东城老旧小区加固方案
老楼加固工程施工方案
本工程为某老旧小区楼体加固工程，楼栋为上世纪80年代建造，结构形式为砖混结构。
由于年代久远，楼体存在墙体开裂、楼板裂缝、地基沉降等问题，严重影响居民居住安全和舒适度。
为确保居民生命财产安全，决定对该楼栋进行加固处理。
二、工程目标1. 消除楼体安全隐患，提高楼体抗震性能；2. 改善楼体保温隔热性能，降低能源消耗；3. 优化楼体内部空间布局，提高居住舒适度。
三、施工方案1. 施工准备（1）成立项目组，明确各岗位人员职责；（2）制定详细的施工方案，明确施工流程、施工工艺、质量控制措施等；（3）办理相关施工手续，确保工程合法合规；（4）对施工人员进行技术培训和安全教育。
2. 施工流程（1）墙体加固：采用碳纤维布加固技术，对楼体墙体进行加固处理，提高墙体抗裂、抗渗能力；（2）楼板加固：对楼板裂缝进行注浆处理，增强楼板整体性；（3）地基加固：对地基进行注浆处理，提高地基承载力；（4）保温隔热：对楼体外墙进行保温隔热处理，降低能耗；（5）内部空间优化：对楼体内部进行重新布局，提高居住舒适度。
3. 施工工艺（1）墙体加固：将碳纤维布粘贴于墙体表面，采用专用胶粘剂进行固定，并施加一定压力，确保碳纤维布与墙体紧密结合；（2）楼板加固：对楼板裂缝进行注浆处理，采用专用注浆材料，确保注浆饱满、密实；（3）地基加固：对地基进行注浆处理，采用专用注浆材料，确保注浆饱满、密实；（4）保温隔热：对楼体外墙进行保温隔热处理，采用外墙保温板，并采用专用粘结剂进行粘贴；（5）内部空间优化：根据实际需求，对楼体内部进行重新布局，包括拆除非承重墙、改造卫生间等。
4. 质量控制（1）施工过程中，严格按照施工方案和工艺要求进行操作；（2）对施工材料进行严格检验，确保材料质量合格；（3）对施工过程进行全程监控，确保施工质量符合设计要求；（4）施工完成后，对楼体进行检测，确保加固效果满足要求。
四、安全措施1. 施工现场设置安全警示标志，确保施工安全；2. 施工人员必须佩戴安全帽、安全带等防护用品；3. 对施工现场进行定期检查，确保施工安全；4. 施工过程中，严格执行操作规程，防止安全事故发生。
老旧社区加固工程施工方案
老旧社区加固工程施工方案一、项目背景老旧社区是指因年代久远，建筑结构老化，安全隐患较大的居民社区。
这些社区大多建于上个世纪，经过多年的使用和自然风化，建筑结构的稳固性和耐久性已经受到影响。
为了保障居民生命财产安全，提升社区的整体安全水平，进行老旧社区的加固工程是十分必要的。
二、施工目标1. 保障居民生命财产安全；2. 提升老旧社区的整体建筑结构稳固性；3. 延长老旧社区建筑的使用寿命；4. 优化老旧社区的环境质量。
三、施工内容1. 结构加固对老旧社区的建筑结构进行全面检测，发现结构裂缝、变形、破损等问题后，采取科学有效的加固措施，提升建筑结构的稳固性和耐久性。
2. 楼体外墙保温在老旧社区的外墙表面进行保温处理，提升建筑的能耗效率，改善居住环境。
3. 屋面维修对老旧社区的屋面进行维修，修补老化、开裂、漏水等问题，保证建筑的屋面密封性和防水性。
4. 钢结构防腐对老旧社区内的钢结构进行防腐处理，延长结构的使用寿命。
5. 裂缝处理对老旧社区的墙体和地板等部位的裂缝进行处理，确保建筑结构的完整性和稳固性。
6. 其他根据具体情况，对老旧社区的建筑结构进行其他细节的加固、维修和改造，保障建筑的整体安全性和稳定性。
四、施工流程1. 施工前期准备开展前期的项目调研和方案设计，制定详细的施工计划和安全措施，并与相关部门和居民进行充分沟通，确保施工的顺利进行。
2. 综合施工根据施工方案，进行结构加固、外墙保温、屋面维修、钢结构防腐等综合施工，确保工程品质和工期要求。
3. 检测验收在施工结束后，进行工程的全面检测和验收，确保施工质量达到相关标准和要求。
4. 安全交底向居民和相关部门交底施工过程中的安全事项和注意事项，确保居民的生命财产安全。
5. 完工交接完成老旧社区加固工程后，将工程交接给相关部门和业主，提供工程保修和维护指导。
五、施工要求1. 严格执行相关法律法规，确保施工过程的安全和合规；2. 严格控制施工质量，确保工程的稳定性和耐久性；3. 充分尊重居民的意见和需求，在施工过程中充分沟通，妥善解决居民的相关问题；4. 做好项目的环保工作，保护周围环境和居民的生活质量。
老小区钢结构加固施工方案
老小区钢结构加固施工方案1. 引言随着城市快速发展和人口增长，许多老旧的小区需要进行加固工程以确保住户的安全。
在这些小区中，钢结构加固方案被广泛应用，因为它具有较高的强度和抗震性能。
本文将介绍老小区钢结构加固施工方案的基本步骤和要点。
2. 施工前的准备工作在开始施工之前，需要进行以下准备工作：2.1 结构评估首先，需要对老小区的结构进行评估，以确定加固的必要性和方案设计的依据。
这包括对建筑物的现场勘察、结构材料的检测和评估以及结构模型的建立。
2.2 法律法规和安全规范的研究施工方案需要符合相关的法律法规和安全规范，以确保施工过程中的安全性和合规性。
施工团队需要研究并了解当地的建筑法规和安全标准，并将其纳入加固方案中。
2.3 材料和设备采购在准备阶段，需要确定所需的材料和设备清单，并进行采购。
钢结构加固通常需要使用钢材、螺栓、焊接设备等。
2.4 施工人员培训和组织为了保证施工质量和安全，施工人员需要接受相关的培训，熟悉加固工艺和安全操作规程。
此外，需要合理组织施工团队，确保分工合理、协调配合。
3. 施工步骤老小区钢结构加固的施工步骤一般包括：3.1 基础加固基础是建筑物的支撑结构，加固基础是确保建筑物整体稳定性的重要步骤。
在基础加固中，需要对现有基础进行检测和评估，确定是否需要加固。
常用的基础加固方法有增加桩基、加大地基承载力等。
3.2 立柱加固立柱是建筑物的主要承重构件，加固立柱可以提高整体结构的稳定性。
加固立柱的方法包括增加钢板包裹、增加钢柱和混凝土柱的结合等。
3.3 横梁加固横梁是建筑物的重要构件，加固横梁可以提高建筑物的整体刚度和抗震性能。
常用的横梁加固方法有增加钢板和钢梁的结合、加固连接节点等。
3.4 墙体加固墙体是建筑物的承重构件之一，加固墙体可以增强建筑物的整体稳定性。
墙体加固常用的方法有增加剪力墙、加固墙体连接部位等。
3.5 屋面加固屋面是建筑物的保护结构，加固屋面可以提高建筑物的整体抗风和抗震能力。
老旧小区加固施工方案
老旧小区加固施工方案一、背景描述：在中国城市化进程加快的背景下，老旧小区成为了城市中存在的一种深层次问题。
这些老旧小区一般建于上个世纪50年代至80年代，房屋年代久远，结构老化，存在严重的安全隐患。
因此，加固老旧小区，保障居民的安全，提升生活品质，成为了城市管理者的重要任务。
二、施工方案：1.老旧小区结构评估：首先，需要对老旧小区的房屋结构进行全面评估。
评估的内容包括房屋结构的承重能力、抗震性能等方面，评估结果将为后续加固工作提供基础数据。
2.技术选型：根据结构评估的结果，选择适合的加固技术进行施工。
目前常用的加固技术包括钢结构加固、碳纤维加固、预应力加固等。
钢结构加固可以提高房屋的承重能力，碳纤维加固可以提升房屋的抗震能力，预应力加固可以减少结构变形，增加稳定性。
根据不同的需求，可以采用单一技术或多种技术的组合进行加固。
3.施工流程：（1）拆除老旧加固材料：首先，需要拆除老旧的破损材料，如混凝土、钢筋等。
拆除过程中要注意保护房屋结构的完整性，避免损坏。
（2）加固结构施工：根据选定的技术方案，进行加固结构的施工。
比如，使用钢筋进行框架加固，或者运用碳纤维布对墙体进行加固。
（3）加固材料填充：在加固结构施工完成后，需要进行加固材料的填充，如聚合物材料填充墙体缝隙、柱子缺陷等。
（4）重要位置加固：针对老旧小区中的重要位置，如承重墙、楼梯等，需要加强加固措施，以提高其安全性。
（5）整体外观修复：最后，对施工过程中可能造成的损坏进行修复，还原房屋的整体外观。
4.施工周期和费用：施工周期和费用因具体情况而异，一般根据老旧小区的规模、房屋结构的复杂程度、加固技术的选型等因素来确定。
通常情况下，较为复杂的加固工程需要几个月到一年的时间，并需要投入较大的资金。
5.其他考虑因素：在施工过程中，需要考虑到老旧小区居民的居住需求。
施工期间需要采取一定的安全措施，如设立安全防护网、告知居民施工时间，避免对居民生活造成影响。
老小区危房加固工程方案
老小区危房加固工程方案一、背景随着城市化进程的不断加快，老小区的加固工程变得尤为重要。
许多老小区的建筑物年久失修，存在着房屋老化、结构不稳定等问题，已经成为了潜在的危房。
为了保障居民的生命安全，保护财产和社会稳定，必须进行加固工程。
本文将以某老小区为例，提出一套完整的危房加固工程方案。
二、现状分析该老小区建于上世纪八十年代，共有多栋建筑，其中不少建筑存在着房屋老化、结构不稳定等问题，部分房屋已经被判定为危房。
这些危房建筑存在严重的安全隐患，需要进行加固工程，以确保居民生命财产的安全。
同时，老小区位置较为偏僻，施工条件较为狭隘，给加固工程带来一定的困难。
三、加固方案1. 技术方案（1）结构检测：首先对危房进行全面的结构检测，包括建筑物的结构稳定性、承重情况、裂缝病害情况等，以确定加固的重点和方式。
（2）加固设计：根据结构检测结果，确定加固的方式，包括增加立柱支撑、加固地基、外墙加固等，确保加固后的房屋能够承受更大的荷载，并提高其抗震抗风能力。
（3）施工技术：选用高强度的建筑材料，采用先进的施工工艺，确保加固工程的质量和安全。
2. 施工方案（1）分段施工：由于老小区地域狭窄，为了保证施工的顺利进行，可以采取分段施工的方式，先对部分危房进行加固，然后再进行下一批危房的加固工作。
（2）夜间施工：为了减少对居民生活的影响，可以考虑在夜间进行施工，但需确保施工安全和减少噪音等污染对居民的影响。
（3）应急预案：加固工程进行期间，应建立应急预案，一旦出现突发情况，能够做出及时的处置，确保居民的安全。
3. 安全措施（1）人员培训：施工单位要求施工人员必须持有相关证书和资质，对施工人员进行安全培训，提高他们的安全意识和应变能力。
（2）安全防护：严格遵守施工安全规范，保证施工现场的安全整洁，设置警戒线、安全网等安全设施，确保工作人员的安全。
（3）灭火设备：安排消防设备，配备灭火器等应急设备，确保整个施工现场的消防安全。
北京老房墙体加固方法
北京老房墙体加固方法介绍伴随着城市发展和人口增加，北京老房子依然是城市的重要组成部分。
然而，由于年代久远和居住环境的变化，老房子的墙体出现了一些问题，如裂缝、开裂、沉降等。
为了保障居民的安全和老房子的持久使用，墙体加固成为一项迫切的任务。
本文将介绍北京老房墙体加固的一些方法和技巧。
外墙加固外墙是老房子的主要承重结构之一，因此加固外墙是墙体加固的重要环节。
以下是一些常用的外墙加固方法：1. 钢筋混凝土结构增加在老房子的外墙上增加钢筋混凝土结构可以显著增强墙体的承重能力。
具体操作步骤如下： - 清理外墙表面，并确保墙体结构良好。
- 预埋钢筋网格在墙体上，注意网格的间距和固定方式。
- 浇筑钢筋混凝土，确保混凝土的质量和厚度。
2. 外墙加厚在外墙表面增加一层新的墙体是另一种常见的加固方法。
步骤如下： - 清理外墙表面，并确保墙体结构良好。
- 在外墙上安装脚手架，并固定好。
- 用砖块或其他材料进行外墙加厚，注意加固材料的质量和固定方式。
- 完成加固后，对新墙体进行防水和防腐处理。
内墙加固除了外墙加固，内墙加固也是保障老房子结构稳定的重要工作。
以下是几种常见的内墙加固方法：1. 钢结构增加在老房子的内墙上增加钢结构可以提升墙体的承重能力。
具体步骤如下： - 清理内墙表面，并确保墙体结构良好。
- 预埋钢梁和柱在墙体内，注意梁和柱的位置和固定方式。
- 对钢结构进行腐蚀防护处理，如刷涂防锈漆等。
2. 碳纤维加固碳纤维加固是另一种常用的内墙加固方法，它具有重量轻、施工方便等优点。
具体操作步骤如下： - 清理内墙表面，并确保墙体结构良好。
- 将碳纤维布粘贴在墙体上，注意布的覆盖面积和粘贴强度。
- 使用专用胶水将碳纤维布粘贴牢固。
结语通过外墙加固和内墙加固，老房子的墙体可以得到有效的加固，确保房屋结构的稳定和居民的安全。
然而，墙体加固应根据具体情况进行评估和决策，确保加固措施的科学性和可行性。
北京老房墙体加固是一项复杂的工程，需要专业的人员进行设计和施工，并且应遵循相关的法规和标准。
老旧小区加固施工方案
老旧小区加固施工方案一、项目背景随着城市的快速发展，许多老旧小区出现了各种问题，如建筑物老化、结构不牢固等。
为了保障居民的生命财产安全，提高小区的整体品质，我们计划对该老旧小区进行加固施工。
二、加固需求分析1. 建筑物老化：该老旧小区建筑物年限已久，外墙出现裂缝，屋顶渗水等问题，需要进行加固工程。
2. 结构不牢固：部分建筑物由于施工技术问题或长时间使用导致结构不牢固，需要进行加固处理。
3. 消防设施陈旧：老旧小区的消防设施已经过期，并不符合新的建筑消防标准，需要进行更新安装。
4. 电气线路老化：电气线路老化严重，存在电器安全隐患，需要更换电线电缆。
5. 管道老化：部分楼栋的水暖管道老化严重，存在漏水和管道堵塞等问题，需要进行管道更换。
三、施工流程1. 方案设计：由专业设计师对老旧小区进行全面评估，出具详细的施工方案，包括建筑结构加固、消防设施更新、电气线路更换、管道更换等。
2. 建筑结构加固：对已经出现裂缝和结构不牢固的建筑物进行整体加固。
使用钢筋混凝土加固方法，包括加固柱子、加固梁、加固楼板等。
3. 换新外墙：对外墙存在严重裂缝和渗水问题的建筑物进行外墙更换。
采用防水隔热保温材料进行外墙设计，同时加入节能环保元素。
4. 消防设施更新：对老旧小区原有的消防设施进行全面更新，符合新的建筑消防标准。
包括消防水泵、喷淋系统、疏散通道等。
5. 电气线路更换：对老旧小区的电气线路进行更换，使用新的电线电缆进行布线，并增加接地保护设施，确保电气安全。
6. 管道更换：对于部分楼栋水暖管道老化严重的情况，进行整体更换工程，使用新的管道材料并进行密封处理。
四、施工时间1. 方案设计：2周2. 建筑结构加固：每栋建筑物需3个月3. 换新外墙：每栋建筑物需1个月4. 消防设施更新：2个月5. 电气线路更换：每栋建筑物需1个月6. 管道更换：每栋建筑物需2个月五、施工风险及防范措施1. 人员安全：施工过程中，需要合理安排工人的作业时间，确保工人的人身安全。
东城翻新工程方案
东城翻新工程方案一、背景介绍东城区作为中国首都北京的政治、文化中心，有着悠久的历史和丰富的文化遗产。
然而，时至今日，东城区的一些老旧建筑、公共设施已经出现破旧、老化、不适用等问题。
为了提升东城区的整体形象和市民的生活质量，有必要对东城区进行翻新工程。
二、目标1.提升东城区的整体形象，使其成为现代化、宜居化的城区。
2.改善东城区老旧建筑和公共设施的状况，提高其安全性和可持续性。
3.保护和发展东城区的历史文化遗产，展示其丰富的人文历史。
4.提升东城区的公共服务水平，满足市民对优质生活的需求。
三、具体方案1.老旧建筑翻新-对老旧建筑进行外立面翻修，修复和加固墙体、窗户、门等部分。
-更新老旧建筑的屋顶，采用环保、耐久的材料，增加屋顶绿化。
-检修老旧建筑的电力、水暖设施，确保安全和便利性。
2.公共设施翻新-对老化的公路进行重新铺设或修复，改善道路的驾驶条件和行人交通。
-更新老旧的水泥管道和下水道系统，确保其正常运行和防止污水倒流。
-更新公园的照明设施和绿化，增加绿地面积和休闲设施，提供更好的休闲环境。
3.历史文化遗产保护与发展-对具有历史价值的建筑进行修复和保护，保留其原始风貌和特色。
-增加历史文化遗产的宣传和解说牌，提高市民和游客对其认知。
-举办历史文化遗产相关的展览和活动，吸引更多人来参观和了解。
4.公共服务水平提升-在市中心增加公共停车设施，缓解停车难问题。
-增设公交站点和自行车停车架，提高公共交通的便利性和可及性。
-提高社区医疗服务水平，引进优质医疗资源，增设便民医疗机构。
四、实施步骤1.制定详细的工程计划，包括具体的翻新对象、时间节点和资金预算。
2.与相关部门和专业机构合作，进行工程可行性研究和评估。
3.开展社区和市民的意见征集活动，收集对翻新工程的意见和建议。
4.按照工程计划，逐步启动翻新工程，确保进度和质量。
5.定期组织工程评估和验收，修正和改进翻新方案，确保工程顺利完成。
五、预期效果1.提升东城区的整体形象，使其更具现代化和宜居化的特点。
东城内外翻新工程施工(3篇)
第1篇一、项目背景随着我国城市化进程的加快，东城区作为首都核心区域，面临着老旧小区改造、公共设施升级和历史文化遗产保护等多重任务。
为响应国家关于城市更新的号召，东城区决定对区域内老旧小区、公共设施和历史街区进行内外翻新工程施工。
二、项目内容1. 老旧小区改造：对东城区内老旧小区进行综合改造，包括房屋结构加固、外立面翻新、配套设施完善、绿化景观提升等。
2. 公共设施升级：对东城区内的公园、广场、道路、桥梁等公共设施进行升级改造，提升城市功能。
3. 历史街区保护：对东城区内具有历史价值的街区进行保护性翻新，包括修缮古建筑、修复历史遗迹、打造特色商业街等。
4. 水电改造：对东城区内老旧小区和公共设施的水电系统进行改造，确保居民和游客的生活、出行安全。
三、施工工艺1. 结构加固：采用新型加固材料和技术，对老旧房屋进行加固，提高房屋抗震、抗风能力。
2. 外立面翻新：采用环保、耐用的装饰材料，对老旧小区和公共设施的外立面进行翻新，恢复建筑原貌。
3. 配套设施完善：新建或改造停车场、公共卫生间、健身器材等配套设施，提升居民生活质量。
4. 绿化景观提升：采用本土植物，打造具有地方特色的绿化景观，提升城市生态环境。
5. 水电改造：采用节能、环保的水电材料，对老旧小区和公共设施的水电系统进行改造，确保安全可靠。
四、项目意义1. 提升城市形象：通过内外翻新工程施工，使东城区焕发新活力，提升城市整体形象。
2. 改善居民生活：改善老旧小区居民生活环境，提高居民生活品质。
3. 保护历史文化遗产：对具有历史价值的街区进行保护性翻新，传承历史文化。
4. 促进经济发展：通过翻新工程，吸引游客，带动周边商业发展，促进东城区经济发展。
总之，东城内外翻新工程施工项目是一项具有深远意义的民生工程，将为东城区居民带来更加美好的生活，同时也为我国城市化进程提供有益借鉴。
第2篇随着我国城市化进程的不断加快，老旧小区、建筑物的改造翻新工作日益受到重视。
小区居民楼加固工程方案
小区居民楼加固工程方案一、前言随着城市的不断发展和人口的增加，大多数城市的住房供应已经相对紧张，因此居民楼的使用年限延长，加固工程成为重要的工程建设项目之一。
加固工程的质量直接关系到居民楼的安全性和使用寿命，因此，加固工程的规划和设计是至关重要的。
本文将以某市某小区为例，介绍该小区居民楼加固工程的方案，并对加固工程的实施和运营提出建议。
二、项目背景某市XX小区位于该市中心位置，建造于上世纪80年代，是当时社区住宅的代表性建筑。
由于年久失修和居民楼的设计使用寿命已到，小区内的几栋楼房存在不同程度的开裂和变形现象，因此需要对居民楼进行加固工程，以确保居民的生命财产安全。
三、加固工程方案1. 结构减荷由于居民楼存在不同程度的开裂和变形现象，为了保证加固后楼房的安全和稳定，首先需要进行结构减荷工作。
具体操作包括：（1）对居民楼的结构进行全面检查，找出承重墙、承重柱等主体结构，并针对主体结构进行设计合理的支撑，以避免由于减荷工作而引起的结构破坏。
（2）根据居民楼的实际情况，采用适当的方法减少其荷载，包括合理布置重量、调整布局、减轻屋面负荷等。
2. 结构加固在减荷工作完成后，根据居民楼的具体情况，采用合适的加固技术和材料，对居民楼进行局部或整体加固。
具体操作包括：（1）对居民楼的结构进行全面评估，确定加固的范围和重点部位。
（2）在确认加固范围后，采用适当的加固技术和材料，如纤维布、钢筋混凝土等，对受力构件进行局部或整体加固。
（3）在进行加固工作时，要注意保护环境和周围建筑物的安全，采取相应的措施，如搭建围挡、封闭工地、严格控制振动和噪音等。
3. 设备安装在加固工程完成后，还需要对居民楼的设备进行重新安装和调试，以确保加固后居民楼的正常运行。
具体操作包括：（1）对楼房内的电气、水暖等设备进行全面检查和维修，确保其安全可靠。
（2）对楼房的电梯、消防设施等重要设备进行重新安装和调试，以确保其正常运行。
4. 维护管理随着居民楼的加固工程完成，接下来需要对其进行定期的维护管理，以确保加固效果能够长期保持。
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北京市东城区2012年老旧小区抗震节能综合改造（北片第三标段）加固工程施工方案北京怀建集团有限公司2012年10月北京市东城区2012年老旧小区抗震节能综合改造（北片第三标段）加固工程施工方案编制人：审批人：审核人：编制单位：北京怀建集团有限公司编制日期：2012年10月第一章编制说明及依据一、编制说明1、本加固方案在编制过程中充分考虑了现场的施工特点和难度，本着优化施工方案、强化质量管理、合理降低工程造价、缩短施工工期、确保施工安全等原则。
2、为工程设置了施工组织和施工技术管理机械，并对工程作出施工程序规划，加固工程是专业性强的施工过程，工程监理单位和业主单位密切配合、相互沟通、及时联系，才能高质量、高效率、按时圆满完成任务。
3、在文明施工、环境保护、消防安全等具体措施中，贯彻了当地有关部门对加固建筑施工现场管理的精神和要求。
二、编制依据1、设计图纸2、招标文件3、现场踏勘情况三、施工及验收规范、规程、标准1、建筑结构荷载规范GB50009-20122、建筑抗震与加固技术规程DB11/T689-20093、建筑抗震设计规范GB50011-20104、建筑抗震加固技术规程JGJ116-20095、建筑设计防火规范GB50016-20066、混凝土结构加固设计规范GB50367-20067、建筑地基基础设计规范GB50007-20028、建筑结构加固工程施工质量验收规范GB50550-2010 第二章工程概况及特点2工程概况序号项目内容1 工程名称北京市东城区2012年老旧小区抗震节能综合改造（北片第三标段）2 工程地址北京市东城区3 建设单位北京市东城区房屋经营管理中心一中心4 设计单位北京希埃希建筑设计院5 监理单位北京市双利工程建设监理有限责任公司6 监督单位北京市东城区技术质量监督站7 施工单位北京怀建集团有限公司8 基本情况工期质量目标60天合格9 施工范围朝阳门内大街79、91、97号楼，东四北大街525、529、531号楼，东四六条15号楼，育树四条甲1号楼，青龙胡同2、4、6、8#楼，东直门北中街1号楼总计8栋楼。
第三章施工管理控制目标一、管理目标1、工期目标工程拟定60天完成施工图纸包括的所有结构改造、加固工程。
2、质量目标确保工程一次交验合格率达到100%。
3、安全目标杜绝死亡，无重大机械设备事故，无火灾事故；避免轻伤事故，无损失安全工时，年因工负伤频率控制在4‰以内，杜绝急性中毒事件与重大火灾事故。
4、文明施工目标按公司文明施工的规范要求，进行现场管理，确保文明施工达标。
第四章项目组织管理结构及职责划分一、施工现场组织机构根据工程项目要求，成立“北京市东城区老旧小区抗震节能综合改造（北片第三标段）项目部”，充分发挥公司管理与技术优势，加强项目的统一管理与协调，提高资源利用率，最大限度的降低工程成本。
组织我公司加固施工、设计专业人才，组成公司施工技术顾问团。
在总结类似工程加固施工的经验基础上，进一步完善和提高我公司的加固施工及科研水平。
委派施工经验丰富、年富力强、有责任心的人员作为该项目施工的骨干力量，成立强有力的领导班子。
坚持质量方针，确保质量目标的实现，忠实执行合同条款，采取各种有效措施，确保工程优质高效、按期完工。
二、项目管理模式说明精干高效，功能完备。
项目部由项目经理进行综合管理，技术质量部负责施工技术与质量控制、工程资料与预结算，由技术负责人直接负责，生产管理部负责现场安全文明施工，现场材料供应及现场施工管理，由施工员直接负责。
以上是本项目的管理层构架。
管理层下设作业层。
项目部由上至下分为管理层和作业层，管理层管“面”，即进行生产、质量、安全、文明施工的综合管理；作业层管“线”，切割班组、植筋班组及基面处理、绑扎班组、混凝土喷射等班组，各尽其职，各负其责，进行专业化作业，实行专业化管理。
三、项目部人员职责分工项目经理：负责项目施工的全面工作；技术负责人：负责制定施工方案，解决施工中遇到的技术难题；技术员：编制和贯彻工程施工组织设计、施工方案，进行技术交底，组织技术培训，办理工程变更、汇集整理工程技术资料，组织材料检验和施工试验，检查监督工程质量，调整工序矛盾，并及时解决施工中出现的一切技术问题，对项目主管工程师负责。
施工员：负责制定落实生产计划，完成工程量的统计，组织实施现场各阶段的平面布置、生产计划、安全文明施工及劳动力、工程质量等各种施工因素的日常管理。
质量员：全面负责切工程项目质量检查工作，对进货和过程质量进行跟踪监控，严格落实“自检”、“专检”、“交接检”制度，按期向公司质量管理部报送质量检查报表和质量动态情况。
安全员：全面负责所承包范围内工程的安全工作，做好整个工地的安全工作，负责检查、排除安全隐患，组织工人、项目部人员学习各种安全规程、规范、条例。
材料员：负责工程材料及施工材料和机械、工具的购置、运输，编制并实施材料使用计划，监督控制现场各种材料使用情况，维修保养机械、工具等。
四、质量安全管理成立质量、安全管理机械，专门负责施工质量和施工安全。
同时加强安全质量教育，提高全员安全质量意识，并制定安全质量管理条例，避免发生各种安全质量事故，保证工程按质按期顺利进行。
五、设备及材料管理在施工场地内设置专门的设备维修和停放区，配备足够的机修人员，同时加强对各种施工机械的管理、维修和保养，保证机械完好率，以满足正常施工需要。
现场内各种材料分类存放、堆码整齐，并按照各种材料的不同质地和性能，采取不同的保护方法，以防材料因受潮、雨淋等发生失效和锈蚀，影响材料的性能或造成材料的浪费。
六、安全保卫工作为了实行施工现场的封闭管理的原则，我方所有进出人员或车辆须登记检查方可通行，避免无关人员对施工现场的干扰。
加强施工人员教育，现场实行严禁烟火，加工区、材料场区及各个施工作业点配置足够的消防灭火器材。
我方现场人员主动佩戴胸卡进入施工场地。
对施工现场实行现场保卫管理制度和防火安全管理制度。
七、主要消防措施消防工作列入现场管理重要议事日程，加强领导，健全组织，严格制度，制定现场专门防火人员，做好施工现场的消防安全工作，定期与不定期开展防火检查，整治隐患。
施工现场可燃物不得混乱堆放，防止露天曝晒。
指导教育工人按施工现场有关规定熟悉、使用现场配备的消防器材，对易燃物品设专库专人管理，严格控制电焊位置，采取保证消防用水的措施。
易燃物品不得随意进入现场，少量存入要专人管理。
八、现场环境卫生施工现场要求各作业班组工完料净，钢板、钢筋、脚手架、小型机具等材料堆放整齐或送至料场，不得随意丢弃。
做好对施工卫生区的清扫和保洁工作，确保现场交通、排水及排污系统的正常运转。
严格要求各班组，加强对切割弃浆、混凝土弃料的管理，不得随意丢弃，坚持文明卫生管理制度和责任检查考核办法。
九、精神文明建设加强对职工队伍及劳务人员的管理和思想教育，激励全体职工，为保工期、创优质而奋斗。
进场前，组织职工学习地方政策法规、进行必要的政策法规的学习和宣传工作。
严明施工纪律，加强法制教育，在职工中开展各种劳动竞赛和有益的文化娱乐活动。
坚决杜绝黄、赌、毒事件和一切违法乱纪等不文明事件的发生。
十、环保措施对施工场地范围内以及施工可能触及到的地方以内应保护，以免施工机具及施工人员等对其造成破坏，并由专人经常检查防护，施工完毕后将其完整无损地向业主移交。
十一、排污方案及垃圾处理施工现场的生产排污及建筑垃圾、同当地市政部门联系，按指定地点集中堆放，并制定切实可行的排污方案。
严禁将污水乱排乱放，严禁乱弃建筑垃圾。
第五章各分项工程施工方案及技术措施要求一、植筋工程一）植筋工程施工工艺1、钻孔方式及结构胶的选择一般情况下采用电锤钻孔即可，如遇特殊工况也可选择水钻成孔方式。
本工程钢筋直径一般为HRB400Φ8、HRB400Φ10、HRB400Φ12、HRB400Φ14、HRB400Φ16、HRB400Φ18等，除特殊要求的地方之外，均可以采用电锤打眼。
植筋结构胶选用指定植筋胶。
2、钻孔植筋工艺原理植筋技术系植入连接件技术的一个分支，是国内新兴的一个连接技术。
通过成孔机械（水钻、冲击钻等）在砖石、混凝土、钢筋混凝土等质地坚硬的基底上成孔，通过胶粘剂（化学结构胶、CGM、水泥砂浆等）将处理完的钢筋等高强材料与基底结构牢固连接。
3、植筋工艺流程根据成孔倾角、成孔机具以及胶粘剂与钢筋安装先后顺序，将各种植入连接件工艺加以对比分析。
在本工程中，涉及各种植筋工艺。
a、冲击钻竖向盲孔植筋工艺流程放初始定位线→确定原结构钢筋位置并做标记→放钻孔位置十字交叉线→验线→电锤钻孔→清孔与孔洞临时保护→植筋前打磨、清洗钢筋→隐检→注入胶粘剂后插入连接筋→养护→验收。
b、冲击钻水平通孔植筋工艺流程放初始定位线→确定原结构钢筋位置并做标记→放钻孔位置十字交叉线→验线→电锤钻孔→清孔与孔洞临时保护→植筋前打磨、清洗钢筋→隐检→注入胶粘剂后插入连接筋→养护→验收。
4、植筋工艺操作要点a、放初始定位线清理出工作面，要求成孔的基底质地坚硬、强度较高，在结构专业放线的基础上放出初始钻孔位置线。
b、验线填写钻孔孔位预检表，报请验收。
c、固定电锤并钻孔将冲击钻机把握牢靠，钻头对准十字线钻孔，根据设计和现场试验确定的孔深，在钻杆上标明对应的位置开始钻孔。
d、清孔与孔洞的临时保护用吹吸机、棉丝清除孔内渣土，擦拭干净，并用棉丝堵住孔口，防止灰尘等杂物进入孔内。
5、植筋前清理钢筋用钢丝刷将钢筋锚固长度范围内的铁锈、油污等清理干净，并用丙酮擦拭干净。
6、隐检填写隐检表，并报请验收，查验胶的合格证及批号，经核准验收合格后方可进行灌胶作业。
7、注入胶粘剂后插入连接筋将药剂管置入套筒，旋上混合器，然后将套筒置入打胶枪内，扣动扳机，第一、二次挤出来的药剂不要使用（因为此时药剂可能没有混合均匀），将胶枪上的混合喷头进孔的底部，扣动扳机，且每一次扣动扳击感觉有明显压力后，一步一步慢慢抽出，药剂添满孔深的2/3时，停止扣动扳机事先按孔深的2/3容积备胶，对于垂直盲孔，只需将胶放入孔内，再插入连接筋，一边插筋，一边不停的转动筋，以利于排出胶体内气泡，增加连接筋和胶粘剂之间的握裹力，同时要保证钢筋在孔中心位置。
8、养护结合胶粘剂的使用说明，确定注入胶粘剂后的养护时间，在防止扰动所植材料，保证锚固质量。
9、验收填写单项工程验收单，报请验收。
二）植筋加固工程质量保证措施1、钻孔时水平度及垂直度的控制本工程结构拆除后受力状态改变，钢筋锚固的质量尤为重要，因此，必须保证锚固钢筋位置以及垂直度的控制有可靠措施。
孔径控制：在作业面放钻孔位置线时，标出孔径。
深度控制：电锤或水钻上带深度控制装置，成孔施工深度应达到要求再加10mm。
方向控制：（1）竖向孔成孔要求垂直，保证上部钢筋连接顺畅，当在钻地面（竖向）孔施工时，将金刚石钻机机座用水平尺调节成水平，保证钻机机身与地面垂直；（2）当钻柱面、墙面（水平）孔施工时，用卷尺测量机身上下与同方向测量控制线的间距，调节机身使之相等，以保证机身上下与同方向测量控制线的间距，调节机身使之相等，以保证机身与柱面、墙面垂直。