鸡养殖园。
在果园里建大棚，果树下饲养崇仁跃鸣土鸡，鸡粪种果，果园中的杂草、昆虫养鸡等纯天然综合立体开发循环利用。
年饲养土鸡10000只，带动饲养专业户生态饲养，提高土鸡附加值，确保生态园美食城土鸡的供应。
2、生猪养殖园。
在果园里建猪栏3000平方米，年饲养生猪500头，猪粪种果，果园种青饲料给生猪吃。
带动饲养专业户生态饲养，提高猪肉品质，确保生态园美食城猪肉的供应。
四、绿色有机种植园区：所种庄稼、水果、蔬菜、野菜利用畜牧养殖区畜禽粪等加工的有机肥做肥料，地下650米深的井水灌溉而成，形成了真正意义上的无公害绿色有机蔬果，为农事体验园区提供了体验农作的基本条件。
所种农作物为手工作坊园区提供了绿色庄稼原料，也为游客提供了餐饮采购所需。
1、生态蔬菜园。
利用沼气池的废渣作肥料，生物防虫，种植绿色蔬菜、野菜，确保生态园美食城绿色蔬菜的供应。
2、生态果园。
利用沼气池的废渣、堆积发酵处理过的干粪，种植桃树、杏树等生态果园，供游客观光和采摘，带动果农生态种果，提高果品品质。
项目建成后，游客在农业园区内，可以认领大棚、土地、种菜、栽花、摘果、领养家畜、从事手工作坊作业等农事活动，尽享农家生活的乐趣和丰收的喜悦，同时还能体验到“锄禾日当午、汗滴禾下土”的收获来之不易，实现科普教育之功能。