++++物业管理服务合同
物业管理服务合同(示范文本)6篇
物业管理服务合同(示范文本)6篇篇1甲方（业主委员会）：__________乙方（物业管理公司）：__________根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对甲方所辖物业进行专业化物业管理事宜，订立本合同。
一、物业基本情况物业类型：__________ 物业所在地址：__________总建筑面积：__________平方米。
其中，住宅建筑面积：__________平方米；商业建筑面积：__________平方米；其他建筑面积：__________平方米。
物业管理服务费收入将由乙方按照物价部门批准的收费标准进行收取和管理。
具体收费标准将在第五条中详细说明。
二、委托管理服务事项及范围乙方负责管理和服务的主要事项包括但不限于以下内容：房屋共用部位的维护和管理；公共设施、设备的维护和管理；环境卫生的管理和清扫保洁服务；绿化和园林建筑设施的维护管理；安全交通及车辆管理秩序维护；社区文化建设活动组织及其他综合服务等。
服务范围包括但不限于甲方所指定的物业管理区域内的所有公共区域及公共设施设备。
三、委托管理服务期限委托管理期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX 月XX日止。
合同期满前三个月内甲乙双方未提出书面重新签订或解约要求时，本合同将自动续约X年。
双方均享有优先续约权，并按照实际情况适当调整合同条件。
合同期满如需重新签订合同时双方应本着友好合作的精神共同商议续签事宜。
在合同终止前，乙方应按照相关规定和合同约定完成所有交接工作并退出管理区域。
四、甲方的权利与义务甲方的权利包括：代表和维护业主的合法权益；审定乙方制定的物业管理服务方案及管理制度；监督乙方物业管理服务的实施等。
甲方的义务包括：制定年度物业服务计划和物业管理标准等有关规定并及时提供给乙方；协助乙方开展物业服务活动并提供便利条件等。
同时甲方需对业主大会的决定承担责任，确保遵守并执行相关决议和决定。
物业服务管理合同8篇
物业服务管理合同8篇篇1甲方（业主委员会）：____________________乙方（物业服务公司）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公正、诚实守信的基础上，就乙方为甲方提供物业管理服务事宜达成以下协议：一、物业基本情况物业名称：____________________；物业类型：____________________；物业面积：____________________平方米。
二、服务内容乙方提供的服务内容包括但不限于以下方面：公共区域保洁、绿化养护、安全保卫、公共设施设备维护、停车场管理、客户服务等。
具体服务内容和标准详见附件。
三、服务期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。
四、服务费用1. 物业服务费标准：按照物业面积计算，每平方米每月____元。
2. 缴费方式：每季度/半年/年缴纳一次，首期费用在合同签订之日起____日内支付。
3. 滞纳金：如甲方未按时足额支付物业服务费，乙方有权收取滞纳金，滞纳金按照欠费总额的____%计算。
五、双方权利义务（一）甲方权利义务1. 甲方有权获得乙方提供的物业管理服务。
2. 甲方应按时支付物业服务费。
3. 甲方应尊重乙方工作人员，不得干扰乙方正常的物业管理服务活动。
（二）乙方权利义务1. 乙方有权按照本合同约定收取物业服务费。
2. 乙方应按照本合同约定提供物业管理服务，并尽力保障物业的安全、秩序、整洁和美观。
3. 乙方应对物业服务中的突发事件采取应急措施，并及时向甲方报告。
六、违约责任1. 如甲方未按时支付物业服务费，乙方有权催告其支付，并要求其承担滞纳金。
2. 如乙方提供的服务质量不符合本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求其整改。
如乙方未能在合理期限内整改完成，甲方有权解除合同。
七、合同的变更和解除1. 本合同的变更和解除需经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行确认。
物业管理服务合同(精选4篇)
物业管理服务合同（精选4篇）物业管理服务合同1第一章总则第一条本合同当事人委托方（以下简称甲方）：_________名称：_________主任：__________________联系电话：_________受托方（以下简称乙方）：_________企业名称：_________法定代表人：_________注册_________联系电话：_________根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将_________（物业名称）委托于乙方实行物业管理，订立本合同。
第二条物业基本状况物业名称：_________物业类型：_________座落位置：_________区（市）县_________路（街道）_________号四至：东_________南_________西_________北占地面积：_________平方米建筑面积：_________平方米委托管理的物业构成细目见附件一。
第三条乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人；甲方应当要求本物业的全体业主和物业使用人根据业主公约履行本合同中相应义务，承担相应责任，并遵守本物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的管理制度。
第二章委托管理服务事项第四条房屋建筑本体共用部位的维修、养护和管理，包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道、门厅、_________。
第五条共用设施、设备的维修、养护、运行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、中央空调、暖气干线、供暖锅炉房、高压泵房、楼内消防设施设备、电梯、中央监控设备、建筑物防雷设施、_________。
第六条附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理，包括道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、自行车棚、停车场、_________。
第七条共用绿地、花木、建筑小品等的养护与管理、_________。
第八条附属配套建筑和设施的维修、养护和管理，包括商业网点、文化体育娱乐场所、_________。
物业管理服务合同(示范文本)6篇
物业管理服务合同(示范文本)6篇篇1物业管理服务合同甲方(业主):姓名/单位名称:住所/注册地址:联系电话:乙方(物业公司):名称: xxx物业管理公司住所: xxx市xxx区xxx路xxx号联系电话: xxx-xxxxxxx根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经双方友好协商，就甲方居住的物业进行管理服务达成如下合同：第一条服务内容1.1 乙方应按照本合同的约定，为甲方提供物业管理服务，具体服务内容包括但不限于：1.1.1 日常巡查楼宇，维护公共设施设备的正常运行；1.1.2 做好小区环境卫生和绿化保洁，保持小区整洁、安全；1.1.3 组织开展居民活动，促进邻里关系和谐；1.1.4 协调解决小区内的纠纷和矛盾，维护小区的社会稳定。
第二条服务时间和方式2.1 乙方提供的物业管理服务时间为每周七天，每天8:00-17:00；2.2 乙方将以现场巡查、电话沟通等方式进行服务，并保证在接到紧急情况反馈后能够及时处理。
第三条服务费用及支付方式3.1 甲方应按照协商好的标准及时支付物业管理服务费用；3.2 服务费用支付方式为月结，付款方式可以为现金、转账等。
第四条服务质量4.1 乙方应保证所提供的物业管理服务符合国家有关标准，并且要求工作人员态度友好、服务周到；4.2 甲方在使用物业管理服务过程中有任何意见或建议，应及时反馈给乙方，乙方应积极改进。
第五条违约责任5.1 任何一方违反了本合同的约定，应承担相应的法律责任；5.2 如因一方违约导致另一方产生损失的，应承担赔偿责任。
第六条合同变更和解除6.1 经双方协商一致，可以对本合同的内容进行变更；6.2 若有一方无法继续履行本合同，应提前15天书面通知对方，经协商一致解除合同。
第七条法律适用和争议解决7.1 本合同的签订、生效、履行和解释适用中华人民共和国法律；7.2 因本合同产生的任何争议，应通过友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院诉讼解决。
物业管理服务合同(示范文本)7篇
物业管理服务合同(示范文本)7篇篇1甲方（业主/物业使用人）：__________地址：_________________________________联系方式：___________________________法定代表人（或授权代表）：__________统一社会信用代码：_____________________乙方（物业管理企业）：_______________地址：_________________________________联系方式：___________________________法定代表人（或授权代表）：__________营业执照注册号：_____________________鉴于甲方需要使用专业的物业管理服务，乙方愿意提供专业的物业管理服务，根据有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成如下物业管理服务合同：一、合同目的与定义本合同旨在明确甲乙双方物业管理服务的范围、内容、期限、费用及双方权利义务等事项。
双方依据本合同内容行使权利、履行义务，共同营造一个安全、舒适、和谐的居住环境。
二、服务范围与内容1. 物业服务范围：包括但不限于公共区域的清洁保洁、绿化养护、秩序维护等。
具体服务内容详见本合同附件。
2. 服务质量标准：按照乙方制定的物业服务标准执行，并随国家标准的更新而更新。
3. 乙方应提供专业化的物业管理团队，确保服务质量。
三、服务期限本合同自签订之日起生效，有效期为______年。
合同期满前，双方可协商续签。
四、服务费用及支付方式1. 甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理服务费。
具体金额、支付方式及时间等详见本合同附件。
2. 如甲方未能按时支付服务费用，乙方有权按照约定收取滞纳金。
五、双方权利义务1. 甲方权利与义务：（1）享有物业服务权利，监督乙方履行本合同约定的服务内容；（2）按照约定支付物业管理服务费；（3）参与物业管理的相关活动，提出合理建议。
物业管理服务合同专业版7篇
物业管理服务合同专业版7篇篇1甲方（业主委员会）：____________________乙方（物业管理公司）：____________________根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对物业提供专业化服务事宜，订立本合同。
一、物业基本情况物业名称：____________________；物业类型：__________；坐落位置：____________。
物业边界四至及占地面积等基本情况详见附件。
二、物业管理服务事项及内容乙方提供以下服务：综合管理服务、公共设施设备运行服务、公共区域秩序维护服务、环境保洁服务、绿化养护服务、装饰装修管理服务等。
具体内容及标准等详见附件。
三、物业管理服务质量标准乙方应按约定的服务质量标准提供服务，并接受甲方的监督与合理建议。
服务质量标准详见附件。
四、物业管理服务期限本物业管理服务期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
服务期满，双方可续签合同。
五、物业服务费用及相关费用1. 物业服务费用：乙方按照约定向甲方收取物业服务费用。
物业服务费用实行包干制，由业主按其拥有物业的建筑面积交纳。
具体收费标准详见附件。
2. 其他费用：如车位管理服务费用等，根据实际发生情况，按照有关规定和约定收取。
六、双方权利义务关系（一）甲方的权利义务1. 根据有关法律法规和政策规定，制定物业管理制度并监督实施；2. 审核乙方制定的物业管理服务方案及工作计划并监督实施；3. 监督并审核乙方提供的服务内容、质量及费用；4. 协助乙方开展物业管理服务工作；5. 按约定支付物业服务费用及其他相关费用；6. 不得干涉乙方的正常管理秩序及合法经营活动。
（二）乙方的权利义务1. 根据有关法律法规和政策规定，制定物业管理服务方案及工作计划并组织实施；2. 对物业进行专业化维修养护管理；对物业公共设施设备进行管理养护和维修；对物业环境进行清扫保洁；对物业绿化进行养护管理；维护物业公共秩序等；对业主装饰装修进行监管；接受业主的投诉与建议等；遵守甲方制定的物业管理制度；妥善保管好甲方提供的资料；配合甲方开展物业管理服务工作等。
物业服务管理合同5篇
物业服务管理合同5篇篇1甲方（业主委员会）：__________乙方（物业服务公司）：__________根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方提供物业服务管理达成以下协议：一、服务管理事项乙方提供的物业服务管理事项包括但不限于以下内容：物业管理区域的保洁、绿化、秩序维护、设施设备运行维护、安全防范、客户服务等。
二、服务期限本合同服务期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。
三、服务费用1. 物业服务费标准：根据物业管理区域的实际情况，按照当地物价部门批准的标准收取。
2. 缴费方式：业主应当按照约定缴纳物业服务费，可采用月缴、季缴或年缴等方式。
3. 滞纳金：业主未按时缴纳物业服务费的，应当按照约定支付滞纳金。
四、服务质量乙方应当履行以下服务质量承诺：1. 严格按照国家、地方相关标准及本合同约定的服务内容和标准提供服务。
2. 建立服务档案，对物业服务对象的基本情况、服务内容、服务标准等进行记录并保存。
3. 对公共设施设备定期进行巡检、维护，确保运行正常。
4. 建立安全防范制度，制定应急预案，确保物业管理区域的安全。
5. 客户服务人员应当礼貌待人，热情服务，及时处理业主的投诉和报修。
五、双方权利义务1. 甲方的权利义务：（1）对乙方提供的物业服务质量进行监督。
（2）按照约定支付物业服务费。
（3）遵守物业管理区域内的相关规定。
2. 乙方的权利义务：（1）按照合同约定提供物业服务。
（2）对物业管理区域内的公共设施设备进行维护和管理。
（3）对业主的投诉和报修及时处理。
（4）制定并执行物业管理区域内的安全防范制度。
（5）遵守国家法律法规和相关政策规定。
六、违约责任1. 甲方未按照约定支付物业服务费的，应当按照约定支付滞纳金。
2. 乙方未按照合同约定提供服务的，应当承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。
3. 甲乙双方因履行本合同产生的争议，应当友好协商解决；协商不成的，可以向有关部门投诉或者通过法律途径解决。
物业管理服务合同经典版6篇
物业管理服务合同经典版6篇篇1甲方（业主委员会/物业管理公司）：__________________乙方（物业管理公司）：__________________根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对物业（以下简称“本物业”）提供专业化管理服务事宜，达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：__________________物业类型：__________________（如：住宅小区、商业大厦、公寓等）物业地址：__________________物业面积：__________________（具体数值）平方米服务期限：自合同签订之日起至______年______月______日止。
二、服务内容乙方提供的物业管理服务内容包括但不限于以下方面：1. 综合管理服务；2. 公共设施设备维护运行服务；3. 公共秩序维护服务；4. 保洁服务；5. 绿化养护服务；6. 装饰装修管理服务；7. 车辆停放及交通秩序管理；8. 消防管理；9. 其他相关服务。
三、服务质量与目标乙方应按照以下标准提供服务质量：1. 服务人员应具备相应的职业素质和专业技能；2. 各类服务应及时、周到、细致，符合行业标准和惯例；3. 保持公共设施设备完好，及时维修和更新；4. 维护公共秩序，确保安全；5. 保持环境整洁美观，绿化养护得当；6. 其他服务质量要求。
四、服务费用及支付方式1. 甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理服务费。
具体费用标准、计算方式及支付时间如下：（详细费用明细）2. 甲方应按照约定时间向乙方支付费用，乙方应提供合法有效的发票。
3. 若甲方未能按时支付费用，乙方有权按照约定收取滞纳金。
五、双方权利义务1. 甲乙双方应遵守法律法规和政策规定，履行各自的义务。
2. 乙方应根据甲方的合理要求提供物业管理服务，并接受甲方的监督。
3. 甲方应尊重乙方的专业服务，支持乙方的工作，并按时支付物业管理费用。
物业管理服务合同(三)5篇
物业管理服务合同（三）5篇篇1甲方（业主委员会）：__________乙方（物业管理公司）：__________根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对物业项目提供专业化物业管理服务事宜，订立本合同。
一、物业基本情况物业名称：__________ 物业类型：__________ 物业面积：__________平方米。
物业具体范围包括：__________等。
二、服务内容乙方提供的服务内容应包括但不仅限于以下几个方面：综合管理服务、公共设施管理养护、公共环境清洁卫生、绿化养护管理、交通秩序维护、安全防范工作等。
详细服务内容和标准见附件。
三、服务期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。
四、服务费用及支付方式1. 物业服务费用标准：根据物业类型及实际情况，经甲乙双方协商确定，物业服务费用标准为______元/平方米·月。
2. 物业服务费用支付方式：业主按其拥有的建筑面积缴纳物业服务费，业主可选择按季度、半年或年度交纳。
乙方需在每月的固定日期向业主收取次月的物业服务费。
乙方需提供税务部门认可的专用收据作为收费凭证。
业主逾期交纳物业服务费的，应当按照逾期金额每日千分之五的标准承担滞纳金。
五、双方权利义务关系（一）甲方权利义务：1. 甲方有权要求乙方按照合同约定提供专业化的物业服务；有权对乙方提供的服务提出合理的意见和建议。
2. 甲方应支持配合乙方的工作，协助解决相关疑难问题，为乙方履行职责提供必要的支持。
3. 甲方应按时支付物业服务费用。
如因甲方原因导致拖欠物业服务费用，乙方有权按照约定收取滞纳金。
若因乙方服务质量问题导致业主不满或投诉，甲方应予以协助处理。
如因甲方原因造成的经济损失，应由甲方承担相应责任。
（二）乙方权利义务：1. 乙方应按时按质履行物业管理服务义务，严格遵守国家的法律法规和行业规范，按照合同约定提供高效优质的物业服务。
物业管理服务合同书6篇
物业管理服务合同书6篇篇1甲方（业主委员会/物业管理公司）：_________________________乙方（物业管理公司）：_________________________根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对甲方物业（以下简称“该物业”）提供专业服务和管理事宜，达成如下协议：一、物业基本情况该物业位于____________，物业类型为__________，建筑总面积为______平方米。
乙方负责对该物业进行专业、有效的管理服务。
二、服务内容1. 综合服务：乙方提供物业管理咨询服务、物业承接查验、物业移交等。
2. 公共区域秩序维护：保障该物业公共区域的秩序，实施安全保卫、消防管理等服务。
3. 公共设施管理养护：负责该物业公共设施设备的日常运行、维修和保养。
4. 公共环境卫生：负责该物业公共区域的清洁保洁工作。
5. 绿化养护管理：负责该物业公共区域的绿化养护工作。
6. 其他服务：包括但不限于停车管理、装饰装修管理等。
三、服务期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。
四、服务费用及支付方式1. 服务费用：甲方应按照乙方提供的服务内容支付相应的服务费用。
具体金额和支付方式详见附件《服务费用明细表》。
2. 支付方式：甲方应按照约定的时间和方式支付服务费用，乙方应提供合法的发票。
3. 调整机制：双方可根据实际情况协商调整服务费用。
五、服务质量标准乙方应按照国家和地方的相关标准以及本合同约定，提供优质的服务。
服务质量标准详见附件《服务质量标准》。
六、双方权利义务1. 甲方权利及义务：甲方有权要求乙方提供符合约定的服务，并按时支付服务费用；甲方有义务协助乙方开展服务工作，共同维护该物业的秩序。
2. 乙方权利及义务：乙方有权按照约定收取服务费用；乙方有义务提供优质的服务，遵守法律法规和本合同约定。
七、违约责任如甲乙双方中任何一方违反本合同约定，均应承担相应的违约责任。
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物业管理服务协议书
（协议编号：&&DS—WG—&&&&—&&&&）
甲方：++++物业管理有限公司
乙方：++++++++有限公司
甲方是指：1、房地产开发单位或其委托的物业管理企业；2、公房出售单位或其委托的物业管理企业。
乙方是指：购房人（业主）。
物业管理是指：对所在大厦公共设施、设备和公共区域的物业管理
本物业名称：+++大厦（1-2层）
乙方所购房屋销售（预售）合同编号GF—&&&&—&&&& 乙方所购房屋基本情况：
类型商业用房
坐落位置+++省+++市+++区+++大街+++号
建筑面积++++++㎡（合同面积、最终以房产确认面积结算）根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲乙双方就物业管理服务达成如下协议：
第一条双方的权利和义务
一、甲方的权利义务
1、对房屋共用部位、共用设施设备、绿化、环境卫生、保安、交通等项目进行维护、修缮、服务与管理；
2、根据有关法规和政策，结合实际情况，制定本物业的
物业管理制度和《物业使用守则》并书面告知乙方；
3、建立健全本物业的物业管理档案资料；
4、制止违反本物业的物业管理制度和《物业使用守则》的行为；
5、物业管理企业可委托专业公司承担本物业的专项物业管理与服务业务，但不得将本物业的整体管理责任转让给第三方；
6、依据本协议向乙方收取物业管理费用；
7、编制物业管理服务计划；
8、与相关部门（社区、派出所等）协调关系，做好本物业的外部工作；
9、提前将装饰装修房屋的注意事项和限制条件书面告知乙方，并与乙方订立《房屋装饰装修管理协议》；
10、不得占用本物业的公共部位、共用设施设备或改变其使用功能；
11、向乙方提供房屋自用部位、自用设施设备维修、养护等有偿服务；
12、；
二、乙方的权利义务
1、监督甲方的物业管理服务行为，就物业管理的有关问
题向甲方提出意见和建议；
2、遵守本物业的物业管理制度和《物业使用守则》；
3、依据本协议向甲方交纳物业管理费用；
4、装饰装修房屋时，遵守《房屋装饰装修管理协议》；
5、不得占用、损坏本物业的共用部位、公用设施设备或
改变其使用功能。
因搬迁、装饰装修等原因确需合理使用共用部位、共用设施设备的，应事先通知甲方，并在约定的期限内恢复原状，造成损失的，给予赔偿；
6、转让房屋时，事先通知甲方，告知受让方与甲方签订
本协议；
7、对承租人、使用人及访客等违反本物业的物业管理制
度和《物业使用守则》等造成的损失、损害承担民事责任；
8、按照安全、公平、合理的原则，正确处理物业的排水、
通风、采光、维修、通行、卫生、环保等方面的相邻关系，不得侵害他人的合法权益；
10、；第二条物业管理服务内容
一、房屋共用部位的维护和管理
共用部位是指房屋主体承重结构部位（包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等）、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道、等；
二、房屋共用设施设备
共用设施设备是指共用的上下水管道、落水管、水箱、加压水泵、电梯、天线、供电线路、通讯线路、照明、锅炉、供
热线路、供气线路、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车厂车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋、等；
三、环境卫生
1、；
2、；
3、；
四、物业相关费用的收取
1、水费
(1)按照自来水公司现行水价价执行（凭自来水公司水费费结
算单价格执行）；
(2)自来水每吨加收二次加压费用+++++元；
(3)；
2、电费
(1)按照供电公司现行电价执行（凭供电公司电费结算单电价执行）：
(2)变压器变损、线损按每月实际产生电度乘以系数+++收取；
(3) ；
3、取暖费
(1)按照++++市发改委【++发改价格（+++++）++++号】《关
于+++++++地区冬季燃气、燃煤集中供暖价格的通知》，本物业核定取暖价格为+++++元；
(2)；
(3)；
4、物业管理费
(1)按每平方米+++++元收取（物业收费明细清单）；
(2)面积+++平方米（按房产部门最终测绘面积计算）；
(3) ；
5、押金及交纳费用时间：
(1) 物业使用前先行支付水电费押金++++++元；
(2) ；
6、方出租物业的，物业管理服务费用由乙方交纳；
7、乙方转让物业是，需交清转让之前的物业管理服务费用；
五、房屋装饰装修管理
见附件：《房屋装饰装修管理协议》；
第三条其他约定事项
一、；
二、；
三、；第四条违约责任
一、甲方违反协议，未达到管理服务质量约定的目标，乙方有权要求甲方限期整改，逾期未改正给乙方造成损失的，甲方承担相应的法律责任；
二、乙方违反协议的，使甲方未达到管理服务质量约定的目
标，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未改正给甲方造成损失的，乙方承担相应的法律责任；
三、甲方违反协议，擅自提高收费标准或乱收费的，乙方有权要求甲方清退所收费用，退还利息并支付违约金；
四、乙方违反协议，不按本协议约定的收费标准和时间交纳有关费用的，甲方有权要求乙方补交并从逾期之日起按每天+% 交纳违约金，或；
五、；第五条为维护公众、业主、使用人的切身利益，在不可预见情况下，如发生煤气泄露、漏电、火灾、水管破裂、救助人命、协助公安机关执行任务等突发事件，甲方因采取紧急措施造成乙方必要的财产损失的，双方按有关法律规定处理；
第六条如需装饰装修在本协议外必须签订《房屋装饰装修管理协议》，并接受管理监督；
第七条在本协议执行期间，如遇不可抗力，致使协议无法履行，双方按有关法律规定处理；
第八条本协议内印刷文字为执行文字，签章除外，其他文字（手写、拓印等）为无效文字；
第九条本协议在履行中如发生争议，双方协商解决或向物业管理行政主管部门申请协调；协商或调解无效的，可向+++市仲裁委员会申请仲裁，或向人民法院起诉；
第十条本协议一式三份，房地产开发商（业主委员会）留存一份，甲乙双方各持一份；
第十一条本协议自签订之日起生效；
甲方签章：
代表人：
联系电话：
乙方签章：
代表人：
联系电话：
签定日期：年月日。