任务一监理管理资料整理实务ppt课件

• 1.编制监理规划应依据：
• 2.监理规划应包括以下主要内容：
• (1) 工程项目概况；
(2) 监理工作范围；
• (3) 监理工作内容；

(4) 监理工作目标；
• (5) 监理工作依据；
(6) 项目监理机构的组织形式；
• (7) 项目监理机构的人员配备计划； (8) 项目监理机构的人员岗位职责；
• (9) 监理工作程序
监理资料实务
• 分类：监理管理资料、进度控制资料、质量控制 资料、造价控制资料、合同管理资料和竣工验收 资料
• 监理资料的填写、编制、审核及审批应符合国家现行 标准（建设工程监理规范）GB50319的有关规定；监 理资料用表应符合本规程附录B的规定；附录B未规定 的，可自行确定。
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技术用语规范，文字简练明了。 • 单位：指提出监理工作联系事项的单位。填写本工程现场
管理机构名称全称并加盖公章。 • 负责人：指提出监理工作联系事项单位在本工程的负责人。
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• 联系事项主要内容包括：
1.工地会议时间、地点安排；
2.建设单位向监理机构提供的设施、物品及监理机构在 监理工作完成后向建设单位移交设施及剩余物品；
(1) 工程量审核情况; (3) 工程款支付情况分析；
(2) 工程款审批情况及月支付情况； (4) 本月采取的措施及效果。
6.合同其他事项的处理情况：
(1) 工程变更；
(2) 工程延期；
(3) 费用索赔。
7.本月监理工作小结：
8.工程照片（有必要时）。
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（四）监理会议纪要
• 包括工地例会纪要和专题会议纪要。 1.工地例会是总监理工程师定期主持召开的工地会议。 2.专题会议是为解决施工过程中的某一问题而召开的不定期
• 监理日志的主要内容：
• 1.施工记录: 指施工人数、作业内容及部位，使用的主要施工设备、 材料等；对主要的分部、分项工程开工、完工做出标记。
• 2.主要事项记载。
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（六）工作联系单
• 工作联系单是监理单位和其他参建单位传递意见、建议、 决定、通知等的联系用表。
• 事由：指需联系事项的主题。 • 内容：指需联系事项的详细说明。要求内容完整、齐全，
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12.实施爆破作业、在放射毒害环境中施工及使用毒害性、 腐蚀性物品施工，承包单位在施工前14天以内向专业监 理工程师提出的书面通知；
13.可调价合同发生实体调价的情况时，承包单位向专业监 理工程师发出的调整原因、金额的意向通知；
14.索赔意向通知；
15.发生不可抗力事件，承包单位向专业监理工程师通报损 失情况；
7.监理费用支付通知； 8.监理机构提出的合理化建议； 9.建设单位派驻及变更施工场地履行合同的代表姓名、
职务、职权； 10.紧急情况下无法与专业监理工程师联系时，项目经
理在采取了保证人员生命和财产安全的紧急措施，在 采取措施后48小时内向专业监理工程师提交的报告； 11.对不能按时开工提出延期开工理由和要求的报告；
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任务一：监理管理资料 ---监理管理资料整理目
录
监监监监监工监监工工 理理理理理作理理程程 规实月会工联工工暂复 划施报议作系程程停工
细 纪日单师师令报 则 要志 通通 审
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（一）监理规划
• 监理规划是结合项目具体情况制定的指导整个项目监理工作开展的纲 领性文件；监理规划在签订委托监理合同及收到设计文件后由总监理 工程师主持，专业监理工程师共同参加编制。监理规划封面由总监理 工程师及编制人员、监理单位技术负责人签字，并加盖监理单位公章。
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（五）监理工作日志
• 监理日志是项目监理机构在工程施工期间每日记录气象、施工记录、 监理工作及有关事项的日记。
• 监理日志应使用统一制式的《监理日志》，每册封面应标明工程名称、 册号、记录时间段及建设单位、设计单位、施工单位、监理单位名称， 并由总监理工程师签字。
• 监理人员应及时填写监理日记并签字。监理日志不得补记，不得隔页 或扯页以保持其原始记录。
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（三）监理月报
• 工程施工过程中，项目监理机构就工程实施情况和监理工 作定期向建设单位所做的报告。监理月报由项目总监理工 程师组织各专业监理工程师编写，并应包括以下内容：
1.本月工程概况； 2.本月工程形象进度； 3.工程进度： 4.工程质量： 5.工程计量与工程款支付：
3.建设单位及承包单位就本工程及本合同需要向监理机 构提出保密要求的有关事项；
4.建设单位向监理机构提供与本工程合作的原材料、构 配件、机械设备生产厂家名录以及与本工程有关的协 作单位、配合单位的名录；
5.按《委托监理合同》监理单位权利中需向委托人书面 报告的事项；
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6.监理单位调整监理人员；建设单位要求监理单位更换 监理人员；
• 1.监理实施细则应在相应工程施工前开始编制完成，并必须经总监理 工程师批准；
• 2.编制监理实施细则的依据：
• (1) 已批准的监理规则 • (2) 与专业工程相关的标准、设计文件和技术资料 • (3) 施工组织设计。
• 3.监理实施细则应包括下列主要内容：
• (1) 专业工程的特点； • (2) 监理工作的流程； • (3) 监理工作的控制要点及目标值； • (4) 监理工作的方法及措施。
(10) 监理工作方法及措施；
• (11) 监理工作制度；
(12) 监理设施。
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（二）监理实施细则
• 监理实施细则是在监理规划指导下，专业监理工程师针对各专业具体 情况制定的具有实施性和可操作性的业务文件。
• 监理实施细则由专业监理工程师编写、项目总监理工程师审批，其 编制程序与依据应符合以下要求：
会议，会议应有主要议题。 3.会议纪要由项目监理机构起草，与会各方代表签字。 4.主要议题：应简明扼要的写清楚会议的主要内容及中心议
题（即与会各方提出的主要事项和意见），工地例会还包 括检查上次例会议定事项的落实情况。 5.解决或议定事项：应写清楚会议达成的一致意见、下步工 作安排和对未解决问题的处理意见。