2011年吉林省房地产助理策划师最新考试题库(完整版)
2011年房地产经纪人考试模拟测试题(19)
2011年房地产经纪人考试模拟测试题（19）1．下列不属于民事义务的是（）。
A．主要义务B．法定义务C．次要义务D．主动义务E．积极义务2．下列建设工程项目中，必须实行工程监理的有（）。
A．国家重点建设工程B．非成片开发建设的住宅小区工程C．中型公用事业工程D．外企在某城市投资建设的办公大厦E．利用国际组织贷款建设的水利枢纽工程3．根据《城市房屋权属登记管理办法》，房屋权属登记机关核准登记发证的时限为30日的有（）。
A．转移登记B．变更登记C．注销登记D．他项权利登记E．总登记4．下列关于土地使用权出让最高年限的表述中，正确的是（）。
A．居住用地70年B．工业用地50年C．商业、旅游、娱乐用地40年D．教育、科技、文化卫生、体育用地、综合或其他用地50年E．工业用地40年5．属于减轻纳税人负担的措施有（）。
A．减税B．免税C．规定起征点D．规定免征额E．规定加成税6．下列属于民事义务的是（）。
A．指定义务B．主要义务C．附随义务D．约定义务E．法定义务7．下列属于身份权关系的是（）。
A．收养B．姓名C．名誉D．监护E．名称8．根据《城市房地产转让管理办法》的规定，下列房地产中不得转让的有（）。
A．权属有争议的B．共有房地产，经其他共有人书面同意的C．已设定抵押的D．司法机关依法查封限制转移的E．未依法领取房地产权属证书的9．工程招标代理机构资格可以分为（）。
A．甲级B．乙级C．一级D．二级E．三级10．达不成房屋拆迁补偿安置协议的拆迁纠纷处理方式有（）。
A．公安介入B．行政裁决C．检察介入D．依法起诉E．强制拆迁11．下列关于住房公积金会计核算的表述中，不正确的是（）。
A．住房公积金管理中心管理的住房公积金和其他住房资金要实行分账核算B．住房公积金增值收益和住房公积金管理中心管理费用应分立账户单独核算C．住房公积金个人明细账实行四级明细核算D．住房公积金会计核算的内容包括业务支出核算12．选聘或解聘物业管理企业，必须经物业管理区域内全体业主所持投票权（）以上通过。
2011年房地产估价师考试房地产开发经营与管理历年真题及答案解析
2011年房地产估价师考试房地产开发经营与管理历年真题及答案解析(一)单项选择题1．某商铺的租赁期为15年，租金按每年5％的比例递增，第l 年的租金为1万元，租金于每年的年初收取，年利率为8％，则该商铺l5年租金收入的现值为( )万元。
(2009年试题)A．11．41B．11．49C．12．41D．12．49答案：C解析：2．某房地产开发项目从购买土地使用权到竣工验收共用了3年时间，建成后用于出租经营，预计经济寿命为40年，土地使用权年限为50年，则该项目的经营期为( )年。
(2009年试题) A．37B．40C．43D．50答案：B3．某房地产开发项目，当i1=14％时，净现值为450万元；当i2=15％时，净现值为一200万元，平均资金成本率为l3．2％，基准收益率为l0％。
该项目的财务内部收益率为( )。
(2009年试题) A．13．20％B．14．31％C．14．69％D．14．80％答案：C解析：4．某商铺的购买价格为l00万元，其中60万元来自银行贷款。
该贷款在10年内按年等额偿还，年利率为7％，预计该商铺第l年税后净现金流量为3万元，如果不考虑物业增值收益，则第1年的投资回报率为( )。
(2009年试题)A．5．00％B．7．50％C．18．36％D．28．85％答案：C解析：根据等额序列支付资金回收系数公式先求出A值A=60×7％／[1一(1+7％)-10]万元=8．54万元(8．54—60×7％)万元=4．3万元。
投资回报率=(税后现金流量+投资者权益增加值)／资本金(权益资本)=(3+4．34)／40万元=18．36％。
5．赵某以l2000元／m2的价格购买了230m2的商铺用于出租经营，购买价中的60％来自银行贷款。
该贷款在10年内按年等额偿还，年利率为10％，每年可用于还本付息的折旧、摊销、利润共34万元，则其偿债备付率为( )。
(2009年试题)A．0．12B．0．21C．1．26D．2．05答案：C解析：根据等额序列支付资金回收系数公式先求出A值A=12000×230×60％×l0％／[1一(1+10％)-10万元=26．95万元，偿债备付率=可用于还本付息资金／当期应还本付息资金=34／26．95=1．26。
2011年房产经纪人模拟题(一)
2011 年房地产经纪实务模拟试题一、单项选择题1．一个现实且有潜力的房地产市场需要具备人口、购买力和（）三个要素。
A．交易场所B．支付手段C．购买行为D．购买欲望答案： D 见教材 P4。
解析：营销学强调，作为一个现实有效的市场，需人口、购买力和购买欲望三个要素。
2．市场营销是一种经营理念。
其核心思想是以（）为中心。
A．赢利B．顾客C．推销D．发展答案： B 见教材 P5。
3．在市场营销学的（）时期，市场基本特征是商品供不应求。
A．初创B．应用C．形成D．发展答案： A 见教材 P12。
解析：从19 世纪到 20 世纪 20 年代，是市场营销学的初创时期。
市场表现的基本特征是商品供不应求，企业要集中解决的问题是增加生产和降低成本。
4．营销策略理论的4Ps 指的是（）。
A．市场调研、市场预测、市场定位、市场细分B．产品、价格、渠道、促销C．公共关系、人员推销、营业推广、广告推广D．优先、定位、权力、公关答案： B 见教材 P13。
5．居民的生活方式、消费观念、人生观等因素，构成了房地产市场的（）。
A．社会文化环境B．经济环境C．自然环境D．社区环境答案： A 见教材 P39解析：社会文化环境调查主要是居民的生活习惯、生活方式、消费观念、消费心理乃至对生活的态度、对人生的价值取向等。
6．根据广告回条来比较不同报刊杂志上刊登广告的效果的调查方法是（）。
A．访问法B．实验法C．行为记录法D．实际痕迹测量法答案： D 见教材 P47解析：实际痕迹测量法不是亲自观察购买者的行为，而是观察行为发生后的痕迹。
7．房地产市场细分是对（）的分析。
A．产品B．消费者C．开发商D．投资者答案： B 见教材 P73。
解析：房地产市场分解是对产品的分析，而房地产市场细分是以从对消费者角度对市场进行的分析。
8．房地产市场景气资料中，预售市场的同步、反向指标是（）。
A．中长期放款利率B．汇率年增长率C．货币供给额年增长率D．短期放款利率答案： B 见教材 P54解析： A 选项是预售市场景气的领先、反向指标；C选项是预售市场景气的同时、同向指标。
2011房地产经纪人考试《房地产经纪概论》真题及答案
2011房地产经纪人考试《房地产经纪概论》 B.房地产二级市场真题及答案 C.房地产三级市场一、单项选择题(共50题，每题1分。
每题的备选答案中只有1个最符合题意，请在答 D.房屋租赁市场题卡上涂黑其相应的编号) 5.房地产经纪的核心功能是( )。
1.下列房地产经济活动中，属于房地产经纪活动的是( )。
A.提升房地产价值 A.受人民法院委托，评估拟拍卖房地产 B.促成房地产交易的市场价值 C.维护房地产正常运营B.受房地产开发企业委托，对房地产开发项目进行策划 D.规范房地产交易行为 C.促成委托人与他人达成房地产交易 6.关于房地产经纪人协理的说法，正确的是( )。
D.为他人提供房地产咨询服务 A.房地产经纪人协理从业资格考试合格 2.提供房地产经纪服务收取的费用，规人员即可从事房地产经纪业务范的名称是( )。
B.房地产经纪人协理实行全国统一大 A.报酬纲、统一命题、统一组织的考试制度 B.中介费 C.房地产经纪人协理从业资格证书在全国范围内有效 C.佣金 D.房地产经纪人协理应当在房地产经纪 D.劳务收入人的指导下执行经纪业务 3.目前我国房地产代理活动的主要类型 7.房地产经纪人执业资格证书自签发之是( )。
日起超过( )年未进行初始注册的，应当参加规定的业务培训，达到要求后，方可申 A.新建商品房销售代理请初始注册。
B.存量房承购代理 A.1 C.存量房租赁代理 B.2 D.新建商品房租赁代理 C.3 4.在我国房地产市场中，房地产经纪业 D.4 务相对较少的是( )。
8.在房地产经纪人执业资格注册有效期 A.房地产一级市场内，房地产经纪人若想调到另一家房地产经纪机构执业，应当办理注册( )手续。
管理部门办理注销手续。
A.调动 A.15 B.调离 B.20 C.转移 C.30 D.变更 D.45 9.房地产经纪人的权利不包括( )。
13.下列房地产经纪机构中，以其全部资 A.依法发起设立房地产经纪机构产对其债务承担责任的机构是( )。
2011年房地产估价师《房地产基本制度与政策(含房地产估价相关知识)》真题及详解【圣才出品】
2011年房地产估价师《房地产基本制度与政策（含房地产估价相关知识）》真题及详解一、单项选择题（共40题，每题0.5分，每题的备选答案中只有一个最符合题意）1．在我国法律体系中，《国有土地上房屋征收与补偿条例》属于（）。
A．法律B．行政法规C．部门规章D．地方性法规【答案】B【解析】房地产的行政法规是以国务院令颁布的，主要有：《土地管理法实施条例》《城市房地产开发经营管理条例》《国有土地上房屋征收与补偿条例》《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》《住房公积金管理条例》《物业管理条例》《不动产登记暂行条例》等。
2．征收基本农田，须经（）批准。
A．国务院B．省级人民政府C．市级人民政府D．县级人民政府【答案】A【解析】征收土地批准权限的规定有：①征收土地实行两级审批制度，即由国务院和省级人民政府审批；②建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应办理农用地转用审批手续；③征收基本农田，基本农田以外的耕地超过35公顷的，其他土地超过70公顷的，由国务院审批；④其他用地和已经批准农用地转用范围内的具体项目，由省级人民政府审批并报国务院备案。
3．某住宅用地出让年限50年，建设期2年。
建设期满后，张某购买了其中一套住宅，持有10年后转让给王某，王某取得该住宅用地使用权年限为（）年。
A．38B．40C．58D．60【答案】A【解析】以房地产转让方式取得出让土地使用权的权利人，其实际使用年限不是出让合同约定的年限，而是出让合同约定的年限减去原土地使用权已经使用年限后的剩余年限。
所以，王某取得该住宅用地使用权年限为：50－2－10＝38（年）。
4．国有土地上房屋征收主体是（）。
A．国务院B．省级人民政府C．市、县级人民政府D．房屋征收部门【答案】C【解析】国有土地上房屋征收管理体制是指由房屋征收主体、房屋征收部门及其管理职责、管理程序、相互关系等组成的有机整体。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，房屋征收的主体是市、县级人民政府。
2011年房地产经纪人考试模拟测试题(13)
2011年房地产经纪人考试模拟测试题（13）1．房屋租金分为（）。
A．成本租金B．商品租金C．市场租金D．商业性租金E．标准租金2．消费者和经营者发生消费者权益争议的解决途径有（）。
A．协商和解B．请求消费者协会调解C．根据达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁D．向有关行政部门申请行政复议E．向人民法院提起诉讼3．下列房屋不得出租的有（）。
A．属于违章建设的房屋B．被司法机关查封的房屋C．未取得房屋权属证书的房屋D．其他房屋共有人不同意出租的房屋E．已购公有住房4．《城市房屋拆迁管理条例》规定，申请领取房屋拆迁许可证的，应当向房屋所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部门提交（）等资料。
A．建设项目批准文件B．建设用地规划许可证C．国有土地使用权批准文件D．房屋拆迁估价报告E．拆迁计划和拆迁方案5．下列关于土地使用权出让最高年限的表述中，正确的是（）。
A．居住用地70年B．工业用地50年C．商业、旅游、娱乐用地40年D．教育、科技、文化卫生、体育用地、综合或其他用地50年E．工业用地40年6．某业主以一大型物业作抵押贷款，与甲、乙、丙、丁四家银行签订了抵押合同之后，甲、丙、乙、丁四家银行与业主分别先后到房地产管理部门办理了抵押登记手续。
当业主无力还贷，处分抵押物时，银行受偿顺序为（）。
A．三家银行按贷款额分摊B．甲-乙-丙-丁C．乙-丙-甲-丁D．甲-丙-乙-丁7．房地产开发项目竣工后，经（）后，方可交付使用。
A．综合验收B．验收合格C．使用单位认可D．建设单位认可8．在下列四个选项中，说法不正确的是（）。
A．《城市房地产管理法》对此进行了更为明确的概括，房地产交易包括房地产转让和房地产抵押两种形式B．《城市房地产管理法》规定了三项基本制度，房地产价格评估制度、房地产价格评估人员资格认证制度和房地产价格申报制度C．房地产权利人转让房地产，应当向县级以上地方人民政府规定的部门如实申报成交价，不得瞒报或作不实的申报D．房地产权利人转让房地产，房地产抵押人依法拍卖房地产，应当向房屋所在地县级以上地方人民政府房地产行政主管部门如实申报成交价格，由国家对成交价格实施登记审验后，才可办理产权转移手续，取得确定的法律效力9．城市人民政府和县人民级人民政府报请审批城市总体规划前，须经（）审查同意。
2011年房地产经纪人考试模拟测试题(11)
2011年房地产经纪人考试模拟测试题（11）1．物业管理企业的权利有（）。
A．根据有关法律、法规、政策和合同的约定，并结合实际情况制定物业管理制度B．依照物业管理委托合同和有关规定收取物业管理费C．制止、处理违反物业管理制度的行为D．要求委托人协助管理E．接受业主委员会和业主及使用人的监督2．下列关于安置补助费的表述中，正确的是（）。
A．安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算，需要安置的农业人口数，按照被征用的耕地数量除以征地前被征地单位平均每人占有耕地的数量计算B．每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征用前3年平均年产值的4-5倍。
但每公顷被征用耕地的安置补助费，最高不得超过被征用前3年平均年产值的30倍C．征用其他土地的安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征用耕地的安置补助费标准规定D．在人均耕地特别少的地区，按前述标准支付的土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平，经省级人民政府批准，可以增加安置补助费。
但土地补偿和安置补助费之和不得超过该土地被征用前3年平均年产值的30倍E．每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征用前3年平均年产值的4至6倍3．下列关于我国土地制度的表述中，正确的有（）A．全部土地都为社会主义公有B．大部分土地为社会主义公有，少部分土地为私有C．城市市区的土地属于国家所有D．农村和城市郊区的土地一般属于农村集体经济组织所有E．农村宅基地、自由地、自由山可以属于农民（农户）私有4．住宅小区公共性服务费用构成包括绿化管理费、保安费（）等。
A．管理、服务人员的工资和按规定提取的福利费B．公共设施，设备日常运行、维修及保养费C．清洁卫生D．物业管理单位固定资产折旧费E．法定利润5．张某以50万元的价格将其房屋卖给周某，双方签订了房屋买卖合同，该合同属于（）。
A．典型合同B．单务合同C．有偿合同D．要式合同E．双务合同6．下列关于房屋租赁的表述中，错误的是（）。
2011年房地经纪人考试真题卷(3)
2011年房地经纪人考试真题卷•本卷共分为1大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。
•一、单项选择题（共50题，每题2分。
每题的备选项中，只有一个最符合题意）1.物权与债权在权利性质上不同，主要体现在。
A：物权具有支配力，债权具有请求力B：物权为支配权，债权为请求权C：物权为绝对权，债权为相对权D：物权的发生实行法定主义，债权的发生实行任意主义E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信参考答案：B2.公共建筑及综合性建筑，总高度超过m的为高层，但不包括总高度超过24m的单层建筑。
A：21B：23C：24D：25E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信参考答案：C3.大跨度的公共建筑多为。
A：砌体结构B：框剪结构C：框架结构D：空间结构E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信参考答案：D4.根据房屋新旧程度(成新率)的判定标准，基本完好房屋的判定标准是。
A：三成以下B：五、四成C：七、六成D：十、九、八成E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信参考答案：C5.目前应用比较普遍的楼板是，其坚固、耐久、强度高、刚度大、防火性能好。
A：木楼板B：钢筋混凝土楼板C：砖拱楼板D：素混凝土楼板E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信参考答案：B6.通风系统按照，分为自然通风和机械通风。
A：动力B：特征C：作用范围D：方式E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信参考答案：A7.综合布线系统的是指在不改变布线敷设物理结构情况下，可以重新组织网络系统。
A：可靠性B：灵活性C：重构性D：先进性E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信参考答案：C8.房产分幅图是全面反映房屋及其用地位置和权属等状况的基本图，是绘制房产分丘图和房产分户图的基础资料，也是房产登记和建立产籍资料的索引和参考资料，比例尺一般为。
A：1：100B：1：200C：1：500D：1：1000E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信参考答案：C【答案与解析】本题考核的是房产分幅图的定义。
2011年房地经纪人考试真题卷(2)
2011年房地经纪人考试真题卷•本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。
•一、单项选择题（共25题，每题2分。
每题的备选项中，只有一个最符合题意）1.房地产经纪机构发布所代理的广告时，应当提供业主委托证明。
A：新建商品房项目B：存量房房源C：公有住房项目D：二手房房源E：客户资金代收代付风险参考答案：A2.经委托人同意，房地产经纪机构可以按相关规定转让或与其它经纪机构合作完成经纪业务，但。
A：可酌情收取佣金B：可根据完成情况按比例收取佣金C：不得增加佣金D：可与委托人协商确定是否收取佣金E：客户资金代收代付风险参考答案：C3.房地产经纪机构从事经纪活动支出的必要费用，。
A：不得要求委托人支付B：可以按照房地产经纪服务合同约定要求委托人支付C：可酌情支付D：可根据完成情况按比例支付E：客户资金代收代付风险参考答案：B4.房地产经纪机构承接经纪业务后，应当根据委派具备相应素质和能力的房地产经纪人直接办理或者牵头办理。
A：公司规定B：业务区域C：执业规范D：业务性质E：客户资金代收代付风险参考答案：D5.房地产经纪人员应当告知当事人优先选用推荐使用的示范合同文本，并协助委托人审定合同条款，并办理合同备案等手续。
A：政府部门或者行业组织B：从事房地产信贷业务的银行和行业组织C：政府部门和从事房地产信贷业务的银行D：国务院和从事房地产信贷业务的银行E：客户资金代收代付风险参考答案：A6.房地产经纪执业不正当竞争行为是指房地产经纪机构和人员为了承揽经纪业务，违反原则和房地产经纪执业行为规范，违反房地产经纪服务市场及房地产经纪行业公认的行业准则，采用不正当手段与同行进行业务竞争，损害其他房地产经纪机构及人员合法权益的行为。
A：保密、平等、诚信B：自愿、平等、诚信C：自愿、保密、诚信D：自愿、平等、保密E：客户资金代收代付风险参考答案：B7.房地产经纪机构对合作完成的经纪业务。
2011年澳门特别行政区房地产助理策划师最新考试试题库
1、177、企业管理策划的主要任务有（）。
A、五个B、四个C、六个D、十个答案：A2、按照《WBSA个人认证规范》规定：企划员（初级商务策划师）在策划思维方面主要应具备策划的（）。
A、技术参与策划的能力B、创新能力C、整理能力D、判断能力答案：C3、伏笔法的含义是（）A、不以原策划课题为解决对象，改换问题的内容，重新设立策划课题，再加以策划B、为开展心目中的策划方案，预先创造策划依据或实施基础C、用实际的、让消费者看得见的功能效果来证实产品的优越性D、把先进地区的新兴项目（或商务形式）照搬到后进地区去4、企业战略策划方案是一个思想体系，主要包括（）、根本目的、主要目的、竞争手段和行动步骤等。
A、宏观政策B、市场机会C、行动纲要D、领导方针5、市场营销学是关于（）等的知识A、企业管理中主要概念、主要管理技术、流行的管理理念B、公共关系资源的评价、沟通、开发、管理、利用等方面的基本原理C、市场营销的基本概念、基本方法、基本原理、基本模式、最新理念D、分析人的心理活动规律6、在管理策划中，将管理行为从发生到结束尽量简短的做法，符合管理策划的（）原则。
A、高效率B、互换性C、低成本D、点衔接答案：A7、实证法的含义是（）A、为开展心目中的策划方案，预先创造策划依据或实施基础B、不以原策划课题为解决对象，改换问题的内容，重新设立策划课题，再加以策划C、把当前的思维角度、方向、内容、途径、目标等反过来，寻找解决的问题的方案D、用实际的、让消费者看得见的功能效果来证实产品的优越性8、企业战略策划方案是一个思想体系，主要包括（）、根本目的、主要目的、竞争手段和行动步骤等。
A、宏观政策B、市场机会C、行动纲要D、领导方针9、决策基因的整理功能在OK决策思维模型上，一般由（）构成。
A、多个决策点加决策目标B、所有的决策点C、Y轴加决策点D、F2线加决策点10、决策基因的判断功能，是（）A、策划者外在表现出来的创新能力B、策划者外在表现出来的判断能力C、策划者外在表现出来的整理能力D、策划者内在决策能力11、决策基因的判断功能，是（）A、策划者外在表现出来的创新能力B、策划者外在表现出来的判断能力C、策划者外在表现出来的整理能力D、策划者内在决策能力12、平行品牌策略是指（）Ａ、一个企业一个品牌、多种产品Ｂ、一个企业多种产品，多种品牌，甚至一种产品，多种规格、多种品牌Ｃ、利用设计和品牌从事销售而不生产Ｄ、把统一的企业品牌与个别的产品标记连接在一起，形成以共性为基础、差别很明显的品牌家族。
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1、决策基因的整理功能在OK决策思维模型上，一般由（ ）构成。
A、多个决策点加决策目标 B、所有的决策点 C、Y轴加决策点 D、F2线加决策点
2、决策基因的判断功能，是（ ）
A、策划者外在表现出来的创新能力 B、策划者外在表现出来的判断能力
C、策划者外在表现出来的整理能力 D、策划者内在决策能力
3、管理策划的（ ）原则，要求在管理策划中对岗位的设置和制度建设上，使岗位之间即不
混乱，又便于相互了解
Ａ、低成本 Ｂ、角色可转换 Ｃ、正确 Ｄ、渐变
4、《孙子兵法》作为我国乃至世界历史上一部杰出的军事著作，不仅在中国2500多年的军事
史上占据了重要地位，流传千古而不衰，而且早已飞越国界，蜚声海外，现已被纳入哈佛大
学的经济学课程。《孙子兵法》（ ）
A、是中国在军事思想、哲学思想领域对世界做出的又一突出贡献
B、是以古代占卜书《易经》为依据发展而来的
C、是北宋著名政治家、史学家司马光历经19年创作完成的历史巨著
D、系统地总结了封建统治的经验教训，涉及政治、军事、文化、经济，是"管理与策划
的交融体"
答案：A
5、管理策划的"岗位标准"任务，指（ ）
A、 提出岗位人员的职责和能力标准 B、设计部门之间和岗位之间的业务流程
B、 提出机构或部门设置的原则、模式、方案
D、提出岗位设置方案
6、企业战略策划方案是一个思想体系，主要包括（ ）、根本目的、主要目的、竞争手段和
行动步骤等。
A、宏观政策 B、市场机会 C、行动纲要 D、领导方针
7、实证法的含义是（ ）
A、 为开展心目中的策划方案，预先创造策划依据或实施基础
B、 不以原策划课题为解决对象，改换问题的内容，重新设立策划课题，再加以策划
C、 把当前的思维角度、方向、内容、途径、目标等反过来，寻找解决的问题的方案
D、 用实际的、让消费者看得见的功能效果来证实产品的优越性
8、企业战略策划方案是一个思想体系，主要包括（ ）、根本目的、主要目的、竞争手段和
行动步骤等。
A、宏观政策 B、市场机会 C、行动纲要 D、领导方针
9、决策基因的判断功能，是（ ）
A、策划者外在表现出来的创新能力 B、策划者外在表现出来的判断能力 C、策划者外在表
现出来的整理能力 D、策划者内在决策能力
10、企业部是企业经营创新的（ ），其主要职责是为企业决策提供依据，并负责企业整体策
划的综合类企划案的编制工作。
A、决策参谋部门 B、决策实施部门 C、管理监督部门 D、决策制定部门
11、企业战略策划方案是一个思想体系，主要包括（ ）、根本目的、主要目的、竞争手段和
行动步骤等。
A、宏观政策 B、市场机会 C、行动纲要 D、领导方针
12、市场营销学是关于（ ）等的知识
A、 企业管理中主要概念、主要管理技术、流行的管理理念
B、 公共关系资源的评价、沟通、开发、管理、利用等方面的基本原理
C、 市场营销的基本概念、基本方法、基本原理、基本模式、最新理念
D、分析人的心理活动规律
13、门类最多的策划领域是（ ），包括：广告策划、公共关系策划、CIS策划、促俏活动策
划、网络营销策划等。
A、管理策划 B、营销策划 C、战略策划 D、融资策划
14、搭配定价的含义是（ ）。
A、将多种产品组合成一套定价；
B、不同档次、款式、规格、花色的产品分别定价；
C、把主导产品价格限定住，变化其消耗材料的价格；
D、根据客户选择附属品不同，而区别主导产品价格。
答案：A
15、（ ）是一个包括企业各种业务之间、与各个合作伙伴之间、内部各个部门之间、投入产
出之间、目标与目标之间等主要关系的总和。
A、生态策划方案 B、融资策划方案 C、管理策划方案 D、投资策划方案
16、不以原策划课题为解决对象，改换问题的内容，重新设立策划课题，再加以策划的创意
方法：（ ） A、伏笔法 B、逆向法 C、回避法 D、背景转换法
17、策划思维的三种形态是：（ ）
A、 分析、创意、策划 B、决策点、点子、创意
C、点子、创意、决策 D、点子、创意、策划
18、"群体要大于个体相加" 的管理理念主张：（ ）
A、要放大人的作用范围，使人力与经营内容范围相对应，就必须通过更多的人来完成经营任
务 B、管理中的命令要数量明确、质量标准，时间量明确，语言环境合乎接受命令者
C 、把人组织在团队中，把许多人团结得像一个人似的，使人们的努力有一定的方向
D、群体的力量大于个体的力量，群体的行动方向应该是全方位的
19、（ ）是一个包括企业各种业务之间、与各个合作伙伴之间、内部各个部门之间、投入产
出之间、目标与目标之间等主要关系的总和。
A、生态策划方案 B、融资策划方案 C、管理策划方案 D、投资策划方案