徐州市城乡建设局关于印发《徐州市建设工程竣工结算暂行办法》的通知-徐建规[2014]1号

徐州市城乡建设局关于印发《徐州市建设工程竣工结算暂行办法》的通知
正文：
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 徐州市城乡建设局关于印发《徐州市建设工程竣工结算暂行办法》的通知
（徐建规〔2014〕1号）
市各造价咨询单位，各有关单位：
为规范建设工程竣工价款结算，加强过程结算工作，根据有关法律、法规、规章的规定，结合本市实际情况，制定了《徐州市建设工程竣工结算暂行办法》，现予印发，请认真遵照执行。

附件：《徐州市建设工程竣工结算暂行办法》
徐州市城乡建设局
2014年1月16日
徐州市建设工程竣工结算暂行办法
第一条为规范建设工程竣工价款结算，保障工程款支付，减少工程结算久拖不决情况发生，加强过程结算工作，依据《江苏省建设工程造价管理办法》（省政府66号令）、财政部、建设部《建设工程价款结算暂行办法》（财建〔2004〕369号）、中华人民共和国国家标准《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500－2013）等规章和规范，制定本办法。

第二条本市行政区域内的房屋建筑和市政基础设施以及与其配套的线路、管道、园林绿化、设备安装等工程价款结算活动适用本办法，国家法律法规另有规定的，从其规定。

第三条本办法所称工程竣工结算，是指对承包人按合同约定完成全部承包工作后，发包人应付给承包人的合同总金额（包括合同价、合同价款调整）进行计算和确认的过程。

第四条承包人应在提交竣工验收申请的同时，向发包人递交竣工结算文件。

第五条工程竣工结算文件一般应包括：工程结算书（含电子档）、竣工图、施工合同及其补充协议、投标文件及其附件、工程变更文件、现场签证、经认可的施工组织设计、招标文件等以及经发承包双方认可的其他与竣工结算有关的有效文件。

第六条发包人应当自收到竣工结算文件之日起7天内对竣工结算文件的完整性进行审查，并将审查结果书面告知承包人。

发包人未在7天内将审查结果书面告知承包人的，视为竣工结算文件已完整。

竣工结算文件不完整的，发包人应当在审查结果中列出要求承包人补交的竣工结算资料清单，承包人应在收到书面告知之日起14天内按发包人要求补交相关资料。

承包人因自身原因未在规定时间内补齐资料的，发包人有权根据已有竣工结算文件进行审查，责任由承包人自负。

第七条工程竣工结算审核按下列程序办理：
（一）发包人自行审计的，应由具备工程造价相应执业或从业资格的专业人员来承担，并对执业质量负法律责任。

（二）发包人不具备自行审计条件的，应从收到完整竣工结算文件之日起，委托具有相应资质的工程造价咨询单位进行审查，工程造价咨询单位应在28天内向承包人出具书面审查意见，并应在审查意见中逐项明确调整的理由和依据。

（三）发、承包人应在收到审查意见后14天内完成核对，并将同意或予以修改的书面意见反馈造价咨询单位；逾期不递交的，视同认可。

（四）造价咨询单位应在收到反馈意见后7天内组织发、承包人核对，核对无异议后，发、承包人在工程结算审定单上签字并加盖单位公章后生效，作为承包人向发包人申请支付工程竣工结算价款的依据。

造价咨询单位应当在7天内出具工程造价咨询报告书。

（五）发、承包人对审核结果有异议的，可对无异议部分办理不完全竣工结算；有异议部分由发、承包双方按照合同约定的争议解决方式处理。

第八条竣工结算核对完成，发承包双方签字确认后，发包人不得要求承包人与另一个或多个工程造价咨询机构重复核对竣工结算。

第九条承包人根据发承包双方确认的审核报告，向发包人书面申请支付工程竣工结算价款。

发包人收到申请后，应当7日内予以核实，，并在14天内向承包人支付除按合同约定预留工程质量保证金外的全部结算价款。

第十条竣工结算办理完毕，发包人或其委托的造价咨询单位应将竣工结算报告报送徐州市城乡建设局工程造价管理处备案。

第十一条发包人未按照本办法第九条规定支付竣工结算款的，承包人可催告发包人支付，并有权获得延迟支付的利息。

合同已约定利息率的按约定计息，合同未约定利息率的，按同期银行贷款利率计。

第十二条发、承包人在合同条款中应对工程竣工结算的编制、核对、支付等相关内容进行约定。

合同中无明确约定的，应参照本办法执行。

第十三条工程造价咨询单位编制、审核工程价款结算的人员，应当具备工程造价相应执业或从业资格，其出具的拨付工程价款和工程结算的成果文件，应签字并加盖执业或从业专用印章。

第十四条本暂行办法自2014年3月1日起执行。

——结束——。