老厂房.孵化器.科技创业者乐园——武汉光谷创业街规划设计
创业街打造方案
创业街打造方案一、背景创业街作为一个特定区域内的创业社区，是为了支持和促进创业者们的创业活动而设立的。
它提供了一个集中的地点，使创业者们可以相互交流、分享资源，并与潜在的投资者和合作伙伴建立联系。
在如今这个创业浪潮愈演愈烈的时代背景下，创业街的建设变得越来越重要。
本文将提出一些创业街打造方案，包括创业街的选址、布局、配套设施以及营销策略等方面，希望能够对有意向创建创业街的组织或政府部门提供一些参考。
二、创业街的选址创业街的选址是至关重要的，它需要考虑到以下几个因素：1.人流密集：创业街的选址应尽量选择人流密集的地区，如市中心、商业区等。
这样可以保证创业者们有更多的曝光和机会吸引潜在客户。
2.创业氛围：创业街的选址应考虑到周边环境是否有创业氛围。
比如，是否附近有大学或科技园区等，可以吸引更多创业者入驻，并增加创业街的吸引力。
3.交通便利：选址时还需要考虑到交通的便利性，如是否靠近公交站、地铁站或主要道路等。
这可以方便创业者们的日常出行，也便于客户和投资者的到来。
基于以上因素，我们建议选址在市中心或商业区附近，尽量选择人流密集、创业氛围浓厚、交通便利的地方。
三、创业街的布局创业街的布局需要充分考虑可容纳创业者数量以及提供的创业资源。
以下是一些建议的布局：1.孵化器：创业街可以设立一个或多个孵化器，为初创企业提供办公场所和必要的支持服务。
孵化器通常有办公区、会议室、网络设备等设施，为创业者们提供一个良好的工作环境。
2.共享办公空间：创业街可以提供共享办公空间，供创业者共同使用。
这样可以节约成本，提高资源利用率。
3.创客空间：创业街可以设置创客空间，供创业者进行创意设计、原型制作等活动。
4.商业街区：创业街可以分配一些区域作为商业街区，吸引各类创业项目和创业者，同时也为创业活动提供展示和销售的场所。
5.休闲区：创业街可以设置休闲区域，供创业者放松身心。
这里可以设置绿植、休息区，提供一些娱乐设施等。
四、配套设施和服务为了更好地支持创业者的创业活动，创业街应提供一系列的配套设施和服务，包括但不限于以下几项：1.健身房：为了提供健康的工作生活氛围，创业街可以设立健身房，供创业者锻炼身体。
光谷中心城规划方案设计方案
光谷中心城规划方案设计方案一、背景概述光谷中心城是武汉市硚口区的一个重点发展区域，也是武汉市的科技和创新中心。
随着光谷中心城的不断发展壮大，为了更好地满足人们对高品质的生活需求，需要通过规划和设计来提供更多的公共空间、便捷的交通系统、绿色的环境和丰富的文化设施。
二、规划目标1.创建一个可持续发展的城市空间，提供丰富的公共服务和设施。
2.构建高效的交通系统，提供便捷的出行方式。
3.增加绿化面积，创建健康环保的生态环境。
4.促进文化和创新产业的发展，提供多元化的文化设施。
5.加强城市的防灾和应急能力，提高城市的安全性。
三、规划内容1.优化城市布局：规划中心城区的功能区划，包括商业区、居住区、办公区、创新区和文化区等，合理分布和整合城市资源。
2.打造完善的交通系统：规划建设地铁、轻轨和高速公路等交通设施，提供便捷的出行方式，并加强公共自行车和步行街的建设，鼓励绿色出行。
3.增加绿化面积：规划建设多个公园和绿地，增加城市的绿化率，并在建筑物屋顶设置绿化带，提高城市的空气质量和生态环境。
4.建设文化设施：规划建设图书馆、剧院、博物馆和艺术中心等文化设施，为市民提供丰富的文化娱乐活动，并鼓励文化创意产业的发展。
5.加强城市防灾能力：规划建设消防站、应急医疗中心和防洪设施等，提高城市的防灾和应急能力，保障市民的生命安全。
四、规划原则1.科学合理性原则：根据城市发展的需求和实际情况，制定科学合理的规划方案，并进行动态调整。
2.人性化原则：以人为本，满足市民的多样化需求，提供优质的公共服务和便捷的生活环境。
3.可持续发展原则：规划和设计考虑城市的长远发展，注重生态环境的保护和资源的合理利用。
4.综合性原则：充分考虑城市的各个方面因素，包括经济、社会、环境等，综合规划和设计城市空间。
五、实施步骤1.调查研究：对光谷中心城的现状进行详细调查和研究，了解城市的发展需求和问题。
2.制定规划方案：根据调查研究结果，制定光谷中心城的规划方案，确定城市的布局和功能分区。
光谷建筑方案设计
光谷建筑方案设计光谷作为武汉市的科技产业园区，拥有着良好的发展潜力和发展空间。
因此，光谷建筑方案设计至关重要。
这篇文章将探讨光谷建筑方案设计的重要性以及其中的一些关键要素。
光谷建筑方案设计的重要性不言而喻。
首先，一个好的建筑方案设计能够为光谷园区的发展提供良好的基础。
通过合理的规划和设计，可以使园区的各项设施和功能得到有效的利用，提高整个园区的利用率和效益。
其次，光谷是一个科技产业园区，建筑方案设计需要充分考虑到科技创新的需求。
科技企业对于办公环境的要求相对较高，为了让企业能够更好地发挥创新潜力，建筑方案设计需要提供良好的工作环境和创新空间。
最后，好的建筑方案设计还能够提升光谷园区的形象，吸引更多的投资和企业进驻，进一步推动光谷的发展。
在光谷建筑方案设计中，有几个关键要素需要特别注意。
首先是环境友好性。
如今，环境保护已经成为全球的一个重要议题，建筑方案设计也要紧跟时代潮流，注重环境友好性。
建筑物应该尽量减少对环境的负面影响，采用可再生能源和高效节能设备等技术，使园区具有较低的碳排放和能源消耗。
其次是可持续发展性。
光谷作为一个长期发展的园区，建筑方案设计需要考虑到园区未来发展的需求。
建筑物的布局、功能设置和用地利用都应该具有可持续发展性，能够满足未来不同阶段的发展需求。
最后是人性化设计。
一个好的建筑方案设计应该以人为本，注重提供良好的工作和生活环境。
建筑物应该考虑到员工的健康和舒适，提供良好的采光和通风条件，以及舒适的休息和娱乐空间。
光谷建筑方案设计的实施需要多个方面的合作。
首先是政府部门。
政府应该制定相关政策和规定，鼓励和引导建筑方案设计的实施。
政府还可以提供相应的资金和资源支持，促进光谷建筑方案设计的顺利进行。
其次是设计机构。
设计机构应该具有丰富的经验和专业知识，能够根据光谷的特点和需求，提供优质的建筑方案设计。
同时，设计机构还需要与政府和相关企业进行有效的沟通和合作，确保建筑方案设计能够得到有效的实施。
光谷东规划
光谷东规划
光谷东规划是武汉光谷科技城的一部分，是光谷科技城的延伸发展。
光谷东规划的总用地面积为7780亩，总建筑面积为1800万平方米，计划总投资约300亿元。
该规划主要涵盖了
高科技产业园区、科研院所、高等教育机构、文化产业园区等。
光谷东规划的建设目标是打造一个集科技创新、高等教育、文化创意、产业发展和生活居住为一体的综合性科技城区。
规划中将建设一批高科技企业孵化器、科技孵化园、高新技术产业基地等，引进各类高科技企业和创新型人才。
同时，将建设一批高等教育机构，提供高水平的科研和人才培养环境，为科技产业发展提供人才支撑。
光谷东规划还将建设一批文化产业园区，推动文化产业与科技产业的融合发展。
规划中将配套建设文创产业基地、艺术家工作室、文化展示中心等，提供展示和交流平台，培育和支持文化创意产业发展。
光谷东规划注重生态环境保护，将建设一批公园和绿地，打造一个绿色宜居的科技城区。
规划中将注重生态保护和建设，推动生态城市理念的实施，提升居民的生活质量。
光谷东规划还将注重基础设施建设，提升城市的交通和公共服务水平。
规划中将建设一批道路、桥梁、公交站点等，改善交通条件，方便居民出行。
同时，还将建设一批公共服务设施，如学校、医院、商业中心等，提供便利的生活服务。
总之，光谷东规划的目标是打造一个科技创新、高等教育、文化创意、产业发展和生活居住相结合的综合性科技城区。
这不仅可以促进地区经济的发展，还可以提供良好的生活和工作环境，吸引更多的高科技企业和创新型人才。
武汉创业项目计划书模板
武汉创业项目计划书模板一、项目背景武汉作为中国中部经济中心城市，拥有着丰富的人才资源和完善的产业链条，是一个极具发展潜力的城市。
随着国家政策的支持和武汉市政府对于创业创新的推动，越来越多的创业者选择在武汉落地创业项目。
本项目旨在利用武汉市的发展优势和政策支持，打造一个具有竞争力的创业项目，实现双赢局面。
二、项目概况1. 项目名称：武汉创业孵化基地2. 项目地点：武汉市洪山区光谷科技园3. 项目规模：总建筑面积10000平方米4. 项目功能：提供办公场地、导师辅导、资金支持等一站式创业服务5. 项目投资：预计总投资5000万元6. 项目回报：预计年收入500万元三、市场需求分析随着互联网+时代的到来，创业者们对于创业环境和资源的需求也越来越高。
在武汉这样一个经济发达、人才济济的城市，创业者们迫切需要一个可以提供办公场地、导师辅导、资金支持等全方位服务的创业孵化基地。
同时，武汉市政府也非常重视创业项目的发展，并通过政策扶持和资金支持来推动创业创新。
因此，武汉创业孵化基地具有着良好的市场前景和发展空间。
四、项目实施方案1. 建立完善的创业服务体系：通过搭建导师辅导、投融资对接、营销推广等服务平台，为创业者提供全方位的创业支持。
2. 打造优质的办公场地：在光谷科技园内建立10000平方米的创业孵化基地，提供现代化的办公设施和舒适的办公环境。
3. 吸引优秀创业团队入驻：通过政策优惠和创业孵化基地的品牌影响力吸引优秀的创业团队入驻，推动项目的快速发展。
五、投资收益分析1. 项目投资：预计总投资5000万元，其中建设投资4000万元，运营资金1000万元。
2. 项目回报：预计年收入500万元，利润率为10%，投资回收期为10年。
项目在运营初期可能面临亏损，但随着市场发展和项目运营的逐步稳定，预计能够实现盈利。
六、风险控制措施1. 政策风险：随着国家政策的调整和市场环境的变化，项目可能面临政策风险。
因此，项目方需要密切关注国家政策动态，及时调整项目方案。
武汉某工业园旧厂房改造项目分析
武汉某工业园旧厂房改造项目分析
万小涛
【期刊名称】《绿色建筑》
【年(卷),期】2018(000)005
【摘要】湖北省武汉市某工业园旧厂房功能置换改造项目,项目用地小,建筑密度高且全部为高层建筑.在设计中首先采用去除法,拆除少量的影响新功能的局部建筑和墙体,创造出园区公共空间;其次是嵌入法,在其中4栋建筑中间首层嵌入一个车库空间,解决园区内停车位问题;二层植入一个室内的公共活动空间;最后是叠加法,增加顶层叠加空间,充分利用屋顶资源,在成衣楼屋顶设计球场,将几幢楼屋顶相互串联,改造为高端景观秀场等多功能公共空间.在严控改造成本的条件下,改造出既让业主认可叉满足城市规划及消防设计的理想方案,可给类似改造项目提供参考.
【总页数】3页(P23-24,30)
【作者】万小涛
【作者单位】上海中建东孚投资发展有限公司,上海 200126
【正文语种】中文
【中图分类】TU27
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1.从眼镜零售业→国家队队员→健美冠军→健美先生→健身产业巨头——专访法国BOSS国际集团（中国）有限公司、美国ETERS国际健身（中国区）特许加盟总部、湖北奥亚实业总公司、伊特斯（武汉）健身器材制造有限公司、武汉伊特斯健
身顾问投资管理有限公司、伊特斯健身（操）国际教练培训学院、伊特斯国际健身美容俱乐部、武汉伊特斯工业园总裁、董事长王焕贤先生 [J],
2.武汉光谷创业街旧厂房改造模式研究 [J], 梁竞云;张进
3.LOFT风格在旧厂房改造设计中的运用——以武汉龟北路三号厂房为例 [J], 田琪; 李娜
4.武汉某工业园旧厂房改造项目分析 [J], 万小涛
5.工业园区旧厂房改造为创意产业办公空间设计研究 [J], 龚丽妍
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武昌世界城光谷步行街整体规划设计方案
建筑呈现出高低远近的组合，可 以引发顾客在其中穿梭的兴趣， 因为空间非常有序，有更多人停 留在这里，另外按可以让他驻留 的时间可以比感觉上短，
触觉
材质，像钢材、混凝土，大家都会联 想到高楼大厦，我们采取的是木材以 及砖、石等材料，缩小它的尺度感， 增加亲切感。
法国风情区建筑，造型严谨，多用古典柱，雕饰繁复。 这是古典主义建筑风格，17、18世纪，法国专制王权极盛时期，竭 力崇尚。 当时，这种规模巨大、造型雄伟的宫廷建筑，及纪念性的广场，在 欧洲盛及一时。 德国风情区，砖木混合，风格凝重粗犷。 起源意大利的文艺复兴建筑，在这里摆布得更现理性：粗重花岗岩， 高坡度楼顶，窄小窗户，装饰华丽的山墙和木敞廊、角塔、屋脊小 塔和挑楼。 意大利风情区，重视石材的厚重。 尖券、尖拱和飞扶壁，米兰大教堂式的哥特建筑，内部空间高旷、 单纯，华盖、壁龛等装饰细节也都现一个“尖”字，宏伟与精巧在 这里统一。 西班牙风情区，红瓦白墙，营造自然合一的朴实质感。 罗马帝国强盛时期，西班牙受罗马和哥特人统治，长达千余年，此 后，又出现了多个穆斯林王朝。 这里建筑形成地中海“混血”风格，金黄坡顶和情调露台，螺旋形 铸铁花饰，灰白手刷墙面，自然又精美。 美国南加州风情区，最简约。 南加州，曾是西班牙殖民地，这里的人将西班牙屋子，融入加州的 阳光和活力，色彩更温暖，淡黄色墙面和红瓦屋顶相结合，醒目又 不过分张扬。 质朴的粘土筒瓦、彩色水泥抹灰墙面、人造文化艺术石、木质门、 木花架，大量运用，深厚而自然。
视觉
商业街在运作过程中，加一些招牌、 广告之类的，这样会掩盖一些建筑 的本色，所以我们希望在整个混乱 中，能够给一种明确的色彩，同时 昼夜营业的商业街，我们不希望像 酒吧街，昏暗、深沉的小情调，我 们希望大面积鲜艳的颜色，表达健 康、积极、向上的情绪。最后我们 选择了黄色和深蓝色的对比色来做 主色，颜色有一种返璞归真的情趣，
武汉最值得一去的科技创新园区有哪些
武汉最值得一去的科技创新园区有哪些武汉，这座充满活力与创新的城市，拥有着众多令人瞩目的科技创新园区。
这些园区不仅是科技企业的摇篮，也是推动城市经济发展和科技创新的重要力量。
今天，就让我们一起来探寻一下武汉那些最值得一去的科技创新园区。
首先，不得不提的是光谷生物城。
作为武汉东湖新技术开发区的重要组成部分，光谷生物城聚焦于生物产业，涵盖了生物医药、生物农业、医疗器械、生物服务等多个领域。
这里汇聚了一大批国内外知名的生物科技企业，形成了从研发、生产到销售的完整产业链。
走进光谷生物城，你能感受到浓厚的创新氛围。
现代化的研发大楼、先进的实验设备、高素质的科研人员，都让人对这里的生物科技发展充满信心。
而且，园区内还配套了完善的服务设施，包括人才公寓、商业中心、金融机构等，为企业和人才提供了便利的生活和工作条件。
东湖新技术开发区的另一个亮点是光谷软件园。
这是一个以软件和信息技术服务为主导的园区，吸引了众多知名的软件企业入驻。
从互联网巨头到新兴的创业公司，在这里都能找到它们的身影。
光谷软件园不仅拥有一流的办公环境，还提供了丰富的技术交流和合作机会。
园区内经常举办各类技术论坛、培训活动，促进了企业之间的经验分享和知识传播。
此外，这里还有专业的孵化机构和创业服务平台，为创业者提供了全方位的支持和帮助，助力他们实现梦想。
武汉未来科技城也是不容错过的科技创新园区之一。
它以光电子信息、生物医药、新能源环保、高端装备制造等战略性新兴产业为重点发展方向。
未来科技城的规划和建设极具前瞻性，园区内的建筑风格现代、大气，充满了科技感。
这里拥有国家级的科研机构和创新平台，吸引了大量高端人才和创新团队。
同时，未来科技城还注重产学研的深度融合，加强了高校、科研院所与企业之间的合作，加速了科技成果的转化和应用。
除了上述几个大型的科技创新园区，还有一些特色鲜明的园区也值得关注。
比如，武汉创意天地，这是一个以创意产业为核心的园区，融合了艺术、设计、文化等多种元素。
武汉光谷策划方案
武汉光谷策划方案1. 简介武汉光谷是位于中国湖北省武汉市东南部的国家高新技术产业开发区，以光电子、生物医药和新材料为主导产业。
本文档将提出一个全面的策划方案，旨在进一步发展光谷，推动经济增长和科技创新。
2. 目标本策划方案的目标如下：•提升光谷的知名度和影响力•扩大光电子、生物医药和新材料产业规模•建设创新型人才园区，吸引人才流入光谷•促进科技创新和产业升级3. 战略3.1 提升光谷的知名度和影响力通过以下措施提升光谷的知名度和影响力：•加强品牌宣传和市场推广，打造光谷的知名度•吸引国内外知名企业和机构进驻光谷，增加合作项目•举办高水平的行业会议和展览活动，促进交流与合作3.2 扩大光电子、生物医药和新材料产业规模为实现产业规模扩大，我们将采取以下策略：•招商引资，吸引国内外资本和企业投资光谷产业•建设光谷的创新研发中心和技术转移中心，促进技术创新和产业升级•加强产学研合作，推动科研成果向产业转化3.3 建设创新型人才园区为吸引人才流入光谷，我们将建设创新型人才园区，提供以下发展条件：•建设高水平的科研机构和实验室，提供先进的科研设备和条件•提供优惠政策和福利，如低税率、创业基金和住房补贴等，吸引优秀人才•建立人才培养和交流平台，加强人才培养和交流合作3.4 促进科技创新和产业升级为促进科技创新和产业升级，我们将推动以下措施：•加强科研机构和企业的合作，促进科研成果向产业转化•建设支持创业和创新的孵化器、加速器和创客空间•举办创新创业大赛和项目路演，推动创新创业活动的发展4. 预期效果通过本策划方案的实施，我们预期取得以下效果：•光谷的知名度和影响力大幅提升，成为国内知名的高新技术产业开发区•光电子、生物医药和新材料产业规模大幅扩大，成为光谷的主导产业•光谷的人才园区吸引了大量高水平的科研人才和创业者•科技创新和产业升级取得明显成效，推动光谷经济的快速发展5. 实施计划本策划方案的实施计划如下：1.第一年：加强品牌宣传和市场推广，招商引资，建设创新研发中心和技术转移中心，构建人才培养和交流平台2.第二年：加强合作项目和科学研究成果转化，并举办行业会议和展览活动，推动产学研合作3.第三年：加大对创新创业的支持力度，建设孵化器和创客空间，举办创新创业大赛和项目路演等活动6. 结论通过实施本策划方案，我们有信心进一步发展光谷，推动经济增长和科技创新。
武汉光谷项目可行性报告——策划部分
武汉光谷项目可行性报告——策划部分一、项目背景武汉市作为中国重要的交通枢纽和科技创新中心，具有得天独厚的发展机遇和优势条件。
光谷项目是武汉市政府为促进区域经济发展，打造国家级科技产业基地而启动的一项重点战略计划。
项目定位于以光电子信息技术为核心，打造集科研、生产、教育、居住和商业于一体的综合性高科技园区。
该项目的实施将极大地推动武汉市科技产业的发展，提升其在国内乃至国际的竞争力。
二、项目目标和意义光谷项目的目标是建设一个集高科技研发、企业孵化、科教培训、居住休闲、商业服务等功能于一体的创新型园区。
通过充分发挥科技创新的引领作用，推动传统产业升级，进一步加强武汉市和整个中部地区的经济发展，提高城市竞争力。
同时，光谷项目还将为企业提供良好的创业环境和资源，吸引国内外优秀人才，培养高素质的科技人才队伍。
三、项目规划和布局1.园区规划:光谷项目总占地面积为1000亩，按照绿色生态、开放共享、智能高效的建设理念，规划为研发区、产业区、教育区、居住区和商业区等五个功能区域。
2.研发区:该区域将引进国内外一流的科研机构和高新技术企业，集聚一批优秀研发团队和高端人才，推动科技创新和核心技术的突破。
3.产业区:该区域将引入光电子信息、生物医药、新能源等新兴产业，培育和发展重点产业集群，打造具有国际竞争力的科技产业基地。
4.教育区:该区域将建设一所国际化的高水平科研学院和一所应用技术学院，提供高质量的科学研究和行业应用型人才培养。
5.居住区:该区域将提供高品质的居住环境，满足人才和企业职工的住房需求，吸引人才更好地服务于园区发展。
6.商业区:该区域将引进知名商业品牌，在提供方便的购物和娱乐设施的同时，为园区的企业和人才提供专业化的商务服务。
四、项目实施方案1.实施主体:光谷项目由武汉市政府负责组织实施，成立专门的项目领导小组，并委托专业的团队进行具体的规划和实施。
2.资金支持:光谷项目将通过政府投资、企业投资和金融机构贷款等多种方式筹集项目所需的资金，确保项目的顺利进行。
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休 闲 娱 乐 为 一 体 的 高 科 技 城 （ “ 筑 视 窗 ” 鸟 瞰 见 建 中
图 ） 。
如 今 ， 科 技 的作 用 越 来 越 大 ， 新 科 技 产 业 的 高 高 发 展 代 表 了 国 家 未 来 经 济 的 发 展 方 向 。 面 对 变 化 了
的情 况 ， 些 大 中型 企 业 往 往 比较 迟 钝 ， 小 企 业 恰 一 而
入 城 市 ， 果 人 们 实 现 了摆 脱 自然 的 欲 望 ， 同 时 留 结 却 恋 自然 ， 觉 离 不 开 自然 ， 感 因此 人 们 把 自然 的 一 小 块 引入 了 城 市 ， 导 致 了公 园 的 出 现 ， 时 ， 助 于 火 这 同 借
车和 铁 路 ， 们 设 计 了 田 园 城 市 。 但 可 惜 的 是 好 景 人
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一
恰 相 反 ， 往 成 为 经 济 中 最 活 跃 的 因 素 。纵 观 美 国 往 高新 科 技 发 展 情 况 ， ２ 从 ０世 纪 ７ ０年 代 起 ， 国 硅 美
谷 、 士 顿 １ ８号 公 路 等 地 区 高 科 技 技 术 产 业 迅 速 波 ２
工作 一交 流 一娱 乐 ” 和 谐 。 的 正 是 在 此 背 景 下 ， 业 园 逐 渐 从 工 业 生 产 型 的 企
发 展 ， 从 第 一 代 的 生 产 居 住 分 离 的 工 业 园 发 展 到 也 第 二 代 的 企 业 加 社 区 的 企 业 园 ， 到 第 三 代 的 区 域 再 发 展 型企 业 园 ， 致 现 今 集 居 住 、 贸 、 发 、 育 、 直 商 研 教
作为一种休 闲和 娱 乐 活 动 ， 导 致 了花 园 的 出现 。 这 工 业 时 代 早期 ， 向往 贵 族 的城 市 生 活 ， 大量 农 民涌 使
农 业 时 代 ， 园 景 观 基 本 上 满 足 了 人 们 生 存 需 田
要 ， 在 很 大 程 度 上 受 制 于 大 自然 ， 是 土 地 的 奴 但 人 隶 。 只 有 少 数 贵 族 能 摆 脱 与 自然 的 博 斗 ， 用 审 美 而 的 眼 光 来 看 待 自然 的 山 水 和 生 物 ， 把 栽 培 和 训 养 并
基 地 ， 展 为研 发 性 的高 科 技 企 业 为 主体 ， 发 以创 新 为
生命 和 以 人 为 本 的 高 技 术 中心 。 从 单 一 的 生 产 功
能 ， 展 到 融 工 业 、 活 、 乐 、 区 、 流 为 一 体 的 发 生 娱 社 交
综 合 功 能 体 ， 自然 与 人 文 有 机 地 结 合 。 企 业 园 的 使
物 对 空 气 有 净 化 作 用 ， 些 花 园 能 提 供 一 个 高 质 量 这 的 小 环 境 ， 随 着 所 处 高 度 和 位 置 的不 同 而 变 化 。 并
为 配 合 开 放 通 透 的 街 景 构 思 ， 较 窄 的 用 地 内 在
余 万 就 业 机 会 ， 后 ， 国 是 一 个 大 企 业 占主 导 地 位 然 美 的 国 家 ， 企 业 要 获 得 发 展 支 持 极 其 困难 ， 小 以致 美 国 新 兴 的 高 科 技 小 企 业 其 存 活 期 超 过 ５年 的 只 有 ２ ％ ， 成活 １ ０ 能 Ｏ年 的 只 有 １ ％ ， 是 人 们 开 始 研 究 ０ 于 这 一 奇 怪 现 象 并 得 出 结 论 ： 企 业 失 败 的 主 要 原 因 小 是 资金 不 足 和 管 理 不 善 ， 是 产 生 了企 业 孵 化 器 ， 于 在 办公 服 务 、 务 计 划 、 金 筹 措 、 训 教 育 、 融 管 商 资 培 金 理 、 售 等 方 面 提 供 全 力 支 持 。 经 过 企 业 孵 化 器 孵 销 化 的企 业 ， 成 活 率 达 到 ８ ％ ， 而 有 效 地 带 动 高 其 ０ 从
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不 长 ， 车 的 普 及 ， 然 暂 时 帮 助 人 们 实 现 了 居住 与 汽 虽 自然 的 结 合 ， 长 时 间 的 驱 车 来 往 城 市 的 娱 乐 与 乡 但 村 的 居 所 ， 而 牺 牲 了人 与 人 之 间 交 流 的 机 会 ， 去 从 失 了城 市 生 活 ， 破 坏 了 自然 景 观 。 故 后 工 业 时代 ， 并 产 生 了将 城 市 的工 作 场 所 和 休 闲设 施 外 泄 入 郊 区 ， 从 而 形 成 “ 泄 城 ” 在 很 大 程 度 上 实 现 了 “ 住 一自然 外 ， 居
营 原 则 ， 在 孵 化 楼 的 设 计 中 ， 用 了 装 配 式 的 方 故 采
超 过 ５０ ０家 。 其 中 ， 新 技 术 企 业 达 １２ ０家 ， ０ 高 ０ 仅 光 谷 电 子 企 业 近 ５ ０家 ， 且 继 续 保 持 ３ ％的 增 长 ０ 并 ０ 率 。面 对 如 此 势 头 ， 避 免 美 国 ２ 为 ０世 纪 ７ ０年 代 小 的高 新 技 术 企 业 生 存 困难 情 况 ， 是 成 立 了 我 国第 于
摘
要 ：分 析 了 当 今 高 科 技 园 区 建 设 的 要 求 、 点 ， 述 了企 业 孵 化 器 的 概 念 ， 而 提 出 了 在 武 汉 光 谷 创 特 阐 从
பைடு நூலகம்
业 街 规 划 设 计 中 ， 何 合 理 利 用 改 造 厂 房 ， 业 孵 化 器 呈 现 的 建 筑 形 式 ， 规 划 结 构 、 观 处 理 、 筑 形 成 等 如 企 从 景 建 方 面 如何 为科 技 创业 者提 供 一 个 良好 的生 活 、 作 环境 。 工 关 键 词 ：光 谷 创 业 街 规 划 设 计 老厂 房 孵 化器 创 业 者 乐 园
新技术的发展 。 自中 国光 谷 （ 汉 ） 立 以 来 ， 均 每 天 新 注 册 武 成 平 企 业 ３～５家 ， 增 加 企 业 近 千 家 ， 光 谷 注 册 公 司 年 在
形 成 有 秩 序 的 构 图 ， 街 新 建 筑 采 用 了 小 型 点 式 创 沿 业 楼 的 连 续 性 布 局 ， 面 模 式 按 一 大 或 二 小 的 标 准 平
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老 厂 房 ・ 化 器 ・ 技 创 业 者 乐 园 孵 科
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武 汉 光 谷 创 业 街 规 划 设 计
张 进 梁 竞 云
武汉 ４０７） ３０ ０ （ 北 美 术 学 院 环 艺 系 武 汉 湖 ４０６ ） ３０ ４
叶 云
（ 汉科 技 大学 城 建学 院 武
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２ Ｉｄ ｓ ｉ ｏ ｓ ｕ ｔ ｎ Ｖ １３ № ． ２ ０ ６ ｎ ｕ ｔａ Ｃ ｎ ｔ ｃｉ ｏ ． ３。 ７．０ ３ ｒ ｌ ｒ ｏ