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建筑工程中的工程款支付纠纷处理

建筑工程中的工程款支付纠纷处理

建筑工程中的工程款支付纠纷处理随着城市化进程的不断加快,建筑工程在现代社会中扮演着重要的角色。

然而,在建筑工程中,往往会出现工程款支付方面的纠纷。

工程款支付纠纷的处理对于维护建筑行业的稳定发展以及各利益相关方的权益保护具有重要意义。

本文将探讨建筑工程中的工程款支付纠纷处理方法。

一、合同约定的重要性在建筑工程中,工程款支付纠纷的处理应首先参考合同的约定。

建筑工程合同是各方之间的法律协议,其中应明确约定工程款的支付方式、时间和条件等重要事项。

各方应仔细审查合同内容,确保合同条款明确、合理,并在签订前对重要内容进行充分协商,以避免后续工程款支付纠纷的出现。

二、工程质量的评估与验收对于已经完成的建筑工程,工程质量的评估与验收是工程款支付的重要依据。

建设单位和施工单位应依据建筑工程设计文件、施工方案以及相关规范标准,对工程质量进行评估。

评估结果应以书面形式进行记录,并进行工程验收。

只有在工程质量合格的前提下,方可进行相应的工程款支付。

三、工程款支付的程序建筑工程中的工程款支付应按照合同约定的程序进行。

一般而言,建设单位在获得施工单位提交的工程结算报告后,应及时组织相关部门进行核实,并在核实合格后向施工单位支付工程款。

同时,建设单位应明确支付工程款的时间和方式,在合同约定的时间范围内支付相应款项。

施工单位应妥善保管好工程结算报告和相关证明文件,以备后续维权时提供证据支持。

四、纠纷处理的途径如果在工程款支付过程中出现纠纷,各方可以通过协商、调解等途径进行解决。

首先,各方应充分沟通,理解对方的立场和诉求,争取达成一致意见。

如果协商无果,可以寻求第三方的调解或仲裁,通过专业的机构对纠纷进行解决。

在纠纷处理过程中,各方应保持理性和合法的原则,尊重法律、尊重合同,以实现公平公正的纠纷处理结果。

五、加强信息化管理为了提高工程款支付的透明度和监督性,各方应加强信息化管理。

建设单位可以借助信息化技术,对工程款支付的流程进行记录和监控,确保每一笔工程款支付都能够得到合理的解决。

建筑工程施工进度款支付纠纷解决

建筑工程施工进度款支付纠纷解决

建筑工程施工进度款支付纠纷解决在建筑工程施工中,进度款支付是一个非常重要的环节。

进度款的支付涉及到施工单位的工作成果和施工合同的履行。

然而,在实际操作中,由于各种原因,建筑工程施工进度款支付纠纷时有发生。

本文将介绍建筑工程施工进度款支付纠纷的解决方法。

一、协商解决在面临建筑工程施工进度款支付纠纷时,双方可以首先尝试通过协商解决纠纷。

协商解决是一种简便、快速的解决方式,可以帮助双方避免长时间的法律诉讼,并且能够保持双方的合作关系。

在协商解决过程中,双方可以就支付款项、工程进度等问题进行充分的沟通,寻求共识,并达成一致意见。

二、仲裁解决如果协商解决未能达成一致意见,双方可以选择仲裁解决建筑工程施工进度款支付纠纷。

仲裁是一种在第三方中立仲裁机构主持下进行的解决纠纷的方法。

仲裁具有程序简单、效率高、成本相对较低等诸多优点。

双方可以根据仲裁机构的规定,提交相关证据和材料,并按照仲裁的程序进行争议的解决。

三、诉讼解决如果协商和仲裁解决均未能解决建筑工程施工进度款支付纠纷,双方可以选择诉讼解决。

诉讼是一种通过法院审理解决纠纷的方式。

在诉讼过程中,双方需要委托律师代理,并提供相关证据和材料。

法院将根据事实和法律规定做出裁决,并执行判决结果。

四、法律顾问咨询在面临建筑工程施工进度款支付纠纷时,双方可以寻求法律顾问的咨询。

法律顾问可以为双方提供法律意见和建议,并帮助双方解决纠纷。

法律顾问可以协助双方进行协商、仲裁或诉讼,并确保双方的权益得到保护。

综上所述,建筑工程施工进度款支付纠纷可以通过协商、仲裁、诉讼以及法律顾问咨询等方式进行解决。

在解决纠纷的过程中,双方需要注意保持沟通、充分了解各自的权益,并通过合法的方式维护自己的合法权益。

同时,在日常的合作中,双方也应加强合同管理和风险控制,以避免纠纷的发生。

只有通过合理的解决方式,建筑工程施工进度款支付纠纷才能得到妥善解决,保证工程的顺利进行。

建筑工程中的工程款支付纠纷解决方案

建筑工程中的工程款支付纠纷解决方案

建筑工程中的工程款支付纠纷解决方案在建筑工程的进行中,工程款支付是一个非常重要的环节。

然而,由于各种原因,工程款支付纠纷时有发生。

为了解决这些纠纷,建筑相关方需要采取一些解决方案。

本文将讨论建筑工程中的工程款支付纠纷及其解决方案。

一、工程款支付纠纷的原因工程款支付纠纷主要有以下几个原因:1. 合同条款不清晰:建筑工程合同中关于工程款支付的条款可能存在不明确或不完善的情况。

这将导致各方对于工程款支付的理解产生分歧,从而引发纠纷。

2. 施工质量问题:如果建筑工程存在严重的质量问题或者工程进度滞后,业主可能会拒绝支付相应的工程款。

此时,施工方和业主之间将产生纠纷。

3. 材料供应问题:工程款支付纠纷还可能源于材料供应方的问题。

如果材料供应方未能按时供应或提供不合格的材料,将影响工程进度和质量,从而引发纠纷。

二、解决方案为了解决建筑工程中的工程款支付纠纷,建筑相关方可以考虑以下方案:1. 建立明确的合同条款:建筑工程合同中的工程款支付条款应该明确、详细,并经过各方充分讨论和协商。

合同条款应包含工程款支付的时间节点、方式和金额等具体规定,以减少双方的理解分歧。

2. 完善质量保证机制:为了避免施工质量问题引发工程款支付纠纷,建筑企业应建立完善的质量保证机制。

这可以包括加强监督管理、加强施工质量控制、提高工人技术水平等措施,以确保工程质量达到合同规定的标准。

3. 强化材料供应管理:为了避免材料供应方的问题导致工程款支付纠纷,建筑企业应加强对材料供应方的管理和监督。

应选择信誉良好、有实力的供应商,并与其签订明确的供货合同,明确供货时间和质量要求。

4. 第三方调解或仲裁:如果工程款支付纠纷无法通过协商解决,双方可以考虑寻求第三方的调解或仲裁。

第三方机构可以公正、客观地处理双方的纠纷,并给出相应的解决意见。

此外,也可以在合同中明确约定如何处理工程款支付纠纷,例如约定选择特定的仲裁机构。

5. 法律途径:如果以上解决方案仍无法解决工程款支付纠纷,相关方可以寻求法律途径解决纠纷。

工程款支付不及时索赔方案

工程款支付不及时索赔方案

工程款支付不及时索赔方案在工程项目中,工程款支付的及时性对于承包商的正常运营和项目的顺利推进至关重要。

然而,由于各种原因,工程款支付不及时的情况时有发生,这给承包商带来了诸多困扰和损失。

为了维护自身的合法权益,承包商需要制定一套科学合理的索赔方案。

一、索赔的依据和原则(一)索赔依据1、工程合同:合同中通常会明确工程款的支付条款,包括支付时间、方式、金额等。

这是索赔的最主要依据。

2、法律法规:相关的法律法规对于工程款支付也有明确的规定,如《合同法》等。

3、工程进度报告:详细记录了工程的进展情况,可作为证明承包商已经完成相应工作的依据。

(二)索赔原则1、以合同为基础:严格按照合同约定的条款和条件进行索赔。

2、实事求是的原则:索赔的金额和内容应基于实际发生的损失和费用。

3、及时提出:在发现工程款支付不及时的情况后,应尽快按照合同约定的程序提出索赔。

二、索赔的准备工作(一)收集证据1、合同文件:包括主合同、补充协议等,确保合同的完整性和有效性。

2、进度款申请文件:记录每次申请进度款的时间、金额和审批情况。

3、工程变更文件:如果有工程变更导致费用增加,应保存相关的变更指令和费用计算依据。

4、往来函件:与业主之间关于工程款支付的沟通函件,包括催告函、回复函等。

5、财务记录:如资金支出记录、贷款利息凭证等,以证明因工程款拖欠造成的财务损失。

(二)分析损失1、直接损失:包括因资金短缺导致的材料采购延误、工人工资拖欠、设备租赁费用增加等。

2、间接损失:如工期延误造成的管理费增加、预期利润损失等。

3、机会成本损失:由于工程款未及时支付,可能错过其他盈利机会所造成的损失。

(三)确定索赔金额1、计算直接损失的具体金额,根据相关凭证和市场价格进行核算。

2、对于间接损失和机会成本损失,采用合理的计算方法和估算标准,确保索赔金额具有合理性和说服力。

三、索赔的程序和方式(一)索赔程序1、发出索赔意向通知:在发现工程款支付不及时后的规定时间内(通常为 28 天内),向业主发出索赔意向通知,说明将要进行索赔,并简要陈述索赔的原因和金额。

解决工程结算纠纷有哪些办法

解决工程结算纠纷有哪些办法

Why don't you work hard and want everything.悉心整理助您一臂(页眉可删)解决工程结算纠纷有哪些办法导读:1、工程价款结算应该按照合同约定进行办理。

合同未作约定或者约定不明的,应该依照相关规定与文件协商处理。

2、当事人对合同造价有争议无法协商解决的,可以通过向人民法院提起诉讼或者申请仲裁。

一、解决工程结算纠纷有哪些办法1、工程价款结算应该按照合同约定进行办理。

合同未作约定或者约定不明的,应该依照相关规定与文件协商处理。

2、当事人对合同造价有争议无法协商解决的,可以通过向人民法院提起诉讼或者申请仲裁。

3、《建设工程价款结算暂行办法》第十一条工程价款结算应按合同约定办理,合同未作约定或约定不明的,发、承包双方应依照下列规定与文件协商处理:(1)国家有关法律、法规和规章制度;(2)国务院建设行政主管部门、省、自治区、直辖市或有关部门发布的工程造价计价标准、计价办法等有关规定;(3)建设项目的合同、补充协议、变更签证和现场签证,以及经发、承包人认可的其他有效文件;(4)其他可依据的材料。

二、工程结算的流程是什么全名为工程价款的结算,是指施工单位与建设单位之间根据双方签订合同(含补充协议)进行的工程合同价款结算。

工程结算又分为:工程定期结算、工程阶段结算、工程年终结算、工程竣工结算。

工程结算是指施工企业按照承包合同和已完工程量向建设单位(业主)办理工程价清算的经济文件。

工程建设周期长,耗用资金数大,为使建筑安装企业在施工中耗用的资金及时得到补偿,需要对工程价款进行中间结算(进度款结算)、年终结算,全部工程竣工验收后应进行竣工结算。

在会计科目设置中,工程结算,为建造承包商专用的会计科目。

工程结算是工程项目承包中的一项十分重要的工作。

三、建设工程结算依据有哪些1、国家有关法律、法规、规章制度和有关的司法解释;2、国务院建设主管部门以及省、自治区、直辖市和有关部门发布的工程造价计价标准、计价方法、有关规定和有关解释;3、建设工程工程量清单计价规范;4、施工承发包合同、专业分包合同及补充合同,有关材料设备采购合同;5、招投标文件,包括招标答疑文件、投标承诺、中标报价书及其组成内容;6、工程竣工图或施工图、施工图会审记录,经批准的施工组织设计,以及设计变更、工程洽商和相关会议纪要;7、经批准的开、竣工报告或停、复工报告;8、发承包双方实施过程中已确认的工程量及其结算的合同金额;9、发承包双方实施过程中已确认的调整后追加(减)的合同金额;10、其他。

建筑工程中的工程款支付纠纷解决方法

建筑工程中的工程款支付纠纷解决方法

建筑工程中的工程款支付纠纷解决方法建筑工程中的工程款支付是一项重要的事项,关系着工程进度和参与各方的利益。

然而,由于各种原因,工程款支付纠纷时有发生。

为了解决这一问题,本文将从合同管理、仲裁和法律诉讼等方面介绍一些解决工程款支付纠纷的方法。

一、合同管理在建筑工程款支付纠纷解决中,合同管理是最基本和重要的方法之一。

首先,各方应在工程合同中明确约定工程款支付的相关条款,包括付款方式、支付时间、付款比例等。

双方应签订正式合同,并确保合同的有效性和合法性。

此外,建议在合同中约定解决争议的方式和程序,如仲裁或诉讼。

只有通过明确的合同管理,才能减少工程款支付纠纷的发生。

二、仲裁解决仲裁是一种常见的建筑工程款支付纠纷解决方法。

仲裁相对于法律诉讼更为灵活、迅速并且成本较低。

在仲裁过程中,双方可以选择一个中立的仲裁机构或者仲裁人来处理争议。

仲裁过程通常较为简便,可以根据具体情况灵活调整,而且仲裁裁决具有强制执行力。

因此,当发生工程款支付纠纷时,双方可以选择仲裁作为解决途径。

仲裁的具体操作流程包括:双方提交仲裁申请、仲裁庭成立、开庭审理、裁决结果等。

在仲裁过程中,双方应提供相关证据和材料,并积极参与调解和协商,最终达成一致意见。

通过仲裁解决工程款支付纠纷,可以提高纠纷解决的效率和满意度。

三、法律诉讼除了仲裁,法律诉讼也是一种解决工程款支付纠纷的方法。

法律诉讼相对于仲裁而言,程序相对繁琐,周期相对较长,并可能造成较高的诉讼费用。

然而,在某些情况下,法律诉讼仍然是必要的选择。

在进行法律诉讼时,双方需要聘请律师代理,并按照法院的规定提交相关证据和材料。

法院将依法受理案件,经过一系列审理程序,最终作出判决。

一旦判决生效,双方应按照判决结果履行相应义务。

法律诉讼虽然相对复杂,但在某些情况下,可以提供更完善的法律保护和解决方式。

综上所述,建筑工程中的工程款支付纠纷可以通过合同管理、仲裁和法律诉讼等多种方式进行解决。

合同管理是预防和减少纠纷发生的根本措施,而仲裁和法律诉讼则是对于纠纷已经发生的时候进行解决的途径。

工程款合同纠纷如何处理

工程款合同纠纷如何处理一、初步沟通与协商一旦发现工程款支付存在争议,双方应首先通过友好协商的方式进行沟通。

这一步骤是解决问题的基础,也是最节省成本的方式。

双方应本着公平、公正的原则,对争议点进行充分的讨论和分析,争取达成共识。

二、书面协议如果通过初步沟通达成了一致意见,双方应将协商结果以书面形式固定下来,形成书面协议。

书面协议应详细记录双方的权利义务,包括但不限于工程款的支付时间、金额、方式等,以及违约责任等条款。

三、第三方调解如果双方无法通过协商达成一致,可以考虑寻求第三方的帮助进行调解。

这可以是通过行业协会、商会或者专业的调解机构来进行。

第三方调解有助于双方从更客观的角度审视问题,找到双方都能接受的解决方案。

四、法律途径当上述方法都无法解决纠纷时,最后的手段是通过法律途径来解决。

这包括但不限于向法院提起诉讼或申请仲裁。

在采取法律手段前,建议双方咨询专业律师,了解相关的法律规定和程序,评估诉讼的可能性和胜诉的概率,以及可能产生的费用和时间成本。

五、注意事项在处理工程款合同纠纷的过程中,有几个关键点需要双方注意:- 保持沟通的开放性和诚意:避免采取对抗的态度,尽量以合作的精神来解决问题。

- 详细记录所有沟通内容:无论是口头还是书面沟通,都应当有详细的记录,以备不时之需。

- 遵守法律法规:在处理纠纷的过程中,双方都应严格遵守相关法律法规,避免采取任何违法行为。

- 考虑长远关系:对于长期合作伙伴来说,维护良好的合作关系比一次性的争议更为重要。

因此,在处理纠纷时,应考虑到未来的合作关系。

建设工程合同的工程款结算纠纷及解决途径

建设工程合同的工程款结算纠纷及解决途径姓名:____________________________姓名:____________________________根据双方协商一致,现就双方合作事宜达成如下协议:协议目的与背景1.1 本协议的目的是明确双方在合作中的权利与义务,确保双方合作的顺利进行,达到预期的合作目标,并保障双方的利益。

1.2 协议内容涉及合作领域、责任分配、财务安排等多个方面,旨在规范双方的行为和合作方式。

合作内容2.1 合作领域与具体内容 2.1.1 双方将在协议中确定的领域内进行合作。

具体合作内容包括但不限于项目开发、市场推广、技术支持等。

具体内容和安排应在协议中详细列明。

2.1.2 双方应根据实际需求对合作内容进行调整和完善,以适应项目进展的需要。

2.2 权利与义务 2.2.1 双方应按照协议的约定履行各自的义务,包括提供必要的资源、技术支持等。

任何一方如未履行义务,另一方有权要求其纠正,并承担相应的责任。

2.2.2 双方应保持密切沟通,及时解决合作过程中出现的问题,以确保合作项目的顺利推进。

财务安排3.1 费用支付 3.1.1 双方应按照协议中规定的时间和方式进行费用支付。

具体的费用金额、支付时间和方式应在协议中明确列出,并由双方确认。

3.1.2 如果在合作过程中需要额外费用,双方应协商确定费用的支付安排,并以书面形式确认。

3.2 财务管理 3.2.1 双方应建立健全的财务管理制度,以确保资金的合理使用和透明度。

所有财务记录应准确保存,并定期进行审查。

3.2.2 定期审查财务记录,以确保费用使用符合协议规定,防止财务纠纷的发生。

协议的修改与终止4.1 协议修改 4.1.1 本协议的任何修改或补充必须以书面形式进行,并由双方签字确认。

修改后的协议自签署之日起生效,与原协议具有同等法律效力。

4.1.2 修改内容应详细记录,并附在协议正式文件中,以确保协议内容的准确性和完整性。

工程款结算纠纷应该如何处理

⼯程款结算纠纷应该如何处理⼯程款结算纠纷处理⽅式如下:双⽅进⾏协商;协商不⼀致的话,可以向有管辖权的⼈民法院提起诉讼。

⼯程价款结算应按合同约定办理,合同未作约定或约定不明的,发、承包双⽅可以按国家有关法律、法规和规章制度协商处理。

关于⼯程款结算纠纷应该如何处理的问题,下⾯店铺⼩编为您详细解答。

⼀、⼯程款结算纠纷应该如何处理1、⼯程款结算纠纷处理⽅式如下:双⽅进⾏协商;协商不⼀致的话,可以向有管辖权的⼈民法院提起诉讼。

⼯程价款结算应按合同约定办理,合同未作约定或约定不明的,发、承包双⽅可以按国家有关法律、法规和规章制度协商处理。

2、法律依据:《建设⼯程价款结算暂⾏办法》第⼗⼀条⼯程价款结算应按合同约定办理,合同未作约定或约定不明的,发、承包双⽅应依照下列规定与⽂件协商处理:(⼀)国家有关法律、法规和规章制度;(⼆)国务院建设⾏政主管部门、省、⾃治区、直辖市或有关部门发布的⼯程造价计价标准、计价办法等有关规定;(三)建设项⽬的合同、补充协议、变更签证和现场签证,以及经发、承包⼈认可的其他有效⽂件;(四)其他可依据的材料。

⼆、⼯程款纠纷有哪些1、发包⽅拖⽋⼯程款违约纠纷这种违约纠纷的特点是,⼯程款是可以确定的,故这种纠纷法律⽐较简单。

这类纠纷形成的主要原因发包⽅没有任何正当理由违约拖⽋,主要表现为的发包⽅⽆⼒⽀付⼯程款;发包⽅有⽀付能⼒⽆故拖⽋⼯程款。

2、关于总包、分包问题引起的⼯程款纠纷这种纠纷法律关系较为复杂。

这种纠纷主要表现为承包⽅分包在程序上有瑕疵,发包⽅事后不予承认分包合同的合法性,从⽽引起的纠纷。

3、竣⼯结算报告争议引发的⼯程款纠纷这种纠纷主要表现为:承包⽅制作结算⽂件递交发包⽅,未取得递交结算⽂件的证据,发包⽅不予答复且事后不承认收到;承包⽅制作结算⽂件递交发包⽅,发包⽅不予答复;承包⽅制作结算⽂件递交发包⽅,发包⽅不予认可⽽引发的⼯程款结算纠纷。

4、建筑材料品质之争引起的⼯程款纠纷这种表现纠纷主要表现为:建设⼯程招投标时对⼯程主要建筑材料品质有所要求或承诺,但由于建筑材料市场供求关系的影响,有时使得承包⽅转⽽采⽤合同外的其他建材,引起结算纠纷。

工程款支付纠纷的处理办法

工程款支付纠纷的处理办法1、通过专业的建设工程律师尽快取得法院生效判决只有取得生效判决方能通过法院采取强制措施。

2、就建设工程主张优先受偿。

依法施工人可以在法定的期限内主张就涉案工程优先受偿,而不专业的律师往往不知道或者不会合理使用此条法律规定。

在施工人施工之后,最害怕的问题就是无法即使获得工程款。

虽然国家有专门的法律法规,但是工程款支付仍然存在很大的问题,纠纷时常发生,拖欠工程款的情况也很常见。

您知道▲工程款支付纠纷的处理办法是什么吗?下面小编就为你解答。

▲一、对于因没有支付能力而拖欠工程款的处理方法。

1、很多拖欠工程款的案件是由于违反分包和非法转包造成的,实际施工人在起诉发包人时应当同时将业主(包括开发商、政府、项目所有人)列为共同被告。

这样就加大了取得工程款的几率。

2、通过专业的建设工程律师尽快取得法院生效判决。

施工人再遇到拖欠工程款时,往往存在观望和侥幸心理,期待发包人能良心发现,进而错过了最好的诉讼时机。

如果没有法院的生效判决,任何强制措施都是没有法律依据的。

只有取得生效判决方能通过法院采取强制措施。

3、就建设工程主张优先受偿。

依法施工人可以在法定的期限内主张就涉案工程优先受偿,而不专业的律师往往不知道或者不会合理使用此条法律规定。

4、在执行过程中,申请查封被执行人财产主要是账户,很多发包人账户中虽然没钱,但该账户如果不能使用对其影响巨大,其在账户被封后往往会积极解决欠款问题。

如果经法院调查确定发包人无执行能力,大部分施工人(包括律师)就不再继续处理或者不知道如何处理了,其实此时可以因发包人的资产不足以清偿债务而申请发包人公司破产,在清算过程中查找股东有无违反公司法的情形,一经查实可依法向股东主张权利。

同时还可以向法院申请限制高消费等措施,实现取得工程款的目的。

▲二、对于有支付能力而拒不支付的老赖的处理方法。

由于许多的发包方本身具有一定的社会活动能力,经常是,虽有支付能力,拒不支付,待诉到法院后,以各种方法拖延支付,以达到长期无偿使用应付工程款的目的。

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在施工人施工之后,最害怕的问题就是无法即使获得工程款。

虽然国家有专门的法律法规,但是工程款支付仍然存在很大的问题,纠纷时常发生,拖欠工程款的情况也很常见。

您知道工程款支付纠纷的处理办法是什么吗?下面小编就为你解答。

一、对于因没有支付能力而拖欠工程款的处理方法。

1、很多拖欠工程款的案件是由于违反分包和非法转包造成的,实际施工人在起诉发包人时应当同时将业主(包括开发商、政府、项目所有人)列为共同被告。

这样就加大了取得工程款的几率。

2、通过专业的建设工程律师尽快取得法院生效判决。

施工人再遇到拖欠工程款时,往往存在观望和侥幸心理,期待发包人能良心发现,进而错过了最好的诉讼时机。

如果没有法院的生效判决,任何强制措施都是没有法律依据的。

只有取得生效判决方能通过法院采取强制措施。

3、就建设工程主张优先受偿。

依法施工人可以在法定的期限内主张就涉案工程优先受偿,而不专业的律师往往不知道或者不会合理使用此条法律规定。

4、在执行过程中,申请查封被执行人财产主要是账户,很多发包人账户中虽然没钱,但该账户如果不能使用对其影响巨大,其在账户被封后往往会积极解决欠款问题。

如果经法院调查确定发包人无执行能力,大部分施工人(包括律师)就不再继续处理或者不知道如何处理了,其实此时可以因发包人的资产不足以清偿债务而申请发包人公司破产,在清算过程中查找股东有无违反公司法的情形,一经查实可依法向股
东主张权利。

同时还可以向法院申请限制高消费等措施,实现取得工程款的目的。

二、对于有支付能力而拒不支付的老赖的处理方法。

由于许多的发包方本身具有一定的社会活动能力,经常是,虽有支付能力,拒不支付,待诉到法院后,以各种方法拖延支付,以达到长期无偿使用应付工程款的目的。

应对办法:先下手为强。

1、申请诉前财产保全。

诉前财产保全是在申请人提出申请,提供担保后48小时之内,法院在不通知对方的情况下必须采取保全措施。

这样就不会给老赖任何可乘之机。

2、取得生效判决,直接划转欠付的工程款,避免久拖不决。

三、预付款的概念
施工企业承包工程,一般实行包工包料,需要有一定数量的备料周转金,由建设单位在开工前拨给施工企业一定数额的预付备料款,构成施工企业为该承包工程储备和准备主要材料、结构件所需的流动资金。

预付款还可以带有“动员费”的内容,以供组织人员、完成临时设施工程等准备工作之用;
预付款相当于建设单位给施工企业的无息贷款。

预付款与建筑材料供应方式相关联
1、包工包全部材料工程:预付备料款数额确定后,建设单位把备料款一次或分次付给施工企业
2、包工包地方材料工程:需要确定供料范围和备料比重,拨付适量备料款,双方及时结算
3、包工不包料的工程:建设单位不需预付备料款
预付款的有关事项,如数量、支付时间和方式、支付条件、偿还(扣还)方式等,应在施工合同条款中具体明确规定
施工企业从建设单位取得工程预付款属于企业筹资中的商业信用筹资。

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