安装工程造价和要点
建筑安装工程造价中材料及设备价格的确认核心要点
一、引言
当前，建筑安装工程在我国可 谓一项基础性建设，故而要重视并 做好对建筑安装工程造价的控制， 而怎样将建筑安装工程造价中材料 及设备价格的确认工作做好，从而 使工程的经济效益得以保证，是诸 多企业保障自身发展的重要举措。 近年来，伴随日渐加快的城镇化进 程，我国建筑安装工程有着日趋重 要的地位，要想使建筑安装工程造 价中材料及设备价格得到全方位控 制，就要重视工程层面的诸多问题。 而建筑安装工程造价中材料及设备 价格控制效果与项目是否能够顺利 完工、目标是否能够高效完成息息 相关。事实上，在建筑安装工程施 工过程中做好材料及设备价格的确 认工作，有利于施工效率的提高， 故而参建单位都要重视对建筑安装 工程造价中材料及设备价格的控 制。
二、建筑安装工程造价中材料 及设备价格的控制问题
（一 ）材料及设备采购管理模式 落后
我国过去建筑企业采购材料及 设备所选用的模式大部分是人工采 购，这一方式工作效率低下，人工 成本耗费较大，不利于建筑工程项
目顺利实施，影响工程进度，随着 建筑行业日益发展，当前已不再适 用这种落后的人工采购管理模式。 此外，人为主观因素、专业能力等 都会对这种采购管理模式产生较大 影 响， 进 而 导 致 工 作 效 率 不 高， 采购管理存在随意性和不稳定性， 管控难度较大，对于有序展开材料 采购工作和强有力的管理有不利影 响。
财会
建筑安装工程造价中 材料及设备价格的确认核心要点
贾凤华 （河南中裕燃气工程设计有限公司，河南 漯河 462000）
摘要：工程造价的一个重要影响因素为建筑安装工程材料及设备价格，在工程计价过程中，应高度重视确认建筑工程中材 料及设备的价格，因此要求工程造价计价专业人员具备良好的道德素质和较高的专业水平，拥有丰富的经验，利用多种途径对 工程材料及设备的价格进行确认，进而真实客观地体现建筑工程造价，切实保障建筑市场利益主体的利益，维护市场公平正义。
常用的安装工程造价系数
常用的安装工程造价系数安装工程是工程建设中的一个重要环节，其造价是建设企业和投资者关注的重点。
安装工程造价系数属于建筑工程造价的一个重要指标，其反映了工程建设的多种因素，包括建筑人工和材料费用、中间造价和利润、地区、风险等因素。
下面，我们来介绍一下常用的安装工程造价系数。
1. 人工费用造价系数人工费用造价系数是指根据建筑人工工作量和时间确定的建筑人工费用。
人工费用造价系数是通过分析建筑师和工人在工程建设过程中所需的工作量，以及所需的时间、工作量和技能，来计算的。
人工费用造价系数是各种建筑设备和材料的生产和分销成本的总和。
2. 材料费用造价系数材料费用造价系数是指根据建筑材料的数量及价格，所计算出的建筑材料费用。
材料费用造价系数受到市场供求和预测因素的影响。
在工程建设的过程中，材料供求、价格波动和货币政策等因素将决定材料费用造价系数的大小。
3. 中间造价和利润中间造价和利润是指在建筑工程建设过程中，承包商必须支付的所有费用，包括管理和营销费用。
中间造价和利润一般为建筑工程项目总造价的20%-40%。
4. 地区造价因素地区造价因素是指工程建设所在地区的各种因素，包括人工费用、材料费用、房屋租金、土地价格、生产和分销成本等。
地区造价因素可以通过对当地建筑工程相关方面的研究、市场调查和对当地建筑工程特点的分析来计算。
5. 风险造价因素工程建设过程中的风险不可避免，包括设计、材料、人力和自然因素等。
风险造价因素是指为避免意外事件和损失所采取的防范措施以及采取安全保障措施而付出的额外费用。
风险造价因素是建筑工程项目总造价的3%-5%。
总之，安装工程造价系数是工程建设过程中的重要指标，可以通过对上述因素的计算来反映工程建设的成本和风险。
对于企业和投资者来说，合理控制安装工程造价系数的大小，不仅有利于降低成本，提高效益，还有助于确保工程建设的质量和安全。
建筑工程定额与预算要点总结
建筑工程定额与预算要点总结第一篇：建筑工程定额与预算要点总结1.定额时间包括：有效工作时间、休息时间、不可避免的中断时间。
有限时间包括：准备与结束工作时间、基本工作时间、辅助工作时间。
非定额时间（损失时间）：包括多余和偶然工作时间、停工损失时间、违反劳动纪律的损失时间。
根据施工生产材料消耗工艺要求，建筑安装材料分为非周转性材料和周转性材料两大类。
非周转性材料的消耗量由材料净用量和材料损耗量组成。
材料消耗量=材料净用量+材料损耗量=材料净用量*（1+材料损耗率）其中，材料损耗率=材料损耗量/材料净用量。
消耗量定额中的施工机械台班消耗量是指正常施工条件下，完成一定计量单位的分项工程或结构构件所必须消耗的各种施工机械的台班数量。
在消耗定额中，施工机械台班消耗量的单位是“台班”，按现行规定，每台施工机械工作8小时为一个台班。
消耗量定额的机械化水平应以多数施工企业采用和以推广的先进施工方法为标准。
机械定额时间(必须消耗时间)包括有效工作时间、不可避免的无负荷工作时间（空转时间）、不可避免的中断时间三部分。
机械非定额时间(损失时间)包括多余的工作时间、停工损失时间和违反劳动纪律的损失时间。
补充定额预算：一、概念：具有通用性，完成单位合格产品所必须消耗的人工材料、机械台班消耗量的数量标准。
采用“计价性”二、作用：编制概预算定额的基础、是做出决算的基础、做招投标的基础。
三、编制：原则：实体性的消耗、措施性的消耗、项目齐全布局合理、社会平均水平。
依据：国家统一的定额、地区定额。
规范：施工、设计、验收、标准的图集、新技术、新材料、资料。
方法：子项目的确定、施工方法的确定。
计量单位的确定、由图纸计算工程量、确定人、材、机的指标、确定定额表。
四、消耗量的确定：人工消耗量、材料消耗量、机械消耗量。
五、单价的确定：预算单价（定额基价、也称定额计价）：是计算分项工程直接工程费的依据，是分项工程人、材、机的货币表现。
定额计价=人工费单价+材料费单价+机械费单价人工单价=基本工资+工资性补贴+辅助工资+职工福利费+劳动保护费材料单价是指材料由来源地或交货地点，经中间转运，到达工地仓库或施工现场堆放地点后的出库价格。
机电安装工程造价基础知识
机电安装工程造价基础知识机电安装工程是指各种机械设备、电气设备以及管道工程等的安装工作。
在进行机电安装工程时，需要对造价进行合理的估算和管理。
以下是机电安装工程造价的基础知识，以帮助您更好地了解和应用于实际工作中。
一、机电安装工程造价的计算方法1. 直接造价计算：机电安装工程的直接造价是指直接与工程施工相关的材料费、设备费、人工费以及管理费等直接发生的费用。
直接造价计算时，需要考虑到各种材料和设备的价格、人工工时及费用，以及管理费用等。
2. 间接造价计算：机电安装工程的间接造价是指与工程施工相关但难以直接对应的费用。
例如，临时设备搭建费用、各类审查和测试费用、项目管理费用、运输费用以及一些可能产生的额外费用等。
3. 利润费计算：在机电安装工程造价计算中，还需要考虑一定的利润费用。
利润费是作为承包商或施工方的收入来源，通常以工程造价的固定比例来计算。
利润费可以作为工程风险的补偿和投资回报的一部分。
二、机电安装工程造价的影响因素1. 工程规模：机电安装工程的规模是指工程所涉及的设备数量、管道长度、工作面积等。
工程规模越大，所需的材料和设备数量就越多，工作量也相应增加，造价也会随之增加。
2. 工程难度：机电安装工程的难度取决于工程所涉及的设备种类及其复杂程度，施工环境的复杂性以及工期等因素。
工程难度越大，所需的施工工艺和人工技术要求就越高，造价也会相应增加。
3. 市场行情：材料和设备的价格会随着市场行情的波动而变化。
机电安装工程的造价也会受到市场行情的影响。
时刻关注市场行情，并及时调整造价估算是非常重要的。
4. 地理位置：不同地区的土地成本、劳动力成本以及交通运输成本都会有所差异。
机电安装工程的地理位置也会对造价产生一定的影响。
三、机电安装工程造价的管理原则1. 准确估算：在进行机电安装工程造价估算时，需要考虑到各个方面的因素，并进行准确的计算。
只有通过准确估算，才能保证工程项目的顺利进行和合理的投资回报。
工程造价公式及计算技巧大全
工程造价公式及计算技巧大全工程造价是指在工程建设过程中所发生的各项费用，包括土地费用、施工费用、设备费用、材料费用、人工费用、设计费用等。
正确地计算工程造价对于项目的顺利进行和经济可行性具有重要意义。
下面将介绍一些常用的工程造价公式和计算技巧。
1.总造价计算公式：总造价=建筑安装工程费用+设备购置费+土地费用+规划设计费用+其他费用。
2.建筑安装工程费用计算公式：建筑安装工程费用=建筑工程费用+安装工程费用+建筑设备与机械使用费用。
3.施工费用计算公式：施工费用=工程量×单位工程造价。
4.设备费用计算公式：设备费用=设备数量×设备购置单价。
5.材料费用计算公式：材料费用=材料数量×材料单价。
6.人工费用计算公式：人工费用=工人数量×人工费用。
7.设计费用计算公式：设计费用=设计周期×设计人员数量×单人每日工资。
8.直接费用计算技巧：直接费用包括施工费用、设备费用和材料费用。
在计算直接费用时，要注意将各项费用逐项列出，并逐一计算，并将所有费用相加。
9.间接费用计算技巧：间接费用包括建筑安装工程费用、土地费用、规划设计费用和其他费用。
在计算间接费用时，要考虑各项费用的比例，并将所有费用相加。
10.费用估算技巧：在进行费用估算时，可以参考类似工程项目的造价指标，并根据项目的实际情况进行适当的调整。
11.风险费用计算技巧：在进行风险费用计算时，可以根据项目的难易程度、风险程度和项目经验进行合理的估算，并将风险费用纳入总造价中。
12.投资回报率计算技巧：投资回报率=（项目收益-总造价）/总造价×100%。
在进行投资回报率计算时，要考虑项目的收益和总造价，并将其进行相应的比较。
13.优化费用控制技巧：在进行费用控制时，应根据项目的实际情况进行合理的优化和调整。
可以采取合理的劳动分工、材料选购和工艺流程等方法，以降低成本并提高效益。
安装工程计量与计价基础知识
采购保管费=（供应价+运杂费）×采购保管费率
强调：对甲供料中的甲方采购费与乙方的保管费 用，在结算中的分劈处理
*浙江省统一规定：采购保管费率为1.5% *供应价+运杂费=到工地价 *市场信息价=到工地价×（1+采购保管费率）
①养老保险费：是指企业按照规定标准为职工交纳的基 本养老保险费；
②失业保险费：是指企业按照规定标准为职工交纳的失 业保险费；
③医疗保险费：是指企业按照规定标准为职工交纳的基 本医疗保险费；
④生育保险费：是指企业按照规定标准为职工交纳的生 育保险费。
⑶住房公积金：是指企业按照规定标准为职工交纳的住 房公积金。
项目一
安装工程计量与计价 基础知识
教学内容
1、安装工程预算造价的组成； 2、安装工程直接费知识 3、安装工程间接费知识 4、安装工程利润与税金知识
教学要求
1、具备熟悉安装工程造价的组成的能力； 2、掌握安装工程直接费、间接费的组成结构的
能力； 3、知道安装工程造价的利润与税金的能力；
重点难点
重点：安装工程造价费用直接费、间接 费的组成
（7）工会会费： （8）职工教肓经费： （9）财产保险费： （10）财务费： （11）税金：指企业按规定交纳的房产税、车船使
用税、土地使用税、印花税收政策等； （12）其它：
四、安装工程利润与税金
1、利润：利润是指施工企业完成所承包工程获得 的盈利
2、税金：税金是指国家税法规定的应计入建筑工 程造价的营业税、城乡维护建设税、教育费附 加及按本省规定应交纳的水利建设专项资金。
③其它施工技术措施费：是指根据各专业、地区及工 程特点补充的施工技术措施项目的费用。
石油化工安装工程造价与控制
石油化工安装工程造价与控制石油化工安装工程是一个复杂的系统工程，涉及到机电设备、管道、仪表及控制系统等多个领域的集成，因此其造价也比较复杂。
石油化工安装工程造价与控制的目标是实现工程质量、安全、进度和成本的全面控制和管理，提高工程建设的质量和效益。
石油化工安装工程造价主要由材料成本、人工费用、机械费用、管理费用、其他费用等组成。
1. 材料成本材料成本是指用于工程建设的各种材料、物资的费用，包括原材料、半成品和成品，如钢材、管件、阀门、电缆、电器、仪表等。
2. 人工费用人工费用是指投入工程建设的人员的工资、福利、保险和津贴等费用。
人工费用的计算一般分为直接人工费和间接人工费。
3. 机械费用机械费用是指投入工程建设的各种机械、设备的使用费用，包括租赁费用、维护费用、燃料费用等。
4. 管理费用5. 其他费用其他费用包括安全费用、环保费用、运输费用、垃圾处理费用、土地征用费等。
石油化工安装工程造价的控制方法主要包括投资决策、设计阶段造价控制、施工阶段造价控制、验收和投运阶段造价控制等。
1. 投资决策在工程建设的初期，需要制定全面和可行的投资计划，明确项目目标和投资策略，制定科学的投资计划。
2. 设计阶段造价控制设计阶段是决定工程建设成本和质量的关键阶段，因此在设计阶段控制好造价非常重要。
在设计阶段要尽可能地压缩工程造价，提高造价效益。
施工阶段是工程建设中非常重要的阶段，需要进行全面管理，严格控制施工过程中的各种因素，保证工期、质量和安全。
验收和投运阶段是工程建设的重要环节。
在工程建设完成后，需要进行验收和投运。
在这个阶段，需要对工程质量和成本进行全面控制和分析。
目标成本管理是一种基于成本目标的管理方法。
目标成本管理方法重点是通过对成本目标的设定和追踪实现成本的控制。
2. 价值工程价值工程是一种针对制造或工程项目的技术方法，主要用于最小化成本，同时维持或提高产品或项目品质及安全。
3. 风险分析风险分析主要是对石油化工安装工程中的各种风险因素进行全面的分析和评估，为工程建设提供可靠的措施与对策，保证工程的安全和经济效益。
住建部建筑安装工程造价标准
住建部建筑安装工程造价标准住建部建筑安装工程造价标准因不同的工程类型和楼层高度而有所不同。
以下是一些常见的造价指标：1. 桩基工程：70\~100元/平方米。
2. 钢筋：40\~75KG/平方米（多层含量较低、高层含量较高），合160\~300元/平方米。
3. 砼：0.3\~0.5立方/平方米（多层含量较低、高层含量较高），合100\~165元/平方米。
4. 砌体工程：60\~120元/平方米（多层含量较高、高层含量较低）。
5. 抹灰工程：25\~40元/平方米。
6. 外墙工程（包括保温）：50\~100元/平方米（以一般涂料为标准，如为石材或幕墙，则可能高达300\~1000元/平方米）。
7. 室内水电安装工程（含消防）：60\~120元/平方米（按小区档次，多层略低一些）。
8. 屋面工程：15\~30元/平方米（多层含量较高、高层含量较低）。
9. 门窗工程（不含进户门）：每平方米建筑面积门窗面积约为0.25\~0.5平方米（与设计及是否高档很大关系，高档的比例较大），造价90\~300元/平方米，一般为90\~150元/平方米，如采用高档铝合金门窗，则可能达到300元/平方米。
10. 土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程：30\~150元/平方米（与小区档次高低关系很大，档次越高，造价越高）。
11. 地下室（如有）：增加造价40\~100元/平方米（多层含量较高、高层含量较低）。
12. 电梯工程（如有）：40\~200元/平方米，与电梯的档次、电梯设置的多少及楼层的多少有很大关系，一般工程约为100元/平方米。
13. 人工费：130\~200元/平方米。
14. 室外配套工程：30\~300元/平方米，一般约为70\~100元/平方米。
15. 模板、支撑、脚手架工程（成本）：70\~150元/平方米。
16. 塔吊、人货电梯、升降机等各型施工机械等（约为总造价的5\~8%）：约60\~90元/平方米。