住宅类楼房重置价标准

二、住宅类楼房重置价标准

编号基础外墙体楼面屋面重置价格

（元/㎡)

备注

1 砖基24砖墙木梁、木质楼板木梁、檩、木板炉渣砸顶509.00 二、三层

2 砖基24砖墙混凝土空心楼板混凝土空心板、水泥蛭石保温、五层防水502.00 二、三层

3 砖基24砖墙混凝土现浇梁、板混凝土现浇梁、板、水泥蛭石、刚性防水514.00 二、三层

4 砖基24砖墙混凝土檩条、混凝土小板混凝土檩条、混凝土小板、炉渣砸顶498.00 二、三层

5 砖基37砖墙混凝土空心楼板混凝土空心板、水泥蛭石保温、五层防水515.00 二、三层

6 砖基37砖墙混凝土现浇混凝土现浇板、水泥蛭石保温、刚性防水527.00 二、三层

7 砖基37砖墙混凝土空心板或现浇木屋架、瓦屋面（苇薄或板条吊顶）520.00 二、三层

8 砖基37砖墙混凝土空心板或现浇木屋架、瓦屋面（空心板或现浇屋顶）610.00 二、三层9

砖基37砖墙混凝土空心板混凝土空心板、水泥蛭石保温、五层防水610.00 多层砖基37砖墙混凝土现浇混凝土现浇板、水泥蛭石保温、刚性防水636.00 多层10

砼带基37砖墙混凝土空心板混凝土空心板、水泥蛭石保温、五层防水695.00 多层砼带基37砖墙混凝土现浇混凝土现浇板、水泥蛭石保温、刚性防水713.00 多层

11 钢砼基砼承重柱框架结构、现浇梁、楼屋面736.00 二层以上

备注1.表中各项均按标准设计图集。

2.实测时须先对净高、主要构件材质、配套设施等项目调整换算重置价格后方可计算。

3.表中房屋净高为3.0米，水泥地面，内外墙普通抹灰，木质门窗，均含水、电工程费用。

三、工商业用房重置价标准

房屋编号结构及外墙体楼面屋面重置价格（元/㎡)必须调整项目

单层厂房1 砖混结构24砖墙混凝土梁、空心板、炉渣、防水

525.00 净高、材质、配套2 砖混结构37砖墙混凝土梁、空心板、炉渣、防水

559.00 净高、材质、配套3 排架结构木（钢）屋架、檩、望板、瓦

603.00 净高、跨度、承重构件4 砖柱砖墙木（钢）屋架、玻璃钢瓦或小瓦

502.00 净高、材质、配套5 框架结构混凝土梁、空心板、蛭石、防水

810.00 基础、层高、承重构件

楼房1 砖混24砖墙空心楼板空心板、水泥蛭石、保温、防水

578.00 净高、材质、配套2 砖混37砖墙空心楼板空心板、水泥蛭石、保温、防水

614.00 净高、材质、配套3 框架结构楼板或现浇空心板或现浇、蛭石、保温、防水

889.00 基础、层高、承重构件

单层厂房1 装配式钢混结构混凝土屋架、混凝土面板、卷材防水

776.00 全面实调2 小型排架结构混凝土大型屋面板、钢性防水

685.00 全面实调

彩钢板房 1 特级彩钢板房工字钢或槽钢承重、钢梁、钢屋架、高级彩钢里面

632.00 全面实调

2 普通彩钢板房 砼柱承重砖墙围护、永久性梁、檩屋架、彩钢屋

面

466.00 全面实调 3

简装彩钢板房

彩钢板围护、彩钢板屋面

325.00.

全面实调

改用 1

原旧住宅改商业用房及厂房的，按同类住宅用房标准作价。

备注

1、本表中各项均按水泥地面、钢木门窗、内墙普通抹灰计算，平房和楼房外墙为水刷石，其余外墙为水泥砂浆抹灰。

2、工、商业用房中如有天车、吊车、及不可移动的设备设施等，可另行作价。

3、本表价格仅供参考，如有结构不同者，可单独测算。

四、农作物类补偿标准（单位：元/亩）

作物种类 规 格 补偿标准 备 注 小麦 1200 玉米

1200

杂粮及经济类作物

在小麦的基础上上浮15% 温室种植的增加80％

瓜果及茄果类蔬菜

未结果

1500 结果盛期 4500 结果末期

600 叶菜类蔬菜

苗期

1600

生长及收获期3300

注：1. 杂粮包括谷物类、豆类等农作物；经济类作物包括油料类、棉花等农作物；瓜果包括西瓜、甜瓜、草莓等种植水果；茄果类蔬菜是指以采收其果实为主的蔬菜，叶菜类蔬菜是指不以采收其果实为主，而以采收其叶、茎为主的蔬菜。

2. 实际占地时已经收获的农作物不予补偿。

3.租地标准按2000元/亩/年执行，以前年度租地协议低于此标准的，从2017年1月1日起调整至该标准。

4.青苗前期费用1300元/亩。

五、树木类补偿标准

树木种类规格补偿标准合理株数备注

用材树15CM以下 2.5元/CM

规格一栏数据是指树木地上1.3米处胸径。补

偿标准按差别累计方式计算

15—20CM 6元/CM

20—25CM 7元/CM

25—30CM 9.5元/CM

30—40CM 12元/CM

40CM以上18元/CM

苗圃果树苗圃 2.5元/棵5000棵/亩用材苗圃

1年生 1.5元/棵

3000棵/亩

2年以上生 3.5元/棵

灌木2元/棵6000棵/亩

鲜果类（苹果、梨、桃、杏）干果类（枣、核桃、板粟）

1-5公分6元/公分6-10公分12元/ 公分11-15公分25元/公分15公分以上450元/棵

葡萄

一年5元/棵

二年20元/棵三年40元/棵四年及以上60元/棵

花卉

草本1000—3000元/亩

木本4000—8000元/亩

草皮5000元/亩

注：1.用材树木的补偿标准用差别累进方式计算是指按胸径差别分别计算，再将各部分累加即为补偿费用。如一棵树的胸径为25CM，