2020年写字楼购买合同范本

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写字楼买卖合同书样本最新5篇

写字楼买卖合同书样本最新5篇

写字楼买卖合同书样本最新5篇篇1甲方(卖方):___________________乙方(买方):___________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就甲方出售、乙方购买位于____________的写字楼一事,经友好协商,达成如下协议:一、物业基本情况1. 物业地址:_________________________。

2. 物业类型:写字楼。

3. 建筑面积:______平方米。

4. 产权状况:已取得房屋所有权证,产权清晰,无纠纷。

二、买卖条件1. 物业总价:人民币______元整(大写:______元整)。

2. 付款方式:乙方选择以下第______种方式支付房款。

(1)一次性付款。

(2)分期付款。

(3)银行贷款。

3. 税费承担:按照相关规定,甲乙双方各自承担应承担的税费。

三、物业交接1. 甲乙双方同意在签订本合同后的______日内,双方共同对该物业进行交接。

2. 交接内容包括但不限于物业的钥匙、物业的相关证件、物业的使用情况等。

3. 交接时,甲乙双方应共同签署物业交接单。

四、违约责任1. 甲乙双方在签订本合同后,若任何一方未能按照本合同的约定履行义务,均视为违约。

违约方需向守约方支付违约金,并赔偿由此造成的损失。

2. 违约金数额为物业总价款的______%,即人民币______元整。

五、其他事项1. 甲方保证在交易时,该物业没有任何限制其立即转让或立即办理产权登记的现有或潜在的约束条件(包括但不限于法院查封、行政机关限制等)。

2. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

3. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

本合同未尽事宜,由甲乙双方另行协商补充。

4. 因执行本合同所产生的任何争议,甲乙双方应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5. 其他未尽事宜,按照《中华人民共和国合同法》及其他相关法规的规定处理。

写字楼购买合同范本3篇

写字楼购买合同范本3篇

写字楼购买合同范本3篇全文共3篇示例,供读者参考篇1写字楼购买合同范本甲方(出卖方):______________身份证号码:______________联系地址:______________电话号码:______________乙方(购买方):______________身份证号码:______________联系地址:______________电话号码:______________鉴于甲方是______________写字楼的合法所有人,愿意将该写字楼出售给乙方,双方经友好协商,特订立本合同,共同遵守。

第一条买卖标的甲方同意将位于______________(地址)的写字楼出售给乙方,该房产坐落在______________,总面积为______________平方米,所有权来源合法,无任何纠纷。

第二条交付标的甲方应在签订本合同后30日内将该写字楼的产权证、土地证等相应文件移交给乙方。

所有相关费用由乙方承担。

第三条价格及付款方式乙方同意支付该写字楼的总价为______________万元,甲方同意按照以下方式收款:1. 签订本合同时,乙方支付定金______________万元;2. 产权过户手续完成后3日内,乙方支付首付款______________万元;3. 产权过户手续完成后,乙方支付尾款______________万元。

第四条过户手续双方应共同配合完成该写字楼的过户手续,如因乙方原因导致过户延误或无法完成,乙方应支付违约金______________万元给甲方并承担相应法律责任。

第五条纠纷解决双方在履行本合同过程中如发生纠纷,应友好协商解决,若协商不成,可向当地人民法院提起诉讼。

第六条其他事项1. 本合同一式二份,双方各执一份,具有同等法律效力;2. 合同未尽事宜,双方可协商决定。

甲方(出卖方)签名:______________ 日期:______________乙方(购买方)签名:______________ 日期:______________以上内容为《写字楼购买合同范本》,双方应履行合同约定,确保买卖顺利完成。

写字楼买卖合同模板5篇

写字楼买卖合同模板5篇

写字楼买卖合同模板5篇篇1甲方(买方):_____________________身份证号码:_____________________联系方式:_____________________乙方(卖方):_____________________身份证号码:_____________________联系方式:_____________________鉴于甲、乙双方就甲方购买乙方写字楼一事,在平等、自愿、公平的基础上,经友好协商,达成如下协议:第一条标的物1.1 乙方将其所有的位于_____________________的写字楼(以下简称“该写字楼”)出售给甲方。

第二条交易价格及支付方式2.1 甲乙双方经协商一致,确定该写字楼的交易价格为人民币______元(大写:______元整)。

2.2 甲方应按照以下方式支付购房款项:(1)合同签订之日起___日内,甲方支付定金人民币______元(大写:______元整)给乙方;(2)该写字楼办理完毕产权过户手续后___日内,甲方支付剩余房款人民币______元(大写:______元整)。

第三条产权过户3.1 乙方应在合同签订后___日内,提供办理该写字楼产权过户所需的相关资料。

3.2 甲乙双方应在乙方提供资料后的___日内,共同到房地产管理部门办理该写字楼的产权过户手续。

第四条房屋交付4.1 乙方应在该写字楼产权过户手续办理完毕后的___日内,将该写字楼交付给甲方。

4.2 甲乙双方应在交付当日,共同对该写字楼进行验收并签署《房屋交接确认书》。

第五条违约责任5.1 若甲方未按照本合同约定支付购房款项,乙方有权解除本合同,并有权要求甲方承担违约责任。

5.2 若乙方未按照本合同约定履行产权过户及房屋交付义务,甲方有权要求乙方承担违约责任。

5.3 若因不可抗力因素导致本合同无法履行,甲乙双方均不承担违约责任。

第六条其他约定6.1 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

写字楼买卖合同范本阅读5篇

写字楼买卖合同范本阅读5篇

写字楼买卖合同范本阅读5篇篇1甲方(买方):___________________身份证号码:___________________联系方式:___________________乙方(卖方):___________________身份证号码:___________________联系方式:___________________鉴于甲、乙双方就购买和出售位于____________的写字楼(以下简称“该物业”)事宜达成如下协议,为明确双方权益,特制定本合同。

一、物业基本情况1. 物业地址:___________________2. 物业类型:写字楼3. 建筑面积:____________平方米4. 产权情况:该物业所有权归属乙方,无抵押、查封等限制交易情况。

二、交易价格及支付方式1. 交易总价格:人民币______元(大写:__________________元整)。

2. 支付方式:甲乙双方同意以银行转账方式支付。

(1)签约时,甲方支付定金人民币______元(大写:__________________元整)给乙方。

(2)交易过户前,甲方支付人民币______元(大写:__________________元整)给乙方。

(3)余款人民币______元(大写:__________________元整)在办理完成该物业所有权转移登记后当日内支付完毕。

三、物业交付1. 乙方在收到全额购房款后的七日内,将该物业交付给甲方。

2. 物业交付时,甲乙双方应共同对该物业进行验收,确认无误后签署《物业验收确认书》。

3. 该物业交付后,与该物业有关的风险、费用等均由甲方承担。

四、产权转移登记1. 甲乙双方应在物业交付后的三十日内,共同向房地产登记机构申请办理该物业的所有权转移登记。

2. 乙方应协助甲方办理产权转移登记手续,提供必要的证明文件。

3. 产权转移登记所需税费,按照法律法规的规定承担。

五、违约责任1. 若甲方未能按约定时间支付购房款,乙方有权解除本合同,并有权要求甲方承担违约责任。

关于写字楼购买合同热门样本6篇

关于写字楼购买合同热门样本6篇

关于写字楼购买合同热门样本6篇篇1写字楼购买合同甲方(卖方):*,地址:*,身份证号码:*,联系方式:*。

乙方(买方):*,地址:*,身份证号码:*,联系方式:*。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就乙方向甲方购买写字楼事宜,达成如下协议:一、写字楼基本情况1. 写字楼地址:*。

2. 建筑面积:*平方米。

3. 用途:*。

4. 其他相关信息:*。

二、购买价格及支付方式1. 购买价格:双方协商确定写字楼的购买价格为人民币*元。

2. 支付方式:乙方向甲方支付的方式为(可多选):()一次性付清;()分期付款,具体付款时间及金额为:*。

3. 付款时间:乙方应于本合同签订之日起_________________日内向甲方支付上述款项。

三、交付及验收1. 交付时间:甲方应于本合同签订之日起_________________日内向乙方交付写字楼。

2. 验收标准:双方应按照本合同约定的标准进行验收,并签署验收报告。

3. 验收时间:乙方应于收到甲方交付的写字楼之日起_________________日内完成验收工作。

4. 验收费用:验收费用由乙方承担。

四、税费及承担1. 契税:由乙方承担,具体金额为购买价格的_________________%。

2. 其他相关税费:由甲方承担。

3. 税费支付时间:双方应在办理相关手续之日起_________________日内向相关部门支付上述税费。

五、违约责任1. 甲方违约责任:甲方未能按本合同约定时间交付写字楼的,应按乙方已支付款项的日万分之_________________向乙方支付违约金。

2. 乙方违约责任:乙方未能按本合同约定时间支付款项的,应按未支付款项的日万分之_________________向甲方支付违约金。

3. 其他违约责任:双方可另行协商确定其他违约责任。

六、争议解决1. 协商解决:双方应首先通过友好协商的方式解决争议。

写字楼买卖合同范本5篇

写字楼买卖合同范本5篇

写字楼买卖合同范本5篇篇1甲方(卖方):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________乙方(买方):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________鉴于甲、乙双方就甲方拥有并合法出售的写字楼(以下简称“该物业”)的买卖事宜,在平等、自愿、公平的基础上,经友好协商,达成如下协议:第一条物业基本情况1. 物业地址:____________________。

2. 物业面积:____________________平方米。

3. 产权情况:该物业已取得产权证书,产权清晰,无任何纠纷。

第二条交易价格及支付方式1. 交易价格:人民币______元整(大写:______元整)。

2. 支付方式:乙方应按照以下方式支付购房款项:(1)合同签订之日起___日内,支付定金人民币______元整;(2)______年______月______日前,支付购房款项余额人民币______元整。

第三条物业交付1. 甲方在收到全额购房款项后___日内,将该物业交付给乙方。

2. 物业交付时,甲方应确保物业内设施、设备完好无损,并与产权证书一并移交。

第四条产权过户1. 甲乙双方应在物业交付后___个月内,按照国家相关法律法规的规定,办理产权过户手续。

2. 产权过户所需费用,由甲、乙双方按照国家和地方的规定各自承担。

第五条违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付购房款项,甲方有权解除本合同,并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

若乙方支付了定金,但未支付购房款项余额,甲方有权扣除定金并另行出售该物业。

篇2甲方(卖方):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________乙方(买方):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________鉴于甲、乙双方就购买本写字楼事宜,在平等、自愿、公平的基础上,经友好协商,达成以下协议:第一条标的物1.1 甲方同意将其所拥有的位于____________________的写字楼(以下简称“本物业”)出售给乙方。

写字楼买卖合同模板8篇

写字楼买卖合同模板8篇篇1甲方(买方):_____________________身份证号码:_____________________联系方式:_____________________乙方(卖方):_____________________身份证号码:_____________________联系方式:_____________________鉴于甲、乙双方就甲方购买乙方写字楼一事,经友好协商,达成如下协议:第一条标的物1.1 乙方自愿将其合法所有的位于_______________(地址)的写字楼(以下简称“该写字楼”)出售给甲方。

第二条交易价格及支付方式2.1 甲乙双方约定,该写字楼的交易价格为人民币________元(大写:_________________________元整)。

2.2 甲方应在合同签订之日起______日内支付乙方定金人民币______元。

2.3 甲方应在交易过户完成后______日内将剩余款项支付乙方。

第三条权利保证3.1 乙方保证对该写字楼拥有合法、完整的产权,无债权纠纷,未设定抵押权。

3.2 乙方应提供该写字楼的合法产权证明文件及其他相关文件。

第四条交付及过户4.1 乙方应在甲方支付完全部款项后的______日内,将该写字楼交付给甲方。

4.2 甲乙双方应在交付后______日内办理该写字楼的过户手续。

第五条违约责任5.1 若甲方未按照约定时间支付款项,乙方有权解除本合同,并有权要求甲方承担违约责任。

5.2 若乙方未按照约定时间交付该写字楼或未完成过户手续,甲方有权要求乙方承担违约责任。

第六条其他约定6.1 本合同未尽事宜,甲乙双方可另行签订补充协议。

6.2 本合同的修改和解除,必须经甲乙双方协商一致,并以书面形式进行。

6.3 本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。

6.4 本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。

甲方(买方)签字:_____________________日期:_____________________乙方(卖方)签字:_____________________日期:_____________________以下仅为合同格式美观参考线,无需填写内容:----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------买方律师顾问意见及签字:_____________________日期:_____________________ 买方代理人签字:_____________________篇2甲方(卖方):___________________身份证号码:_____________________联系方式:_______________________地址:___________________________乙方(买方):___________________身份证号码:_____________________联系方式:_______________________地址:___________________________鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的写字楼交易事宜达成如下协议,特订立本合同。

写字楼买卖合同范本

写字楼买卖合同范本甲方(卖方):XXXXXXXXXXXXXXXXXX乙方(买方):XXXXXXXXXXXXXXXXXX鉴于甲方是位于XX市XX区XX路XX号的写字楼(以下简称“该写字楼”)的合法所有者,乙方有意向购买该写字楼,双方本着平等自愿、诚实信用的原则,经协商一致,订立本合同,以资共同遵守。

一、标的物及价款1. 甲方同意出售,乙方同意购买位于XX市XX区XX路XX号的写字楼,建筑面积为XXX平方米,具体位置及面积以房产证及土地使用权证为准。

2. 该写字楼的转让价格为人民币XXXX万元整(¥XXXX,0000.00)。

二、付款方式1. 乙方应在本合同签订之日起三个工作日内支付定金人民币XXXX万元整(¥XXXX,0000.00)至甲方指定账户。

2. 乙方应在过户手续办理完毕之日起七个工作日内支付剩余房款人民币XXXX万元整(¥XXXX,0000.00)至甲方指定账户。

三、产权过户1. 甲方应在收到乙方定金后三十个工作日内,协助乙方办理该写字楼的产权过户手续。

2. 过户过程中产生的税费,由甲乙双方按照国家相关法律法规各自承担。

四、交付条件1. 甲方应在产权过户手续办理完毕后的十五个工作日内,将该写字楼交付给乙方使用。

2. 交付时,甲方应保证该写字楼的结构安全、设施设备完好,并提供相关的物业资料。

五、违约责任1. 若甲方未能在约定时间内办理产权过户手续,每逾期一日,应向乙方支付总房款千分之一的违约金。

2. 若乙方未能在约定时间内支付房款,每逾期一日,应向甲方支付未付款项千分之一的违约金。

3. 若因一方违约导致合同解除,违约方应赔偿守约方因此遭受的一切损失。

六、不可抗力1. 因不可抗力导致不能履行或部分履行本合同的,受影响一方应及时通知对方,并提供相关证明,双方应协商解决。

2. 不可抗力事件结束后,双方应继续履行合同或协商解除合同。

七、争议解决1. 本合同在履行过程中发生的任何争议,双方应首先通过协商解决。

写字楼买卖合同范本8篇

写字楼买卖合同范本8篇第1篇示例:写字楼买卖合同甲方:(出售方)乙方:(购买方)根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定,甲乙双方经友好协商,就甲方出售位于(写字楼地址)的写字楼事宜,达成如下协议:一、标的房屋1.1 标的房屋为(写字楼地址),房屋面积约为(具体面积),建筑结构为(具体结构)。

1.2 标的房屋权属清晰,无法通行或抵押。

1.3 房屋使用权证书、产权证书等相关证件完备,未被司法机关限制或查封。

二、交易价格2.1 标的房屋的交易价格为(具体金额),乙方应在签署本合同时支付定金(具体金额),剩余款项应在(具体日期)前支付清楚。

2.2 乙方支付的定金不可退回,若乙方因故不履行购买义务,定金将归甲方所有。

三、房屋交付及权利义务3.1 乙方支付清楚货款后,甲方应在(具体日期)内将房屋及相关权利义务交付给乙方。

3.2 乙方应按照约定时间支付清楚款项,否则甲方有权终止合同并要求违约金(具体金额)。

3.3 房屋权利义务自乙方支付清楚款项之日起转入乙方名下,乙方有权对房屋进行自由支配。

四、不可抗力4.1 由于不可抗力原因(如地震、火灾、战争等),导致标的房屋交易无法完成,本合同自动终止,双方不承担违约责任。

4.2 出现不可抗力事件,一方应立即通知对方,并在合理范围内尽力避免损失的发生。

五、争议解决5.1 本合同履行过程中出现争议,双方应友好协商解决;如协商无果,应提交(具体仲裁机构或法院)仲裁或诉讼解决。

六、其他约定6.1 本合同未尽事宜,双方可另行协商约定,经双方签字确认生效。

6.2 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。

6.3 本合同自双方签字盖章后生效,有效期至全部履行完毕。

签署人:甲方(出售方):______________乙方(购买方):______________签订日期:______________以上为《写字楼买卖合同范本》,如双方确认无误,请签署并加盖公司公章。

写字楼买卖合同模板4篇

写字楼买卖合同模板4篇篇1写字楼买卖合同甲方(出售方):(详细信息)乙方(购买方):(详细信息)根据《中华人民共和国合同法》的有关规定,甲、乙双方经友好协商,就甲方所拥有的位于(写字楼地址)的写字楼(以下简称“本物业”)的买卖事宜达成如下协议:一、本物业的基本情况1.1 本物业位于(写字楼地址),总建筑面积为(建筑面积),包括(写明每层面积及使用情况)。

1.2 本物业的权属证明、产权证书、相关手续等已办理齐全,无纠纷,可以正常过户。

1.3 本物业目前的使用情况为(写明目前出租情况、收益情况等)。

二、买卖价格及支付方式2.1 本次买卖的总价为(金额大写),具体支付方式为(一次性支付/分期付款等)。

2.2 乙方需支付的相关税费、过户费、中介费等应由乙方承担。

2.3 买卖款项的支付方式为(现金/银行转账等),具体账号信息为(填写账号信息)。

三、交割、过户及相关手续3.1 双方同意在签署本合同后,尽快办理过户手续。

过户费用由乙方承担。

3.2 买卖双方均应在签署本合同后的(具体时间)内办理过户手续,逾期一方需承担违约责任。

3.3 过户完成后,甲方应交付本物业的所有权证书、产权证书等相关手续给乙方。

四、担保及附加条款4.1 甲、乙双方应遵守本合同的约定,如有违约需承担相应的法律责任。

4.2 买卖双方同意如因过户手续延误导致的损失,应由延误一方承担。

4.3 本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。

以上为本次写字楼买卖合同的主要内容,甲、乙双方在签署本合同前已充分了解并认可各项条款。

任何争议应由双方友好协商解决,协商不成的,提交(争议解决地)的仲裁机构进行仲裁。

甲方(出售方)签字:乙方(购买方)签字:日期:年月日(以上为初稿,具体请根据实际情况修改)篇2写字楼买卖合同甲方(出售方):(公司名称)、法定代表人:(姓名)、地址:(详细地址)、电话:(联系电话)乙方(购买方):(公司名称)、法定代表人:(姓名)、地址:(详细地址)、电话:(联系电话)根据《中华人民共和国合同法》的有关规定,甲方与乙方在平等互利的基础上,经协商一致,签订本《写字楼买卖合同》。

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2020年写字楼购买合同范本
精编合同样本 合同编号:HT-XJ-0426

第 2 页
2020年写字楼购买合同范本
说明:本合同书的作用是国家通过制定法律来维护社会经济秩序,规范合同当事人的行为,依
法签订的合同具有法律效力,受到国家的保护。可以下载修改后或直接打印使用(使用前请详
细阅读内容是否合适)。

卖方(以下简称甲方)______________
买方(以下简称乙方)______________
根据《中华人民共和国合同法》的有关规定,甲、乙双方
遵循自愿、公平和诚实信用的原则,经协商,就乙方向甲方购
买标准写字楼和使用配套场地达成如下协议,以资共同遵守。
一、基本情况:
1、乙方购买甲方坐落在_________市_______区(县)
_____________路_________弄(新村)___支弄_____________
号________号写字楼______层,写字楼建筑面积_____________
平方米,并配套场地______________平方米,按房产证为准。
2、土地使用权限为_______年,自_______年_____月_____
日到_______年_____月___日止,实际年限按产权证。
3、写字楼区域东侧在_______米内、南侧到_________米
内、西侧到_________米内、北侧到__________米内。
二、写字楼价格及其它费用:
1、写字楼价格每平方米人民币______元(大写),总价
(含人民币土地价格)人民币______________元(大写)
2、土地使用税费按国家有关规定由_______方每年支付给
有关部门。
精编合同样本 合同编号:HT-XJ-0426
第 3 页
3、乙方在甲方园区内的物业管理费每年人民币
___________________元(大写)
三、付款方式、期限及交房期:
1、写字楼总价分二次付清,签约日乙方支付定金人民币
________________万元(大写)
(1)________年_____月____日前甲方把写字楼通过有关
部门验收合格后交付乙方使用,同时乙方在收到甲方写字楼后
支付人民币__________________万元(大写);
(2)其余房款应在甲方办妥相关产权交易后(以产权交易
中心核发产权证之日为准)6日内一次性付清,在办理中产生
的契税由乙方负责。
2、以上付款以转帐或现金方式支付均可,逾期交款处以滞
纳金按银行利息的二倍,如乙方逾期超过三个月不付款,甲方
有权终止合同,并要求乙方赔偿违约金给甲方,违约金按写字
楼和土地总价的10%计;若甲方不能办理土地、房产二证,或
将土地、写字楼抵押给任何第三方,则售房合同无效,甲方无
条件全额退还乙方所有的购房款,并按写字楼和土地总价10%
支付给乙方作为违约金。
四、其他规定:
1、甲方在办理好产权证后再给乙方协助办理产权过户手
续,在办理中发生的所有费用契税、工本费等由乙方负责支
付。
精编合同样本 合同编号:HT-XJ-0426
第 4 页
2、乙方所购产权房可以自由转让或出租给其他方办业,但
必须通知管理方,受让或承租方企业可以以本写字楼地址进行
工商注册。
3、写字楼内土地属批租,厂区内按现有的设施配套使用给
乙方,未经有关部门同意,不得擅自搭建简易棚及房屋,甲方
须协助乙方办理搭建秘备的简易棚手续。
4、乙方所购房屋不得拆除,不得在其中举办高污染、高用
电量的项目。
5、乙方在所购房屋内组织生产、经营或生活必须遵纪守
法,恪守管理制度,照章纳税,按其交付各项规定费用。
6、乙方使用的用电和用水增容量由乙方提出申请,甲方予
以协助办理,增容费用由乙方向有关部门按规定交纳。
7、本合同未尽事宜由双方协商补充确定,与本合同具有同
等法律效力。
8、甲方在完成售房的全过程后,则乙方有权支配和使用该
写字楼,甲方无权干涉。
9、本写字楼的质量保修期为交付后一年内有效。
五、本合同主体及责任:
1、甲方:__________法定代表人:______________委托代
理人:____________
2、乙方:__________法定代表人:_____________委托代
理人:____________
精编合同样本 合同编号:HT-XJ-0426
第 5 页
(甲、乙双方所系法定代表人,具有连带及担保责任)
六、本合同经双方代表签字或盖章后生效,本合同一式四
份,甲、乙双方和执一份,房产管理局和公证处各执一份。
甲方:乙方:
代表(签名盖章)代表(签名盖章)
电话:电话:
签约日期:签约日期:

可在本位置填写公司名或地址
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