写字楼营销推广方案
写字楼新项目推广方案
写字楼新项目推广方案为了推广新的写字楼项目，提高其知名度和吸引力，可以采取以下方案：1. 线上推广通过建立一个专门的官方网站和社交媒体账号，展示写字楼项目的相关信息和优势。
网站应包含项目的详细介绍、平面图、实景图等，可提供在线预约和咨询服务。
同时，结合社交媒体平台如微信、微博等，通过发布有趣内容、积极参与互动等方式，吸引潜在客户的注意。
2. 楼盘展示定期举办楼盘展示活动，邀请潜在客户参观写字楼项目。
活动现场可以设置样板办公室、展示区等，展示写字楼的功能性、装修风格等特点。
在活动中，可以设置抽奖或礼品赠送，吸引更多人参与。
同时，提供专业人员解答客户的问题，并提供定制化建议。
3. 地点特色宣传写字楼项目的地理位置或特色优势是其吸引客户的重要因素之一。
可以通过地方传媒或户外广告，突出项目的地理位置和特色，如交通便利、周边配套设施齐全等。
在公共交通站点及周边广告牌上投放宣传海报，吸引过往人群的关注。
4. 合作推广与当地企业或机构进行合作推广，通过合作伙伴的渠道和客户资源，将写字楼项目的信息传播到更广泛的群体中。
可以提供一些优惠活动或合作案例，吸引潜在客户的兴趣。
5. 专业媒体报道邀请专业媒体或行业咨询机构进行项目报道或评测，增加项目的信誉度和热度。
可以安排项目介绍会或开放日，邀请媒体进行现场采访和报道，通过媒体的力量，将项目的信息传播给更多潜在客户。
6. 口碑营销通过用户口碑的传播，进一步增加项目的知名度和认可度。
可以通过提供优质的服务、满意度调查等方式，积极收集客户反馈并及时回应。
在满意的客户中进行推荐和推广，可以采取奖励机制鼓励用户分享项目信息。
以上是一个针对新写字楼项目推广的方案。
不同项目的特点和目标受众有所不同，可以根据实际情况进行调整和完善。
同时，项目推广过程中需密切关注市场反馈，并及时进行调整和优化策略。
某商务大厦营销策略推广方案
某商务大厦营销策略推广方案1. 引言随着城市发展和经济的繁荣，商务大厦作为商务活动的重要场所，所需的租赁率和客户满意度成为商务大厦管理者关注的重点。
为了提升某商务大厦的知名度和吸引更多的租户，本文将探讨一个营销策略推广方案。
2. 目标受众本次营销策略的目标受众主要包括以下两类人群：•企业租户：希望吸引更多的企业租户将其办公场所设在商务大厦中，提高租赁率。
•商务活动组织者：旨在引入更多的商务活动以增加商务大厦的知名度和吸引力。
3. 营销策略推广方案3.1 提供高品质服务为了提高客户满意度和留存率，商务大厦应重视提供高品质的服务。
以下是一些建议：•建立专业服务团队：组建专门的服务团队，提供客户需要的定制化服务，并及时响应客户的需求。
•提供高速稳定的网络：确保商务大厦内提供高速稳定的网络，满足租户的办公需求。
3.2 加强网络推广利用互联网的力量，通过网站和社交媒体平台来推广商务大厦。
以下是一些建议：•设立官方网站：建立专业、易于导航的官方网站，提供商务大厦的详细信息以及租赁咨询。
•利用社交媒体：积极参与各种社交媒体平台，发布商务大厦的优势、特色以及租赁优惠活动等内容，吸引目标受众的关注和参与。
3.3 举办商务论坛和交流活动通过举办商务论坛和交流活动，商务大厦可以吸引更多的企业租户和商务活动组织者。
以下是一些建议：•组织行业研讨会：邀请行业内专家和企业代表，举办各种行业研讨会，为企业提供学习和交流的平台。
•主办商务活动：积极举办商务活动，如高端论坛、展览会等，增加商务大厦的知名度和吸引力。
3.4 提供优惠政策和奖励计划为了吸引更多的租户，商务大厦可以制定优惠政策和奖励计划。
以下是一些建议：•租赁优惠：在特定时期内提供租赁优惠，例如租金折扣或免租期等，吸引更多企业租户。
•奖励计划：推出租户奖励计划，例如引荐奖励、续租奖励等方式，激励租户继续租赁商务大厦。
4. 营销推广方案效果评估为了评估营销推广方案的效果，商务大厦可以采取以下措施：•定期客户满意度调查：通过定期客户满意度调查，了解客户对于服务质量和租赁优惠的满意度，以及他们对商务大厦的反馈和建议。
写字楼营销活动方案
写字楼营销活动方案一、活动背景和目标随着城市的发展，写字楼作为商务办公场所的需求逐渐增加。
然而，市场竞争激烈，吸引租户成为写字楼运营商的重要任务之一。
因此，我们制定了以下营销活动方案，旨在提升写字楼的知名度和吸引力，吸引更多的租户。
活动目标：1. 提升写字楼的品牌知名度。
2. 增加租户数量和租赁率。
3. 提高租户满意度。
4. 增加写字楼的收入。
二、活动策划和执行1. 品牌宣传为了提升写字楼的品牌知名度，我们将采取以下措施：- 制作宣传资料：设计精美的宣传册、海报和展板，展示写字楼的优势和特色。
- 线上宣传：在社交媒体平台上发布写字楼的介绍和优惠信息，吸引潜在租户的关注。
- 媒体合作：与当地媒体合作，发布写字楼的新闻稿和广告，增加曝光率。
2. 租户招募活动为了增加租户数量和租赁率，我们将开展以下活动：- 开放日活动：定期举办开放日，邀请潜在租户参观写字楼，了解写字楼的设施和服务。
- 优惠政策：推出租金优惠政策，吸引新租户签约。
- 推荐奖励：对现有租户进行推荐奖励，鼓励他们介绍新租户入驻。
3. 提升租户满意度为了提高租户满意度，我们将采取以下措施：- 定期调查：通过定期调查了解租户对写字楼设施、服务和管理的满意度，及时改进不足之处。
- 举办活动：组织租户交流活动，增进租户之间的互动和合作。
- 提供增值服务：增加写字楼的增值服务，如会议室预订、快递代收等，满足租户的多样化需求。
4. 增加收入为了增加写字楼的收入，我们将进行以下活动：- 商业合作：与周边商家合作，提供优惠折扣和增值服务，吸引租户消费。
- 场地出租：将写字楼的空闲场地出租给举办展览、会议等活动的机构，增加收入来源。
三、活动预算和时间安排1. 活动预算- 品牌宣传：XXXX元- 租户招募活动：XXXX元- 提升租户满意度：XXXX元- 增加收入：XXXX元2. 时间安排- 品牌宣传：持续进行，每月更新宣传资料和线上宣传。
- 租户招募活动：每季度举办一次开放日活动，持续进行租户推荐奖励。
上海某大厦营销推广策划方案
上海某大厦营销推广策划方案二、目标群体分析1. 目标客户：a. 企业客户：包括国内外大型企业、中小企业等，主要是办公楼的主要租赁对象。
b. 个人客户：主要是高净值个人、有品牌意识的个人，他们需要一个高档、舒适的办公环境。
三、市场调查与分析通过市场调查和分析，了解客户需求和竞争对手的情况，为制定营销推广策划方案提供依据。
调查结果显示，企业客户更关注办公环境的品质和配套设施，而个人客户更看重大厦的品牌和形象。
四、营销推广策略1. 品牌打造：a. 制定大厦独特的品牌定位，强调高档、舒适、专业的办公环境。
b. 设计精美的品牌标识、宣传册和网络媒体广告，提升品牌形象。
2. 线上推广：a. 制作精美的官方网站，展示大厦各项设施和服务，提供在线预订和咨询功能。
b. 运用社交媒体和搜索引擎优化手段，提高大厦在互联网上的曝光度和搜索排名。
3. 线下推广：a. 在商务活动和行业展览中积极参与，展示大厦的专业特色和服务优势。
b. 发放宣传册和名片，与潜在客户建立联系。
4. 合作推广：a. 与当地知名企业和商会建立合作关系，提供优惠租金和特殊服务。
b. 与政府和媒体合作，争取相关政策支持和媒体报道。
5. 客户关怀：a. 提供贴心的服务，为客户提供专业的办公支持和解决方案。
b. 定期组织客户活动，并赠送小礼品，增进客户对大厦的归属感。
六、推广计划1. 前期准备：a. 成立推广团队，确定推广目标和策略。
b. 制定详细的推广计划和时间表。
2. 品牌打造：a. 设计品牌标识和宣传册。
b. 制作线上和线下推广材料。
3. 线上推广：a. 设计制作官方网站。
b. 运用搜索引擎优化和社交媒体推广手段。
4. 线下推广：a. 参与商务活动和行业展览。
b. 发放宣传册和名片。
5. 合作推广：a. 与知名企业和商会进行合作。
b. 与政府和媒体进行合作。
6. 客户关怀：a. 提供专业的办公支持和解决方案。
b. 组织客户活动并赠送小礼品。
七、预算和风险分析预计推广活动将会投入一定的资金，包括网站开发、线上推广、线下宣传和礼品赠送等费用。
写字楼营销推广方案
写字楼营销推广方案摘要:写字楼的市场竞争日益激烈，因此制定一套有效的营销推广方案对于吸引租户和提高出租率至关重要。
本文旨在提供一套全面的写字楼营销推广方案，包括线上线下营销策略、品牌建设、客户关系管理和口碑营销等方面的建议。
1. 引言写字楼市场的竞争日趋激烈，传统的营销方法已经不能满足越来越挑剔的租户需求。
因此，制定一套全面有效的营销推广方案对于提高写字楼的出租率，打造品牌影响力具有重要意义。
2. 线上营销策略2.1 建立一流网站建立一个专业的网站，提供写字楼的详细信息、图片、租金和位置等信息。
同时，确保网站内容的易读性和良好的用户体验，方便潜在租户进行信息查询及与写字楼管理人员取得联系。
2.2 搜索引擎优化(SEO)通过优化网站关键词和内容，以及建立高质量的外部链接，提高网站在搜索引擎中的排名，从而吸引更多的潜在租户。
2.3 社交媒体营销利用社交媒体平台如微博、微信、领英等，积极参与讨论和社区，提高写字楼的知名度。
同时，发布有价值的内容和最新动态，吸引潜在租户关注和与写字楼建立连接。
3. 线下营销策略3.1 参加行业展览租户常常会参加行业展览和活动，这是一个与潜在租户建立联系的绝好机会。
写字楼营销团队可以积极参与行业展览，展示写字楼的特点和优势，并与潜在租户建立有效的沟通。
3.2 举办讲座和研讨会组织与写字楼相关的讲座和研讨会，邀请行业专家分享经验和见解，吸引潜在租户。
通过讲座和研讨会，写字楼营销团队可以与潜在租户建立更深层次的关系，并展示写字楼的价值。
4. 品牌建设4.1 品牌标识设计设计一个专业且易于识别的写字楼品牌标识。
保持一致的标识风格，并在所有营销材料和渠道中使用。
4.2 提供优质客户服务培训写字楼员工，确保他们了解并适应行业最佳实践，从而提供优质的客户服务。
通过高质量的服务，树立良好的口碑，吸引更多租户。
5. 客户关系管理(CRM)5.1 数据管理建立一个客户关系管理系统，收集潜在租户的联系信息和需求，并进行分类和管理。
如何有效开展写字楼活动营销推广
品牌形象塑造
通过市场定位，塑造写字 楼独特的品牌形象，提升 市场认知度和美誉度。
目标客户分析
客户画像
客户维护与拓展
深入了解目标客户的特征，包括行业 、规模、需求等，形成清晰的客户画 像。
根据客户分析结果，制定相应的客户 维护和拓展策略，提高客户满意度和 忠诚度。
客户需求洞察
通过市场调研和客户反馈，了解客户 的真实需求和痛点，为营销策略提供 依据。
将线上推广和线下推广有机结合，实现信息同步更新和互相引流 。
多渠道宣传
综合运用各种媒体和渠道，如电视、广播、报纸等，扩大宣传覆 盖面。
合作推广
与其他企业或机构合作，共同举办活动或宣传活动，实现资源共 享和互利共赢。
04
写字楼活动营销执行与监 控
活动策划与组织
明确活动目标
在策划活动时，首先需要明确活动的目标，如提升写字楼知名度 、吸引潜在租户、增强租户粘性等。
合作渠道
与相关行业合作伙伴建立合作关系，共同推广写 字楼资源和服务，实现互利共赢。
03
写字楼活动营销推广方式
线上推广
社交媒体营销
利用微博、微信、抖音等社交媒体平台，发布写字楼相关信息， 吸引潜在客户关注。
网络广告投放
在搜索引擎、新闻网站等平台投放广告，提高写字楼的知名度。
内容营销
通过撰写专业文章、发布视频教程等方式，提供有价值的内容，吸 引目标客户。
感谢您的观看
THANKS
产品差异化
硬件设施
提供高品质的硬件设施，如办公 空间、会议室、休息区等，满足
客户对工作环境的需求。
服务配套
提供全面的服务配套，如行政支持 、商务中心、快递收发等，提升客 户的工作便利性。
写字楼营销推广方案
写字楼营销推广方案（正文）一、市场分析和竞争对手调研写字楼市场是一个竞争激烈的行业，为了制定一项有效的营销推广方案，我们首先需要对市场进行全面的分析和对竞争对手进行调研。
市场分析包括对写字楼市场的需求、发展趋势、消费者行为等方面进行研究。
通过市场调查和数据分析，我们可以了解到当前的写字楼市场需求主要集中在企业办公场所、商业服务机构、创业园区等领域。
同时，随着科技进步和产业升级，越来越多的公司开始注重创新和人性化的办公环境。
竞争对手调研是为了了解其他写字楼开发商的运营情况、市场地位、优势和劣势等信息。
通过调研我们可以找到自身的差异化竞争优势，为推广方案的制定提供依据。
二、目标市场和目标客户的确定根据市场分析和竞争对手调研的结果，我们需要确定一个明确的目标市场和目标客户群体，以便精准定位和推广。
目标市场可以根据不同的区域、行业、规模、需求等因素进行划分。
例如，我们可以将目标市场定位在某个城市的主要商业中心区域，或者将目标市场划分为创业型企业、跨国公司等不同的客户群体。
在确定目标客户时，我们需要考虑到客户的需求、购买能力、行为特点等因素。
通过了解目标客户的需求，我们可以确定营销推广方案的针对性和有效性。
三、差异化竞争策略与竞争对手相比，我们需要寻找和塑造自身的差异化竞争策略，提供独特的价值和优势，吸引目标客户选择我们的写字楼。
差异化竞争可以包括以下几个方面：1. 办公环境：提供舒适、人性化、环保的办公环境，例如高品质装修、绿化环境、舒适的休息区等，吸引客户留下并选择我们的写字楼。
2. 服务配套：建立完善的服务配套设施，例如会议室、洽谈室、停车位等，以满足客户的不同需求。
3. 网络技术支持：提供快速稳定的网络连接，满足客户对高速互联网的需求，同时整合物联网技术，打造智能化办公环境。
4. 定制化服务：根据客户的需求，提供个性化、定制化的办公空间设计和服务，满足客户的特殊需求。
五、宣传和推广渠道的选择为了将我们的差异化竞争优势传递给目标客户，我们需要选择合适的宣传和推广渠道。
某某商务大厦广告与营销策略推广方案
某某商务大厦广告与营销策略推广方案引言某某商务大厦作为一座高档商务楼，致力于提供高品质的办公环境和服务，吸引优秀的企业入驻。
然而，要实现这一目标，广告与营销策略的推广是至关重要的。
本文将提出一份广告与营销策略推广方案，以帮助某某商务大厦吸引更多合适的租户。
目标受众某某商务大厦的目标租户主要是中大型企业、初创企业以及个体工商户。
目标受众群体需要具有一定的商业规模和财力，有意愿在高档商务大厦落户，同时对办公环境和服务有一定的要求。
广告与营销策略推广方案1. 器材拓展为了提高广告投放的资源和效果，请考虑以下器材的采购和租赁： - LED广告屏幕：在大厦门口和商务区域设置LED广告屏幕，用于播放精美的广告视频和图片，突出大厦的品牌形象和优势。
- 宣传展板：在大厦门口、电梯入口等人流密集区域设置宣传展板，用于展示大厦的特点、租赁优势和租户信息。
2. 线上广告推广随着互联网的快速发展，线上广告推广已成为吸引目标受众的重要手段。
以下是几个线上广告推广策略建议： - 建设专业网站：创建一个专业的商务大厦网站，包含大厦的介绍、办公空间展示、租户案例、服务优势等内容，提高大厦在搜索引擎的曝光度。
- 搜索引擎营销：通过搜索引擎优化和付费广告推广，提高商务大厦相关关键词的排名，增加潜在租户的点击率。
- 社交媒体推广：利用社交媒体平台（如LinkedIn和微信公众号）定期推送大厦的最新资讯、租户成功案例、精美照片等，吸引目标受众关注，并加强品牌形象。
3. 合作联盟推广与相关企业、机构和社区建立合作伙伴关系，共同推广商务大厦的品牌形象和租赁优势。
以下是几个合作联盟推广策略建议： - 与房地产中介公司合作：与知名房地产中介公司建立战略合作伙伴关系，共同宣传商务大厦的优势，并提供优惠的租赁政策。
- 行业专业论坛和展会：参与行业相关的论坛和展会，展示大厦的优势、服务和租户案例，增加潜在租户的认可度和注意力。
- 社区活动赞助：赞助当地社区活动，如慈善活动、商业活动等，提高商务大厦的曝光度和品牌形象。
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联发广场价值层级图：
产品优势 甲级标准
综合体优势 投资升值优势 C B D 大环境优势—“红谷滩时代”
毫无疑问地， 我们的产品已经具备了赢得机遇的先天条件。
产品之上，我们如何获取成功营销的能量？
本案的核心战略方针
在形象占位上赢得先机 在广告推广上把握先机 在营销动作上抢占先机
一、形象占位策略
什么是广告语言？广告语言的真谛是对什么样的人说什么样的话。
平面广告创作
—产品主形象篇—
从不服从标准，
我们只创立标准
联发广场国际标准超甲级写字楼势憾南昌
走在时代前端，不仅需要勇气，更需要高瞻远瞩的创造性。 联发广场，南昌首个超甲级写字楼， 以世界标准对接国际一流水平，创立南昌全新商务平台标准， 领先一步带给您前所未见的高端商务体验。
城市中央商务区形成与发展的助推器
城市商务版图的重新划分
广告推广语（品牌主张）：
影响城市商界格局
影响城市商界格局
它是我们代表南昌发表的商界宣言 它是我们项目带给城市的终极价值 它是我们与目标客户的共同价值观 它是指向世界的，但绝不是浮夸的
—户外大牌—
—主形象篇· 跨版硬广—
秉世界标准，势撼商界影响力
形象诉求：“289米世界巅峰级商务群”
绿地中央广场 角色定位：高端的、世界级的商务平台
解析：产品层面、产品和物业的双重高度
《绿地中央广场》
形象诉求：“八一大道· 创世纪智囊商务体”
南昌宾馆国际中心 角色定位：占据市中心优势资源的高端商务平台
解析：城市优越商务资源占有者
联发广场，需要什么样的角色？
联发广场超甲级写字楼，首席城市经济体
经济平台的全球化，势必启动城市全新商务标准。 联发广场，南昌首个超甲级写字楼， 同步全球商务经济，举旗超越城市商务力量。 以真甲级商务之道融通全球，领导南昌商界影响力。
—主形象篇· 跨版软文—
联发广场 旨为商界影响力而来
*城市竞争力，全球城市化发展的新课题 *甲级写字楼，衡量城市综合竞争力的晴雨表 *联发广场，国际标准建筑南昌首座超甲级写字楼 *商务标杆拔天力作，引领南昌CBD集群全面发展
为什么是”领导型企业“？
领导型企业是本案的核心价值体现者 领导型企业本身代言着本案的高姿态与高端属性 领导型企业是推动本案成功营销的关键因素 领导型企业是”二八原理“中影响80%的那20%
领导型企业，本案品牌主张“影响城市商界格局”的真正主 语。
创作前的思考：
我们的产品和我们的消费者之间如何有效沟通？亦就是说，“世界标准” 和“商界影响力”之间的关系是怎样的？ 什么才是领导型企业所关注和看中的？他们对写字楼的期望是怎样的？
联发广场，如何赢得机遇？
“红谷滩时代”的机遇之战
联发广场写字楼营销推广攻略
1、我们是谁？（产品洞察）
目前南昌惟一一个最接近国际标准的甲级写字楼
南昌高端写字楼与甲级写字楼主要指标对比
指标 发展商背景 标准描述 有良好声誉的专业开发商 联发广场 具备 国际金融中心 具备 中航国际广场 具备 绿地中心 具备 新南昌宾馆 不具备
具备
？ 不具备 不具备
具备
具备 不具备 不具备
停车位 空调系统
具备 具备
不具备 具备
不具备 具备
不具备 具备
具备 具备
＊标准参考来自仲量联行
分析（一）：
和市场其他同类物业相比， 我们在楼层平面、电梯、停车位这三点上也均符合甲级标准， 是达到甲级指标最多的写字楼之一，产品上占据绝对优势。
分析（二）：
—团队篇—
没有一流水准， 岂敢妄论商界顶尖作品
联发广场，汇聚国内一流参建单位扛鼎力作
我们坚信，最好的作品总是出自出类拔萃的人手中。 联发广场，联手中国建筑设计研究院、国家工程设计大师崔恺、 上海建工集团等国内顶尖团队，创造南昌首个超甲级顶尖作品。 更以一流水准，影响这个城市杰出的企业领袖。
—综合体配套篇—
为什么“综合体之上”？
综合体是甲级写字楼的高端标准之一， 也是本案区隔于其它写字楼产品的直接优势之一。 综合体之上的甲级写字楼， 毋庸置疑地在甲级写字楼的产品之上， 又为本案的高端属性提供了一个重要支撑。
为什么“世界标准”？
以”世界标准“凸显高端， 强调联发广场的“真甲级”， 为产品的高端与国际化提供切实可循的依据。 以”世界标准“区隔竞争对手， 体现本案无与伦比的高端产品和唯一性。
“你是谁并不重要，重要的是你扮演什么角色。”
形象诉求：“迎接全盛中国”
中航国际广场
解析：客群角度出发、关注客户所关注 角色定位：诉求：“世界平台，唯我中心”
国际金融中心
解析：较空泛、无支撑、为高端而高端 角色定位：企业对接世界的商务平台，唯一性
《国际金融中心》
除甲级指标外，联发广场在产品打造上拥有诸多优势。 从规划到设计，从建筑到施工，全部由国内顶尖团队担纲。 采用劲性柱施工，抗震等级8级，单项多投入2000万。
外立面采用大单元LOW-E玻璃幕墙，南昌首屈一指。
……
分析（三）：
除产品优势外， 我们还占据了综合体优势、CBD大环境带来的地段、交通、配套 等优势以及商业物业与住宅相比良好的投资升值优势。
2、关键节点活动营销
余世维＆联发广场专场系列讲座
余世维，
美国佛州诺瓦大学公共决策博士、美国哈佛大学企业管理博士后、 英国牛津大学国际经济博士后等世界多所著名大学客座教授。 是目前中国最受欢迎的实战型管理培训专家华人最权威、 最资深的实战型培训专家之一。
奥迪Q72010版新车发布会
借年底奥迪Q72010版南昌新车发布之际， 与奥迪经销商合作举办新车发布会。 邀请VIP卡客户参与，现场抽取一名幸运 客户为新车揭幕。 与奥迪经销商达成协议，凡联发广场VIP
五星级酒店房卡 银行金卡会员账单广告 知名商务俱乐部等
江西财大EMBA总裁班定向宣传
三、营销建议
1、成立专门的客户会组织
联客会· CEO俱乐部
CEO俱乐部采取邀请制，在全省范围内公开 邀请各行业CEO加盟，定期举办商务聚会、 讲座等活动，每月发放会刊，参与公益活动， 为企业家们创造一个聚会交流的平台，同时 也为联发集团在南昌的战略发展寻求合作伙 伴和客户资源。
综合体优势（综合体配套及投资前景）
大众媒体使用策略
主流报纸：江南都市报、南昌晚报、信息日报 主流杂志：江西楼市、生活365、赣风 户外大牌 现场围墙 电梯轿厢 分众传媒 短信、彩信
小众媒体封杀渠道
专业刊物：《21时机经济报道》、《经济观察》、环球企业家
机场：机场高速户外、机场大厅灯箱、航空杂志
整层面积1400㎡，150㎡起卖，目前为内部认购阶段，
预计2010年9月公开发售，均价15000元/㎡。 车位面积比：1：150，车位数共400余个。
联发广场、新地中心、总部基地、金融大街……
联发广场效果图 新地中心外景图
除南昌宾馆国际中心外， 南昌的高端写字楼无一例外地选择了红谷滩。
南昌的写字楼，已经进入红谷滩时代。
—建筑标准篇—
没有超甲级标准， 谈何商界影响力
联发广场，真正意义上的超甲级写字楼
没有平均值，只有统一高标准；唯有超甲级标准，方能影响城市商界。 从外立面到地下层，从材料到施工，从设计的人性化思考到科技的合理运用…… 联发广场，恪守并超越国际标准， 创造南昌首个真正意义上的超甲级写字楼。
—电梯篇—
前所未见的国际化高端办公平台，向外筑巢引凤， 向内加速本土企业成长，为南昌城市带来全新的商务力量和商务变革
综合体优势 投资升值优势 C B D 大环境优势—“红谷滩时代”
满足CBD高端商务配套需求，助力城市中央商务区形成与发展
老城区到红谷滩新城区，城市商务版图的重新划分
城市全新商务力量和商务变革的始作俑者
室内净高
走廊宽度 卫生间 电梯系统
不低于2.6米
公共走廊不低于1.5米 男女各一，每个不低于楼层 使用面积的1：10配置 候机<40S,梯速2.5—4.0米/ 秒，配置比例不低于5000㎡ /部 不低于0.9个/㎡ 四管制分机盘管或VRV系统
具备
具备 不具备 具备
具备
具备 不具备 具备
具备
具备 不具备 不具备
体现物业价值优势的 凸显产品价值高度的 差异化的、高姿态的
联发广场价值层级图：
产品优势 甲级标准
综合体优势 投资升值优势 C B D 大环境优势—“红谷滩时代”
本案形象占位（定位策略）：
综合体之上· 世界标准商务平台
强调综合体优势 写字楼价值依托 物业功能价值诉求 产品价值高度 国际甲级物业
缺乏综合支柱， 高端商务价值谈何说起？
联发广场顶级五维综合体，超越甲级的商务标准
城市综合体的出现，为甲级写字楼提供了更高端的可能。 联发广场，CBD首席城市综合体，创立南昌少见的商务经济价值链。 以克拉精装公寓、S Life mall大型时尚购物中心配套写字楼， 全面满足高端商务的各项需求。
—产品· 软文篇—
位置
物管
核心商业区域，连接公共交 通系统
国际化的物业管理公司，丰 富写字楼物管经验
具备
不具备
具备
具备
具备
不具备
具备
具备
具备
具备
体量
产权 楼层平面
30，000㎡以上
单一产权，只租不售 单层面积>1000㎡，使用率 >70%
具备
？ 具备
具备
不具备 具备
具备
不具备 具备
具备
不具备 ？
具备
不具备 不具备 （68.21%）
商界影响力，来自城市核心力量
联发广场，CBD中心综合体型首席经济体
CBD的地段、交通（机场快线、地铁、桥梁、隧道、道路） 配套（市政机构、金融机构、高端写字楼群、高端住宅群、星级酒店）