碧桂园安装工程结算审核指引及案例分享

1.4通风 系统部分
一、结算审核注意事项
1.1电气系统部分
1 .1.1 1 .1.2 1 .1.3 1 .1.4 1 .1.5 灯具的预留电线长度、开关插座的预留电线长度、线路分支 接头线的长度已经综合考虑在定额中，不再另行计算。 合同全费用综合包干单价中配电箱安装工作内容已含送配电 调试费用，送配电调试费用不再另行计算 合同全费用综合包干单价中镀锌桥架及镀锌线槽的工作内容 已含支架制安，支架制安不再另行计算。
1.工程量计算注意事项 2.清单未列项单价确定
注 意 事 项
3.对数完成后相关注意事项
4.结算中遇到的问题及解决方法
一、结算审核注意事项
4.结算中遇到的问题及解决方法
4.1如对数过程施工单 位要求计算灯具天花 安装时开孔的造价 4.2如同一合同，总包 下属多个分包施工队 各自在不同时期报结 算书及对数，且对相 同工作内容的工作 （如相同户型、相同 施工范围）各自提交 不同价格的报审书
接地极制作安装以“根”计算。其长度按设计长度计算， 1.3.4 设计无规定时，每根长度按2.5米计算
一、结算审核注意事项
1.4.通风系统部分
通风设备支架制安已含在风机安装的全费用综 合包干单价中，支架制安不再另计
1.4.1
1.4.2
通风管道支架制安已含在风管安装的全费用综合 包干单价中，支架制安不再另计
一、结算审核注意事项
4.结算中遇到的问题及解决方法 解决方法
某结算工程，合同清单只 有U-PVC排水管Φ110单价， 但后来设计变更改为UPVC螺旋消音排水管Φ110， 施工单位提出要按清单未 列项重新组价
4.4
此种情况施工工艺及耗用人工、 辅材等均没发生变化，只是主材变 更，不可以按清单未列项重新组价， 要按合同条款6.3.7.1.2.执行
1.工程量计算注意事项 2.清单未列项单价确定
注 意 事 项
3.对数完成后相关注意事项
4.结算中遇到的问题及解决方法
一、结算审核注意事项
2、清单未列项单价确定 结算中发生的清单未列项目，须按合同中清单未列项目 计价程序表计算，且须同时提交清单未列项目单价表及全 费用综合单价分析表。
《安装工程结算审核指引及案例分享》
讲师姓名：王巧慧 部门 ：工程造价管理部 时间 ：2014年4月4日
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一、结算审核注意事项 二、安装工程与市政、园建工程范围的划分 三、安装工程案例分享
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一、结算审核注意事项 二、安装工程与市政、园建工程范围的划分 三、安装工程案例分享
1.工程量计算注意事项 2.清单未列项单价确定
合同全费用综合包干单价中给排水管、消防管工作内容已含 支架制安，支架制安不再另计
1.2.3
合同全费用综合包干单价中给排水管已含刨沟槽及修补， 刨沟槽及修补不再另行计算
一、结算审核注意事项
1.3.防雷系统部分
防雷工程全费用综合包干单价已含接地系统调试费，接 1.3.1 地系统调试费不再另行计算
接地引下线以米为单位计算，每一柱内按焊接两根主筋 1.3.2 考虑（定额基价已按两根主筋考虑），计算工程量时按 单根主筋长度计算 均压环以米为单位计算，主要考虑利用梁内主筋作均压 1.3.3 环接地连线，焊接已按两根主筋考虑（定额基价已按两 根主筋考虑），计算工程量时按单根主筋长度计算
电缆头制安费用已含在电缆敷设全费用综合包干单价中，电 缆头制安不再另行计算。
室内安装工程电气入户埋地管全费用综合包干单价已含土方 挖填费用，土方挖填不再另行计算
一、结算审核注意事项
1.2.给排水系统部分
1.2.1
室内安装工程给排水、消防水首层埋地管全费用综合包干单 价已含土方挖填费用，土方挖填不再另计 1.2.2
解决方法
总包合同中装修清单已含天花开孔 的单价，不得另行计算此部分造价。
监督施工总承包单位在合同约定的 时间内一次性完整的送审合同范围 内所有结算资料，并由施工单位法 人委托书指定的委托人进行与甲方 对数并对对数结果进行签认，相同 工作内容的工作只能有一个审核结 果。
一、结算审核注意事项
4.结算中遇到的问题及解决方法
二、安装工程与市政、园建工程范围的划分
解决方法
①、如该合同工程在未发出“《乙供材料改为 4.3 甲供材料的流程指引》通知（120822）”前的工 结算送审资料 程，合同交底时就对施工单位和项目部进行甲供材 中没有关于甲 料操作的交底，收到结算资料时再发联系单向项目 供材料的资料， 部确认是否发生甲供材。如有发生，则须提供详细 不知道有没有 资料（包括合同编号、工程名称、承包单位、材质 发生甲供材料 规格、数量、承包单位项目部采购部三方共同签认 的申购单及领货单）。 ②、如该合同工程在发出《乙供材料改为甲供材料 的流程指引》通知（120822）”后的工程，就按 发出的“《乙供材料改为甲供材料的流程指引》 通知（120822）”执行。
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一、结算审核注意事项 二、安装工程与市政、园建工程界面的划分 三、安装工程案例分享
二、安装工程与市政、园建工程范围的划分
1、排水工程单体建筑物第一个排水（雨水）井之前属安装工 程，排水（雨水）井（含井）之后属室外市政工程； 2.室外给水工程：若市政水表后至单体建筑物水表之间给水系 统非自来水公司施工的，则此部分属安装工程审核范围； 3.绿化淋养给水系统属室外安装工程；
1.工程量计算注意事项 2.清单未列项单价确定
注 意 事 项
3.对数完成后相关注意事项
4.结算中遇到的问题及解决方法
一、结算审核注意事项
3、对数完成后相关注意事项
3.1 结算数据均须按“预结算资料提交解读”篇中的结算 表格要求提交； 3.2 需特别注意室外小市政水电以建筑面积及道路面积计 算经济指标，室外园建水电以建筑面积及园建铺装面积计 算经济指标；
3.对数完成后相关注意事项
4.结算中遇到的问题及解决方法
注 意 事 项
1.工程量计算注意事项 2.清单未列项单价确定
注 意 事 项
3.对数完成后相关注意事项
4.结算中遇到的问题及解决方法
一、结算审核注意事项
1、工程量注意事项
1.1电气 系统部分
1.2给排水 系统部分
1.3防雷 系统部分